建筑幕墻施工合同

1、建筑幕墻工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)邀請招標(biāo)確定，將工程項(xiàng)目的幕墻工程甲 方委托乙方施工，為明確雙方責(zé)任，共同簽訂本合同。一、工程名稱及內(nèi)容工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程所有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板 幕墻、室外吊頂、造型幕墻、外立面所有雨篷、鋼結(jié)構(gòu)（含鋼 結(jié)構(gòu)樓梯、電梯井內(nèi)所有鋼結(jié)構(gòu)及分層樓板、幕墻避雷接地等 圖紙中包含的施工項(xiàng)目的預(yù)留、預(yù)埋、制做、購買、安裝與驗(yàn) 收內(nèi)容。二、合同價款及乙方式合同價款：本合同內(nèi)除鋼結(jié)構(gòu)采用專項(xiàng)包干價外，其它項(xiàng) 采用“綜合單價*實(shí)際完成工程量”方式確定合同價

2、款，本合 同中清單報價對應(yīng)的工程內(nèi)容已經(jīng)由乙方按照甲方提供的施 工圖紙進(jìn)行了核對并確認(rèn)無誤，無論發(fā)生任何情況如圖紙變更等，清單項(xiàng)的綜合單價均不再做調(diào)整。（見附表）承包方式：包工包料；包工期、質(zhì)量；包安全、包防護(hù)、 包安全文明施工；包驗(yàn)收通過，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。本合同約定的固定單價包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 移動腳手架費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、保險費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、管理費(fèi)、 利潤、稅金（11%專用發(fā)票）、水電費(fèi)、勞保基金、臨時施工 設(shè)施費(fèi)以及圖紙深化設(shè)計(jì)等一切費(fèi)用的（不含總包服務(wù)費(fèi)）包 干費(fèi)用。總包服務(wù)費(fèi)由甲方與總包方結(jié)算。三、工期要求開工時間：2017年2月4日；竣工時間：2017年4月5日； 工期共60個日歷

3、天。具體見：施工進(jìn)度表。開工日期的書面依據(jù)：以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一 周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方三方書面確認(rèn)?？⒐と諡榉舷铝袟l件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。通過甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收單位 共同驗(yàn)收并完成整改。乙方退場，施工場地騰空，移交完畢。乙方須在合同簽訂后3日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì) 劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，將合同工期細(xì)化到每日，并確保按以上時 間節(jié)點(diǎn)完成，以及完成以上各節(jié)點(diǎn)的保證措施，經(jīng)甲方評審確認(rèn)后實(shí)施。在施工工期內(nèi)無論遇到任何情況，工期均不作順延。四、合同工程款支付本工程無預(yù)付款。工程款（進(jìn)度款）支付：工程中全部鋼結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)樓梯、鋼結(jié)構(gòu)電梯井道、雨 篷鋼結(jié)構(gòu)

4、及幕墻龍骨）安裝完成，全部石材到工地，經(jīng)甲方及 監(jiān)理單位現(xiàn)場書面確認(rèn)后付總工程款的35%.本合同所約定的工程全部完工，經(jīng)三方質(zhì)檢驗(yàn)收合格后， 付至總工程款的80%.至2017年12月31日付至實(shí)際合同總價款的95%.余5%質(zhì)保金，質(zhì)保期按規(guī)定2年執(zhí)行，至2019年5月20 日質(zhì)保期滿后無息付清。每次付款前乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票給甲 方。在支付至總價款80%前，乙方需自行完成項(xiàng)目的二套商鋪， 或介紹非售樓處備案的其他人完成購買瑞錦中央美地項(xiàng)目的 二套商鋪。施工用水、電已包含在合同價中，乙方自行從總包處接水接電裝表計(jì)量，進(jìn)場前應(yīng)與總包方做好原始數(shù)據(jù)的書面確認(rèn)， 水電費(fèi)用由乙方自行與總包

5、方結(jié)算。乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確 勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。 對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。施工中涉及土建墻面的修補(bǔ)、臨時設(shè)施費(fèi)、建筑垃圾清理、 土方外運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行與總承包協(xié)調(diào)結(jié)算。五、工程質(zhì)量本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單位為：甲方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量 監(jiān)督站。工程質(zhì)量要求：合格。施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 500162014高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-2001建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50

6、057-2010鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-2003 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118-2010建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001門窗、幕墻工程技術(shù)規(guī)范建筑幕墻GBT21086-2007玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ113-2009建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范DBJ08-56-2012全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程DBJ/CT014-2001點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技

7、術(shù)規(guī)程CECS127： -2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ139-2001主要材料標(biāo)準(zhǔn)等工程質(zhì)量驗(yàn)收：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，JGJ/T139, J139-2001。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50120-2001。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB50300-2013。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依 據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方 承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu) 鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有 責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。本工程質(zhì)量必須達(dá)到建

