工程預(yù)算招投標(biāo)的相關(guān)知識(shí)

1、建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo) 建設(shè)工程招投標(biāo)的基本概念一、建設(shè)工程招標(biāo)1.招標(biāo)的范圍與原則：凡凡在中華華人民共共和國(guó)境境內(nèi)進(jìn)行行的公共共關(guān)系利利益、公公眾安全全的項(xiàng)目目，或全全部或部部分使用用國(guó)有資資金的項(xiàng)項(xiàng)目及使使用國(guó)際際組織、外國(guó)政政府貸款款、援助助獎(jiǎng)金的的工程建建設(shè)項(xiàng)目目，包括括項(xiàng)目的的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以以及與工工程有關(guān)關(guān)的重要要設(shè)備、材料的的采購，等必須須進(jìn)行招招標(biāo)。原原則：應(yīng)應(yīng)遵循公公開、公公平、公公正和誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用用。 2.工工程招標(biāo)標(biāo)的條件件和方式式：招招標(biāo)人必必須是法法人或者者其他組組織；招招標(biāo)項(xiàng)目目已履行行項(xiàng)目審審批手續(xù)續(xù)；項(xiàng)目目資金來來源已經(jīng)經(jīng)落實(shí)。公公開招標(biāo)標(biāo)：招標(biāo)標(biāo)人以招招標(biāo)

2、公告告的方式式邀請(qǐng)不不特定的的法人或或者其他他組織投投標(biāo)。邀邀請(qǐng)招標(biāo)標(biāo)：招標(biāo)標(biāo)人以投投標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)書的方方式邀請(qǐng)請(qǐng)?zhí)囟ǖ牡姆ㄈ嘶蚧蛘咂渌M織投投標(biāo)。 3.招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)：是是依法設(shè)設(shè)立、從從事招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)并提提供相關(guān)關(guān)服務(wù)的的社會(huì)中中介組織織，可以以對(duì)工程程的勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理以及與與工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)的重要要設(shè)備（進(jìn)口機(jī)機(jī)電設(shè)備備除外）、材料料采購招招標(biāo)等實(shí)實(shí)行代理理。具備備的條件件： 有從從事招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)的營(yíng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所所和相應(yīng)應(yīng)資金。 有夠夠能編制制招標(biāo)文文件和組組織評(píng)標(biāo)標(biāo)的相應(yīng)應(yīng)專業(yè)力力量。有可以作作為評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)成員人人選的技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等方方面的專專家?guī)臁６?、建設(shè)設(shè)

3、工程招招標(biāo)投投標(biāo)人在在響應(yīng)招招標(biāo)之前前，必須須衡量自自己是否否具備承承擔(dān)招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目的的能力；應(yīng)按照照招標(biāo)文文件的要要求編制制投標(biāo)文文件，并并在投標(biāo)標(biāo)截止日日期之前前，將投投標(biāo)文件件送達(dá)投投標(biāo)地點(diǎn)點(diǎn)。兩個(gè)以上上的法人人組織或或者其他他組織可可以組成成一個(gè)聯(lián)聯(lián)合體，以一個(gè)個(gè)投標(biāo)人人的身份份共同投投標(biāo)三、工程程招標(biāo)投投標(biāo)中的的不正當(dāng)當(dāng)行為工程建建設(shè)項(xiàng)目目招標(biāo)投投標(biāo)程序序一、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目招招標(biāo)程序序1.成立立招標(biāo)組組織：必必須具備備一定條條件，并并經(jīng)過招招、投標(biāo)標(biāo)辦審查查批準(zhǔn)后后方可開開展工作作。2.提提出招標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)并并進(jìn)行招招標(biāo)登記記：建建設(shè)單位位向招投投標(biāo)辦提提出申請(qǐng)請(qǐng)，經(jīng)審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后，進(jìn)進(jìn)行登記

