住宅小區(qū)物業(yè)二福建大區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同模版

1、 26/26協(xié)議編號(hào)：項(xiàng)目名稱綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方：xx（ ）有限公司乙方： 協(xié)議標(biāo)的標(biāo)的簡(jiǎn)述甲方委托乙方為本項(xiàng)目商定區(qū)域提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方接受甲方委托。標(biāo)的范圍及內(nèi)容標(biāo)的范圍：XXXX綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目（填寫(xiě)具體區(qū)域），具體服務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，例如對(duì)本協(xié)議區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪、整形、施肥、防病除害、澆水、松土、挑除雜草、樹(shù)樁綁扎、加土扶正、老化或死亡植物的更換、清除枯枝、環(huán)境清潔、清運(yùn)綠化垃圾、缺株補(bǔ)植等所有養(yǎng)管工作總承包，具體見(jiàn)附件2。 養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：此處填寫(xiě)具體養(yǎng)護(hù)地點(diǎn) 。 協(xié)議期限協(xié)議期限： 個(gè)月。協(xié)議起始日期：20 年 月 日（如有變化，以甲方通知為準(zhǔn)，

2、協(xié)議終止日期相應(yīng)調(diào)整）。協(xié)議終止日期：20 年 月 日。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合附件2及附件3和園林關(guān)于規(guī)程規(guī)范。甲方認(rèn)可的乙方的技術(shù)措施和操作方法。沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方向乙方提出養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求，乙方按商定的時(shí)間和要求提出養(yǎng)護(hù)操作辦法，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。以上標(biāo)準(zhǔn)如有沖突的，依照高標(biāo)準(zhǔn)高要求執(zhí)行?？己耍杭追揭勒毡緟f(xié)議附件3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)考核表，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查考核。協(xié)議價(jià)款協(xié)議價(jià)款、幣種協(xié)議價(jià)款采用的貨幣為：人民幣。協(xié)議總價(jià)款：暫定為（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整； （小寫(xiě)） 元。協(xié)議價(jià)款包干形式包干形式：采用協(xié)議單價(jià)包干形式。協(xié)議單價(jià)為： ￥ 元/月；￥ 元/平方米/月；作業(yè)

3、面積： 平方米。該協(xié)議單價(jià)中已充分考慮綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、具體要求、人員投入及協(xié)議條款要求，協(xié)議單價(jià)包含了單位標(biāo)的范圍內(nèi)的管理費(fèi)、利潤(rùn)、報(bào)酬、稅金、養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)、養(yǎng)護(hù)設(shè)備使用及折舊費(fèi)、作業(yè)標(biāo)識(shí)牌費(fèi)、綠化垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、服裝費(fèi)等本協(xié)議寫(xiě)明的或隱含的所有費(fèi)用。各方確認(rèn)，除本協(xié)議另有商定外，協(xié)議單價(jià)不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。協(xié)議價(jià)款的計(jì)算方式： 。協(xié)議價(jià)款的支付和退還每三個(gè)月結(jié)算一次，乙方履行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方于每三個(gè)月后的5日內(nèi)提供上個(gè)周期齊全的付款資料文件資料（付款資料文件資料包括：乙方的付款申請(qǐng)、相應(yīng)金額的發(fā)票、驗(yàn)收合格證明）給甲方核對(duì)，甲方核對(duì)無(wú)誤后30日內(nèi)向乙方支付上個(gè)周

4、期綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的100%。 協(xié)議價(jià)款的支付和退還均采用銀行轉(zhuǎn)賬。如因乙方未及時(shí)提供付款資料文件資料致使甲方無(wú)法及時(shí)審核付款，甲方有權(quán)將付款時(shí)間相應(yīng)順延至乙方提供符合要求的資料文件資料之后。發(fā)票乙方保證其向甲方提供的稅務(wù)發(fā)票為等額、真實(shí)、合法、有效的。如乙方存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，按附件1關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函執(zhí)行。甲方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任甲方的權(quán)利甲方享有對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督及評(píng)價(jià)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)乙方所提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合商定的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并根據(jù)附件3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)考核表對(duì)乙方進(jìn)行扣款，乙方不得有異議。甲方有權(quán)審核乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)計(jì)劃并提出修改建議或意見(jiàn)，乙方必須執(zhí)行甲方修

5、改建議或意見(jiàn)。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場(chǎng)人員簽到簿，核查乙方綠化養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量，并有權(quán)對(duì)乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙方應(yīng)按甲方要求限期予以調(diào)換。甲方有權(quán)檢查乙方使用的化肥、藥物等物料、設(shè)備的品質(zhì)與數(shù)量。協(xié)議期內(nèi)，甲方如因業(yè)務(wù)調(diào)整，可在提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方的情況下，提前終止本協(xié)議，各方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。但甲方應(yīng)依照乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)。甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方指派代表（姓名： ，身份證號(hào)： ，聯(lián)系方式： ）負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，甲方建議或意見(jiàn)經(jīng)甲方代表簽署后生效（但涉及協(xié)議價(jià)款變更的，甲方建議或意見(jiàn)經(jīng)甲方代表簽署并加蓋公章后方生效）。如甲方代表人

6、發(fā)生變更，以甲方變更通知后為準(zhǔn)。在乙方及時(shí)、保質(zhì)保量履行協(xié)議職責(zé)的前提下，甲方應(yīng)按協(xié)議商定的時(shí)間和金額向乙方支付協(xié)議價(jià)款。乙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付費(fèi)用。乙方的義務(wù)及違約責(zé)任資格/資質(zhì)保證乙方保證具有承攬本協(xié)議項(xiàng)下業(yè)務(wù)資質(zhì)，自行辦理政府審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，且不得影響本協(xié)議的履行。否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方按4.2.22條承擔(dān)違約責(zé)任。作業(yè)流程及工作計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后 日向甲方提交綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程及本年度綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作計(jì)劃，否則，每延期1天，應(yīng)向甲方支付100元違約金。綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程及計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)后乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。已制定的年度綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃如

