房屋買賣合同范本doc

1、2016年屋宇 交易 條約 范本 2016年屋宇 交易 條約 范本出售 方：_(自己)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(業(yè)務(wù) 執(zhí)照號(hào)碼)：_地點(diǎn) ：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò) ：_委托代辦 人：_國(guó)籍：_ ：_地點(diǎn) ：_郵政編碼：_買受方：_(自己)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(業(yè)務(wù) 執(zhí)照號(hào)碼)：_地點(diǎn) ：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò) ：_委托代辦 人：_國(guó)籍：_ ：_地點(diǎn) ：_郵政編碼：_第一條 屋宇 的根本狀況。出售 方屋宇 (以下簡(jiǎn)稱該屋宇 )坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，屋宇 構(gòu)造為_(kāi)，修建面積_平方米(此中 實(shí)踐修建面積_平方米，大眾 部位與公用屋宇 攤派

2、 修建面積_平方米)，屋宇 用處為_(kāi);該屋宇 立體圖見(jiàn)本條約 附件一，該屋宇 外部附著設(shè)備見(jiàn)附件二;(屋宇 一切權(quán)證號(hào)、地皮 運(yùn)用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)。第二條 屋宇 面積的特別商定。本條約 第一條所商定的面積為(出售 方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上表明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷構(gòu)造 實(shí)踐測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上表明 的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷構(gòu)造 實(shí)踐測(cè)定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷構(gòu)造 實(shí)踐測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)踐面積)為準(zhǔn)。該屋宇 交付時(shí)，屋宇 實(shí)踐面積與暫測(cè)面積的差別不超越暫測(cè)面積的_%(不包含 _%)時(shí)，房?jī)r(jià)款堅(jiān)持穩(wěn)定 。實(shí)踐面積與暫測(cè)面積差別超越暫測(cè)面積的_%(包

3、含 _%)時(shí)，甲乙單方贊同按下述第_種方法 處置：1.買受方有權(quán)提出退房，出售 方須在買受方提出退房請(qǐng)求 之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給本錢 。2.每平方米價(jià)錢堅(jiān)持穩(wěn)定 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)踐面積調(diào)劑 。3._。第三條 地皮 運(yùn)用權(quán)性子 。該屋宇 響應(yīng) 的地皮 運(yùn)用權(quán)獲得方法 為_(kāi);地皮 運(yùn)用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方法 獲得地皮 運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)讓渡 同意文件號(hào)為_(kāi);該屋宇 交易 后，依照有關(guān)規(guī)則，買受方(必需)(毋庸 )補(bǔ)辦地皮 運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)錢。按(總修建面積)(實(shí)踐修建面積)盤算 ，該屋宇 售價(jià)為( 幣)每平方米_元，總金額為( 幣)

4、_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第五條 付款方法 。買受方應(yīng)于本條約 掉 效之日向出售 方領(lǐng)取定金( 幣)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本條約 掉 效之日起_日內(nèi)將該屋宇 全體 價(jià)款付給出售 方。詳細(xì)付款方法 可由單方另行商定。第六條 交付限日 。出售 方應(yīng)于本條約 掉 效之日起三旬日 內(nèi)，將該屋宇 的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方，并應(yīng)收到該屋宇 全體 價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該屋宇 付給買受方。第七條 買受方過(guò)期 付款的違約義務(wù) 買受方如未按本條約 第四條規(guī)則的時(shí)刻 付款，出售 方對(duì)買受方的過(guò)期 敷衍 款有權(quán)追查違約本錢 。自本條約 規(guī)則的敷衍 款限日 之翌日起至實(shí)踐付款之日止，月

5、本錢 按_盤算 。過(guò)期 超越_天后，即視為買受方不實(shí)行本條約 。屆時(shí)，出售 方有權(quán)按下述第_種商定，追查買受方的違約義務(wù) 。1.停止 條約 ，買受方按累計(jì)敷衍 款的_%向出售 方領(lǐng)取違約金。出售 方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)喪掉 超越買受方領(lǐng)取的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)喪掉 與違約金的差額局部由買受方據(jù)實(shí)抵償 。2.買受方按累計(jì)敷衍 款的_%向出售 方領(lǐng)取違約金，條約 接著實(shí)行。 屋宇 交易 條約 范本3._。第八條 出售 方過(guò)期 交付屋宇 的違約義務(wù) 除人力弗成 順從的天然 災(zāi)禍等特別狀況外，出售 方如未按本條約 第五條規(guī)則的限日 將該屋宇 交給買受方運(yùn)用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出售 方追查違約本錢 。按本條

6、約 第十一條規(guī)則的最初交付限日 的翌日起至實(shí)踐交付之日止，月本錢 在_個(gè)月內(nèi)按_利率盤算 ;自第_個(gè)月起，月本錢 那么按_利率盤算 。過(guò)期 超越_個(gè)月，那么視為出售 方不實(shí)行本條約 ，買受方有權(quán)按以下第_種商定，追查出售 方的違約義務(wù) 。1.停止 條約 ，出售 方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方領(lǐng)取違約金。乙方實(shí)踐經(jīng)濟(jì)喪掉 超越出售 方領(lǐng)取的違約金時(shí)，實(shí)踐經(jīng)濟(jì)喪掉 與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)抵償 。2.出售 方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方領(lǐng)取違約金，條約 接著實(shí)行。3._。第九條 對(duì)于 產(chǎn)權(quán)注銷的商定。在買受方實(shí)踐接納該屋宇 之日起，出售 方幫助 買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷構(gòu)造 規(guī)則的限日

7、外向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注銷構(gòu)造 操持權(quán)屬注銷手續(xù)。如因出售 方的差錯(cuò) 形成買受方不克不及 在單方實(shí)踐交代 之日起_天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買受方有權(quán)提出退房，出售 方須在買受方提出退房請(qǐng)求 之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%抵償 買受方喪掉 。第十條 出售 方保障 在交易 時(shí)該屋宇 不 產(chǎn)權(quán)膠葛 ，有關(guān)按揭、典質(zhì) 債權(quán)、稅項(xiàng)及房錢 等，出售 方均在交易 前辦好 。交易 后若有 上述未清事項(xiàng)，由出售 方承當(dāng)全體 義務(wù) 。第十一條 因本屋宇 一切權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)作的地皮 增值稅由出售 偏向 國(guó)度繳納 ，契稅由買受偏向 國(guó)度繳納 ;其余 屋宇 交易 所發(fā)作的稅費(fèi)除尚有 商定的外，均按當(dāng)局 的規(guī)則由甲乙單方分不繳納 。第十二條 本條約 未盡事項(xiàng)，由甲、乙單方另行議定，并簽署彌補(bǔ) 協(xié)定 。第十三條 本條約 之附件均為本條約 弗成 聯(lián)系之一局部。本條約 及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的筆墨 與印刷筆墨 存在 等同 效能。本條約 及其附件跟 彌補(bǔ) 協(xié)定 中未規(guī)則的事項(xiàng)，均按照 中華國(guó)平易近 共跟 國(guó)有關(guān)執(zhí)法 、法例 跟 政策履行 。第十四條 本條約 在實(shí)行中發(fā)作爭(zhēng)議，由甲、乙單方協(xié)商處置。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙單方贊同由姑蘇 仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條 本條