房屋建筑工程施工總承包合同

1、房屋建筑工程施工總承包合同房屋建筑工程施工總承包合同發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對_(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_.第二條 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量

2、管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年; 裝修工程為_年; 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年; 供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期; 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年; 其他項目保修期限約定如下：_.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即

3、到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條 保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人(公章)：承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年 月 日年 月 日甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同

4、法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在xx-xx新建x間x層帶尖子的.房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xx-x年 月 日開始動工，至xx-x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。3、付款方

5、式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50工程總承包合同一、發(fā)包人對措施項目的一般要求1.概述1.1定義和解釋1.1.1下文中所用的措辭和用語與合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。1.1.2為使招標(biāo)和合同文件具有權(quán)威性和其文字上的簡練，須有相關(guān)文件與其配套對合同的約定進(jìn)一步解釋，使整體文件更具有可操作性，因此“發(fā)包人對措施項目一般要求”是為說明甲方對本工程建設(shè)過程中的綜合要求，以便總包在投標(biāo)報價時和中標(biāo)后在合同履約期內(nèi)注意并遵照執(zhí)行。1.1.3所謂 ：“措施項目”是指除實體項目以外，為保證工程順利進(jìn)行，按國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施。1.2

6、擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙1.2.1已在招標(biāo)文件中附帶了2003年5月版擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙，其給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應(yīng)認(rèn)為是全面和絕對準(zhǔn)確的，本工程的實際情況應(yīng)以有合同約束力的施工圖設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。甲方不承擔(dān)因擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙對任何數(shù)據(jù)或做法等初步的描述，而可能給任何他方帶來的損失或損害的責(zé)任。1.2.2總包被認(rèn)為，在甲方提供施工圖后，將在合同約定的時間內(nèi)(專用條款4.5)，組織相關(guān)人員詳細(xì)閱讀構(gòu)成本工程合同文件主要內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將充分研究施工圖圖紙，以掌握工程的全面內(nèi)容，使工程進(jìn)度、質(zhì)量處于良好狀態(tài)。1.3工程范圍的分工關(guān)于工程內(nèi)容范圍的分工：由總包自己完成的工程內(nèi)容;以分包方式實施的工程內(nèi)容;

7、設(shè)備供應(yīng)商制造、運輸、安裝過程。下列分包和設(shè)備供應(yīng)商的選擇采取三種方式：總包負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包;(當(dāng)總包高于市場價格的報價，達(dá)到甲方不能接受的水平，甲方有權(quán)另行招標(biāo))政府采購，經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的設(shè)備供應(yīng)商;甲、乙方聯(lián)合招標(biāo)，擇優(yōu)選擇的分包，由甲方聘請有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理這個過程，這三種方式通稱“分包”。工程具體分包內(nèi)容見專用條款中附件，本工程招標(biāo)范圍一覽表。2.文件2.1合同文件構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。除非合同中另有約定，如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：(1)合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書，包括有關(guān)的附

8、件(4)合同專用條款(5)合同通用條款(6)工程規(guī)范和技術(shù)說明(7)合同圖紙(8)合同價格組成：實體項目費、合同價格組成匯總表和計日工清單等2.2合同價格中的實體項目費由于合同簽定時，施工圖正在設(shè)計中，無法確定合同價格，在此特殊情況下，乙方在商務(wù)標(biāo)書中對編制工程報價有了相關(guān)承諾，因此以下合同價格通稱定額計價(或稱約定價格)2.2.1定額計價的實體項目費已在合同專用條款第六條中提及，其格式已由甲方在本工程招標(biāo)階段隨招標(biāo)文件發(fā)給總包。實體項目費是組成定額計價的唯一的和全部的基礎(chǔ)載體。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，總包的實體項目費是基于對招標(biāo)文件、施工設(shè)計圖的全面、充分、正確的理解而編制的。盡管在合同協(xié)議書簽訂后，實體

9、項目費中的各項工程量已不具備合同約束力，總包應(yīng)按照合同要求，在施工圖出圖后45天內(nèi)，提供一份實體項目費的記價表，且總包應(yīng)對其實體項目費中所有項目、工程量、單價或價格、費率的完整性和正確性負(fù)責(zé)。2.2.2以上提到的定額計價的實體項目費包括兩大部分組成：實體工程量;基價(安裝工程為：基價+主材+設(shè)備費)2.2.3合同條款中已對實體項目工程量計算規(guī)則作了說明。如果編制實體項目費過程中，所用的計算規(guī)則存在與合同條款所提及的工程量計算規(guī)則不一致的地方，不管是否有特別說明，都應(yīng)按合同條款中約定的工程量計算規(guī)則，以便使定額計價的實體項目費、變更的計量和計價三者的計算規(guī)則具有統(tǒng)一的口徑。2.2.4不管總包的投

10、標(biāo)書中是否有特別說明，雙方約定的相對固定的定額計價應(yīng)包括：(1)實體項目費;(2)價差;(3)利潤(以人工費為基數(shù));(4)措施項目費;A.技術(shù)措施項目費，按定額規(guī)定取費，其中有：腳手架、垂直運輸，建筑物超高增加人工與機(jī)械等;B.其他措施項目費：按定額規(guī)定取費，其中有：臨時設(shè)施、文明施工、工程保險、工程保修、趕工措施費、總包服務(wù)費、預(yù)算包干費(在合同具體約定)、其他費用;(5)行政事業(yè)性收費(按規(guī)定計);(6)稅金。2.2.5本工程定額計價的實體項目費采用下列統(tǒng)一的計量單位：(1)重量單位：噸(t)和公斤(Kg)(2)體積單位：立方米(m3)(3)面積單位：平方米(m2)(4)長度單位：米(m

11、)(5)計數(shù)單位：個/座/件/付2.2.6準(zhǔn)備和編制定額計價中的實體項目費的工程量;合同履約期內(nèi)各類變更，應(yīng)依據(jù)合同文件的約定進(jìn)行計量和計價?？偘M(jìn)行的與本工程有關(guān)的所有計量和計價工作的費用完全由總包自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.3圖紙(對專用條款4.的補(bǔ)充)2.3.1所有圖紙的尺寸者采用阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)注，圖紙中所采用的比例僅供參考，不應(yīng)用比例尺量取任何尺寸;2.3.2盡管合同協(xié)議書簽訂后，定額計價組成實體項目費中的各項工程量是不具備合同約束力的，甲方在此提醒總包，在開始實施任何工作或訂購任何材料和工程設(shè)備之前，總包應(yīng)按圖紙重新核實相關(guān)工作的工程量，如果發(fā)現(xiàn)任何差異，總包在相應(yīng)調(diào)整自身安排的同時，應(yīng)立即通知

