合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、三-.一-三.s,!:i!3s!,!境錯(cuò)誤：定義:誤：定義:合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章總論一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1、項(xiàng)目名稱(chēng)：合資建設(shè)年產(chǎn) 10000噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目2、項(xiàng)目地址：恩施市硒都工業(yè)園區(qū)金桂大道3、項(xiàng)目單位及法人代表（1）項(xiàng)目單位：恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公司（2）項(xiàng)目法人代表：毛善太電話(huà)133399472294、項(xiàng)目建設(shè)方案：項(xiàng)目計(jì)劃在恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司新廠內(nèi)，利 用現(xiàn)有空余廠房和基礎(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)外地客商共同投資建鋼結(jié) 構(gòu)加工生產(chǎn)線兩條，設(shè)計(jì)年加工鋼構(gòu) 10000噸。5、項(xiàng)目投資估算及資金籌措（1） 投資估算：項(xiàng)目估算總投資3443萬(wàn)元，其中：流動(dòng)資金

2、2334萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資1109萬(wàn)元。在固定資產(chǎn)投 資中，其中土地征用及平整費(fèi)360萬(wàn)元；土建工程投資 291萬(wàn)元；配套工程 31萬(wàn)元;建設(shè)其它費(fèi)用20萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置 385萬(wàn)元;基本預(yù)備費(fèi)22萬(wàn)元。（2）資金籌措：恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司已投資724萬(wàn)元，爭(zhēng)取招商合作投資 2719萬(wàn)元。6、效益分析（1）經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo) 售收入12000萬(wàn)元，年繳增值稅及城建教育附加稅1309萬(wàn) 元，年提供企業(yè)所得稅 278萬(wàn)元，企業(yè)純利潤(rùn) 834萬(wàn)元。投 資利稅率達(dá)70.3%,投資利潤(rùn)率32.3%，投資純收益率24.2%/ 固定資產(chǎn)投資回收期所得稅前 1年，所得稅后1.3年

3、。（2）社會(huì)效益：由于鋼構(gòu)建筑具有自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小、可回收的優(yōu)點(diǎn)，項(xiàng)目建 成投產(chǎn)后，可以縮短當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè) 進(jìn)度，節(jié)省項(xiàng)目投資成本，減少工程建設(shè)造成的污染，有利 于環(huán)境保護(hù)，有利于壯大恩施工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。同時(shí)，可為社 會(huì)提供50多個(gè)就業(yè)崗位，緩解社會(huì)就業(yè)壓力。7、合作合資方式（1）獨(dú)立投資（或租賃）經(jīng)營(yíng)：公司提供土地、廠房、部分設(shè)備，公司收取投資的財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）合資經(jīng)營(yíng)：公司以土地、廠房設(shè)備作為投資參股。8結(jié)論及建議恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司利用現(xiàn)有空余廠房及基礎(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)外地客商共同投資建鋼結(jié)構(gòu)加工項(xiàng)目，建設(shè) 有利條件很多，產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)前景

4、廣闊。項(xiàng)目建成后，可以 縮短當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項(xiàng)目 投資成本，減少因項(xiàng)目土建工程建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的破壞 和污染，更好地為地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)服務(wù)。另一方面可 為社會(huì)提供更多的就業(yè)崗位，緩解社會(huì)就業(yè)壓力。同時(shí)，可 為公司盤(pán)活資產(chǎn)存量， 增加經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目投資少、見(jiàn)效快、 收益高、投資回收期短，合作方式靈活多樣，投資政策環(huán)境 好，項(xiàng)目可行。愿海內(nèi)外有識(shí)之士前來(lái)投資。二、編制依據(jù)及原則1、編制依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)辦公廳關(guān)于出版投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南（試用版）的通知；（2）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 方法與參數(shù)的通知（發(fā)改投資 2006132

5、5號(hào)）（第三版）；（3）關(guān)于西部大開(kāi)發(fā)若干政策措施實(shí)施意見(jiàn)的通知（國(guó)辦發(fā)200173號(hào)）（4）恩施市委、市人民政府關(guān)于促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 若干意見(jiàn)（恩市發(fā)20056號(hào)）（5）項(xiàng)目業(yè)主委托及提供的有關(guān)資料。2、編制原則堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的理念，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè) 發(fā)展政策，結(jié)合州、市政府提出的“工業(yè)興州”“工業(yè)興市”戰(zhàn)略，本著大力宏揚(yáng)地方民族工業(yè)，造福當(dāng)?shù)厝嗣竦脑瓌t， 從實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃，有序發(fā)展。合理確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)目標(biāo)，充分利用州城現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，采用新技術(shù)、新材 料、新工藝、新設(shè)施，達(dá)到保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，提高投資 效益的目的。三、編制單位恩施土家族苗族自治州工程咨詢(xún)公司。第二

6、章 項(xiàng)目區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況一、恩施市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況恩施市地處長(zhǎng)江之南， 清江中游，東瞰江漢，西接渝蜀， 南控瀟湘，北通豫陜。是恩施土家族苗族自治州首府，屬全 州政治、經(jīng)濟(jì)、文化交匯中心，因擁有舉世罕見(jiàn)的硒資源又 被譽(yù)為“中國(guó)硒都”。全市國(guó)土面積 3967平方公里，轄10 個(gè)鄉(xiāng)、3個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)辦事處和172個(gè)行政村、34個(gè)居委會(huì)。 總?cè)丝?78萬(wàn)，其中土家族、苗族、侗族等少數(shù)民族占38%1998年被列為國(guó)家對(duì)外開(kāi)放城市，是湖北省九大歷史文化名城之一，全國(guó)50個(gè)最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄弧?007年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值52.86億元，可比增長(zhǎng)9.4 %。其中：第一產(chǎn)業(yè) 15.06億元，增長(zhǎng)4.5 %;第

