消防工程施工聯(lián)合體承包合同模版

1、編號(hào) 合生國(guó)際廣場(chǎng)消防工程施工承包協(xié)議甲方：SHDZ投資管理有限公司乙方：SHXF工程有限公司 簽約日期：年05月12日 簽約地點(diǎn)： 第 PAGE 29頁(yè)協(xié)議上冊(cè)目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc237251233 第一條工程概況 PAGEREF _Toc237251233 h 2 HYPERLINK l _Toc237251236 第二條工程承包范圍 PAGEREF _Toc237251236 h 2 HYPERLINK l _Toc237251237 第三條工程承包方式 PAGEREF _Toc237251237 h 3 HYPERLINK l _To

2、c237251239 第四條計(jì)價(jià)方式 PAGEREF _Toc237251239 h 4 HYPERLINK l _Toc237251240 第五條工程量計(jì)算規(guī)則 PAGEREF _Toc237251240 h 4 HYPERLINK l _Toc237251241 第六條協(xié)議價(jià)款 PAGEREF _Toc237251241 h 5 HYPERLINK l _Toc237251243 第七條施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整 PAGEREF _Toc237251243 h 5 HYPERLINK l _Toc237251245 第八條工期條款 PAGEREF _Toc237251245 h

3、 5 HYPERLINK l _Toc237251264 第九條工程款支付 PAGEREF _Toc237251264 h 7 HYPERLINK l _Toc237251265 第十條竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc237251265 h 8 HYPERLINK l _Toc237251266 第十一條工程變更 PAGEREF _Toc237251266 h 8 HYPERLINK l _Toc237251267 第十二條質(zhì)量與檢驗(yàn) PAGEREF _Toc237251267 h 9 HYPERLINK l _Toc237251268 第十三條各方人員 PAGEREF _Toc237251

4、268 h 11 HYPERLINK l _Toc237251269 第十四條各方責(zé)任 PAGEREF _Toc237251269 h 12 HYPERLINK l _Toc237251270 第十五條現(xiàn)場(chǎng)管理 PAGEREF _Toc237251270 h 14 HYPERLINK l _Toc237251271 第十六條材料設(shè)備 PAGEREF _Toc237251271 h 15 HYPERLINK l _Toc237251272 第十七條專利技術(shù)及特殊工藝 PAGEREF _Toc237251272 h 16 HYPERLINK l _Toc237251273 第十八條不可抗力 PAG

5、EREF _Toc237251273 h 16 HYPERLINK l _Toc237251274 第十九條保險(xiǎn) PAGEREF _Toc237251274 h 16 HYPERLINK l _Toc237251275 第二十條爭(zhēng)議的解決 PAGEREF _Toc237251275 h 17 HYPERLINK l _Toc237251276 第二十一條協(xié)議解除 PAGEREF _Toc237251276 h 17 HYPERLINK l _Toc237251277 第二十二條協(xié)議生效與終止 PAGEREF _Toc237251277 h 17 HYPERLINK l _Toc23725127

6、8 第二十三條協(xié)議份數(shù) PAGEREF _Toc237251278 h 17 HYPERLINK l _Toc237251279 第二十四條協(xié)議附件 PAGEREF _Toc237251279 h 18 HYPERLINK l _Toc237251280 附件A“A”、“B”類材料設(shè)備 PAGEREF _Toc237251280 h 20 HYPERLINK l _Toc237251281 附件B廉潔協(xié)議 PAGEREF _Toc237251281 h 23 HYPERLINK l _Toc237251282 附件C工程質(zhì)量保修書 PAGEREF _Toc237251282 h 25 消防工程

7、施工承包協(xié)議發(fā)包人(全稱)：SHDZ投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)法定住所地： 法定代表人： 承包人 (全稱)：SHXF工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)法定住所地： 法定代表人： 甲、乙各方為履行“合生國(guó)際廣場(chǎng)”消防系統(tǒng)安裝工程，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依照中華人民共和國(guó)協(xié)議法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他關(guān)于法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，各方就本xx工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。工程概況工程名稱：合生國(guó)際廣場(chǎng)消防系統(tǒng)安裝工程工程地點(diǎn)： 工程承包范圍按經(jīng)甲方確認(rèn)及提供的合生國(guó)際廣場(chǎng) 消防系統(tǒng)安裝工程施工圖紙及設(shè)計(jì)資料文件。包括：水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)

8、、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。水滅火系統(tǒng)：包括自市政管網(wǎng)與紅線范圍的消防管網(wǎng)連接的第一個(gè)閥門(不含該閥門)起，至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備(含該設(shè)備)止的所有消防水管、閥門、（穩(wěn)壓）水箱、噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、手提滅火器、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；如配設(shè)有消防水池時(shí)，則自消防水池的消防出水管的第一個(gè)閥門(不含該閥門)起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備(含該設(shè)備)止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消

