電梯銷售合同XXXX11020

1、電梯買賣合同 PAGE 第20頁 共20頁合同編號：AH1003663產(chǎn) 品 買 賣 合 同買 方：上海銘邦奉賢置業(yè)有限公司賣 方：日立電梯(中國)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法，買賣雙方本著公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。一、產(chǎn)品和價格買方根據(jù)項目需要，決定向賣方訂購日立電梯（中國）有限公司制造的電梯23臺；樓號型號、規(guī)格層/站/門數(shù)量(臺)單價(元)合價（元）備 注L01,L04,L05,L08,L13,L15,L17HGP-1050-CO10518/18/18741,0001,541,400L02,L03,L06,L07,L14,L16,L18HGP-1050-CO10517

2、/17/17740,0001,502,200L09,L10,L11,L12HGP-1050-CO10514/14/14434,000778,000L19,L20HGP-1050-CO10513/13/13233,000376,800L21-L22UAX-1000-CO605/5/5225,000378,800L23UAX-1000-CO604/4/4124,000179,800設(shè)備總價：4,757,000元運輸費：已含其他費用：無合同總價：肆佰柒拾伍萬柒仟元正（￥4,757,000元）（以上價款包含設(shè)備的運輸及其運輸保險費用。）二、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且產(chǎn)品預(yù)付款匯入賣方銀行賬戶后生效

3、。三、貨款支付1、雙方約定：買方定于合同簽定后7天內(nèi)將貨款總價的 5% 即￥237,850元作為產(chǎn)品預(yù)付款(即定金)匯入賣方賬戶。2、雙方約定：買方在本合同約定的產(chǎn)品交貨期前90天將貨款總價的 25% 即￥1,189,250元作為產(chǎn)品投產(chǎn)款匯入賣方賬戶。3、雙方約定：買方在本合同約定的產(chǎn)品交貨期前30天將貨款總價的 40% 即￥1,902,800元作為產(chǎn)品提貨款匯入賣方賬戶。賣方在買方按時支付以上款項后15 30天內(nèi)交貨。4、雙方約定：買方在本合同約定的產(chǎn)品交貨并開箱驗收合格后7天內(nèi)將貨款總價的 20% 即￥951,400元匯入賣方賬戶。5、雙方約定：電梯安裝結(jié)束，當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗合格、

4、買方辦妥電梯使用許可手續(xù)后7天內(nèi)買方將貨款總價的10%即￥475,700元作為產(chǎn)品竣工款匯入賣方賬戶。同時賣方將金額為237,850 元，期限為24個月的銀行保函交給買方作為產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量的保證金，若非賣方原因，電梯未能在安裝完工后21日內(nèi)報驗，或報驗后未能在30天內(nèi)通過當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收的,買方應(yīng)自雙方確認完工30天滿后7天內(nèi)支付該筆款。若非賣方原因貨到工地后三個月內(nèi)未完成安裝的，買方應(yīng)于貨到工地滿三個月之日起10日內(nèi)付清該筆款。6、當產(chǎn)品分批投產(chǎn)、提貨、竣工時，買方應(yīng)按分批臺數(shù)和以上支付方式支付相應(yīng)貨款。7、買方付清合同款項時，本合同項下標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。四、交貨日期1、產(chǎn)

5、品交貨時間由買方另行書面通知賣方后生效。賣方在收到合同規(guī)定的提貨款后，將本合同約定的產(chǎn)品于三十天內(nèi)，向買方交付。2、賣方在約定期內(nèi)未收到產(chǎn)品預(yù)付款、投產(chǎn)款、提貨款，或雙方在交貨期前90天未對產(chǎn)品規(guī)格表及電梯井道土建圖確認的，賣方的交貨日期將根據(jù)產(chǎn)品預(yù)付款、投產(chǎn)款、提貨款收到的時間和產(chǎn)品規(guī)格表及電梯井道土建圖確認的時間（二者中以后一時間為準）順延。五、交貨地點 產(chǎn)品運送到達地址為：上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)“匯賢銘邸”項目工地。并承擔運輸責任和費用。產(chǎn)品送達后，買方僅對產(chǎn)品的箱數(shù)和箱體的完好進行清點并簽收。六、產(chǎn)品包裝賣方以合理妥善的包裝，保障產(chǎn)品符合運輸?shù)囊?。本合同產(chǎn)品運送到雙方約定的交貨地點后，產(chǎn)