7、二產(chǎn)業(yè)15.44億元，增長(zhǎng)15.6 %; 第三產(chǎn)業(yè)22.36億元，增長(zhǎng)9.2 %;完成財(cái)政總收入 4.8億 元，增長(zhǎng)34%外貿(mào)出口 380萬(wàn)美元；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投 資33.86億元,增長(zhǎng)68.3 %;萬(wàn)元地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗下 降5%;化學(xué)需氧量和二氧化硫排放量分別削減2%全市交通便利，“318”、“209”國(guó)道在境內(nèi)交匯，國(guó)道、 省道與鄉(xiāng)村公路縱橫交錯(cuò)，總長(zhǎng)達(dá) 3000多公里。正在建設(shè) 中的宜萬(wàn)鐵路和滬蓉西高速公路縱貫恩施全境。擴(kuò)建后的許 家坪機(jī)場(chǎng)，可起降波音 737客機(jī)，已開(kāi)通武漢、重慶、宜昌 北京、廣州等航線。清江流域梯級(jí)開(kāi)發(fā)將使萬(wàn)噸級(jí)船舶駛進(jìn) 山城。程控電話(huà)、光纜通信、移動(dòng)電話(huà)、國(guó)

8、際互聯(lián)網(wǎng)等從更 廣闊的空間為恩施市的建設(shè)和發(fā)展構(gòu)建起名符其實(shí)的立體“綠色通道”。恩施市是少數(shù)民族聚居區(qū)，享有充分的民族自治權(quán)，這 里已被整體納入國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)范疇。隨著國(guó)家新一輪扶貧 攻堅(jiān)和對(duì)少數(shù)民族地區(qū)扶持力度的加大，隨著國(guó)家西部大開(kāi) 發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施和大批國(guó)家級(jí)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，恩施市經(jīng)濟(jì)一 定會(huì)獲得前所未有的巨大發(fā)展。二、恩施市工業(yè)生產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀近年來(lái)，市委、市政府在認(rèn)真分析市情的基礎(chǔ)上提出了“工業(yè)興市”的戰(zhàn)略決策，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，突出富 硒綠色食品加工業(yè)發(fā)展，加大水電資源開(kāi)發(fā)力度，促進(jìn)醫(yī)藥 化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展，做大機(jī)械制造業(yè)，改造提升傳統(tǒng)工業(yè)，積極 拓展外向型工業(yè)，創(chuàng)新具有恩施特色的新型工業(yè)化

9、之路，打 造武陵地區(qū)新型工業(yè)城市。在“工業(yè)興市”戰(zhàn)略的帶動(dòng)下， 全市能源、卷煙、藥化、建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工等支柱產(chǎn)業(yè)增 長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)保持較快增長(zhǎng)，為全市工業(yè) 經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。到2007年底，全市 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到 56家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 25億元，增長(zhǎng) 21%實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 25.2億元，增長(zhǎng)19.1% ;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.5 億元，增長(zhǎng)50% 實(shí)現(xiàn)稅金1.73億元，增長(zhǎng)43.1%。富硒綠 色食品、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、水電能源、礦產(chǎn)建材、煙草 等六大支柱產(chǎn)業(yè)都呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。康強(qiáng)科技、潤(rùn)邦國(guó) 際茶葉、錦華生物等22個(gè)技改項(xiàng)目進(jìn)展順利，企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的能力增強(qiáng)，技術(shù)

10、裝備水平得到提高，工業(yè)經(jīng)濟(jì)新的增 長(zhǎng)點(diǎn)逐步形成。實(shí)施工業(yè)園區(qū)帶動(dòng)戰(zhàn)略，按照土地集約化經(jīng) 營(yíng)、產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)交由?、企業(yè)集群式組合、資源循環(huán)式利用的 要求，著力提升各類(lèi)工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)水平，工業(yè)園區(qū)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，金桂大道建設(shè)進(jìn)展順利，水、電、氣、通訊等基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)逐步到位；園區(qū)集聚效益進(jìn)一步增強(qiáng)，金葉公司、 長(zhǎng)源軸承等36家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)入園發(fā)展，年實(shí)現(xiàn)工業(yè) 總產(chǎn)值10.38億元。武煙集團(tuán)、騰龍水泥等大型項(xiàng)目成功落 戶(hù)，圣峰藥業(yè)被省政府確定為高新技術(shù)企業(yè)，米迪床墊等4家企業(yè)新通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證，九洲牧業(yè)“思樂(lè)牌”腌臘制品 獲湖北省名牌產(chǎn)品稱(chēng)號(hào)。 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值8.96億元,增長(zhǎng)17.2%。

11、三、項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公司是1999年12月國(guó)企改制后組建的股份制民營(yíng)企業(yè)，原始注冊(cè)資本303萬(wàn)元。公司位于恩施硒都工業(yè)園區(qū)金桂大道邊，面臨滬蓉西高速公 路連接線，距恩施火車(chē)站 2公里。公司占地總面積 80000多 平方米，已建標(biāo)準(zhǔn)廠房面積18240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，擁有各種機(jī)械制造、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備200多臺(tái)套，資產(chǎn)現(xiàn)值達(dá) 6000萬(wàn)元。公司現(xiàn)有技術(shù)工人 220人， 工程師15人，高級(jí)工程師 3人。公司是與東風(fēng)汽車(chē)集團(tuán)配 套合作的發(fā)動(dòng)機(jī)缸體的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，擁有雄厚的技術(shù)力 量、完備的生產(chǎn)工藝、先進(jìn)的理化實(shí)驗(yàn)和無(wú)損檢測(cè)手段、嚴(yán) 格的質(zhì)量保證體系，具有

