某地產(chǎn)公司崗位說明書范文

1、恒大地產(chǎn)產(chǎn)房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司各各部門崗崗位職責(zé)責(zé)、定崗崗定編和和職位說說明書管理體制制是一種種嚴(yán)密的的、合理理的、形形同機(jī)器器那樣的的社會組組織，它它具有熟熟練的專專業(yè)勞動動、明確確的職權(quán)權(quán)劃分、嚴(yán)格的的規(guī)章制制度，以以及金字字塔式的的等級服服從等特特征，從從而使其其成為一一種系統(tǒng)統(tǒng)的管理理技術(shù)體體系。在在企業(yè)形形成金字字塔式的的組織結(jié)結(jié)構(gòu)，不不斷的權(quán)權(quán)威、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化的的任務(wù)、各種活活動的協(xié)協(xié)調(diào)和參參謀的作作用做明明晰的描描述和反反復(fù)強調(diào)調(diào)，并輔輔之以正正式的組組織框圖圖、崗位位規(guī)程和和組織手手冊。（一）副副總經(jīng)理理崗位職職責(zé) 1、全全面負(fù)責(zé)責(zé)項目實實施管理理工作。 2、健健全技術(shù)術(shù)管理、質(zhì)

2、量管管理、安安全控制制等管理理制度及及相應(yīng)的的工作流流程。 3、做做好與政政府管理理部門的的溝通協(xié)協(xié)調(diào)工作作和內(nèi)部部現(xiàn)場施施工單位位之間的的生產(chǎn)協(xié)協(xié)調(diào)、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安安全控制制監(jiān)督工工作。 4、控控制、監(jiān)監(jiān)督監(jiān)理理單位對對工程施施工的正正常管理理和監(jiān)督督工作。 5、工工程的合合同簽訂訂與管理理，政府府部門有有關(guān)文件件與公司司文件的的處理及及工程技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量資料料的日常常管理與與監(jiān)督工工作。 6、抓抓好現(xiàn)場場管理和和文明工工地建設(shè)設(shè)，樹立立公司的的晶牌形形象，確確定實現(xiàn)現(xiàn)項目質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。7、參與與公司重重大決策策，協(xié)助助總經(jīng)理理制定公公司發(fā)展展規(guī)劃和和年度經(jīng)經(jīng)營方針針和目標(biāo)標(biāo)。8、負(fù)責(zé)項

3、項目立項項和可行行性分析析。組織項目目的市場場調(diào)研和和考察工工作，對對項目進(jìn)進(jìn)行市場場定位和和產(chǎn)品定定位，塑塑造公司司形象，代代表公司司開展對對外公關(guān)關(guān)活動。 10、制定下下屬員工工職務(wù)說說明書，并并對其工工作進(jìn)行行定期考考核。 11、公司工工程項目目定點、報建、招投標(biāo)標(biāo)、施工工管理、竣工驗驗收等工工作的指指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督管理理，指導(dǎo)導(dǎo)、督促促項目各各項手續(xù)續(xù)的辦理理。 12、檢查、監(jiān)督下下屬部門門的工作作計劃的的執(zhí)行落落實情況況，把好好日常工工作的質(zhì)質(zhì)量關(guān)和和效率關(guān)關(guān)。一三、制制定工作作計劃，召召開工作作例會，監(jiān)監(jiān)控工作作流程，考考核目標(biāo)標(biāo)實施，審審核財務(wù)務(wù)報表，協(xié)協(xié)調(diào)部門門合作，評評估工作作績

4、效，年年終工作作總結(jié)；14、協(xié)協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理主持持召開各各種專題題會議、總經(jīng)理理辦公會會議，在在授權(quán)范范圍內(nèi)主主持與管管理公司司日常工工作；一五、在在公司授授權(quán)及崗崗位職責(zé)責(zé)范圍內(nèi)內(nèi)，全面面主持項項目開發(fā)發(fā)管理工工作 16、董事長長交辦的的其他工工作。任職條件件：1、了解解國家方方針政策策，必要要的地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和和法律知知識，善善于在國國家法律律允許范范圍內(nèi)擴(kuò)擴(kuò)大經(jīng)營營項目，增增強企業(yè)業(yè)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)實力和和競爭能能力。2、善于于全面掌掌握企業(yè)業(yè)經(jīng)營管管理中各各個重要要環(huán)節(jié)的的基本情情況，具具有較強強的整體體控制和和協(xié)調(diào)能能力，3、具有有較強的的領(lǐng)導(dǎo)用用人才能能，善于于根據(jù)企企業(yè)勞動動人事政

5、政策，正正確設(shè)置置工作崗崗位，合合理用人人，充分分調(diào)動各各級管理理人員和和企業(yè)員員工的主主動性、積極性性和首創(chuàng)創(chuàng)精神。能夠根根據(jù)國家家政策，抓抓好企業(yè)業(yè)分配方方案，正正確處理理國家、企業(yè)投投資者和和職工等等各方面面的經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益關(guān)關(guān)系，合合理分配配勞動報報酬。4、300歲以上上，大學(xué)學(xué)本科以以上學(xué)歷歷，具有有三年以以上大中中型企業(yè)業(yè)管理經(jīng)經(jīng)驗或具具有五年年以上房房地產(chǎn)相相關(guān)行業(yè)業(yè)管理經(jīng)經(jīng)驗（部部長以上上職位）5、杰出出的戰(zhàn)略略眼光及及商業(yè)判判斷力，能能夠洞察察房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)發(fā)發(fā)展趨勢勢6、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)公司成成為一流流公司的的強烈的的進(jìn)取心心和責(zé)任任心7、出色色的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)實施能能力，使使公司快快速進(jìn)入入正常

6、的的經(jīng)營運運作8、出色色的溝通通能力，協(xié)協(xié)調(diào)管理理團(tuán)隊團(tuán)團(tuán)結(jié)奮斗斗9、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和協(xié)調(diào)調(diào)重大交交易談判判與資本本運作的的能力10、作作風(fēng)正派派，清廉廉公正，有有良好的的職業(yè)道道德。（二）、黨委書書記崗位位職責(zé)1、加強強非公有有制經(jīng)濟(jì)濟(jì)建設(shè)中中的黨建建工作，全全心全意意依靠職職工群眾眾，緊緊緊圍繞企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營開開展工作作，積極極探索發(fā)發(fā)揮黨組組織作用用的方法法和途徑徑，增強強企業(yè)凝凝聚力、戰(zhàn)斗力力和影響響力，促促進(jìn)非公公有制企企業(yè)健康康和諧發(fā)發(fā)展。2、必須須注重工工作實效效，從非非公有企企業(yè)的實實際出發(fā)發(fā)，堅持持解放思思想，大大膽探索索，勇于于創(chuàng)新，不不斷提高高工作水水平。3、關(guān)心心企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)

7、營營的重大大問題，提提出意見見和建議議，參入入決策，保保證企業(yè)業(yè)決策的的正確性性，為企企業(yè)健康康發(fā)展把把握方向向。4、做好好職工思思想政治治工作，關(guān)關(guān)心和維維護(hù)職工工的合法法權(quán)益，協(xié)協(xié)調(diào)好企企業(yè)與員員工的關(guān)關(guān)系。5、協(xié)調(diào)調(diào)企業(yè)內(nèi)內(nèi)部各方方面關(guān)系系，堅持持原則化化解矛盾盾，維護(hù)護(hù)企業(yè)和和社會穩(wěn)穩(wěn)定。6、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)企業(yè)思思想政治治工作和和精神文文明建設(shè)設(shè)，建設(shè)設(shè)有理想想、有道道德、有有文化、有紀(jì)律律的職工工隊伍。7、加強強企業(yè)文文化建設(shè)設(shè)，開展展文體活活動。8、完成成上級黨黨組織交交辦的任任務(wù)。任職條件件：1、有很很強的思思想、政政治、黨黨建工作作水平，大大學(xué)本科科學(xué)歷，有有5年以以上工作作經(jīng)驗。2、

8、個人人素質(zhì)水水平高，對對公司整整體工作作有很強強的認(rèn)識識理解能能力、分分析能力力和創(chuàng)新新能力，嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)細(xì)致、耐耐心的工工作作風(fēng)風(fēng)，能夠夠堅持公公司管理理原則，3、正直直、自律律、與人人為善的的道德品品質(zhì)，出出色的協(xié)協(xié)調(diào)/溝溝通能力力，能夠夠協(xié)調(diào)公公司各部部門工作作。4、有較較強的政政策觀念念和創(chuàng)新新意識，工工作責(zé)任任心強，敢敢于、善善于管理理。5、能夠夠處理協(xié)協(xié)調(diào)各方方面的公公共關(guān)系系，辦事事干練細(xì)細(xì)致，能能熟練操操作電腦腦。 6、具有有黨務(wù)工工作經(jīng)驗驗者從優(yōu)優(yōu)，年齡齡在400-600歲之間間。（三）、總經(jīng)理理助理崗崗位職責(zé)責(zé)1、協(xié)助助總經(jīng)理理進(jìn)行開開發(fā)策略略研究和和產(chǎn)品定定位分析析,為企企