7、需調(diào)整必須經(jīng)甲方同意。但甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而承擔(dān)責(zé)任。進(jìn)度及質(zhì)量乙方必須按期保質(zhì)保量履行本項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)；若乙方未能依照本協(xié)議商定時(shí)間履行本協(xié)議項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)工作的（包括未通過(guò)甲方驗(yàn)收返工等情況），每延誤 1日，乙方應(yīng)按協(xié)議暫定總價(jià)款的3%的比例向甲方支付違約金；逾期超過(guò)7日或累計(jì)超過(guò)2次的，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議，并要求乙方按日承擔(dān)協(xié)議暫定總價(jià)款5 %的違約金，或選擇解除協(xié)議，乙方按4.2.22條承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符本協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，乙方除無(wú)條件返工外，甲方還需承擔(dān)本協(xié)議暫定總價(jià)款的3%的違約金，且工期不予延長(zhǎng)，

8、如果造成延期完工的，仍需按4.2.3.1條承擔(dān)違約責(zé)任。乙供設(shè)備、物料乙方綠化養(yǎng)護(hù)所需的所有設(shè)備、物料等均由乙方自行購(gòu)買并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目配備（包括但不限于）設(shè)備見(jiàn)本協(xié)議附件4；乙方使用的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、物料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格安全產(chǎn)品且適合于本項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化植物。乙方應(yīng)在選擇或調(diào)換綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、物料前，將綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、物料的品牌、合格證、無(wú)危害性證明及樣品提供給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。甲方確認(rèn)不減免乙方責(zé)任，甲方也不因此而承擔(dān)責(zé)任。因乙方使用的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；農(nóng)藥及化肥使用：施用時(shí)應(yīng)提前一天通知甲方（書(shū)面表明使用范圍

9、、品種、總用量），甲方派人督促指導(dǎo)并以書(shū)面形式確認(rèn)，出具化肥物或農(nóng)藥物耗確認(rèn)單。協(xié)議期內(nèi)，因乙方原因造成苗木、花卉、草坪的破壞或枯死，乙方應(yīng)在甲方指派的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方派駐人員要求乙方每天駐場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)人員不少于 人（具體見(jiàn)附件5：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員配置）。若前述人數(shù)未能保證乙方服務(wù)達(dá)到協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)及時(shí)自行增補(bǔ)人員，但綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)不因此調(diào)整。如甲方臨時(shí)性增加綠化養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)免費(fèi)增加綠化養(yǎng)護(hù)人員，以滿足該等臨時(shí)綠化養(yǎng)護(hù)要求；若乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員單日不足協(xié)議商定或甲方要求人數(shù)，甲方有權(quán)按200元/ 人日的標(biāo)準(zhǔn)扣付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)。乙方派駐本項(xiàng)目的現(xiàn)

10、場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須為園林綠化專業(yè)，具有5年以上綠化養(yǎng)護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)，具體為 （身份證號(hào)： ，聯(lián)系方式： ），全面負(fù)責(zé)安排、督導(dǎo)本項(xiàng)目每天/項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，巡檢現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)情況，及時(shí)做好工作記錄，并負(fù)責(zé)日常聯(lián)系甲方代表和進(jìn)行工作匯報(bào)；如乙方擅自變更指派代表的，乙方應(yīng)承擔(dān)500元/次的違約金；協(xié)議期內(nèi)，乙方指派代表出現(xiàn)通訊不暢時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)100元/次的違約金。乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)人員，男性 歲以下，女性 歲以下，必須具有 年以上的綠化養(yǎng)護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)，接受過(guò)正規(guī)的綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)，熟練掌握綠化養(yǎng)護(hù)工作技能；乙方應(yīng)依法與其職工或員工建立勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系，并保證該勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系在本協(xié)議履行期間合法存續(xù)。甲方不承擔(dān)任何乙方與其職工或

11、員工勞動(dòng)協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與其職工或員工勞動(dòng)糾紛不得影響本協(xié)議正常履行；乙方派駐本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)專職于本項(xiàng)目服務(wù)，工作時(shí)間內(nèi)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自離崗；乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員，例如未成年人、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等，否則由此造成或產(chǎn)生所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。如果造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償；乙方指派的工作人員，當(dāng)值時(shí)必須穿制服及佩戴工卡（相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。否則，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)向乙方處50元的罰款；乙方確保其綠化養(yǎng)護(hù)人員遵守甲方管理制度和規(guī)定，無(wú)條件服從甲方人員的現(xiàn)場(chǎng)管理；如發(fā)現(xiàn)并查實(shí)乙方服務(wù)人員有違法亂紀(jì)行為，甲方有權(quán)向乙方處100元/次的罰款，且乙方

12、應(yīng)嚴(yán)肅處理，立即更換人員；如乙方人員不按協(xié)議履行職責(zé)，或甲方認(rèn)為不適合留在本項(xiàng)目中繼續(xù)工作的人員，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即予以更換并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期1日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議暫定總價(jià)款3%的違約金。乙方應(yīng)自行購(gòu)買符合如下保險(xiǎn)：綠化養(yǎng)護(hù)人員作業(yè)的人身意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本協(xié)議商定的服務(wù)期限屆滿之日；作業(yè)區(qū)域的公眾責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本協(xié)議商定的服務(wù)期限屆滿之日。乙方應(yīng)定時(shí)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)、緊急事件處理、安全操作等。安全責(zé)任乙方應(yīng)為綠化養(yǎng)護(hù)人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具，嚴(yán)格遵守安全作業(yè)規(guī)程，確保其作