12、BR1級(jí)壓力容器設(shè)計(jì)資格證和許可 證、D級(jí)、C級(jí)鍋爐制造許可證、F級(jí)鍋爐安裝許可證、GC2級(jí)壓力管道安裝許可證。生產(chǎn)的主要產(chǎn)品有康明斯6BT柴油發(fā)動(dòng)機(jī)缸體、D1、D2級(jí)壓力容器、C級(jí)鍋爐、水工金屬結(jié)構(gòu)、 鋼結(jié)構(gòu)、通用機(jī)械設(shè)備制造等。公司成立以來(lái)，年年評(píng)為恩施市明星民營(yíng)企業(yè)，公司具備優(yōu)良的企業(yè)資質(zhì)和品質(zhì)，贏得 了較好的信譽(yù)和廣闊的市場(chǎng)，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì) 效益。第三章項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及有利條件一、項(xiàng)目建設(shè)背景鋼結(jié)構(gòu)是指用鋼板和熱扎、冷彎或焊接型材通過(guò)連接件 連接而成的能承受和傳遞荷載的結(jié)構(gòu)形式。在全球范圍內(nèi)， 特別是發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、潔凈 廠房、商貿(mào)城、建材城

13、、家具城、體育場(chǎng)館、超級(jí)市場(chǎng)、大 型廳館、樓房接層、鋼結(jié)構(gòu)住宅、別墅、冷庫(kù)、保溫保鮮氣 調(diào)庫(kù)、室內(nèi)外裝飾、樓板、高檔活動(dòng)房、建筑圍檔等。究其 主要原因就在于鋼結(jié)構(gòu)有著許多優(yōu)點(diǎn)，具有自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小、可回收等，是其它材料 不能可比的，因此被譽(yù)為“綠色建筑”。隨著國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，恩施州鐵路、高速公 路的相繼建成，工業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件將得到極大改善，加上 恩施州資源豐富多樣，工業(yè)發(fā)展迎來(lái)了歷史上少有的機(jī)遇， 現(xiàn)已成為吸引沿海地區(qū)資本投資的熱土。州委、州政府審時(shí)度勢(shì)制定了“工業(yè)興州”的發(fā)展戰(zhàn)略，力爭(zhēng)在未來(lái)幾年內(nèi)要 逐步把恩施州建成全國(guó)知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地、全省

14、重 要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈能源基地。提 出了全州工業(yè)增加值年均增長(zhǎng) 12%,其中規(guī)模以上工業(yè)年均增長(zhǎng)15%，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)30 50家的目標(biāo)。由此推動(dòng)了全州工業(yè)建設(shè)的熱潮，各縣市紛紛設(shè)立工業(yè)園 區(qū)，搭建工業(yè)發(fā)展平臺(tái)，一些重大投資項(xiàng)目即將開(kāi)工建設(shè)， 給鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了一個(gè)蓬勃發(fā)展的新時(shí)期。山泰公司是按照城市規(guī)劃的要求，退城進(jìn)園遷建到恩施 市硒都工業(yè)園區(qū)的企業(yè)之一。公司于2006年在硒都工業(yè)園征地120畝，著手廠房搬遷，到目前為止已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房面 積18240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，新廠區(qū)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施全部安裝到位。由于搬遷新建后的廠房面積 大，而原有生

15、產(chǎn)規(guī)模小，公司目前只使用了6360平方米，尚余11880平方米廠房暫時(shí)沒(méi)有使用。為迅速狀壯大公司實(shí) 力，需要盤(pán)活資產(chǎn)存量，不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模， 為此山泰公司提出了合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí) 市委、市政府提出了“工業(yè)興 市”的戰(zhàn)略決策的需要。恩施市是一個(gè)農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝?0%以上的山區(qū)縣級(jí)市，長(zhǎng)久以來(lái)，由于受交通、信息、資金等 多種因素的制約，工業(yè)化總體水平不高， 大企業(yè)、大項(xiàng)目少， 企業(yè)規(guī)模小，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱，產(chǎn)品附加值低，投入能力低， 工業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后，工業(yè)承載力不強(qiáng)等問(wèn)題仍極大 地制約著我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！鞍l(fā)展抓經(jīng)濟(jì)，經(jīng)

16、濟(jì)抓工業(yè)，工業(yè)抓項(xiàng)目”。當(dāng)前全市工業(yè)發(fā)展目前正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的重 要時(shí)期，工業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展可以說(shuō)是迫在眉睫，意義重大。 這不僅是破解工業(yè)發(fā)展難題的必然要求，也是新一輪創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展要求。2、項(xiàng)目建設(shè)是滿(mǎn)足武陵山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要。根據(jù)恩施州“十一五”社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要，要在未來(lái)幾年內(nèi)逐步把恩施州建成全國(guó)知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基 地、全省重要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈能 源基地，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)30 50家，由此推動(dòng)了全州工業(yè)建設(shè)的熱潮，各縣市紛紛設(shè)立工業(yè)園區(qū)，搭建工 業(yè)發(fā)展平臺(tái)，一些重大投資項(xiàng)目即將開(kāi)工建設(shè)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)的需求量越來(lái)越大。此外，隨著武陵山區(qū)各地城市化

17、進(jìn)程步伐加快，小城鎮(zhèn)建設(shè)成為鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)發(fā)展的新亮 點(diǎn)，將會(huì)維持一個(gè)規(guī)模龐大的需求市場(chǎng)。但是，到目前為止 在整個(gè)武陵山區(qū)尚無(wú)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠家，現(xiàn)已建成的鋼結(jié)構(gòu)建 筑全部是由武漢、荊門(mén)等江漢平原的鋼構(gòu)企業(yè)來(lái)承建的，由 于運(yùn)距長(zhǎng)，運(yùn)輸、安裝費(fèi)用相對(duì)較高。由于恩施地處武陵山 區(qū)腹地，是整個(gè)武陵地區(qū)的中心，交通便利，運(yùn)輸路程短， 因此在這里建一家鋼構(gòu)廠十分必要。3、項(xiàng)目建設(shè)是增加本地就業(yè)崗位的有效途徑恩施地處武陵山區(qū)腹地，屬老、少、邊、山、窮地區(qū)， 是小城鎮(zhèn)、大農(nóng)村，工業(yè)發(fā)展滯后，本地能提供就業(yè)的崗位 非常有限，一大批農(nóng)村勞動(dòng)力涌向城鎮(zhèn)，向發(fā)達(dá)城市轉(zhuǎn)移。 但是自今年下半年以來(lái)，由于受世界金融危機(jī)的影響

