建筑工程承包意向書

1、建筑工程承包意向書發(fā)包人：河南伯皇實業(yè)（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中 華人民共和國平安生產(chǎn)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就 信陽電子產(chǎn)業(yè)園及國際物流配 送中心工程一期建設(shè)工程 施工事項,達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱： 信陽電子產(chǎn)業(yè)園及國際物流配送中心一期工程工程地點：信陽高新區(qū)中環(huán)路以南、工二十二路以西地塊工程概況：本合同主要針對工程一期階段近90萬平方米（最終 以實際建筑面積為準(zhǔn)）的廠房、宿舍、物流配送中心及商業(yè)配套施工。工程范圍：設(shè)計審批施工圖紙范圍內(nèi)的土建相關(guān)工程內(nèi)

2、容。二、承包方式：包工、包料、包驗收合格。三、合同額合同額：以正式施工合同為準(zhǔn)，依據(jù)正式施工圖紙最終結(jié)算價。四、保證金：1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方需在甲方約定期限內(nèi)交納履約保證金。 乙方根據(jù)承建工程總面積，按45元/平方米向甲方交納履約保證金， 即履約保證金二乙方承建總面積X45元。假設(shè)乙方未按甲方指定期限交 納履約保證金，那么視為乙方自動解除合同。乙方應(yīng)付履約保證金金額:40,000,000.00元人民幣（大寫:人民幣肆仟萬元整）。2、保證金退付：乙方進場施工正負零至基礎(chǔ)完成，第一批退付 保證金的50%,第一次工程進度款撥付時保證金退付完。3、一個半月內(nèi)假設(shè)因甲方原因乙方未能進場施工，甲方應(yīng)向

3、乙方 按月息三分計息，時間以乙方交納履約保證金的時間算起。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級：到達國家標(biāo)準(zhǔn)六、工期：總工期：比國家定額工期提前15%七、工程計價及付款方式1、計價定額采用河南建設(shè)工程量清單綜合單價（2008），規(guī) 費由甲方按規(guī)定向相關(guān)部門繳費，假設(shè)未足額繳納，差額局部在結(jié)算時 一次性支付給乙方。平安文明施工費按定額計取。材料價格執(zhí)行施工 當(dāng)期信陽市工程造價信息中的相應(yīng)價格，安裝工程未計價材及信 息價中沒有的材料由甲乙雙方共同認價，人工費、材料費按施工時段 的信息價調(diào)差。本工程不計材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費、 冬雨季施工措施費?？偘芾碣M及配合費由甲方協(xié)調(diào)，分包方承當(dāng)， 協(xié)

4、調(diào)不成由甲方承當(dāng)。合同履行期間，如遇國家、省、市的法律、法 規(guī)、規(guī)范和政策性規(guī)定變化，按新的法令、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。本工程按結(jié)算總造價優(yōu)惠2% （具體以雙方簽訂正式合同約定為 準(zhǔn)），其中規(guī)費、稅金、供材、平安文明施工費、甲方認質(zhì)認價材料 費不參與優(yōu)惠。2、進度款支付方式（1）乙方完成高層建筑單體工程至主體正負零至四層，多層完成主體三層，開始向甲方申請工程進度款，經(jīng)雙方核對簽字后首次付 款已完工程價款的80 （優(yōu)惠后），此后工程款按照月進度80% 撥付，每月25日上報支付申請，次月10日前審核支付完畢。簽證及 變更費用在結(jié)算中支付。（2）到達初驗條件，撥付至已完工程價款85%,竣工驗收合格 后撥付

5、至已完工程價款的90%,工程驗收合格后60天內(nèi)辦理結(jié)算， 結(jié)算后扣除5%的保修金外，付款至工程結(jié)算價的復(fù)。保修金返還 按照國家規(guī)定執(zhí)行，第一年期滿返還50%,第二年期滿返還完畢。八、保修期雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、主體工程為設(shè)計文件合理使用年限，屋面防水工程為5年；2、電線管線，上下水管線安裝工程為2年；2、供熱及供冷為2個采暖期及供冷期。九、平安文明施工施工現(xiàn)場到達市級“文明工地”工程，爭創(chuàng)“省級文明工地”， 并按有關(guān)規(guī)定計取考評費及獎勵費；乙方必須按照國家平安施工規(guī)范 施工，對雇傭員工進行平安教育。雇傭員工上崗，應(yīng)當(dāng)具備相當(dāng)于工 種的技術(shù)資格和經(jīng)過平安培訓(xùn)合