13、業(yè)過(guò)程中人身安全。如綠化養(yǎng)護(hù)人員在作業(yè)中發(fā)生安全事故致使受傷或死亡，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如果造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償；對(duì)高大喬木進(jìn)行修剪時(shí)，乙方必須提前通知甲方，且乙方應(yīng)安排人員全程監(jiān)護(hù)，做好現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù)工作，地面加設(shè)醒目安全圍護(hù)隔離帶，擺放醒目的指示牌，且應(yīng)派專人現(xiàn)場(chǎng)指揮和疏導(dǎo)行人和車輛；協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)備設(shè)備完好，未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)非乙方所有的任何設(shè)備、設(shè)備，否則因乙方原因造成損毀、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；在服務(wù)過(guò)程中，若因乙方原因致使甲方或第三方所有財(cái)產(chǎn)及人身?yè)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部責(zé)任；協(xié)議期內(nèi)，若發(fā)生任何安全事故的，均視為乙方根本違約，甲方有權(quán)

14、通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方按4.2.22條承擔(dān)違約責(zé)任。乙方作業(yè)應(yīng)注意防火，并采取有效措施避免漏水、漏電等發(fā)生。如果發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目存在任何設(shè)備故障、消防隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方及時(shí)排除。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加甲方組織的管理例會(huì)，匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)情況，提出存在問(wèn)題及解決方法，否則，每缺席一次，甲方有權(quán)處予100元的罰款。乙方應(yīng)自行解決用水電點(diǎn)至水電接駁點(diǎn)的材料設(shè)備和鋪設(shè)費(fèi)用，并按甲方要求定時(shí)向甲方支付養(yǎng)護(hù)所用的水、電費(fèi)。本協(xié)議項(xiàng)下乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間，涵蓋服務(wù)期限內(nèi)全部周末及法定節(jié)假日。乙方應(yīng)保證其派駐人員服從甲方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的所有時(shí)間安排。乙方有義務(wù)提前做好臺(tái)風(fēng)、凍害、暴雨等自然災(zāi)

15、害或意外情況的應(yīng)急處理措施，比如大樹(shù)的加固倒伏等，并應(yīng)安排人員24小時(shí)值班，及時(shí)處理各種突發(fā)情況。對(duì)于異常天氣造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)自然災(zāi)害引發(fā)的搶險(xiǎn)和災(zāi)后恢復(fù)工作。在協(xié)議期限內(nèi)，甲方每次關(guān)于缺陷的通知發(fā)出后，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。如乙方未能在甲方通知中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)缺陷，乙方應(yīng)按4.2.21條承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)自行或委托第三人修補(bǔ)缺陷且有權(quán)依照所發(fā)生費(fèi)用的2倍向乙方追索。乙方負(fù)責(zé)每天清理、收集綠化垃圾，并依照甲方的收集、運(yùn)輸、存放、清運(yùn)垃圾的標(biāo)準(zhǔn)及要求執(zhí)行。否則，乙方應(yīng)按4.2.21條承擔(dān)違約責(zé)任。乙方保證其綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)不影響本項(xiàng)目的正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)。如遇有政府部門(mén)或甲方

16、上級(jí)部門(mén)檢查衛(wèi)生或節(jié)慶日時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，組織人員配合甲方做好綠化整理工作，并保證本項(xiàng)目順利達(dá)標(biāo)。若甲方因本項(xiàng)目不達(dá)標(biāo)而受到相關(guān)政府主管部門(mén)的行政處罰，乙方應(yīng)賠償因處罰給甲方造成的實(shí)際損失，除此之外，甲方保留解除協(xié)議的權(quán)利。協(xié)議期滿，甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，按發(fā)包時(shí)現(xiàn)場(chǎng)擁有的花草樹(shù)木、園林設(shè)備的移交數(shù)量核對(duì)無(wú)誤并無(wú)缺陷即為驗(yàn)收合格；如果有短缺，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)補(bǔ)齊并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，否則，甲方將對(duì)該短缺的修復(fù)費(fèi)用做出估算，從余額中抵扣。乙方不得將其承包的全部養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方按4.2.22條承擔(dān)違

17、約責(zé)任。即便經(jīng)甲方認(rèn)可，乙方仍需對(duì)該被認(rèn)可的第三方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的行為及造成或產(chǎn)生的任何責(zé)任對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。無(wú)論任何原因致使本協(xié)議終止，乙方均應(yīng)按甲方要求限期撤走全部人員和設(shè)備，否則每逾期1日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議暫定總價(jià)款3%的滯留違約金。除本協(xié)議另有商定外，如乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下商定或雖未商定但屬乙方義務(wù)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付協(xié)議暫定總價(jià)款3%的違約金，如因此致使甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若因乙方原因致使本協(xié)議無(wú)效或提前終止的，乙方除依照相關(guān)商定承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方須承擔(dān)協(xié)議暫定總價(jià)款20%的違約金，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違約，除應(yīng)按本協(xié)議商定承擔(dān)

18、違約責(zé)任及賠償損失外，另應(yīng)承擔(dān)甲方由此而造成或產(chǎn)生的律師費(fèi)以及追索債務(wù)所造成或產(chǎn)生的業(yè)務(wù)費(fèi)、xx費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方按本協(xié)議商定應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金、甲方代支付費(fèi)用用等，甲方有權(quán)直接從任何應(yīng)付款中扣減；不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在甲方通知后10天內(nèi)補(bǔ)足，否則，每逾期1天，乙方應(yīng)按逾期償還費(fèi)用的 3% 向甲方支付違約金。協(xié)議資料文件協(xié)議資料文件目錄項(xiàng)目名稱+綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議（簡(jiǎn)稱為“本協(xié)議”）附件1：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函附件2：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)考核表附件4：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)設(shè)備配置附件5：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員配置協(xié)議資料文件說(shuō)明順序 具有同等法

