簡(jiǎn)單工程承包合同協(xié)議書(shū)

1、簡(jiǎn)單工程承包合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單工程承包合同協(xié)議書(shū)（一）發(fā)包方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目1.工程名稱：_2.工程地點(diǎn)：_3.工程編號(hào)：_4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)元，其中：人工費(fèi)_元。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）第二條工程期限1.開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工（各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)

2、中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。（1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；（2）因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；（3）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。第三條物資供應(yīng)1.全部工程所需的物資按下列第（_）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。（1）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。（2）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲

3、方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。（3）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。（4）其他方式：_2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加

4、工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條工程款結(jié)算1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第（_）項(xiàng)規(guī)定辦理。（1）以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。（2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干

5、結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（4）包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。（5）招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見(jiàn)附件）。第五條施工與設(shè)計(jì)變更1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。（1）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。（2）

6、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。（3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。（4）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方

7、對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收

8、之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。6.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工

9、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：（1）增減變更文件和其他洽商記錄；（2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；（3）工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。8.工程竣工驗(yàn)

10、收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。）9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_的逾期違約金。2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利

11、率償付給對(duì)方逾期付款違約金。3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條附則1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具

12、有合同的效力。3.招標(biāo)工程，按_市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。4.雙方商定的其他事項(xiàng)：_第九條合同份數(shù)及有效期限1.本合同一式_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日簡(jiǎn)單工程承包合同協(xié)議書(shū)（二）發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、

13、裝飾施工地點(diǎn)：_2、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件。3、承包方式：包工包料。4、工期：自：_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工，工期_天。逾期竣工的按照_元人民幣每天賠償。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程總價(jià)款：_元，大寫(xiě)（人民幣）：_。2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可，簽訂合同之日，支付工程總造價(jià)30%合計(jì)_元（2）第二次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)70%合計(jì)_元。（4）工程質(zhì)量保修期1年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過(guò)程的約定1、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，由此造成

14、工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。4、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共

15、用設(shè)備管線。四、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。五、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日?qǐng)@林工程建設(shè)合同協(xié)議書(shū)發(fā)包方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容包括我公司設(shè)計(jì)的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見(jiàn)圖紙），園林工程建設(shè)合同協(xié)議書(shū)二、工期1開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程工期從_年_月_日起至_年_月_日止，共_個(gè)日歷天。2施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期

16、可順延。3因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。三、工程合同價(jià)款經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：壹佰零捌萬(wàn)元整。若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。四、承建方式乙方對(duì)水電及園建工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。1乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。2施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。五、工程付款辦法1本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%，即人民幣：_元整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。2待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的30%，即人民幣：_元整。3工程竣工后

17、，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%， 即人民幣：_元整。4竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的10%，即人民幣：_元整。六、程質(zhì)量要求1乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根

18、據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見(jiàn)，八、延期違約責(zé)任乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰人民幣_(tái)元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書(shū)面要求，甲方在三天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。九、質(zhì)保內(nèi)容質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十、質(zhì)保期限以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個(gè)月。綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月，保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之

19、日開(kāi)始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書(shū)面形式通知甲方接收。十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定1施工期間，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整，應(yīng)提前_天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書(shū)或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書(shū)面形式上報(bào)甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工。2施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。3開(kāi)工前三天甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地（應(yīng)符合三通一平要求），施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)順延施工工期。4甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度

20、。5乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承建的土建項(xiàng)目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書(shū)面聯(lián)系。6工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清。十二、合同生效與終止本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托代表：_委托代表：_簽名：_簽名：_簽訂日期：_簽訂日期：_甲方：乙方：甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：一、

