企業(yè)與個人演出雇用合同

1、企業(yè)與個人演出雇用合同企業(yè)與個人演出雇用合同范本甲方（聘用方）：乙方（受聘方）：禹東甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條合同期限1合同有效期：自 2015 年 6 月 18 日至 2015 年 12 月 18 日止， 合同期滿聘用關(guān)系自然終止。2聘用合同期滿前一個月，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)訂聘用合同。4本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合 同期滿前一個月書面通知對方。第二條工作崗位 1甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。第三條工作報酬甲方為乙方提供薪酬保障元月。合同有效期內(nèi)，乙方銷售

2、工程項目成功簽訂一億元以上（包含一億元），提成5%。獎勵，一億元以內(nèi)項目工程，提成2%。獎勵。 第四條工作紀(jì)律、獎勵和懲處 1乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)。2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，自覺服從 甲方的管理、教育。第五條聘用合同的變更、終止和解除1聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義 務(wù)。2聘用合同期滿，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個 月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。3甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。4經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。5乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；（2）嚴重違

3、反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；（3）故意不完成工作任務(wù)，給公司造成嚴重損失的；（4）嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；（5）被依法追究刑事責(zé)任的。6有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。（1）乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也 不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的；（2）乙方不能勝任工作，并在合同期內(nèi)未有銷售業(yè)績的。（3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已 簽訂的聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成 協(xié)議的；（4）乙方不履行聘用合同的。7.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。（1）在試用期內(nèi)的；（2）甲方未按照聘用合

4、同約定支付工作報酬或者提供工作條件 的。第六條其它事項1甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定應(yīng)先申 請仲裁，如一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。2本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字 后生效。3本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法 規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：房屋租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）】20 年房屋租賃合同樣板甲方：（出租人）乙方：（承租人） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U 的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有

5、完全所 有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意 聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；2、房屋所有權(quán)證書編號：；3、土地使用權(quán)證書編號：；4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑 面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃

6、期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā) 生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用， 應(yīng)由甲方負擔(dān)。（2）2、乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房

7、屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所 屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方 負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面 同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另 有約定

8、外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居 住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃

9、期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同 收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲 方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書 面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法

10、履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有 異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲 方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙 方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng) 對超出違約金以外的損失進行賠償。

11、2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則 每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給 乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金 的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方 還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時， 甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的

12、 違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部 損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的（4）拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用 的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌 補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍 支付滯納金

13、。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾 期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸 還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不 足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情 況”.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充 條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法 律效力。第十五條

14、爭議解決1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等 法律效力。甲方：。乙方：。身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：設(shè)施、設(shè)備清單 本設(shè)施清單為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃氣管道煤氣罐二、暖氣管道三、熱水管道四、燃氣熱水器型號：電熱水器型號：五

15、、空調(diào)型號及數(shù)量：六、家具型號及數(shù)量：七、電器型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：使用說明：3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲 裁機構(gòu)的法定名稱。訂立合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，一致簽訂本合同。第一條出租方房屋的位置和面積甲方將自有的坐落在，建筑面積平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使

16、用，至年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費用。第三條、房屋租金房屋租金每月為： 兀（大寫： ）。年租金為元。（大寫：）。第四條、租金交付方式承租方在合同簽訂之日，交付租房押金元。（大寫：），同時交付房租個月租金元。（大寫：）。并于租金到期前日交付下個月租金，以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五條：其它費用約定1、出租方應(yīng)協(xié)助承租方在該小區(qū)的物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。 承租方享受該小區(qū)的服務(wù)并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視

17、、水 電、氣、暖氣及物業(yè)管理等費用。本小區(qū)為集中供暖，承租方需按 物業(yè)規(guī)定支付相關(guān)的費用。若承租方在租賃期內(nèi)要求其它內(nèi)容的服 務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。2、合同期滿，承租方應(yīng)按期搬出租房，如逾期不搬，每超過壹 天，應(yīng)向出租方支付違約金壹佰元。同時付清每日的房款。3、物業(yè)于每年的月份的號收取 個月物業(yè)費，其中月份收取當(dāng)期采暖季的暖氣費，乙方于 月份開始每單數(shù)月份支 付相關(guān)的物業(yè)費和取暖費。收費規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相 關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)及時按期足額支付物業(yè)費和暖氣費。（物業(yè)聯(lián)系電話：，物業(yè)維修電話），乙方需保留支付的物業(yè)費和暖氣費的相關(guān)收據(jù)。 第六條：租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)（一）出

