9-3施工前準(zhǔn)備工作程序

1、GFP9-3 施工前準(zhǔn)備工作程序 版本：2 第 PAGE 4頁(yè)，共9頁(yè)C:ISOGFPGFP9-3施工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作程序1.目的的確保各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工工作有序序進(jìn)行，保證工工程如期期開(kāi)工。2.適用用范圍工程部監(jiān)監(jiān)理的所所有非零零星工程程施工前前準(zhǔn)備階階段。零零星工程程施工前前準(zhǔn)備工工作參照照本程序序做好相相應(yīng)的工工作事項(xiàng)項(xiàng)。3.引用用文件3.1 GFFP4-6設(shè)設(shè)計(jì)變更更控制程程序3.2 GFFP6-2施施工分承承包方選選擇控制制程序3.3 GFFP9-1項(xiàng)項(xiàng)目總體體計(jì)劃控控制程序序GFP99-2項(xiàng)目投投資控制制程序GFP99-6給排水水工程施施工監(jiān)理理程序GFP99-7電氣工工程施工工監(jiān)理程程序

2、GFP99-100零星星工程（土建）施工監(jiān)監(jiān)理程序序GFI-GC-13監(jiān)理規(guī)規(guī)劃編寫寫指導(dǎo)書書4.定義義4.1三三通一平平：三通通指施工工道路暢暢通，施施工用水水、施工工用電接接通；一一平指場(chǎng)場(chǎng)地已經(jīng)經(jīng)平整。5.職責(zé)責(zé)5.1工工程部有有關(guān)技術(shù)術(shù)人員參參加施工工圖會(huì)審審、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)會(huì)審審，工程程部經(jīng)理理審核施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)會(huì)審紀(jì)紀(jì)要。5.2工工程施工工副經(jīng)理理負(fù)責(zé)質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和投投資方面面重大問(wèn)問(wèn)題處理理，擬訂訂施工前前準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃，審核核施工工圖會(huì)審審紀(jì)要和施施工組織織設(shè)計(jì)會(huì)會(huì)審紀(jì)要要。5.3項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)編編寫監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃和項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理的組織織工作，負(fù)責(zé)辦辦理建建設(shè)工程

3、程開(kāi)工許許可證和負(fù)責(zé)責(zé)組織審審核施工工圖和施施工組織織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組組織施工工圖紙會(huì)會(huì)審和施施工組織織設(shè)計(jì)會(huì)會(huì)審。5.4各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員負(fù)責(zé)編編寫監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則，監(jiān)理理三通一一平，負(fù)負(fù)責(zé)施工工環(huán)境調(diào)調(diào)查，審審核施工工圖及施施工組織織設(shè)計(jì)，監(jiān)理施施工單位位做好施施工準(zhǔn)備備工作。6.資格格和培訓(xùn)訓(xùn)專業(yè)技術(shù)術(shù)人員必必須是專專業(yè)對(duì)口口助理以以上職稱稱的專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員。7.程序序7.1監(jiān)監(jiān)理依據(jù)據(jù)：國(guó)家家有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)、施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)程、紅線圖圖、方案案圖、初初設(shè)圖或或施工圖圖。7.2工工程部施施工副經(jīng)經(jīng)理確定定項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)及及人員安安排，項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人根據(jù)項(xiàng)目總總體計(jì)劃劃有效效

4、版本制制定工工程開(kāi)工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃（見(jiàn)GFFP9-3-FF1），并送工工程部施施工副經(jīng)經(jīng)理審批批。7.3項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人按工工程開(kāi)工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃根根據(jù)GFFI-GGC-113監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃編寫指指導(dǎo)書編寫監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，各專業(yè)業(yè)監(jiān)理人人員按計(jì)計(jì)劃編寫寫監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則，監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則經(jīng)經(jīng)工程部部負(fù)責(zé)人人審核并并蓋工程程部公章章后生效效。7.4施施工環(huán)境境調(diào)查：是指對(duì)對(duì)可能造造成工程程延期或或費(fèi)用索索賠的施施工環(huán)境境盡可能能進(jìn)行實(shí)實(shí)際調(diào)查查和掌握握，項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人組組織各專專業(yè)監(jiān)理理人員調(diào)調(diào)查并填填寫施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查表表（見(jiàn)見(jiàn)GFPP9-33-F22），調(diào)調(diào)查主要要

