地下室漏水處理方案（改）

1、地下結構墻、板滲水處理方案近期降雨頻繁，雨后經(jīng)質(zhì)量管理人員普查，發(fā)現(xiàn)地下室外墻、內(nèi)墻（坡道）個別區(qū)域有不同程度的滲漏，洇水現(xiàn)象，現(xiàn)就上述問題提出如下處理方案。地下一層車庫地下一層：1/8軸外交E1/E軸墻面穿墻套管、穿墻螺栓處漏水。（此位置車庫外墻外面防水未做）處理方法：1）先按技術要求對穿墻螺桿孔進行封堵；2）管道安裝、封堵后進行防水施工；3）防水施工時，管根部做加強處理。2、地下一層坡道內(nèi)隔墻1/151/17交K軸墻體冷縫處滲水。處理方法：在此位置背面2號坡道處，從坡道結構面至冷縫處上翻200mm高涂刷聚氨脂防水涂料。3、宿舍樓東側(cè)樓梯：14軸交CD軸外墻內(nèi)側(cè)墻面裂縫處漏水。處理方法：1）

2、防水施工單位盡快完成外墻外側(cè)防水收頭和密封處理；2）對外墻內(nèi)側(cè)滲漏部位用聚氨脂注漿處理；3）注漿前做好基層處理。4、宿舍樓地下一層56軸/A軸外墻墻面漏水。處理方法：對滲漏部位用聚氨脂注漿處理。5、2號坡道，1/14軸1/15軸從首層往地下一層去的坡道墻面、頂板（上方為室外電梯部位）有多條裂縫，造成滲水。處理方法：1）室外結構面上未做防水的部位，防水施工時加強質(zhì)量控制。2）對已完成外側(cè)防水施工的墻面裂縫滲漏處，采用聚氨脂注漿處理。地下二層1、宿舍樓地下二層：1/A軸墻角處洇水。處理方法：1）對滲漏部位用聚氨脂注漿處理；2）注漿前做好基層處理。三、地下三層1、車庫：1/171/18軸交J軸地下三

3、層集水坑板底施工縫處及墻陰角處漏水。處理方法：1）對集水坑板底陰角不實處用聚合物防水砂漿進行修補。2）集水坑內(nèi)防水層施工前，對結構有裂縫、空洞等問題先行修補找平，而后按設計要求做防水，防水厚度必須達到要求。2、宿舍樓地下三層89/CD軸頂板上兩個集水坑由于后澆帶與原結構接槎處混凝土澆筑不實，有蜂窩、孔洞，穿墻螺栓頭未處理，造成集水坑底面、側(cè)面漏水嚴重。處理方法：1）按技術要求對止水螺栓栓頭進行防銹、封堵；2）側(cè)壁混凝土澆筑不實、蜂窩、孔洞處先剔鑿、清理，然后用聚合物防水砂漿修補密實。3）集水坑內(nèi)防水層施工前，對結構有裂縫、空洞等問題先行修補找平，而后按設計要求做防水，防水厚度必須達到要求。3、

4、地下二層1718軸/D軸（制冷機房）北墻和D交E1/E軸（人防門旁）東墻滲水（兩處為集水坑墻面外側(cè)）北側(cè) 東側(cè)處理方法：1）將兩側(cè)墻面穿墻孔或穿墻螺桿切斷后按技術要求進行封堵、防銹處理。2）集水坑內(nèi)防水層施工前，對結構有裂縫、空洞等問題先行修補找平，而后按設計要求做防水，防水厚度必須達到要求。4、地下二層往地下三層（2號汽車）坡道L軸墻和后澆帶處滲水。處理方法:在滲漏部位上層（地下一層）結構板上刷聚氨酯防水涂料，然后再做地面面層。5、地下三層X-3/X-E板頂部及梁下角洇。處理方法：在地下二層地面對應位置刷聚氨酯防水涂料。要求：施工前做好基層處理，并先上報工程部，然后通知質(zhì)量人員對基層驗收，并經(jīng)監(jiān)理驗