18、租方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用。2、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用，負責(zé)房屋自身的維修， 保證房屋能正常受用。3、提供水、電、氣能正常使用，并協(xié)助安裝電話寬帶等設(shè)施的接入。（二）承租方責(zé)任1、房屋交接時應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否合格，查驗后雙方填寫移 交清單并簽字認可，在租賃期內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進行維護， 如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費用均由承租方承擔(dān)。2、按合同規(guī)定及時繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費用。3、對所租房屋必須愛護，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建、不得轉(zhuǎn)租、 不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動。4、如所租房屋在使用過程中出現(xiàn)重大問題應(yīng)找出租方協(xié)商解決承租

19、方不得擅自處理。5、在租賃期內(nèi)應(yīng)征得出租方同意后，方可在不破壞原建筑的基礎(chǔ)上進 行室內(nèi)裝修。如合同期滿承租方不再續(xù)租，已完成的室內(nèi)裝修應(yīng)無償予以保留。6、應(yīng)遵守該小區(qū)的有關(guān)規(guī)定和制度，如承租方行為不當(dāng)造成房 屋及設(shè)施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負責(zé)賠償。7、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換的。8、承租人不得承租房屋進行非法活動,損害國家利益和社會共公 利益9、承租人應(yīng)遵紀(jì)守法和接受居委會及有關(guān)政府部門監(jiān)督檢查,大 聲喧鬧,不得影響他人休息;10、在合同期滿前貳個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù) 簽或退租手續(xù)。第七條：違約責(zé)任1、租賃雙方在合同

20、履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時，應(yīng)付給 對方一個月的房租作為違約金。2、合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時，則雙方對房屋的費用及 設(shè)施進行驗收并交接。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。3、承租方在拖欠房租超過 7 日歷日即視承租方自動終止合同， 出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。4、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動時，出租方有權(quán)收回房屋。承租方 在接到搬離通知7 日歷日內(nèi)必須搬離，逾期不搬，出租方將視承 租方室內(nèi)一切

21、物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。5、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響 他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7 日歷日內(nèi)搬離，承租 方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作 任何處理。6、出租方未按合同規(guī)定的時間及標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滯納金。7、出租方在房屋租賃期內(nèi)不能保證該房屋的正常使用（如傾斜、倒塌等），則承租方有權(quán)要求出租方進行維修或終止合同并無條件退 還剩余押金和租金。8、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時，則雙方互不追究責(zé)任。第八條：其

22、它特殊約定：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得 破壞房屋裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應(yīng) 由甲方負責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)。日常損耗維修費用由乙方承擔(dān)。4、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等重要條件下 承租方享有優(yōu)先權(quán)。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提 前一個月通知承租方。承租方在合同期內(nèi)要求退租的，也必須提 前兩個月通知出租方，并且支付1 個月的房租作為違約金。承租 期因甲方原因不能承租，也必須提前兩個月通知承租方，并且支 付 1 個月的房租作為違約金。因

23、第六條原因?qū)е乱曳讲荒艹凶猓?甲方可在 1 周內(nèi)收回房屋，并且不再支付違約金。5、為了保證房屋的使用安全以及對突發(fā)事件的處理，在征得甲 方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發(fā)生的費用由乙方支付。乙方 在退租時需復(fù)原。6、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：第九條：爭議的解決方式： 在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向 當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十條：合同數(shù)量： 本合同一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，本合同具有同等法律效力。本合同共計 7 頁第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。 甲方（簽字）：乙方：（簽字）：身份證： 聯(lián)

24、系電話：簽約日期：身份證：聯(lián)系電話：年月日房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號（代表人）：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金第五條付款方式第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定

25、外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造 成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修管護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其 相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原 狀恢復(fù)或向甲方交納恢

26、復(fù)工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先 將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方 損失，由乙方負責(zé)賠償：1擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2拖欠租金累計達2 個月；3利用承租房屋進行違法活動的；4故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2 個月通知對方，經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時

27、，一般應(yīng)提前1 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng) 濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文 件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 50作為違約金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 10向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