8、筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB 50300-2013)的規(guī)定。本工程的質(zhì)量保證期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格50日 之后起計(jì)算。乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的，乙方 安裝前應(yīng)通知甲方到場驗(yàn)貨。非乙方加工制作的半成品一律不 得進(jìn)入工程安裝，否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損 失和工期延誤損失。由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按 有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可用于本工程;隱蔽工程必須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同檢查、驗(yàn)收簽章后， 方可進(jìn)行下一道工序；乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行評 定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方、

9、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督 站。工程龍骨完工時，應(yīng)會同甲方、監(jiān)理單位等有關(guān)單位進(jìn)行 結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。六、甲乙雙方責(zé)任甲方職責(zé)：甲方指派為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：。由甲方組織乙方和監(jiān)理方進(jìn)行圖紙會審和工作面交接，明 晰各方工程相互交叉、連接的部分，及時糾正不合理的走向和 結(jié)構(gòu)。履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。負(fù)責(zé)對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃報表，協(xié)調(diào)處理有關(guān) 重大的施工技術(shù)問題。協(xié)調(diào)乙方與其它分包方的配合關(guān)系。乙方職責(zé)：乙方必須按照甲方施工進(jìn)度要求，組織力量進(jìn)場施工，保 質(zhì)、保量、保工期完成各項(xiàng)工程，并保證一次驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方指派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為（聯(lián)系電話：），

10、 技術(shù)負(fù)責(zé)人為：（電話：）乙方必須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后方可更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé) 人必須全天駐場，由甲方進(jìn)行考勤，如有違約，處乙方違約金 500元/天。乙方負(fù)責(zé)做好安全工作，在施工過程中發(fā)生的安全事故均 由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾 運(yùn)至指定地點(diǎn)，否則將按規(guī)定給予罰款。工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方 自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好其它分包方已完工程的成品 保護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的有關(guān)資料壹式4份，其中原件2份， 符合檔案館資料要求，交監(jiān)理單位審閱歸檔。乙方施工人員自理食宿。承擔(dān)由乙方導(dǎo)致的誤工及延長工期所造成的損失及違約

11、 責(zé)任。乙方未在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)，每超一日按合同總 金額的5 %o元繳納違約金。配合參加消防檢測和驗(yàn)收，提供相應(yīng)資料，如在甲方規(guī)定時間內(nèi)未能提供相應(yīng)資料，每次處以10000元違約金。七、材料和設(shè)備乙方采購的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面批準(zhǔn)的前提 下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明， 在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，所有檢驗(yàn) 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。代用材料時，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面認(rèn)可， 由此增減合同價款、價格經(jīng)甲方簽證方為有效。合同價中已充分考慮了建材市場的風(fēng)險，材料價格的變動 不影響本合同價款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同， 否則以違約處理。違約費(fèi)用計(jì)算

12、：由于單價原因糾紛乙方每拖 延甲方指令一日按合同金額的且。元繳納違約金。材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對有關(guān)材料抽樣檢 測費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)、檢測費(fèi)、三性試驗(yàn)費(fèi)等，已包含在清單報 價中，甲方不再另行支付。各主要設(shè)備、材料由乙方自行采購，但必須與本合同約定 的品牌、型號、規(guī)格材質(zhì)一致，品牌約定如下：玻璃：南玻夾具：堅(jiān)朗鋁單板：天幕鋁型材：華建鋼材：天津皮特斯 密封膠：杭州之江五金配件：堅(jiān)朗并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)不符合 項(xiàng)或假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時認(rèn)真按合同和甲方要求更換到 位，并承擔(dān)違約責(zé)任。施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系 列，材料單價以甲方簽證的價格為

13、準(zhǔn)，不考慮任何利潤。若主 材改動，原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格和對應(yīng)項(xiàng) 的綜合單價。八、變更修改及合同結(jié)算除鋼結(jié)構(gòu)總價包死外，合同約定的其它工程以綜合單價按 合同約定包死，工程量按實(shí)結(jié)算。乙方不得對施工前確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方自身 原因?qū)е碌墓こ套兏?，須根?jù)甲方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行重新施 工，直至達(dá)到甲方要求，乙方無權(quán)要求追加合同價款，并且應(yīng) 承擔(dān)甲方由此造成的損失。本合同單價已完全按施工圖紙包干，考慮并完善了圖紙中 的錯（包括玻璃幕墻的玻璃厚度如需增加厚度，厚度增加后單 價也不做任何調(diào)整）、漏、碰、缺項(xiàng)，并符合各規(guī)范及驗(yàn)收要 求一次性包死。無論任何情況都不得以任何理由增加費(fèi)用