5、內(nèi)容如如下：設(shè)計(jì)階段段尚未發(fā)發(fā)現(xiàn)，并并在圖上上尚未示示明的地地下建筑筑物、地地下管線線。工程占地地范圍內(nèi)內(nèi)尚未拆拆遷的建建筑物及及其它建建筑物。施工前尚尚不能按按時(shí)交接接的工程程與占地地和有爭(zhēng)爭(zhēng)議的工工程占地地。施工中可可能危及及安全的的建筑物物及設(shè)施施。7.5項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人根據(jù)工程開(kāi)開(kāi)工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃填寫預(yù)算編編制通知知書（見(jiàn)GFFP9-3-FF5）和和工程程預(yù)、結(jié)結(jié)算資料料交接清清單（見(jiàn)GFFP9-15-F1）。經(jīng)部部門負(fù)責(zé)責(zé)人審批批后，連連同整套套施工圖圖紙發(fā)送送至預(yù)決決算室，由預(yù)決決算室編編制施施工圖預(yù)預(yù)算書。7.6依依據(jù)GFFP6-2施施工分承承包方選選擇控制制程序按工工程

6、開(kāi)工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃完完成工程程發(fā)包，簽訂有有關(guān)工工程施工工承包合合同。7.7各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員按GFFP9-6給給排水工工程施工工監(jiān)理程程序、GFPP9-77電氣氣工程施施工監(jiān)理理程序、GFFP9-10零星工工程（土土建）施施工監(jiān)理理程序監(jiān)理三三通一平平。7.8項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人按工工程開(kāi)工工前準(zhǔn)備備工作計(jì)計(jì)劃辦辦理建建設(shè)工程程開(kāi)工許許可證，工作作程序如如下：7.8.1項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人到到項(xiàng)目所所報(bào)建建建設(shè)局（分局）咨詢，確定項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)建建程序。7.8.2項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人填填寫工工作傳簽簽單（見(jiàn)GFFP111-1-F33），發(fā)發(fā)送項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)部部負(fù)責(zé)人人，要求求協(xié)助提提供有關(guān)關(guān)資料。

7、7.8.3項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人填填寫監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知（見(jiàn)見(jiàn)GFPP9-3-F33），發(fā)發(fā)送施工工單位，要求并并監(jiān)督施施工單位位按期提提供有關(guān)關(guān)資料。7.8.4項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)及及準(zhǔn)備有有關(guān)資料料。7.8.5項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人準(zhǔn)準(zhǔn)備資料料齊全，報(bào)建設(shè)設(shè)局審查查并辦理理建設(shè)設(shè)工程開(kāi)開(kāi)工許可可證。7.9現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理帶開(kāi)工工證復(fù)印印件、個(gè)個(gè)人照片片、單位位證明到到市質(zhì)監(jiān)監(jiān)站辦理理見(jiàn)證送送檢手續(xù)續(xù)。7.100項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人根據(jù)據(jù)項(xiàng)目復(fù)復(fù)雜程度度決定是是否組織織施工圖圖內(nèi)審。7.111項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人按工程開(kāi)開(kāi)工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃組織工工程部有有關(guān)人員員審核施施工圖紙紙、資料料。