4、記，領(lǐng)取取有關(guān)表表格。其其招標(biāo)申申請(qǐng)內(nèi)容容包括：招標(biāo)工工程具備備的條件件，招標(biāo)標(biāo)單位的的資質(zhì)，擬采用用的招標(biāo)標(biāo)方式，對(duì)招標(biāo)標(biāo)企業(yè)的的資質(zhì)要要求或擬擬選擇的的投標(biāo)企企業(yè)等。 3.編編制招標(biāo)標(biāo)文件：招招標(biāo)文件件使投標(biāo)標(biāo)單位編編制標(biāo)書書的主要要依據(jù)，包括：工程綜綜合說明明、工程程設(shè)計(jì)圖圖紙和技技術(shù)資料料及技術(shù)術(shù)說明書書，工程程量清單單，銀行行資金證證明，特特殊工程程的施工工要求以以及采用用的技術(shù)術(shù)規(guī)范，投標(biāo)文文件的編編制要求求及評(píng)標(biāo)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)原則，投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等等活動(dòng)的的日程安安排，投投標(biāo)須知知，合同同主要條條款及其其他有關(guān)關(guān)內(nèi)容。 4.編編制標(biāo)底底 5.發(fā)發(fā)布招標(biāo)標(biāo)公告或或招標(biāo)邀邀請(qǐng)書

5、6.投投標(biāo)單位位資格預(yù)預(yù)審7.發(fā)售售招標(biāo)文文件8.組織織踏勘現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)及答答疑 9.建建立評(píng)標(biāo)標(biāo)組織，制定評(píng)評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)辦法法 10.召開開開標(biāo)會(huì)議議，確定定中標(biāo)單單位 11.發(fā)中標(biāo)標(biāo)通知書書12.簽簽定工程程施工合合同二、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投投標(biāo)程序序1.根根據(jù)獲得得的招標(biāo)標(biāo)信息編編制投標(biāo)標(biāo)申請(qǐng)書書，參加加投標(biāo)投投標(biāo)書中中應(yīng)明確確投標(biāo)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)，以往往工程業(yè)業(yè)績(jī)、技技術(shù)能力力、設(shè)備備情況、財(cái)務(wù)狀狀況等。 2.接接受招標(biāo)標(biāo)單位對(duì)對(duì)企業(yè)的的資格審審查 3.領(lǐng)領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件（經(jīng)審查查合格的的企業(yè)） 4.研研究招標(biāo)標(biāo)文件根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件認(rèn)認(rèn)真研究究工程條條件、計(jì)計(jì)算工程程量；招招標(biāo)文件件中質(zhì)量量要求及及合同條

6、條件；弄弄清承包包責(zé)任和和報(bào)價(jià)范范圍。對(duì)對(duì)招標(biāo)文文件有疑疑問需要要澄清，應(yīng)以書書面文件件向招標(biāo)標(biāo)人提出出。 5.編編制施工工計(jì)劃和和制定施施工方案案投投標(biāo)單位位再核實(shí)實(shí)工程量量的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，制制定施工工方案，編制施施工計(jì)劃劃。合理理的施工工方案和和計(jì)劃是是節(jié)約成成本的關(guān)關(guān)鍵，也也是爭(zhēng)取取中標(biāo)的的前提條條件。6.勘勘察工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，修修訂施工工計(jì)劃根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地質(zhì)條條件、交交通情況況、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)施情情況、勞勞動(dòng)力資資源和材材料供應(yīng)應(yīng)情況等等，及時(shí)時(shí)修正施施工方案案和施工工計(jì)劃，優(yōu)化施施工計(jì)劃劃。 7.編編制投標(biāo)標(biāo)文件根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件和和工程技技術(shù)規(guī)范范要求、施工方方案和施施工組織織設(shè)計(jì)，計(jì)算投投

7、標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，編制制投標(biāo)文文件。投投標(biāo)文件件應(yīng)包括括：投標(biāo)標(biāo)函、施施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案、投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)、投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保、招標(biāo)文文件要求求提供的的其他材材料。若若招標(biāo)文文件允許許投標(biāo)人人提供備備選標(biāo)的的，投標(biāo)標(biāo)人可以以按照招招標(biāo)文件件要求提提交替代代方案，并做出出相應(yīng)報(bào)報(bào)價(jià)作備備選標(biāo)。 8.投投送投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)在要求求提交投投標(biāo)文件件的截止止時(shí)間，將投標(biāo)標(biāo)文件密密封送達(dá)達(dá)投標(biāo)地地點(diǎn)，在在開標(biāo)前前任何單單位個(gè)人人不得啟啟封。 9.參參加開標(biāo)標(biāo)會(huì)議經(jīng)經(jīng)公證機(jī)機(jī)關(guān)確認(rèn)認(rèn)有效后后，由有有關(guān)人員員當(dāng)眾拆拆封，宣宣讀投標(biāo)標(biāo)文件主主要內(nèi)容容。 10.訂立施施工合同同按招、投投標(biāo)文件件訂立書書面合同同，訂立立書面