9、業(yè)決策策提供建建議。2、負(fù)責(zé)責(zé)統(tǒng)籌物物業(yè)公司司的內(nèi)部部管理工工作，協(xié)協(xié)助副總總經(jīng)理協(xié)協(xié)調(diào)各部部門、各各職能單單位之間間的工作作關(guān)系。3、制定定或協(xié)助助制定年年度工作作計劃，并并對計劃劃的實施施進(jìn)行過過程控制制。 4、協(xié)助助總經(jīng)理理實施公公司內(nèi)部部管理，確確保計劃劃與整體體定位、目標(biāo)相相適應(yīng)。 5、貫徹徹執(zhí)行國國家的的的方針、政策、法令和和主管部部門的各各項規(guī)章章制度，對對董事會會負(fù)責(zé)，同同時努力力經(jīng)營好好物業(yè)管管理公司司。定期、不不定期的的聽取員員工的意意見和建建議，不不斷完善善企業(yè)的的經(jīng)營管管理。以身作則則，關(guān)心心員工，提提高企業(yè)業(yè)凝聚力力，使員員工以高高度熱情情和責(zé)任任感完成成本本職職工作

10、。完成董事事長和總總經(jīng)理授授權(quán)或交交辦的其其他工作作任務(wù)。任職條件件：1、300歲以上上，本科科以上學(xué)學(xué)歷，經(jīng)經(jīng)濟(jì)管理理、地產(chǎn)產(chǎn)建筑、法律或或相關(guān)管管理專業(yè)業(yè)畢業(yè)。2、3年年以上相相關(guān)管理理工作經(jīng)經(jīng)驗，熟熟悉企業(yè)業(yè)各項規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程，具具有專業(yè)業(yè)能力和和豐富的的現(xiàn)場處處理經(jīng)驗驗，善于于根據(jù)市市場變化化、發(fā)展展需求和和市場競競爭需要要，制定定企業(yè)經(jīng)經(jīng)營方針針、經(jīng)營營策略，具具有較強強的客戶戶關(guān)系處處理能力力。3、個人人素質(zhì)：對公司司整體經(jīng)經(jīng)營工作作有一定定的認(rèn)識識理解能能力、分分析能力力、創(chuàng)新新能力4、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、細(xì)致致、耐心心、務(wù)實實的工作作作風(fēng)，執(zhí)執(zhí)行力強強5、出色色的協(xié)調(diào)調(diào)及溝通通能力，必必要

11、的人人力資源源和法律律、房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)、物業(yè)業(yè)知識。6、具有有敬業(yè)精精神，作作風(fēng)正派派，清廉廉公正，具具備良好好的職業(yè)業(yè)道德。7、全面面了解國國家方針針政策，熟熟悉國家家經(jīng)濟(jì)法法規(guī)、合合同法規(guī)規(guī)、財經(jīng)經(jīng)紀(jì)律和和其他有有關(guān)規(guī)定定。8、善于于全面掌掌握企業(yè)業(yè)經(jīng)營管管理中各各個重要要環(huán)節(jié)的的基本情情況，具具有較強強的整體體控制和和協(xié)調(diào)能能力9、具備備較強的的辦公室室事務(wù)管管理能力力及良好好的文字字和語言言表達(dá)能能力，善善于溝通通、處理理協(xié)調(diào)各各方面的的公共關(guān)關(guān)系，辦辦事干練練細(xì)致，能能熟練操操作電腦腦。（四）、財務(wù)總總監(jiān)崗位位職責(zé)1. 組組織領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)公司的的財務(wù)管管理、成成本管理理、預(yù)算算管理、會計核

12、核算、會會計監(jiān)督督、審計計監(jiān)察、存貨控控制等方方面工作作，加強強公司經(jīng)經(jīng)濟(jì)管理理，提高高經(jīng)濟(jì)效效益。2. 主主持制訂訂公司的的財務(wù)管管理、會會計核算算和會計計監(jiān)督、預(yù)算管管理、審審計監(jiān)察察、庫管管工作的的規(guī)章制制度和工工作程序序，經(jīng)批批準(zhǔn)后組組織實施施并監(jiān)督督檢查落落實情況況。3. 組組織執(zhí)行行國家有有關(guān)財經(jīng)經(jīng)稅收法法律、法法規(guī)、方方針、政政策和制制度，保保障公司司合法經(jīng)經(jīng)營，維維護(hù)公司司權(quán)益。4. 參與公公司投資資行為、重要經(jīng)經(jīng)營活動動等方面面的決策策和方案案制定工工作，負(fù)負(fù)責(zé)新項項目的財財務(wù)可行行性預(yù)審審、投資資效果分分析，參參與重大大經(jīng)濟(jì)合合同或協(xié)協(xié)議的研研究、審審查，參參與重要要經(jīng)濟(jì)問

13、問題的分分析和決決策。55. 參參與編制制公司年年度總預(yù)預(yù)算和季季度預(yù)算算調(diào)整，匯匯總、審審核公司司月度預(yù)預(yù)算，召召集并主主持公司司月度預(yù)預(yù)算分析析與平衡衡會議，負(fù)負(fù)責(zé)公司司預(yù)算的的日常檢檢查管理理。6. 負(fù)責(zé)責(zé)審核簽簽署公司司預(yù)算、財務(wù)收收支計劃劃、成本本費用計計劃、信信貸計劃劃、財務(wù)務(wù)報告、會計決決算報表表，會簽簽涉及財財務(wù)收支支的重大大業(yè)務(wù)計計劃、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同、經(jīng)濟(jì)濟(jì)協(xié)議等等。7. 負(fù)責(zé)責(zé)重要內(nèi)內(nèi)審活動動的組織織與實施施。8. 按規(guī)規(guī)定審批批從銀行行提取現(xiàn)現(xiàn)金的作作業(yè)。99. 負(fù)負(fù)責(zé)為公公司的發(fā)發(fā)展融資資。10. 負(fù)責(zé)主主管業(yè)務(wù)務(wù)的檢查查改進(jìn)與與研究發(fā)發(fā)展，并并及時向向總經(jīng)理理報告工工作

14、。111. 掌握公公司財務(wù)務(wù)狀況、經(jīng)營成成果和資資金變動動情況，及及時向總總經(jīng)理和和董事長長匯報工工作情況況。12. 負(fù)責(zé)公公司營運運資金的的合理的的合理調(diào)調(diào)配，確確保資金金需求量量及流動動順暢。一三. 定期期向董事事長、總總經(jīng)理述述職。114. 制訂財財務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)年度、月度工工作目標(biāo)標(biāo)和工作作計劃，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后執(zhí)行。一五. 負(fù)責(zé)公公司納稅稅籌劃，合合理調(diào)節(jié)節(jié)企業(yè)稅稅負(fù)。16. 按程序序做好與與相關(guān)系系統(tǒng)的橫橫向聯(lián)系系，接受受有關(guān)部部門的監(jiān)監(jiān)督檢查查，及時時對系統(tǒng)統(tǒng)間爭議議提出界界定要求求。177. 做做好財務(wù)務(wù)系統(tǒng)各各項行政政事務(wù)處處理工作作，提高高工作效效能，增增強團(tuán)隊隊精神。一八. 及時時

15、、準(zhǔn)確確傳達(dá)董董事長指指示并貫貫徹執(zhí)行行。199. 定定期主持持財務(wù)系系統(tǒng)例會會，召集集公司財財務(wù)方面面的會議議，參加加總經(jīng)理理辦公例例會以及及其它重重要會議議。200. 完完成董事事長交辦辦的其他他任務(wù)。任職條件件：1、具有有五年以以上大中中型企業(yè)業(yè)財務(wù)管管理經(jīng)驗驗，或三三年以上上大中型型房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)財財務(wù)管理理經(jīng)驗（部部門經(jīng)理理以上職職位）公正、沉沉穩(wěn)的道道德品質(zhì)質(zhì)，對財財務(wù)工作作強烈的的責(zé)任心心出色的財財務(wù)分析析、管理理能力，能能夠完整整的公司司運營中中會遇到到的各種種財務(wù)問問題出色的資資金管理理，能夠夠順暢的的完成公公司資金金資源的的引入、調(diào)配、管理工工作較強的協(xié)協(xié)調(diào)/溝溝通能力力，使

