商業(yè)門面房租賃合同5篇

1、 商業(yè)門面房租賃合同5篇商業(yè)門面房租賃合同1 甲方：乙方： 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。 二、租期從年月日起至年月日 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。 四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 六、租賃

2、期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必需無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字：蓋章 乙方法人代表簽字：蓋章 年月日 商業(yè)門面房租賃合同2 甲方：(出租方)_ 乙

3、方：(承租方)_ 甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本： 一、被租房屋為_間。 二、租賃期限。 租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為_元，乙方必需于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。 五、店名使

4、用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。 六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同

5、期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。 十一、甲方責(zé)任 1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。 2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10

6、%的經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方責(zé)任 1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。 3、要按時(shí)到_x繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月15號(hào)，超期者賜予12倍的懲罰，并停止供水、供電。 4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 5、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 十三、免責(zé)條件 如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力

7、。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (附：室內(nèi)設(shè)施登記表) 甲方(出租方)：_ 法人代表(簽章)：_ 乙方(承租方)：_ _年_月_日 商業(yè)門面房租賃合同3 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺，建筑面積_平方米。 其次條租賃期限 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條租金及支付 1、租金為人民幣_(tái)元/年(人民幣大寫：_元整)。 2、支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行

8、匯款)，乙方按年_支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條房屋用途及保持 1、乙方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，與甲方無關(guān)。 第五條房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架。 2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。 3、甲方因特別緣由收回房屋

9、，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。 第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_噸，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。 2、修理費(fèi)：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，(不包括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)修理。 第七條轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必需事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。 第八條房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

10、擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方須準(zhǔn)時(shí)搬遷并返還鑰匙。 2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必需根據(jù)商定的價(jià)格支付給甲方房租，并說明緣由。 第九條合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任： (1)乙方拖延支付租金超過_日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的; (2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 (3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗。 (4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。 3、合同因特別緣由解除，乙方須馬上向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)

11、用。 2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。 第十條不行抗力若租賃房屋因不行抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。 第十一條其他商定事項(xiàng) 第十二條其他 1、合同期滿后，如乙方連續(xù)租賃房屋，須于期滿前_日向甲方提出懇求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 商業(yè)門面房租

12、賃合同4 出租方(以下簡稱甲方) 名稱： 承租方(以下簡稱乙方) 名稱： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 1、甲方將位于門面租賃給乙方。 2、甲方為乙方供應(yīng)的房內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方全部，甲方原有債務(wù)乙方不擔(dān)當(dāng)。 其次條租賃期限 租賃期年月日起至年月日 第三條租金及支付方式 租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支

13、付。 第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。 3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。 第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃

14、門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、按本協(xié)議商定支付租金。 5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。 第六條、門面使用要求和修理責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)完好。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方另行商定。 第七條、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)

15、先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 第八條、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)來按商定期限交付租金，超過15天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。 (2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況的，雙方均可變更或解除合

16、同： 因不行抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 商業(yè)門面房租賃合同5 出租方(甲方)：_ 法人代表：_ 承租方(乙方)：_ 法人代表：_ 依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于_店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 第一條租賃店面位于_，該店面建筑面積為_平方米。 其次條乙方同意租賃店面只作為_使用。 第三條租賃期限 3.1本合同正式租賃期限為_年，自_年_月_日起至_

17、年_月_日止。 3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第四條店面租金 4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米_元/月，即_元/月(大寫：_),以后按每年_遞增。 4.2租金和支付方式 甲乙雙方商定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下商定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。 4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，

18、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4.4甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。 第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。 第六條甲方的權(quán)力及義務(wù) 6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。 6.3乙

19、方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟⒂秒娂捌渌M(fèi)用達(dá)30天以上的。 6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。 第七條乙方的權(quán)利及義務(wù) 7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。 7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。 7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有

20、權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。 7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。 第八條合同的終止或解除 8.1合同期滿之日，合同自行終止 8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。 8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 8.4無論任何緣由終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。 第九條違約責(zé)任 9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。 9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