19、律效力。協(xié)議生效本協(xié)議在協(xié)議主體簽字蓋章（法人公司公章或協(xié)議章）后生效。協(xié)議變更協(xié)議主體共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議終止協(xié)議終止情形協(xié)議正常終止如協(xié)議期限屆滿且協(xié)議主體都已完全履行協(xié)議中商定的義務(wù)，本協(xié)議即終止；協(xié)議協(xié)議終止協(xié)議主體可以采用簽署協(xié)議終止協(xié)議的方式終止本協(xié)議；協(xié)議單方終止：當(dāng)滿足本協(xié)議商定或法定單方終止情形時(shí)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。乙方不具備實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)工作的資格/資質(zhì)或能力時(shí)。服務(wù)期內(nèi)，甲方累計(jì)收到本項(xiàng)目業(yè)主針對(duì)乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的屬實(shí)投訴超過(guò)2次（含2次）。乙方綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求和協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)且拒不整改或被甲方警告2次以上（含2次

20、）。乙方原因造成樹(shù)木、花草大面積病蟲(chóng)危害或死缺，集中出現(xiàn)嚴(yán)重影響綠化景觀效果，又難以短時(shí)間內(nèi)修復(fù)的缺陷。乙方未按甲方要求更換不合格人員超過(guò)7日。乙方派駐服務(wù)人員累計(jì)5日不足商定或單日不足商定人數(shù)的50%的。在甲方進(jìn)行的月度考核中，乙方累計(jì)3個(gè)月得分在85分以下。乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)在國(guó)家、省、市衛(wèi)生檢查中不達(dá)標(biāo)或因綠化養(yǎng)護(hù)問(wèn)題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他所有達(dá)標(biāo)。乙方作業(yè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故。乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面允許，將本協(xié)議項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)包。乙方違反本協(xié)議其他商定，且在甲方書(shū)面指出后未予限期改正；其他法定或本協(xié)議商定情形。法定終止其他法律、法規(guī)規(guī)定的協(xié)議終止的情形。協(xié)議終止法律后果無(wú)論何種

21、原因致使協(xié)議終止的，乙方未開(kāi)始提供服務(wù)的，甲方不支付任何費(fèi)用；乙方已開(kāi)始提供服務(wù)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的實(shí)際履行工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。在本協(xié)議上述第（5.5.1.3）款所述原因終止的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第4.2條的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議訂立、效力、說(shuō)明、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議主體應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，協(xié)議主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。其他事項(xiàng)不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力指不可預(yù)見(jiàn)、未

22、能避免并未能克服的客觀情況。在協(xié)議期內(nèi)，因發(fā)生不可抗力致使完全未能履行協(xié)議的，本協(xié)議終止，各方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。因不可抗力致使部分未能履行協(xié)議的（包括致使延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，具體由甲乙各方另行協(xié)商解決。協(xié)議一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，未能免除責(zé)任。因發(fā)生不可抗力影響協(xié)議履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)，提供政府關(guān)于部門(mén)出具的不可抗力發(fā)生的證明資料文件給對(duì)方，否則，未能免除相應(yīng)責(zé)任。一方未能履行告知義務(wù)，致使另一方經(jīng)濟(jì)損失的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失。禁止商業(yè)賄賂條款

23、商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)權(quán)益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)權(quán)益的行為。甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)權(quán)益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行其他協(xié)議義務(wù)。若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門(mén)（舉報(bào)電話：x）提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將及時(shí)公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)無(wú)條件解除協(xié)議，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本協(xié)議其他商定承擔(dān)致使協(xié)議終止的違約責(zé)任。同時(shí)甲方可依

24、法對(duì)乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應(yīng)付賬款，或通過(guò)司法途徑向乙方追償由此造成甲方的所有經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失）。 通知與送達(dá)除本協(xié)議另有商定之外，任何甲方依本協(xié)議之通知可以以電話、傳真號(hào)碼、郵件、快遞等方式為之；任何乙方依本協(xié)議之通知應(yīng)以書(shū)面方式為之。本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，協(xié)議中涉及的通訊方式有變化時(shí)，變化方應(yīng)在變化后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。因變化方未能及時(shí)通知對(duì)方而造成的損失和引發(fā)的法律責(zé)任由變化方承擔(dān)。（以下無(wú)正文）茲各方簽署如下：甲 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓 名： 通訊辦公地址： xx號(hào)碼： 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 乙 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓

25、 名： 通訊辦公地址： xx號(hào)碼： 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日附件1：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函 為遵守法律、法規(guī)、政策對(duì)各企業(yè)稅費(fèi)支付、發(fā)票開(kāi)具等行為的規(guī)定，保護(hù)貴司及我司的合法權(quán)益和聲譽(yù)，避免因發(fā)票問(wèn)題對(duì)各方合作和聲譽(yù)帶來(lái)影響，我司鄭重承諾： 1、依法獲取發(fā)票； 2、依法開(kāi)具發(fā)票，保證發(fā)票開(kāi)具的合法性、準(zhǔn)確性； 3、不提供偽造、變?cè)旎蛘叻欠ㄩ_(kāi)具的發(fā)票； 4、遵守法律、法規(guī)、政策的相關(guān)規(guī)定。 如發(fā)現(xiàn)我司存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，我司無(wú)條件接受以下處理措施： 1、由我司承擔(dān)發(fā)票違法、違規(guī)行為所帶來(lái)的所有后果及法律責(zé)任； 2

