房屋置換協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版

1、房屋置換協(xié)議書Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and obligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-DY-20300房屋置換協(xié)議書說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。方：杭州XX有限公司乙方：XXX杭州XXXIX限公司（甲方）與章秀玉（

2、乙方）就乙方現(xiàn)永久 租賃居住的杭州XXXX A幢-22單元402室的房屋置換事宜，雙方曾于年月 日簽訂了房屋置換協(xié)議書，現(xiàn)經(jīng)過雙方的進(jìn)一步協(xié)商，一致同意對原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補(bǔ)充條 款:第2頁/總5頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE一、關(guān)于置換房屋的面積乙方永久租賃居住的杭州 XXXX幢122單元402室的房屋的建 筑面積為82.683m2 ,套內(nèi)使用面積為 62 m2 ,陽臺面積為5.485 m2，對此，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺面積不低于原面積。關(guān)于置換房屋的價(jià)格1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)（即三證齊全），乙方應(yīng)

3、當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米500元的 標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即91 m2，對于新增加的10%的建筑面積，按照1200元/ m2的價(jià)格 由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。3、新置換的房屋總建筑面積超過91 m2的，超過部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)4500元/ m2之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用。第3頁/總5頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE三、關(guān)于置換房屋的位置1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建

4、商品住宅。2、用于置換乙方的新房屋樓層在8? 12層之間（具體在簽訂商品房買賣合同時(shí)由乙方自主選擇），該房屋距離新風(fēng)路不得大于150米四、關(guān)于拆遷過渡費(fèi)用1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)月，30個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費(fèi)1500元。以上過渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。2、 如果超過30個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10號之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi) 3000元。如果超過36個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10號之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi) 6000元。如果超過40個(gè)月不能及時(shí)回遷的，甲方一次性向乙方賠償120萬O五、此前年月日簽訂的房屋置換協(xié)議第4頁/總5頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE書如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)?？梢赃M(jìn)一六、本協(xié)議為此后雙方簽訂商品房買賣合同的 基礎(chǔ)，對于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等 步具體化，但不得違背。如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中，提出違背本補(bǔ) 充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí)，乙方有權(quán)直 接要求甲方一次性賠償 100萬元。第5頁/總5頁FS 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE七