沈陽某地產(chǎn)品牌手冊0418

1、沈陽萬科科品牌手手冊封面15年萬萬科與沈沈陽共成成長封一19844年萬科科成立以房地產(chǎn)產(chǎn)為核心心業(yè)務，是中國國大陸最最早上市市的公司司之一封二自萬科成成立以來來先后進入入北京，上海，天津，沈陽等等27個個城市，為中國國750000多多個家庭庭呈現(xiàn)高高品質(zhì)生生活。扉頁目錄企業(yè)- 1PP-2PP萬科之道道 - 3P-4P萬科，中中國房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)領跑者者 - 5P-6P萬科地產(chǎn)產(chǎn)，244年成就就中國夢夢想生活活 - 77P-88P持續(xù)增長長與領跑跑- 9PP-100P客戶- 111P-112P客戶是我我們永遠遠的伙伴伴 - 13P-144P萬科物管管 全全心全意意全為您您- 155P-166P沈陽

2、萬科科- 117P-18P沈陽，東東北最大大中心發(fā)發(fā)展城市市 - 19P-20P沈陽，萬萬科環(huán)渤渤海發(fā)展展核心城城市 - 221P-22PP萬科未來來 - 23PP-266P15年萬萬科與沈沈陽共成成長 -27P-28P15年萬萬科鼎立立沈陽，以品質(zhì)質(zhì)建筑帶帶動區(qū)域域發(fā)展 -299P-330P15年萬萬科布局局沈陽 以人居居理想建建筑生活活 -331P-32PP15年持持續(xù)創(chuàng)新新，一路路引領沈沈陽居住住品質(zhì) -333P-34PP15年零零缺陷文文化，質(zhì)質(zhì)量像磐磐石一樣樣堅不可可摧 -335P-36PP15年真真情服務務，一直直走在客客戶期望望的前方方 -37PP-388P愛心在途途中 -399

3、P-440P萬客會 分享享無限生生活 -41PP-422P15年沈沈陽萬科科，為城城市再造造全新的的人居起起點 -43PP-444P人性化美美學設計計，智慧慧創(chuàng)新生生活 -445P-46PP品牌聯(lián)合合 品質(zhì)質(zhì)保障 -47PP-488P針對性裝裝修設計計體系 -499P-550P15年領領跑，意意味著更更廣泛的的責任 -551P-52PP系出名門門 各各有不同同（沈陽陽萬科作作品集） -533P-663P1P-22P企業(yè)（過過渡P）24年中中國房地地產(chǎn)領跑跑者3P-44P標題：萬萬科之道道內(nèi)文：做簡單單而不是是復雜，做透明明而不是是封閉，做規(guī)范范而不是是謀權，做責任任而不是是暴利。萬科244年，

4、走走過了許許多彎路路，付過過許多代代價。從從這些彎彎路與代代價中，我們認認識到對對經(jīng)濟規(guī)規(guī)律的遵遵從，對對人文精精神的弘弘揚，是是萬科持持續(xù)發(fā)展展的根本本；我們們認識到到在市場場中應該該做簡單單而不是是復雜，做透明明而不是是封閉，做規(guī)范范而不是是謀權，做責任任而不是是暴利?；仡檰⒚擅蓵r代，萬科最最值得驕驕傲的事事情就是是在行業(yè)業(yè)還有待待成熟的的時候，我們建建立和守守住了自自己的價價值觀，在任何何利益誘誘惑面前前，一直直堅持著著職業(yè)化化的底線線。我們們的底線線包括：對人永永遠尊重重，追求求公平回回報和開開放透明明的體制制。王石石5P-66P標題：萬萬科，中中國房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)領跑者者內(nèi)文：萬科，成

5、成立于119844年，是是中國大大陸首批批公開上上市的企企業(yè)之一一，也是是中國上上市企業(yè)業(yè)中唯一一一家連連續(xù)155年盈利利增長的的企業(yè)。迄今業(yè)業(yè)務已進進入深圳圳，天津津，上海海等全國國27個個大中城城市。至20006年末末，公司司總資產(chǎn)產(chǎn)5000億元，凈利潤潤21.5億，多次蟬蟬聯(lián)“中國房房地產(chǎn)百百強企業(yè)業(yè)綜合實實力”第一名名、“年度企企業(yè)公民民”等殊榮榮。20006年年，在美美國商商業(yè)周刊刊評選選的“中國品品牌200強”中榮列列第177位，也也是唯一一獲此榮榮譽的房房地產(chǎn)企企業(yè)萬科以以行業(yè)領領跑者的的定位推推動了中中國房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)的發(fā)展展。7P-88P標題：萬萬科地產(chǎn)產(chǎn)，244年成就就中國

6、夢夢想生活活內(nèi)文：萬科地產(chǎn)產(chǎn)，經(jīng)過過24年的發(fā)發(fā)展與探探索，實實施全國國性經(jīng)營營布局戰(zhàn)戰(zhàn)略，足足跡遍布布中國深深圳、北北京、上上海、天天津、沈沈陽等227個重重要城市市，創(chuàng)造造了四季季花城、金色家家園、城城市花園園、萬科科城等全全國知名名系列品品牌，為為中國7750000多個個家庭呈呈現(xiàn)高品品質(zhì)生活活，并贏贏得了消消費者的的普遍認認可。萬科旗下下的每一一個社區(qū)區(qū)，都以以無窮的的創(chuàng)造力力和豐富富的想象象力，為為客戶提提供不一一樣，卻卻同樣高高品質(zhì)的的萬科生生活。9P-110P標題：持持續(xù)增長長與領跑跑內(nèi)文：至20005年末末，公司司總資產(chǎn)產(chǎn)2199.9億億元，居居中國房房地產(chǎn)上上市公司司10強強

7、之首。20055年度，公司銷銷售面積積為2331.88萬平方方米，較較上年增增長411.5%；銷售售金額為為1399.5億億元，較較上年增增長522.3%；凈利利潤133.5億億元，較較上年增增長533.4%20066年上半半年，公公司銷售售面積為為1222.3萬萬平方米米，同比比增長333.22%；銷銷售金額額73.9億元元，同比比增長227.00%;凈凈利潤112.22億元,同比增增長544%。20077年公司司的業(yè)績績大幅增增長。實實現(xiàn)營業(yè)業(yè)收入3355.3億元元，實現(xiàn)現(xiàn)凈利潤潤48.4億元元，同比比分別增增長988.3和和1100.8%。公司司銷售額額繼20006年年率先超超過2000