12、監(jiān)理工程師。在本工程合同履約期內(nèi)，協(xié)助甲方和監(jiān)理工程師核對合同文件各個部分之間的差異可能給工程帶來任何損失或損害是總包的當(dāng)然義務(wù)，總包如故意隱瞞或不及時向監(jiān)理工程師通報此類較為明顯的差異，總包應(yīng)自費負(fù)責(zé)糾正或消除此類差異給工程帶來的影響。2.3.3不論是甲方免費提供的還是總包自費復(fù)印的圖紙，其知識產(chǎn)權(quán)都屬于甲方所有，總包不得將此圖紙于用于任何為本工程以外的目的，且除非經(jīng)甲方同意，總包應(yīng)在工程竣工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理和交還給甲方。2.3.4總包有義務(wù)在拿到施工設(shè)計圖后14天內(nèi)，將他認(rèn)為圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面方式報監(jiān)理工程師。總包可以在此書面報告中附上他關(guān)于彌補(bǔ)或修

13、改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對定額計價的造價的影響;如果總包遲于上述期限提出圖紙的缺陷、疏漏或不足，則他除必須按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或指示的變更實施外，將不會得到任何的補(bǔ)償。2.4翻樣圖、大樣圖及設(shè)備管線綜合布置圖2.4.1總包應(yīng)根據(jù)合同要求或一般施工需要，進(jìn)行制作翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖的工作。總包的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖應(yīng)都是完整和規(guī)范的，并應(yīng)在相關(guān)工作前充裕的時間內(nèi)，將此類圖紙和必要的輔助資料報給監(jiān)理工程師備案。2.4.2除非總包的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖錯誤或遺漏是直接源于合同文件的遺漏，總包應(yīng)對自己繪制的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線

14、綜合布置圖的正確性負(fù)責(zé)。2.4.3總包應(yīng)負(fù)責(zé)安排約定的分包人(包括設(shè)備供應(yīng)商)，繪制和報批必要的翻樣圖和大樣圖。為保證總包工程和各分包工程、各分包工程之間的交圈，總包應(yīng)繪制設(shè)備管線綜合布置圖，用于各工序的交圈、配合、協(xié)調(diào)工作。開始前充裕的時間內(nèi)，將其報監(jiān)理工程師備案，以保證工程施工的有序和完整。2.4.4總包有責(zé)任檢查由自己繪制的翻樣圖、大樣圖與甲方提供的所有圖紙和文件有關(guān)預(yù)留洞和預(yù)埋件的一致性，一旦這兩類圖紙或文件中發(fā)現(xiàn)任何不一致，總包應(yīng)立即以書面形式報告，通過監(jiān)理工程師給設(shè)計人請求澄清。總包應(yīng)注意這兩類圖紙和文件中要求的預(yù)留洞和預(yù)埋件嚴(yán)格性、準(zhǔn)確性、不可遺漏性等，并在工程實施過程中嚴(yán)格檢查

15、落實，甲方不會為今后重新補(bǔ)做任何被總包遺漏的預(yù)留洞和預(yù)埋件等支付額外的費用。2.4.5翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖不是合同文件的組成部分，它們的作用僅限于方便總包自身的施工組織和保證竣工工程的完整性。交監(jiān)理工程師的備案是為了技術(shù)抽查和防止工程造價發(fā)生顯著變化。當(dāng)出現(xiàn)與合同文件要求的有限差異是允許的和可以接受的，但監(jiān)理工程師對此類有限差異接受，不應(yīng)被理解為：(1)解除總包在任何節(jié)點詳圖和尺寸方面的出錯的責(zé)任;(2)解除總包對各工序、各分包做交圈(例如：天棚吊頂內(nèi)各大系統(tǒng)管線的排列和空間的分配)配合和協(xié)調(diào)的責(zé)任。2.4.6繪制和報批翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線布置配合圖以及必要的補(bǔ)充和輔助資料所

16、發(fā)生的費用由總包承擔(dān)。2.4.7對于合同圖紙中的常識性錯誤的識別應(yīng)屬總包的責(zé)任，并報監(jiān)理工程師和設(shè)計人核準(zhǔn)后實施;對于合同圖紙中的非常識性錯誤，一經(jīng)總包提出，經(jīng)監(jiān)理工程師和設(shè)計人核準(zhǔn)后，甲方將視情況給總包一定的獎勵。2.5房屋建筑工程質(zhì)量保修書和使用說明等2.5.1除非合同文件中另有需提前遞交的約定，總包應(yīng)在工程竣工前將合同文件和各分包合同中約定的所有保修書、試驗檢測證書和廠家使用說明等遞交給監(jiān)理工程師。各分包人的此類文件統(tǒng)一經(jīng)由總包遞交。2.5.2此類文件應(yīng)以分類裝訂形成維修手冊的方式遞交，其格式應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2.5.3允許總包所遞交的維修手冊中包含非合同約定的語言文字資料，但總包必須

17、自費將此類資料準(zhǔn)確地譯成合同文件約定的語言文字并附在相應(yīng)的資料后面，以便甲方參考。2.6竣工圖和竣工資料2.6.1在工程施工階段，總包應(yīng)完整保存有關(guān)設(shè)計變更、過程質(zhì)量控制、工序驗收、階段質(zhì)量核驗、材料試驗、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準(zhǔn)確的質(zhì)量記錄，記錄的內(nèi)容和格式應(yīng)滿足國家和*省、*市建設(shè)行政主管部門頒的有關(guān)規(guī)定;除監(jiān)理工程師在檢查審批后自留的任何復(fù)印件外，此類資料應(yīng)以至少兩套復(fù)印件的形式，由總包隨工程進(jìn)度按工程質(zhì)量監(jiān)督部門和檔案管理部門規(guī)定逐步歸類整理并存放在現(xiàn)場辦公室，以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、甲方和監(jiān)理工程師等隨時查閱;此類資料構(gòu)成工程竣工資料的主要部分，除非監(jiān)理工程師另有要求，此類資

18、料應(yīng)在工程竣工前按規(guī)定裝訂成冊并提交給監(jiān)理工程師。2.6.2竣工圖應(yīng)基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的翻樣圖、大樣圖和設(shè)備管線布置配合圖以及過程質(zhì)量記錄等進(jìn)行準(zhǔn)備和制作;此類圖應(yīng)以檔案部門的規(guī)定格式進(jìn)行準(zhǔn)備和遞交。2.6.3各分包人(如果有)和其他承包人將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料;甲方將要求各分包人的竣工資料隨工程進(jìn)度逐步提交給總包，由總包統(tǒng)一分類整理。2.6.4工程竣工交驗資料的準(zhǔn)備完全是總包的責(zé)任;總包應(yīng)在整個施工過程中嚴(yán)格依照政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和本合同文件的要求，認(rèn)真做好質(zhì)量保證、材料的進(jìn)貨檢驗、分部分項工程的隱預(yù)檢等與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集整理相關(guān)的工作。3.措施項目

