某小區(qū)安置保障房勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件

1、星沙產(chǎn)業(yè)基地長龍灣小區(qū)安置保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件件（招標(biāo)編編號(hào)：HHNXZZ20112-XXSGCC0099）招 標(biāo) 人:長長沙長龍龍建設(shè)開開發(fā)有限限公司招標(biāo)代理理:湖南南省湘咨咨招標(biāo)咨咨詢有限限責(zé)任公公司 二一二年年八月PAGE 5目 錄錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc333216842 招標(biāo)公告告 PAGEREF _Toc333216842 h 3 HYPERLINK l _Toc333216843 第一章投投標(biāo)須知知 PAGEREF _Toc333216843 h 5 HYPERLINK l _Toc333216844 一、總則則 P

2、AGEREF _Toc333216844 h 7 HYPERLINK l _Toc333216845 二、招標(biāo)標(biāo)文件 PAGEREF _Toc333216845 h 77 HYPERLINK l _Toc333216846 三、投標(biāo)標(biāo)文件的的編制 PAGEREF _Toc333216846 h 8 HYPERLINK l _Toc333216847 四、開標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc333216847 h 12 HYPERLINK l _Toc333216848 五、評(píng)標(biāo)標(biāo)及定標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc333216848 h 12 HYPERLINK l _Toc333216849 六、

3、授予予合同 PAGEREF _Toc333216849 h 113 HYPERLINK l _Toc333216850 七、其他他 PAGEREF _Toc333216850 h 14 HYPERLINK l _Toc333216851 第二章設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書 PAGEREF _Toc333216851 h 155 HYPERLINK l _Toc333216852 第三章合同條條款 PAGEREF _Toc333216852 h 199 HYPERLINK l _Toc333216853 第四章投投標(biāo)書的的組成（格式） PAGEREF _Toc333216853 h 19 HYPERLINK

4、l _Toc333216854 附件一投投標(biāo)函 PAGEREF _Toc333216854 h 225 HYPERLINK l _Toc333216855 附件二投投標(biāo)函附表 PAGEREF _Toc333216855 h 26 HYPERLINK l _Toc333216856 附件三投投標(biāo)單位位概況表表 PAGEREF _Toc333216856 h 27 HYPERLINK l _Toc333216857 附件四法法定代表表人資格格證明書書(格式) PAGEREF _Toc333216857 h 28 HYPERLINK l _Toc333216858 附件五授授權(quán)委托托書(格式) PA

5、GEREF _Toc333216858 h 28 HYPERLINK l _Toc333216859 附件六近近三年來來承擔(dān)同同類設(shè)計(jì)計(jì)工程情情況一覽覽表 PAGEREF _Toc333216859 h 299 HYPERLINK l _Toc333216860 附件七投投標(biāo)單位位勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人簡歷歷表 PAGEREF _Toc333216860 h 300 HYPERLINK l _Toc333216861 附件八擬擬投入技技術(shù)骨干干概況 PAGEREF _Toc333216861 h 331 HYPERLINK l _Toc333216862 附件九服服務(wù)承諾諾 PAGEREF

6、_Toc333216862 h 32 HYPERLINK l _Toc333216863 附件十其其他有關(guān)關(guān)資料 PAGEREF _Toc333216863 h 332 HYPERLINK l _Toc333216864 附件十一一密封條條（格式式） PAGEREF _Toc333216864 h 333 HYPERLINK l _Toc333216865 第五章評(píng)評(píng)標(biāo)辦法法 PAGEREF _Toc333216865 h 34 招標(biāo)公告告星沙產(chǎn)業(yè)業(yè)基地長長龍灣小小區(qū)安置置保障房房（一期期）勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目（招標(biāo)編編號(hào)：HHNXZZ20112-XXSGCC0099）已經(jīng)經(jīng)長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)

7、區(qū)區(qū)管理委委員會(huì)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)環(huán)保保局以長經(jīng)開開產(chǎn)業(yè)（投）【20112】330號(hào)文文批準(zhǔn)立立項(xiàng)。湖湖南省湘湘咨招標(biāo)標(biāo)咨詢有有限責(zé)任任公司受受長沙長長龍建設(shè)設(shè)開發(fā)有有限公司司委托就就其星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地長龍龍灣小區(qū)區(qū)安置保保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行國內(nèi)公公開招標(biāo)標(biāo)，誠請(qǐng)請(qǐng)有意向向的單位位對(duì)該項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行投標(biāo)。工程名稱稱：星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地長龍龍灣小區(qū)區(qū)安置保保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)范圍圍：長龍龍灣小區(qū)區(qū)安置保保障房（一期）項(xiàng)目地地質(zhì)勘察察，以及及建筑工工程、小小區(qū)道路路、園林林景觀、公共服服務(wù)建筑筑、小區(qū)區(qū)給排水水、安防防系統(tǒng)、弱電智智能系統(tǒng)統(tǒng)等方案案設(shè)計(jì)、初步設(shè)設(shè)計(jì)及施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。投