9、火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及監(jiān)控柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或監(jiān)控柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及監(jiān)控柜之間的連接(該監(jiān)控柜前的線纜由甲方預(yù)留)。氣體滅火系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動(dòng)裝置、管道、噴頭、閥門等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及監(jiān)控柜止的所有線管及管

10、內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或監(jiān)控柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及監(jiān)控柜之間的連接(該監(jiān)控柜前的線纜由甲方預(yù)留)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程：包括探測(cè)器、按鈕、模塊、報(bào)警監(jiān)控器、聯(lián)動(dòng)監(jiān)控器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)、重復(fù)顯示器、報(bào)警裝置、遠(yuǎn)程監(jiān)控器等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備、橋架、線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及監(jiān)控柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或監(jiān)控柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及監(jiān)控柜之間的連接(該監(jiān)控柜前的線纜由甲方預(yù)留)。應(yīng)急照明、疏散指

11、示系統(tǒng)：包括線管及管內(nèi)穿線、線纜、開關(guān)、插座面板、燈具及設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；其中，線管、線纜敷設(shè)自配電箱至燈具止。防排煙系統(tǒng)：包括閥門、管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口及監(jiān)控裝置等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí)，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及監(jiān)控柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或監(jiān)控柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及監(jiān)控柜之間的連接(該監(jiān)控柜前的線纜由甲方預(yù)留)。防火卷簾門系統(tǒng)：防火卷簾、開關(guān)、監(jiān)控系統(tǒng)等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：其他：所有需要通過消防驗(yàn)收的單項(xiàng)工程

12、均屬于乙方的施工范圍；消防與其他工程的施工界限劃分詳見附件：工作界面圖消防工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，均由乙方負(fù)責(zé)。如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及監(jiān)控柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或監(jiān)控柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及監(jiān)控柜之間的連接(該監(jiān)控柜前的線纜由甲方預(yù)留)。消防工程所涉及二次深化設(shè)計(jì)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng)(含水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))、裝飾裝修工程圖紙的自動(dòng)噴淋裝置布局，由乙方負(fù)責(zé)。消防工程所涉及的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件制作與安裝以及管線在穿樓板或穿墻時(shí)

13、的孔洞修補(bǔ)(復(fù))，均由乙方負(fù)責(zé)；如因乙方原因而未能及時(shí)埋設(shè)或埋設(shè)位置不符合要求時(shí)，相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)，因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時(shí)，所需回填及塞縫等工序亦由乙方負(fù)責(zé)。 工程承包方式乙方以包二次深化設(shè)計(jì)及通過消防部門的設(shè)計(jì)審查(或備案)、包人工、包機(jī)械、包材料、包運(yùn)輸及安裝、包調(diào)試及負(fù)荷試驗(yàn)、包安全、包質(zhì)量及工期、包保修、包稅費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包消防設(shè)計(jì)審核(或備案)及消防檢測(cè)、驗(yàn)收等方式承攬消防工程施工任務(wù)。計(jì)價(jià)方式乙方工程款如下方式計(jì)價(jià)：計(jì)價(jià)資料文件按工程開工時(shí)(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 工程所在地 現(xiàn)行定額資料文件、xx工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-xx)

14、/(GB50500-xx) 及相關(guān)資料文件。費(fèi)率資料文件按工程開工時(shí)(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 工程所在地 xx工程造價(jià)管理站已發(fā)布的現(xiàn)行資料文件相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其上下限中間值計(jì)取。人工、機(jī)械價(jià)格資料文件按工程開工時(shí)(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期) 工程所在地 xx工程造價(jià)管理站發(fā)布的 前一期 信息資料文件價(jià)(注：廠商/廠家的價(jià)格信息或指導(dǎo)價(jià)格等資料文件均不作為計(jì)價(jià)依據(jù))，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其中值計(jì)取。同時(shí)，信息資料文件中無明確規(guī)定的，按定額價(jià)計(jì)取。材料設(shè)備價(jià)格資料文件材料設(shè)備價(jià)格計(jì)取順序如下：“A”類材料設(shè)備(詳見附件A“甲方指派品牌指派價(jià)格的材料設(shè)備”

15、)：按甲方指派價(jià)格(含采保費(fèi)3%)；“B”類材料設(shè)備(詳見附件B“甲方指派品牌、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要材料設(shè)備”)：鍍鋅鋼管按工程開工時(shí)(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期)xx市 xx工程造價(jià)管理站已發(fā)布的前一期信息資料文件價(jià)(注：廠商/廠家的價(jià)格信息或指導(dǎo)價(jià)格等資料文件均不作為計(jì)價(jià)依據(jù))，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按其中值計(jì)??；按甲方審定的價(jià)格資料文件計(jì)取，如該資料文件無相應(yīng)的價(jià)格時(shí)，按 / 資料文件中最低價(jià)品牌所對(duì)應(yīng)的價(jià)格下浮 / %后計(jì)取；非“A”、“B”類及鍍鋅鋼管材料設(shè)備，則其余材料設(shè)備(鍍鋅鋼板、角鋼、型鋼、油漆等)按工程開工時(shí)(具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期)xx 市 xx工程造價(jià)管理