8、合合同7天天內(nèi)，中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)將合同同送縣級(jí)級(jí)以上工工程所在在地的建建設(shè)行政政主管部部門備案案。標(biāo)底的的編制一、標(biāo)底底的概念念由建設(shè)單單位自行行編制或或由招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)代理理機(jī)構(gòu)，并經(jīng)當(dāng)當(dāng)?shù)卣小⑼稑?biāo)管管理部門門或工程程造價(jià)管管理部門門核準(zhǔn)審審定的建建設(shè)工程程發(fā)包造造價(jià)。二、標(biāo)底底的編制制依據(jù)和和編制原原則1標(biāo)標(biāo)底的編編制依據(jù)據(jù)已獲得得批準(zhǔn)的的招標(biāo)文文件；經(jīng)過審審批的初初步設(shè)計(jì)計(jì)和概算算投資文文件；全部設(shè)設(shè)計(jì)圖（施工圖圖擴(kuò)初施施工圖、各種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或通通用圖集集設(shè)計(jì)說說明、工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則）；施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的地地質(zhì)、水水文、地地上情況況的有關(guān)關(guān)資料；現(xiàn)行的的工程預(yù)預(yù)算定額額、工期期定額，取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，

9、國(guó)國(guó)家或地地方有關(guān)關(guān)價(jià)格調(diào)調(diào)整的文文件規(guī)定定；2標(biāo)標(biāo)底的編編制原則則根據(jù)施施工圖紙紙、招標(biāo)標(biāo)文件及及有關(guān)資資料，參參照國(guó)家家或地方方現(xiàn)行的的預(yù)算定定額、工工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則則、現(xiàn)行行的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范以及及市場(chǎng)價(jià)價(jià)格，確確定工程程量、編編制標(biāo)底底。標(biāo)底的的計(jì)價(jià)內(nèi)內(nèi)容、計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)應(yīng)與招招標(biāo)文件件的規(guī)定定完全一一致。編編制標(biāo)底底時(shí)特別別要注意意招標(biāo)文文件中所所列明的的招標(biāo)范范圍、材材料供應(yīng)應(yīng)方式、材差計(jì)計(jì)算、施施工要求求、技術(shù)術(shù)措施規(guī)規(guī)定等。標(biāo)底價(jià)價(jià)格應(yīng)力力求與市市場(chǎng)的實(shí)實(shí)際變化化吻合，既要有有利于競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)，又又要保證證工程質(zhì)質(zhì)量。標(biāo)底不不能超出出批準(zhǔn)的的總概算算限額。標(biāo)底應(yīng)應(yīng)考慮人人工、材材料、機(jī)

10、機(jī)械臺(tái)班班等價(jià)格格變動(dòng)因因素，同同時(shí)還應(yīng)應(yīng)考慮不不可預(yù)見見費(fèi)、包包干費(fèi)、施工措措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)等，此此外還有有工程按按質(zhì)論價(jià)價(jià)等費(fèi)用用。3標(biāo)標(biāo)底的編編制方法法工程量量單價(jià)法法：是是按照現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算算定額，逐項(xiàng)計(jì)計(jì)算出各各分部分分項(xiàng)工程程項(xiàng)目的的工程量量，再套套用預(yù)算算定額（或單位位估價(jià)表表），確確定直接接費(fèi)。然然后根據(jù)據(jù)規(guī)定按按取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定定其他直直接費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、計(jì)劃劃利潤(rùn)和和稅金以以及材差差調(diào)整費(fèi)費(fèi)，匯總總后構(gòu)成成工程預(yù)預(yù)算，即即為標(biāo)底底的基礎(chǔ)礎(chǔ)。另外外根據(jù)招招標(biāo)文件件的要求求，結(jié)合合現(xiàn)場(chǎng)條條件、目目標(biāo)工期期、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素等等，在預(yù)預(yù)算之外外增加相相應(yīng)的費(fèi)費(fèi)用，構(gòu)構(gòu)成完整整的標(biāo)底底。工程量量