16、財財務(wù)工作作快速、高效的的實施6、較強強的計劃劃/預(yù)算算管理能能力，能能夠協(xié)調(diào)調(diào)完成公公司預(yù)算算管理7、較強強的人事事管理能能力，能能夠挖掘掘人才、培養(yǎng)人人才、使使用人才才8、必要要的房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)知識、相關(guān)法法律知識識9、具有有高級財財務(wù)會計計職稱和和注冊會會計師資資格（五）、財務(wù)部部部長崗崗位職責(zé)責(zé)1、具體體負(fù)責(zé)本本公司的的財務(wù)會會計工作作2、對各各項財務(wù)務(wù)會計工工作定期期研究、布置、檢查、總結(jié)。嚴(yán)格遵遵守財經(jīng)經(jīng)紀(jì)律和和公司各各項規(guī)章章制度。不斷改改進(jìn)和提提高財務(wù)務(wù)會計水水平。3、督促促本公司司加強定定額管理理，原始始記錄和和計量檢檢驗等基基礎(chǔ)工作作。4、認(rèn)真真審核會會計憑證證和會計計報表

17、，做做到數(shù)字字真實，計計算準(zhǔn)確確，內(nèi)容容完整，說說明清楚楚，報送送及時。5、組織織制定本本公司的的各項財財務(wù)管理理制度制制定的各各項財務(wù)務(wù)管理制制度應(yīng)便便于對各各部門各各公司的的管理和和核算并并有利于于提高經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益。6、隨時時檢查各各項財務(wù)務(wù)制度的的執(zhí)行情情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)違反反則經(jīng)紀(jì)紀(jì)律、財財務(wù)會計計制度的的及時制制止和糾糾正，重重大問題題應(yīng)向公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)匯報。7、組織織編制本本公司財財務(wù)收支支計劃，按按時報送送公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，并并檢查各各部門各各公司執(zhí)執(zhí)行情況況。8、在編編制財務(wù)務(wù)收支計計劃前，應(yīng)應(yīng)要求各各職能部部門提供供切實可可行的收收支計劃劃明細(xì)表表，經(jīng)審審核驗證證后據(jù)此此編制本本公司的的財

18、務(wù)收收支計劃劃和編制制說明。9、經(jīng)總總經(jīng)理審審批的財財務(wù)收支支計劃，應(yīng)應(yīng)組織有有關(guān)職能能部門嚴(yán)嚴(yán)格實施施，不得得隨意突突破。10、充充分運用用會計資資料、分分析經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果，提提供可靠靠信息，預(yù)預(yù)算經(jīng)濟(jì)濟(jì)前景，為為公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)決策策提供依依據(jù)。11、組組織本公公司財務(wù)務(wù)人員學(xué)學(xué)習(xí)政策策法規(guī)和和業(yè)務(wù)技技術(shù)，負(fù)負(fù)責(zé)財務(wù)務(wù)人員的的考核。12、負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)財務(wù)中中心和各各部門的的工作，多多與其他他部門聯(lián)聯(lián)系、協(xié)協(xié)調(diào)，把把財務(wù)工工作納入入正軌。一三、負(fù)負(fù)責(zé)保管管公司財財務(wù)專用用印鑒（章章）并按按公司財財務(wù)制度度使用印印鑒（章章）14、負(fù)負(fù)責(zé)銷售售統(tǒng)計、復(fù)核工工作，每每月負(fù)責(zé)責(zé)編制應(yīng)應(yīng)收款報報表，并并督促銷銷

19、售部及及時催交交接款。一五、完完成公司司領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其他工作作。任職條件件：1、具備備財務(wù)專專業(yè)知識識與技能能，有55年以上上財務(wù)工工作經(jīng)驗驗，2、必要要的財務(wù)務(wù)、稅務(wù)務(wù)政策和和法律知知識，熟熟悉會計計工作規(guī)規(guī)范和財財稅政策策法規(guī)。3、教育育水平：大學(xué)專?？萍耙砸陨蠈W(xué)歷歷4、正直直、自律律的道德德品質(zhì)，堅堅持公司司財務(wù)管管理原則則和制度度。出色的協(xié)協(xié)調(diào)/溝溝通能力力，協(xié)調(diào)調(diào)部門共共同工作作5、對公公司整體體經(jīng)營工工作有一一定的認(rèn)認(rèn)識理解解能力。6、有較較強的政政策觀念念和創(chuàng)新新意識，工工作責(zé)任任心強，敢敢于、善善于管理理，辦事事干練細(xì)細(xì)致，能能熟練操操作電腦腦。（六）、財務(wù)會會計崗位位職責(zé)1

20、、設(shè)置置和登記記公司總總帳和各各明細(xì)帳帳，并編編制各類類報表；2、編制制總帳科科目余額額表，并并與有關(guān)關(guān)明細(xì)帳帳核對，保保證帳帳帳相符3、編制制會計報報表，各各種會計計報表做做到數(shù)字字真實，計計算準(zhǔn)確確，內(nèi)容容完整及及時報送送政府有有關(guān)部門門4、各類類帳戶設(shè)設(shè)置應(yīng)做做到齊全全、明晰晰，同時時設(shè)置和和登記固固定資產(chǎn)產(chǎn)明細(xì)表表5、會同同其他部部門定期期進(jìn)行財財產(chǎn)清查查，及時時清理往往來帳；6、根據(jù)據(jù)本公司司財務(wù)管管理制度度，負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計下下發(fā)清查查明細(xì)表表，定期期組織對對固定資資產(chǎn)、低低值易耗耗品、庫庫存商品品和物資資、應(yīng)收收帳款、銀行存存款和現(xiàn)現(xiàn)金進(jìn)行行盤點清清查對盤盈、盤虧、報廢毀毀損、壞壞帳損

21、失失，應(yīng)查查明原因因，分清清責(zé)任，專專項報告告編制和保保管會計計憑證及及報表。負(fù)責(zé)編編制公司司的轉(zhuǎn)帳帳憑證，記記帳憑證證并分月月編號，做做到規(guī)格格化。每每月終了了，要整整理會計計憑證和和資料，集集中保管管。年終終辦完財財務(wù)決算算后，應(yīng)應(yīng)將全年年的會計計資料收收集、整整理、分分類排列列。需要要歸檔的的會計資資料，應(yīng)應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定及及時歸檔檔；認(rèn)真審核核公司各各部門的的費用報報銷及開開支；及時登記記對外個個人借款款賬，審審核利息息的支付付等；完成財務(wù)務(wù)經(jīng)理交交辦的其其他工作作；按月進(jìn)行行稅務(wù)申申報，當(dāng)當(dāng)月應(yīng)交交稅費上上報主管管領(lǐng)導(dǎo)；管理好財財務(wù)檔案案，整理理規(guī)范入入檔；管管理好合合同，并并審核入入

22、檔；按月與往往來單位位核對賬賬務(wù)，并并保存各各往來單單位對賬賬單；保守資金金jimmi及公公司相關(guān)關(guān)jimmi。認(rèn)真審核核公司各各部門的的費用報報銷及開開支；積極配合合經(jīng)營部部、工程程部、銷銷售部、物業(yè)公公司處理理好工程程款支付付問題；完成財務(wù)務(wù)部長交交辦的其其他工作作；任職條件件：1、有33年以上上財務(wù)專專業(yè)工作作經(jīng)驗。2、大學(xué)學(xué)專科及及以上學(xué)學(xué)歷，熟熟悉會計計基礎(chǔ)工工作規(guī)范范和財稅稅政策法法規(guī)，有有一定的的財務(wù)管管理工作作經(jīng)驗3、個人人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮、正直。4、較強強的職業(yè)業(yè)素養(yǎng)和和敬業(yè)奉奉獻(xiàn)精神神，善于于貫徹落落實各項項工作。（七）、出納員員崗位職職責(zé)1、辦理理現(xiàn)金收收付和銀銀行