8、億元元后，220077年再度度躍升至至一個新新的臺階階，成為為國內(nèi)首首家突破破5000億的住住宅開發(fā)發(fā)企業(yè)。公司的的市場占占有率也也不斷提提高，從從20005年的的不足11%，提提高到220066年的11.255%，再再提高到到去年的的2.007%。從銷售售套數(shù)看看，萬科科已經(jīng)躋躋身全球球最大的的住宅企企業(yè)行列列。11P-12P客戶（過過渡P）萬科篤信信：真正正以客戶戶為中心心、對客客戶滿懷懷敬畏的的企業(yè)才才能贏得得客戶的的認可，才能持持久穩(wěn)健健發(fā)展成成為百年年企業(yè)。萬科進進入房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)起，即即以客戶戶為中心心，貫穿穿于萬科科社區(qū)開開發(fā)的每每一個環(huán)環(huán)節(jié)。13P-14P標題：客客戶是我我們永

9、遠遠的伙伴伴內(nèi)文：19888年至今今,萬科科已幫助助近10000000戶家家庭實現(xiàn)現(xiàn)了居住住夢想。輝煌業(yè)績績的背后后，是客客戶因萬萬科優(yōu)秀秀的產(chǎn)品品與服務務而給予予的支持持。據(jù)蓋蓋洛普咨咨詢有限限公司(Galllupp)滿意意度調(diào)查查結果顯顯示，220055年萬科科客戶滿滿意度為為82%，平均均每個老老客戶曾曾向6.28人人推薦過過萬科樓樓盤，實實際成交交率為220.44%。根根據(jù)Innterrbraand(中國)品牌調(diào)調(diào)查顯示示，萬科科在全國國房地產(chǎn)產(chǎn)品牌中中，品牌牌資產(chǎn)指指數(shù)677.8%，處于于業(yè)內(nèi)顯顯著領先先位置?！敖ㄖo無限生活活，從懂懂得客戶戶的生活活開始?！边@是萬萬科耕耘耘二十四余

10、年來來之不易易的感悟悟。從這這一角度度出發(fā)，要懂得得客戶的的生活，就必須須聆聽客客戶的聲聲音。了了解客戶戶最關心心的產(chǎn)品品和服務務；自問問和客戶戶的期望望相比，我們還還有哪些些方面存存在比較較大的差差距。客戶是萬萬科存在在的全部部理由，是我們們永遠的的伙伴，尊重客客戶，理理解客戶戶，持續(xù)續(xù)提供超超越客戶戶期望的的產(chǎn)品和和服務，引導積積極、健健康的現(xiàn)現(xiàn)代生活活方式，這是萬萬科一直直堅持和和倡導的的理念。15P-16P標題：萬萬科物管管 全全心全意意全為您您內(nèi)文：萬科物業(yè)業(yè)一直是是萬科旗旗下的重重要子品品牌，與與萬科地地產(chǎn)一起起構成萬萬科品牌牌的兩個個重要部部分。119966年萬科科物業(yè)成成為全國

11、國第一家家通過IISO990022國際質(zhì)質(zhì)量認證證的物業(yè)業(yè)管理企企業(yè)。由由此獲得得中國物物業(yè)管理理企業(yè)第第一張由由國際機機構頒發(fā)發(fā)的品質(zhì)質(zhì)保證證證書，萬萬科物業(yè)業(yè)從而成成為一個個成功的的企業(yè)品品牌?！爸匾曎|(zhì)質(zhì)量和售售后服務務”是萬科科物業(yè)最最核心的的企業(yè)精精神，一一直被奉奉為萬科科物業(yè)的的金科玉玉律。“尊重客客戶，讓讓客戶滿滿意，全全新全意意全為您您”的服務務理念深深深扎根根于萬科科人心中中。并且且在它的的背后，有一套套以客戶戶為中心心的服務務體系作作支撐。24小時時客戶服服務熱線線、網(wǎng)絡絡、意見見箱、業(yè)業(yè)主訪談談、業(yè)主主顧問團團等，我我們以期期滿足客客戶個性性化、差差異化的的服務需需求，力力

12、求在萬萬科的每每一個社社區(qū)內(nèi)營營造一種種融洽、和諧、溫馨的的親情化化管理氛氛圍。萬科深知知，滿足足一個“家”的需求求，而不不僅僅是是做房子子，要用心付付出，筑筑造更溫溫馨的家家，成就就居住者者對生活活的理想想。生活在萬萬科的社社區(qū)，總總能獲得得意想不不到的驚驚喜。17P-18P沈陽萬科科（過渡渡P）15年沈沈陽萬科科，以對對人居的的探索和和躬耕，致力城城市品質(zhì)質(zhì)生活建建筑。每一個細細節(jié)每一一個點滴滴的理解解，只為為滿足不不同的人人對生活活的深切切需求。19P標題：沈沈陽，東東北最大大中心發(fā)發(fā)展城市市內(nèi)文：沈陽，東東北最大大中心發(fā)發(fā)展城市市。地處處東北亞亞經(jīng)濟圈圈和環(huán)渤渤海經(jīng)濟濟圈的中中心，擁擁

13、有東北北地區(qū)最最大的民民用航空空港，全全國最大大的鐵路路編組站站和全國國最高等等級的“ 一環(huán)環(huán)五射”高速公公路網(wǎng)。溝通世世界各大大港口的的大連港港、以及及新建的的營口新新港和錦錦州港，距沈陽陽均不超超過4000公里里。近年來，沈陽市市委、市市政府以以振興沈沈陽老工工業(yè)基地地為主線線，堅持持改革開開放和工工業(yè)立市市方略，拓展優(yōu)優(yōu)化城市市發(fā)展空空間和產(chǎn)產(chǎn)業(yè)布局局；不斷斷提高科科技創(chuàng)新新能力和和企業(yè)研研發(fā)能力力，形成成了一批批具有較較強競爭爭力的產(chǎn)產(chǎn)品和企企業(yè)；如如今的沈沈陽，已已經(jīng)成為為中國經(jīng)經(jīng)濟的新新增長地地區(qū)。20P小標：國國家政策策“振興東東北”經(jīng)濟圈圈內(nèi)文：“全國看看東北，東北看看遼寧，遼

14、寧看看沈陽”，這句句話近年年在東北北已經(jīng)廣廣為流傳傳。在國家“振興東東北”的政策策驅動下，東北經(jīng)經(jīng)濟圈一一躍成為為中國經(jīng)經(jīng)濟第四四極。而沈陽不不僅是遼遼寧省的的省會、遼寧中中部城市市群經(jīng)濟濟區(qū)的中中心城市市，也是是東北地地區(qū)的中中心城市市，地處處東三省省與關內(nèi)內(nèi)連接的的咽喉要要道，是是東北亞亞經(jīng)濟圈圈和環(huán)渤渤海經(jīng)濟濟圈的中中心，其其雄厚的的經(jīng)濟資資本和技技術力量量，人才才資源在在國內(nèi)處處于領先先地位。隨著振興興東北老老工業(yè)基基地步伐伐的加快快，沈陽陽已經(jīng)發(fā)發(fā)展成為為東北三三省的經(jīng)經(jīng)濟、文文化、政政治中心心，同時時也成為為東北地地區(qū)最大大的新型型大都市市。小標：五五年跨越越發(fā)展，打造生生態(tài)“森林

