紅人館商業(yè)廣場裝修實施細則

1、裝修實施細則一、XX區(qū)針對靠北墻的商戶有如下規(guī)定:各商戶在靠路邊起柱子，間距每4.5米一個，高度統(tǒng)一為7.8米,規(guī)格為5252，特殊情況由管理部批準方可進行,從地面向上3米處向上2米寬為門頭，從門頭上沿向上2.8米為廣告位，廣告字體用PVC、亞克力及水晶字制作。商戶吊頂統(tǒng)一高度為3.1米,統(tǒng)一為鋁隔柵,嚴禁從屋頂拉線吊頂,統(tǒng)一用鋼骨架支撐。如果有必要做二層，兩層總高度不能超過7.8米,并且不能靠北窗,只能用于辦公,不能用于營業(yè)場地（此條只限于靠北墻的商戶）。相鄰商戶交接處用高度為1.2米的玻璃隔開。針對靠東西墻的商戶有如下規(guī)定：各商戶沿路邊向后退3米起柱子，高度統(tǒng)一為7.8米,規(guī)格為5252，

2、間距為4.5米, ,從地面向上3米處向上2米寬為門頭，從門頭向上2.8米為廣告位，廣告字體用PVC、亞克力及水晶字制作。商戶吊頂統(tǒng)一高度為3.1米,統(tǒng)一為鋁隔柵,嚴禁從屋頂拉線吊頂,統(tǒng)一用鋼骨架支撐。柱子外3米處的上方統(tǒng)一用半透明的輕質材料從二層的邊沿搭到門頭的上沿。商戶外3米的展架要求對著路豎方向擺放。相鄰商戶交接處用高度為1.2米的玻璃隔開。如果有必要做二層，兩層總高度不能超過7.8米,并且不能靠東西窗戶,只能用于辦公,不能用于營業(yè)場地（此條只限于靠東西墻的商戶）。針對二層樓板下一層的商戶有如下規(guī)定：商戶建柱子間隔不能少于4.5米,高度統(tǒng)一為5米，門頭從地面向上3米處向上2米寬。廣告字體用

3、PVC、亞克力及水晶字制作。商戶統(tǒng)一吊鋁隔柵頂，統(tǒng)一高度為3.1米。商戶外圍不允許以任何形式封閉。相鄰商戶之間用高度為1.2米的玻璃隔開。商戶的展架要雙面擺放，嚴禁背部向外。潔具區(qū)場地區(qū)柱子跨度間距為4.5米。門頭自地面向上3米處向上2米寬，做品牌廣告。各商戶吊頂高度統(tǒng)一為3.1米，吊隔柵頂。一塊場地內兩個或三個商戶共用的交接處可用1.2米高的玻璃隔開。產(chǎn)品的展架必需兩面擺放產(chǎn)品。淋浴房嚴禁緊挨通道兩邊及產(chǎn)品背部露在外邊，除淋浴房外其他產(chǎn)品展架嚴禁超過1.8米。7、門頭廣告及柱子要用鋁塑板制作,字體用PVC、亞克力及水晶字制作。XX區(qū)所有商戶均對使用場地進行裝修，包括形象墻、展架、接待臺、洽談

4、區(qū)、吊頂?shù)取Ｒ蟛捎玫曛械晷问竭M行裝修，吊頂高度為3.1米，吊頂使用黑色鋁隔柵頂，中間可以采用其他造型，但不允許使用大功率燈。3、商戶營業(yè)面積內鋪地磚顏色要求和通道地磚顏色接近一致。4、所有商戶四周全使用玻璃隔斷，均對著通道留門，玻璃隔斷高度為3米，凡在路口的商戶做東西兩面隔斷墻，中間商戶做東面隔斷墻，商戶背對背的隔斷墻由商戶做原寬度的一半，另一半由背對商戶來做。門頭廣告從地面向上3米處向上2米，做成鋁塑板底面，廣告字體用PVC、亞克力及水晶字制作。門頭邊框顏色統(tǒng)一為深藍色鋁塑板包裝。6、 凡臨通道的柱子一律用銀白色的鋁塑板從底部包到頂部，內部柱子可用XX涮。針對所有商戶鄰路邊的柱子統(tǒng)一用透明

5、銀白色（型號為SK-8117）的鋁塑板包裝，XX區(qū)的門頭邊框統(tǒng)一為深紅色鋁塑板，潔具區(qū)的門頭邊框統(tǒng)一為深綠色鋁塑板，XX區(qū)的門頭邊框統(tǒng)一為深藍色鋁塑板。裝修進程控制時間表12月3日8日所有商戶交納相關證件并通知8號開會。12月8日召開大賣場全體商戶裝修動員大會。12月9日15日商戶提交施工圖紙（附效果圖），供審核。如逾期15日不提交者，視作違約處理并不返還質保金。12月16日19日審核檢查并簽定裝修協(xié)議，辦理手續(xù)并交納裝修押金，逾期不辦理者，當違約處理。12月20日04年1月10日各商戶必須把整體框架做起。04年2月10日2月28日要求商戶裝修完畢，舉辦營業(yè)員培訓。04年2月20日開XXXX大

6、賣場第一屆經(jīng)營及促銷大會，并為試營業(yè)做動員。04年3月8日XX大賣場正式營業(yè)。裝修申請表商鋪名稱：負責人姓名：商鋪位置：聯(lián)系電話：申請日期：裝修單位（全稱）：負責人姓名：聯(lián)系電話：裝修人數(shù)：執(zhí)照號：裝修期限： 年 月 日至 年 月 日申請裝修范圍和內容物業(yè)公司審批審批意見：審批人：日 期：裝修協(xié)議書甲 方：XX市XX物業(yè)管理有限公司乙 方：_施工單位：_為了維護廣大商戶的利益，保障XXXX賣場的安全，管線、設備正常使用以及商鋪外觀的和諧，使商戶裝修能夠順利進行，甲乙雙方特簽訂以下條款，共同遵守：一、雙方責任甲方責任：審核乙方申報的裝修設計圖紙、裝修工程造預算及有關申報手續(xù)，對不符合公司管理要求

7、的設計、預算提出修改意見，直至達到裝修管理之要求為準。按 元/戶標準向裝修商戶收取裝修保證金。裝修完工并驗收合格后退還。為施工人員辦理出入證，監(jiān)督施工單位施工。如乙方未按審批圖紙施工或有違反XXXX大賣場裝修實施細則現(xiàn)象，甲方有權根據(jù)實際情況對乙方進行處罰。乙方責任：乙方裝修前應首先向甲方提出裝修申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修審批經(jīng)甲方同意后方可進行施工。2、乙方應如實向甲方申報裝修施工人員資料，并辦理出入手續(xù)。3、配合甲方向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按圖紙施工。4、乙方修改裝修或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權對乙方進行處罰。如因乙方裝修而使公共設施及其它商戶受損或危害其它商戶的正常營業(yè)，乙方應負責修復及承擔一切責任。乙方在施工中應遵紀守法，不得危害他人利益，應做好安全防護措施，并應配備相應的消防器材，裝修施工人員出入佩戴出入證，禁止在場內抽煙、用明火作業(yè)，如發(fā)生意外，所造成的后果由乙方負責一切經(jīng)濟損失及法律責任。乙方裝修施工竣工后，通知甲