6、格，特殊工種必須持證上崗。乙方應(yīng) 當(dāng)提供符合要求的平安防護條件。乙方專職平安員應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定委 派。乙方嚴格按照市級文明工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方現(xiàn)場管理規(guī)定進行施 工。施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由乙方承當(dāng)。十、違約責(zé)任1、乙方不按時完工，造成工期延誤的，乙方向甲方支付1萬元/天的違約金，總額不超過總造價的1%。2、乙方不按時支付農(nóng)民工工資造成上方的，甲方有權(quán)代為支付, 假設(shè)因甲方原因甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、甲方不按時付款，應(yīng)向乙方支付1萬元/天的違約金。4、乙方承包范圍內(nèi)的工程甲方不得擅自再另行發(fā)包，如強行發(fā) 包乙方收取該分包工程10%的管理費。5、假設(shè)乙方無故拖延工期，甲方有權(quán)隨時更換施工

7、隊伍，一切損 失由乙方承當(dāng)。6、乙方不得進行本工程的轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同 并向乙方索賠相應(yīng)的經(jīng)濟損失。十一、其他約定1、甲方負責(zé)提供“三通一平”條件 后通知乙方進場，乙方接到 通知5日內(nèi)進場，并依據(jù)圖紙向甲方提交本協(xié)議工期的施工方案，經(jīng) 甲方批準(zhǔn)后作為本工程施工進度的依據(jù)。2、本協(xié)議附件：乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、平安生產(chǎn)許可證書； 工程經(jīng)理資格證、身份證；本工程技術(shù)負責(zé)人資格證、身份證復(fù)印件 等。甲方前期行政審批類證件及批文。3、現(xiàn)場簽證必須經(jīng)監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理會 商后簽字；凡涉及工程量發(fā)生變化的必須事先經(jīng)甲方合同預(yù)算部簽字 認可，并且所有的簽證，施工方必須在7個工

8、作日內(nèi)上報監(jiān)理及甲方 專業(yè)工程師及工程部經(jīng)理，否那么不予辦理；所有的簽證必須在20天 內(nèi)辦理完畢，變更價款5萬以內(nèi)的由甲方執(zhí)總簽字；變更價款5萬以 上的必須由甲方董事長簽字批準(zhǔn)后方可實施、計價。4、圖紙等技術(shù)原因變更時，須經(jīng)甲方總工核定同意后報設(shè)計單 位簽發(fā)變更單，并經(jīng)總監(jiān)和甲方工程部經(jīng)理、總工、執(zhí)總、董事長簽 字后方可實施。5、工程進度款的支付必須經(jīng)總監(jiān)、工程部經(jīng)理、工程副總、預(yù) 算部經(jīng)理簽字后，方可報甲方執(zhí)總、董事長審批。6、乙方不按圖紙及施工規(guī)范施工，除承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任外，所增加 的價款不予計算。7、指定品牌的材料（設(shè)備）乙方需提前15日內(nèi)以書面的形式申 報材料采購計劃，甲方在收到采購計劃后

9、10日內(nèi)給予書面回復(fù)，材 料進場應(yīng)附有合格證明。鋼筋等材料進場前乙方需將品牌、規(guī)格等報 甲方確認，經(jīng)甲方確認同意后方可采購此材料，進場后經(jīng)甲方工程部、 監(jiān)理單位現(xiàn)場取樣合格后方可使用。8、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完工后，必須 經(jīng)過驗收做出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由甲方工 地代表和監(jiān)理檢查驗收，并做好記錄。重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方 書面通知甲方、監(jiān)理和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。9、工程進度款由乙方提供發(fā)票后，通過銀行進行轉(zhuǎn)賬。10、乙方施工用水、電從甲方指定的位置接入，費用自理。乙方 應(yīng)按時交納施工過程中所用的水電費。11、現(xiàn)場管理規(guī)定及平安文明工地要求乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。十二、甲乙雙方的往來以聯(lián)系函（書面形式）進行，否那么視為無 效。工作聯(lián)系函甲乙雙方均不得以任何理由拒收。十三、本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不成時，雙方任一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自 雙方簽字蓋章之日起生效。十五、本建