16、站已發(fā)布的前一期信息資料文件價(jià)(注：廠商/廠家的價(jià)格信息或指導(dǎo)價(jià)格等資料文件均不作為計(jì)價(jià)依據(jù))；如該資料文件無相應(yīng)的價(jià)格時(shí)，則按定額資料文件價(jià)計(jì)取。其他商定以上確定的單價(jià)，不因生產(chǎn)要素、市場(chǎng)行情、設(shè)計(jì)深化等因素的變化做任何的調(diào)整。工程量計(jì)算規(guī)則清單工程量按xx工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-xx) / (GB50500-xx) 中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。若xx工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-xx) / (GB50500-xx) 中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。屬于清單工程項(xiàng)目下各工序工程量則按工程開工時(shí)(

17、具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額資料文件計(jì)算。涉及工程量計(jì)算的基槽挖填及隱蔽驗(yàn)收的工序，除經(jīng)各方現(xiàn)場(chǎng)簽字蓋章確認(rèn)外，還需按第十一條款第12款(2)項(xiàng)商定的人員確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。協(xié)議價(jià)款協(xié)議價(jià)款最終以甲乙各方確認(rèn)的施工圖預(yù)算金額和簽訂的下冊(cè)協(xié)議商定的協(xié)議價(jià)款為準(zhǔn)。施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整“A”類材料設(shè)備按“甲方確認(rèn)的指派價(jià)格(含采保費(fèi)3%)預(yù)算編制價(jià)格(含采保費(fèi)3%)定額含量”方式調(diào)整價(jià)差；“B”類材料設(shè)備按“甲方審定的價(jià)格預(yù)算編制價(jià)格(含采保費(fèi)3%)定額含量”方式調(diào)整價(jià)差；施工期間的人工費(fèi)不作調(diào)整。施工期間的機(jī)械費(fèi)不作調(diào)整。除上述條款商定的

18、價(jià)差在施工期間可以調(diào)整外，其余均不作任何調(diào)整；同時(shí)，按以上條款所計(jì)取的價(jià)差費(fèi)用除另計(jì)取工程稅金外，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用，亦不參加下浮計(jì)算。工期條款工程總工期實(shí)際開工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期按政府消防部門出具的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按甲方通知。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在協(xié)議價(jià)款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。除第十八條款所列的原因外，所有其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間

19、的交叉配合時(shí)間等，皆包括在上述工期內(nèi)。進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于開工前14個(gè)日歷天內(nèi)向監(jiān)理、甲方提交詳細(xì)并切實(shí)可行的施工組織(設(shè)計(jì))方案和進(jìn)度計(jì)劃，甲方收到后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改建議或意見，乙方須依照甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因致使實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加協(xié)議價(jià)款。與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，并按甲方、監(jiān)理工程師的要求進(jìn)場(chǎng)配合和施工，嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)提出的各階段施工進(jìn)度要求，并按甲方、監(jiān)理工程師要求的

20、時(shí)間竣工。暫停施工與工程暫停的補(bǔ)償甲方可以隨時(shí)指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。在工程部分或全部暫停期間，乙方應(yīng)保護(hù)、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。乙方每天應(yīng)將當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù)和機(jī)械詳細(xì)記錄在冊(cè)，報(bào)甲方和監(jiān)理確認(rèn)。延期申報(bào)的，甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補(bǔ)償，但工期無論是否延期申報(bào)均予以順延。若甲方指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程時(shí)，工程暫停補(bǔ)償按以下原則辦理。但因乙方原因致使甲方或監(jiān)理要求乙方暫?；蚋鞣植糠猪?xiàng)、各工序之間的交叉暫停，及各承包商之間的配合暫停，工期不予順延且不予計(jì)算暫停補(bǔ)償。(a)人工工人窩工補(bǔ)償費(fèi)采用20元/工日計(jì)算，工日數(shù)按實(shí)際簽證

21、，但該費(fèi)用不作為支付工人的依據(jù)，項(xiàng)目管理人職工或員工資按 20元/工日 實(shí)際發(fā)生計(jì)算。(b)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)按實(shí)際停工時(shí)間段內(nèi)發(fā)生機(jī)械停滯費(fèi)用的80%計(jì)算，停滯費(fèi)按 工程所在地xx工程造價(jià)管理站發(fā)布的前一期(相對(duì)于停工時(shí)間)資料文件價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)；資料文件中無明確規(guī)定的，該機(jī)械停滯費(fèi)按協(xié)議簽訂時(shí)工程所在地現(xiàn)行定額臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，并同時(shí)扣減該臺(tái)班費(fèi)中所含的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、人工費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)用(如水、電及油費(fèi))。(注：廠商/廠家的價(jià)格信息或指導(dǎo)價(jià)格等資料文件均不作為計(jì)價(jià)依據(jù))(c)措施費(fèi)措施費(fèi)補(bǔ)償按 無 計(jì)算。(d)管理費(fèi)管理費(fèi)按 無 計(jì)算。(e)以上費(fèi)用除另計(jì)取工程稅金外，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。工期延誤以