11、綜合單單價(jià)法：是是按照現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算算定額，逐項(xiàng)計(jì)計(jì)算出各各分部分分項(xiàng)工程程項(xiàng)目的的工程量量，工程程量乘以以相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目的綜綜合單價(jià)價(jià)得出工工程預(yù)算算費(fèi)用。則綜合合單價(jià)中中包括了了直接費(fèi)費(fèi)單價(jià)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)單價(jià)4標(biāo)標(biāo)底分析析效率分分析：編編制標(biāo)底底時(shí)應(yīng)考考慮招標(biāo)標(biāo)工程的的自然條條件、招招標(biāo)工程程范圍，考慮大大多數(shù)企企業(yè)的施施工水平平、管理理水平等等，在次次基礎(chǔ)上上編制合合理的施施工方案案、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、施施工資源源的設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算。工程分分析：在在編制時(shí)時(shí)應(yīng)作好好各項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，踏勘勘現(xiàn)場(chǎng)、熟悉施施工圖，按工程程量計(jì)算算規(guī)則計(jì)計(jì)算工程程量，防防止漏算算和復(fù)算算。價(jià)格分分析：抓抓住影響響價(jià)格的的

12、主要問問題所在在；采用用當(dāng)?shù)氐牡氖袌?chǎng)價(jià)價(jià)格，適適當(dāng)考慮慮風(fēng)險(xiǎn)因因素帶來來的價(jià)格格變動(dòng)。風(fēng)險(xiǎn)分分析：工工程建設(shè)設(shè)失誤分分析（管管理因素素、體制制，供貨貨與施工工脫節(jié)）；與與承包商商的關(guān)系系分析其其他風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)（地質(zhì)質(zhì)條件、氣候、政策因因素）投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的編編制一、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的概念是是投標(biāo)單單位根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件及有有關(guān)資料料，計(jì)算算工程預(yù)預(yù)算總造造價(jià)，在在此基礎(chǔ)上上，考慮慮投標(biāo)策略以及及各種影影響工程程造價(jià)的的因素，綜合提提出的工工程報(bào)價(jià)價(jià)值。二、標(biāo)價(jià)價(jià)的計(jì)算算與確定定標(biāo)價(jià)的的計(jì)算依依據(jù)： 1.招招標(biāo)文件件，包括括招標(biāo)工工程范圍圍和內(nèi)容容、工期期要求、質(zhì)量要要求。 2.施施工圖和和工程量量清單。 3.

13、現(xiàn)現(xiàn)行的預(yù)預(yù)算定額額、單位位估價(jià)表表和取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4.材材料預(yù)算算價(jià)格、材差計(jì)計(jì)算規(guī)定定。 5.施施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案。 6.施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件。 7.市市場(chǎng)信息息及企業(yè)業(yè)內(nèi)部相相關(guān)因素素。標(biāo)價(jià)的的確定： 計(jì)算降降低成本本費(fèi)率： 技技術(shù)措施施項(xiàng)目預(yù)預(yù)算金額額-可能能實(shí)現(xiàn)的的降低成成本值 降低低成本費(fèi)費(fèi)= 1000% 預(yù)算總總造價(jià) 投標(biāo)標(biāo)價(jià)=預(yù)預(yù)算總造造價(jià)（1-降低成成本費(fèi)率率）三、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的的決策與與技巧核心問題題是： 1.解解決企業(yè)業(yè)如何選選擇投標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目（即在有有若干個(gè)個(gè)工程可可供投標(biāo)標(biāo)選擇時(shí)時(shí)企業(yè)應(yīng)應(yīng)向哪個(gè)個(gè)工程投投標(biāo)最為為有利）。2.就就某一項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)的決策策以及投投

14、標(biāo)過程程中必須須重視的的技巧問問題。投標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目選擇擇 在項(xiàng)項(xiàng)目選擇擇過程中中，主要要考慮以以下幾個(gè)個(gè)方面： 1.工程的的性質(zhì)、特征。如工程程是工業(yè)業(yè)建筑還還是民用用建筑；是新建建還是改改建工程程；其規(guī)規(guī) 模特征征如何。 2.工程社社會(huì)環(huán)境境特征。例如國(guó)國(guó)家的政政治經(jīng)濟(jì)濟(jì)形勢(shì)及及與該工工程直接接有關(guān)的的政策、法令、 法規(guī)。 3.工程的的自然環(huán)環(huán)境特征征。地理理位置及及其所在在地區(qū)的的氣象、水文、地質(zhì)等等自然條條件。 4.工程的的經(jīng)濟(jì)環(huán)環(huán)境。資資源條件件、協(xié)作作與服務(wù)務(wù)條件和和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手等。 5.對(duì)該工工程的承承擔(dān)能力力。自身身的技術(shù)術(shù)水平、管理水水平、施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、職工工隊(duì)伍等等。 6.對(duì)后續(xù)續(xù)