28、其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同 及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在 本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十條本合同一式3 份，甲、雙方各執(zhí)1 份，房屋管理部門備 案 1 份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。甲方（蓋章）：代表人：方（蓋章）：代表人：年月日乙篇三：租房協(xié)議范本（標(biāo)準(zhǔn)版）租房協(xié)議甲方（產(chǎn)權(quán)人）：身份證號：乙方：身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將

29、座落在租給乙方作為辦公 使用，建筑面積平方米。一、租用期為年，月租金為元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費 和中央空調(diào)費），付款方式為付。押金元。租賃期滿后退還。二、租用期自年月日至年月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可 續(xù)租。三、乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng) 營，不得進行非法活動，損害公共利益。四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有 設(shè)施。五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目 但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為， 甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方；如 乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲

30、方所有，不予退還。六、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所 屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。七、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費用結(jié)清移交給乙方， 乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔(dān)。八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。九、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份 具有同等的法律效力。甲方簽字（蓋章）：年月日乙方簽字（蓋章）：年月日房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就 房屋

31、租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米，租 住時間年，自年月日開始到年月日為止。二、房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不 得任意改變房屋用途。三、租金及押金該房屋月租金為人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。租賃期間，如 遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場 變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2 個月通知乙 方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方 不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金元（大寫萬仟佰 拾元整）。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房 屋設(shè)施人為損壞的，

32、則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不 予退還押金。四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金元整， 三個月租金元整。以后租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲 方。五、維修管護責(zé)任六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方 自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向 甲方交納恢復(fù)工程所需費用。七、房屋租賃期間有關(guān)費用八、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先 將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的

33、，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方 損失，由乙方負責(zé)賠償：1擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2拖欠租金 累計達 2 個月；3利用承租房屋進行違法活動的；4故意損壞承租房屋的。十一、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1 個月通知對方，經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法 律效力。本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。甲方（簽字）：聯(lián)系電話：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：年月借唄個人消費貸款合同個人消費貸款合同范本個人消費貸款合同范本【一】個人消費貸貸款人（甲方）借款人（乙方）甲

34、方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明 確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個人消費貸 款（以下簡稱貸款），金額人民幣（大寫），（小寫）第二條貸款用于，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為年。自年月日起至年月日止。第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、確定為月息千分之利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不 再另行通知乙方。第五條乙方的借款由甲方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方開立的存款賬戶， 賬號為.第六條甲、乙雙方商定，自年月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。第七條乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月日歸還，每期金額元

35、，共期。第八條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入 足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權(quán)甲方于每期 還款日從該存款賬戶中扣收貸款本息。第九條乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將 按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之罰息。第十條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計 收復(fù)利。第十一條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期付本息之整數(shù) 倍，并在還款日日前書面通知甲方，以甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十二條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按 本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款 利息。第十三條

36、乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙 方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。第十四條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決 否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期， 要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而 無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)：（一）乙方違反本合同的任何條款；（二）乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死 亡而無繼承人或受遺贈人；（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償 還貸款本息的義務(wù)；（四）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按 時償還貸款本息；（五）根據(jù)本合同的擔(dān)保

37、合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故 致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的；六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十五條發(fā)生本合同項下第十四條第（一）（二）（三）（四） 項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有 權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。第十六條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng) 甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù) 有效。第十七條甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意。第十八條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決

38、 協(xié)商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。第十九條爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行 本合同規(guī)定的其他條款。第二十條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括（但不限于 法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙 方負責(zé)支付。第二十一條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用 使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負 責(zé)，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)向乙方追討， 并從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。第二十二條甲、乙雙方商定的其他條款。第二十三條本合同一式份，借款方執(zhí)份，貸款方執(zhí)份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方

39、簽字之日起生效。貸款人住所：借款人住所：電話：身份證號碼：傳真：存款賬號：郵政編碼：電話：甲方（公章）郵政編碼：負責(zé)人（簽字）乙方（簽章）年月日年月日通訊地址：郵政編碼：傳真：聯(lián)系電話：電傳：借款人：通訊地址：郵政編碼：傳真：聯(lián)系電話：電傳：簽訂地點：特別提示：借款人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同各 條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處，請及時 咨詢，貸款人一定積極解答。借款人有權(quán)同意本合同或選擇其他合 同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。借款人因需要，向貸款人申請個人消費借款，貸款人經(jīng)審查同意 借款。為明確責(zé)任、恪守信用，立約雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)， 經(jīng)協(xié)