21、入股時(shí)間：自20 xx年某月某日起，至20 xx年某月3某日止，共計(jì)2年。二、入股金額：乙方出資共計(jì)人民幣元，計(jì)xx股。三、入股金資產(chǎn)計(jì)算：按人民幣100萬(wàn)元為總資產(chǎn)（包括：品牌、裝修費(fèi)、租金、廣告費(fèi)、設(shè)備等費(fèi)用），共計(jì)100股（此為原始股）。甲方占95股，乙方占5股。四、分紅：每季度末的最后一日為分紅日，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議。紅利按每月純利潤(rùn)之5%金額分配。五、退股、中途退股。A、入股時(shí)間以兩年為一個(gè)周期，兩年后，公司退還員工股本，并決定是否需要再接受員工入股。B、如果兩年之內(nèi)入股員工離職或店面關(guān)閉，公司退還入股員工股本，終止其股東身份！六、純利潤(rùn)：每月?tīng)I(yíng)利（總業(yè)績(jī)）扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政

22、管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)（以2年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用），是為當(dāng)月純利潤(rùn)。每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算后經(jīng)雙方簽字保存。七、其他：乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在相同領(lǐng)域做任何營(yíng)利性投資。乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)赝顿Y經(jīng)營(yíng)相同類型產(chǎn)品；以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_代表人：_簽約日：_年_月_日乙方：_身份證號(hào)：_簽約日：_年_月_日本公司本著開(kāi)放、尊重、信任、共贏的原則，為弘揚(yáng)企業(yè)精神，提高公司員工的積極性、歸屬感和認(rèn)同感，促進(jìn)企業(yè)和員工的共同發(fā)展，公司擬采取員工入股方

23、式新設(shè)立一家餐飲店，具體方案如下：一、項(xiàng)目名稱餐飲店。二、項(xiàng)目介紹餐飲店位于市區(qū)，地處“辦公中心、商業(yè)中心、居住中心”的核心商圈，交通便利、客流量大。餐飲店始終秉持經(jīng)營(yíng)規(guī)范化、管理科學(xué)化、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的高標(biāo)準(zhǔn)，是中高收入者都能接受的健康、養(yǎng)生、綠色餐飲。三、店面經(jīng)營(yíng)與管理1、餐飲店成立后，由集團(tuán)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。店面將設(shè)店長(zhǎng)、部門經(jīng)理、部門主管職務(wù)，日常經(jīng)營(yíng)與管理由負(fù)責(zé);2、店面成立后涉及的重大事項(xiàng)需上報(bào)集團(tuán)公司批辦。本方案所列“重大事項(xiàng)”包括但不限于店面翻修、遷址、增加、減少資本、轉(zhuǎn)讓出資、重要人事任免、法律糾紛。風(fēng)險(xiǎn)提示：好的計(jì)劃還需能夠執(zhí)行落地，因此，需要一個(gè)負(fù)責(zé)及符合公司管理制度的機(jī)構(gòu)

24、或個(gè)人進(jìn)行負(fù)責(zé)，而具體的職權(quán)也需要根據(jù)公司的情形及方案計(jì)劃的難易確定，否則計(jì)劃再好，沒(méi)有人督促及負(fù)責(zé)，激勵(lì)的目的將無(wú)法實(shí)現(xiàn)。四、入股方式1、符合條件的員工應(yīng)以貨幣出資方式入股，公司暫不接受員工以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)等貨幣出資以外的其它方式入股;2、餐飲店店設(shè)立后，將向入股人員簽發(fā)出資證明;3、店面新增資本時(shí)，除公司另有約定外，入股人員有權(quán)優(yōu)先按照出資比例認(rèn)繳出資。風(fēng)險(xiǎn)提示：是全員激勵(lì)還是對(duì)中高管理層激勵(lì)?是對(duì)特殊部門或特殊崗位進(jìn)行激勵(lì)還是所有部門進(jìn)行激勵(lì)?激勵(lì)的范圍是否可以涵蓋公司今后發(fā)展的戰(zhàn)略方向所需的資源，這都是公司及股東要考慮的，范圍太小，無(wú)法達(dá)到目的，范圍過(guò)大，則將導(dǎo)致股權(quán)資源的浪費(fèi)。