19、3.1合同條款及附件合同文件的目錄詞語定義合同文件及解釋順序語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字圖紙雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師工程師的委派和指令項目經(jīng)理發(fā)包人工作承包人工作施工組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃開工及延期開工暫停施工工期延誤工程竣工質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量檢查和返工隱蔽工程和中間驗收重新檢驗工程試車安全施工安全施工與檢查安全防護(hù)事故處理合同價款與支付合同價款及調(diào)整工程預(yù)付款工程量的確認(rèn)工程款(進(jìn)度款)支付材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備工程變更工程設(shè)計變更其他變更確定變更價款竣工驗收與結(jié)算竣工驗收竣工結(jié)算質(zhì)量保修違約、索賠和爭議違約索賠爭議其他工程分包不可抗力保險擔(dān)保專利技術(shù)及

20、特殊工藝文物和地下障礙物合同解除合同生效與終止合同份數(shù)補(bǔ)充條款3.2措施項目的計價3.2.1所謂措施項目費是指除實體項目費以外，為保證工程順利進(jìn)行按國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施性費用。除招標(biāo)文件或合同約定外，結(jié)算不得調(diào)整。編制總造價時，技術(shù)措施項目費執(zhí)行*省建筑工程綜合定額消耗量標(biāo)準(zhǔn);其它措施項目費執(zhí)行*省建筑工程綜合定額上限費用標(biāo)準(zhǔn)。編制投標(biāo)報價時，措施項目費由總包按市場運行規(guī)律自行計算。總包沒有計算或少計費用，視為此費用已包括在其它費用內(nèi)，額外的費用除招標(biāo)文件或合同約定外，不予支付。3.2.2除非本合同文件另有約定，凡列入措施項目費的所有項目及其計價完

21、全是總包的風(fēng)險，在任何情況下，甲方和監(jiān)理工程師都不會允許對最終的報價進(jìn)行任何調(diào)整。3.3相對固定總價合同本合同為相對固定總價合同，除非本合同文件中另有約定，其應(yīng)理解為構(gòu)成合同價格基礎(chǔ)的實體項目費匯總表中，所開列的各項目工程量(盡管不具備合同約束力)、單價或價格、費率、不因如下因素而調(diào)整：總包在編制實體項目費時，對合同文件、合同圖紙的任何錯誤理解或自身的任何疏忽而造成的錯誤或失誤;人工、材料、機(jī)械、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時設(shè)施費用、費率等價格要素的波動;(政府對價格的調(diào)控除外)任何外匯與人民幣匯率的變化;本合同履約期內(nèi)有關(guān)工作條件、工作時間或人工工資標(biāo)準(zhǔn)和其它與工程雇傭勞動力相關(guān)的稅費、工程設(shè)備

22、、施工設(shè)備價格或費用的變化或貨幣的貶升值;(政府對價格的調(diào)控除外)設(shè)計變更引起的建安單項變更金額在人民幣三千元(含)以內(nèi);3.4清關(guān)和關(guān)稅3.4.1如本工程有任何材料或工程設(shè)備需要總包進(jìn)口時，總包應(yīng)在報價中考慮所有進(jìn)口材料或工程設(shè)備的報關(guān)、內(nèi)陸運輸和臨時倉儲等必要的安排和所需的費用和時間，還應(yīng)在本合同簽訂后的14天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交符合有關(guān)政府機(jī)構(gòu)要求的進(jìn)口物品清單和包裝要求清單。3.4.2如果需總包辦理以上內(nèi)容，則為完成本合同所需材料和工程設(shè)備等關(guān)稅的支付完全由總包負(fù)責(zé)。3.5政府稅收總包被認(rèn)為已在他的合同價格中包括了與本合同相關(guān)的所有稅費，包括營業(yè)稅、增值稅和所得稅等等。3.6政府收費總包

23、被認(rèn)為在它的合同價格中已包括了有關(guān)各種政府收費等，如渣土消納、污水排放等。(已在報價中的行政事業(yè)性收費中記取)3.7工程險3.7.1通用合同條款第40.1條約定，甲方針對工程險的投保金額應(yīng)是已實施的工程的全部價值，包括所有各設(shè)備供應(yīng)商和其它分包的工作、所有尚未永久就位但已運到、存放在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近的材料、物品和工程設(shè)備、在保險單中應(yīng)有一個在所投保工程價值基礎(chǔ)上增加10%的條款，以保證一旦失險，甲方能克服通貨膨脹等因素影響而獲得足夠的財力用于恢復(fù)重建的保險賠償總金額的情況下得到清理，還要在投保金額中考慮廢棄物的清運、損壞工程的拆運、對未損壞的工程進(jìn)行支付或保護(hù)的費用。3.7.2該保險以甲方的名義

24、，為建設(shè)工程和施工場地的自有人員及第三人人員的生命及財產(chǎn)辦理保險，支付其費用。3.8承包人的責(zé)任險3.8.1受合同通用條款第40.4條的制約，總包應(yīng)辦理并保持一份工人和其他工作人員人身傷害的賠償保險單，用于為本工程而雇傭的所有工人和其他工作人員的人身傷害賠償，包括在工程現(xiàn)場的工人和其他工作人員，也包括在其他任何地方進(jìn)行與本工程實施相關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的工人和其他工作人員;此類保險的保險單應(yīng)以總包和所有分包人包括指定分包人3.14.3總包應(yīng)在他的合同價格中考慮必要的加班費用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工;除非合同文件中另有約定，在整個合同履約期內(nèi)，總包不得以加班為由，提出任何有關(guān)費用的

25、索賠。3.14.4總包對工作時間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等。總包雇傭工人和其他工作人員的任何費用支付都由總包負(fù)責(zé)。3.14.5總包被認(rèn)為已在他的合同價格中充分考慮了因甲方要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補(bǔ)償費用和總包采取的合同措施的費用;甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助總包處理和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關(guān)系，但總包應(yīng)保證甲方不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)費用和工期的索賠。3.15貨幣3.15.1除非合同文件中另有約定，受本合同制約的計價和支付的貨幣都采用人民幣。3.15.2甲方批準(zhǔn)的進(jìn)口材料或工程設(shè)備所需的外匯由甲方代為支

26、付，監(jiān)理工程師將按實際發(fā)生日中國銀行發(fā)布的外匯牌價折算成人民幣，從總包根據(jù)合同應(yīng)得或?qū)⒌玫南鄳?yīng)項目的金額中扣除?？偘膮R率風(fēng)險已被認(rèn)為在其報價中作了合同的考慮。3.16對現(xiàn)場條件的認(rèn)可3.16.1總包應(yīng)在遞交他的投標(biāo)書前對本工程的現(xiàn)場進(jìn)行充分的勘察，并在報價中對現(xiàn)場位置、現(xiàn)存建筑和設(shè)計的狀況、毗鄰的財產(chǎn)和周邊設(shè)施的狀況、現(xiàn)場行進(jìn)通道、倉儲和臨時用地、現(xiàn)場材料裝卸等對工程施工的影響作充分的考慮。3.16.2不管合同專用條款第25條對工程量計算規(guī)則如何規(guī)定，總包應(yīng)當(dāng)充分了解和掌握現(xiàn)場的總體地貌和地質(zhì)條件并通過周邊工程建設(shè)經(jīng)歷的調(diào)查和了解，對土方施工過程中可能出現(xiàn)的各處地質(zhì)異常和地下障礙物的情況進(jìn)行