15、城城市”內(nèi)文：一個城市市的胸懷懷有多大大，世界界就有多多大。20011年，沈沈陽市委委、市政政府提出出“生態(tài)立立市，建建設森林林城市”的戰(zhàn)略略決策，并鄭重重地提出出創(chuàng)建國國家環(huán)保保模范城城市的目目標。五五年來，沈陽市市先后投投資555億元用用于“渾河景景觀帶”等城市市綠化建建設。220055年8月月24日日，沈陽陽一躍成成為中國國第二座座“森林城城市”，綠化化覆蓋率率達到440.665，沈陽先先后獲得得“國家環(huán)環(huán)境保護護模范城城市”、“國家森森林城市市”的稱號號，連續(xù)續(xù)兩年進進入全國國百強城城市前十十名，并并躋身國國內(nèi)十大大最具競競爭力城城市行列列。沈陽，五五年跨越越發(fā)展，將一個個生態(tài)宜宜居城

16、市市，展現(xiàn)現(xiàn)于世人人眼前。21P-22P標題：沈沈陽，萬萬科環(huán)渤渤海發(fā)展展核心城城市沈陽，是是萬科集集團發(fā)展展的重點點核心城城市，沈沈陽萬科科也是萬萬科旗下下最重要要的全資資子公司司之一，自19992年年萬科進進入沈陽陽，一直直關注城城市科技技、人文文、生態(tài)態(tài)、服務務，潛心心沈陽人人的和諧諧居住建建造，以以持續(xù)創(chuàng)創(chuàng)新的產(chǎn)產(chǎn)品及一一流的物物業(yè)服務務，帶給給沈陽超超前的居居住體驗驗。15年沈沈陽產(chǎn)品品銷售面面積一直直位于萬萬科集團團前列，成為萬萬科集團團發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略的東東部核心心勢力，今后，為沈陽陽城市居居住傾注注更多心心思，并持續(xù)為城城市創(chuàng)造造健康豐豐盛的人人生，是是沈陽萬科科堅持不不懈的目目標，

17、也也是沈陽陽萬科一一直在做做的。23P-24P標題：萬萬科未來來 現(xiàn)在的中中國正處處于一個個不凡的的時代。這個時時代的特特征是前前所未有有的經(jīng)濟濟增長，以及伴伴隨而來來的、前前所未有有的社會會和文化化轉型。發(fā)展依依然是這這個時代代的主題題。同時時，人們們也越來來越意識識到建設設過程中中不可避避免的代代價。萬科244年作為為對城市市文化參參與度最最高的行行業(yè)之一一，已然然意識到到房地產(chǎn)產(chǎn)在浩大大的建設設進程中中會帶來來副作用用（比如如：建設設改變原原有植被被生態(tài)、居民的的搬遷破破壞了傳傳統(tǒng)社會會生態(tài)等等）以及及今后企企業(yè)的自自我完善善，并且且傳播這這種善，通過透透明的治治理結構構、拒絕絕商業(yè)賄賄

18、賂等發(fā)發(fā)展經(jīng)營營，最終終要在自自然和社社會中求求證存在在和發(fā)展展的意義義。今天在向向其他優(yōu)優(yōu)秀企業(yè)業(yè)學習的的過程中中，萬科科不斷累累積對企企業(yè)公民民的認識識，并在在制定企企業(yè)發(fā)展展的戰(zhàn)略略過程中中，進行行了企業(yè)業(yè)社會責責任規(guī)劃劃。未來來，萬科科將從環(huán)環(huán)境、經(jīng)經(jīng)營和社社會三個個思維度度思考與與實踐自自身的企企業(yè)公民民行為。25P-26P環(huán)境從行業(yè)之之于環(huán)境境影響的的角度出出發(fā)，萬萬科提出出以“工業(yè)化化住宅”作為行行業(yè)技術術變革的的方法，使住宅宅整體質(zhì)質(zhì)量提高高，讓住住宅常見見的諸多多問題得得到很大大改善并并有效延延長房屋屋使用壽壽命，大大大節(jié)約約資源浪浪費；以以“杜絕一一切不必必要的浪浪費”作為

19、經(jīng)經(jīng)營過程程中環(huán)保保節(jié)能的的主旨，以“人居環(huán)環(huán)境”作為未未來環(huán)境境研究的的主題，善待每每一幅土土地，以以對環(huán)境境負責的的態(tài)度，因地制制宜地保保護、改改善環(huán)境境，形成成人與自自然的和和諧。經(jīng)營從企業(yè)經(jīng)經(jīng)營的視視角，在在“均好中中成長”是萬科科對投資資者的一一種承諾諾，“關注健健康與成成長”則是萬萬科對員員工的一一種承諾諾，“建設和和諧社區(qū)區(qū)”是萬科科在客戶戶關系方方面的投投入，更更是與“社會和和諧”，這一一主題的的結合，“與合作作伙伴共共同進步步”既有益益于改善善合作伙伙伴關系系，又可可以通過過供應鏈鏈放大企企業(yè)社會會責任的的影響。社會在企業(yè)發(fā)發(fā)展過程程中，社社會問題題不可避避免，萬萬科希望望通

20、過“小戶型型的推廣廣與研究究”、“資助工工業(yè)化住住宅基礎礎教育與與本土青青年建筑筑師競賽賽”、“城市低低收入人人群居住住模式研研究”、“資助非非營利性性非政府府組織”等公益益項目做做出響應應。這些行動動表達我我們的美美好理想想和行動動決心，也反映映了中國國企業(yè)當當下面臨臨的現(xiàn)實實。而現(xiàn)現(xiàn)實與理理想之間間的差距距，正是是我們的的行動空空間。我我們難以以達到完完美的理理想，但但只要這這個差距距存在，我們就就會一直直努力這也也是萬科科一直所所說的“建筑無無限生活活”中“無限”的真意意。27P-28P標題：115年萬萬科與沈沈陽共成成長內(nèi)文：新榆公館館loggo、新新里程llogoo、萬科科城loog