26、、依照違法、違規(guī)發(fā)票對(duì)應(yīng)金額的100%計(jì)算違約金支付給貴司，且賠付貴公司的稅務(wù)損失，貴司可以直接從應(yīng)向我司支付的任何費(fèi)用中優(yōu)先予以扣除； 3、貴司有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度選擇單方終止與我司的合作關(guān)系且不承擔(dān)任何違約責(zé)任； 4、將我司列入xx供應(yīng)商名冊(cè)不合格名單。 特此承諾。 承諾單位（公章）： 日期： 年 月 日附件2：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：修剪：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，依照?qǐng)@林關(guān)于技術(shù)規(guī)程和操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。 澆灌、施肥 ：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及需要，定時(shí)澆灌、施肥，確保植物能夠健康生長(zhǎng)。 定時(shí)除草、松土 ：各類綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理

27、各類雜草。 病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。 枯死植物的清除和更換：對(duì)于已經(jīng)枯死的植物，乙方應(yīng)在15天內(nèi)清除干凈，并用同種規(guī)格的植物進(jìn)行更換，并保證成活；針對(duì)影響整體景觀效果或無(wú)法生長(zhǎng)成型的苗木，經(jīng)甲方討論后亦可確認(rèn)為未成活的苗木，乙方需按第1.1.5款進(jìn)行處理；為綠植生長(zhǎng)提供必要的保護(hù)所需的包裹、支撐、圍擋等，包括在臺(tái)風(fēng)季節(jié)先行采取用支架對(duì)樹(shù)木進(jìn)行必要的防護(hù)，支護(hù)及保護(hù)方案需經(jīng)甲方認(rèn)可；清理養(yǎng)護(hù)工作造成或產(chǎn)生的垃圾；自行解決用水電點(diǎn)至水電接駁點(diǎn)的材料設(shè)備和鋪設(shè)費(fèi)用，并定時(shí)向甲方支付養(yǎng)護(hù)所用的水、電費(fèi)；養(yǎng)護(hù)技術(shù)

28、規(guī)程草坪和地被植物的管理 草坪和地被植物管理的標(biāo)準(zhǔn)是植物生長(zhǎng)旺盛，整齊美觀，覆蓋率達(dá)98%以上，雜草率低于3%，草坪四季常綠，無(wú)坑洼積水，無(wú)裸露地，無(wú)厚重粉塵覆蓋。 生長(zhǎng)勢(shì)草坪和地被植物須生長(zhǎng)勢(shì)好，生長(zhǎng)量超過(guò)該植物該規(guī)格的平均年生長(zhǎng)量；葉片健壯，色相一致，無(wú)明顯枯黃葉。 修剪 草坪和地被植物的修剪須根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)和植物的生長(zhǎng)發(fā)育特性，高度監(jiān)控在：一般地被植物25厘米以下，使高度一致，邊緣整齊。其它草坪和地被植物根據(jù)設(shè)計(jì)要求、甲方要求和實(shí)際情況而定。 澆灌、施肥 根據(jù)草坪和地被植物的生長(zhǎng)需要進(jìn)行澆水和施肥。在干旱的秋、冬季應(yīng)加強(qiáng)澆水和施肥，以保持良好的長(zhǎng)勢(shì)。在少雨季節(jié)，澆水量要大于該規(guī)格植物的蒸發(fā)

29、量，保持土壤濕潤(rùn)，植物生長(zhǎng)健康。一般在每年春秋季重點(diǎn)施肥2次，肥料的施用應(yīng)適量、均勻，不得因過(guò)量或不均勻引起肥害?；瘜W(xué)肥料和有機(jī)肥料應(yīng)交替使用以防止土壤板結(jié)和肥力衰退。 除草、松土 須經(jīng)常除雜草，不得有明顯高于草坪和地被植物的雜草。目的草種純度達(dá)97%。新接管的綠地要求三個(gè)月內(nèi)達(dá)標(biāo)。每年結(jié)合施肥進(jìn)行草坪打孔松土。 填平坑洼 及時(shí)填平坑洼地，無(wú)坑洼積水，平整美觀。 補(bǔ)植 及時(shí)補(bǔ)植被破壞的草坪和地被植物，保持完整，無(wú)裸露地。補(bǔ)植要密，補(bǔ)植后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，保證一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)98%。 病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的受害面積監(jiān)控在

30、5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。 灌木的管理 灌木管理的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，花繁葉茂，修剪工藝應(yīng)精細(xì)，具有立體感、藝術(shù)感和創(chuàng)意，造型美觀。灌木無(wú)殘缺，綠籬無(wú)斷層；灌木叢中無(wú)垃圾、無(wú)病枝枯枝和落葉堆積，無(wú)厚重粉塵覆蓋。 生長(zhǎng)勢(shì) 灌木須生長(zhǎng)勢(shì)好，生長(zhǎng)勢(shì)超過(guò)該種類該規(guī)格的平均年生長(zhǎng)量；枝壯葉健，植株豐滿，無(wú)枯枝斷枝。 修剪 灌木的修剪須符合植物的生長(zhǎng)特性，既造型美觀又能適時(shí)開(kāi)花，花多色艷，殘花應(yīng)及時(shí)修剪、摘除；綠籬和花壇整形須與周圍環(huán)境溝通協(xié)調(diào)，增強(qiáng)園林美化效果。 除草、松土 須經(jīng)常除雜草和松土，操作時(shí)注意保護(hù)根系，盡量不傷根，根系未能裸露。 澆灌、施肥 灌木應(yīng)