27、充分的評估和考慮。3.16.3甲方已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對現(xiàn)場進(jìn)行了地下水和地質(zhì)勘察，本工程招標(biāo)階段已隨招標(biāo)文件發(fā)給了投標(biāo)方一份本工程地質(zhì)勘察報告;一份水文地質(zhì)勘察報告(2003/4版)的副本。3.16.4只有當(dāng)甲方提供的地質(zhì)勘察資料與現(xiàn)場實際存在性的和總包無法合理預(yù)見的巨大差異，并給總包的施工組織帶來了非人力可抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時，甲方才會考慮為其提供的地質(zhì)勘察資料和適用性承擔(dān)部分責(zé)任，并對總包此類明顯的損失或損害給予適當(dāng)?shù)姆謸?dān)。3.16.5除非另有約定，總包應(yīng)對他進(jìn)場開工時的現(xiàn)場條件與投標(biāo)截止日期以前的現(xiàn)場條件的可能變化做充分的調(diào)研和考慮。尤其是總包進(jìn)場前已掌握本工程擴(kuò)大初步設(shè)計圖對

28、樁基施工前，應(yīng)進(jìn)行試樁的要求，因此總承包人應(yīng)有所考慮，在現(xiàn)場何位置開展這方面的工作，而不影響其它準(zhǔn)備工作的開展。3.16.6如果現(xiàn)場用于臨設(shè)或倉儲的用地不能滿足總包就本工程組織施工的要求，尤其是在主體工程竣工交付前，特別為滿足室外工程要求而實際需要時，總包可以考慮場外租地;總包合理租地費用應(yīng)在其投標(biāo)書中作充分的考慮。只要此類場外租地是合理地，甲方將協(xié)助總包辦理必要的租地手續(xù)，但總包應(yīng)保證甲方免于任何與總包使用此類租地相關(guān)的索賠、損失或損害。除此而外，總包不得非法使用任何現(xiàn)場邊界以外的土地，非法侵用或侵占的后果完全由總包負(fù)責(zé)。3.16.7再次提醒總包，總包應(yīng)在開工時，對現(xiàn)場毗鄰的道路、市場設(shè)施和

29、建筑物進(jìn)行檢查，并對現(xiàn)有的損壞或缺陷做必要的文字、照片和圖示記錄并將一份完整的此類記錄及時遞交給監(jiān)理工程師;如果監(jiān)理工程師要求，總包應(yīng)對現(xiàn)存的各種損壞或缺陷做定期檢查和記錄，以便在一旦出現(xiàn)沉降或破壞時，能及時分析原因，采取措施，減少損失。3.17工人的勞保、衛(wèi)生和安全總包須在整個履約期內(nèi)嚴(yán)格遵守有關(guān)工人勞動保護(hù)、身心健康、預(yù)防傳染病和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等等，并保障甲方免于因總包不能依照上述所有法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等可能給甲方帶來的任何處罰、索賠、損失和損害等。3.18暫估項目(依據(jù)施工圖編制造價時，將會出現(xiàn)此類問題)3.18.1合同文件中包括了一些暫估項目，暫估項目用于

30、那些已明確需納入永久工程的工作、材料、物品或工程設(shè)備，但因具體工作項目或品牌暫無法確定;或具體工作內(nèi)容已明確但因需采用特殊工藝等價格無法確定的工作;或品牌已確定但可靠價格信息或類似原因的材料、物品或工程設(shè)備;或需政府采購的材料、物品或工程設(shè)備等。3.18.2僅涉及材料或工程設(shè)備供應(yīng)的暫估項目的暫估價應(yīng)理解為相應(yīng)指定供應(yīng)的合同價格，包括了運送到現(xiàn)場的所有費用和適用稅金和政府收費等。涉及材料設(shè)備的供應(yīng)和安裝暫估價應(yīng)理解為為相應(yīng)指定分包的合同價格，包括相關(guān)的適用稅金和政府收費等。3.18.3合同文件中出的所有暫估價都是甲方經(jīng)過充分和廣泛的市場調(diào)研的咨詢以及在充分考慮本工程實際情況的基礎(chǔ)上給出的估價;

31、總包只允許對與某種工作或工程對應(yīng)的暫估價考慮與其自身的總包管理、配合相關(guān)的費用和相應(yīng)的法定費用和稅金?？偘鼘θ魏螘汗理椖繎?yīng)保證將其正常的保管、安裝就位所需二次搬運、腳手架和人工費，納入對應(yīng)暫估項目總包服務(wù)費中，總包無須再考慮任何額外費用。3.18.4總包自己應(yīng)就暫估價進(jìn)行調(diào)研、咨詢和評估，如果總包認(rèn)為甲方給出的任何暫估價與實際可能發(fā)生的價格有較大差距，且因此將影響總包的費用支出等方面的權(quán)益，總包可在考慮報價競爭性前提下，按自己的評估結(jié)果考慮其各項費用，而不簡單地以相應(yīng)暫估價的金額為基數(shù)，以取百分比的形式組成報價。3.18.5總包給出的暫估項目的總包方面的費用都是固定的和不可調(diào)整的。經(jīng)監(jiān)理工程師

32、確認(rèn)批準(zhǔn)的暫估項目的實際發(fā)生價與暫估本身的價格之差的調(diào)整將在確定相應(yīng)暫估項目對應(yīng)的指定分包或/和指定供應(yīng)合同價格時實現(xiàn)。3.18.6監(jiān)理工程師對暫估項目實際發(fā)生價的確定和批準(zhǔn)將依照下列程序或原則：甲方與總包按3.19暫定金額待定項目是指可能為永久工程組成部分的，但工程招標(biāo)階段尚未有準(zhǔn)確定論的工作或項目;暫定金額為待定項目設(shè)立，此類金額應(yīng)理解為是本工程設(shè)立的類于財務(wù)上通常設(shè)計的“備用金”，是工程實施過程中可能要發(fā)生的費用，是否最終發(fā)生將取決于工程是否絕對需要。4.分包人、供應(yīng)商(這里主要指政府采購的中標(biāo)人，簡稱中標(biāo)人)4.1中標(biāo)人4.1.1中標(biāo)分包的一般規(guī)定參見合同條款第38條。4.1.2在簽定

33、總包協(xié)議書時，將另有一張明細(xì)表，其將表明總包將被要求與一些中標(biāo)分包人簽訂分包合同的名單，作為專用條款的補(bǔ)充規(guī)定。4.1.3由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)被授予中標(biāo)供應(yīng)合同的供應(yīng)商在與總包簽訂中標(biāo)供應(yīng)合同前，須與甲方簽訂一份甲方和中標(biāo)供應(yīng)商之間有關(guān)中標(biāo)項目的原則協(xié)議或承諾書。該協(xié)議或承諾書將至少包括中標(biāo)供應(yīng)商合同價格及承包范圍;中標(biāo)供應(yīng)商的權(quán)利和責(zé)任;中標(biāo)供應(yīng)商的違約責(zé)任和甲方的連帶責(zé)任;對供應(yīng)商支付的方式;中標(biāo)供應(yīng)商和總包簽訂供應(yīng)合同的前提條件;總包對中標(biāo)供應(yīng)商的予以否決的條件;供應(yīng)商的保修責(zé)任等。在任何情況下，甲方將及時向總包提供的上述協(xié)議或承諾書的副本，該副本將成為簽訂相應(yīng)指定供應(yīng)合同的主要依據(jù)。4.1.