21、o、四季花花城loogo、蘭喬圣圣菲loogo、魅力之之城loogo29P-30P小標：115年萬萬科鼎立立沈陽，以品質(zhì)質(zhì)建筑帶帶動區(qū)域域發(fā)展 15年萬萬科住宅宅產(chǎn)品遍遍布沈陽陽各個片片區(qū)，新新里程、新榆公公館、萬萬科城、金域藍藍灣四盤盤挺進渾渾南，從對城市市人居的的全新探探索出發(fā)發(fā)，定位位高端、格調(diào)的的城市生生活，定定義渾南南片區(qū)全全新的居居住標準準，由此此帶動整整個區(qū)域域的房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)，將區(qū)區(qū)域城市市化并變變?yōu)樾屡d的的居住高高地，同同時也帶帶動整個個區(qū)域的的經(jīng)濟發(fā)發(fā)展。四季花城城、魅力力之城兩兩盤鼎立立沈北，始終堅堅持將每每一塊土土地利用用的最大大化，發(fā)發(fā)揮其最最大的經(jīng)經(jīng)濟價值值與社會會

22、價值，萬科以人人文的居居住理念念細細打打磨這片片土地，孕育醇醇熟宜居居文化，并帶動動周邊區(qū)區(qū)域向新新的人居居中心邁邁進，為為這片土地地的發(fā)展展創(chuàng)造價價值。藍喬圣菲菲萬科科在沈陽陽唯一別別墅項目目，在長長白片區(qū)區(qū)還處于于規(guī)劃中中時，進進駐長白白，使長長白的腹腹地得到到首先的的開發(fā)建建設，讓腹地地價值得得到最大大化，并并以絕對對高端的的產(chǎn)品建建筑，定定義了長長白是沈陽高高端居住住區(qū)的地地位，讓讓長白成成為沈陽陽的城市市新名片片，在根根本上推推動并保保證了長長白建設設的可持持續(xù)性。15年沈沈陽萬科科都是以以帶動城城市發(fā)展展的目標標，一直前前行，在在建筑每每一個高高品質(zhì)的的建筑同同時，所所有開發(fā)發(fā)的項

23、目目，每個個項目都都預留有有千萬以以上的巨巨額資金金，這筆筆資金是是專門用用來做項項目的周周邊環(huán)境境的，這這既是對對每一塊塊土地的的負責，更是對對整個城城市的發(fā)發(fā)展和城城市里的的每一個個老百姓姓負責。31P-32P標題：115年萬萬科布局局沈陽 以人人居理想想建筑生生活內(nèi)文：沈陽是萬萬科重點點投資的的五大核核心城市市之一，自19992年年萬科進進入沈陽陽，155年間沈沈陽萬科科相繼完完成了起起步、創(chuàng)創(chuàng)業(yè)、發(fā)發(fā)展三個個歷史跨跨越。建筑從最最初的萬萬科城市市花園，到萬科科紫金苑苑、萬科科花園新新城，再再到萬科科新榆公公館、萬萬科蘭喬喬圣菲以以及金色色家園、四季花花城等全全國知名名項目。萬科以以建筑

24、你你的生活活，從懂懂得你的的生活開開始，專專注城市市人居探探索及躬躬耕，以以人性化化的住宅宅，禮贊贊城市，讓建筑筑贊美生生命。33P-34P小標：115年持持續(xù)創(chuàng)新新，一路路引領沈沈陽居住住品質(zhì)15年沈沈陽萬科科用產(chǎn)品品說話，用創(chuàng)新新表現(xiàn)，用不斷斷的新產(chǎn)產(chǎn)品和不不斷的創(chuàng)創(chuàng)新鞏固固，以及及規(guī)范化化的管理理，專業(yè)業(yè)化的先先進物業(yè)業(yè)管理服服務引進進，為沈陽帶帶來高品品質(zhì)的人人居住宅宅。在新產(chǎn)品品上，從從19998年萬萬科提出出中國多多層住宅宅在規(guī)劃劃與設計計上需要要革新開開始，歷歷經(jīng)9年年的潛心心研究，研發(fā)出出了萬科科 “專利情情景花園園洋房”，并開開始在各各地使用用。而沈沈陽萬科科考慮到到地域的的

25、差異，生活習習慣的不不同，沈沈陽萬科科對此只只是關注注和研究究，直到到今年年年初萬科科的設計計師們將將九年來來的研究究成果匯匯集成了了沈陽版版的“花園洋洋房”，并作作為對傳傳統(tǒng)多層層住宅的的革命性性產(chǎn)品加加入了四四季花城城，重視視院落友友居生活活的設計計理念為為這個物物質(zhì)的萬萬科專利利情景花花園洋房房還附上上一層精精神文化化的價值值，讓人們不不再只擁擁有戶內(nèi)內(nèi)小小的的天地，而是能能夠更自自由地享享受社區(qū)區(qū)的感覺覺，人的的因素在在規(guī)劃中中被放在在更為重重要的位位置，人人與人之之間、家家庭與家家庭之間間的交往往有了更更為輕松松的空間間，讓洋房房活起來來，變得得有聲有有色，有有生命感感，充滿滿精神上

26、上唯美的的魅力。在不斷的的創(chuàng)新鞏鞏固上，根據(jù)國國家的戰(zhàn)戰(zhàn)略部署署、中國國節(jié)約資資源利用用的迫切切需求，以及居居住者對對生活品品質(zhì)、品品位的傳傳承與延延伸，沈沈陽萬科科再次前前行，以以“全面家家居解決決方案”取締毛毛坯房建建筑，創(chuàng)創(chuàng)新出UU5家居居系統(tǒng)，以更人人性化的的家居空空間設計計，體貼貼客戶百百分百生生活所需需，為客客戶量身身定制居居家生活活新模式式，為居住住者構筑筑更加舒舒適，美美好的生生活空間間。萬科就是是以一點點一滴的的不斷積積累以及及十幾年年的不斷斷錘煉，才奠定定了今天天沈陽地地產(chǎn)領跑跑者的位位置。今今后，萬萬科仍將將堅持以以無窮的的創(chuàng)造力力，豐富富的想象象力，繼繼續(xù)前行行，為沈沈

27、陽人居居提供最最高質(zhì)的的住宅與與服務。35P-36P標題：115年零零缺陷文文化，質(zhì)質(zhì)量像磐磐石一樣樣堅不可可摧內(nèi)文：衡量質(zhì)量量的標準準是讓客客戶滿意意的程度度。15年沈沈陽萬科科堅持“質(zhì)量是是萬科的的底線”，不斷斷強化公公司員工工對質(zhì)量量的認識識，通過過透明化化操作提提升材料料部品質(zhì)質(zhì)、建立立統(tǒng)一工工程質(zhì)量量規(guī)范以以及與國國家知名名品牌供供應商建建立戰(zhàn)略略合作關關系，保保證最終終產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量，同同時，沈沈陽萬科科將持續(xù)續(xù)關注并并向供方方傳達客客戶需求求，以達達到一致致的質(zhì)量量共識。在住宅建建造的每每一個環(huán)環(huán)節(jié)，沈沈陽萬科科倡導“第一次次把事情情事情做做對”，致力力于使關關心質(zhì)量量成為工工作的習

