房屋租房代租協(xié)議(協(xié)議示范文本)

1、編號：WD-HT-0963房屋租房代租協(xié)議（協(xié)議示范文本）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租賃合同房屋租房代租協(xié)議（協(xié)議示范文本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）:代理方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市XXX

2、區(qū)（縣）XXX.該房屋為：樓房XXX室XXX廳XXX衛(wèi)，平房XXX間，建筑面積XXX平方米，使用面積XXX平方米,裝修狀況XXX ,其他條件為XXX , 該房屋（已xxx/xxx 口未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第 種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示 房屋所有權證，證書編號為：XXX.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租賃合同 房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXX.第三條房屋用途該房屋用途為：XXX.第四條代理權限（可多項選擇）乙方的具體代理權限為：

3、（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與 承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān) 督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。）第五條出租代理期限（-）出租代理期自 年一月一日至 年一月日，共計 年XXX個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于 年一月一日前將該房屋交付給乙方。第六條租金 （一）租金標準為XXX元/（月/季/半年/口年），租金總計：XXX元（大寫：XXX元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項:1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實

4、際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租賃合同2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的, 那么高出局部（歸甲方所有/歸乙方所有/口乂乂。3、本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送 達租金代收、代付銀行即xxx銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自 年一月一日起開始按（月/季/半年/口年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：XXX、XXX、 XXX、XXXs XXX.第七條傭金出租代理期內其中一日作為乙方工作期，具體日期為XXX ,工 作期內的租金收入作為乙方傭金才安以下方式向乙方支付

5、：（由代收、 代付銀行劃帳/口乂乂刈。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/口否）向甲方墊付房屋租賃保證金, 金額為：XXX元（大寫XXX元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房 屋租賃保證金除抵扣應由乙方承當的費用、租金以及乙方應承當的違 約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。第九條其他費用代理期限內，甲方不承當與該房屋有關的以下費用（可多項選擇）:口水費/電費/ 費/電視收視費/口供暖費/燃氣費/物業(yè)協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租賃合同管理費/DXXX.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承

6、當。第十條房屋及附屬設施的維護出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責XXX；乙方負責XXX.（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜 另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或 局部轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知 甲方。第十二條合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有以下情形之一的，本合同終止,甲乙雙方互不承當違約責 任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災等

7、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租賃合同 失的。（三）甲方有以下情形之一的,乙方有權單方解除合同：L遲延交付該房屋達一日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3、不承當約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。（四）乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同：L未按約定支付租金達一日以上的；2、擅自改變房屋用途的；第十三條違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的,應提前一日通知乙方,并按月租金的xxx%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前一日通知甲方,并按月租金的XXX%支付

8、違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的XXX%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的XXX%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租賃合同協(xié)商或調解不成的，依法向XXX人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項（一）xxx.（二）XXX.（三）XXX.第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式XXX份,其中甲方執(zhí)XX份,乙方執(zhí)XX份，由乙方送達XXX銀行XX份。合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：XXX代理方（乙方）簽章：住所：XXX住所：證件號碼：XXX房地產經紀機構備案證明編號：委托代理人：XXX房地產經紀持證人員姓名：證件號碼