34、4除非合同文件另有約定，中標(biāo)供應(yīng)商的貨款將通過總包核定后，報監(jiān)理工程師，在獲得有效的批準(zhǔn)后，由甲方直接向中標(biāo)供應(yīng)商支付。4.1.5甲方有權(quán)為完善功能，對上述分包工程進(jìn)行調(diào)整、再分包和合并，總包必須遵照甲方指示，且無權(quán)向甲方提出額外費用和工期延長等索賠要求。4.2與大市政設(shè)施有關(guān)的分包4.2.1本合同文件下的工程所涉及的上下水、煤氣、電力和電訊等需與市政總管作永久連接的工作內(nèi)容可在相關(guān)專業(yè)圖紙中檢索或由一個足夠經(jīng)驗的承包人可合理預(yù)測到。這些連接的具體工作將由有關(guān)管理部門認(rèn)定的專業(yè)分包完成，其費用將甲方直接支付。但總包應(yīng)與有關(guān)管理部門認(rèn)定的專業(yè)分包協(xié)調(diào)、配合，使其有最終連接工作的必備條件，以確保最

35、終連接工作能按計劃和高質(zhì)量地完成，保證工程的順利竣工。4.2.2總包應(yīng)為有關(guān)市政管理部門的專業(yè)分包施工免費提供必要的水、電接口，包括可能的測試工作和受總包控制的臨時工作場所的支持。4.2.3總包負(fù)責(zé)對市政永久連接接頭的施工后至竣工前，以及保修期內(nèi)的損壞進(jìn)行修補(bǔ)或修繕，并達(dá)到監(jiān)理工程師的滿意。4.3對各分包人的控制和管理4.3.1總包對整個工程編制總進(jìn)度計劃時，應(yīng)結(jié)合分包合同文件約定對其工作的要求，將他們的施工計劃合理和恰當(dāng)?shù)丶{入到施工總進(jìn)度中，以確保分包工程能在規(guī)定的時間內(nèi)完成。4.3.2總包須控制分包的進(jìn)度計劃和滿足他們對施工條件的要求。除非監(jiān)理工程師另有書面指示，總包在將相應(yīng)工作面移交分包

36、人后，應(yīng)保證他們的專業(yè)施工區(qū)域沒有任何干擾，直至分包人合格地完成其承包的工程項目將工作面移交給總包。總包應(yīng)就分包的移交提出管理措施，并報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。4.4總包對分包人、供應(yīng)商的責(zé)任4.4.1除非合同文件其它部分另有約定，總包須對本合同下的整個工程負(fù)責(zé)，包括：供應(yīng)商的材料、物品或工程設(shè)備的保護(hù)和分包人完成的工程進(jìn)行成品保護(hù)。(屬政府采購的項目，甲方將按本文件4.1.3款明確供應(yīng)商的承包范圍和總包服務(wù)范圍)4.4.2所有由監(jiān)理工程師對總包的指示，只要涉及各分包人的工作或工程，總包需及時轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的各分包人，以確保監(jiān)理工程師的指示能及時得到落實。4.4.3施工現(xiàn)場總平面的管理是總包的責(zé)任和義務(wù);

37、總包應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有垃圾的日常清運工作，包括督促各分包人和供應(yīng)商的施工垃圾的處理;總包應(yīng)建立和指定若干方便運輸?shù)睦逊盘?，并制定相?yīng)的管理辦法保證總包(聯(lián)合體內(nèi)分包人)、中標(biāo)分包人和中標(biāo)供應(yīng)商都能遵照執(zhí)行，以確?，F(xiàn)場始終處于整潔狀態(tài);總包制定的管理辦法須經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。4.4.4總包還應(yīng)配合所有中標(biāo)分包人的材料、物品和設(shè)備安排足夠使用期限和面積的臨時倉儲用地和用房;如果中標(biāo)分包人的材料、物品和設(shè)備是根據(jù)批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)場的，而總包因有困難不能為這類材料、物品或設(shè)備的倉儲安排足夠的空間時，總包應(yīng)及時通報監(jiān)理工程師后，5.3.4在工程開工前，甲方應(yīng)將一份除商務(wù)條款以外的明確甲方和監(jiān)理工程師職

38、權(quán)的監(jiān)理委托合同復(fù)印件發(fā)給總包;一般情況下，甲方代表和總監(jiān)理工程師的應(yīng)是互補(bǔ)和一致的;除非合同文件中另有約定，在甲方代表和總監(jiān)理工程師的決定出現(xiàn)矛盾不一致時，以甲方代表的決定為具有合同約束力的最終決定。5.4政府機(jī)構(gòu)、甲方和監(jiān)理工程師進(jìn)入現(xiàn)場檢查5.4.1有關(guān)政府部門或管理部門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表應(yīng)有權(quán)在任何時間進(jìn)入工程現(xiàn)場、為本工程做任何準(zhǔn)備工作的車間以及其他場所進(jìn)行視察、檢查或監(jiān)督;如果任何工作是在任何分包人(包括指定分包人)的車間或其它場所進(jìn)行準(zhǔn)備，總包應(yīng)在相應(yīng)的分包合同或指定分包合同中以恰當(dāng)?shù)臈l款保證上述進(jìn)入視察、檢查或監(jiān)督的權(quán)力。5.4.2總包應(yīng)為有關(guān)政府部門或管理部

39、門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表進(jìn)行現(xiàn)場檢查時提供安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺、腳手架、坡道等，只要這些設(shè)施對進(jìn)行檢查是必須的或監(jiān)理工程師要求的。5.4.3如果監(jiān)理工程師要求，總包還應(yīng)準(zhǔn)備好檢查所需的安全帽和必要的檢查工具、儀器等。5.5總包的項目管理和組織5.5.1總包的項目經(jīng)理有關(guān)條款參見合同通用條款第7條。5.5.2總包應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立并保持健全和有效的項目管理機(jī)構(gòu)，以及稱職的具有崗位證書的人員，除非監(jiān)理工程師另有書面許可，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的總包在投標(biāo)書中所提出的項目組織機(jī)構(gòu)和主要崗位人員必須嚴(yán)格依照承諾按時到位。5.5.3總包設(shè)立的項目組織機(jī)構(gòu)只能從監(jiān)理工程師處接