28、習慣，提提供令客客戶滿意意的精品品質(zhì)量。37P-38P標題：115年真真情服務務，一直直走在客客戶期望望的前方方內(nèi)文：24年萬萬科在物物業(yè)管理理上始終終堅持規(guī)規(guī)范，以以專業(yè)的的服務流流程和一一系列的的員工行行為規(guī)范范、專業(yè)業(yè)人員分分工以及及服務標標準等，嚴格要要求自己己。每一種規(guī)規(guī)范背后后，都是是萬科對對客戶生生活期望望的理解解。小標：萬萬科服務務標準：一切以以客戶為為中心客戶服務務：報修修服務時時間：224小時時。急修：110分鐘鐘內(nèi)到達達現(xiàn)場；一般維修修：300分鐘到到達現(xiàn)場場；設立業(yè)主主信箱，每半年年召開一一次業(yè)主主肯談會會，每年年進行一一次客戶戶滿意度度調(diào)查；客戶投訴訴：收到到投訴22

29、4小時時內(nèi)反饋饋處理意意見，每每月公布布共性投投訴處理理情況；每季度公公布物業(yè)業(yè)服務報報告，半半年公布布服務費費收支情情況。（提供完完善的服服務標準準）小標：萬萬科6+2步法法：構建建同一種種語言內(nèi)文：第一步：溫馨牽牽手，客客戶看樓樓詳細告告知樓盤盤信息和和特點，提醒項項目周邊邊風險，做好參參謀；第二步：喜結連連理，客客戶簽約約告知合合同條款款、方便便業(yè)主辦辦理相關關手續(xù)、告知業(yè)業(yè)主與萬萬科的溝溝通渠道道、因項項目不同同的簽約約方式；第三步：親密接接觸，客客戶已購購房，在在客戶等等待期內(nèi)內(nèi)隨時將將樓盤建建設進展展、規(guī)劃劃設計變變更通報報、 工地開開放日告告知；第四步：恭迎喬喬遷，在在樓盤交交付

30、、客客戶裝修修喬遷時時，指引引業(yè)主驗驗樓、收收費情況況說明、便捷入入伙手續(xù)續(xù)、對業(yè)業(yè)主的裝裝修指引引以及恭恭喜業(yè)主主喬遷之之喜。第五步：噓寒問問暖，在在業(yè)主入入住3個個月后進進行居住住回訪，詢問業(yè)業(yè)主需要要解決的的問題、主動檢檢查房屋屋質(zhì)量以以及征詢詢業(yè)主對對產(chǎn)品和和服務的的建議和和意見。第六步：承擔責責任，在在業(yè)主入入住1年年后質(zhì)量量檢查，檢查五五金配件件的完好好性、檢檢查排水水設施通通暢、檢檢查門窗窗的五金金配件、檢查電電氣和燃燃氣設備備的安全全性。+1：一一路同行行，業(yè)主主看房、購房、居住全全過程跟跟進，通通過各種種渠道收收集業(yè)主主意見和和建議、及時答答復、解解決客戶戶問題、與客戶戶保持

31、良良好接觸觸和互動動。+2：四四年之約約，交付付后4年年項目改改造，對對公共部部位和設設施進行行改善以以及一線線結合具具體項目目開展工工作39P-40P小標：愛愛心在途途中內(nèi)文：致萬科物物業(yè)公司司領導的的一封信信尊敬的萬萬科物業(yè)業(yè)公司領領導：我是沈陽陽萬科中中央公園園的業(yè)主主，今天天我懷著著十分感感激的心心情對物物業(yè)公司司和你們們培養(yǎng)出出來的優(yōu)優(yōu)秀員工工表示衷衷心的感感謝！那是一個個寒冷的的早晨，20006年112月114日55點多，我家正正在裝修修的房間間內(nèi)安裝裝的地熱熱控制件件由于爆爆裂跑水水，水流流到樓下下，被正正在小區(qū)區(qū)內(nèi)安全全巡視的的保安員員發(fā)現(xiàn)，及時關關閉了暖暖氣總閥閥門和電電閘、

32、電電梯等，避免了了繼續(xù)跑跑水和因因跑水可可能引發(fā)發(fā)的火災災，同時時立即通通知了在在小區(qū)外外居住的的我。他他們調(diào)度度了多名名保安和和維修人人員，準準備了處處理跑水水的各種種工具和和物品，開始清清理走廊廊內(nèi)的積積水。我趕到現(xiàn)現(xiàn)場后，馬上打打開房門門，只見見房間內(nèi)內(nèi)蒸氣騰騰騰，滿滿是積水水。保安安人員見見此情況況，二話話沒說，卷起褲褲腿，帶帶著工具具，趟進進熱水中中。由于于二層樓樓上的熱熱水不斷斷地向下下灑露，保安人人員身上上都濕透透了，加加上開窗窗后的瑟瑟瑟冷風風，凍的的發(fā)抖。所有在在場的物物業(yè)公司司人員，不怕臟臟和累，他們既既幫我排排積水，又幫我我清理房房間，一一直忙碌碌了兩個個多小時時，我十十

33、分感動動，執(zhí)意意要請他他們吃早早飯或掏掏出一些些錢表達達真摯的的謝意，但被他他們謝絕絕了。臨臨走前，他們安安慰我不不要太難難過，如如果有需需要物業(yè)業(yè)公司幫幫忙的事事，他們們一定幫幫助解決決?？凑哒咚麄兇┐┲臐駶皲蹁醯牡囊路Y著冰冰的褲子子往回走走的背影影，我滿滿是感激激。由于于事發(fā)突突然，我我忙于應應付，忘忘記記下下他們的的名字，只記住住了其中中五位的的工牌號號，分別別是：00730012、07330322、07730335、00730029、07330411。目前，社社會上有有很多小小區(qū)業(yè)主主于物業(yè)業(yè)之間存存在不能能理解的的現(xiàn)象，甚至還還存在摩摩擦。但但在萬科科四季花花城和中中央公園園，