15、工程的的考慮。報(bào)價(jià)策策略 1.正確計(jì)計(jì)算標(biāo)價(jià)價(jià)： 關(guān)鍵在在于確定定和掌握握好工程程量、基基價(jià)和間間接費(fèi)率率三大要要素。 計(jì)算和和核實(shí)工工程量一一般從：認(rèn)真研研究招標(biāo)標(biāo)文件，吃透設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)要求，檢查疏疏漏。 進(jìn)行實(shí)實(shí)地勘察察，取得得第一手手資料，掌握與與工程量量有關(guān)的的因素。 2.降低預(yù)預(yù)算成本本：人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械使使用費(fèi) 3.確定合合理的利利潤(rùn)率： 4.適當(dāng)?shù)牡妮o助措措施：報(bào)報(bào)價(jià)附帶帶優(yōu)惠條條件、聯(lián)聯(lián)營(yíng)承包包經(jīng)營(yíng)管管理、搞搞好工程程業(yè)務(wù)的的招攬。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)一、開標(biāo)標(biāo)二、評(píng)標(biāo)標(biāo)三、定標(biāo)標(biāo)工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)概述述定定額計(jì)價(jià)價(jià)體系：是計(jì)劃劃經(jīng)濟(jì)時(shí)時(shí)代的產(chǎn)產(chǎn)物，在在特

16、定的的歷史條條件下起起到了確確定和衡衡量建筑筑安裝造造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的作用用，規(guī)范范了建筑筑市場(chǎng)，使價(jià)格格的確定定有所依依據(jù)，有有所憑借借。工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)：指業(yè)業(yè)主或業(yè)業(yè)主委托托具有資資質(zhì)的中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)，依據(jù)據(jù)工程量量計(jì)算規(guī)規(guī)則和統(tǒng)統(tǒng)一的施施工項(xiàng)目目劃分規(guī)規(guī)定，根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及及施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際情況，為投標(biāo)標(biāo)單位提提供實(shí)物物工程量量項(xiàng)目和和技術(shù)性性措施項(xiàng)項(xiàng)目的數(shù)數(shù)量清單單；投標(biāo)標(biāo)單位根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件的的要求、施工項(xiàng)項(xiàng)目的工工程數(shù)量量，按照照本企業(yè)業(yè)的施工工水平、技術(shù)及及機(jī)械裝裝備力量量、管理理水平、價(jià)格信信息掌握握情況，并充分分考慮各各種風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素，對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件中中的工程程量清單單進(jìn)行報(bào)報(bào)價(jià)

17、。工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)的性質(zhì)質(zhì)：強(qiáng)制制性、實(shí)實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性性。工程量量清單模模式下項(xiàng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格格的構(gòu)成成一、工程程量清單單計(jì)價(jià)模模式的費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成項(xiàng)目的費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成成包括分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金金。1.分部部分項(xiàng)工工程費(fèi)：指完成成工程量量清單列列出的各各分布分分項(xiàng)工程程量所需需的費(fèi)用用。一般般包括人人工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工工機(jī)械使使用費(fèi)、管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)以及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。其中人人工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工工機(jī)械使使用費(fèi)是是構(gòu)成分分布分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)的主體體費(fèi)用，是在工工程施工工中直接接耗費(fèi)的的構(gòu)成工工程實(shí)體體和有助助于工程程實(shí)體形形成各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。2.措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)：除工程