22、下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，乙方在下列情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提出報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)同意后，工期相應(yīng)順延：設(shè)計(jì)變更或修改致使增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的30%；不可抗力因素(詳見第十八條款)；協(xié)議條款中商定或甲方同意工期順延的其他情況。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在本工程造成的損失。誤期賠償如乙方未能在本條款第1項(xiàng)中所列的竣工日前或按本條款第4項(xiàng)延長(zhǎng)了的工期之內(nèi)履行本工程，則乙方須按每延誤一天的賠償金額為 0.5 協(xié)議價(jià)款計(jì)算誤期違約金和本工程未能履行的期間，計(jì)算賠償給甲方，且甲方有權(quán)

23、在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。誤期賠償金按每延誤一天的賠償金額為 0.5 協(xié)議價(jià)款計(jì)算，延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點(diǎn)上的延誤天數(shù)，但如節(jié)點(diǎn)工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷售安排以外已扣除的節(jié)點(diǎn)工期違約金可返還。工程竣工乙方必須依照本協(xié)議商定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則按本條第5項(xiàng)商定實(shí)施。實(shí)際工程竣工日期以工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件為準(zhǔn)。工程款支付本協(xié)議工程款支付方式如下：各方簽訂協(xié)議，且乙方提交合格的施工組織方案、進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、工人和主要機(jī)械設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)以及提交開工報(bào)告后，并經(jīng)甲方審核、確認(rèn)后，甲方于15個(gè)工作日

24、內(nèi)向乙方支付預(yù)付款(付款比例詳見“付款監(jiān)控節(jié)點(diǎn)表”)；每月20日，乙方根據(jù)“付款監(jiān)控節(jié)點(diǎn)表”，將自上月15日至本月14日止已履行且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)控節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告、工程付款監(jiān)控節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款申請(qǐng)資料文件資料(含相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、協(xié)議商定施工期間的價(jià)差調(diào)整等)提交甲方審核；經(jīng)審核、確認(rèn)后，甲方根據(jù)各單位工程造價(jià)及支付比例(詳見“付款監(jiān)控節(jié)點(diǎn)表”)，于15天內(nèi)向乙方支付相應(yīng)已履行的且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的各單位工程進(jìn)度款；(各單位工程造價(jià)詳見“附件F經(jīng)甲方接受的施工圖預(yù)算書”)付款監(jiān)控節(jié)點(diǎn)表序號(hào)監(jiān)控節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目類別有地下室項(xiàng)目無地下室項(xiàng)目別墅項(xiàng)目備注支付比例預(yù)付款至20%至20%至3

25、0%預(yù)付款以協(xié)議價(jià)款(暫定)為計(jì)算基數(shù)。履行0.00以下全部管道安裝至40%1.支付比例的計(jì)算基數(shù)為協(xié)議范圍內(nèi)各單位工程(別墅按各區(qū)段)的工程(暫定)總價(jià)；2.“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件宜經(jīng)工程所在地政府消防部門簽發(fā)。履行全部管道安裝至60%至50%履行全部設(shè)備安裝至80%至80%至80%履行消防工程全部系統(tǒng)安裝及調(diào)試、經(jīng)初驗(yàn)合格，取得及移交甲方“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件至90%至90%至90%通過甲方工程竣工驗(yàn)收并移交甲方后，提供完善竣工驗(yàn)收資料文件資料及各方辦妥結(jié)算手續(xù)至98%至98%至98%質(zhì)保期滿(按“工程質(zhì)量保修書”商定)經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用，甲方于下一期工程款支付中

26、向乙方支付至該變更費(fèi)用的80%；(注：下一期為相對(duì)審定資料文件資料的最后簽署日期)通過甲方工程竣工驗(yàn)收并移交甲方后，乙方于10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料文件資料，并向甲方提供齊備完善的結(jié)算資料文件資料；甲、乙各方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在30天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 98% ；尾款按“附件C工程質(zhì)量保修書”商定的關(guān)于條款執(zhí)行。施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整款均于工程結(jié)算時(shí)予以審核、確認(rèn)及支付。乙方每次收取工程款時(shí)，均須提交以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。乙方提供“A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶給甲方支付中心，由甲方支付中心憑乙方與材料