8、遇有有一般問(wèn)問(wèn)題，由由項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人整理理成施施工圖紙紙審核紀(jì)紀(jì)要，在與設(shè)設(shè)計(jì)院等等單位進(jìn)進(jìn)行圖紙紙會(huì)審時(shí)時(shí)，將問(wèn)問(wèn)題逐一一提出。如遇重重大問(wèn)題題，比如如結(jié)構(gòu)型型式需改改變、項(xiàng)項(xiàng)目構(gòu)思思變化等等，則由由項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人整理理成書面面意見(jiàn)，經(jīng)施工工副經(jīng)理理審核、蓋工程程部公章章后發(fā)送送設(shè)計(jì)院院并要求求設(shè)計(jì)院院書面答答復(fù)。7.122施工圖圖紙會(huì)審審主要審審核以下下幾個(gè)方方面：圖紙及設(shè)設(shè)計(jì)文件件是否符符合國(guó)家家的有關(guān)關(guān)政策規(guī)規(guī)定及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求。圖紙及說(shuō)說(shuō)明是否否齊全、清楚、明確，尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及及管線、道路交交叉點(diǎn)是是否相符符。建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、安安裝等各各專業(yè)圖圖紙是否否相符。有無(wú)特殊殊技術(shù)要

9、要求，施施工單位位的技術(shù)術(shù)裝備能能否滿足足、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙是是否方便便施工。有無(wú)特殊殊材料要要求，其其品種、規(guī)格、數(shù)量能能否滿足足要求。7.133項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人按工程開(kāi)開(kāi)工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃組織工工程部、質(zhì)監(jiān)站站、設(shè)計(jì)計(jì)院、施施工單位位各專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員進(jìn)行行圖紙會(huì)會(huì)審，設(shè)設(shè)計(jì)院各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人設(shè)計(jì)計(jì)交底。工作程程序如下下：7.133.1設(shè)計(jì)計(jì)院設(shè)計(jì)計(jì)總負(fù)責(zé)責(zé)人、各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人介紹紹工程概概況、設(shè)設(shè)計(jì)意圖圖，并對(duì)對(duì)新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材材料、重重要結(jié)構(gòu)構(gòu)部位和和易被施施工單位位忽視的的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行行技術(shù)交交底，并并發(fā)送書書面施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)交底底給與與會(huì)單位位。7.133.2設(shè)計(jì)計(jì)院以外

10、外與會(huì)單單位人員員對(duì)施工工圖紙中中存在著著的問(wèn)題題、識(shí)圖圖不清楚楚的地方方以及需需要探討討的問(wèn)題題逐個(gè)提提問(wèn)。7.133.3設(shè)計(jì)計(jì)院設(shè)計(jì)計(jì)總負(fù)責(zé)責(zé)人，各各專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)人員員負(fù)責(zé)逐逐一解答答其它與與會(huì)單位位人員提提出的問(wèn)問(wèn)題，會(huì)會(huì)上解決決的問(wèn)題題記入施工圖圖會(huì)審紀(jì)紀(jì)要，會(huì)后解解決的問(wèn)問(wèn)題按GGFP44-6設(shè)計(jì)變變更控制制程序執(zhí)行。7.133.4項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人督督促各與與會(huì)單位位人員商商討初定定樁基檢檢測(cè)方法法、檢測(cè)測(cè)樁數(shù)。7.133.5項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人督督促施工工單位會(huì)會(huì)后一天天內(nèi)完成成施工工圖會(huì)審審紀(jì)要，三天天內(nèi)完成成各與會(huì)會(huì)單位的的簽字、蓋章工工作，并并跟蹤設(shè)設(shè)計(jì)院一一周內(nèi)完完成施施工圖

11、會(huì)會(huì)審紀(jì)要要中提提出的問(wèn)問(wèn)題。項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人簽字、蓋工程程部公章章，并保保存一份份。7.144項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人根據(jù)據(jù)項(xiàng)目復(fù)復(fù)雜程度度決定是是否組織織施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)審。7.155項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人按工程開(kāi)開(kāi)工前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃組織工工程部有有關(guān)人員員審核施施工單位位上報(bào)的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)并寫成成書面意意見(jiàn)，書書面意見(jiàn)見(jiàn)由項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人整整理成施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)審核紀(jì)紀(jì)要，經(jīng)施工工副經(jīng)理理審定，蓋工程程部公章章后兩日日內(nèi)發(fā)送送施工單單位。7.166施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)審核主主要有以以下幾個(gè)個(gè)方面：7.166.1施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)是否否符合當(dāng)當(dāng)前國(guó)家家基本建建設(shè)的方方針政策策，突出出“質(zhì)量