18、，沿海 一些外貿(mào)型出口企業(yè)紛紛停產(chǎn)，造成大量的農(nóng)民工返鄉(xiāng)，進(jìn) 一步加劇了就業(yè)壓力。項(xiàng)目實(shí)施后，可提供新的就業(yè)崗位， 在一定程度上解決部分農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和城鎮(zhèn)下崗職工再合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告ii就業(yè)問(wèn)題。4、項(xiàng)目建設(shè)是業(yè)主自身發(fā)展?fàn)畲蟮男枰教┕臼怯蓢?guó)企改制后組建的股份制民營(yíng)企業(yè)，公司 原廠址在市中心片區(qū)，按照城市規(guī)劃片區(qū)屬行政機(jī)關(guān)、醫(yī)療 衛(wèi)生、教育和居民居住區(qū)，按照州、市政府的要求，公司屬“退城進(jìn)園”企業(yè)之一，應(yīng)當(dāng)遷建到恩施市硒都工業(yè)園區(qū)。 從2006年開(kāi)始公司著手在硒都工業(yè)園征地建廠，到目前為 止已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房三棟

19、，共 8個(gè)車(chē)間，建筑面積達(dá)18240平 方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施全部安裝到位。由于遷廠耗資達(dá)6000多萬(wàn)元，公司暫時(shí)只維持原來(lái)的生產(chǎn)水平，使用了3個(gè)車(chē)間，使用面積 6360平方米，還有五個(gè)車(chē)間沒(méi)有使用，由于公司在短期內(nèi)無(wú)力擴(kuò)大生 產(chǎn)規(guī)模，造成資產(chǎn)閑置，影響了公司的效益。三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件1、有廣闊的鋼構(gòu)建筑市場(chǎng)由于鋼結(jié)構(gòu)建筑具有標(biāo)準(zhǔn)化程度高、施工速度快、工程 周期短、建設(shè)成本低、原材料可以循環(huán)使用等特點(diǎn)，能夠滿(mǎn) 足超高度和超跨度的要求，具有美觀漂亮、采光好、安全防 火、節(jié)能環(huán)保等 優(yōu)點(diǎn)，目前已 廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、潔凈 廠房、商貿(mào)城、建材城、家具城、體育場(chǎng)館、超

20、級(jí)市場(chǎng)、大 型廳館、樓房接層、鋼結(jié)構(gòu)住宅、別墅、冷庫(kù)、保溫保鮮氣 調(diào)庫(kù)、室內(nèi)外裝飾、樓板、高檔活動(dòng)房、建筑圍檔等，發(fā)展 迅猛，市場(chǎng)需求越來(lái)越大。恩施州地處武陵山區(qū)，屬?lài)?guó)家西 部開(kāi)發(fā)地區(qū)，目前工業(yè)園區(qū)建設(shè)正在掀起高潮，鋼結(jié)構(gòu)則則 開(kāi)始進(jìn)入廠房建筑領(lǐng)域，具有很大的市場(chǎng)空間。但是，到目 前為止在整個(gè)武陵山區(qū)尚無(wú)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠家。2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯恩施市地處湖北省西南和武陵山區(qū)腹地，為恩施州首府 所在地，也是武陵山區(qū)近年來(lái)發(fā)展較為迅速的地區(qū)。1998年被列為國(guó)家對(duì)外開(kāi)放城市，2005年被評(píng)為全國(guó)最具投資潛力 中小城市50強(qiáng)”和“中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)”。隨著宜萬(wàn)鐵路和滬蓉高速公路即將建成通車(chē)，恩施將成為

21、我國(guó)東西部 地區(qū)的交通要塞和重要的交通樞紐城市。市中心與武漢、長(zhǎng) 沙、西安、成都、貴陽(yáng)等省會(huì)城市相距均在600公里以?xún)?nèi)，周邊300公里內(nèi)還有宜昌、襄樊、荊州、萬(wàn)州、陪陵、黔江、 銅鈴、安康等中等城市；與各縣市最遠(yuǎn)距離不超過(guò)180公里，有利于原料的采購(gòu)和產(chǎn)品的運(yùn)輸。3、有功能完備的基礎(chǔ)設(shè)施恩施市是恩施州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè) 施條件完備。交通。境內(nèi)有209、318國(guó)道及恩奉（重慶市奉節(jié)縣）、 恩龍（湖南省龍山縣）等省級(jí)公路縱貫其間，全市通車(chē)的鄉(xiāng)達(dá) 100%通車(chē)的村達(dá) 90%以上，在建的滬蓉西高速公路、宜萬(wàn) 鐵路分別在2009年、2011年通車(chē)，民航機(jī)場(chǎng)可起降波音飛 機(jī)，并可全天候飛行

22、，每日有班機(jī)往返武漢、重慶、宜昌， 并開(kāi)通了恩施至廣州、恩施至上海的航班。供水。恩施市現(xiàn)有日供水能力在 10萬(wàn)噸以上的自來(lái) 水公司，各工業(yè)園區(qū)的供水管網(wǎng)已全部安裝完畢， 水源穩(wěn)定， 供水量充足，可完全滿(mǎn)足該項(xiàng)目的用水需求。供電。恩施市水能資源豐富，市內(nèi)大小水電站總裝機(jī)容量為4.7萬(wàn)千瓦，聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行的民營(yíng)電站裝機(jī) 3.275萬(wàn)千瓦， 區(qū)域內(nèi)規(guī)劃及在建項(xiàng)目裝機(jī)15萬(wàn)千瓦以上，年供電量可達(dá)7億千瓦時(shí)，電力設(shè)施齊備，電力足，電壓穩(wěn)定。供氣。國(guó)家川氣東輸工程途經(jīng)恩施市，目前已安裝兩 條供氣管網(wǎng)，能夠滿(mǎn)足工業(yè)園區(qū)供暖，也可滿(mǎn)足工業(yè)項(xiàng)目用 氣需求。4、有理想的場(chǎng)地和廠房。山泰公司新廠址位于恩施硒 都工業(yè)園區(qū)金