40、商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條借款金額貸款人給予借款人借款人民幣元整。第二條借款用途借款用于.第三條借款期限一、借款期限為個月，自年月日至年月日止。二、放款日以借款借據(jù)所記載的實際發(fā)放日為準(zhǔn)。如遲于第一款 記載的放款日發(fā)放借款，到期日可相應(yīng)順延。三、借款分次使用計劃為：年月日元；年月日元；年月日元；年月日元；年月日元；年月日元；貸款人將在上述日期將約定數(shù)額借款轉(zhuǎn)入借款人帳戶。分次用款亦實行同一到期日。四、若貸款人提前收貸，則視為借款到期日相應(yīng)提前。第四條借款利率本借款月利率千分之.借款期限內(nèi)遇法定利率調(diào)整，如借款期限 在一年以內(nèi)（含一年），則按本合同利率執(zhí)行，不分段計息；如借 款期限

41、在一年以上，自下年度一月一日開始，按人民銀行規(guī)定的調(diào) 整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行，國家利率調(diào)整政策另有規(guī)定的除外。此 調(diào)整不視為對本合同的修改或變更。貸款人在此特別提示借款人及時關(guān)注人民銀行有關(guān)貸款利率調(diào)整 的公告，貸款人也將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況按規(guī)定進 行公告。對利率調(diào)整后的貸款歸還情況，借款人如有任何不明之處， 請及時征詢貸款人，貸款人將進行解釋。第五條借款本息償還一、雙方協(xié)商采取下述第種方式約定還款和計收利息：（一）到期一次性還本，按月付息，自借款發(fā)放次月起每月2日 為結(jié)息日。（二）分期還本付息。1、等額還本付息。自借款發(fā)放次月起每月2日和借款到期日為 還款日，每期等額償還借款本

42、息元；2、平均償還借款本金，采取下述第種約定分期付款：（1）按月等額償還借款本金，自借款發(fā)放次月起每月2 日為還 款日，每期應(yīng)還本金元，還款日結(jié)清當(dāng)月利息。（2）按季等額償還借款本金，自借款發(fā)放本季起每季末月2日 為還款日，每期應(yīng)還本金元，還款日結(jié)清當(dāng)季利息。（三）到期一次性還本付息。二、在借款到期日前，借款人應(yīng)還清所有借款本金和利息。三、借款人授權(quán)貸款人在還款付息日有權(quán)從借款人在貸款人處開 立的帳戶中扣收上述款項。四、借款人部分或全部提前歸還借款本金，應(yīng)提前通知貸款人并 征得貸款人同意。借款人提前還款時，貸款人按本合同約定的利率 和實際借款天數(shù)計收借款利息。第六條借款擔(dān)保一、下列合同為本合同

43、的擔(dān)保合同：（一）編號的（合同名稱），擔(dān)保方式為，擔(dān)保人為；（二）編號的（合同名稱），擔(dān)保方式為，擔(dān)保人為；（三）編號的（合同名稱），擔(dān)保方式為，擔(dān)保人為；二、本合同項下的擔(dān)保人發(fā)生下列事由，貸款人有權(quán)按本合同第 九條的約定采取措施：（一）保證人違反保證合同的約定，或資信狀況惡化，或發(fā)生其 他擔(dān)保能力減弱的事件；（二）抵押人違反抵押合同的約定，或故意毀損抵押物，或抵押 物價值可能或已經(jīng)明顯減少，或其他有損貸款人抵押權(quán)的事件；（三）質(zhì)押人違反質(zhì)押合同的約定，或質(zhì)物價值已經(jīng)或可能明顯 減少，或質(zhì)押的權(quán)利必須在借款清償前兌現(xiàn)，或其他有損貸款人質(zhì) 押權(quán)的事件。第七條其他權(quán)利與義務(wù)一、借款人必須如實向貸