31、根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件、生長(zhǎng)勢(shì)及開(kāi)花特性進(jìn)行合理澆灌和施肥。在少雨季節(jié)，每天要保持充足的澆水量，保證土壤一定含水量，植物生長(zhǎng)良好，不出現(xiàn)明顯缺水現(xiàn)象。須在每年春、秋季重點(diǎn)施肥3次，平時(shí)根據(jù)實(shí)際情況適量施肥。肥料不得裸露，可采用埋施或水施等不同方法，埋施時(shí)應(yīng)先挖穴或開(kāi)溝，施肥后回填土，踏實(shí)，澆足水?；瘜W(xué)肥料和有機(jī)肥料應(yīng)交替使用以防止土壤板結(jié)和肥力衰退。 補(bǔ)植 及時(shí)拔除死苗、補(bǔ)植缺株、更換過(guò)于衰弱的植株。品種和規(guī)格應(yīng)與原來(lái)品種、規(guī)格一致，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植應(yīng)依照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)澆水、養(yǎng)護(hù)等管理措施，保證一周內(nèi)補(bǔ)植履行，一個(gè)月內(nèi)成活率達(dá)98%以上。 病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根

32、據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的受害面積或株數(shù)監(jiān)控在5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。 地栽花卉的管理 地栽花卉均按一級(jí)管理，標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，花繁葉茂，色彩艷麗，圖案新穎美觀，具有立體感、藝術(shù)感和創(chuàng)意。 生長(zhǎng)勢(shì) 生長(zhǎng)勢(shì)好，著花率高，花期一致，花朵的大小和顏色應(yīng)與該品種的生物學(xué)特性相符，花朵分布均勻，花色純正，冠幅整齊，不小于20厘米，花蓋度85%，無(wú)缺枝敗葉，葉色正常無(wú)不良癥狀，生長(zhǎng)溝通協(xié)調(diào)美觀，無(wú)病蟲(chóng)害、折損、擦傷、壓傷、冷害、水漬、藥害、灼傷、斑點(diǎn)、褪色、倒伏、徒長(zhǎng)。 修剪 地栽花卉在花朵、花序處于盛花后期應(yīng)將其及時(shí)摘

33、除，以免影響觀賞效果。 除草、松土 須經(jīng)常除雜草和松土，操作時(shí)注意保護(hù)根系，盡量不傷根，根系未能裸露。 澆灌、施肥 地栽花卉要根據(jù)植物的生長(zhǎng)和開(kāi)花特性進(jìn)行合理澆灌和施肥，一般應(yīng)在每次換花前增施有機(jī)肥料做底肥，平時(shí)根據(jù)實(shí)際情況再施加磷鉀肥，也可用根外追肥方式施肥?；瘜W(xué)肥料和有機(jī)肥料應(yīng)交替使用以防止土壤板結(jié)和肥力衰退。 補(bǔ)植 須及時(shí)補(bǔ)植缺株和已衰退的植株。品種、規(guī)格與原品種、規(guī)格一致，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植應(yīng)依照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)澆水、養(yǎng)護(hù)等管理措施。單塊花壇上有30%的地栽花卉處于盛花后期時(shí)，必須進(jìn)行更新，更新種植的時(shí)間間隔不得超過(guò)七日。新種植的地栽花卉須初花者1015%，含苞欲放

34、的花蕾者90%。 病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的受害株數(shù)監(jiān)控在5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。 喬木的管理 喬木管理的標(biāo)準(zhǔn)是生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，樹(shù)形美觀，行道樹(shù)上緣線和下緣線整齊，修剪適度，干直冠美，無(wú)死樹(shù)缺株，無(wú)厚重粉塵覆蓋，景觀效果好。 生長(zhǎng)勢(shì)喬木須生長(zhǎng)勢(shì)良好，生長(zhǎng)量超過(guò)該樹(shù)種該規(guī)格平均年生長(zhǎng)量；枝壯葉健，葉色濃綠，無(wú)枯枝斷枝。 修剪 喬木的修剪須考慮其生長(zhǎng)特點(diǎn)如萌芽期、花期等，原則上在萌芽期前或花芽萌動(dòng)前進(jìn)行修剪，特殊樹(shù)種的修剪應(yīng)根據(jù)該樹(shù)種的生物學(xué)特性和景觀需要而定。對(duì)嚴(yán)重

35、影響景觀和植物生長(zhǎng)的果實(shí)應(yīng)及時(shí)剪除。喬木整形應(yīng)與周圍環(huán)境溝通協(xié)調(diào)，以增強(qiáng)園林美化效果；喬木修剪應(yīng)保持樹(shù)冠完整美觀，主側(cè)枝分布均勻和數(shù)量適宜；應(yīng)修剪掉樹(shù)冠上的枯枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、徒長(zhǎng)枝。 修剪應(yīng)按操作規(guī)程進(jìn)行，盡量減小傷口，切口要平，略向下斜，同時(shí)未能留有樹(shù)釘，直徑超過(guò)10厘米的傷口要進(jìn)行保護(hù)處理；下緣線下的萌蘗枝須及時(shí)剪除。 澆灌、施肥 喬木須根據(jù)生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況和植物種類適當(dāng)澆水，干旱季節(jié)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)無(wú)雨的，要進(jìn)行澆灌水，保證樹(shù)木不出現(xiàn)大量葉片發(fā)黃和失水落葉。在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥2次。施肥量根據(jù)樹(shù)木的種類和生長(zhǎng)情況而定，生長(zhǎng)較弱和新補(bǔ)植的樹(shù)木應(yīng)適當(dāng)增加施肥次數(shù)和施肥量。