8、投標(biāo)時(shí)提提供方案案設(shè)計(jì)，由中標(biāo)標(biāo)人與招招標(biāo)人簽簽訂設(shè)計(jì)計(jì)合同后后繼續(xù)完完成地質(zhì)質(zhì)勘察、優(yōu)化設(shè)設(shè)計(jì)方案案、初步步設(shè)計(jì)方方案、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)以及及施工階階段的現(xiàn)現(xiàn)場服務(wù)務(wù)等，以以上設(shè)計(jì)計(jì)均須達(dá)達(dá)到建設(shè)設(shè)部建建筑工程程設(shè)計(jì)文文件編制制深度規(guī)規(guī)定。投標(biāo)人資資質(zhì)條件件：（1）投投標(biāo)人須須在中華華人民共共和國境境內(nèi)合法法注冊，具有獨(dú)獨(dú)立企業(yè)業(yè)法人資資格，營營業(yè)執(zhí)照照必須年年檢合格格，注冊冊資金超超過壹仟仟萬元。（2）投投標(biāo)人須須具備建建設(shè)行政政主管部部門核發(fā)發(fā)的工程程勘察綜綜合資質(zhì)質(zhì)或工程程勘察專專業(yè)（巖巖土工程程、工程程測量）甲級(jí)資資質(zhì)；且且須具備備國家行行政主管管部門核核發(fā)的工工程設(shè)計(jì)計(jì)綜合類類資質(zhì)或

9、或國家建建筑行業(yè)業(yè)（建筑筑工程）設(shè)計(jì)甲甲級(jí)資質(zhì)質(zhì)；（3）投投標(biāo)人在在長沙市市境內(nèi)有有固定的的工作場場所和必必要的設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)裝備，近三年年內(nèi)有兩兩個(gè)（含含兩個(gè)）勘察及及設(shè)計(jì)類類似業(yè)績績（須提提供中標(biāo)標(biāo)通知書書（或獲獲獎(jiǎng)證書書）、勘勘察及設(shè)設(shè)計(jì)合同同）；（4）擬擬任設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)具有有壹級(jí)注注冊建筑筑師資格格和相關(guān)關(guān)專業(yè)高高級(jí)（含含）以上上職稱，近3年年內(nèi)須具具有兩個(gè)個(gè)（含兩兩個(gè)）以以上類似似設(shè)計(jì)工工程項(xiàng)目目經(jīng)驗(yàn)；擬任勘勘察負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)具具有注冊冊巖土工工程師資資格和相相關(guān)專業(yè)業(yè)高級(jí)（含）以以上職稱稱； （5）投投標(biāo)人過過去三年年內(nèi)無不不良信用用記錄。（6）本本項(xiàng)目不不接受聯(lián)聯(lián)合體投投標(biāo)。方案設(shè)

10、計(jì)計(jì)補(bǔ)償：招標(biāo)人人對(duì)所有有投標(biāo)人人均不進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)償償，投標(biāo)標(biāo)人所提提交的設(shè)設(shè)計(jì)方案案的所有有權(quán)歸招招標(biāo)人。評(píng)標(biāo)辦法法本項(xiàng)目評(píng)評(píng)標(biāo)辦法法擬采用用綜合評(píng)評(píng)分法，詳見招招標(biāo)文件件。 投標(biāo)保證證金投標(biāo)保證證金的金金額為：叁萬元整，由由投標(biāo)人人總公司司基本賬賬戶轉(zhuǎn)入入長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)招標(biāo)辦辦指定銀銀行賬戶戶，投標(biāo)標(biāo)保證金金具體要要求詳見見本項(xiàng)目目招標(biāo)文文件投標(biāo)標(biāo)人須知知規(guī)定。 招標(biāo)文件件的獲取取及澄清清答疑發(fā)發(fā)布1本招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目取取消報(bào)名名環(huán)節(jié)，符合上上述條件件且有意意參與本本項(xiàng)目投投標(biāo)的企企業(yè)，請(qǐng)請(qǐng)從20012 年8月28日20112 年年9月19日17時(shí)止止（北京京時(shí)間，下同）在國國家級(jí)長長沙經(jīng)