23、桂大道邊，面臨滬蓉西高速公路連接線，距恩施火車(chē)站2公里。公司占地總面積 80000多平方米，已建標(biāo) 準(zhǔn)廠房三棟，共8個(gè)車(chē)間，廠房面積達(dá) 18240平方米，辦公 和生活服務(wù)用房 3000平方米，水、電、天然氣、通訊、排 污等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)齊全。公司目前只使用了3個(gè)車(chē)間，尚有5個(gè)車(chē)間11880平方米廠房閑置，新上項(xiàng)目不需另行征地建 廠。一方面可節(jié)省項(xiàng)目投資，另一方面可節(jié)省時(shí)間，加快進(jìn) 度，搶占市場(chǎng)先機(jī)。5、有一支實(shí)力雄厚的技術(shù)隊(duì)伍。山泰公司現(xiàn)有高級(jí)工 程師3人，工程師15人，技術(shù)工人220人。他們大多是國(guó) 企改制時(shí)留下來(lái)的精英，具有多年從事機(jī)械加工的經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練地掌握生產(chǎn)工藝及加工技能。6、優(yōu)惠的

24、扶持政策恩施市位居湖北西南，屬恩施土家族苗族自治州首府所在地，享受?chē)?guó)家西部大開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策和國(guó)家少數(shù)民族地區(qū)相 關(guān)優(yōu)惠政策。同時(shí)恩施市為了吸引客商來(lái)恩施投資興業(yè)也出 臺(tái)了相關(guān)優(yōu)惠政策，為客商獲得最大投資利潤(rùn)創(chuàng)造了寬松的 環(huán)境。第四章產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析一、鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)鋼結(jié)構(gòu)建筑是先用型鋼或鋼板制成基本構(gòu)件，再根據(jù)使用要求，通過(guò)焊接或螺栓連接或其他方式，按照一定規(guī)律組成的承載機(jī)構(gòu)，被廣泛應(yīng)用于鋼橋、鋼廠房、鋼閘門(mén)、高層 建筑、各種大型管道容器和塔軌機(jī)構(gòu)，具有自重輕、抗震（振）、抗沖擊、工業(yè)化程度高、容易做成密封結(jié)構(gòu)等優(yōu)點(diǎn)。發(fā)達(dá)國(guó)家已在20年前就廣泛推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，而在我國(guó)卻是 近10年的

25、事。因此，鋼結(jié)構(gòu)被譽(yù)為21世紀(jì)的”綠色建筑,是 未來(lái)建筑結(jié)構(gòu)的主要發(fā)展方向。在日本鋼結(jié)構(gòu)建筑占建筑總 面積的50%左右，占新增建筑的 70%左右,在美國(guó)，建筑業(yè)用 鋼材占國(guó)家鋼材產(chǎn)量的比例高達(dá)50% ,而我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)量約占全國(guó)鋼產(chǎn)量比重的5%,建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量比重為 3%,相比于發(fā)達(dá)國(guó)家存在較大差。隨著我國(guó)的城市化和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模加速發(fā)展，特 別是鋼結(jié)構(gòu)，已經(jīng)走出傳統(tǒng)的工業(yè)建筑，隨著新型建筑材料 的不斷問(wèn)世，秦磚漢瓦的時(shí)代逐漸在改變，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的 快速發(fā)展，國(guó)家的大型場(chǎng)館建設(shè)，如國(guó)家大劇院、中央電視 臺(tái)新址大廈、國(guó)際貿(mào)易中心三期工程、國(guó)家體育場(chǎng)“鳥(niǎo)巢”）、 上海金貿(mào)大廈、上?；ㄆ煦y

26、行大廈、國(guó)家游泳中心（“水立 方”）等標(biāo)志性建筑等都采用了鋼結(jié)構(gòu)建筑，一些大型倉(cāng)儲(chǔ)，廠房的鋼結(jié)構(gòu)建筑，民用鋼結(jié)構(gòu)住宅、別墅等建設(shè)，發(fā)展也 極其迅猛，預(yù)計(jì)到 2010年，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)用鋼將達(dá)到全 國(guó)鋼材產(chǎn)量的10%其中用于建筑鋼結(jié)構(gòu)的將達(dá)到6%以上,約3000萬(wàn)噸。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展前景非常廣闊。在國(guó)務(wù)院提出刺激經(jīng)濟(jì)的十大措施中，在日前溫總理提出的十大擴(kuò)大內(nèi)需措施中，把加快建設(shè)保障性安居工程位列 首位。2008年7月，由寶鋼、賽博思公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)建造的鋼 結(jié)構(gòu)住宅示范工程在武漢黃金口小區(qū)舉行奠基儀式，一棟總面積1萬(wàn)平方米的11層建筑被國(guó)際鋼鐵協(xié)會(huì)LivingSteel（住宅鋼結(jié)構(gòu)）項(xiàng)目選定作為