36、肥料應(yīng)埋施，先挖穴，施肥后回填土，踏實(shí)，澆足水，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規(guī)格一般為30*30*40cm。挖穴的位置一般是樹(shù)冠外緣的投影線（行道樹(shù)除外），每株樹(shù)挖對(duì)稱的兩穴。 覆土 行道樹(shù)樹(shù)穴覆土不得低于路面20厘米。 補(bǔ)植 及時(shí)拔除死苗、補(bǔ)植缺株、更換過(guò)于衰弱的植株。品種和規(guī)格應(yīng)與原來(lái)品種、規(guī)格一致。至少保留三級(jí)分枝，行道樹(shù)一級(jí)分枝點(diǎn)不得低于2米，以保證優(yōu)良的景觀效果。補(bǔ)植應(yīng)依照樹(shù)木種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)澆水、養(yǎng)護(hù)等管理措施，要求在一個(gè)月內(nèi)履行補(bǔ)植，成活率達(dá)98%以上。 防臺(tái)風(fēng) 須做好防臺(tái)風(fēng)工作。臺(tái)風(fēng)季節(jié)來(lái)臨前加強(qiáng)管理，合理修剪，加固護(hù)樹(shù)架，以增強(qiáng)抵御臺(tái)風(fēng)的能力。臺(tái)風(fēng)期間應(yīng)迅速清理倒樹(shù)

37、斷枝，疏通道路。臺(tái)風(fēng)后及時(shí)扶正傾斜樹(shù)，補(bǔ)好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復(fù)。隨著樹(shù)木的長(zhǎng)大，須及時(shí)放松護(hù)樹(shù)帶，以免嵌入樹(shù)皮內(nèi)。 病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害的防治工作，根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)生病蟲(chóng)為害，最嚴(yán)重的危害率和受害株數(shù)監(jiān)控在5%以下，單株受害程度在5%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。 水池和水生植物的管理 水池和水生植物管理的標(biāo)準(zhǔn)是保持水面及水池內(nèi)外清潔，水質(zhì)良好，水量適度。須及時(shí)清除雜物，定時(shí)清洗水池，監(jiān)控好水的深度，管好水閘開(kāi)關(guān)，節(jié)約用水。水生植物須生長(zhǎng)旺盛，葉色濃綠，能適時(shí)開(kāi)花，花多色艷，無(wú)病葉、枯葉。 環(huán)

38、境衛(wèi)生的管理 環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)是綠地清潔，無(wú)垃圾雜物，無(wú)石頭磚塊（景石除外），無(wú)干枯枝葉。 清潔、清潔 須在上午8：30、下午2：30前清除綠地的垃圾雜物，包括生活垃圾、景石外的石頭磚塊和干枝枯葉等。清除后應(yīng)注意及時(shí)巡查、隨時(shí)清理、清潔。 清運(yùn) 歸堆后的垃圾雜物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不準(zhǔn)過(guò)夜，不準(zhǔn)焚燒。清潔器具應(yīng)放在甲方指派隱蔽處。 綠地的維護(hù) 綠地維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是綠地不被侵占，綠地完整，花草樹(shù)木不受破壞，無(wú)亂擺占用，無(wú)亂停亂放。 保護(hù) 保護(hù)綠地不被侵占。應(yīng)及時(shí)勸阻、制止侵占和破壞綠地的行為。 監(jiān)管 綠地內(nèi)不準(zhǔn)堆放東西，禁止各種車輛駛?cè)牒屯７?。不?zhǔn)在非運(yùn)動(dòng)草地上進(jìn)行有損花草樹(shù)木的體育活動(dòng)，不準(zhǔn)在樹(shù)上張掛標(biāo)語(yǔ)、

39、晾曬衣物等。 補(bǔ)植 綠地如遭人為破壞，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)維護(hù)，保證綠地的完整。 設(shè)備的維護(hù) 設(shè)備維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)備完好，無(wú)殘缺和歪斜。 保護(hù) 保護(hù)護(hù)欄等綠化設(shè)備，對(duì)任何人的破壞行為應(yīng)加以制止并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方或物業(yè)公司；保護(hù)供水設(shè)備，及時(shí)關(guān)鎖好水閘開(kāi)關(guān)，節(jié)約用水，防止盜用綠化用水；應(yīng)及時(shí)更換被損、失效的護(hù)樹(shù)桿、護(hù)樹(shù)板、護(hù)樹(shù)帶等，保持護(hù)樹(shù)架完整有效。 修理修繕 遭人為破壞的設(shè)備應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)維護(hù)，保證設(shè)備的完整。 古樹(shù)名木的管理 甲方苗木采購(gòu)單價(jià)（不含運(yùn)費(fèi)）超過(guò)4000元的喬木均列為“古樹(shù)名木”的管理范圍。 古樹(shù)名木的管理均按喬木管理的要求和標(biāo)準(zhǔn)。其標(biāo)準(zhǔn)是古樹(shù)名木生長(zhǎng)優(yōu)良，枝繁葉茂；管養(yǎng)科學(xué)，撫育精心，保護(hù)珍品

40、。 環(huán)境條件 不隨意改變環(huán)境條件，在古樹(shù)名木邊緣以外地面三米范圍內(nèi)，未能堆放物料、挖坑取土及傾倒有害樹(shù)木的污水污物。 保護(hù) 進(jìn)行填土?xí)r，先將樹(shù)下雜物、石塊進(jìn)行清理，將古樹(shù)基部腐朽和被傷害部位進(jìn)行挖除、消毒；然后，將樹(shù)冠范圍內(nèi)地面板結(jié)的土壤進(jìn)行疏松，填入松軟肥土或森林表土，填土高度以不見(jiàn)裸露根系為原則。防止在樹(shù)干上亂刻、亂劃、釘釘、纏繞、繩索、鐵絲。 修剪 對(duì)嚴(yán)重衰老的古樹(shù)的樹(shù)冠部分進(jìn)行重度裁剪，裁剪掉衰老和干枯的枝條，以縮短樹(shù)體內(nèi)營(yíng)養(yǎng)運(yùn)輸線，提高體液的循環(huán)速度，促發(fā)健壯的枝梢。同時(shí)，對(duì)于有病腐木、過(guò)度衰老的枝條以及病蟲(chóng)枝條進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?，達(dá)到樹(shù)冠通風(fēng)透光、改善生長(zhǎng)發(fā)育條件的目的。 澆灌、施肥