12、第第一、安安全第一一”的原則則。7.166.2施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)是否否與施工工合同條條件相一一致。7.166.3施工工順序是是否符合合施工工工藝的要要求和本本工程的的特點(diǎn)，對(duì)夜間間施工是是否有針針對(duì)性。7.166.4是否否優(yōu)先采采用成熟熟和廣泛泛應(yīng)用的的施工技技術(shù)。7.166.5施工工計(jì)劃是是否滿足足合同工工期要求求，流水水施工方方法和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)術(shù)是否考考慮均衡衡連續(xù)施施工。7.166.6施工工機(jī)械的的選用、配備是是否經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理，滿足工工期和質(zhì)質(zhì)量的要要求。7.166.7施工工現(xiàn)場(chǎng)平平面布置置是否緊緊湊合理理、方便便施工，是否有有利于安安全、文文明施工工。7.166.8降低低成本、確保質(zhì)質(zhì)量和安

13、安全的措措施是否否可行。7.166.9主要要施工方方案是否否做到技技術(shù)上可可行，經(jīng)經(jīng)濟(jì)上合合理。7.177項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人根據(jù)據(jù)項(xiàng)目復(fù)復(fù)雜程度度決定是是否組織織施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)會(huì)審。若需會(huì)會(huì)審，按按工程程開(kāi)工前前準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃組織織工程部部、施工工單位有有關(guān)技術(shù)術(shù)人員會(huì)會(huì)審施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，工工作程序序如下：7.177.1施工工單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人做施施工組織織設(shè)計(jì)交交底，并并對(duì)施施工組織織設(shè)計(jì)審審核紀(jì)要要中的的問(wèn)題逐逐個(gè)解答答。7.177.2施工工單位有有關(guān)技術(shù)術(shù)人員解解答其它它與會(huì)人人員提出出的問(wèn)題題。7.177.3項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人督督促施工工單位會(huì)會(huì)后二天天內(nèi)完成成施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)會(huì)

14、審審紀(jì)要，上報(bào)報(bào)項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人，經(jīng)經(jīng)施工副副經(jīng)理，工程部部經(jīng)理審審核，主主管副總總經(jīng)理審審批，蓋蓋工程部部公章，雙方蓋蓋章后，項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人保存存一份。7.188各專業(yè)業(yè)監(jiān)理人人員跟蹤蹤監(jiān)理施施工單位位按進(jìn)度度計(jì)劃做做好施工工準(zhǔn)備工工作。7.199項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人依據(jù)據(jù)工程施施工承包包合同和和施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)審查驗(yàn)驗(yàn)收施工工單位的的管理機(jī)機(jī)構(gòu)及負(fù)負(fù)責(zé)人名名單、質(zhì)質(zhì)量保證證體系、人員材材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)情況，并填寫寫施工工準(zhǔn)備審審查表（見(jiàn)GGFP99-3-F4），驗(yàn)收收不符合合要求，限期整整改后復(fù)復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)驗(yàn)收或復(fù)復(fù)驗(yàn)符合合要求后后可以下下達(dá)開(kāi)開(kāi)工通知知書。8.記錄錄8.1施工圖圖預(yù)算書