34、你們們用勤懇懇努力的的工作、周到細細致的服服務和高高尚純潔潔的品質(zhì)質(zhì)化解了了潛在的的矛盾，贏得了了業(yè)主的的贊賞和和肯定。我真誠地地希望，物業(yè)公公司領導導對他們們這種兢兢兢業(yè)業(yè)業(yè)、周到到服務的的精神給給于表揚揚。感謝謝你們，培養(yǎng)出出了這么么優(yōu)秀和和訓練有有素的員員工，使使我在瑟瑟瑟冷風風中感到到了萬科科關懷的的無處不不在；感感謝他們們，在我我遇到了了巨大的的損失之之際，用用崇高的的境界和和優(yōu)質(zhì)的的服務溫溫暖了我我們業(yè)主主的心。 業(yè)業(yè)主：楊楊敏20006年年12月月15日日41P-42P標題：萬萬客會 分享享無限生生活內(nèi)文：萬科客戶戶俱樂部部，簡稱稱萬客會會。19998年年成立于于深圳，是萬科科集

35、團在在國內(nèi)首首創(chuàng)的房房地產(chǎn)企企業(yè)客戶戶俱樂部部。多年年來，萬萬客會致致力于在在“讓萬科科理解客客戶，讓讓客戶理理解萬科科”的基礎礎上建立立理性、對等、雙贏的的于客戶戶間的供供求交流流方式。隨著萬萬科在全全國的規(guī)規(guī)?；_開發(fā)，萬萬客會也也在大江江南北生生根開花花，上海海、北京京、天津津、沈陽陽、成都都、武漢漢、南京京、長春春、南昌昌、大連連等十幾幾個大中中城市相相繼成立立萬客會會。在各各地萬客客會工作作人員的的努力下下，萬客客會逐漸漸成長為為一個全全國規(guī)模模的、網(wǎng)網(wǎng)絡化的的會員組組織，在在業(yè)內(nèi)外外擁有很很高的知知名度和和影響力力。從119988年深圳圳萬客會會開始，已擴展展到全國國16個個城市，

36、會員從從幾千人人到144萬人，其中業(yè)業(yè)主會員員6萬多多人。萬萬客會為為會員提提供優(yōu)良良的交易易環(huán)境和和愉悅的的生活體體驗，同同時也帶帶來了便便捷高效效的資訊訊服務，建立良良好的交交流平臺臺，更為為會員提提供了有有意義、有樂趣趣的俱樂樂部活動動。萬客客會為萬萬科小區(qū)區(qū)業(yè)主組組織了豐豐富多彩彩的社區(qū)區(qū)活動，業(yè)主運運動會、親子嘉嘉年華、郊外燒燒烤、攝攝影沙龍龍以及各各種知識識講座。與此同同時萬客客會還致致力于各各種社會會公益活活動。萬客會還還是一個個分享型型的組織織，因為為分享所所以平等等；因為為分享，所以不不功利。當企業(yè)業(yè)與客戶戶分享了了每一次次活動，每一篇篇文章，分享了了每一分分歡樂和和每一個個

37、困難，就能夠夠分享生生活、分分享信念念。沈陽萬客客會已在在今年正正式啟動動。它將將致力于于加強沈沈陽萬科科地產(chǎn)于于業(yè)主、社會各各界的溝溝通聯(lián)系系，時刻刻傾聽各各界人士士對萬科科地產(chǎn)的的要求和和建議，并通過過更好的的服務回回報支持持萬科地地產(chǎn)的所所有客戶戶，與我我們一同同分享無無限生活活。萬客會，萬科家家。43P-44P標題：115年沈沈陽萬科科，為城城市再造造全新的的人居起點點副標：全全面家居居解決方方案，開開啟沈陽陽成品住住宅時代代內(nèi)文：15年萬萬科與沈沈陽共成成長，以以高品質(zhì)質(zhì)建筑，與沈陽陽同進步步，為沈沈陽喝彩彩。今天萬科科以行業(yè)業(yè)領跑者者的姿態(tài)態(tài)，創(chuàng)造造沈陽前前所未有有的新居居住模式式

38、全面面家居解解決方案案。全面家家居解決決方案，并非非簡單的的毛坯坯+裝修修，而而是通過過對人日日常生活活的洞悉悉，在戶戶型建筑筑前就開開始同步步設計，針對性性“量身定定做”的人性性化合理理家居空空間，并并以系統(tǒng)統(tǒng)全面的的解決方方案來應應對家庭庭居住中中的各種種問題。通過五五大生活活系統(tǒng)的的創(chuàng)新營營造，并并聯(lián)合國國際十余余大一線線戰(zhàn)略聯(lián)聯(lián)盟品牌牌，共同同為業(yè)主主打造全全新的生生活居住住模式，帶來居居家的最最大效益益。45P-46P標題：人人性化美美學設計計，智慧慧創(chuàng)新生生活 萬科以人人體工程程學原理理，創(chuàng)新五大大生活系系統(tǒng)，全全面提升升沈陽居居住品質(zhì)質(zhì)。完美生活活收納系系統(tǒng)：從旋轉鞋鞋柜，到到推

39、拉衣帽帽間設計計，再到衛(wèi)生生間里分分隔柜體體、浴鏡鏡為一體體的鏡箱箱規(guī)劃，完美收收納生活活細節(jié)。盡善盡美美衛(wèi)浴系系統(tǒng)：三分離式式的衛(wèi)浴浴設計，將傳統(tǒng)的的淋浴、坐廁和和梳洗功功能按空空間分割割、干濕分分區(qū)，讓讓使用者者舒適愜愜意。全面噪音音隔離系系統(tǒng)：加大墻體體的顆粒粒構造密密度，在在樓板以以及內(nèi)部部墻體面面層鋪設設吸音、隔音材材質(zhì)，全全面阻隔隔噪音侵侵害。溫馨光源源設計系系統(tǒng)：利用燈光光設計來來改善住住宅空間間中的光光環(huán)境，讓經(jīng)過過設計的的光線，給您更更溫馨的的生活環(huán)環(huán)境。綠色環(huán)保保裝修系系統(tǒng)：采用綠色色環(huán)保的的室內(nèi)裝裝修材料料，以現(xiàn)現(xiàn)代環(huán)保保意識進進行室內(nèi)內(nèi)裝修，給您最最大的健健康保障障。4

40、7P-48P標題：品品牌聯(lián)合合 品質(zhì)質(zhì)保障萬科全全面家居居解決方方案所有裝裝修設計計，產(chǎn)品品采購，均與國國際一流流廠商及及世界知知名品牌牌百安居居、ICCI多樂樂士、西西門子、菲林格格爾地板板等達成戰(zhàn)略略合作，這種集集團化采采購，國國際標準準化設計計，工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)，全力力打造過過程精品品，為客客戶提供供全套共共生的品品質(zhì)保障障體系，保證產(chǎn)產(chǎn)品和施施工質(zhì)量量。標題：省省錢，省省時，省省心交房就可可入住，為業(yè)主主節(jié)省自自行裝修修過程中中消耗的的時間、精力。統(tǒng)一的的品牌商商品采購購，能有有效地減減少成本本費用。在經(jīng)濟濟方面，裝修款款會與房房款一起起計入總總價，算算入月供供貸款。您之前前準備的的裝修

