2022年村民土地承包合同范本3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁2022年村民土地承包合同范本3篇 農村土地（承包合同）在農村土地承包制度中占據(jù)著不可或缺的位置，農村土地承包合同是怎樣的呢?下面是由我為大家整理的土地承包合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。 農村土地承包（合同范本）1 出讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法和新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。 一、土地使用產權情況 二、出讓期限 自 年

2、月 日起至 年 月 日止。 三、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方享有如下權利： 1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為; 2、法律、行政規(guī)定的其他權利; (二)甲方承擔如下義務： 1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務; 2、尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動; 3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務; (三)乙方承擔下列義務： 1、維持土地的農業(yè)用途不變，不得用于非農建設; 2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失; 四、出讓價格及支付時間、方式 1、乙方按每畝260元價格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 20_年，承

3、包費五年一付，金額83200 元。到20_年1 月 1 日之前，將后五年承包費金額 83200元，一次性支付給甲方。 2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。 3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。 五、違約責任 本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金150萬元。 六、其他事項 1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包合同管理部門(農經(jīng)站)申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。 1、本協(xié)議自簽訂之日起生效; 2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民

4、委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農經(jīng)站各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 農村土地承包合同范本2 甲方： 乙方： 根據(jù)土地管理法及農村土地承包法的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同： 一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn) 西邊; 南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。 二、乙方承包后，承包使用期五

5、十年不變，即從二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日終止。 三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為： 四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。 五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。 七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。 八、乙方將荒灘荒山承包后

6、，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。 九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。 十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十一、如在承包期限內遇國家建設或進行（其它）開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。 十

7、二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。 十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。 十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。 十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 農村土地承包合同范本3 發(fā)包方： 簡

8、稱甲方 承包方：簡稱乙方 為了促進農村經(jīng)濟快速發(fā)展，根據(jù)農村土地承包法中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農村四議兩公開工作（方法），甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。 一、 土地的面積和位置 甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積 平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準) 二、 土地用途及承包形式： 1、 土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、（教育）培訓,推廣、生產、服務,倉庫等等。 2、 承包形式：承包經(jīng)營。 三、 土地的承包經(jīng)營期限： 該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日

9、。 四、 承包金及交付方式： 1、 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。 2、 乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。 五、 地上物的處置： 乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內乙方所建設、（種植）之地上物為乙方投資所有。 六、 甲乙雙方的權利和義務： (一) 甲方的權利和義務 1、 對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。 2、 在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。 3、 負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關

10、手續(xù)。 4、 按村民價格收取乙方水、暖 、電、氣費。 在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受 任何干擾。 5 乙方經(jīng)營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。 (二) 乙方的權利和義務 1、 按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。 2、 享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。 3、 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經(jīng)營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。 4、 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 5、 在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳

11、承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。 6、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 7、 乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。 七、 合同的轉包 在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;甲方與轉包方?jīng)]有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方

12、造成損失的，甲方應承擔經(jīng)濟責任。 八、 合同的變更和解除 1、 本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、 在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。 3、 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。 4、 本合同履行期間，如遇國家建設(或其它原因)征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的

13、，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。 5、 如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。 6、 本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。 九、 違約責任 1、 在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約

14、，需向甲方支付所有直接和間接損失。 2、 乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。 3、 如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。(建筑部分按市場價計算) 4、 因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。 十、 本合同糾紛的解約辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十一、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。 十二、 本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。 十三、 本合同一式案一份，甲乙雙方各_份。 甲方(公章)：_乙