40、收任何指示，總包應(yīng)確保他的組織機(jī)構(gòu)能將監(jiān)理工程師的所有指示有效貫徹到工程實施過程中，包括貫徹給各分包人和供應(yīng)商。5.5.4總包應(yīng)建立并持續(xù)和有效的項目組織、計劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的管理制度并嚴(yán)格實施，這類管理制度應(yīng)滿足合同文件、ISO9000保證體系的要求，同時應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)可。5.5.5總包委派到工程現(xiàn)場的技術(shù)管理人員的數(shù)量應(yīng)滿足工程正常施工的需要;總包應(yīng)為每個主要崗位指派稱職和具有相應(yīng)上崗資質(zhì)證書的技術(shù)管理人員，這些人員的指派應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，他們在現(xiàn)場工作的期間應(yīng)根據(jù)他們各自的崗位職責(zé)和職能的需要區(qū)別確定，前提是必須滿足工程實施的需要和經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn);總包的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)

41、人、合同或商務(wù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場經(jīng)理、質(zhì)量員或質(zhì)量工程師、安全員或安全工程師等主要工作崗位人員應(yīng)相對的穩(wěn)定，未經(jīng)監(jiān)理工程師書面許可，不得更換或擅離現(xiàn)場。5.5.6如果監(jiān)理工程師有足夠的理由認(rèn)為總包的某個或某些崗位人員不稱職或不能滿足工程需要時，在接到監(jiān)理工程師的有關(guān)書面通知后，總包應(yīng)在7天內(nèi)選派稱職的人員進(jìn)入現(xiàn)場，并將監(jiān)理工程師認(rèn)為不稱職的人員撤出現(xiàn)場。重新選派的人員應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。總包應(yīng)同時保證被更換的總包人員不得再從事任何與本工程有關(guān)的工作。5.6安全生產(chǎn)5.6.1總包應(yīng)在整個合同履約期內(nèi)，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定。5.6.2在整個工程施工期間，

42、總包應(yīng)在施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的宣傳欄隨時設(shè)立和維護(hù)，并在有關(guān)工作完成或竣工交付后撤除。在現(xiàn)場入口的顯著位置設(shè)*市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的“文明標(biāo)志”，內(nèi)容包括現(xiàn)場施工總平面圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理等的規(guī)章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明;為確保工程安全施工須設(shè)立的足夠的標(biāo)志、宣傳畫、標(biāo)語、指示牌、警告牌，以及火警、匪警和急救電話提示牌等;“四口五臨邊”的安全防護(hù)設(shè)施，包括護(hù)身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護(hù)欄桿、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)、坡道等;安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣手套、防護(hù)口罩和防護(hù)衣等安全生產(chǎn)用品;所有機(jī)械設(shè)備包括各類電動工具的安全保

43、護(hù)、接地裝置和操作說明;裝備良好的臨時急救站和配備稱職的醫(yī)護(hù)人員;主要作業(yè)場所和臨時安全疏散通道應(yīng)設(shè)置全天候36伏安全照明和設(shè)立必要的警示牌等以防止各種可能發(fā)生的事故;現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的合格手提滅火器;易燃易爆物品倉庫應(yīng)有良好的消防設(shè)備和相應(yīng)的使用管理制度;對涉及明火施工的工序應(yīng)制定諸如用火證等的管理制度。5.6.3在整個工程施工期間，總包應(yīng)委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全員或安全工程師，并為其配備足夠的助手常駐現(xiàn)場，該安全員或安全工程師應(yīng)負(fù)責(zé)組織、召集、主持每周至少一次的所有在現(xiàn)場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會，每天至少對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并作好記錄，負(fù)責(zé)安全

44、技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實，負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。5.6.4所有腳手架、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機(jī)、砂漿和混凝土攪拌機(jī)、鋼筋成型等專業(yè)技術(shù)工人、機(jī)械設(shè)備操作人、信號指揮工等特殊工作崗位必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書，技術(shù)熟練、持有有效的特殊工程操作證或臨時操作證的人員;所有工人在進(jìn)場作業(yè)前必須嚴(yán)格進(jìn)行“三級”教育，考核并頒發(fā)上崗證;總包應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求，隨時向監(jiān)理工程師出示這類證件;監(jiān)理工程師有權(quán)將不具備這類證件的專業(yè)工人或其他工人請出現(xiàn)場;總包應(yīng)保證甲方免于任何因總包違章使用工人而可能導(dǎo)致的任

45、何損失或損害。5.6.5總包應(yīng)對所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和高空水平出入口安全圍護(hù)，包括卸料平臺門的安全開關(guān)、警示鈴和警示燈，卸料平臺的護(hù)身欄桿，腳手架和安全網(wǎng)等等;所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)有安全操作防護(hù)罩和詳細(xì)的安全操作要點宣傳牌等。5.6.6總包應(yīng)對所有用于提升的掛鉤、掛環(huán)、鋼絲繩、鐵扁擔(dān)等進(jìn)行定期檢測、檢查和標(biāo)定：如果監(jiān)理工程師認(rèn)為，任何此類設(shè)施已經(jīng)損壞或有使用不當(dāng)之處，總包應(yīng)立即以合格的產(chǎn)品進(jìn)行更換;所有垂直和水平運輸機(jī)械的搭設(shè)、頂升、使用和拆除必須嚴(yán)格依照政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和條例等要求。5.6.7總包應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)

46、任何安全事故，能立即保護(hù)好現(xiàn)場，搶救傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，防止損失擴(kuò)大，并立即向甲方和監(jiān)理工程師報告和以事故報告的形式向有關(guān)政府部門或管理部門報告。5.6.8總包制定或準(zhǔn)備的任何用于本工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)的手段、措施、方法和程序等應(yīng)報監(jiān)理工程師審核;監(jiān)理工程師的此類審核不解除或減輕總包受合同規(guī)定的任何責(zé)任;特別提醒總包注意，總包還應(yīng)為那些不便于人員進(jìn)出的永久工程的施工區(qū)域設(shè)立緊急情況下逃生的疏散通道。5.7現(xiàn)場保衛(wèi)5.7.1總包應(yīng)為現(xiàn)場提供24小時的保安保衛(wèi)現(xiàn)場，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，防止未經(jīng)批準(zhǔn)的任何人進(jìn)入現(xiàn)場，控制人員、材料和設(shè)備等的進(jìn)出場，防止現(xiàn)場材料、設(shè)備或其他任何物品的被