11、濟(jì)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)網(wǎng)網(wǎng)（）進(jìn)進(jìn)行網(wǎng)上上下載/獲取招招標(biāo)文件件及相關(guān)關(guān)資料。如通過過網(wǎng)絡(luò)下下載，其其招標(biāo)文文件及相相關(guān)資料料與書面面招標(biāo)文文件及相相關(guān)資料料具有同同等法律律效力。2招標(biāo)文文件每套套售價(jià) 4000 元，遞交投投標(biāo)文件件時(shí)繳納納，售后后不退。3澄清答答疑采用用 網(wǎng)上上發(fā)布方式。招標(biāo)人人對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件的的澄清答答疑均采采用在 國家級(jí)級(jí)長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)網(wǎng)（ ）上發(fā)發(fā)布，投投標(biāo)人自自行下載載。投標(biāo)文件件的遞交交1 投標(biāo)標(biāo)文件遞遞交截止止時(shí)間（投標(biāo)截截止時(shí)間間）及開開標(biāo)時(shí)間間：20012年年9月21日上午9時(shí)00分（北京京時(shí)間）。2 投標(biāo)標(biāo)文件遞遞交地點(diǎn)點(diǎn)：長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)管委委

12、會(huì)綜合合樓100樓公共共資源交交易中心心（ HYPERLINK t _self 長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)三一一路2號(hào)號(hào)）。3 逾期期送達(dá)的的或者未未送達(dá)指指定地點(diǎn)點(diǎn)的投標(biāo)標(biāo)文件，招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)不予受受理。發(fā)布公告告的媒介介：本次招標(biāo)標(biāo)公告同同時(shí)在國國家級(jí)長長沙經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)網(wǎng)網(wǎng)（ HYPERLINK n ）和和湖南省省招標(biāo)投投標(biāo)監(jiān)管管網(wǎng)（ HYPERLINK ）上發(fā)發(fā)布。行政監(jiān)督督本次招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目接接受相關(guān)關(guān)建設(shè)行行政主管管部門或或其委托托的招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)監(jiān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)構(gòu)監(jiān)督。招標(biāo)投投標(biāo)監(jiān)督督機(jī)構(gòu)為為長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)政府采采購與招招投標(biāo)辦辦公室，電話：07331-88402200990。聯(lián)

13、系方式式招 標(biāo) 人：長長沙長龍龍建設(shè)開開發(fā)有限限公司地 址：長沙縣縣黃花鎮(zhèn)鎮(zhèn)長介塘塘星沙產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地地管委會(huì)會(huì)（開元元東路以以東100公里處處）聯(lián) 系 人：吳吳靜波潘潘浩（規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)）電 話：07331-88403377005 招標(biāo)代理理：湖南南省湘咨咨招標(biāo)咨咨詢有限限責(zé)任公公司地 址：長沙縣縣星沙板板倉中路路晶華美美地F棟棟9033室（星星沙辦事事處）聯(lián) 系 人：袁袁軍、劉劉浩電 話：8444473300或或8444464410轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)20449 113577416654225（劉劉浩）傳 真：07331-88442290555第一章投標(biāo)須須知投標(biāo)須知知前附表表序號(hào)條款號(hào)內(nèi)容規(guī)定定項(xiàng)目名稱稱：星

14、沙沙產(chǎn)業(yè)基基地長龍龍灣小區(qū)區(qū)安置保保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地A-10片片區(qū)QBBQA001地塊塊（位于于星沙產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地地內(nèi)，南南臨城市市次干道道，西臨臨濕地公公園，東東臨城市市主干道道藍(lán)田北北路）建設(shè)單位位：長沙沙長龍建建設(shè)開發(fā)發(fā)有限公公司招標(biāo)階段段：地質(zhì)質(zhì)勘察、優(yōu)化設(shè)設(shè)計(jì)方案案、初步步設(shè)計(jì)方方案、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)以及及施工階階段的現(xiàn)現(xiàn)場服務(wù)務(wù)等合同名稱稱：星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地長龍龍灣小區(qū)區(qū)安置保保障房（一期）勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目資金來源源：自籌籌（已落落實(shí)）4投標(biāo)人資資質(zhì)要求求： （1）投投標(biāo)人須須在中華華人民共共和國境境內(nèi)合法法注冊，具有獨(dú)獨(dú)立企業(yè)業(yè)法人資資格，營營業(yè)