23、結(jié)算算業(yè)務(wù)2、嚴(yán)格格按照國國家有關(guān)關(guān)現(xiàn)金管管理和銀銀行結(jié)算算制度的的規(guī)定，根根據(jù)有關(guān)關(guān)人員審審核簽章章的收、付款憑憑證，進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核，辦理理款項收收付。對對于重大大開支項項目，必必須經(jīng)過過會計主主管人員員、公司司領(lǐng)導(dǎo)審審核簽章章，方可可辦理。收付款款后要在在收付款款憑證上上簽章?，F(xiàn)金業(yè)務(wù)務(wù)要嚴(yán)格格按照財財務(wù)制度度的現(xiàn)金金管理制制度所要要求的辦辦理，對對現(xiàn)金收收支的原原始憑證證認(rèn)真稽稽核，不不符合規(guī)規(guī)定的拒拒絕辦理理；嚴(yán)格控制制簽發(fā)空空白支票票，如因因特殊情情況確需需簽發(fā)不不填寫金金額的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳支票票時，必必須在支支票上寫寫明，收收使單位位名稱、款項用用途、簽簽發(fā)日期期、規(guī)定定限額的的報銷期期限，

24、并并由使用用支票人人在支票票登記簿簿上簽章章。逾期期未用的的空白轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳支票票要及時時收回注注銷。不不得將空空白支票票交給其其他單位位或個人人簽發(fā)。對于填填寫錯誤誤的支票票必須加加蓋“作廢”戳記，與與存根一一并保存存。支票票遺失時時，要立立即向銀銀行辦理理掛失手手續(xù)。登記現(xiàn)金金和銀行行存款日日記帳保管庫存存現(xiàn)金和和各種有有價證券券，對于于現(xiàn)金和和各種有有價證券券，要確確保其安安全和完完整無缺缺，如有有短缺，要要負(fù)責(zé)賠賠償，保保險箱密密碼要BBaoMMi，保保管好鑰鑰匙，不不得轉(zhuǎn)交交他人。保管有關(guān)關(guān)地稅、國稅的的計算機(jī)機(jī)代碼因因帳、空空白收據(jù)據(jù)和支票票。完成財務(wù)務(wù)部經(jīng)理理交辦的的其他工工作。按時完

25、成成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)款任務(wù)務(wù)。每日盤點點庫存現(xiàn)現(xiàn)金，每每日及時時報告資資金頭寸寸表。配合財務(wù)務(wù)其他人人員完成成任務(wù)。保守資金金jimmi及相相關(guān)公司司秘密。任職條件件：1、有11年以上上財務(wù)出出納工作作經(jīng)驗。2、大學(xué)學(xué)專科及及以上學(xué)學(xué)歷，熟熟悉會計計基礎(chǔ)工工作規(guī)范范和財稅稅政策法法規(guī)。3、個人人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮4、較強強的職業(yè)業(yè)素養(yǎng)和和敬業(yè)奉奉獻(xiàn)精神神，善于于貫徹落落實各項項工作。（八）、融資專專員崗位位職責(zé)為規(guī)范融融資行為為，降低低資金成成本，減減少融資資風(fēng)險，提提高資金金效益，切切實解決決公司運運營中的的資金缺缺口，結(jié)結(jié)合我公公司具體體情況制制定本崗崗位職責(zé)責(zé)。1、充分分利用各各級政

26、府府及行業(yè)業(yè)優(yōu)惠政政策，及及時了解解各個金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)的存貸貸利率，積積極爭取取低成本本融資如如：無償償、無息息或貼息息貸款等等。2、準(zhǔn)確確撐握各各金融機(jī)機(jī)構(gòu)的放放貸時間間、政策策、利率率，及時時反饋給給主管部部門或董董事長，便便于公司司盡快做做出相應(yīng)應(yīng)的融資資決策。3、清楚楚每一筆筆貸款的的金額及及償還時時間，在在每一筆筆貸款到到期前一一個月通通知主管管理部門門，便于于公司籌籌資還款款。4、要明明確公司司運營中中的資金金缺口，并并反饋各各金融機(jī)機(jī)構(gòu)的放放貸時間間和相關(guān)關(guān)政策，為為公司高高層做出出融資決決策提供供及時、準(zhǔn)確的的金融政政策信息息。5、接到到公司下下達(dá)的融融資信息息時，迅迅速到金金融

27、機(jī)構(gòu)構(gòu)接洽、了解融融資貸款款所需的的各項手手續(xù)和資資料并盡盡快整理理，提交交金融機(jī)機(jī)構(gòu)相關(guān)關(guān)的人員員進(jìn)行審審理。如如融資資資料中有有特殊資資料，在在辦理中中需請示示上級管管理部門門或董事事長，批批示后按按其辦理理，以免免造成融融資過程程中不必必要的麻麻煩。6、在整整理各項項貸款資資料時，應(yīng)應(yīng)注意資資料整理理的質(zhì)量量及工作作中的效效率，準(zhǔn)準(zhǔn)確無誤誤的填寫寫各項資資料表格格。7、融資資辦理完完畢后，積積極主動動的配合合金融機(jī)機(jī)構(gòu)的貸貸后管理理，便于于公司以以后的融融資。8、與銀銀行及相相關(guān)人員員相處、接洽時時注意言言談舉止止，以免免因個人人原因造造成以后后工作中中不必要要的麻煩煩。任職條件件：1、

28、專業(yè)業(yè)知識與與技能：財務(wù)、建筑、土建專專業(yè)，有有3年以以上專業(yè)業(yè)工作經(jīng)經(jīng)驗。2、教育育水平：大學(xué)本本科及以以上，年年齡要求求：不限限3、個人人素質(zhì)：對公司司整體經(jīng)經(jīng)營工作作有一定定的認(rèn)識識理解能能力、分分析能力力、創(chuàng)新新能力，具具備良好好的職業(yè)業(yè)道德4、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、細(xì)致致、耐心心的工作作作風(fēng)，堅堅持公司司財務(wù)管管理原則則5、出色色的協(xié)調(diào)調(diào)/溝通通能力，必必要的財財務(wù)、稅稅務(wù)、信信貸政策策和法律律、投資資知識5、熟悉悉會計基基礎(chǔ)工作作規(guī)范和和財稅政政策法規(guī)規(guī)，有一一定的融融資管理理工作經(jīng)經(jīng)驗財務(wù)部職職責(zé)參與制定定本公司司財務(wù)制制度及相相應(yīng)的實實施細(xì)則則。參與本公公司的工工程項目目可行性性研究和和項目

29、評評估中的的財務(wù)分分析工作作負(fù)責(zé)公司司董事長長所需的的財務(wù)數(shù)數(shù)據(jù)資料料的整理理編報。負(fù)責(zé)對與與財務(wù)工工作有關(guān)關(guān)的外部部單位及及政府，如如稅務(wù)局局財政局局、銀行行、會計計事務(wù)所所等聯(lián)絡(luò)絡(luò)、溝通通工作。負(fù)責(zé)資金金管理、調(diào)度。編制月月、季、年度財財務(wù)情況況說明分分析，向向公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)報告告公司經(jīng)經(jīng)營情況況。負(fù)責(zé)銷售售統(tǒng)計、復(fù)核工工作，每每月負(fù)責(zé)責(zé)編制銷銷售應(yīng)收收款報表表，并督督促銷售售部及時時催交樓樓款和及及時辦理理按揭貸貸款。負(fù)負(fù)責(zé)銷售售樓盤的的收款工工作，并并及時送送交銀行行。負(fù)責(zé)每月月轉(zhuǎn)賬憑憑證的編編制，匯匯總所有有的記賬賬憑證。負(fù)責(zé)公司司總賬及及所有明明細(xì)分類類賬的記記賬、結(jié)結(jié)賬、核核對，每每

30、月五日日前完成成會計報報表的編編制，并并及時清清理應(yīng)收收、應(yīng)付付款項。做好樓款款的收款款工作，并并配合銷銷售部門門做好銷銷售工作作。負(fù)責(zé)公司司全年的的會計報報表、賬賬簿裝訂訂機(jī)會計計資料保保管工作作。負(fù)責(zé)企業(yè)業(yè)銀行賬賬戶管理理，負(fù)責(zé)責(zé)支票等等有關(guān)結(jié)結(jié)算憑證證的購買買、領(lǐng)用用及保管管，辦理理銀行收收付業(yè)務(wù)務(wù)。負(fù)責(zé)現(xiàn)金金管理，審審核收付付原始憑憑證。負(fù)責(zé)編制制銀行收收付憑證證、現(xiàn)金金收付憑憑證、登登記銀行行存款及及現(xiàn)金日日記賬，月月末以銀銀行對賬賬單核對對銀行存存款余額額，并編編制余額額調(diào)節(jié)表表。負(fù)責(zé)公司司員工工工資的發(fā)發(fā)放工作作，現(xiàn)金金收付工工作。負(fù)責(zé)公司司完成公公司融資資計劃。16、配配合工程

