2022年上海注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試模擬卷六

1、1 / 102022 年上海注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試模擬卷六(本卷共分為 1 大題 50 小題，作答時(shí)間為 180 分鐘，總分 100 分， 60 分及格。)單位： 姓名： 考號(hào)：題號(hào) 單選題 多項(xiàng)選擇 判斷題 綜合題 總分分值得分一、單項(xiàng)選擇題 (共 50 題， 每題 2 分。每題的備選項(xiàng)中， 只有一個(gè)最符合題意)1.我們所說的建設(shè)項(xiàng)目是指_。A為滿足某種功能或需要而擬定的建筑設(shè)施B由國(guó)家或個(gè)人投資的項(xiàng)目C將一定量的投資，在一定的約束條件下，經(jīng)過科學(xué)的程序而決策和實(shí)施的一 次性建設(shè)任務(wù)D由專門單位考核和審查后，同意批準(zhǔn)的固定資產(chǎn)的投資項(xiàng)目2.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由_項(xiàng)組成。A兩B三 C四 D五3.在砂漿飽滿

2、度檢測(cè)中，取 _塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿度平均值，作為該處 灰縫砂漿的飽滿度。A2B3C4D54._是工程驗(yàn)收的最小單位，是整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。A分部工程2 / 10B分項(xiàng)工程C單位工程D檢驗(yàn)批5.橋梁下部組成內(nèi)容包括_。A橋墩、橋臺(tái)、地基基礎(chǔ)B橋墩、橋臺(tái)、基礎(chǔ)、排水系統(tǒng) C橋墩、橋臺(tái)、排水系統(tǒng)D橋墩、橋臺(tái)6.機(jī)械操作人員工資應(yīng)包括在建筑安裝工程費(fèi)用的_之中。A人工費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi) C現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)D施工機(jī)械使用費(fèi)7.碳素結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào) Q235A.F 中， 235 是_。A質(zhì)量級(jí)別符號(hào)B脫氧方法符號(hào) C屈服強(qiáng)度數(shù)值 D疲勞強(qiáng)度數(shù)值8.懸索結(jié)構(gòu)的懸索是_構(gòu)件。A軸心受壓B軸心受拉 C受剪D受彎9

3、.按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，外墻抹灰按外墻的 垂直投影面積以“m2”計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和大于 0.3m2 孔洞所占 面積，不增加_的面積。A附墻垛側(cè)面B洞口側(cè)壁C梁的側(cè)面3 / 10D柱側(cè)面10.水泥水化反應(yīng)過程中_。A吸收大量熱B產(chǎn)生大量二氧化碳 C產(chǎn)生大量熱D不會(huì)產(chǎn)生熱11.下列關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)中工程量變更及其計(jì)價(jià)的說法，不正確的是_。A漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的項(xiàng)目，由承包人提出綜合單價(jià)，發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn)B工程量有誤引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單 價(jià)C設(shè)計(jì)變更引起工程量增減， 屬合同約定幅度以外的， 由承包人提出綜合單價(jià)， 發(fā)包人進(jìn)行

4、確認(rèn)D工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失部分，發(fā)包人不予補(bǔ)償12.人行道頂面一般均鋪設(shè) 20mm 厚的水泥砂漿或?yàn)r青混凝土作為面層，并做成 _1%的排水橫坡。A傾向橋面B傾向橋面外側(cè) C縱向D雙向13.熟石膏也稱_石膏。A無水B半水 C一水 D二水14.在建設(shè)用地的分類中，科教用地被歸類為_。A特殊用地B公共管理與公共服務(wù)用地 C公用設(shè)施用地D工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地4 / 1015.按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，平整場(chǎng)地工程量是 指以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)，對(duì)建筑物場(chǎng)地進(jìn)行的平整工程量，其處理厚度范圍為_。A450mm 以內(nèi)B400mm 以內(nèi) C300mm 以內(nèi) D500mm 以內(nèi)1