41、根據(jù)生長(zhǎng)季節(jié)的天氣情況和植物種類適當(dāng)澆灌，可以在古樹(shù)名木根部周圍開(kāi)挖環(huán)形溝進(jìn)行澆灌，澆灌時(shí)在溝內(nèi)分次澆透水，使其浸潤(rùn)滲透，然后以土覆蓋溝面?；?qū)艠?shù)進(jìn)行葉面噴霧，水中可加入少量葉面速效肥料和微量元素。古樹(shù)名木的施肥須適時(shí)適量，肥料以遲效性有機(jī)肥料為主。肥料須埋施，先在樹(shù)冠外圍滴水線以下的地面挖深溝，施肥后回填土，踏實(shí)、淋足水，切忌肥料裸露。 防臺(tái)風(fēng) 對(duì)生長(zhǎng)不均衡樹(shù)木主干或延伸較長(zhǎng)的枝椏設(shè)立支柱，臺(tái)風(fēng)前后加強(qiáng)管理，增強(qiáng)抵御臺(tái)風(fēng)的能力。 病蟲(chóng)害防治 隨時(shí)做好病蟲(chóng)害防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲(chóng)能力。根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防

42、止病蟲(chóng)害蔓延和影響植物生長(zhǎng)，最嚴(yán)重的單株受害率監(jiān)控在3%以下。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止的劇毒、高毒、高殘留農(nóng)藥，提倡使用生物農(nóng)藥。 創(chuàng)傷的修復(fù) 古樹(shù)名木受到雷電風(fēng)雨、人畜危害而受到創(chuàng)傷，會(huì)造成劈裂、折斷、腐枝、瘡痂、潰瘍、孔洞、剝皮、干枯等創(chuàng)傷。對(duì)于創(chuàng)傷應(yīng)及時(shí)處理，首先應(yīng)加以清除、剪除或挖除，消除腐垢雜物后，進(jìn)行消毒和防腐處理。 附件3：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)考核表序號(hào)分類條考核項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)得分考核標(biāo)準(zhǔn)得分1環(huán)境衛(wèi)生（15分）1每天及時(shí)清理綠地等處垃圾、雜物、泥沙、雜草，無(wú)衛(wèi)生死角。5發(fā)現(xiàn)有過(guò)夜垃圾、雜物、雜草，扣0.5分/處；垃圾亂堆亂放扣0.5分/處； 2綠化景點(diǎn)標(biāo)志牌、指示牌、景燈、欄桿等設(shè)備保持完好，清

43、潔、衛(wèi)生。 5有一項(xiàng)內(nèi)容衛(wèi)生清潔不到要求，扣0.5分/次，設(shè)備未采取措施保護(hù)而被損毀的，有一項(xiàng)扣1分/次。3及時(shí)清運(yùn)綠化垃圾。5當(dāng)天未及時(shí)清運(yùn)扣1分/次。2澆灌排水（8分）4根據(jù)實(shí)際，對(duì)綠化樹(shù)木及草坪進(jìn)行適期適量澆水、噴水，及時(shí)抗旱，確保正常生長(zhǎng)。5未及時(shí)澆水、噴水，致使樹(shù)木、草坪生長(zhǎng)不良，樹(shù)木扣1分/株，草坪扣0.5分/m2。5綠地內(nèi)部積水，坑坑洼洼必須及時(shí)填平，確保雨后積水及時(shí)排除。3雨后綠地、草坪有積水，扣0.5分/處。3綠化長(zhǎng)勢(shì)（25分）6綠地及樹(shù)木無(wú)死株、斷枝及明顯枯枝，樹(shù)木無(wú)大片光禿落葉。6有斷枝、枯葉、大片光禿落葉，發(fā)現(xiàn)一處扣1分。7綠地內(nèi)喬灌木有缺株，綠籬及滿種模紋、草花有空缺

44、應(yīng)及時(shí)補(bǔ)缺，少數(shù)樹(shù)種因季節(jié)未能及時(shí)補(bǔ)種除外。5喬灌木未按規(guī)定及時(shí)補(bǔ)缺，扣1分/株；綠籬未按及時(shí)補(bǔ)缺，扣0.5分/米；模紋及草花未按及時(shí)補(bǔ)缺扣0.5分/m2。8綠地內(nèi)樹(shù)木無(wú)傾斜、倒歪現(xiàn)象，高大喬木在大風(fēng)來(lái)臨時(shí)應(yīng)采取防倒有效措施，因臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害天氣造成樹(shù)木倒伏時(shí)，應(yīng)及時(shí)扶正支撐倒伏樹(shù)木。5正常情況下，綠地內(nèi)喬木、大灌木有倒伏現(xiàn)象，扣1分/株；因?yàn)?zāi)害天氣造成樹(shù)木倒伏，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)扶正支撐，逾期扣1分/株；無(wú)有效措施致使高大喬木倒伏，扣1分/株。9草坪應(yīng)長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)黃化。5草坪有黃化現(xiàn)象，扣0.5分/處； 10草坪無(wú)空禿，如有空禿應(yīng)及時(shí)補(bǔ)植。4草坪有空禿，未按規(guī)定及時(shí)履行補(bǔ)植的，扣0.2分/m2。4松土除草（8分）11綠地及時(shí)松土除草，保持土壤疏松，松土深度不傷根系。