18、程量清單單項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用以外外，為保保證工程程順利進(jìn)進(jìn)行，按按照國(guó)家家現(xiàn)行有有關(guān)建設(shè)設(shè)工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范、規(guī)程程要求，必須配配套完成成的工程程內(nèi)容所所需的費(fèi)費(fèi)用。由由實(shí)體措措施費(fèi)和和配套措措施費(fèi)兩兩大類。3.其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)：指預(yù)留留金、材材料購置置費(fèi)、總總承包服服務(wù)費(fèi)、零星工工程項(xiàng)目目費(fèi)等估估算金額額的總和和。 4.規(guī)費(fèi)：指政府府和有關(guān)關(guān)部門規(guī)規(guī)定必須須交納的的費(fèi)用。如工程程排污費(fèi)費(fèi)、定額測(cè)測(cè)定費(fèi)和和待業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)。 5.稅金：按國(guó)家家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建建筑安裝裝工程造造價(jià)的營(yíng)營(yíng)業(yè)稅、城市建建設(shè)維護(hù)護(hù)稅及教教育費(fèi)附附加。二、費(fèi)用用計(jì)算 1.分部分分項(xiàng)工程程費(fèi)包括完成成各分部部分項(xiàng)工工程量所所

19、需的人人工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工工機(jī)械使使用費(fèi)、管理費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)以及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。a.人工工費(fèi)的計(jì)計(jì)算：指指直接從從事建筑筑安裝工工程施工工的生產(chǎn)產(chǎn)工人開開支的各各項(xiàng)費(fèi)用用，不包包括管理理人員、輔助服服務(wù)人員員等的開開支費(fèi)用用。 人工費(fèi)費(fèi)=（人工工工日單單價(jià)人工工工日消耗耗量）b.材料料費(fèi)的計(jì)計(jì)算：指指施工過過程中耗耗用的構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體的的各類原原材料、零配件件、成品品及半成成品等主主要材料料的費(fèi)用用，以及及工程中中耗費(fèi)的的雖不構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體，但有利利于工程程實(shí)體形形成的各各類消耗耗性材料料的費(fèi)用用。有主主材和耗耗材之分分。材料費(fèi)費(fèi)=（材料料單價(jià)材料消消耗量）材料單價(jià)價(jià)的確定定涉及有有：材料料原價(jià)

20、、包裝費(fèi)費(fèi)、采購購保管費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸輸費(fèi)、材材料的檢檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)和其其他費(fèi)（關(guān)稅、港口費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)）等等。關(guān)于材料料消耗量量的確定定應(yīng)注意意以下幾幾個(gè)方面面：工程量清清單計(jì)算算規(guī)則規(guī)規(guī)定，清清單工程程量計(jì)量量均按凈凈量計(jì)算算，因此此材料費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算除考慮慮工程量量清單中中材料的的凈量外外還應(yīng)考考慮材料料的損耗耗量。在工程量量清單中中，已經(jīng)經(jīng)提供了了一部分分主要材材料，這這部分材材料應(yīng)按按凈用量量和損耗耗量之和和進(jìn)行計(jì)計(jì)價(jià)。對(duì)對(duì)于清單單中沒有有提供的的主材，其材料料費(fèi)的計(jì)計(jì)算不能能忽略，應(yīng)根據(jù)據(jù)工程的的需要和和材料消消耗指標(biāo)標(biāo)另計(jì)。應(yīng)注意區(qū)區(qū)分主要要材料、消耗材材料、周周轉(zhuǎn)性材材料、低低值易耗耗品

21、的區(qū)區(qū)別，其其材料費(fèi)費(fèi)的計(jì)算算不盡相相同。c.施工工機(jī)械使使用費(fèi)的的計(jì)算：指使用用施工機(jī)機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生生的機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)及機(jī)械械安、拆拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)費(fèi)。不包包管理人人員配備備的小車車及用于于通行任任務(wù)的車車輛。施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)=（機(jī)械械臺(tái)班綜綜合價(jià)價(jià)價(jià)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗耗量）+施工機(jī)機(jī)械進(jìn)出出場(chǎng)費(fèi)及及安拆費(fèi)費(fèi)d.管理理費(fèi)的計(jì)計(jì)算：組組織施工工生產(chǎn)和和經(jīng)營(yíng)管管理所需需的費(fèi)用用。計(jì)算算方式有有：公式式法和預(yù)預(yù)測(cè)法。公式計(jì)算算法： 管理理費(fèi)=計(jì)計(jì)算基數(shù)數(shù)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率注注：公式式中的計(jì)計(jì)算基數(shù)數(shù)為直接接費(fèi)或是是人工費(fèi)費(fèi)或?yàn)槿巳斯べM(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)的合計(jì)計(jì)數(shù)，應(yīng)應(yīng)視具體體情況定定。安裝裝工程記記取管理理費(fèi)時(shí)以