31、程部做好好工程進(jìn)進(jìn)度完成成工作，監(jiān)監(jiān)督工程程質(zhì)量，做做好工程程驗收、決算工工作。17、配配合預(yù)算算部做好好“先算后后干”工作，同同時做出出財務(wù)成成本及費費用預(yù)算算，按預(yù)預(yù)算考核核。一八、負(fù)負(fù)責(zé)賬務(wù)務(wù)日常規(guī)規(guī)范工作作，加強強財務(wù)賬賬務(wù)管理理。19、負(fù)負(fù)責(zé)稅務(wù)務(wù)統(tǒng)籌工工作，計計劃好稅稅收繳納納工作。20、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)安排的的其他各各項任務(wù)務(wù)。（九）、工程項項目經(jīng)理理崗位職職責(zé)1.處理理工程項項目規(guī)劃劃、勘察察、設(shè)計計、施工工過程中中的重大大技術(shù)問問題。2.審定定、審查查重大技技術(shù)實施施方案，整整理施工工方案專專項特殊殊技術(shù)施施工方案案。3.指導(dǎo)導(dǎo)工程部部門解決決勘察、設(shè)計、施工過過程和質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督

32、中重點點難點問問題，對對項目實實施過程程中的技技術(shù)進(jìn)行行監(jiān)督、指導(dǎo)和和審定。4.審核核項目的的設(shè)計任任務(wù)委托托書及規(guī)規(guī)劃前期期的其他他技術(shù)文文件，組組織提供供供應(yīng)由由公司提提供的資資料，并并跟蹤項項目的設(shè)設(shè)計工作作，確保保建設(shè)項項目在技技術(shù)上的的先進(jìn)和和合理。5.負(fù)責(zé)責(zé)工程部部申報的的技術(shù)方方面文件件的審批批。6.負(fù)責(zé)責(zé)施工項項目組織織設(shè)計及及新技術(shù)術(shù)、新工工藝的審審查。7負(fù)責(zé)責(zé)向管理理委員會會提交審審批工程程設(shè)計方方案，工工程施工工圖、工工程變更更審核結(jié)結(jié)果及意意見，由由管理委委員會集集體評議議審查。8.參與與工程及及工程設(shè)設(shè)備、材材料的招招投標(biāo)、施工圖圖會審及及工程的的檢查、驗收等等工作，

33、并并向管理理委員會會提最終終審核及及結(jié)果，最最終將審審核結(jié)果果報董事事長批準(zhǔn)準(zhǔn)。9.與協(xié)協(xié)作單位位、政府府部門的的聯(lián)系接接洽工作作。10.主主持工程程相關(guān)工工作會議議及重大大技術(shù)專專題會議議。11、參參與投資資項目策策劃，抓抓好總圖圖規(guī)劃，方方案布置置，戶型型設(shè)計，組組織初步步設(shè)計及及評審，配配合報建建、審批批工作。12、按按審批要要求組織織施工圖圖設(shè)計和和審查工工作。深深入設(shè)計計現(xiàn)場，監(jiān)監(jiān)控設(shè)計計質(zhì)量，使使設(shè)計優(yōu)優(yōu)化合理理、安全全、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、最大大限度地地減少投投資，降降低工程程成本。一三、組組織編寫寫施工組組織設(shè)計計，審查查各施工工單位的的施工組組織設(shè)計計及施工工方案，并并督促在在施工過過程

34、中嚴(yán)嚴(yán)格按其其執(zhí)行；認(rèn)真閱閱讀圖紙紙、組織織設(shè)計技技術(shù)交底底，圖紙紙會審工工作，審審查圖紙紙會審紀(jì)紀(jì)要。14、參參與對投投標(biāo)單位位及投標(biāo)標(biāo)人員的的資質(zhì)考考察和確確認(rèn)，參參與對工工程設(shè)備備和材料料的考察察和認(rèn)證證。一五、深深入施工工現(xiàn)場對對關(guān)鍵部部位和工工序進(jìn)行行定時和和不定時時的檢查查與抽查查，確保保結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能能；組織織工程質(zhì)質(zhì)量檢查查，地基基基礎(chǔ)、主體和和工程竣竣工驗收收、資料料整理歸歸檔工作作；組織織銜接和和及時處處理施工工過程中中的質(zhì)量量技術(shù)問問題；配配合抓好好工程進(jìn)進(jìn)度，安安全和成成本控制制，以及及各施工工單位的的工作協(xié)協(xié)調(diào)工作作。16、指指導(dǎo)工程程部對建建筑物進(jìn)進(jìn)行合理理

35、的維護(hù)護(hù)管理，做做好交房房后客戶戶裝修咨咨詢和管管理指導(dǎo)導(dǎo)工作，確確保房屋屋結(jié)構(gòu)安安全水電電氣使用用合理。17、考考核和培培養(yǎng)所屬屬工程技技術(shù)人員員的工作作責(zé)任心心和處理理技術(shù)問問題的能能力。一八、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行與各單單位簽訂訂的合同同條款；編制項項目施工工總組織織設(shè)計，從從標(biāo)段劃劃分，施施工用水水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等等方面進(jìn)進(jìn)行全面面系統(tǒng)設(shè)設(shè)計并加加以實施施；19、上上級交辦辦的其他他工作。入職條件件：、300-555歲，大大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷，工工民建或或建筑管管理等相相關(guān)專業(yè)業(yè)畢業(yè)。 、具有有5年以以上建筑筑工程管管理經(jīng)驗驗，熟悉悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等等業(yè)務(wù)流流程，尤尤其掌握

36、握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和和現(xiàn)場施施工監(jiān)控控要點。 、具有有突出的的溝通、協(xié)調(diào)能能力和一一定的管管理能力力。 、了解解相應(yīng)的的法律、法規(guī)和和標(biāo)準(zhǔn)。5、-熟熟悉繪圖圖及各類類相關(guān)軟軟件 6、具備備房地產(chǎn)產(chǎn)項目施施工管理理和工程程配套管管理等相相關(guān)經(jīng)驗驗 ，有有現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督管理理協(xié)調(diào)能能力，對對工程現(xiàn)現(xiàn)場物料料進(jìn)出及及施工人人員安排排、掌控控具有突突出的管管理能力力 7、具備備領(lǐng)導(dǎo)才才能，關(guān)關(guān)于溝通通和統(tǒng)籌籌管理 8、具有有大型綜綜合建筑筑項目設(shè)設(shè)計和管管理經(jīng)驗驗者優(yōu)先先，擔(dān)任任過項目目公司副副總經(jīng)理理或有國國外項目目管理經(jīng)經(jīng)驗者從從優(yōu)（十）、現(xiàn)場施施工員崗崗位職責(zé)責(zé)1、認(rèn)真真學(xué)習(xí)建建筑法律律和法規(guī)規(guī)，掌

37、握握土建專專業(yè)知識識，增強強業(yè)務(wù)能能力，會會同監(jiān)理理、施工工單位解解決施工工現(xiàn)場出出現(xiàn)的疑疑難技術(shù)術(shù)問題。2、負(fù)責(zé)責(zé)對建設(shè)設(shè)工程全全過程的的質(zhì)量、工期、安全、文明施施工管理理，進(jìn)行行現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督管理理和控制制工作。3、有效效監(jiān)督施施工質(zhì)量量，對關(guān)關(guān)鍵的工工程質(zhì)量量控制點點要進(jìn)行行跟蹤控控制監(jiān)測測和質(zhì)量量評定。4、負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)工工程施工工技術(shù)變變更處理理和現(xiàn)場場簽證管管理，確確認(rèn)設(shè)計計變更。5、負(fù)責(zé)責(zé)對監(jiān)理理單位的的施工監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行行監(jiān)督。6、協(xié)調(diào)調(diào)基建工工程項目目現(xiàn)場配配套工作作及開工工前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。7、負(fù)責(zé)責(zé)對建筑筑工程日日常巡查查、參加加死點檢檢查、隱隱蔽驗收收、中間間驗收和和竣工驗驗收。8

38、、負(fù)責(zé)責(zé)對乙方方的工程程質(zhì)量、技術(shù)資資料的整整理歸檔檔進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督管理理。9、負(fù)責(zé)責(zé)對乙方方報審的的工程進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行行審核。10、負(fù)負(fù)責(zé)對進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場的的原料、設(shè)備、構(gòu)件等等進(jìn)場材材料的質(zhì)質(zhì)量、型型號和規(guī)規(guī)格進(jìn)行行監(jiān)督檢檢查，監(jiān)監(jiān)督施工工單位、監(jiān)理單單位對進(jìn)進(jìn)場材料料的驗收收、檢驗驗和報驗驗工作。11、嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)督督施工操操作是否否符合工工程要求求，堅決決制止不不顧施工工質(zhì)量、違規(guī)蠻蠻干的行行為。12、嚴(yán)嚴(yán)格按照照國家的的施工驗驗收規(guī)范范進(jìn)行檢檢查驗收收，對不不符合工工程質(zhì)量量評定要要求的分分部分項項工程，勒勒令其停停工整改改。一三、負(fù)負(fù)責(zé)對施施工單位位工程的的安全、質(zhì)量問問題及時時監(jiān)督糾糾正。