27、供貨商之間的書面確認(rèn)函“A類材料設(shè)備款”確認(rèn)函從該帳戶向相應(yīng)材料供貨商支付費(fèi)用，直至該材料設(shè)備費(fèi)用結(jié)清為止。材料設(shè)備發(fā)票由乙方自行向供貨商收取，甲方每月30日將該帳戶的本月財(cái)務(wù)支付單據(jù)交給乙方。甲乙各方每月共同從“A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶中向“A”類材料(詳見附件A)供應(yīng)商支付至已確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備價(jià)款的 95% ；并在工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方后二個(gè)月內(nèi)支付剩余的材料設(shè)備款。如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延?？⒐そY(jié)算取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的”消防驗(yàn)收合格”資料文件，且通過甲方工程竣工驗(yàn)收并移交甲方，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料文件資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在10個(gè)

28、日歷天內(nèi)報(bào)送工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料文件資料，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須保證結(jié)算資料文件資料的完備性及準(zhǔn)確性，如有結(jié)算依據(jù)不充分或不清晰,視為乙方放棄此部分結(jié)算權(quán)利,甲方有權(quán)不接受乙方的后補(bǔ)資料文件資料。甲、乙各方應(yīng)積極配合，在乙方遞交完整的竣工結(jié)算資料文件資料后90個(gè)日歷天內(nèi)(以接受最后一份結(jié)算資料文件資料之日開始算起)進(jìn)行核對(duì)。乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總款項(xiàng)或結(jié)算單項(xiàng)金額超過最終審定金額的3%(不含3%)，則甲方除扣回超過部分金額外，依照?qǐng)?bào)送金額與最終審定金額之差的10%在結(jié)算金額中扣罰，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。如各單位

29、工程承包范圍內(nèi)的各單位工程為分期交樓，且各單位工程交樓日期間隔超過半年或以上時(shí)，各方分別按單位工程辦理結(jié)算。工程變更協(xié)議內(nèi)“工程變更”一詞意指本工程在設(shè)計(jì)、質(zhì)量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標(biāo)準(zhǔn)的改變。甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會(huì)使本協(xié)議失效。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更資料文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)

30、用和由此致使甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)致使設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如圖紙(或施工方案)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方提出的對(duì)已履行的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。協(xié)議履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，包括提交變更清單報(bào)價(jià)費(fèi)用的書面版和電子

31、版資料文件資料，經(jīng)甲方審核同意后確定變更費(fèi)用。在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，如乙方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方將視為乙方放棄該變更增加費(fèi)用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，乙方不得異議；甲方后來發(fā)出要求實(shí)施該工程變更工作并不代表該費(fèi)用取得接納。任何情況下，乙方不得以未能就變更工作的計(jì)費(fèi)達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作。如乙方以與甲方未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致為由而拒絕實(shí)施變更工作，則由此造成或產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)商定：圖紙外(現(xiàn)場(chǎng)變更、臨時(shí)工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于履行后2日內(nèi)辦理簽證。簽證時(shí)，乙方應(yīng)至少提前4

32、個(gè)工作小時(shí)通知監(jiān)理和甲方。辦理工程簽證單結(jié)算時(shí)，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號(hào)的 三 聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件。工程簽證單須經(jīng)監(jiān)理工程師以及甲方設(shè)計(jì)代表 、項(xiàng)目工程部經(jīng)理 及項(xiàng)目公司總經(jīng)理 三人的確認(rèn)簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效；同時(shí)，如涉及隱蔽工程的簽證單還須經(jīng)甲方地區(qū)結(jié)算部門 代表 、甲方地區(qū)工程部門代表共同確認(rèn)簽名及簽署日期方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名視為無效簽證。甲方、監(jiān)理接乙方書面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。對(duì)于工程變更申請(qǐng)，應(yīng)在收到乙方書面材料起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)。每月20號(hào)前，乙方須將上月15日起至當(dāng)月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總

33、及累積匯總按本條款所指變更的費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算資料文件資料(包括書面版和電子版資料文件資料)和工程簽證單，提交及報(bào)送甲方審定，甲方在收到變更和工程簽證單后在合理時(shí)間內(nèi)予以審核確認(rèn)；經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程簽證單費(fèi)用納入工程進(jìn)度款，實(shí)行完工簽證單資料文件資料的月清月結(jié)。乙方逾期報(bào)送或未報(bào)送或甲方經(jīng)審核不予確認(rèn)的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。甲方要求的工程變更的費(fèi)用按第四、五、七條款商定。經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用，納入下一期工程款中支付。質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需符合甲方設(shè)計(jì)的使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如乙方未能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)，則須向甲方支付質(zhì)量違約金

34、額為協(xié)議總價(jià)的3%(百分之三)，且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。如違約金未能彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)予以賠償。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，由甲方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍履行，所有費(fèi)用由乙方支付，且另加15%管理費(fèi)。同時(shí)，因此造成甲方其他損失的均由乙方負(fù)責(zé)。檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真依照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理提供與工程質(zhì)量關(guān)于的技術(shù)資料文件資料。工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的部分，須按甲方、監(jiān)理要求返工或整改，返工或整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)返工或整改后驗(yàn)收為仍