5、6.建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的_加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其 滿足社會(huì)需要的程度。A功能效果B使用功能 C藝術(shù)效果 D價(jià)值大小17.房間布置靈活、適于建造多層辦公室、商店的結(jié)構(gòu)體系是_。A排架結(jié)構(gòu)B剪力墻結(jié)構(gòu)C框架結(jié)構(gòu)D磚混結(jié)構(gòu)18._是應(yīng)用最普及的一種地面做法。 其造價(jià)低， 施工方便， 但不耐磨， 易起砂、 起灰。A細(xì)石混凝土樓地面B水泥砂漿樓地面C現(xiàn)澆水磨石樓地面D塊材式樓地面19.下列各項(xiàng)中，按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，應(yīng)計(jì) 入砌筑墻體工程量的是_。A突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚B120mm 以上的腰線的突出部分C180mm 以上的腰線的突出部分5 / 10D混凝土圈

6、梁20.對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行盈利能力分析的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本報(bào)表有_。A現(xiàn)金流量表B資金來源與運(yùn)用表 C銷售收入估算表 D資產(chǎn)負(fù)債表21.評(píng)估通用設(shè)備的重置成本，應(yīng)首先考慮使用_。A價(jià)格指數(shù)法B重置核算C市場(chǎng)詢價(jià)D功能價(jià)值法22.使用成本法中的直接法評(píng)估機(jī)器設(shè)備，關(guān)鍵是獲得_。A機(jī)器設(shè)備使用年限B建造成本C市場(chǎng)價(jià)格資料D生產(chǎn)廠家數(shù)量23.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的物價(jià)指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的_。A經(jīng)濟(jì)性貶值B功能性貶值C復(fù)原重置成本D更新重置成本24.某被估資產(chǎn)購(gòu)建于 2008 年，賬面原值為 8000 元，當(dāng)時(shí)該類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù) 為 95%，評(píng)估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為 190%，該被估資產(chǎn)重置成本是 _元

7、。A10000B16000C20000D2400025.進(jìn)口機(jī)器設(shè)備消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)是設(shè)備的_。A關(guān)稅6 / 10B設(shè)備離岸價(jià)+關(guān)稅C增值稅+關(guān)稅D關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅26.某被評(píng)估設(shè)備 2008 年歷史成本為 80 萬(wàn)元，同類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前 一年遞增 10%，則 2012 年該設(shè)備的重置成本最接近于_萬(wàn)元。A98.65B106.53C117.13D124.3627.德爾菲法是一種_。A專家打分法B加權(quán)計(jì)算法 C統(tǒng)計(jì)分析法 D價(jià)格指數(shù)法28.國(guó)外運(yùn)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)是_。A設(shè)備到岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)B設(shè)備離岸價(jià) C設(shè)備到岸價(jià)D設(shè)備離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)29.某一生產(chǎn)設(shè)備，于 2012 年購(gòu)置，已

8、知目前同類新式生產(chǎn)設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本相 對(duì)節(jié)約 5000 元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用 8 年，企業(yè)適用的所得稅率為 25%，適用 的折現(xiàn)率為 10%，則被評(píng)估設(shè)備的功能性貶值額為()元。A19998B20006C21544D2648330.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。A為虧損項(xiàng)目，不可行B投資報(bào)酬率小于 0，不可行7 / 10C投資報(bào)酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行D投資報(bào)酬率不一定小于 0，因此，也有可能是可行方案31.在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，系數(shù)表示_。A某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn)B某項(xiàng)資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)C某項(xiàng)資產(chǎn)期望收益率的波動(dòng)程度D某項(xiàng)資產(chǎn)的收益率與市場(chǎng)組合之間的相關(guān)性32.投資組合_。A能分散所有

9、風(fēng)險(xiǎn)B能分散系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)C能分散非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)D不能分散風(fēng)險(xiǎn)33.某企業(yè)面臨甲、乙兩個(gè)投資項(xiàng)目。經(jīng)衡量，它們的預(yù)期報(bào)酬率相等，甲項(xiàng)目 的標(biāo)準(zhǔn)差小于乙項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)差。對(duì)甲、乙項(xiàng)目可以做出的判斷為_。A甲項(xiàng)目取得更高報(bào)酬和出現(xiàn)更大虧損的可能性均大于乙項(xiàng)目B甲項(xiàng)目取得更高報(bào)酬和出現(xiàn)更大虧損的可能性均小于乙項(xiàng)目 C甲項(xiàng)目實(shí)際取得的報(bào)酬會(huì)高于其預(yù)期報(bào)酬D乙項(xiàng)目實(shí)際取得的報(bào)酬會(huì)低于其預(yù)期報(bào)酬34.M 公司的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)為 40%的負(fù)債、 10%的優(yōu)先股和 50%的權(quán)益資本，已知 負(fù)債籌資的稅前成本為 9%，優(yōu)先股成本為 10%，權(quán)益資本成本為 15.6%，公司適 用 25%的所得稅稅率，則M 公司的加權(quán)平均資本成本

