購(gòu)二手房合同范本8篇

1、Word 購(gòu)二手房合同范本8篇 時(shí)代在不斷進(jìn)展，我們需要用到合同的地方也越來(lái)越多了，制定合同最重要的一點(diǎn)，就是要梳理好自己的思路，下面是我為您共享的購(gòu)二手房合同范本8篇，感謝您的參閱。 購(gòu)二手房合同范本篇1 賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_ 買方：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中國(guó)合同法、中國(guó)_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào)）。 其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元平方米，

2、總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與方法： 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

3、第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_

4、。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,_市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)： 出賣方(甲方)：_ 購(gòu)買方(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 地址：_ 郵編：_ 郵編：_ 電話：_ 電話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼:_ 身份證號(hào)碼：_ 見(jiàn)證方： 鑒證機(jī)關(guān)：

5、地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經(jīng)辦人：_ 日期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日 購(gòu)二手房合同范本篇2 出售人：_ 代理人：_ 買受人：_ (以下簡(jiǎn)稱甲乙方) 雙方依據(jù)_市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。 1.甲方同意將坐落在_市_區(qū)(縣)_街道(鎮(zhèn))_路_支弄_號(hào)_室計(jì)建筑面積_平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。 2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_%_年每平方米建筑面積_元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_元，共計(jì)售價(jià)(大寫)_元。 3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金_元整。 4.乙方在合同簽訂后_天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予_%優(yōu)待，乙方

6、實(shí)付價(jià)款(大寫)_元。 5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_%，計(jì)(大寫)_元。余額計(jì)(大寫)_元，分_年付清，月利率_，余額款本息共計(jì)(大寫)_，每月月底前交付(大寫)_元，最終在_年_月底前全部付清。合同簽訂后_天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。 6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。 7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)繼承法向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房

7、款由接管單位補(bǔ)交。 8.甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂_天內(nèi)交割房屋。 9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。 10.甲乙雙方在合同簽訂后_天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_%(高層住宅_%)，提取修理費(fèi)(大寫)_元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_%(高層住宅_%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)_元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。 11._房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。 12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房

8、、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。 13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。 14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 代表人(簽章)_ _年_月_日 購(gòu)二手房合同范本篇3 甲方： 乙方： 現(xiàn)位于 路 號(hào)一棟私人住宅占地面積約 ，投影面積約 的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議全都共同簽訂如下協(xié)議： 一、該項(xiàng)工

9、程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗臺(tái)如墻不能計(jì)算），造價(jià)每平方米人民幣（大寫）： （小寫： 元），如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。 二、建筑工期為 即_年_月_日至_年_月_日。 三、乙方必需按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必需無(wú)條件接受，但工價(jià)相互協(xié)商（注：甲方必需提前通知乙方） 四、在施工過(guò)程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必需義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。 五、乙方在建筑過(guò)程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等），施工工具要

10、提前到施工場(chǎng)地及施工過(guò)程中全保證機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞準(zhǔn)時(shí)更換，確保不耽擱工程進(jìn)度，模板，柱板要采納最少八成新，樓面模板不少于二層。 六、在施工過(guò)程中，乙方要購(gòu)買員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 七、在施工過(guò)程，乙方要做好一切平安措施（例如：排柵，平安網(wǎng)，施工平安等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)；乙方的工人并要遵守國(guó)家的全部法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。 八、在施工過(guò)程中，甲方在建筑材料必需準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證不耽擱乙方施工，材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)看管，發(fā)覺(jué)工地工人自盜乙方必需賠償。 九、本樓房絕大部份采納商品混凝

11、土，在倒樓面時(shí)采納泵車（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采納人手?jǐn)嚢杌蛸?gòu)買商品混凝土由甲方打算）。 十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水，電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥），所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 十一、施工要求如下： 1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必需根據(jù)甲方的要求做2個(gè)化糞池，乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。 2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，詳細(xì)裝修要求乙方按甲方施工。 3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方打算取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將全部房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)，廚房

12、內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽(yáng)臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)，廚房，廚房灶臺(tái)，廁盆，窗臺(tái)，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部根據(jù)甲方要求及倒水泥件施工。 4、房屋全部地板乙方要采納濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房，廁所，陽(yáng)臺(tái)，廳，房等）；樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。 5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。 6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮?，樓面，路面等工程?十二、工程付款方式： 1、 完成基礎(chǔ)工程支付大寫 （小寫： ） 2、完成每層樓面工程支付大寫 （小寫： ） 3、完成每層砌磚工程支付

13、大寫 （小寫： ） 4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過(guò)總工程款的70%。 5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 個(gè)月（即結(jié)算之日起計(jì)算），如在此日前房屋消失任何建筑質(zhì)量問(wèn)題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修，乙方必需在2天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)修，如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的，甲方聘請(qǐng)他人修理，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過(guò)后沒(méi)有任何問(wèn)題消失的甲方即退回。 十三、乙方在施工期間，消失人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé) 十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本

14、著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。 甲方簽名： （按指模） 身份證號(hào)：_ 日期：_年_月_日 乙方簽名： （按指模） 身份證號(hào)：_ 日期：_年_月_日 購(gòu)二手房合同范本篇4 甲方(出賣人)：_身份證號(hào)碼：_ 乙方(買受人)：_身份證號(hào)碼：_ 現(xiàn)有甲方在_，面積約_平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。 一、該房屋為_(kāi)層，乙方購(gòu)買的房屋為該單元的_個(gè)單元，從地起第_層，住房加樓梯間的面積為_(kāi)平方米，樓上為_(kāi)，樓下為車庫(kù)，東面為_(kāi)房屋，南面為_(kāi)房屋，西面為_(kāi)房屋，北面為_(kāi)。_為該棟樓的北面，樓梯間起第_間，面積為_(kāi)

15、平方米，東面為_(kāi)，南面為_(kāi)，西面為_(kāi)，北面為_(kāi)?？偯娣e為_(kāi)平方米，總計(jì)人民幣為_(kāi)萬(wàn)元整。 二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必需達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問(wèn)題，必需由甲方修理，修理由甲方負(fù)責(zé)。 三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永久有乙方全部，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開(kāi)房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。 六、乙方必需預(yù)付購(gòu)房

16、金計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。 七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，消失問(wèn)題由造成方負(fù)全部責(zé)任。 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_ 20 xx年12月xx日20 xx年12月xx日 購(gòu)二手房合同范本篇5 甲方（賣方）：_性別：_身份證號(hào)：_ 乙方（買方）：_性別：_身份證號(hào)：_ 丙方（中介方）：_ 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同托付丙方作為獨(dú)家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及供應(yīng)中介事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋基本狀況 1、甲方有位于的房屋壹套（以下簡(jiǎn)稱該房），

17、2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的全部狀況并自愿購(gòu)買該房屋。 二、該房屋出售價(jià)定為人民幣元整（￥：_元）。 三、付款方式、時(shí)間及內(nèi)容： 1、乙方分兩次付款，并商定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購(gòu)房首付款人民幣元整（￥：_元）給甲方_包含定金人民幣_(tái)元整（￥：_元）。 2、其次次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請(qǐng)貸款，銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)元整（￥：_元）一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問(wèn)題貸不了款，或不協(xié)作銀行工作，則由乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。 四、甲方必需無(wú)條件幫助乙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需交納的相關(guān)費(fèi)用由_方擔(dān)當(dāng)

18、。 五、房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式準(zhǔn)時(shí)間： 丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣_(tái)元整（￥：_元），在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清。丙方負(fù)責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過(guò)戶、水電過(guò)戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。 六、物業(yè)交割 1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。 2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。 3、甲方移交該房屋時(shí)必需保持乙方購(gòu)買時(shí)原房屋的完整，否則按相應(yīng)價(jià)值直接從房款中扣除。 4在簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣伍仟元整（￥：500

19、0。00元）作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電，衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，由丙方全額退還給甲方。 七、責(zé)任與權(quán)力 1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛（集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證、個(gè)人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛）。 2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)資料，并保證所移交的各項(xiàng)材料的真實(shí)性和精確 性。 3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時(shí)間期限內(nèi)到丙方指定地點(diǎn)辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。 4、甲、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其供應(yīng)的房屋買賣期間服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。 5、

20、丙方對(duì)物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。 八、違約責(zé)任 自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無(wú)論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價(jià)格的2%作為傭金、 九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字馬上生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ 20_年_月_日20_年_月_日 購(gòu)二手房合同范本篇6 甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見(jiàn)證人: 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房

21、屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米; (二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為 ; (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。 假如由于乙方(買房者)單方面緣由不再購(gòu)買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面緣由不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。 第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(

22、大寫) 元，(小寫) 元。(其中包括交易時(shí)所需的各種費(fèi)用，乙方不再支付任何費(fèi)用。房款40萬(wàn)，稅費(fèi)乙方共出2萬(wàn)，超出部分均由甲方負(fù)責(zé)。入住費(fèi)用乙方出2千元，超出部分由甲方負(fù)責(zé)。)房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 第五條1、經(jīng)甲乙雙方議定對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時(shí)須保持現(xiàn)狀不變。 2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日

23、內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由 甲方擔(dān)當(dāng) 乙方擔(dān)當(dāng) 。(自行選擇) c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng) 甲方擔(dān)當(dāng) 乙方擔(dān)當(dāng) 。(自行選擇) 第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

24、登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇) 第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、入住費(fèi)、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再支付任何費(fèi)用。 第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第十二條本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。(空白處可自行商定) 第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：

25、_ _年_月_日 _年_月_日 購(gòu)二手房合同范本篇7 甲方（出賣人）：身份證件號(hào)碼： 乙方（買受人）：身份證件號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： （一）座落于_，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米； （二）出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為； （三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走

26、道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元_整；房?jī)r(jià)款的支付方式支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_元，（小寫）_元。該定金條款的商定，受中國(guó)合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。 第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方： 第一期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)

27、辦理完畢之日付款_萬(wàn)元； 其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)萬(wàn)元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的.更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部

28、門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以

29、上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之

30、日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，有甲方全部結(jié)清，乙方不再擔(dān)當(dāng)。 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_ 地址：_ 聯(lián)系電

31、話：_ 簽約日期：_年_月_日 購(gòu)二手房合同范本篇8 托付方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以下貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。 第一條：房屋基本狀況 1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)托付乙方辦理貸款手續(xù)。甲方保證供應(yīng)的信息真實(shí)有效，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)抵押，不存在其他影響交易或者不得交易的因素。 2、該房屋基本狀況：房屋性質(zhì)全部權(quán)人房型房齡朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑) 土地性質(zhì) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 其次條：貸款商定 1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定或許可的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。 2、甲方托付乙方為該房屋辦理形式貸款。 3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。 第三條：代理服務(wù)費(fèi)的相關(guān)商定 1、甲方與貸款銀行簽訂借款合同