6、品到達工地后至安裝完畢、驗收合格移交前的保管由賣方負責，產(chǎn)品驗收合格移交后的保管由買方負責。因買方原因于到貨后七天內(nèi)不能安裝，或由于放置時間過長（超過3個月）出現(xiàn)質(zhì)量問題，責任由買方負責。七、產(chǎn)品質(zhì)量保證賣方保證本合同產(chǎn)品符合有關(guān)國家、地方質(zhì)量標準以及雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格表及電梯井道土建圖，在產(chǎn)品交付時隨機附產(chǎn)品質(zhì)量合格證書。本合同中電梯產(chǎn)品按GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范標準制造。廳門及小門套全部為發(fā)紋不銹鋼。主要部件按賣方投標承諾的配置，主要部件配置詳見附件“電梯主要部件清單”。按照國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（第373號令）規(guī)定：電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其

7、通過合同委托、同意的單位進行。買方或使用單位須與上海日立電梯工程有限公司簽訂產(chǎn)品安裝合同。由上海日立電梯工程有限公司負責安裝的產(chǎn)品，賣方負責產(chǎn)品的制造和安裝質(zhì)量。在買方合理正常的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并簽發(fā)合格證書之日起的24個月。如因買方原因不能于貨到工地后六個月內(nèi)完成安裝或不能按時報檢的，則保修期從貨到工地之日起二十四個月失效。非因賣方或上海日立電梯工程有限公司原因使得產(chǎn)品安裝合同不能正常履行或終止履行的，賣方將不承擔產(chǎn)品安裝驗收和整機運行質(zhì)量的責任。在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方根據(jù)國家規(guī)范的要求對產(chǎn)品質(zhì)量存在的缺陷負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣

8、方所有，由賣方統(tǒng)一回收。產(chǎn)品投入使用之前，買方應(yīng)仔細閱讀賣方隨機提供的國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（第373號令）以及客戶資料，并遵照執(zhí)行。買方加裝電(扶)梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方概不負責.八、產(chǎn)品質(zhì)量驗收本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格表。雙方履行產(chǎn)品安裝合同后，由買賣雙方按按國家有關(guān)的驗收技術(shù)標準進行產(chǎn)品的質(zhì)量驗收，驗收合格，由賣方向買方出具產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、電梯驗收報告和隨機資料。九、違約責任除不可抗力外，賣方未按合同規(guī)定期限交貨，或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天萬分之一的比例且違約金最高不超過合同總價的1

9、0%，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應(yīng)付的且可預(yù)見的唯一損害賠償費，對該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照合同規(guī)定應(yīng)該繼續(xù)履行的義務(wù)。除不可抗力外，賣方不能交貨（逾期交貨超過60天的，以賣方不能交貨論處），或買方中途退貨的（逾期付款超過60天的，視為中途退貨），守約方有權(quán)選擇解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分貨款總額30%的違約金。守約方直接損失超過違約金部分，按照法律規(guī)定予以追究。全部或部分產(chǎn)品未能通過當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收的，賣方須在收到驗收不合格的通知后10個工作日內(nèi)修復(fù)/更換完畢以申請再次驗收，直至驗收通過為止；

10、如果由于乙方原因，且二次驗收不通過，賣方按驗收不合格產(chǎn)品貨款的5%/次支付買方質(zhì)量賠償金。在保修期內(nèi)經(jīng)技監(jiān)局檢查，判定電梯質(zhì)量和安裝質(zhì)量為不合格，買方有權(quán)選擇解除本合同和電梯安裝合同，由賣方負責拆除電梯返還全部或部分故障電梯的貨款和安裝費，支付買方全部或部分故障電梯貨款額30%的違約金，并賠償因此而給買方造成的全部直接損失和預(yù)期可得利益的損失。賣方對電梯產(chǎn)品安裝合同約定的安裝工程質(zhì)量應(yīng)承擔的責任承擔連帶保證責任。十、其它買方未在支付提貨款后雙方約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣方可免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：電梯每臺50元/天，該倉儲費在賣方發(fā)貨前付清。本合同