22、以人工費(fèi)費(fèi)為基數(shù)數(shù)，土建建工程記記取管理理費(fèi)時(shí)以以直接費(fèi)費(fèi)為基數(shù)數(shù)。預(yù)測(cè)法：e.利潤(rùn)潤(rùn)的計(jì)算算：f.風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)計(jì)算：。計(jì)算方方式有：公式法法和預(yù)測(cè)測(cè)法。 風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)=工工程造價(jià)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率2.措施施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)3.其他他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)4.規(guī)費(fèi)費(fèi)：規(guī)費(fèi)費(fèi)=計(jì)算算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率5.稅金金：稅金金=（稅稅前造價(jià)價(jià)+利潤(rùn)潤(rùn)）稅率安裝工程程預(yù)算費(fèi)費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成：由直接接工程費(fèi)費(fèi)、間接接費(fèi)、利利潤(rùn)、稅稅金。直接工程程費(fèi)：指指直接消消耗在安安裝工程程中的，構(gòu)成工工程實(shí)體體和有助助于工程程形成的的各種費(fèi)費(fèi)用，包包括直接接費(fèi)和其其他直接接費(fèi)。 直接接費(fèi)：消消耗在安安裝工程程中的，構(gòu)成工工程直接接成本的的各種費(fèi)費(fèi)用的總總和。

23、包包括主材材費(fèi)、安安裝費(fèi) 主材費(fèi)費(fèi)：安裝裝工程中中某項(xiàng)的的主體設(shè)設(shè)備和材材料的費(fèi)費(fèi)用。主主材費(fèi)=分項(xiàng)工工程量主材定定額耗量量指標(biāo)主材現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算算單價(jià)主主材定額額耗量=安裝工工程量（1+損耗量量） 安裝費(fèi)費(fèi)：在施施工過程程中耗用用的、構(gòu)構(gòu)成工程程實(shí)體的的、以定定額為計(jì)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)礎(chǔ)的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用之之和。由由人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)組成。人人工費(fèi)=分項(xiàng)工工程量相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目人工工費(fèi)基價(jià)價(jià)（不包括括項(xiàng)目施施工管理理人員、材料采采購保管管員、機(jī)機(jī)械操作作員的工工資費(fèi)用用。）材材料費(fèi)=分項(xiàng)工工程量相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目材料料費(fèi)基價(jià)價(jià)施施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)=分項(xiàng)工工程量相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目機(jī)械械費(fèi)基價(jià)價(jià) 安裝費(fèi)費(fèi)=人工工費(fèi)

24、+材材料費(fèi)+施工機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)（=分項(xiàng)工工程量定額基基價(jià)）其他直接接費(fèi)：工工程安裝裝直接費(fèi)費(fèi)中沒有有包括，但在工工程施工工中可能能發(fā)生的的，具有有直接費(fèi)費(fèi)性質(zhì)的的有關(guān)費(fèi)費(fèi)用。包包括：冬冬雨季施施工、夜夜間施工工增加費(fèi)費(fèi)，檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)。間 接接 費(fèi)費(fèi)：施工工單位為為組織施施工和進(jìn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理以以及間接接為施工工生產(chǎn)服服務(wù)的各各項(xiàng)費(fèi)用用之和。包括括：管理理費(fèi)、勞勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、其其他費(fèi)。利 潤(rùn)：按按國(guó)家稅稅收規(guī)定定應(yīng)計(jì)入入安裝工工程造價(jià)價(jià)的利潤(rùn)潤(rùn)。稅 金：按按國(guó)家稅稅法規(guī)定定的應(yīng)計(jì)計(jì)入安裝裝工程造造價(jià)內(nèi)的的營(yíng)業(yè)稅稅（3%）、城城市建設(shè)設(shè)維護(hù)稅稅（7%、5%、1%）、教教育費(fèi)附附加（44%）。安裝工程程預(yù)算與與定額第一章 概論論給排水、采暖工工程施工工圖預(yù)算算排水、采采暖工程程基本概概念排水工程程：是為了滿滿足建筑筑物內(nèi)部部各種用用水設(shè)備備的水量量并將廢廢水收集集和排放放出處的的工程。分為室室內(nèi)和室室外給排排水工程程。室外給水水工