15、書、工程施施工分承承包合同同、建設(shè)工工程開(kāi)工工許可證證、工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督登記表表、施工安安全監(jiān)督督登記表表、施工圖圖會(huì)審紀(jì)紀(jì)要施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)會(huì)審紀(jì)紀(jì)要原原件交公公司檔案案室永久久保存，項(xiàng)目施施工負(fù)責(zé)責(zé)人保存存復(fù)印件件至工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。8.2預(yù)算編編制通知知書和和相應(yīng)的的工程程預(yù)、結(jié)結(jié)算資料料交接清清單復(fù)復(fù)印件、工程程開(kāi)工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃表表、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則、施工工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)調(diào)查表、工工作傳簽簽單、監(jiān)理理工程師師通知、施施工圖會(huì)會(huì)審紀(jì)要要、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)審核紀(jì)紀(jì)要、施工工準(zhǔn)備審審查表由項(xiàng)目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人保保存至竣竣工驗(yàn)收收。8.3項(xiàng)項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人保存的的記錄，竣工驗(yàn)驗(yàn)收后整整

16、理成工工程竣工工監(jiān)理資資料，交交資料室室保存二二年。9.附件件9.1 GFFP9-3-FF1工工程開(kāi)工工準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃9.2 GFFP9-3-FF2施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地下管管線調(diào)查查表GFP99-3-F3監(jiān)理工工程師通通知GFP99-3-F4施工準(zhǔn)準(zhǔn)備審查查表GFP99-3-F5預(yù)算編編制通知知書GFP99-3-F1.2工程開(kāi)工工準(zhǔn)備工工作計(jì)劃劃工程名稱稱項(xiàng)目施工工負(fù)責(zé)人人施工單位位擬開(kāi)工日日期編號(hào)工作內(nèi)容容計(jì)劃完成成日期實(shí)際完成成日期責(zé)任人監(jiān)理規(guī)規(guī)劃編編寫監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則編寫寫施工環(huán)境境調(diào)查施工圖圖預(yù)算書書編制制工程施施工承包包合同簽訂三通一平平建筑工工程開(kāi)工工許可證證辦理施工圖內(nèi)內(nèi)審施工圖會(huì)會(huì)

17、審及設(shè)設(shè)計(jì)交底底施工組織織設(shè)計(jì)會(huì)會(huì)審項(xiàng)目施施工組織織總設(shè)計(jì)計(jì)編寫寫施工準(zhǔn)備備審查驗(yàn)驗(yàn)收甲供材料料范圍及及數(shù)量書書面報(bào)建建材供應(yīng)應(yīng)部工程部負(fù)負(fù)責(zé)人審審批日期注：第44、5、7項(xiàng)等等不影響響工程開(kāi)開(kāi)工的工工作內(nèi)容容，可在在開(kāi)工后后繼續(xù)辦辦理。GFP99-3-F2.1施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地下管管線調(diào)查查表編號(hào)：工程名稱稱施工單位施工場(chǎng)地地位置：計(jì)劃開(kāi)工工時(shí)間：工程部意意見(jiàn)：監(jiān)理人員員：（簽簽字） 日期期：工程部（蓋章）金地物業(yè)業(yè)管理公公司動(dòng)力力部意見(jiàn)見(jiàn)：部門負(fù)責(zé)責(zé)人：（章） 日期期：金地物業(yè)業(yè)管理公公司管理理處意見(jiàn)見(jiàn)：部門負(fù)責(zé)責(zé)人：（章） 日期期：說(shuō)明工程開(kāi)工工前，監(jiān)監(jiān)理人員員必須填填寫此表表，經(jīng)金金地物業(yè)業(yè)管理公公司動(dòng)力力部、管管理處確確認(rèn)地下下管線不不影響工工程施工工后才可可開(kāi)工。本表作作為工程程監(jiān)理資資料存檔檔。附：場(chǎng)地地平面圖圖一份。GFPP9-33-F33.1監(jiān)理工程程師通知知編號(hào)：工程名稱施工單位發(fā)送日期期工程分項(xiàng)項(xiàng)通知內(nèi)容容：會(huì)簽欄專業(yè)技術(shù)人員工程部施工副經(jīng)經(jīng)理（蓋章）專業(yè)負(fù)責(zé)人