14、，否則結(jié)算時以違約處理，違約金的收取為乙方當(dāng)時要求的該筆增 加費(fèi)用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。1、結(jié)算有關(guān)規(guī)定：本工程竣工報告經(jīng)甲方認(rèn)定批準(zhǔn)后， 乙方遞交工程結(jié)算報告及完整真實(shí)的結(jié)算資料辦理工程結(jié)算。本工程結(jié)算按實(shí)際完成工程量X綜合單價X%累計(jì) 計(jì)算。對于總價調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整：甲 方認(rèn)為有必要調(diào)整的項(xiàng)目。報價表中未涵蓋且與完成本合同工程總體目標(biāo)無 關(guān)，但屬于乙方有條件和有能力完成的工程內(nèi)容，如果甲方要 求乙方施工，乙方同意絕不推托，并在不影響本合同工程的前 提下進(jìn)行施工，結(jié)算執(zhí)行現(xiàn)場簽證設(shè)計(jì)變更的結(jié)算方式。九、工程驗(yàn)收隱蔽工程安裝完畢后，由總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格

15、后才能進(jìn)入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于 1張的照片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗(yàn)收單一起交付甲 方。乙方認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件須提前3天書面通知監(jiān) 理單位和甲方申請預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理接到申請報告、資料后經(jīng)核查 同意后方可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。如須整改，乙方按整改意見認(rèn)真 按時進(jìn)行免費(fèi)整改。驗(yàn)收過程中，乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時免費(fèi)提 供甲方和相關(guān)驗(yàn)收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應(yīng)及 時整改合格，并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的 整改費(fèi)用。乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：竣工圖紙2套；工程全過程原始記錄和驗(yàn)收單；材料質(zhì)保書、檢驗(yàn)簽證單、材料試驗(yàn)報告；有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料

16、；質(zhì)量評定報告、驗(yàn)收合格證；工程竣工結(jié)算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結(jié)算 書及結(jié)算資料；設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收及交接單；其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料；其中（）項(xiàng)均為一式二份，其中原件壹份。乙方資料需在 竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符合平度市檔案 館送檔要求。乙方必須在2017年 4月20日前向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料，如有延后予以5000元/天的處罰，甲方可 直接從結(jié)算款中扣除。乙方在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后一個月內(nèi)必須上報結(jié)算報告， 乙方的結(jié)算報告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完 整的編制，上述工程費(fèi)用報告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：封面和目錄；整體編制說明；結(jié)算造價報告書、計(jì)算表；經(jīng)甲方確

17、認(rèn)過的簽證及工程變更費(fèi)用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；其他費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)（包括但不限于違約金、水電費(fèi)結(jié)算 證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等）；已付款對帳單；各項(xiàng)工程檢驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收方面的證書及證明文件等資料 （包括但不限于工程驗(yàn)收單、工程驗(yàn)收證書及城建檔案等全套 工程資料）；已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；監(jiān)理單位根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料；以及 合同規(guī)定的其他資料；材料、設(shè)備及工程交付甲方前的檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、文明施工及安全生產(chǎn)本工程要求參照青島市青島市建筑工地文明施工管理規(guī) 定組織施工?，F(xiàn)場必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證施工現(xiàn)場清潔，強(qiáng) 化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，杜

18、絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā) 生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理，全部費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明 施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、 材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多 余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從 高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000 元；以上物品在不需要時應(yīng)按甲方要求清理出工地。十一、保修期和最后驗(yàn)收保修期從起計(jì)算，保修期按國家規(guī)范執(zhí)行。保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任，確保維修的時間和質(zhì)量。保修范圍：屬于乙方原因所造成的

19、各部位的質(zhì)量問題或其 他缺陷均屬保修范圍。質(zhì)量保修責(zé)任：屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之 日起24小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同 一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用由乙方 全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維 修，連續(xù)二次以上不前來維修，甲方以后可以不通知乙方，直 接委托他人修理，費(fèi)用由乙方全部承包，并在質(zhì)保金中直接扣 除。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二 小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修， 費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)；乙方不及時進(jìn)行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他 人維修，乙方須承擔(dān)全部維修費(fèi)用（按照本協(xié)議約定的造價計(jì) 算方式計(jì)算及另加甲方20%的管理費(fèi)）；甲方有權(quán)直接在質(zhì) 保金中扣除。對于由質(zhì)量問題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評 估價值，乙方須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。保修期滿后，經(jīng)甲、乙雙方最終驗(yàn)收，確認(rèn)乙方已完成保 修責(zé)任，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)辦理保修金的結(jié)算。十二、違約責(zé)任：乙方如有不履約行為，具體違約處理方式如下：承擔(dān)由乙方導(dǎo)致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責(zé)任。乙方未在合同工期內(nèi)完