重慶二手房買賣合同8篇

1、第 重慶二手房買賣合同8篇重慶二手房買賣合同1 甲方出賣人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方買受人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一座落于重慶市_，建筑面積為平方米套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米 二出售房屋的所有權證證號為_ 三房屋平面圖及其四至見房產證 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益

2、隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在_年_月_日前付給甲方定金人民幣，大寫_元，小寫_元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款 乙

3、方分三期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民幣_萬元 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 3、甲方應在_前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲

4、、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合

5、同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由、方承當乙方承當。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同

6、。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權轉移登記提交房

7、屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方簽章：_乙方簽章：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 重慶二手房買賣合同2 賣方以下簡稱甲方：_本人 法定代表人姓名：_ 國籍：_ 身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 國籍：_ 電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 買方以下簡稱乙方：_本人 法定代表人姓名：_ 國籍：_ 身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 國籍：_ 電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 第一條房屋的根本情況。 甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于_位于第_層，共_套間，

8、房屋結構為_，建筑面積_平方米其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米，房屋用途為_該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為_。 第二條房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積以下簡稱暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積以下簡稱實際面積為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的_%不包括_%時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的_

9、%包括_%時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 3、_。 第三條土地使用權性質。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方必須無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條價格。 按總建筑面積實際建筑面積計算，該房屋售價為幣每平方米_元，總金額為幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條付款方式。 乙方應于本合同生效

10、之日向甲方支付定金幣_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限。 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。 第七條乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。 1、終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付

11、違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。 2、乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3、_。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算自第_個月起，月利息那么按_利率計算。逾期超過_個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_種約定，追究甲方的違約責任。 1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙

12、方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。 2、甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3、_。 第九條關于產權登記的約定。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如

13、有上述未清事項，由甲方承當全部責任。 第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

14、成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十六條本合同經甲、乙雙方簽字經_公證指涉外房屋買賣之日起生效。 第十七條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方簽章：_乙方簽章：_ 甲方代理人簽章：_乙方代理人簽章：_ _年_月_日_年_月_日 簽于_簽于_ 重慶二手房買賣合同3 賣方以下簡稱甲方：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 買方以下簡稱乙方：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 第一條：甲方所售房屋權證號及座落

15、位置、結構、層次、面積、附屬設施。 1、甲方所售房屋所有權證號為_房屋土地使用權證號為_； 2、甲方所售房屋位于_ _ _單元_號室； 3、甲方所售房屋建筑面積_平方米； 4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 第二條：房屋價格及其他費用。 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_拾_萬_仟_佰元整；上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 2、甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。 第三條：付款方式。 本

16、合同簽訂后，乙方于_日內即20某某年_月_日前向甲方支付全部購房款_圓整大寫_元整。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。 第四條：房屋交付。 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)繳納稅費后_日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據實予以延長。 第五條：乙方逾期付款的違約責任。 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六

17、條：甲方逾期交房的違約責任。 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一

18、條：本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_份交有關部門存檔。 甲方簽章：_乙方簽章：_ _年_月_日_年_月_日 重慶二手房買賣合同4 甲方出賣人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方買受人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一座落于重慶市_，建筑面積為平方米；套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米； 二出售房屋的所有權證證號為_

19、； 三房屋平面圖及其四至見房產證； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在_年_月_日前付給甲方定金人民幣，大寫_元，小寫_元。該定金條款

20、的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款 乙方分三期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民幣_萬元； 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬元。； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任： 第六條甲、乙雙方確

21、認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該

22、房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承當乙方承當。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定

23、的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在

24、地人民法院起訴管轄。 第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方簽章：_乙方簽章：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 重慶二手房買賣合同5 甲方： 乙方： 依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協(xié)議： 第一條：房屋根本情況 乙方購置甲方合法擁有的坐落于第 號，建筑面積 平方米的房產一套。 第二條：付款方式 1、雙方議定上述房產出售價格為￥ 元。此價款為甲方凈價。 2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙

25、方所有。 第三條：房屋過戶 甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責。 第四條：雙方責任 1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，假設有違反上述約定造成的責任由甲方承當。 第五條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。 第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 簽約日期 重慶二手房買賣合同6 賣方：_簡稱甲方身份證號碼：_ 買方：_簡稱

26、乙方身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產包括儲藏室，屋內設施，建筑面積為_平方米。詳見土地房屋權證第 _號。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣 _元整大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更

27、登記，繳交稅費當日支 付首付款含定金人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條房屋交付 1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承當；房 屋交付后所產生費用由乙方自行承當。雙方應簽署物業(yè)交驗單。 2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生

28、債權債務糾紛的，甲方應承當全部責任； 3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)； 4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方承當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承當。 第六條違約責任：乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承當違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履

29、行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金 第七條本合同主體 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份，許昌市房地產交易中心各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同 具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方甲方：_購置方乙方：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話

30、：_電話：_ 見證方： 地址： 郵編： 電話： 日期：_年_月_日 重慶二手房買賣合同7 甲方出賣人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方買受人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一座落于重慶市_，建筑面積為平方米套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米 二出售房屋的所有權證證號為_ 三房屋平面圖及其四至見房產證 該房屋占用范圍內的土地

31、使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在_年_月_日前付給甲方定金人民幣_，大寫_元，小寫_元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方

32、最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款 乙方分三期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民幣_萬元 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_萬元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均

33、已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓

34、取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由甲方承當乙方承當。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲

35、方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留

36、執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方簽章：_乙方簽章：_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ _年_月_日_年_月_日 重慶二手房買賣合同8 甲方出賣人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方買受人：_ 身份證件號碼：_ 地址：_ 現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一座落于重慶市_，建筑面積為平方米套內建

37、筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米 二出售房屋的所有權證證號為_ 三房屋平面圖及其四至見房產證 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在_年_月_日前付給甲方定金人民幣，大寫_元，小寫_元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款 乙方分三期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，