35、不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)協(xié)議價(jià)款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任。在開工前7天，甲方向乙方提供地下管線圖紙；乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的所有損失。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方籌備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方在甲方、監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。甲方、監(jiān)理未能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)

36、收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期未能超過48小時(shí)。甲方、監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。大面積施工前，由乙方提供樣品供甲方、監(jiān)理審核合格后才能施工。乙方在工廠制作時(shí)應(yīng)通知甲方、監(jiān)理，甲方、監(jiān)理將不定時(shí)到工廠檢查加工的質(zhì)量。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方須報(bào)經(jīng)甲方、監(jiān)理核驗(yàn)，包括材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告、本工程相關(guān)專業(yè)所需的材料或成品試驗(yàn)報(bào)告等。洞口交接(包括

37、大小、洞口尺寸、偏差)凡甲方移交并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，即履行交接手續(xù)后，所有的責(zé)任及驗(yàn)收責(zé)任均由乙方承擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢應(yīng)通知乙方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場(chǎng)作記號(hào)。為修理修繕方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方、監(jiān)理提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，甲方、監(jiān)理可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)

38、。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加協(xié)議價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。如需工程所在地消防部門參加的隱蔽工程和中間驗(yàn)收，均由乙方負(fù)責(zé)通知，甲方提供協(xié)助?？⒐を?yàn)收工程具備消防驗(yàn)收條件，乙方按消防驗(yàn)收關(guān)于規(guī)定，提前15天向甲方提供完整消防工程驗(yàn)收資料文件資料。乙方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織監(jiān)理、甲方初步驗(yàn)收。初驗(yàn)合格后，乙方組織工程所在地消防等部門參加的消防工程驗(yàn)收，并向工程所在地消防部門申請(qǐng)“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件。待乙方取得“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件并移交甲方后，甲方組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方等相關(guān)單位參加

39、的工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。由工程所在地政府消防部門簽發(fā)的”消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件所標(biāo)示的最后日期，作為乙方的實(shí)際竣工日期。工程移交根據(jù)工程需要，履行某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。乙方施工完畢或中途退場(chǎng)，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起7天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械和機(jī)具等撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施(包括拍賣乙方未撤離的施工機(jī)械和機(jī)具等)，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場(chǎng)，所發(fā)生費(fèi)用(包括甲方墊付的工人工資等費(fèi)用)及場(chǎng)地占用費(fèi)(按每天人民幣貳萬元計(jì)算)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)

40、收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方未能取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件而引致的甲方損失，均由乙方承擔(dān)。工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損毀發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到協(xié)議驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。各方人員1.甲方委派 為工程管理代表(以下稱甲方代表)進(jìn)行管理。2.乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及安全責(zé)任人，且項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)由乙方自行配備，本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)提供用于本項(xiàng)目且與之相匹配的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證，若乙方項(xiàng)目經(jīng)理不到位，致使甲方受

41、到政府職能部門處罰，造成損失由乙方承擔(dān)。3. 乙方必須配備具有任職資格/資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、設(shè)備、材料人員及施工人員。由甲方確認(rèn)后進(jìn)入項(xiàng)目部。如乙方配備人員未能滿足甲方要求，未能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退，乙方必須予以及時(shí)補(bǔ)充。4. 乙方項(xiàng)目管理人員對(duì)工程按“獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、誠(chéng)實(shí)信用”的原則合法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)履行施工協(xié)議，文明施工。 各方責(zé)任(一)甲方責(zé)任有權(quán)根據(jù)銷售需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。審核乙方提交的施工方案(或組織設(shè)計(jì))，并于5個(gè)工作日內(nèi)履行審核工作。為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)必須的場(chǎng)地。同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)(

42、水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方溝通協(xié)調(diào)的問題，并參加產(chǎn)品、工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。協(xié)助辦理消防工程設(shè)計(jì)圖紙審核、施工與驗(yàn)收手續(xù)，組織中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。按協(xié)議商定辦理結(jié)算及支付工程款。甲方在履約過程中對(duì)乙方所做出的任何認(rèn)可或批準(zhǔn)，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、保修等責(zé)任。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供 8N(N指塔樓數(shù))+4 套施工圖紙(含 4 套竣工圖)曬印藍(lán)圖。若乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成協(xié)議商定的文字后再提供給乙方。如施工圖紙需乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)時(shí)，甲方另外提供1套二次深化