25、五、入股人員要求1、入股人員應(yīng)在本單位工作年以上且在公司擔(dān)任主管以上(含主管)管理層職務(wù);2、入股人員能夠接受餐飲店的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)方案;3、入股人員應(yīng)具備負(fù)責(zé)、誠(chéng)信、合作、進(jìn)取的基本素質(zhì);4、入股人員應(yīng)具備市場(chǎng)開(kāi)拓能力和創(chuàng)新能力。六、入股金額要求(“以上”、“以下”均含本數(shù))1、公司高層：集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)及分店店長(zhǎng)入股的，入股金額要求在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以下;2、公司中層：集團(tuán)公司及分店各部門經(jīng)理入股的，入股金額要求在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以下;3、公司主管：集團(tuán)公司及分店部門主管入股的，入股金額要求在萬(wàn)元以上萬(wàn)元以下。七、入股時(shí)間要求1、入股人員應(yīng)在年月日至年月日期間填報(bào)入股意向書(shū)，并自填報(bào)入股意見(jiàn)書(shū)之日起日

26、內(nèi)將入股金額交至公司財(cái)務(wù)。2、入股人員不得隨意抽出資金，但有正當(dāng)理由的除外。因正當(dāng)理由須撤回股份的，應(yīng)提前1個(gè)月向公司提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)審核批準(zhǔn)后即可辦理撤股手續(xù)。八、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)入股人員按其出資額占餐飲店出資總額的比例分享該店面共同出資的凈利潤(rùn)，分擔(dān)共同出資的虧損;入股人員各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、入股人員的分紅權(quán)1、分紅的計(jì)算方法;當(dāng)年利潤(rùn)的%用于股份分紅，其余%作為公司發(fā)展管理資金融入公司財(cái)務(wù)。2、利潤(rùn)的計(jì)算方法：該年度財(cái)務(wù)總收入一該年度財(cái)務(wù)總成本=該年度總利潤(rùn)(成本包括：傭金、稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等其他開(kāi)支)。3、分紅金額(稅前)=(%年度總

27、利潤(rùn)/)員工持股數(shù)4、每年的月日至月日進(jìn)行分紅結(jié)算和發(fā)放，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議。十、入職人員的義務(wù)1、入股人員應(yīng)保證入股資金來(lái)源的合法性;2、入職人員應(yīng)正面積極宣傳餐飲店店，方式包括但不限于微博、朋友圈、直接向朋友推介;3、入股人員不得以不當(dāng)言論或其他方式詆毀、貶低餐飲店店面;4、入股人員應(yīng)積極協(xié)助公司落實(shí)各項(xiàng)措施;5、入股人員應(yīng)按期足額繳納入股金額，且店面設(shè)立后不得隨意抽出資金;6、入股人員應(yīng)按出資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)損失;7、公司章程中約定的其他義務(wù)。十一、入股程序1、入股人員提出入股申請(qǐng)，公司審查入股人員資格;2、入股人員應(yīng)提供合法身份證及個(gè)人相關(guān)進(jìn)行入股登記;3、入股人員向公司繳納入股資

28、金;4、集團(tuán)公司財(cái)務(wù)向入股人員開(kāi)具其入股金額的收據(jù);5、店面設(shè)立后，公司向入股人員簽發(fā)出資證明，取得出資證明是入股人員享受本方案規(guī)定的唯一依據(jù);6、入股人員轉(zhuǎn)讓所持全部或部分股份的，應(yīng)經(jīng)公司及其他入股人員過(guò)半數(shù)同意，且其他入股人員享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)提示：股權(quán)激勵(lì)應(yīng)當(dāng)做到“進(jìn)入有條件，退出有機(jī)制”，股權(quán)激勵(lì)不是一勞永逸的福利，要避免發(fā)生“躺在股權(quán)上睡覺(jué)的情形”。同時(shí)，在實(shí)施過(guò)程中，公司及激勵(lì)對(duì)象均可能發(fā)生異常的情形，為避免引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施前進(jìn)行全面及明確的約定。十二、退股與中途退股1、入股時(shí)間至少以一年為一個(gè)周期，不足一年的不能參與年底分紅。2、因其他原因確需提前退出者，要在退出前一月進(jìn)行