39、14、發(fā)發(fā)生工程程安全質(zhì)質(zhì)量事故故，及時時向上級級報告，參參與事故故的處理理。一五、負(fù)負(fù)責(zé)項目目給排水水、暖通通工程施施工的技技術(shù)質(zhì)量量監(jiān)督、安全生生產(chǎn)管理理、進(jìn)度度計劃安安排、設(shè)設(shè)備進(jìn)場場檢驗、工程量量審核。16、充充分熟悉悉和理解解項目的的結(jié)構(gòu)功功能要求求及裝修修、裝飾飾與設(shè)備備安裝工工程的定定位，對對項目初初步設(shè)計計和施工工圖設(shè)計計提出合合理化建建議并實實施全過過程監(jiān)理理。17、負(fù)負(fù)責(zé)項目目電氣設(shè)設(shè)計施工工的技術(shù)術(shù)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督、安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理、進(jìn)度計計劃安排排、設(shè)備備進(jìn)場檢檢驗、工工程量審審核工作作，審查查電氣設(shè)設(shè)計方案案、技術(shù)術(shù)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和要要求，全全面監(jiān)督督監(jiān)理單單位所采采取的本本專

40、業(yè)各各項控制制措施。一八、參參與動力力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)、衛(wèi)星星接收、火災(zāi)報報警、安安防監(jiān)控控等系統(tǒng)統(tǒng)引入接接洽工作作，保證證項目總總的供電電要求，保保證各系系統(tǒng)滿足足項目設(shè)設(shè)計功能能。19、組組織設(shè)計計施工及及有關(guān)單單位進(jìn)行行施工圖圖紙會審審和技術(shù)術(shù)交底；20、配配合有關(guān)關(guān)部門做做好預(yù)估估算及材材料設(shè)備備、施工工單位的的技術(shù)質(zhì)質(zhì)量考評評工作，配配合工程程成本管管理；21、檢檢查工程程質(zhì)量，嚴(yán)嚴(yán)把隱蔽蔽驗收關(guān)關(guān)，嚴(yán)把把設(shè)計變變更和經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證證關(guān)，督督促工地地施工安安全文明明管理；22、辦辦理、參參加各單單項工程程的竣工工驗收及及分部評評定工作作；23、銜銜接并配配合物業(yè)業(yè)交接工工作，做做好相

41、關(guān)關(guān)售后維維修工作作。任職條件件：1、專業(yè)業(yè)知識與與技能：建筑、土建專專業(yè)。2、教育育水平：大學(xué)本本科及以以上3、年齡齡要求：25歲歲以上-50歲歲以下， 2年以以上相關(guān)關(guān)工作經(jīng)經(jīng)驗，熟熟悉建筑筑專業(yè)各各項規(guī)范范、規(guī)程程，具有有專業(yè)設(shè)設(shè)計能力力和豐富富的現(xiàn)場場處理經(jīng)經(jīng)驗，有有大型綜綜合建筑筑項目設(shè)設(shè)計和管管理經(jīng)驗驗者優(yōu)先先 4、溝通通、協(xié)調(diào)調(diào)能力強強，責(zé)任任感、事事業(yè)心強強，能吃吃苦耐勞勞，身體體狀況良良好 （十一）、安全員員崗位職職責(zé)精通與建建筑施工工安全生生產(chǎn)有關(guān)關(guān)的法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。熟悉悉每年建建設(shè)部及及內(nèi)蒙古古關(guān)于安安全生產(chǎn)產(chǎn)的工作作重點。 2、檢查監(jiān)監(jiān)理單位位的資質(zhì)質(zhì)和

42、上崗崗人員的的資質(zhì)證證書。 3、檢檢查監(jiān)理理規(guī)劃中中安全生生產(chǎn)管理理內(nèi)容及及在監(jiān)理理細(xì)則中中制定對對施工單單位安全全技術(shù)監(jiān)監(jiān)控和檢檢查措施施。 44、檢查查施工單單位資質(zhì)質(zhì)和安全全生產(chǎn)許許可證、三類人人員及特特種作業(yè)業(yè)人員的的考核合合格證書書和操作作資格證證書。 5、檢檢查施工工單位安安全生產(chǎn)產(chǎn)保證體體系、安安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制制、各項項規(guī)章制制度和安安全監(jiān)管管機(jī)構(gòu)建建立及人人員配備備情況。 6、檢查施施工單位位應(yīng)急救救援預(yù)案案和安全全防護(hù)、文明施施工措施施費用使使用計劃劃情況。 7、檢查施施工現(xiàn)場場安全防防護(hù)是否否符合投投標(biāo)時承承諾和建建筑施工工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境與衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求情況。 8、

43、查施工工單位施施工機(jī)械械和各種種設(shè)施的的安全許許可驗收收手續(xù)情情況。 9、進(jìn)行定定期、季季節(jié)性勞勞動防護(hù)護(hù)安全檢檢查，日日常性和和專項安安全檢查查，安全全驗收檢檢查。詳詳細(xì)記錄錄，并分分析記錄錄信息。 100、按照安安全文明明的要求求（從安安全管理理、文明明施工、環(huán)境保保護(hù)管理理、腳手手架管理理、安全全防護(hù)管管理、臨臨時用電電管理、塔吊、起重吊吊裝、機(jī)機(jī)械安全全管理、消防保保衛(wèi)等）對對工地現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行定期、專項和和日常性性的安全全檢查。詳細(xì)記記錄，并并分析記記錄信息息。任職條件件：1、專業(yè)業(yè)知識與與技能：建筑、土建專專業(yè)，有有3年以以上專業(yè)業(yè)工作經(jīng)經(jīng)驗。2、教育育水平：大學(xué)本本科及以以上，有有

44、職業(yè)安安檢上崗崗證書3、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、細(xì)致致、耐心心的工作作作風(fēng)，堅堅持公司司管理原原則4、熟悉悉工程施施工程序序、工藝藝和質(zhì)量量流程，有有現(xiàn)場安安全監(jiān)督督管理協(xié)協(xié)調(diào)能力力，對工工程現(xiàn)場場物料進(jìn)進(jìn)出及施施工人員員安排、掌控具具有管理理能力 （十二）、工程檔檔案管理理員崗位位職責(zé)1、負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)督和和檢查勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工、監(jiān)監(jiān)理等單單位工程程文件形形成、積積累和立立卷工作作。2、按照照規(guī)范收收集和匯匯總工程程前期和和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等等單位立立卷歸檔檔的檔案案資料，并并負(fù)責(zé)辦辦理移交交手續(xù)。3、收集集施工全全過程中中形成的的其他技技術(shù)文件件并進(jìn)行行立卷歸歸檔。4、科學(xué)學(xué)分類、合理編編目、整整理

45、所有有歸檔工工程技術(shù)術(shù)檔案資資料。5、工程程部、勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工、監(jiān)監(jiān)理等單單位之間間的工作作聯(lián)系單單、簽證證等工程程技術(shù)信信息的傳傳遞工作作。6、準(zhǔn)確確、快捷捷提供工工程檔案案資料，滿滿足各方方面對工工程檔案案資料的的利用需需求。7、工程程竣工驗驗收前，聯(lián)聯(lián)系城建建檔案管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)對工程程檔案進(jìn)進(jìn)行預(yù)驗驗收。工工程竣工工后，將將所有工工程檔案案、資料料移交相相關(guān)部門門存檔。8、工程程部內(nèi)文文件的編編寫、打打印、復(fù)復(fù)印及管管理工作作。9、上級級交辦的的其他工工作任職條件件：1、專業(yè)業(yè)知識與與技能：建筑、土建專專業(yè)，有有2年以以上專業(yè)業(yè)工作經(jīng)經(jīng)驗。2、教育育水平：大學(xué)本本科及以以上3、年齡