11、價格不包括產(chǎn)品安裝費（產(chǎn)品安裝合同另行簽訂）。本合同生效后，需要對原條款進行變更的，雙方應(yīng)另行簽訂產(chǎn)品買賣合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方法人委托人簽字并加蓋公章后生效。產(chǎn)品規(guī)格表、電梯井道土建圖、產(chǎn)品買賣合同變更協(xié)議及其它與本合同有關(guān)的協(xié)議均為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。買方自行對本合同產(chǎn)品進行額外裝潢，或在電梯井道、機房等與電梯相關(guān)的部位增設(shè)其它設(shè)施都需將方案經(jīng)賣方技術(shù)部門確認。未經(jīng)確認，造成的一切后果由買方承擔。7、由賣方書面確認的土建圖紙，買方按圖施工后如不能滿足電梯安裝要求，由賣方負責整改并承擔費用，直至滿足安裝要求。8、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可

12、依法向工程所在地的人民法院起訴。9、本合同正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽名蓋章時起生效。10、附件附件1電梯技術(shù)參數(shù)表附件2 電梯土建圖紙附件3 對講系統(tǒng)布線要求附件4 電梯主要部件清單 買 方（蓋章）單位名稱上海銘邦奉賢置業(yè)有限公司地 址上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)運河北路258號綠地方舟1709室法人代表姚鋒開戶銀行工商銀行上海奉賢支行帳 號1001780419300351815識別號經(jīng) 辦 人日 期年 月 日郵 編201400電 賣 方（蓋章）單位名稱日立電梯(中國)有限公司總 部 地 址廣州市天河北路233號中信廣場62層通 訊 地

13、 址廣州市天河區(qū)黃埔大道西100號富力盈泰廣場B塔23樓法人代表高橋秀明開戶銀行工商銀行廣州華南支行帳號3602024409000182842識別號440181618437239經(jīng) 辦 人日 期年 月 日郵 編510627電 件1電梯技術(shù)參數(shù)表附件2 電梯土建圖紙附件3 對講系統(tǒng)布線要求附件4 電梯主要部件清單日立電梯（中國）有限公司電梯型號 HGP型電梯適用載重6301600（kg）電梯主要部件(材料、配套件）清單適用速度60150（m/min）項目名稱版本號Ver.2010/03序號名 稱品牌或供應(yīng)商備注1曳引機系統(tǒng)日立電梯（中國）

14、永磁同步電機 日立電梯（中國）曳引機軸承瑞典SKF（全球工廠）1050kg、105m/min及規(guī)格以下配置日本NSK（全球工廠）1050kg、105m/min及規(guī)格以下配置或德國FAG（全球工廠）日本NSK（全球工廠）載重1150kg或速度120m/min規(guī)格配置旋轉(zhuǎn)編碼器日本多摩川（全球工廠）制動器日立電梯（中國）導(dǎo)向輪裝配日立電梯（中國）2控制系統(tǒng)日立電梯（中國）VVVF微機控制主微機（CPU）美國FREESCALE（全球工廠）復(fù)雜可編程邏輯器件（CPLD）美國ALTERA（全球工廠）雙端口隨機存儲器（DPRAM）美國IDT（全球工廠）逆變功率模塊日本三菱（全球工廠）制動功率模塊法國APT

15、（全球工廠）整流功率模塊德國SEMIKRON（全球工廠）數(shù)字信號處理芯片（DSP）美國TI（全球工廠）通信接口芯片（RS232/485)美國AD（全球工廠）通信驅(qū)動器美國TI（全球工廠）8KBIT存儲器（EEPROM）美國MICROCHIP（全球工廠）運算放大器美國TI（全球工廠）比較器美國ON（全球工廠）或美國TI（全球工廠）電壓調(diào)整器瑞士ST（全球工廠）或美國ON（全球工廠）光電耦合器日本東芝（全球工廠）或日本NEC（全球工廠）或美國AGILENT(全球工廠）電解電容日本NICHICON（全球工廠）電子板專用插接器美國TYCO（全球工廠）運行接觸器日本富士（全球工廠）緊急制動接觸器日本富士