47、盜，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件等。5.7.2總包的保安人員應(yīng)是訓(xùn)練有素的專業(yè)保安人員，允許總包直接雇傭?qū)I(yè)保安公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場保安和保衛(wèi);保安保衛(wèi)制度除現(xiàn)場出入大門控制外，還應(yīng)規(guī)定不規(guī)律的在全現(xiàn)場和現(xiàn)場周邊的保安巡邏。5.7.3總包應(yīng)制定并實施嚴(yán)格的現(xiàn)場出入制度;車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負(fù)責(zé)管理;人員進(jìn)出現(xiàn)場應(yīng)有出入證，應(yīng)包括工程名稱、證號，持有人姓名、性別、職務(wù)、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容;出入證應(yīng)加蓋印章和做塑封，防止偽造;總包應(yīng)為與本工程有關(guān)的各方人員，包括工人，準(zhǔn)備每人兩張出入證，其中一張做空白備用。5.8參觀現(xiàn)場總包應(yīng)確保任何經(jīng)監(jiān)理工程師同意的參觀人員進(jìn)入現(xiàn)場;總包應(yīng)

48、準(zhǔn)備足夠數(shù)量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標(biāo)志，總包同時應(yīng)準(zhǔn)備一個參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現(xiàn)場人員的姓名、參觀目的和參觀時間等內(nèi)容;總包應(yīng)確保每個參觀現(xiàn)場的人員佩帶安全帽，確保所有經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的參觀人員的人身安全。5.9文明施工和環(huán)境保護(hù)5.9.1文明施工和環(huán)境保護(hù)須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等。5.9.2本工程施工現(xiàn)場應(yīng)按照*市建設(shè)局創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實施以及資料的準(zhǔn)備等。5.9.3特別提醒總包，不管合同文件中是否另有約定，總包應(yīng)遵守民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200

49、1的規(guī)定，在任何臨時和永久性工程中不得使用政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如有害氣體的混凝土外加劑等;總包要在項目質(zhì)量保證計劃中明確防止誤用的保證措施;總包違背此項約定的責(zé)任和任何后果由總包完全負(fù)責(zé)。5.9.4總包應(yīng)為防止進(jìn)出場車輛的遺灑和輪胎夾帶物等污染周邊的公5.19.2施工日志和周進(jìn)度報表的內(nèi)容應(yīng)至少包括每日在現(xiàn)場工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工程技術(shù)工人和非技術(shù)工人數(shù)量、后勤人員數(shù)量，包括各分包人的人員數(shù)量;還應(yīng)包括所使用的各種主要機(jī)械設(shè)備和車輛的型號、數(shù)

50、量和臺班，工作的區(qū)段，工程進(jìn)度情況，天氣情況記錄，諸如停工、事故等特別事項說明;此外，應(yīng)附上每日進(jìn)場材料、物品或設(shè)備的分類匯總表、用于次日或次周的工程進(jìn)度計劃等。5.19.3各專業(yè)分包都應(yīng)有與對總包要求相同的施工日志，以便監(jiān)理工程師及總包檢查。5.19.4周進(jìn)度報表應(yīng)如實填寫，由總包授權(quán)代表簽名，并報監(jiān)理工程師的指定代表簽名確認(rèn)后再分發(fā)業(yè)主及有關(guān)部門。5.19.5除周進(jìn)度報表外，在整個合同履約期間，總包每月應(yīng)呈交給監(jiān)理工程師兩套工程進(jìn)度照片，照片應(yīng)印制成四寸彩色照片，并在經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的不同位置定期拍攝，每張照片都應(yīng)標(biāo)上相應(yīng)的拍攝日期和簡要文字說明;要求每月呈交的每套照片1025張，其中至少

51、有兩張是分別從兩個不同的固定位置拍攝工程的全貌，須能體現(xiàn)出本工程進(jìn)度特點。5.19.6進(jìn)度照片的版權(quán)屬于甲方;未經(jīng)監(jiān)理工程師許可，總包不得在任何情況下使用此類照片，此類照片的底片應(yīng)隨每月進(jìn)度照片一道呈交給監(jiān)理工程師。5.20定位放線5.20.1定位放線參見合同條款第8.1(6)款。5.20.2總包應(yīng)在工程現(xiàn)場派駐一名具有相應(yīng)資格證書和足夠工程經(jīng)驗的測量工程師，并配備相應(yīng)的助手和完備的測量儀器;儀器應(yīng)處于合格狀態(tài)并報監(jiān)理工程師備案;總包的測量工程師或測量員委派應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。5.20.3總包的測量工程師應(yīng)負(fù)責(zé)工程所有定位、放線、和相關(guān)的校核和檢查工作，保證工程的各部位的水平和垂直位置符合

52、合同圖紙的要求。5.20.4在正式施工前，編制施工測量方案并報監(jiān)理工程師審批，方案中明確的所有定位點和水準(zhǔn)點的位置應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn);總包在拆除任何水準(zhǔn)點之前，應(yīng)首先獲得監(jiān)理工程師的許可。5.20.5總包應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)所有的水準(zhǔn)點，如果任何水準(zhǔn)點發(fā)生移位或破壞，總包應(yīng)自費立即和準(zhǔn)確地進(jìn)行恢復(fù)。5.20.6所有分包人的基準(zhǔn)定位線、主要軸線和其它定位點都應(yīng)由總包負(fù)責(zé)。5.20.7如果監(jiān)理工程師因工程目的，在任何時間向總包提出要求，總包應(yīng)向監(jiān)理工程師提供所需的測量儀器和必要的勞務(wù)配合。5.21依照ISO9000質(zhì)量保證體系5.21.1質(zhì)量保證體系參見投標(biāo)須知第6.1條。5.21.2總包在編制質(zhì)量

53、保證計劃或施工組織設(shè)計時，必須全面依照ISO9000質(zhì)量保證體系的要求對材料的質(zhì)量進(jìn)行控制，包括材料的檢驗和試驗、物品和設(shè)備的進(jìn)出場、過程控制、分包人的供應(yīng)商的選擇、不合格品的控制、機(jī)械設(shè)備和儀器的保養(yǎng)、各種質(zhì)量記錄等方面。5.21.3如果總包有環(huán)境保護(hù)方針或政策，并有相應(yīng)的符合ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保體系，總包應(yīng)將有關(guān)的項目環(huán)保策劃報監(jiān)理工程師審批，并在項目實施過程中保持良好的運行狀態(tài)。5.22現(xiàn)場使用權(quán)限于本工程目的5.22.1總包對本工程現(xiàn)場的使用僅限于本工程的各種目的，不允許總包將現(xiàn)場用于非本合同或與本合同不相關(guān)的工作。5.22.2除為場外工程施工外，總包的工作空間僅限于現(xiàn)場規(guī)劃紅線