29、書(shū)面告知，一月后公司將按購(gòu)股合同退回參與者的全額股本。3、滿一個(gè)周期后(一年)員工可以自由決定是否參與下一周期(一年)或退出股金，退出者可以全額退回股本，并得到相應(yīng)分紅。4、每上半年的月日至月日，下半年的月日至月日，公司可以決定下年度(或下半年度)是否繼續(xù)接受員工入股或終止本業(yè)務(wù)，如終止本業(yè)務(wù)，公司將如期發(fā)放以前分紅并退回員工入股本金。十三、解釋和實(shí)施本次活動(dòng)由集團(tuán)行政人事部、財(cái)務(wù)部享有最終解釋權(quán)并負(fù)責(zé)實(shí)施。合伙人（甲方）：，身份證號(hào)：合伙人（乙方）：，身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合伙協(xié)議：第一條合伙項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營(yíng)地。（一）合伙項(xiàng)目名稱：由甲乙雙方共同商定，向工商部門申請(qǐng)。（二）

30、經(jīng)營(yíng)地：南京市南湖路香緹麗舍6棟架空層。第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍。美容（具體以工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）第三條合伙期限。自20 xx年某月某日起，至201年月日止，共年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前6個(gè)月辦理相關(guān)手續(xù)。第四條出資金額、方式、期限。(一)甲方出資人民幣元（包括甲方已出資經(jīng)營(yíng)門面房半年租金元），大寫(xiě)伍萬(wàn)元，占總投資額的80%；乙方出資人民幣元，大寫(xiě)伍萬(wàn)元，占總投資額的80%。(二)雙方以現(xiàn)金方式出資，于20 xx年月日以前交齊。(三)本合伙出資共計(jì)人民幣元，大寫(xiě)拾萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。第五條

31、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。（一）甲方為美容院日常經(jīng)營(yíng)和管理者，每月工資暫定2400元（后期具體工資隨經(jīng)營(yíng)和管理的變化而定）。（二）乙方負(fù)責(zé)美容院財(cái)務(wù)工作，且配合甲方工作。現(xiàn)因乙方仍有正常工作，在退休前不享有工資待遇；在退休后，共同參與日常經(jīng)營(yíng)和管理，可以享有同甲方相同的工資待遇。(三)盈余分配：每月核算盈余，利潤(rùn)按出資比例分配。(四)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以出資比例為依據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。(一)入伙。他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理出資手續(xù)和定力補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。(

32、二)退伙。1、需正當(dāng)理由方可退伙。2、退伙需提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3、未經(jīng)雙方同意而自行退伙給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第七條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，甲方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：1、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同。2、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理。3、出售合伙的產(chǎn)品(服務(wù)、貨物等)、購(gòu)進(jìn)常用貨物。4、支付合伙債務(wù)

33、。第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。(一)合伙人的權(quán)利：1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；合伙利益按投資占比分配。3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。4、合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)。3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條禁止行為。(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。(二)禁止合伙人參與經(jīng)

34、營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。（五）合伙人不得泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)信息和商業(yè)秘密，造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償，后果嚴(yán)重則追究其法律責(zé)任。第十條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。第十一條合伙的終止和清算。(一)合伙因下列情形解散：1、合伙期限屆滿。2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。3、合伙事務(wù)完成或不能完成。4、被依法撤銷。8、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。(二)合伙的清算：1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。2、清算人由全體合伙人擔(dān)任，自合伙企業(yè)解散后某日內(nèi)指定合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。某日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；返還合伙人的出資。4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。8、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?/p>