43、設(shè)計(jì)所需的業(yè)務(wù)交接電子圖紙。(二)乙方責(zé)任乙方進(jìn)場(chǎng)后2天內(nèi)向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防工程施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格/資質(zhì)證書(所有證件為復(fù)印件加蓋公章)。協(xié)議簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后7天內(nèi)(以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn))向甲方遞交一份圖紙需求計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)明確乙方對(duì)各區(qū)段圖紙的最遲需求時(shí)間，且應(yīng)合理考慮施工籌備時(shí)間以及設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作安排等綜合因素，該計(jì)劃經(jīng)監(jiān)理和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)。如施工圖紙需二次深化設(shè)計(jì)時(shí)，需求計(jì)劃須考慮二次深化圖紙的設(shè)計(jì)時(shí)間、設(shè)計(jì)圖紙通過審查或備案的時(shí)間(含甲方及關(guān)于部門的審查或備案時(shí)間)。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留

44、一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及關(guān)于人員查閱。乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙包括平面、立面、剖面，還包括預(yù)埋件、補(bǔ)強(qiáng)鐵件等大樣圖。由乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)的施工圖紙，乙方須確保該圖紙及設(shè)計(jì)資料文件已通過甲方及關(guān)于部門的設(shè)計(jì)審查(或備案)；未經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙不得施工。同時(shí)，乙方向甲方提供10套二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙及2套A3尺寸的縮印本。乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)資料文件須加蓋具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的出圖章；其中，裝飾裝修工程圖紙的自動(dòng)噴淋裝置布局二次深化設(shè)計(jì)圖紙，由甲方協(xié)助辦理原設(shè)計(jì)單位簽章。乙方保證將圖紙僅用于本次協(xié)議履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的消

45、防工程設(shè)計(jì)圖紙審核(或備案)、施工與驗(yàn)收手續(xù)，同時(shí)取得工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明資料文件，以免甲方承擔(dān)因此造成或產(chǎn)生的任何責(zé)任。否則，相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)協(xié)議，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。乙方制定符合協(xié)議要求且符合乙方詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施工方案(組織設(shè)計(jì))，于進(jìn)場(chǎng)前15個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送監(jiān)理、甲方審批。協(xié)議規(guī)定由乙方履行或提供配合的工作(包括協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要商定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如乙方拒絕履行或未能按協(xié)議要求履行，甲方即可安排其他單位履行，所發(fā)生的費(fèi)用(另加 15% 的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中

46、扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得將本協(xié)議或任何部分、任何收益、權(quán)益轉(zhuǎn)讓或分包給他人。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求對(duì)甲方提供的尺寸、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核無誤情況進(jìn)行制作、錨固及安裝、縫隙處理；如有錯(cuò)漏則及時(shí)通知甲方提出。乙方必須在工地現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸，在制作前，先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的尺寸測(cè)量后再行加工。如未履行本工作造成加工尺寸與現(xiàn)場(chǎng)不符，以致無法安裝的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)錨固件、緊固件等制安及縫隙處理，同時(shí)負(fù)責(zé)相應(yīng)的成品、半成品保護(hù)工作。乙方須依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)作出調(diào)整，確保各工序施工與其他工程施工的同步進(jìn)行，不影響其他工程施工，不損毀、不破壞其他工程已履行部位。乙方遵守政府主管部門

47、對(duì)施工場(chǎng)地xx、施工噪音以及和中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法關(guān)于的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理關(guān)于手續(xù)，并以書面形式通知監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格遵守關(guān)于環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并依照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。乙方須配合甲方根據(jù)銷售需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間履行以下工作(銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知)：在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定時(shí)對(duì)社會(huì)開放，乙

48、方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按關(guān)于要求及時(shí)安排施工完畢。乙方未能按協(xié)議要求履行上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 10000 元。乙方履行本專業(yè)的工程竣工資料文件資料的編制、整理、裝訂，編制的工程資料文件資料滿足建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-xx及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評(píng)優(yōu)申報(bào)工作和擋案接收要求。乙方在竣工驗(yàn)收前15天向乙方移交完整的竣工資料文件資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子磁盤資料文件資料(竣工資料文件資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料文件資料的要求)。另外，乙

49、方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建檔案館辦理工程資料文件資料驗(yàn)收和移交，乙方未按規(guī)定向甲方提供資料文件資料而造成的損失由乙方承擔(dān)。在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府關(guān)于主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 50000.00元 違約金。乙方應(yīng)免費(fèi)提供產(chǎn)品配件及專用操作修理修繕工具各一套，須免費(fèi)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)使其達(dá)到技術(shù)熟練程度。乙方收到施工圖紙之日起30天內(nèi)，與甲方履行施工圖預(yù)算編制和確認(rèn)工作。其中，各方于前15天內(nèi)各自履行施工圖預(yù)算編制，并于剩余15天內(nèi)履行施工圖預(yù)算核對(duì)和確認(rèn)

