收樓委托書(2篇)

1、Word 收樓委托書(2篇) 【第1篇】辦理收樓托付書 托付人因有事不能親自前往xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理居二期8c304房辦理收樓手續(xù)，現(xiàn)托付本人妹妹代辦理居二期8c304房收樓手續(xù)，并代簽署有關(guān)收樓全部文件，所簽署的文件及作出的行為本托付人均予承認，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由本人托付人擔(dān)當(dāng)。 托付人： 身份證號碼： 受托人： 身份證號碼： 見證人： 年 月 日 【第2篇】2022辦理收樓托付書范文 本文是我為大家整理的xx辦理收樓托付書范文，盼望對大家有所關(guān)心 托付人xx因有事不能親自前往xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理xx居二期8c304房辦理收樓手續(xù)，現(xiàn)托付本人妹妹xx代辦理xx居二期8c30

2、4房收樓手續(xù)，并代簽署有關(guān)收樓全部文件，所簽署的文件及作出的行為本托付人xx均予承認，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由本人托付人xx擔(dān)當(dāng)。 托付人： 身份證號碼： 受托人： 身份證號碼： 見證人： 年 月 日 附：收樓留意事項 收樓對許多業(yè)主來說是一件大事，可能一輩子就買一套房子，而且還是第一次。因此，對于收樓，不能掉以輕心。對于收樓時需要留意什么，需要預(yù)備什么，許多業(yè)主都無從入手。這里，增城三星裝飾公司依據(jù)以往的樓盤收樓驗房經(jīng)受，結(jié)合一些收樓流程常識，整理了以下內(nèi)容，準業(yè)主們可以參考一下： 第一步：接到收樓通知單。 按合同商定，進展商會在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知詳細收樓的時

3、間及須預(yù)備帶齊的資料。 留意：購房者在購房時切記寫清晰郵寄地址(肯定要簡單接收、能保障親自簽收的地點，如合同商定的收樓期恰遇上購房者出差，可通過電話或親友詢問詳細狀況)。有特別狀況不能如期到場的，可以書面形式托付親友、律師進行，也可準時與進展商聯(lián)系，協(xié)商另行商定時間，并以書面形式確認。 其次步：做足收樓前的預(yù)備，宜細不宜漏。 留意：首先應(yīng)看清進展商商定的收樓時間，確定詳細收樓日期。然后是要找出購房合同，認真討論合同中的交樓商定，充分了解哪些標的物是進展商必需交付的，買家權(quán)益有哪些。其次，預(yù)備各種相關(guān)資料，包括申辦產(chǎn)權(quán)證需要的原購房合同(契約)，各期還款單據(jù)(發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù))，如屬按揭購

4、房的要帶上銀行貸款合同，還有業(yè)主本人的身份證、常住人員照片、收樓通知書等等。最終，當(dāng)然要找有閱歷的收樓專家做伴。 第三步：查證。 要求進展商出示建設(shè)工程質(zhì)量認定證書，索取住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、竣工驗收備案表(紅色的是常說的兩書一表，也是收樓時特殊需要留意的收樓文件)，還有各種相關(guān)驗收表格，如住戶驗房交接表(房間功能分區(qū)及標的物詳列各項驗收內(nèi)容，如客廳樓板、陽臺地面等等)與驗收看法表(如樓宇驗收記錄表)等。 留意：沒有相應(yīng)證書，購房人可選擇不收樓，假如的確被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如住戶驗房交接表、驗房記錄表等相關(guān)文件中寫明未見表等字樣并妥當(dāng)保留

5、好相關(guān)文件副本。 第四步：驗樓細節(jié)不放過。 驗完各種證件后，驗樓正式開頭，先是需繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書，領(lǐng)取房屋鑰匙，然后由接待人員帶領(lǐng)，到所購樓房依雙方商定的交樓標準查驗樓房狀況。(溫馨提示：收樓時要認真查看收樓文件，堅持先驗房，再簽收鑰匙。) 留意：購房者在簽合同時應(yīng)將先驗房再收樓作為附加條款寫在合同里，不驗房不收樓。如當(dāng)時合同未有商定的，則可實行變通方法，在收樓文件中注明房內(nèi)狀況未看或未驗房等字樣，驗房時如消失什么狀況，也可增加自我愛護力度。收樓現(xiàn)場的人山人海并不行怕，建議實行人多好辦事戰(zhàn)術(shù)，請來多位老友親戚幫忙，能發(fā)覺更多的問題。同時對有異議的問題，人多好協(xié)商。另外最好帶上做裝修

6、這一行的伴侶，或者請正規(guī)驗房公司(可到工商局網(wǎng)站查詢是否有登記)的專業(yè)驗房師關(guān)心檢驗，以維護業(yè)主合法利益。 第五步：記錄驗樓結(jié)果。 在驗完樓后，買家應(yīng)按實際驗收狀況填寫住戶驗房交接表，同時將水表、電表底數(shù)抄在指定表格(一般附在驗房交接表中)。 留意：如有不滿足的地方，可提出看法并將看法填寫在樓宇驗收記錄表中，作為書面依據(jù)，如進展商未預(yù)備有關(guān)表格，買家應(yīng)另以書面形式將看法送交進展商。如屬可整修內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改修理文件，商定下次驗收時間。在簽收樓前，肯定要驗好房，把驗出的問題讓開發(fā)商整改，同時開發(fā)商有義務(wù)把問題整改好。 第六步：交費筆筆算清。 換發(fā)票及繳交各項相關(guān)費用與錢銀有關(guān)，更要筆筆算清。 留意：收樓時須提前了解物價局的各項相關(guān)收費規(guī)定，最好帶上應(yīng)繳費用表，與進展商要求的款項相對應(yīng)，發(fā)覺不合理收費要與進展商協(xié)商。必要時可向物價局、房管局投訴。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，收樓時需要交修理基金，這個是必需交的。還有就是契稅，這個是在辦房產(chǎn)證的時候才需要交。至于其他費用，是否該收，是否合理，依據(jù)我們收樓驗房經(jīng)受，業(yè)主們可以跟物業(yè)協(xié)商。 第七步：辦理入住手續(xù)。 驗完樓后，開發(fā)商一般要求業(yè)主填寫住戶檔案表、入住協(xié)議、消防責(zé)任書等協(xié)議書，同時領(lǐng)取住戶手冊、服務(wù)指南等各種入住手冊及各種贈送物品。 留意：簽署協(xié)議書時應(yīng)先具體討論行文，發(fā)覺不公時應(yīng)準時提出異議，雙方協(xié)商后再簽署。 現(xiàn)在許多樓盤