房屋委托租賃協(xié)議-最終版doc

1、屋宇 委托租賃協(xié)定 委托方： 以下簡稱甲方受托方： 以下簡稱乙方依照中華國平易近 共跟 國條約 法、中華國平易近 共跟 國房地產(chǎn)治理 法及其余 相干 執(zhí)法 、法例 的規(guī)則，甲乙單方在被迫 、對等、協(xié)商分歧的根底上，就甲方委托乙方代為租賃屋宇 一事告竣 如下協(xié)定 ：一、委托租賃標的：甲方被迫 將其所有 的屋宇 商店 室廬 委托給乙方代為出租。該屋宇 位于XXXX商貿(mào)城_，修建面積為_平方米。二、委托權(quán)限：甲方受權(quán)乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽署屋宇 租賃條約 以及其余 有關(guān)此屋宇 貿(mào)易 治理 的文書，代辦 甲方收取房錢 ，全權(quán)代辦 甲方訂破 ，中斷 ，排除 與第三方的租賃條約 ，代辦 甲方監(jiān)

2、視承租方公道 運用屋宇 及其隸屬裝備 ，并對屋宇 進展一樣平常 保護 頤養(yǎng) 。時期乙方代表甲方所做出的有關(guān)該屋宇 的所有 平易近 事執(zhí)法 行動 如免租期、房錢 價錢等甲方予以承認 。三、委托租賃限期 ：自 年 月 日起至 年 月 日止,到期后如單方接著協(xié)作，應(yīng)從新 簽署協(xié)定 。四、代辦 費及房錢 領(lǐng)取方法 ： 1、該屋宇 房錢 價錢依照市場行情浮動，由乙方自訂價 錢，乙方對房錢 全額收取_的代辦 費，房錢 為每月每平方米_元， 年房錢 _元，國平易近 幣年夜 寫_元。詳細金額依照乙方跟 承租方簽署的條約 金額盤算 。2、如甲方屋宇 因種種 緣故未能出租，閑置時期，乙方將不承當任何用度 ，房錢

3、自乙方與承租方簽署的租賃條約 掉 效之日起開場盤算 。3、房錢 自租賃條約 掉 效之日起由乙方每六個月領(lǐng)取一次，每次領(lǐng)取六個月房錢 。乙方在扣除房錢 全額_的代辦 費后，依照商活限期 將房錢 匯入甲方指定的以下銀行賬戶在匯入甲方銀行賬戶前一個月內(nèi)，甲方須向乙方供給 響應(yīng) 金額的契合乙方財政 軌制 請求 的無效發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒付。賬號_，開戶行_，戶名_。五、單方的權(quán)益跟 任務(wù) ：1、委托租賃時期，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書面贊同，同時房錢 價錢不得低于乙方依照市場開展情況一致制訂 的最低出租價錢規(guī)范，否那么甲方不得向別人自行出租，若有 違背，將承當違約義務(wù) 。2、甲方有權(quán)依法定順

4、序讓渡 該屋宇 ，在本條約 的無效期內(nèi)必需將受讓方接著實行本協(xié)定 作為屋宇 所有 權(quán)轉(zhuǎn)移的前置前提 ，在簽署讓渡 條約 或有關(guān)執(zhí)法 文件時必需對此加以申明 。讓渡 后，本條約 對新的屋宇 所有 人跟 乙方接著無效。甲方讓渡 屋宇 ，需提早1個月以書面方法 告訴乙方。3、委托租賃時期，假如發(fā)作當局 有關(guān)部分 征收本條約 中未列出工程但與該屋宇 有關(guān)的用度 ，應(yīng)由甲方擔負。4、在代辦 租賃時期，為保障 市場全體經(jīng)營 ，乙方有權(quán)對屋宇 原有裝備 裝備 進展改革 ，對該屋宇 進展裝修以及構(gòu)造變卦；有權(quán)對屋宇 的經(jīng)營 業(yè)態(tài)，經(jīng)營 時刻 ，經(jīng)營 方法 等進展全權(quán)治理 。5、在委托限期 內(nèi)，乙方將跟 承租方

5、簽署的所有 租賃條約 給甲方。六、違約義務(wù) ：甲乙單方任何一方違背本協(xié)定 ，違約方除有權(quán)請求 違約方接著實行本條約 外，違約方還應(yīng)于違約之日起按日向違約方領(lǐng)取該商店 年房錢 萬分之八的違約金，并承當給違約形成的其余 喪掉 。七、別的 事項：1、甲方供給 的銀行賬號作為商店 房錢 領(lǐng)取賬戶。如在委托租賃時期，此賬號變化，應(yīng)書面告訴乙方。如甲方未能實時 告訴乙方，乙方依照原指定賬戶領(lǐng)取房錢 應(yīng)視為房錢 已向甲方領(lǐng)取，由此形成的所有 喪掉 由甲方承當。2、本協(xié)定 未盡事件 ，單方可另行協(xié)商處理。八、爭議處理方法 ：單方在實行本協(xié)定 中如發(fā)作爭議，應(yīng)本著公道公道 、對等被迫 的原那么協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該屋宇 地點 地國平易近 法院提告狀 訟。九、本