44、款人提供其工作單位、收入、家庭成員、 經(jīng)濟狀況等有關(guān)其資信狀況的情況。二、貸款人應(yīng)按本合同約定向借款人發(fā)放借款。但在本合同項下 擔(dān)保合同生效前，貸款人有權(quán)暫停放款。如本合同項下?lián)：贤?可能生效，貸款人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此造 成的一切損失。三、借款人應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他 用。四、借款人以個人合法財產(chǎn)及夫妻共有財產(chǎn)清償借款本息，在借 款逾期不能清償時，貸款人有權(quán)申請司法機關(guān)對借款人個人財產(chǎn)及 夫妻共有財產(chǎn)采取司法強制措施。五、貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督借款人使用借款情況和借款人收入狀 況、對外擔(dān)保等情況，借款人應(yīng)積極配合并提供有關(guān)資料，且保證 這些資料的

45、真實性。六、借款本息清償前，借款人發(fā)生下列事由，應(yīng)及時通知貸款人（一）個人收入明顯減少，財務(wù)狀況不佳；（二）因疾病等原因可能喪失民事行為能力；（三）法定地址、經(jīng)常居住地、電話及其他通訊聯(lián)系方式變更；（四）涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（五）取得出國（境）資格后計劃出國（境）；（六）婚姻狀況發(fā)生變化；（七）其他可能影響借款收回的事件。七、借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，本合同項下權(quán)利 義務(wù)由其繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人承擔(dān)。借款人：身份證號碼：戶籍地址：現(xiàn)住地址：貸款人：銀行支行地址：借款人在本市（售貨單位）購買，向貸款人申請借款。根據(jù)銀行個人消費貸款試行辦法，貸款人經(jīng)審核同意向借

46、款 人提供本合同項下貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同 遵照執(zhí)行。貸款金額及支付一、貸款金額人民幣（大寫）元整。二、貸款支付的先決條件：借款人辦妥貸款擔(dān)保手續(xù)。三、借款人在此委托貸款人，在辦妥全部貸款手續(xù)之日起的5個 營業(yè)日內(nèi)將上述貸款金額全數(shù)以借款人購買耐用消費品名義劃入商 品銷售單位在銀行開立的賬戶。借款用途四、借款專項用于個人消費貸款申請書（編號為 ）所載購買公司所售耐用消費品。貸款期限五、本合同項下貸款期限年月，自年月日起至年月日止。遇合同借款 日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。貸款利率六、 本合同貸款月利率現(xiàn)為 %0。本合同約定利率執(zhí)行期為 一年，期滿

47、后貸款人根據(jù)本合同約定的貸款期限和當(dāng)時的利率水平 確定下一年的利率。貸款償還七、本合同項下的貸款本息，采取掃月等額還款方式，分期9月 歸還，借款人授權(quán)貸款人在貸款發(fā)生的次月起每月二十日從借款人 在貸款銀行開立的活期儲蓄存款賬戶扣收或由借款人在貸款發(fā)生的 次月起每月二十日前銀行本貸款發(fā)放行還款，直至所有貸款本息、 費用清償為止。八、現(xiàn)每月還款本息額人民幣（大寫）萬仟佰拾元角分。本合 同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)貸款剩余本金、 貸款剩余期限和當(dāng)時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。提前還款九、借款人可以提前還款：（一）借款人提前歸還未到期貸款本金的，應(yīng)至少提前三個銀行工作日書面通

48、知貸款人，該書面通知送達貸款人處即為不可撤消。 貸款人在該月日至該月最后一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。（二）借款人經(jīng)貸款人同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利 隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利 率已收取的貸款利息。十、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，貸款人有權(quán)要求借款人提 前歸還全部貸款本息，借款人無條件放棄抗辯權(quán)：（一）借款人違反本合同之任何責(zé)任條款。（二）借款人發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等 和擔(dān)保人發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之合并、重組、解散、破產(chǎn)等 影響借款人、擔(dān)保人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。（三）借款人或擔(dān)保人涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司

49、法機關(guān) 宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制，或存在該種情況發(fā)生的 可能的威脅。（四）借款人與耐用消費品銷售單位發(fā)生退回全部商品之情況。合同公證十一、貸款人和借款人在本合同簽訂后，貸款人認為必要時，在 貸款人指定的公證機關(guān)辦理具有強制執(zhí)行效力的借款合同公證，如 借款人不履行還款義務(wù)，且累計三個月未能按期如數(shù)還款的，貸款 人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受執(zhí)行， 于此情況下不再適用本合同第九章規(guī)定。十二、同時辦理個人住房貸款和本貸款的公證費用由貸款人負擔(dān)十三、單獨辦理本貸款的公證費用由借款人負擔(dān)。違約責(zé)任十四、借款人未按期償還貸款本息的，貸款人對其欠款加收每日 萬之的逾期罰息