54、或臨時邊界線范圍內(nèi);總包應(yīng)最大限度地減少對周邊毗鄰地區(qū)和分所有臨時照明設(shè)施，包括36伏變壓器、燈具、電線以及足夠用于維護(hù)的備用件和零配件;對甲方、監(jiān)理工程師及總包等所有現(xiàn)場臨時建筑物和構(gòu)筑物的臨水、臨電供應(yīng);臨水和臨電系統(tǒng)應(yīng)保證每天24小時都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)，以確保因工序和進(jìn)度計劃要求的加班工作的需要，確保工程按期竣工;下水系統(tǒng)還應(yīng)包括必要的臨時落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個施工期間，現(xiàn)場范圍內(nèi)不會有積水，包括屋面、地表面、基坑等。6.3.5在工程竣工前，主要永久設(shè)備和系統(tǒng)的試車需要正式電力，總包有義務(wù)協(xié)助甲方確保正式電力的供應(yīng);特別是，總包應(yīng)與供電局協(xié)調(diào)，在供電局要求的時間前，

55、完成正式配電室的安裝并使其具備永久連接的條件，且總包應(yīng)為供電局做永久連接提供所要求的一切合理的設(shè)施和輔助工作，將其提前移交給供電局做永久連接不能理解為是甲方的對該電氣工程的接收。6.3.6申請做永久連接是甲方的責(zé)任，甲方將負(fù)責(zé)所有的費用;總包應(yīng)在工程進(jìn)行到需要供電局做永久連接時，立即通知監(jiān)理工程師。6.3.7在工程竣工交付前，所有的水電費都由總包支付，包括試車所耗費的永久電力的費用。6.3.8總包的現(xiàn)場臨時排水和排污等下水系統(tǒng)應(yīng)滿足有關(guān)市政管理部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，包括對排放前需經(jīng)過場內(nèi)沉淀處理以及臨時廁所需有符合分級標(biāo)準(zhǔn)的化糞池的要求。6.3.9總包應(yīng)當(dāng)清楚，甲方即將就本工程的電費問題與*市供電局

56、簽訂了協(xié)議。甲方將裝表計量，其費用由總包直接向*市供電局支付本工程竣工交付前實際的用電費用，相應(yīng)的費用將從總包所報的相對固定的工程造價中的臨時水電費用中支付。6.4施工機(jī)械和工器具6.4.1在整個工程施工期間，總包應(yīng)負(fù)責(zé)為整個工程的實施提供所有必要的大型垂直運輸機(jī)械，包括各類塔吊、起重機(jī)、提升架、外用電梯等;6.4.2土方平整、開挖和運輸機(jī)械、商品混凝土攪拌、運輸和泵送機(jī)械、打樁機(jī)械和降水機(jī)械等(如果有)將被認(rèn)為作為專項機(jī)械已在組成相應(yīng)項目的單價時考慮了相關(guān)費用，且已包括在約定的合同價格中。6.4.3總包應(yīng)根據(jù)合同文件下的具體工程情況，在投標(biāo)的施工組織設(shè)計中對這類機(jī)械的型號、種類、使用時間等進(jìn)

57、行了合理的計劃;總包應(yīng)基于上述計劃，全面考慮了這些機(jī)械和工器具的租賃或折舊、運行、維修保養(yǎng)、進(jìn)出場、組裝、就位、頂升、拆除和諸如設(shè)備基礎(chǔ)等臨時輔助設(shè)施等所涉及的所有人工、材料和機(jī)械費用及稅務(wù)部門收費等。6.4.4所有機(jī)械和工器具定期保養(yǎng)、校試和維護(hù)，以保證它們處于良好和安全工作狀態(tài);保養(yǎng)、校核和維護(hù)工作盡可能安排在非工作時間進(jìn)行;總包同時應(yīng)為上述機(jī)械和工器具準(zhǔn)備足夠的備件，以確保工程的施工能不間斷地進(jìn)行。6.4.5總包設(shè)在現(xiàn)場的相對固定的垂直和水平運輸機(jī)械是供整個工程使用的，甲方、監(jiān)理工程師、各分包人都應(yīng)有權(quán)利在不妨礙總包優(yōu)先使用的前提下免費使用這類機(jī)械。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為必要，將要求總包準(zhǔn)備

58、一個各方使用這類機(jī)械的時間表，經(jīng)監(jiān)理工程師審批的上述時間表將對各方使用這類機(jī)械構(gòu)成合同約束力。6.4.6除上述規(guī)定外，總包在現(xiàn)場的其他機(jī)械和工器具應(yīng)免費提供給甲方和監(jiān)理工程師使用。并應(yīng)在分包合同中明確，以適當(dāng)有償?shù)姆绞交蛎赓M提供各分包人使用。6.5交通和施工車輛總包應(yīng)為他的工作人員和施工工人考慮必要的交通車輛;總包還應(yīng)為施工現(xiàn)場的生產(chǎn)性運輸考慮必要的機(jī)動車輛。總包負(fù)責(zé)為這類車輛的合法上路申請必要的許可證，考慮相關(guān)的保險、人工等費用。6.6臨時消防6.6.1總包應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理部門的要求，為施工中的永久工程和所有臨時工程提供必要的臨時消防和緊急疏散設(shè)施，包括提供臨時消火栓、滅火器

59、、水龍帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、檢查井、臨時消防水箱、泵房和緊隨工作面的臨時疏散樓梯。6.6.2總包的臨時消防系統(tǒng)和配置應(yīng)經(jīng)過政府消防管理部門的審批和驗收;總包還應(yīng)自費獲得政府消防管理部門的臨時消防證書。6.6.3所有的臨時消防設(shè)備屬于總包所有，總包應(yīng)在工程實際竣工時和永久消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除。6.6.4總包應(yīng)制定并實施嚴(yán)格的消防管理制度，在現(xiàn)場儲有或正在使用易燃或可燃材料時及有明火施工的工序時應(yīng)實行嚴(yán)格的“用火證”管理制度，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施，成立由項目主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長的臨時消防小組，宣傳消防基本知識，并進(jìn)行消防器材基本操作培訓(xùn);消防管理制度應(yīng)滿足相關(guān)法律法

60、規(guī)和政府消防管理部門的要求。6.7現(xiàn)場圍墻和圍護(hù)6.7.1總包應(yīng)為工程現(xiàn)場提供和維護(hù)符合政府建設(shè)行政主管部門關(guān)于安全文明施工規(guī)定的臨時圍墻以及其他安全設(shè)施;現(xiàn)場圍墻和大門應(yīng)符合政府相關(guān)部門規(guī)定的材料建成，按最高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)，并根據(jù)工程進(jìn)度需要，及時進(jìn)行必要的改造。6.7.2由總包提供的臨時圍墻、圍護(hù)和大門屬于總包的財產(chǎn)，應(yīng)在實際竣工時拆除并恢復(fù)地面原狀。現(xiàn)場現(xiàn)有的臨時圍墻屬于其他承包人搭設(shè)的，除非總包與其他承包人達(dá)成予以保留的協(xié)議，該圍墻將在總包進(jìn)場時由其他承包人拆除。6.7.3圍墻表面應(yīng)進(jìn)行抹灰處理并刷上至少兩遍防水涂料或油漆，圍墻表面處理的顏色、圖案和標(biāo)語應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批;一般情