建筑房屋合同范本5篇

1、 建筑房屋合同范本5篇建筑房屋合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。 一、工程概況： 1、甲方預(yù)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，打算將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從_年_月_日開頭動工，至_年_月_日竣工;承包方式采納包工不包料方式承包，甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項目：乙方根據(jù)甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、

2、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。 2、實行費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開頭，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_元計算。 二、安全問題： 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員消失工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責(zé)，擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_年_月_日簽定之日起生效。 甲

3、方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑房屋合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、建設(shè)范圍：乙方負責(zé)承建甲方一樓至六樓全部房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。 二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負責(zé)供應(yīng)建設(shè)所需材料，乙方負責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全

4、保障設(shè)施。 三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。 四、付款方式：采納進度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采納同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當(dāng)驗收合格。 五、權(quán)利和義務(wù) (一)義務(wù) 1、甲方必需根據(jù)施工進度供應(yīng)建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方擔(dān)當(dāng)損失。 2、甲方必需根據(jù)合同商定時間支付進度工程款; 3、乙方必需根據(jù)房屋建設(shè)質(zhì)量標準和施工圖紙承建，因乙方緣由導(dǎo)致返工，損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便預(yù)備。 (二)權(quán)利 1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量

5、進行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。 2、乙方有權(quán)根據(jù)進度時間要求甲方支付工程款。 六、安全商定 乙方必需做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部擔(dān)當(dāng)(臺風(fēng)或不行抗力由方擔(dān)當(dāng))。 七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需擔(dān)當(dāng)乙方建設(shè)總費用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴峻違約，造成重大損失，必需按價賠償。 八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。 九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。 十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。 十一、此

6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑房屋合同范本3 甲方(房仆人)：_ 乙方(承建人)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的詳細狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、建筑項目、私人房屋建設(shè)工程。 其次條、建設(shè)地點、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。 第三條、承建方式： 1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。 2、甲方應(yīng)準時供應(yīng)工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸

7、車，在由乙方運到施工現(xiàn)場。 3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開影響樓面質(zhì)量。 第四條、建房工期乙方承建的房屋從20_年_月_日至20_年_月_日由甲方驗收合格完工。 第五條、承建工程價格及付款方式： 1、全部整體建筑包工費(不含材料)根據(jù)實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。 2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個(高_mx寬_m),南面院墻長_m,高_m,北面墻下水道修建. 3、第一期:20_年_月

8、_日至20_年_月_日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120_元人民幣。在其次層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方其次次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方，甲方預(yù)留修理費15%外，余下全部付清。 第六條：施工安全要求： 1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2、乙方必需根據(jù)安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，實行嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特殊留意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)，如工人

9、生命危急或工人致殘等狀況消失，與甲方無關(guān)。四方概不負責(zé)。 第七條：工程質(zhì)量: 1、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙要求施工，若發(fā)覺圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進行施工。 2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關(guān)標準。 3、因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等全部費用。返工修改后仍不能達到商定的合格使用條件的，乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 第八條：違約責(zé)任和爭議的解決方法： 1、甲方如未根

10、據(jù)乙方的工程進行不能準時供應(yīng)有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責(zé)賠償。 2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)急躁協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 第九條：合同生效與終止 1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 2、本合同自簽訂之日期生效。 以上合同，雙方必需共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表

11、人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑房屋合同范本4 甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方修理項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。 第一條工程概況 1、工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及修理改造項目。 2、工程地點：鄯善縣委黨校辦公樓。 3、修理工程內(nèi)容： (1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。 (2)更換一層全部房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。 (3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及修理。 其次條合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期共計天。 第三條

12、合同組成文件 1、本合同原件 2、本合同專用條款 3、本合同通用條款 第四條工程款及支付方式 1、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價)。 2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進廠后支付總工程款的，工程完工驗收合格后支付總工程款的，預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付。 第五條權(quán)利義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、供應(yīng)與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。 2、施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改看法。 3、現(xiàn)場確定施工范圍，核實工程量。 4、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。 5、按合同商定的期限支付工

13、程款。 6、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方施工供應(yīng)便利。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)甲方供應(yīng)的技術(shù)要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。 2、供應(yīng)相關(guān)的施工方案。 3、按商定方案施工，工程不符合商定的質(zhì)量及技術(shù)標準，乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工，費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。 4、準時清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場潔凈、干凈。 5、做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因施工中消失安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)。 第六條合同的變更 1、若涉及工程變更或增加工程量，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認，由甲方有關(guān)負責(zé)人簽字后生效。 2、變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同，超過

14、20%，須另行訂立合同。 第七條違約責(zé)任 1、甲方擅自使用未閱歷收合格的工程，造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方未按合同商定期限完工，除不行抗力的緣由以外，應(yīng)向甲方支付延期違約金，每日按合同總價款的千分之三計算， 第八條爭議解決方法 合同履行過程中消失的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴。 第九條合同生效 本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑房屋合同范本5 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(

15、包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。 一、施工內(nèi)容 主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨便修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。 二、價格、質(zhì)量及工期 1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方供應(yīng)腳手架、模板及必需的機械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。 2、質(zhì)量要求 乙方在承建中必需按房屋施工流程操作，做到主體堅固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整堅固，不要鋪張材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，所造成的一切損失由乙方負責(zé)。 三、付款方式 乙方在完成第一層付款3萬元，其次層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。 四、其他 1、在施工期間乙方必需做到