41、款款，現(xiàn)在在就可添添置幾件件上好的的家私，或是超超出預算算的選擇擇優(yōu)等配配飾，讓讓家居生生活更從從容，舒舒適一些些。+（品牌牌標志展展示）49P-50P小標：針針對性裝裝修設計計體系不同的人人，在生生活需求求上都存存在差異異。這一一點，萬萬科在裝裝修設計計時，專專門針對對客戶人人群的差差異化需需求，做做出了相相應的針針對性設設計體系系，以滿滿足不同同人群的的生活需需求。在萬科全面家家居解決決方案總能找找到你要要的。御景居每平方米米數(shù)千元元裝修標標準，2200-4000平米尊尊貴生活活空間，定義巔巔峰人士士的尊貴貴享受，獨攬城城市稀缺缺自然資資源，擁擁享健康康、自然然、生態(tài)態(tài)的生活活環(huán)境，一種身

42、身份，決決定一種種生活尺尺度。 雅致居為城市金金領量身身打造，1400-1880平米米舒適生生活空間間，每平平米千余余元裝修修標準，優(yōu)越園園區(qū)景觀觀資源占占據(jù)，帶帶來舒適適、高品品質(zhì)的城城市生活活享受。 尚品居為城市白白領階層層貼心定定制，8801000平米時時尚生活活空間，每平米米近千元元裝修標標準，全全方位生生活功能能設計，時尚而而不失品品味，給給予白領領階層最最適合自自己的房房子。優(yōu)逸居專為城市市菁英打打造的個個人領地地，40060平平米獨立立生活空空間，每每平米數(shù)數(shù)百元裝裝修標準準，滿足足年輕群群體的收收放自如如、內(nèi)外外兼修的的生活方方式和生生活態(tài)度度。51P-52P標題：115年領領

43、跑，意意味著更更廣泛的的責任內(nèi)文：大道之之行也，天下為為公沒有社會會整體的的健康發(fā)發(fā)展，就就不可能能有每個個人的幸幸福。15年立立足沈陽陽，成為為行業(yè)領領跑者是是我們一一貫的理理想。但但我們認認為領跑跑不是簡簡單的超超越對手手，而是是要在行行業(yè)建立立秩序和和規(guī)則的的道路上上，起到到引領和和示范的的作用。作為一個個對城市市化參與與度最高高的企業(yè)業(yè)，我們們已經(jīng)認認識到，房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)浩浩大的建建設會對對城市自自然環(huán)境境以及城城市資源源起到很很大的副副作用，所以，我們從從環(huán)保節(jié)節(jié)能以及及推行工工業(yè)化住住宅上節(jié)節(jié)約社會會資源浪浪費，讓讓社會整整體健康康發(fā)展。小標：提提倡環(huán)保保，杜絕絕一切不不必要的的浪費

44、建造過程程：杜絕絕一切不不必要的的浪費提高施工工工序一一次性合合格率，減少返返工。推廣使用用可重復復利用的的環(huán)保施施工措施施。逐步建立立建筑施施工垃圾圾分類管管理體系系。到20009年，萬科項項目建筑筑施工垃垃圾產(chǎn)生生量較同同期行業(yè)業(yè)平均水水平低220%。裝修房裝修房是是萬科工工業(yè)化住住宅重要要組成部部分，裝裝修房更更是發(fā)達達國家房房地產(chǎn)的的主流形形式。裝修房提提高居住住環(huán)境舒舒適度，避免裝裝修時產(chǎn)產(chǎn)生的噪噪音與粉粉塵等。減少資源源浪費以以及大量量建筑垃垃圾產(chǎn)生生，避免免二次環(huán)環(huán)境污染染。降低房屋屋拆改帶帶來的安安全隱患患，防止止拆改房房屋降低低結構抗抗震性能能帶來的的漏水、漏電等等隱患。提高

45、房屋屋整體性性能，節(jié)節(jié)約環(huán)保保建材、器材可可以系統(tǒng)統(tǒng)普遍性性地得以以運用。綠色辦公公環(huán)境綠色辦公公環(huán)境，使企業(yè)業(yè)在環(huán)保保節(jié)能上上體現(xiàn)效效益，不不斷提高高節(jié)能標標準，不不斷降低低辦公能能耗，讓讓員工在在更健康康舒適的的環(huán)境下下工作，養(yǎng)成良良好習慣慣，以帶帶動更多多人參與與到環(huán)保保行動中中去。小標：工工業(yè)化住住宅，節(jié)節(jié)約資源源浪費根據(jù)有關關部門的的統(tǒng)計，房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)建建筑垃圾圾、建筑筑能耗占占全國能能耗的330%，所以萬萬科一直直致力“工業(yè)化化住宅”技術革革新，工工業(yè)化住住宅可以以降低物物耗、能能耗，在在節(jié)能方方面也達達到很好好的效果果，同時時，“工工業(yè)化住住宅”的的生產(chǎn)方方式也將帶來來住宅整整體

46、性能能的提升升。7年萬科科在“工業(yè)化化住宅”這條道道路上，一直前前行。至至07年年的時候候萬科已已有155萬平米米是工業(yè)業(yè)化住宅宅，而且且推向了了銷售。在099年的時時候萬科科致力將將達到1120平平米建筑筑開工面面積，進進程會比比預計更更快，萬萬科“全面家家居解決決方案”的實施施，正是是萬科工工業(yè)化住住宅走出出的第一一步。工業(yè)化住住宅的實實行，是是企業(yè)公公民的本本職，也也是萬科科對行業(yè)業(yè)的責任。53P系出名門門 各各有不同同（沈陽陽萬科作作品集）標題：萬萬科紫金金苑沈陽首首席原創(chuàng)創(chuàng)法式生生活社區(qū)區(qū)內(nèi)文：紫金苑位位于沈陽陽市和平平區(qū)青年年大街，建筑面面積5.8萬平平米，綠綠化率達達47%，總戶