50、。若乙方有意向拖延或不予核對(duì)、確認(rèn)，由此造成工程款支付及工程進(jìn)度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方按如下商定支付乙方進(jìn)度款：甲方可以依照甲方所編制的施工圖預(yù)算資料文件核定乙方進(jìn)度款。本工程所涉及的交易服務(wù)費(fèi)和場(chǎng)地租用費(fèi)、社?；?、民工工資保證金等費(fèi)用由甲、乙各方按相關(guān)資料文件規(guī)定各自支付。如相關(guān)資料文件規(guī)定可以退回的，各方予以協(xié)助。如相關(guān)資料文件規(guī)定由甲方代繳的費(fèi)用，甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)資料文件規(guī)定保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)支付的，方須相應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票、提交合格的資料文件資料等相關(guān)資料文件；否則由于乙方原因造成關(guān)于保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時(shí)候從乙方的

51、任何工程款中扣回相應(yīng)的差額。依照甲方的總體進(jìn)度計(jì)劃提供消防各系統(tǒng)的供貨周期表現(xiàn)場(chǎng)管理安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守工程xx安全生產(chǎn)關(guān)于管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方須接受甲方項(xiàng)目的總承包單位的安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理。乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因致使的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。安全防護(hù) 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街

52、xx要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前履行政府關(guān)于部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知甲方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在協(xié)議價(jià)款中。乙方所提出的安全防護(hù)措施，雖經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可，但相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按關(guān)于規(guī)定立即上報(bào)關(guān)于部門并通知監(jiān)理、甲方，同時(shí)按政府關(guān)于部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府關(guān)于部門的認(rèn)定處理，或參照

53、爭(zhēng)議解決條款。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。未能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。未能濫用或破壞甲方提供的設(shè)備。除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。遵守關(guān)于法律和規(guī)定，接受監(jiān)理、甲方的指令，依照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如甲方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真號(hào)碼機(jī)等等。乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程xx中每個(gè)樓層的多余材

54、料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向乙方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和關(guān)于部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地xx、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等關(guān)于手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備(一)由甲方指派品牌的材料設(shè)備甲方指派品牌的材料設(shè)備主要分為兩類(詳見附件A)：(1)指派品牌甲方集中招標(biāo)的材料設(shè)備(簡(jiǎn)稱“A”類材料)；(2)甲方指派品牌、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要材料設(shè)備(簡(jiǎn)稱“B”類材料)。甲方指派品牌的材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、裝卸、送檢、驗(yàn)收及保管等責(zé)任，且相關(guān)費(fèi)用均由乙

55、方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)遺失或損毀，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(二)由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及提供的材料設(shè)備。乙方自行向“A”類材料品牌及廠家采購(gòu)本工程所需的相應(yīng)材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的采購(gòu)、裝卸、送檢、驗(yàn)收及保管等責(zé)任，除非甲方所提供的資料文件(詳見附件A)中已商定由相應(yīng)廠家或供應(yīng)商負(fù)責(zé)裝卸外。乙方須于施工前15天書面報(bào)告甲方所擬用于本工程的“B”類材料設(shè)備品牌及廠家，但乙方所擬定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方無條件另選，直至符合甲方要求為止。乙方提供材料的，應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行施工。其中飾面主材乙方必須先送材料樣板給甲方，經(jīng)

56、甲方代表確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方報(bào)送出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證等資料文件資料，并遵守工程所在地市級(jí)建材認(rèn)證的關(guān)于規(guī)定，應(yīng)按規(guī)范要求實(shí)行見證取樣和送檢，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料仍有異議時(shí)，可進(jìn)行隨機(jī)取樣抽檢，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的工期順延，否則由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任(包括檢測(cè)費(fèi)及所采購(gòu)不合格材料的處理等)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或上述標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并對(duì)由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期承擔(dān)全部責(zé)任。所有與乙方施工工程關(guān)于

57、的材料設(shè)備(包括乙供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意并由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可后，方可用于本工程。專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)關(guān)于費(fèi)用，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對(duì)協(xié)議價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，須經(jīng)甲方及關(guān)于單位同意后才能實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)關(guān)于費(fèi)用，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由

58、甲、乙各方各分50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方負(fù)擔(dān)。工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集關(guān)于施工經(jīng)驗(yàn)資料文件資料，工程施工履行后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：(按國(guó)家關(guān)于規(guī)定執(zhí)行)烈度為 6 級(jí)以上的地震； 6 級(jí)以上延續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；延續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為 100 mm以上； 10年 及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫延續(xù)2天的高溫天氣；不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方、監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施

59、，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件終止后48小時(shí)內(nèi)，乙方向監(jiān)理、甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件延續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理、甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件終止后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理、甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及關(guān)于資料文件資料。因不可抗力事件致使的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程自身(施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害致使第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲、乙方各自承擔(dān)；甲、乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方機(jī)械設(shè)備損毀及停工損失，由乙方承擔(dān)

60、；停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理、甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由乙方各自承擔(dān)；因協(xié)議一方遲延履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，未能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)備、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在協(xié)議價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求關(guān)于部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議