10、為_。A10.24%B11.5%C11.2%D11.35%35.假定無風(fēng)險(xiǎn)收益率為 8%，市場(chǎng)平均收益率為 16%，某項(xiàng)投資的系數(shù)為 1.5， 該投資的期望收益率為_。A12%B24%8 / 10C20%D18%36.可以用證券市場(chǎng)線描述的關(guān)系是_。A股票與其風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系B股票風(fēng)險(xiǎn)與其收益的關(guān)系C股票風(fēng)險(xiǎn)與證券市場(chǎng)的關(guān)系D股票收益與證券市場(chǎng)的關(guān)系37.若某股票的 p 系數(shù)等于 1，則下列表述正確的是_。A該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大于整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)B該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小于整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)C該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等于整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)D該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)無關(guān)38.假設(shè)企業(yè)按 12%的年利率取

11、得貸款 200 000 元，要求在 5 年內(nèi)每年末等額償 還，每年的償付額應(yīng)為_元(折現(xiàn)率為12%，期數(shù)為 5 年的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.6048)。A40 000B52 000C55 482D64 00039.以下預(yù)算中，不以銷售預(yù)算為基礎(chǔ)的是_。A制造費(fèi)用預(yù)算B產(chǎn)品成本預(yù)算 C銷售費(fèi)用預(yù)算 D直接人工預(yù)算40.采用風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整貼現(xiàn)率法時(shí)，確定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整貼現(xiàn)率的關(guān)鍵因素是_。A投資項(xiàng)目的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小C投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率D投資項(xiàng)目的社會(huì)平均收益率41.如果其他因素不變，一旦折現(xiàn)率提高，下列指標(biāo)中的數(shù)值會(huì)變小的是_9 / 10A凈現(xiàn)值B內(nèi)部收益率 C會(huì)計(jì)收益率 D投資回收期42.某人

12、準(zhǔn)備建立一項(xiàng)基金，每年初投入 10 萬(wàn)元，如果利率為 10%，五年后該基 金的本利和為_元。A671 600B564 100C871 600D610 50043.某企業(yè)本期的財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)為 2，息稅前利潤(rùn)為 500 萬(wàn)元，則本期實(shí)際利息 費(fèi)用為_萬(wàn)元。A100B375C500D25044.某公司擬發(fā)行債券，總面值 1 000 萬(wàn)元，票面利率 12%，償還期限 5 年，發(fā) 行費(fèi)率 3%，所得稅稅率 25%，該債券發(fā)行價(jià)為 1 200 萬(wàn)元。不考慮貨幣的時(shí)間 價(jià)值，則債券的資本成本為_%。A8.29B9.7C7.73D9.9745.設(shè)備在工作過程中，因某種原因喪失規(guī)定功能的現(xiàn)象稱為故障。這里所說的 規(guī)定功能是指_。A新設(shè)備的實(shí)際功能B國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的功能C產(chǎn)品技術(shù)文件中規(guī)定的功能D用戶認(rèn)為應(yīng)具備的功能10 / 1046.狀態(tài)監(jiān)測(cè)與故障診斷的任務(wù)就是掌握設(shè)備的_。A設(shè)計(jì)理念B制造精度 C檢驗(yàn)內(nèi)容 D運(yùn)行狀態(tài)47.下列關(guān)于漸發(fā)性故障的敘述中，錯(cuò)誤的是_。A故障的發(fā)生是由設(shè)備的多種內(nèi)在不利因素作用的結(jié)果B故障一般發(fā)生在元件有效壽命的后期C故障發(fā)生的概率與設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)間有關(guān)D設(shè)備損壞的程度隨使用時(shí)間而變