27、可持續(xù)性住宅的示范建筑。據(jù) 介紹，寶鋼這一鋼結(jié)構(gòu)住宅示范項(xiàng)目將首次作為經(jīng)濟(jì)適用房 為用戶(hù)提供高品質(zhì)的生活保障。顯然，鋼結(jié)構(gòu)代表未來(lái)建筑結(jié)構(gòu)的主要發(fā)展方向，必然在未來(lái)十大措施中提出的“加快 建設(shè)保障性安居工程”大顯用武之地。二、鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢(shì)鋼結(jié)構(gòu)建筑之所以被稱(chēng)為“綠色建筑”是指建筑在建設(shè) 過(guò)程及使用過(guò)程中，減少對(duì)環(huán)境造成不良影響的土地使用、 建筑設(shè)計(jì)和施工方式。鋼結(jié)構(gòu)建筑在結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟(jì)效益和 保護(hù)生態(tài)環(huán)境等方面恰恰符合了綠色建筑的要求，與傳統(tǒng)的 砼結(jié)構(gòu)和砌塊結(jié)構(gòu)相比具有較大的優(yōu)勢(shì)。（1）結(jié)構(gòu)性能的優(yōu)越性。抗震性能優(yōu)一一鋼結(jié)構(gòu)柔韌 性強(qiáng)抗震性能好，可以通過(guò)一定的允許變形，吸收、消耗掉 大量的

28、地震力，從而減小地震力對(duì)建筑物的破壞。日本和我 國(guó)臺(tái)灣等地區(qū)多次大地震證明，在地震中鋼結(jié)構(gòu)建筑在保證 人們生命安全上有不可替代的優(yōu)勢(shì)。結(jié)構(gòu)自重輕與傳統(tǒng) 的砼結(jié)構(gòu)相比，由于其構(gòu)件截面小，與同等框架的用鋼量相當(dāng)，省去了框架梁柱的砼重量。鋼結(jié)構(gòu)是鋼筋砼重量的1/21/3，大大減輕基礎(chǔ)的荷載，減少砼用量。施工精度高 大量的標(biāo)準(zhǔn)化鋼構(gòu)件采用機(jī)械化作業(yè)，均在工廠完成， 所以構(gòu)件的施工精度與現(xiàn)場(chǎng)澆注的砼結(jié)構(gòu)相比，精度高、質(zhì) 量好。有利于建筑造型創(chuàng)造新意一一鋼結(jié)構(gòu)的特性有條件使 建筑變得輕盈通透，可以實(shí)現(xiàn)大跨度空間造型和局部較復(fù)雜 的造型創(chuàng)意。（2）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的優(yōu)越性，基礎(chǔ)造價(jià)省 當(dāng)遇到地基承載力較低

29、，由于自重輕，則可能對(duì)地基不用處 理或適當(dāng)處理就能夠滿(mǎn)足建筑對(duì)地基的承載力要求，從而節(jié) 約地基處理費(fèi)用和基礎(chǔ)造價(jià)的費(fèi)用。施工工期短、占用場(chǎng)地小一一由于鋼結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件工廠化生產(chǎn)，再運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)完成組 裝，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面非常狹小的場(chǎng)地，具有非常明顯的優(yōu) 勢(shì)，大大減少了現(xiàn)場(chǎng)加工所需要的作業(yè)面。基礎(chǔ)施工、樓板 施工與鋼構(gòu)件加工可以采用平行作業(yè)的方式交叉或同時(shí)進(jìn) 行，從而大大地縮短現(xiàn)場(chǎng)的施工工期，與傳統(tǒng)砼結(jié)構(gòu)的施工 工期相比，能縮短約1/4 1/3的工期。投資風(fēng)險(xiǎn)小一一由于施工工期短，從而縮短資金的周轉(zhuǎn)期，降低開(kāi)發(fā)商的總 體成本，能夠規(guī)避或減小由于市場(chǎng)突變帶來(lái)的不可預(yù)測(cè)的風(fēng) 險(xiǎn)。提高使用率由于鋼結(jié)構(gòu)柱斷面

30、尺寸小，與砼柱相比，截面約小50濃上，而且開(kāi)間尺寸靈活，這將增加6%8%的有效使用面積，還可實(shí)現(xiàn)內(nèi)部空間自由劃分。帶動(dòng)配套產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展將帶動(dòng)高質(zhì)量、高性能的新 型建筑材料的出現(xiàn)，將推動(dòng)新型墻體材料、新型門(mén)窗及其配 套產(chǎn)品和其他新型環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（3）環(huán)保和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)越性現(xiàn)場(chǎng)污染減少一一由于 干法施工作業(yè)，施工周期短，鋼結(jié)構(gòu)還減少了很多現(xiàn)場(chǎng)攪拌 和現(xiàn)場(chǎng)澆注的工序，也不用大量的模板，提高了現(xiàn)場(chǎng)施工的 文明程度，使施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。綠色環(huán)保一一由于自重減 輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對(duì)土地這一寶貴資源破壞小。在建 筑使用壽命到期后，鋼結(jié)構(gòu)建筑物拆卸后產(chǎn)生的建筑垃圾僅 為鋼筋混凝土結(jié)

31、構(gòu)的1/4，廢鋼可回爐重新再生，做到資源循環(huán)再利用。節(jié)能采用新型墻體材料的鋼結(jié)構(gòu)住宅可提高節(jié)能效率50%三、產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)分析1、 根據(jù)恩施州“十一五”社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要，要在未來(lái)幾年內(nèi)逐步把恩施州建成全國(guó)知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地、全省重要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈 能源基地，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)3050家，若按每個(gè)新增項(xiàng)目建50000平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房計(jì)算，每年新增鋼構(gòu)廠 房150 250萬(wàn)平方米。2、在州內(nèi)各縣市及其周邊地區(qū)，都在搶抓西部大發(fā)展的機(jī)遇，大力開(kāi)展工業(yè)園區(qū)建設(shè)，搭建承接產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，每年 新上項(xiàng)目在100個(gè)以上，若按每個(gè)新增項(xiàng)目建20000平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房計(jì)算，每年新增鋼構(gòu)廠

32、房200萬(wàn)平方米。3、隨著人們對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑的逐步了解和認(rèn)知，圍繞以武陵山區(qū)中等城市建設(shè)、以州城為龍頭、縣市城區(qū)為紐帶、重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為支點(diǎn)的城鎮(zhèn)體系建設(shè)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，以擴(kuò)大內(nèi)需加快保障性安居工程建設(shè) 等項(xiàng)目實(shí)施，鋼結(jié)構(gòu)建筑 必將廣泛得到采用，市場(chǎng)需求巨大，前景十分廣闊。第五章產(chǎn)品技術(shù)方案一、生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)市場(chǎng)需求，建鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)線二條，年加工量按1萬(wàn)噸設(shè)計(jì)三、生產(chǎn)工藝H型鋼焊接生產(chǎn)線工藝流程圖原材料備料一車(chē)條切割機(jī)下料冋|H型鋼組裝機(jī)組裝卡龍門(mén)埋弧焊接機(jī)焊接-H型鋼翼緣矯正機(jī)矯正十H型鋼拋丸機(jī)清理卡鉆孔、組焊附件、涂裝一出廠三、設(shè)備選型根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)要求和生產(chǎn)規(guī)模需要，本著技術(shù)先進(jìn) 和效率高的

33、原則，進(jìn)行設(shè)備選型。設(shè)備選型見(jiàn)下表恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司缸結(jié)構(gòu)加工設(shè)備選型表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià) （萬(wàn)元）金額（萬(wàn)元）1SAW125C型數(shù)控型鋼帶鋸床臺(tái)2362QG-4000數(shù)控火焰切割機(jī)臺(tái)210.5213坡口機(jī)臺(tái)20.30.64CO氣保焊機(jī)臺(tái)20.71.45LMZ-1500自動(dòng)埋弧焊機(jī)臺(tái)220406高壓無(wú)氣噴漆機(jī)臺(tái)2367超聲波探傷儀臺(tái)25108萬(wàn)能試驗(yàn)機(jī)臺(tái)25109涂層測(cè)厚儀臺(tái)22410PD30雙工作臺(tái)龍門(mén)移動(dòng)式數(shù)控鉆床臺(tái)261211SWZ125C型三維數(shù)控鉆床臺(tái)251012PD16型雙工作臺(tái)龍門(mén)移動(dòng)式數(shù)控鉆床臺(tái)24813SAW125C型數(shù)控型鋼帶鋸床臺(tái)22.5514H型翼緣矯正

34、機(jī)臺(tái)2153015環(huán)型焊接機(jī)臺(tái)23616QdzY-16X2500型 液壓擺式剪板機(jī)臺(tái)21217DX1416型端面銃床臺(tái)271418臥式帶鋸鋼管切割機(jī)臺(tái)21.5319QZ1111自動(dòng)鋼管切割機(jī)床臺(tái)21220網(wǎng)架環(huán)縫自動(dòng)焊接機(jī)床臺(tái)23621螺栓球切削機(jī)床臺(tái)22.5522PB-8-250拋丸機(jī)臺(tái)2306023Z3040 X 16立式搖臂鉆床臺(tái)2510241.8米型鋼組力機(jī)臺(tái)2183625HZZ-1500 H型鋼中間點(diǎn)焊組立機(jī):臺(tái)226522620噸吊車(chē)臺(tái)12525合計(jì)51385第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容規(guī)模一、項(xiàng)目建設(shè)用地包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公、及道路交通用地12畝。二、土建工程1、 生產(chǎn)廠房：一棟雙跨鋼構(gòu)標(biāo)

35、準(zhǔn)廠房，長(zhǎng)度 18米，每 跨21米，層高11米，廠房面積3816平方米。內(nèi)置10噸橋 式起重機(jī)。2、 原材料及成品倉(cāng)庫(kù)：輕鋼結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)56米，寬24米， 面積1344平方米。3、 辦公用房：鋼混結(jié)構(gòu)，面積400平方米。以上建設(shè)項(xiàng)目已由恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公 司投資建成。三、基礎(chǔ)工程1供電設(shè)備配電柜一個(gè)，廠內(nèi)低壓380V輸電線路安裝生產(chǎn)車(chē)間 3816 平方米（采用全埋地式），低壓220V輸電線路安裝倉(cāng)庫(kù)、辦 公1744平方米。2供水設(shè)備廠內(nèi)支管Dg50鍍鋅管500米，Dg25鍍鋅管800米。3、消防工程廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所按每30米設(shè)消火栓一個(gè)，并配備干粉滅火器具。4、排水、排污5、廠區(qū)道

36、路及綠化以上建設(shè)項(xiàng)目已由恩施山泰水電設(shè)備制造有限責(zé)任公 司投資建成。三、設(shè)備采購(gòu)安裝工程鋼構(gòu)設(shè)備51臺(tái)套第七章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員一、組織機(jī)構(gòu)公司設(shè)董事會(huì)、經(jīng)理辦公室，下設(shè)財(cái)務(wù)部、保衛(wèi)部、生產(chǎn)部、工程項(xiàng)目部、材料采購(gòu)供應(yīng)部、技術(shù)質(zhì)檢部、鋼構(gòu)車(chē) 間等機(jī)構(gòu)。二、勞動(dòng)定員1、管理人員：總經(jīng)理、副總經(jīng)理 3人、辦公室1人、財(cái)務(wù)部2人、保衛(wèi)部2人、技術(shù)質(zhì)檢部 2人、工程項(xiàng)目部 5 人、材料采購(gòu)供應(yīng)部 3人。共18人。2、生產(chǎn)工人：鋼構(gòu)車(chē)間 16人，安裝工人20人，共計(jì) 36人。企業(yè)總用工54人，其中：管理人員18人，生產(chǎn)工人36 人。第八章投資估算及資金籌措一、項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目估算總投資3443萬(wàn)元，

37、其中：流動(dòng)資金2334萬(wàn)元; 固定資產(chǎn)投資1109萬(wàn)元。在固定資產(chǎn)投資中，其中：土地 征用及平整費(fèi)360萬(wàn)元；土建工程投資 291萬(wàn)元；配套工程 31萬(wàn)元；建設(shè)其它費(fèi)用20萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置 385萬(wàn)元；基本預(yù) 備費(fèi)22萬(wàn)元。恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目投資估算表序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（萬(wàn)兀）備注-一-土地及平整費(fèi)畝1230360-二二土建工程2911生產(chǎn)車(chē)間m238165001912成品倉(cāng)庫(kù)m1344450603辦公樓m400800324道路及場(chǎng)壩m1300508三配套工程311供水工程m32供電工程m203排污工程34消防工程5四其它費(fèi)用201勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按土建工程