50、。十五、借款人連續(xù)三個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，并且擔(dān)保 人未代借款人履行償還欠款義務(wù)的，貸款人有權(quán)終止借款合同，并 向借款人、擔(dān)保人追償，或依法處分抵押（質(zhì)）物。十六、借款人申請貸款時提供的資料不實或未經(jīng)貸款人書面同意 擅自將抵押（質(zhì)）物出售、出租、出售出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、 再抵押或以其它方式處置抵押（質(zhì)）物的，均屬違約，貸款人有權(quán) 提前收回貸款本息或處置抵押（質(zhì)）物，并有權(quán)向借款人或擔(dān)保人 追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費用。十七、與耐用消費品銷售單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時，不得以此 為理由不歸還貸款本息。合同糾紛的處理十八、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 應(yīng)向貸

51、款人所在地的人民法院提起訴訟。附則十九、本合同及其附悠揚的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致 并訂立書面的協(xié)議方為有效。二十、本合同經(jīng)貸款人法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章 借款人簽名并加蓋私章后與貸款擔(dān)保合同一并生效，至借款人將本 合同項下全部應(yīng)付款項清償時終止。二十一、下列附件均為本合同的組成部分，對合同雙方均有法律 約束力：（一）個人消費貸款申請書；（二）借、還款憑證；（三）個人消費貸款抵押合同、個人消費貸款質(zhì)押合同個人消費貸款保證合同；（四）抵（質(zhì)）押財產(chǎn)清單。二十二、本合同正本一式五份，合同雙方及抵（質(zhì)）押登記機關(guān) 擔(dān)保人、公證機關(guān)各執(zhí)一份，副本按需確定。借款人：貸款人：（私章）（

52、簽名）年月日簽訂于學(xué)校代課教師聘用合同書xxx 學(xué)校代課教師聘用合同書甲方：XXX學(xué)校法定代表人：簽名印章：乙方：身份證號：簽字印章：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，確立聘用關(guān)系。一、聘用合同期限甲方聘用乙方從事月日起至年月日此。該工作任務(wù)完成。二、工作內(nèi)容和工作條件1、甲方聘用乙方從事工作，其崗位職責(zé)按雙方簽訂的崗位聘任 合同書的要求進行。2、甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，根據(jù)乙方的崗位特點和工作要求，為 乙方提供必須的工作條件和勞動保護措施。三、工作紀(jì)律1、甲方應(yīng)加強單位內(nèi)部管理，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、政策建 立健全各項規(guī)章制度。2、乙方嚴格遵守國家的法律法規(guī)和單位內(nèi)

53、部的規(guī)章制度。3、乙方遵守公民道德，教師職業(yè)道德，教書育人，為人師表。四、工資報酬和福利待遇元甲方為乙方交納三金每月補助元，每月一并發(fā)放元，由乙方自行交納三金。五、聘用合同變更，解除和終止1、經(jīng)聘用合同雙方協(xié)商一致，聘用合同可以解除。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除聘用合同，并應(yīng) 當(dāng)書面告知乙方理由：（一）乙方試用期內(nèi)被證明不符合甲方公布的聘用崗位要求的； （二）乙方連續(xù)曠工超過3個工作日或者1 年內(nèi)累計曠工超過10 個工作日的；（三）對一學(xué)期內(nèi)因工作紀(jì)律領(lǐng)導(dǎo)進行誡勉談話兩次的；（四）乙方未經(jīng)單位同意，擅自出行或者出行逾期不歸的；六、違反聘用合同約定給予對方違約金元。七、聘請合同的爭

54、議處理 雙方因履行聘用合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成功的，可以向當(dāng)?shù)厝耸聽幾h仲裁部門申請仲裁。八、其他約定工資報酬按實際工作日計算。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（單位公章）：乙方（簽名）： 甲方法定代表人（簽名）：乙方代理人（簽名）： 年月日年月日代課教師聘用合同甲方（聘用單位）：XXXX小學(xué)乙方（受聘對象）：根據(jù)工作需要，甲方同意聘用乙方為代課教師。為了切實維護雙 方的權(quán)益，認真履行雙方的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂合同如 下：一、聘用期限：年月日至年月日。二、工資福利待遇：1、月基本工資：元此基本工資包括養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金，由乙方 自主繳納養(yǎng)