47、戶數(shù)為2256戶戶，已于于20000年12月全全部封園園。項目中庭庭廣場闊闊達50000平平米，疊疊水泉、還擁有有下沉式式法國經(jīng)經(jīng)典花園園、雕塑塑噴泉水水景、巴巴黎香草草坡、親親子游樂樂場、多多功能休休閑廣場場等優(yōu)裕裕配套紫金苑作作為具有有新古典典主義建建筑特色色的紫金金苑建筑筑群形象象，根據(jù)據(jù)市場細細分確定定項目定定位，進進入中高高檔產(chǎn)品品市場。匯集萬萬科專業(yè)業(yè)創(chuàng)新腦腦力資源源，以其其園區(qū)規(guī)規(guī)劃設計計思想、物業(yè)管管理理念念、社區(qū)區(qū)文化概概念的原原創(chuàng)性、超前性性帶動并并提高了了沈陽市市地產(chǎn)開開發(fā)界競競爭層次次，使競競爭環(huán)境境日趨健健康。從從而奠定定了萬科科在沈陽陽中高檔檔住宅市市場的品品牌地位

48、位。54P標題：萬萬科城市市花園沈陽首首個花園園式封閉閉小區(qū)內(nèi)文：萬科在沈沈陽開發(fā)發(fā)的第一一個商品品住宅，位于鐵鐵西區(qū)南南滑翔路路58號，總建筑筑面積88萬平米米，社區(qū)區(qū)綠地面面積2.5萬平平米，綠綠化高達達4成以上上，樓體體外觀展展現(xiàn)歐式式風格。其中普通通多層住住宅122座，至至今5885戶家家庭在此此安居，室內(nèi)戶戶型設計計充分考考慮人的的生活起起居需要要，均依依依人體體功能設設計，人人性而完完美。生生活配套套設施齊齊備，包包括金融融、購物物、休閑閑等多種種利好資資源。沈陽萬科科城市花花園管理理理念先先進，屢屢獲嘉績績：如“遼寧省省窗口行行業(yè)公眾眾形象最最佳單位位榜首”、 “全國物物業(yè)管理理

49、優(yōu)秀示示范住宅宅小區(qū)東東北第一一名”、國家家建設部部所授最最高獎“全全國物業(yè)業(yè)管理優(yōu)優(yōu)秀示范范小區(qū)”等獎項項。55P標題：花花園新城城沈陽首首家國家家級康居居示范工工程內(nèi)文：沈陽首家家國家級級康居示示范住宅宅，位于于沈陽東東陵區(qū)長長青街1123號號。由國國家建設設部建筑筑設計院院擔綱建建筑設計計，建筑筑面積224萬平平米，為為萬科城城市花園園系列第第六代產(chǎn)產(chǎn)品，以以5-66層花園園洋房為為主。樓體外觀觀為簡潔潔現(xiàn)代的的奧地利利式建筑筑風格，完美結結合了濃濃郁的奧奧地利小小鎮(zhèn)風情情與我國國北方特特有的居居住習俗俗，并擁擁有開放放式步行行商業(yè)街街、業(yè)主主健康會會館、萬萬科小學學及幼兒兒園、濃濃蔭蔽

50、日日日的中中央香榭榭里大道道等鼎級級社區(qū)配配套，與與項目西西北角大大型美商商超市普爾爾斯馬特特一起，共同構構成了深深具異國國情調(diào)的的多彩生生活，曾曾創(chuàng)下沈沈陽商品品房銷售售歷史最最高紀錄錄及全國國萬科地地產(chǎn)銷售售最高紀紀錄的驕驕人業(yè)績績。 56P標題：金金色家園園沈陽首首個現(xiàn)代代城市風風情小區(qū)區(qū)內(nèi)文：中密度、情花產(chǎn)產(chǎn)品、小小高層、高層混混合型、高檔住住宅社區(qū)區(qū)。位于于北站商商圈、大大中街、大東廣廣場的中中心地帶帶，共分三三期開發(fā)發(fā)。建筑面積積約166萬平米米，容積積率為11.833，綠化化覆蓋率率為355%。擁擁有成熟熟的園區(qū)區(qū)景致、豪華的的星級會會所，兼兼有游泳泳館、壁壁球室、健身房房、沙壺

51、壺球、乒乒乓球、美式臺臺球等多多種設施施，是繼繼城南五五里河區(qū)區(qū)域之后后沈陽的的第二個個高尚人人士居住住區(qū)。項目園區(qū)區(qū)由三個個分別象象征著哲哲學、藝藝術、自自然的組組團組成成，園區(qū)區(qū)景觀庭庭院高低低錯落，建筑小小品極具具現(xiàn)代氣氣息，中中產(chǎn)階層層成功人人士大隱隱于世的的華彩之之居。57P標題：蘭蘭喬圣菲菲沈陽首席席世界級級別墅生生活內(nèi)文：蘭喬圣菲菲得名于于美國小小鎮(zhèn)蘭喬圣圣菲，超超豪華高高檔別墅墅社區(qū)，位于沈沈陽市的的東部副副城區(qū)域域內(nèi)，共共分五期期開發(fā)，占地面面積為334.883萬平平米，建建筑面積積12.79萬萬平米，容積率率低至00.6。擁有鼎鼎尚星級級會所，兼有超超市、郵郵電所、游泳館館

52、、壁球球室、健健身房、沙壺球球、乒乓乓球、美美式臺球球多種奢奢華設施施。從美國南南加州到到中國沈沈陽是一一段距離離，更是是一種生生活的還還原和研研磨。萬萬科蘭喬喬圣菲花花園的設設計定位位，將努努力營造造一個具具有濃郁郁加州氛氛圍的高高級住宅宅社區(qū)，使其不不僅符合合植物園園地理區(qū)區(qū)位的高高檔性，也較能能滿足前前來這個個區(qū)域居居住的客客戶的心心理需求求，體現(xiàn)現(xiàn)人性的的居住文文化。讓讓萬科的的業(yè)主盡盡享幸福福、美好好生活。58P標題：萬萬科魅力力之城沈陽首首個原生生態(tài)生活活領地內(nèi)文：位于沈陽陽市怒江江北街與與松山路路交匯處處的新城城市板塊塊，毗鄰鄰皇姑區(qū)區(qū)，既擁擁有城市市中心的的繁華與與便利，又擁有有怒江西西公園、水源地地、防護護林等豐豐盛的自自然生態(tài)態(tài)資源。總占地面面積約116萬平平米，總總建筑面面積約330萬平平米，容容積率22.0，綠化覆覆蓋率為為30，共分分三期開開發(fā)。秉秉承皇姑姑區(qū)大院院地脈底底蘊，整整體布局局采用“大院”概念，吸取了了江南大大院、晉晉商大院院、機關關大院的的特色，形成“大院套套小院、外緊內(nèi)內(nèi)松、圍圍而不閉閉”的特色色。實現(xiàn)歷歷史與現(xiàn)現(xiàn)實的完完美交融融，創(chuàng)造造出私密密而尊貴貴的居住住環(huán)境，并具有有充足的的通透性性。設計者們們充分結結合地域域的自然然資源優(yōu)優(yōu)勢，保保留了多多株4