46、齡要求：不限4、個人人素質(zhì)：有一定定分析能能力和創(chuàng)創(chuàng)新能力力，具有有較強的的職業(yè)素素養(yǎng)和敬敬業(yè)奉獻(xiàn)獻(xiàn)精神。5、具有有較強的的語言表表達(dá)能力力和資料料規(guī)整分分類能力力，能夠夠熟練掌掌握和運運用電腦腦完成日日常工作作。工程部崗崗位職責(zé)責(zé)1.根據(jù)據(jù)公司確確定的項項目開發(fā)發(fā)計劃，組組織實施施項目工工程建設(shè)設(shè)。2.負(fù)責(zé)責(zé)工程項項目建設(shè)設(shè)總進(jìn)度度計劃目目標(biāo)的確確定和監(jiān)監(jiān)控工作作。3.負(fù)責(zé)責(zé)工程項項目建設(shè)設(shè)場地的的工程地地質(zhì)及水水文地質(zhì)質(zhì)勘察的的委托、勘察過過程的管管理及勘勘察結(jié)果果的驗收收工作。4.負(fù)責(zé)責(zé)建設(shè)項項目的初初步設(shè)計計與施工工圖設(shè)計計委托書書的和委委托工作作；負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計監(jiān)監(jiān)理及設(shè)設(shè)計協(xié)調(diào)調(diào)工作，

47、組組織施工工圖設(shè)計計會審和和技術(shù)交交底及施施工過程程中的設(shè)設(shè)計變更更工作。5.負(fù)責(zé)責(zé)施工圖圖設(shè)計文文件技術(shù)術(shù)審查及及各專項項工程技技術(shù)審查查委托工工作。6.負(fù)責(zé)責(zé)建設(shè)工工程項目目的現(xiàn)場場管理，合合理規(guī)化化施工現(xiàn)現(xiàn)場，推推進(jìn)現(xiàn)場場文明施施工，創(chuàng)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化工地地。7.對工工程施工工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)進(jìn)行全過過程的管管理、控控制工作作。負(fù)責(zé)責(zé)組織有有關(guān)人員員對進(jìn)入入現(xiàn)場的的原料、設(shè)備、構(gòu)件等等進(jìn)行驗驗收以及及施工各各階段驗驗收、簽簽證及重重大事故故處理方方案的審審核工作作。8.負(fù)責(zé)責(zé)新技術(shù)術(shù)、新材材料、新新工藝、新設(shè)備備的技術(shù)術(shù)論證和和確定工工作。9.負(fù)責(zé)責(zé)工程設(shè)設(shè)計文件件、有關(guān)關(guān)法規(guī)、規(guī)范

48、、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的的管理以以及項目目建設(shè)過過程中技技術(shù)資料料的收集集、整理理、歸檔檔及移交交工作。10.與與協(xié)作單單位的聯(lián)聯(lián)系接洽洽工作。11.公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作。（十三）、預(yù)算部部部長崗崗位職責(zé)責(zé)1、負(fù)責(zé)責(zé)投資開開發(fā)項目目的前期期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分分析評價價工作，及及項目實實施之中中的成本本分析工工作。2、參與與工程勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工、監(jiān)監(jiān)理及材材料設(shè)備備合同的的商務(wù)洽洽談與簽簽訂工作作。3、負(fù)責(zé)責(zé)政府有有關(guān)造價價文件的的收集、整理，負(fù)負(fù)責(zé)與材材料設(shè)備備供應(yīng)廠廠、商的的聯(lián)系建建立市場場價格信信息庫。4、負(fù)責(zé)責(zé)施工單單位報材材料用量量計劃的的審核及及認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價工作作。5、負(fù)責(zé)責(zé)工程

49、進(jìn)進(jìn)度款支支付憑證證及工程程經(jīng)濟(jì)簽簽證的審審核與簽簽發(fā)工作作。6、負(fù)責(zé)責(zé)組織工工程預(yù)(結(jié))算及招招標(biāo)標(biāo)底底的編制制與審核核工作。7、提出出預(yù)算部部組織結(jié)結(jié)構(gòu)及人人員設(shè)置置的建議議，健全全預(yù)算及及成本控控制等工工作管理理制度。8、制定定下屬員員下屬員員工職務(wù)務(wù)說明書書，并定定期對其其工作進(jìn)進(jìn)行考核核。9、與協(xié)協(xié)辦作單單位的聯(lián)聯(lián)系接洽洽工作。10、負(fù)負(fù)責(zé)公司司開發(fā)項項目工程程全過程程的成本本控制管管理；編編制開發(fā)發(fā)項目的的總投資資估算，為為公司投投資決策策提供依依據(jù)；11、組組織工程程建設(shè)招招投標(biāo)工工作。負(fù)負(fù)責(zé)工程程項目的的勘探、設(shè)計、監(jiān)理、施工及及設(shè)備材材料采購購合同的的洽談和和所有工工程合同同

50、的簽訂訂，并對對工程全全過程行行使合同同管理職職能并監(jiān)監(jiān)督合同同的執(zhí)行行情況；12、負(fù)負(fù)責(zé)對材材料、設(shè)設(shè)備價格格信息的的審查工工作；一三、負(fù)負(fù)責(zé)工程程項目材材料采購購的招投投標(biāo)組織織工作。跟蹤招招投標(biāo)進(jìn)進(jìn)度，根根據(jù)開標(biāo)標(biāo)意見向向公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)提供供選擇建建議；14、負(fù)負(fù)責(zé)審核核施工單單位報送送的資金金計劃、材料計計劃，審審查進(jìn)度度付款額額，掌握握工程施施工實際際投資額額；一五、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交辦辦的其他他工作。任職條件件：1、專業(yè)業(yè)知識與與技能：建筑、土建預(yù)預(yù)算專業(yè)業(yè)，有55年以上上預(yù)算專專業(yè)工作作經(jīng)驗。2、教育育水平：大學(xué)本本科及以以上學(xué)歷歷3、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、細(xì)致致、耐心心的工作作作風(fēng)，堅堅持公司司管理原原則

51、4、出色色的協(xié)調(diào)調(diào)/溝通通能力，協(xié)協(xié)調(diào)部門門員工共共同工作作5、正直直、自律律、與人人為善的的道德品品質(zhì)，堅堅持公司司預(yù)算管管理原則則6、對市市場、材材料、價價格具有有較強的的敏感性性，能根根據(jù)環(huán)境境變化及及時進(jìn)行行調(diào)整，具具有較強強的整體體控制和和協(xié)調(diào)能能力 7、熟悉悉工程施施工預(yù)算算程序、工藝和和質(zhì)量流流程，有有現(xiàn)場核核量、監(jiān)監(jiān)督管理理能力 ，有大大型綜合合建筑項項目預(yù)算算和管理理經(jīng)驗者者優(yōu)先 （十四）、預(yù)算員員崗位職職責(zé)1、按公公司和本本部門的的計劃安安排，按按時完成成工程預(yù)預(yù)(結(jié))算的編編制與審審核工作作。并對對所編制制和審核核的預(yù)(結(jié))算文件件的完整整與準(zhǔn)確確性負(fù)責(zé)責(zé)。2、認(rèn)真真做好

52、工工程材料料用量的的編制和和審核工工作。3、按時時完成月月、季、年度預(yù)預(yù)(結(jié))算工程程量統(tǒng)計計報表工工作。4、按時時完成對對工程進(jìn)進(jìn)度款支支付憑證證和經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證的的審查和和辦理工工作，并并對其正正確性負(fù)負(fù)責(zé)；5、負(fù)責(zé)責(zé)建立并并及時填填寫工程程進(jìn)度款款支付憑憑證臺帳帳和合同同臺帳。6、依據(jù)據(jù)施工單單位報送送的設(shè)備備、材料料認(rèn)價單單，及時時完成材材料、設(shè)設(shè)備的認(rèn)認(rèn)真認(rèn)價價工作，7、協(xié)助助經(jīng)理做做好成本本分析工工作。8、工程程竣工后后，及時時辦理工工程結(jié)算算和審核核工作。9、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作。任職條件件1、專業(yè)業(yè)知識與與技能：建筑、土建預(yù)預(yù)算專業(yè)業(yè)，有11年以上上預(yù)算專專業(yè)工作作經(jīng)驗。2、教

53、育育水平：大學(xué)本本科及以以上學(xué)歷歷3、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、細(xì)致致、耐心心的工作作作風(fēng)，堅堅持公司司預(yù)算管管理原則則4、出色色的協(xié)調(diào)調(diào)/溝通通能力，協(xié)協(xié)調(diào)部門門員工共共同工作作5、正直直、自律律的道德德品質(zhì)，堅堅持公司司預(yù)算管管理原則則6、熟悉悉工程施施工預(yù)算算程序、工藝和和質(zhì)量流流程，有有現(xiàn)場核核量、監(jiān)監(jiān)督管理理能力 ，有大大型綜合合建筑項項目預(yù)算算和管理理經(jīng)驗者者優(yōu)先 7、熟悉悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等等業(yè)務(wù)流流程，尤尤其掌握握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和和現(xiàn)場施施工監(jiān)控控要點。 （十五）、土建預(yù)預(yù)算員崗崗位職責(zé)責(zé)1、熟練練掌握和和合理解解施工圖圖紙、定定額內(nèi)容容及相關(guān)關(guān)取費文文件精神神。2、及時時準(zhǔn)確的的合理的