55、老保險金、醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金，如乙方未繳納， 所造成后果由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、學(xué)校的其他福利與在編正式教職工一樣。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、對乙方進行黨和國家的政策、法規(guī)教育，教育教學(xué)業(yè)務(wù)培訓(xùn) 及輔導(dǎo)。2、對乙方的工作進行考核、獎懲。3、制訂嚴格的規(guī)章制度規(guī)范乙方。4、在聘用合同期內(nèi)，乙方如欲辭聘須提前一月通知甲方，否則 甲方將追究乙方的違約責(zé)任。5、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)隨時解聘乙方。（1）乙方違 法、違紀(jì)、不遵守學(xué)校規(guī)章制度。（2）乙方不服從甲方工作安排。（3）乙方工作中失誤，致使工作出現(xiàn)重大安全事故，在校內(nèi)外 造成不良影響。（4）乙方違反教師職

56、業(yè)道德規(guī)范。（5）乙方因教育教學(xué)能力差，無法勝任崗位工作。（6）乙方一 個月內(nèi)病事假超過一個星期。（7）乙方有無故曠工現(xiàn)象。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、認真學(xué)習(xí)黨和國家的方針政策、法規(guī)，刻苦鉆研教育教學(xué)業(yè) 務(wù)，不斷提高政治業(yè)務(wù)素養(yǎng)。2、熱愛教育事業(yè)，嚴格遵守師德規(guī)范，遵紀(jì)守法，不體罰 或變相體罰學(xué)生。3、服從學(xué)校工作安排，認真履行崗位職責(zé)；按時參加學(xué)校、處 室、年級組織的各種會議和活動。4、積極投入教育改革，參與教研活動。5、刻苦鉆研業(yè)務(wù)，教育質(zhì)量較好，深受廣大師生及家長的好評四、違約責(zé)任1、如甲方違約，支付乙方一個月基本工資的違約金。2、如乙方因工作不負責(zé)任、違反教師職業(yè)道德等而被解聘，解 聘

57、當(dāng)月的工資及各種津貼不發(fā)放；如乙方因工作失職而導(dǎo)致安全責(zé) 任事故，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。五、其他事宜1、合同期滿如甲方崗位需要，乙方也愿意續(xù)聘，應(yīng)優(yōu)先續(xù)聘， 續(xù)聘必需重新簽定合同。2、本合同一式二份，雙方簽字蓋章后有效。甲方：XXXXXXX小學(xué)（蓋章）乙方：（簽名）:電話號碼：校長：（簽章）:身份證號碼：二O五年月日裴嘴小學(xué)代課教師聘用合同書聘用單位：受聘人員： 聘用單位因工作需要，聘用程偉同志為代課（聘用）教師，擔(dān)任 學(xué)科教學(xué)工作。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：一、合同期限：聘期從2014年10月8日起至2015年2月8日 止。二、受聘人員應(yīng)履行如下義務(wù)：1、遵紀(jì)守法，遵守聘用單位的各項

58、規(guī)章制度。2、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，鉆研技術(shù)，努力完成崗位職責(zé)所規(guī)定的任務(wù)。三、受聘人員享受有應(yīng)有的工資、福利、學(xué)習(xí)等權(quán)利。勞動報酬：聘用期為 4 個月，工資和各種補貼共 3440 元（大寫 叁仟肆佰肆拾元整）。四、有下列情況之一的，聘用單位可以解除合同：1、受聘人員在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合聘用所規(guī)定的條件的；2、受聘人員違法違紀(jì)或違反學(xué)校規(guī)章制度的；3、受聘人員不能勝任本職工作的；五、聘用單位不能履行合同規(guī)定的義務(wù)，受聘人員有權(quán)利解除合 同。六、聘用單位和受聘人員都應(yīng)遵守合同，不得擅自違約。如需中 途終止合同，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。未經(jīng)協(xié)商同意，違約一方應(yīng)給對 方賠償損失。如有爭議，由勞動部門仲裁。七、合同期滿，本合同終止。八、本合同一式三份。聘用單位、受聘人員各執(zhí)一份，具有同等 效力，經(jīng)