16、（全球工廠）抱閘接觸器日本富士（全球工廠）空氣開關(guān)瑞士ABB（全球工廠）或德國西門子（全球工廠）1050kg、105m/min及規(guī)格以下配置瑞士ABB（全球工廠）載重1150kg或速度120m/min或日本富士（全球工廠）廳、轎門鎖繼電器美國TYCO（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）照明/風扇控制繼電器日本和泉（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）50B安全回路繼電器日本和泉（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）3轎頂電氣系統(tǒng)日立電梯（中國）CPU美國FREESCALE（全球工廠）比較器日本NEC（全球工廠）光電耦合器日本NEC（全球工廠）脈沖變壓器日本TOKIN（全球工廠）達林頓輸

17、出驅(qū)動IC日本東芝（全球工廠）同時配置日本SANKEN（全球工廠）4門機系統(tǒng)日立電梯（中國）門電動機日立電梯（中國）CPU美國INTEL（全球工廠）或美國TI（全球工廠）光電耦合器日本東芝（全球工廠）門機旋轉(zhuǎn)編碼器日本Nemicon（全球工廠）或日本多摩川（全球工廠）IPM功率模塊日本三菱（全球工廠）或美國IR（全球工廠）電流傳感器瑞士LEM（全球工廠）同步帶日本三星（全球工廠）或日本阪東（全球工廠）5轎廂及廳門日立電梯（中國）轎廂及轎門日立電梯（中國）轎頂（吊頂）及地板廳門及門套安全觸板門保護日立電梯（中國）開關(guān)指示器日立電梯（中國）操縱箱、召喚箱、轎內(nèi)及廳外指層器6安全系統(tǒng)日立電梯（中國）

18、安全鉗日立電梯（中國）緩沖器60m/min為彈簧緩沖器，其余為油壓緩沖器限速器門鎖裝置7井道內(nèi)器件日立電梯（中國）曳引鋼絲繩天津高盛或貴州鋼繩限速器鋼絲繩天津高盛或貴州鋼繩控制電纜上海南洋藤倉或廣州廣日電氣設(shè)備有限公司補償裝置日立電梯（中國）提升高30米時配置對重裝配導(dǎo)軌及導(dǎo)靴特別說明1說明1、本清單適用于2010年12月31日前產(chǎn)出的電梯，日立電梯（中國）在確保產(chǎn)品質(zhì)量的同時，可能根據(jù)產(chǎn)品優(yōu)化 配置的需要，適當調(diào)整某些材料部件的品牌或供應(yīng)商。2、對于“品牌或供應(yīng)商”內(nèi)容中使用“或”的項目，是指同一部件有多個供應(yīng)商的情況，制造商會根據(jù)實際生 產(chǎn)情況進行選擇，并保證調(diào)整前后屬于同一檔次，并不會對

19、合同簽訂的電梯產(chǎn)品產(chǎn)生負面影響。日立電梯(中國)有限公司 電梯型號 UAX型電梯主要部件(材料、配套件）清單 適用載重450、600、800、1000（kg）適用速度60、90、105（m/min）項目名稱版本號Ver.2010/03序號名 稱品牌或供應(yīng)商備 注1曳引機系統(tǒng)日立電梯（中國）電動機上海安川或順德金泰德勝磁制動器日立電梯（中國）2控制系統(tǒng)日立電梯（中國）微機主控制電子板日本三菱（全球工廠）變頻器日本富士（全球工廠）編碼器接卡口日本富士（全球工廠）緊急制動接觸器緊急松閘接觸器運行接觸器抱閘接觸器主電源空氣開關(guān)瑞士ABB（全球工廠）廳、轎門鎖繼電器美國TYCO（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）主變壓器廣州力恒盛或廣州電梯配件照明/風扇控制繼電器日本OMRON（全球工廠）15BZ抱閘驅(qū)動繼電器日本OMRON（全球工廠）微動平層驅(qū)動繼電器日本和泉（全球工廠）或日本OMRON（全球工廠）50B安全回路繼電器美國TYCO（全球工廠）3轎頂電氣系統(tǒng)日立電梯（中國）CPU美國FREESCALE（全球工廠）比較器日