54、的編制土土建專業(yè)業(yè)工程的的預(yù)算及及其標(biāo)底底；3、參與與編制或或?qū)彶榘舶惭b工程程預(yù)結(jié)算算工作，結(jié)結(jié)算資料料應(yīng)條理理清楚，內(nèi)內(nèi)容明確確。4、復(fù)核核和審查查施工單單位預(yù)算算人員所所報送的的預(yù)、結(jié)結(jié)算資料料；5、客觀觀認(rèn)真地地審查工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證單單和合理理確定計計價方式式和單價價；對現(xiàn)現(xiàn)場工程程師不合合理的簽簽證有權(quán)權(quán)按實際際情況核核減。6、結(jié)合合工程現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況，及及時核對對與施工工圖有偏偏差的內(nèi)內(nèi)容并仔仔細(xì)與現(xiàn)現(xiàn)場工程程師溝通通，做到到變更數(shù)數(shù)據(jù)的來來源準(zhǔn)確確、明白白。7、積極極主動的的參與調(diào)調(diào)查或收收集有關(guān)關(guān)主要材材料的市市場價格格信息；8、配合合相關(guān)部部門的材材料和發(fā)發(fā)包工程程合同的的簽

55、訂，提提供相關(guān)關(guān)的預(yù)、結(jié)算資資料；9、及時時掌握、分析和和反饋建建筑材料料價格的的市場動動態(tài)。10、參參與工程程開工前前的圖紙紙會審并并提出影影響工程程造價的的相關(guān)問問題11、加加強學(xué)習(xí)習(xí)，不斷斷更新知知識，時時刻掌握握和了解解最新的的工程造造價信息息。12、深深入工地地，了解解工程變變更情況況，參與與項目竣竣工驗任職條件件1、專業(yè)業(yè)知識與與技能：建筑、土建預(yù)預(yù)算專業(yè)業(yè)，有11年以上上預(yù)算專專業(yè)工作作經(jīng)驗。2、教育育水平：大學(xué)本本科及以以上學(xué)歷歷3、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、細(xì)致致、耐心心的工作作作風(fēng)，堅堅持公司司預(yù)算管管理原則則4、出色色的協(xié)調(diào)調(diào)/溝通通能力，協(xié)協(xié)調(diào)部門門員工共共同工作作5、正直直、自律律的道

56、德德品質(zhì)，堅堅持公司司預(yù)算管管理原則則6、熟悉悉工程施施工預(yù)算算程序、工藝和和質(zhì)量流流程，有有現(xiàn)場核核量、監(jiān)監(jiān)督管理理能力 ，有大大型綜合合建筑項項目預(yù)算算和管理理經(jīng)驗者者優(yōu)先 7、熟悉悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等等業(yè)務(wù)流流程，尤尤其掌握握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和和現(xiàn)場施施工監(jiān)控控要點。 （十六）、安裝預(yù)預(yù)算員崗崗位職責(zé)責(zé)1、熟練練掌握和和理解施施工圖紙紙、定額額內(nèi)容及及相關(guān)取取費文件件精神。2、及時時準(zhǔn)確的的合理的的編制安安裝工程程的預(yù)算算及其標(biāo)標(biāo)底；3、參與與編制或或?qū)彶榘舶惭b工程程預(yù)結(jié)算算工作，結(jié)結(jié)算資料料應(yīng)條理理清楚，內(nèi)內(nèi)容明確確。4、復(fù)核核和審查查施工單單位預(yù)算算人員所所報送的的預(yù)、結(jié)結(jié)算資

57、料料；5、客觀觀認(rèn)真地地審查工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證單單和合理理確定計計價方式式和單價價；對現(xiàn)現(xiàn)場工程程師不合合理的簽簽證有權(quán)權(quán)按實際際情況核核減。6、結(jié)合合工程現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況，及及時核對對與施工工圖有偏偏差的內(nèi)內(nèi)容并仔仔細(xì)與現(xiàn)現(xiàn)場工程程師溝通通，做到到變更數(shù)數(shù)據(jù)的來來源準(zhǔn)確確、明白白。7、配合合相關(guān)部部門的材材料和發(fā)發(fā)包工程程合同的的簽訂，提提供相關(guān)關(guān)的預(yù)、結(jié)算資資料8、參與與設(shè)備采采購極其其方案的的比較和和市場的的詢價，為為公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的決決策提供供準(zhǔn)確的的依據(jù)；9、積極極參與調(diào)調(diào)查或收收集有關(guān)關(guān)主要材材料的市市場價格格信息；10、工工程開工工前的圖圖紙會審審并提出出影響工工程造價價的相關(guān)關(guān)問題；

58、11、加加強學(xué)習(xí)習(xí)，不斷斷更新知知識，時時刻掌握握和了解解最新的的工程造造價信息息。12、深深入工地地，了解解工程變變更情況況，參與與項目竣竣工驗收收及日常常管理：任職條件件：1、專業(yè)業(yè)知識與與技能：建筑、土建、預(yù)算專專業(yè)，有有2年以以上專業(yè)業(yè)工作經(jīng)經(jīng)驗。2、教育育水平：大學(xué)本本科及以以上；年年齡要求求：不限限3、個人人素質(zhì)：對公司司整體工工作的認(rèn)認(rèn)識理解解能力、分析能能力、創(chuàng)創(chuàng)新能力力、職業(yè)業(yè)道德廉廉潔自律律、有良良好的職職業(yè)道德德3、嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、細(xì)致致、耐心心的工作作作風(fēng)，堅堅持公司司預(yù)算管管理原則則4、正直直、自律律的道德德品質(zhì)，堅堅持公司司預(yù)算管管理原則則6、熟悉悉工程施施工預(yù)算算程序、工

59、藝和和質(zhì)量流流程，有有現(xiàn)場核核量、監(jiān)監(jiān)督管理理能力 ，有大大型綜合合建筑項項目預(yù)算算經(jīng)驗者者優(yōu)先 。預(yù)算部職職責(zé) 1負(fù)負(fù)責(zé)制定定工程成成本控制制指標(biāo)，編編制成本本控制計計劃并組組織實施施。 2根根據(jù)實際際情況變變化及時時調(diào)整成成本指標(biāo)標(biāo)和計劃劃，確保保成本控控制目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)現(xiàn)。 3負(fù)負(fù)責(zé)組織織工程招招標(biāo)工作作，組織織編寫招招標(biāo)文件件，組織織對投標(biāo)標(biāo)單位資資格考察察，負(fù)責(zé)責(zé)招標(biāo)全全過程的的實施和和管理工工作。4參與與工程項項目合同同談判，會會同有關(guān)關(guān)人員共共同確定定合同條條款5負(fù)責(zé)責(zé)工程預(yù)預(yù)(結(jié))算編制制、審核核和工程程成本分分析工作作，根據(jù)據(jù)實際情情況，提提出成本本控制意意見。6負(fù)責(zé)責(zé)工程款款

60、支付憑憑證的審審核確認(rèn)認(rèn)工作。7負(fù)責(zé)責(zé)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證證的審核核及管理理工作。8負(fù)責(zé)責(zé)材料的的認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價工作作。9參與與工程圖圖紙技術(shù)術(shù)交底，了了解施工工中的新新工藝、新技術(shù)術(shù)、新材材料、新新設(shè)備的的應(yīng)用和和計價工工作。10.負(fù)負(fù)責(zé)與協(xié)協(xié)作單位位的聯(lián)系系接洽工工作。11負(fù)負(fù)責(zé)本部部門的內(nèi)內(nèi)勤文檔檔管理工工作。12完完成公司司領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其他工作作。（十七）、審計部部長崗位位職責(zé)1、負(fù)責(zé)責(zé)對公司司內(nèi)部嚴(yán)嚴(yán)重違反反財經(jīng)法法紀(jì)的行行為進(jìn)行行專項審審計2、負(fù)責(zé)責(zé)配合外外部審計計公司對對本部和和控股、參股公公司的財財務(wù)審計計工作3、負(fù)責(zé)責(zé)公司審審計制度度及相關(guān)關(guān)法制建建設(shè)，并并監(jiān)督實實施4、負(fù)責(zé)責(zé)牽頭處