15、執(zhí)照照必須年年檢合格格，注冊冊資金超超過壹仟仟萬元。（2）投投標(biāo)人須須具備建建設(shè)行政政主管部部門核發(fā)發(fā)的工程程勘察綜綜合資質(zhì)質(zhì)或工程程勘察專專業(yè)（巖巖土工程程、工程程測量）甲級(jí)資資質(zhì)；且且須具備備國家行行政主管管部門核核發(fā)的工工程設(shè)計(jì)計(jì)綜合類類資質(zhì)或或國家建建筑行業(yè)業(yè)（建筑筑工程）設(shè)計(jì)甲甲級(jí)資質(zhì)質(zhì)；（3）投投標(biāo)人在在長沙市市境內(nèi)有有固定的的工作場場所和必必要的設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)裝備，近三年年內(nèi)有兩兩個(gè)（含含兩個(gè)）勘察及及設(shè)計(jì)類類似業(yè)績績（須提提供中標(biāo)標(biāo)通知書書（或獲獲獎(jiǎng)證書書）、勘勘察及設(shè)設(shè)計(jì)合同同）；（4）擬擬任設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)具有有壹級(jí)注注冊建筑筑師資格格和相關(guān)關(guān)專業(yè)高高級(jí)（含含）以上上職稱，近

16、3年年內(nèi)須具具有兩個(gè)個(gè)（含兩兩個(gè)）以以上類似似設(shè)計(jì)工工程項(xiàng)目目經(jīng)驗(yàn)；擬任勘勘察負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)具具有注冊冊巖土工工程師資資格和相相關(guān)專業(yè)業(yè)高級(jí)（含）以以上職稱稱； （5）、投標(biāo)人人過去三三年內(nèi)無無不良信信用記錄錄。（6）、本項(xiàng)目目不接受受聯(lián)合體體投標(biāo)。13.11投標(biāo)有效效期間為為1200天（日日歷日）項(xiàng)目周期期要求：50天（日歷日）此項(xiàng)目招招標(biāo)控制制價(jià)為：大寫：叁佰壹壹拾壹萬萬陸仟伍伍佰元整整（小寫寫：311165500.00元元）15.11現(xiàn)場踏勘勘和標(biāo)前前會(huì)：踏踏勘及標(biāo)標(biāo)前會(huì)時(shí)時(shí)間：220122年9月4日上午99時(shí)000分踏勘及標(biāo)標(biāo)前會(huì)地地點(diǎn)：星星沙產(chǎn)業(yè)業(yè)基地管管委會(huì)規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)部會(huì)議議室（開開

17、元東路路以東110公里里處）16.11投標(biāo)文件件正本壹壹份，副副本玖份份181、投標(biāo)標(biāo)保證金金的形式式：銀行行轉(zhuǎn)賬2、投標(biāo)標(biāo)保證金金的金額額：叁萬元整3、遞交交方式：投標(biāo)保保證金必必須是從從投標(biāo)人人總公司司基本賬賬戶轉(zhuǎn)賬賬至長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)投標(biāo)標(biāo)保證金金專用賬賬戶。招招標(biāo)人不不接受以以現(xiàn)金方方式提交交的投標(biāo)標(biāo)保證金金，以現(xiàn)現(xiàn)金方式式提交的的投標(biāo)保保證金無無效。4、投標(biāo)標(biāo)保證金金專用賬賬戶：長長沙經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)招招標(biāo)辦指指定銀行行賬戶開戶名稱稱：長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)管理理委員會(huì)會(huì)財(cái)政局局開戶銀行行：光大大銀行星星沙支行行銀行賬號(hào)號(hào)：78873001888000002441288注

18、：（11）交投投標(biāo)保證證金時(shí)，必須在在銀行進(jìn)進(jìn)帳單上上簡寫注注明“長長龍灣設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目目”的投投標(biāo)保證證金，如如果未簡簡寫注明明是“長長龍灣設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目目”的投投標(biāo)保證證金，由由此造成成無法查查實(shí)是否否到帳的的，后果果由投標(biāo)標(biāo)人自行行負(fù)責(zé)。請(qǐng)將投投標(biāo)保證證金于220122 年99月19日下午117時(shí)000分前前由投標(biāo)標(biāo)人總公公司基本本賬戶轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賬至長長沙經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)投投標(biāo)保證證金專用用賬戶，以到帳帳時(shí)間為為準(zhǔn)。（3）具具體到賬賬情況以以長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)管理委委員會(huì)財(cái)財(cái)政局提提供的名名單為準(zhǔn)準(zhǔn)。19.11投標(biāo)截止止日期、時(shí)間：20112年99月21日上上午9：00時(shí)時(shí)（北京京時(shí)間）20投