38、的4%X費(fèi)102工程監(jiān)理費(fèi)按土建工程的2%X費(fèi)63建設(shè)期管理費(fèi)按土建工程的1%X費(fèi)34招投標(biāo)費(fèi)按土建工程的0.5%取費(fèi)1五設(shè)備購(gòu)置385見(jiàn)設(shè)備工程六基本預(yù)備費(fèi)按一至5項(xiàng)之和的2%22七流動(dòng)資金按年周轉(zhuǎn)4次測(cè)算2334見(jiàn)說(shuō)明八總投資3443注：流動(dòng)資金測(cè)算范圍包括：原材料、輔助材料、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、管理人員工資、運(yùn)輸費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用二、資金籌措該項(xiàng)目估算總投資 3443萬(wàn)元，資金來(lái)源如下：1、恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司已投資724萬(wàn)元2、爭(zhēng)取招商合作投資 2719萬(wàn)元。第九章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析（一）收入估算根據(jù)目前鋼結(jié)構(gòu)一般市場(chǎng)價(jià)格在12000元/噸，年銷(xiāo)售收入12000

39、萬(wàn)元。（二）生產(chǎn)成本經(jīng)營(yíng)成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的取定：1、本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命按 20年設(shè)定。2、 工資及福利：生產(chǎn)工人實(shí)行計(jì)件工資；管理人員 18 人，工資含“五費(fèi)”按每人每年 36000元計(jì)算。另外，管理 人員按工資總額17.5%提福利費(fèi)。3、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的提取，該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總計(jì)為1109萬(wàn)元，其中設(shè)備385萬(wàn)元,設(shè)備按8年分?jǐn)?，殘值率?5%,年提折舊46萬(wàn)元;其余固定資產(chǎn)724萬(wàn)元，按20年分?jǐn)偅?年提折舊36萬(wàn)元;兩項(xiàng)共計(jì)82萬(wàn)元。5、小維修費(fèi)按固定資產(chǎn) 1%提取5、財(cái)務(wù)費(fèi)用：按流動(dòng)資金 2334萬(wàn)元年利息6%計(jì)息140 萬(wàn)元。6、銷(xiāo)售費(fèi)用按總收入的 8%。7、運(yùn)輸費(fèi)用：按每噸150元計(jì)算。

40、&管理費(fèi)用按總收入 3%。恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目成本表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)金額備注（元）（萬(wàn)兀）1原材料及輔助材料元/噸10000500050002制作費(fèi)元/噸10000150015003安裝費(fèi)元/噸10000130013003管理人員工資年/人183600065含統(tǒng)籌金4管理人員福利費(fèi)萬(wàn)元6517.5%115固定資產(chǎn)折舊費(fèi)萬(wàn)元826小維修費(fèi)萬(wàn)元117運(yùn)輸費(fèi)用臺(tái)1508財(cái)務(wù)費(fèi)用萬(wàn)元1409銷(xiāo)售費(fèi)用萬(wàn)元96010管理費(fèi)用萬(wàn)元36011總成本費(fèi)用萬(wàn)元9579其中：固定費(fèi)用萬(wàn)元669可變費(fèi)用萬(wàn)元8910根據(jù)上表計(jì)算，年生產(chǎn)銷(xiāo)售總成本費(fèi)用為9579萬(wàn)元（三）稅金測(cè)算根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行稅收

41、法規(guī)，工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳納增值稅、城建稅附加7%,教育稅附加3%。1、應(yīng)繳納的增值稅：（12000 萬(wàn)元5000 萬(wàn)元）X 17%= 1190 萬(wàn)元2、 項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)繳納的城建、教育附加稅為：1190 萬(wàn)元 X（ 7%+ 3%） =119 萬(wàn)元以上兩項(xiàng)稅收總額為 1309萬(wàn)元。（四）利潤(rùn)總額禾I潤(rùn)總額=產(chǎn)品銷(xiāo)售收入一總成本一稅金=12000萬(wàn)元9579萬(wàn)元1309萬(wàn)元=1112萬(wàn)元 （五）所得稅按新的所得稅法規(guī)定從 2007年10月1日起企業(yè)所得稅 率為25%1112萬(wàn)元X 25%=278萬(wàn)元凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)=總利潤(rùn)一所得稅1112萬(wàn)元278萬(wàn)元=834萬(wàn)元主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)1、投資利稅率(1112+1

42、309) + 3443 X 100%= 70.3%2、投資利潤(rùn)率(1112 + 3443) X 100%= 32.3%3、投資純收益率(834 唱443) X00%=24.2%4、固定資產(chǎn)投資回收期所得稅前:(1109 + 1112) =1年所得稅后:(1109 + 834) =1.3年二、社會(huì)效益由于鋼構(gòu)建筑具有自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、 周期短、占地小、可回收的優(yōu)點(diǎn)，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可以縮 短當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項(xiàng)目投 資成本，減少工程建設(shè)造成的污染，有利于環(huán)境保護(hù)，有利于壯大恩施工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。同時(shí)，可為社會(huì)提供 50多個(gè)就 業(yè)崗位，緩解社會(huì)就業(yè)壓力。第十章合作合資辦法一、獨(dú)立投資（或租賃）經(jīng)營(yíng)公司提供土地、廠房、部分設(shè)備，公司收取投資的財(cái)務(wù) 費(fèi)用。二、合資經(jīng)營(yíng)公司以土地、廠房、設(shè)備作為投資參股。第一章結(jié)論及建議恩施山泰水電設(shè)備制造有限公司利用現(xiàn)有空余廠房及基礎(chǔ) 設(shè)施，引進(jìn)