19、標(biāo)文件件遞交至至：長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)管委委會(huì)綜合合樓100樓公共共資源交交易中心心（ HYPERLINK t _self 長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)三一一路2號(hào)號(hào)）開標(biāo)時(shí)間間：20012年年9月21日上上午9：00時(shí)時(shí)（北京京時(shí)間）地點(diǎn)：長長沙經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)管管委會(huì)綜綜合樓110樓公公共資源源交易中中心（ HYPERLINK t _self 長長沙經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)開開發(fā)區(qū)三三一路22號(hào)）評(píng)標(biāo)辦法法：綜合合評(píng)分法法一、總則則1適用用范圍本招標(biāo)文文件僅適適用于本本次招標(biāo)標(biāo)公告中中所述的的星沙產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地地長龍灣灣小區(qū)安安置保障障房（一一期）勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目目。2. 名名稱定義義2.1“建設(shè)單單位

20、”：系指指長沙長長龍建設(shè)設(shè)開發(fā)有有限公司司2.2“招標(biāo)機(jī)機(jī)構(gòu)”：系指指湖南省省湘咨招招標(biāo)咨詢詢有限責(zé)責(zé)任公司司2.3“投標(biāo)單單位”：系指指向招標(biāo)標(biāo)單位提提交投標(biāo)標(biāo)文件的的單位3工程程概況“長龍灣灣”小區(qū)區(qū)安置保保障房總總規(guī)劃建建筑面積積約255萬，一期工工程計(jì)劃劃啟動(dòng)約約18萬萬，一一期占地地面積約約60畝畝，項(xiàng)目目位置位位于星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地內(nèi)，南臨城城市次干干道，西西臨濕地地公園，東臨城城市主干干道藍(lán)田田北路，住宅面面積約113萬，總造造價(jià)約4472552.44萬元（其中建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備備與工器器具購置置費(fèi)及聯(lián)聯(lián)合試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之之和約3300000萬元元）。4投標(biāo)標(biāo)人資格格和應(yīng)提提供

21、的資資質(zhì)文件件為保證履履行本項(xiàng)項(xiàng)目合同同，投標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)滿足“投標(biāo)須須知前附附表”所要求求的資質(zhì)質(zhì)等級(jí)； 5設(shè)計(jì)計(jì)方案補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)計(jì)方方案所有有權(quán)處理理5.1評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)將本本著公平平、公正正的原則則，通過過綜合評(píng)評(píng)分的方方式對(duì)合合格的投投標(biāo)文件件確定名名次，選選擇前三三名的候候選設(shè)計(jì)計(jì)方案（每個(gè)名名次只取取一名投投標(biāo)人，若得分分相同，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)將將通過集集體評(píng)議議對(duì)該名名次進(jìn)行行重新排排序），招標(biāo)人人對(duì)所有有投標(biāo)人人均不進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)償償，投標(biāo)標(biāo)人所提提交的設(shè)設(shè)計(jì)方案案的所有有權(quán)歸招招標(biāo)人，招標(biāo)方方將不對(duì)對(duì)未入選選單位作作任何解解釋和說說明。5.2中中標(biāo)人與與招標(biāo)人人簽訂設(shè)設(shè)計(jì)合同同后，將將繼

22、續(xù)完成成地質(zhì)勘勘察、優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)方案、初步設(shè)設(shè)計(jì)方案案、施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)以及施施工階段段的現(xiàn)場場服務(wù)等等，以上上設(shè)計(jì)均均須達(dá)到到建設(shè)部部建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)文件件編制深深度規(guī)定定。5.3招招標(biāo)人與與中標(biāo)人人簽署設(shè)設(shè)計(jì)合同同后，招招標(biāo)人在在該建設(shè)設(shè)項(xiàng)目中中擁有中中標(biāo)方案案的使用用權(quán)。中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)保護(hù)招招標(biāo)人一一旦使用用其設(shè)計(jì)計(jì)方案不不能受到到來自第第三方的的侵權(quán)訴訴訟或索索賠，否否則中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)承承擔(dān)由此此而產(chǎn)生生的一切切責(zé)任。5.4中中標(biāo)人后后續(xù)地質(zhì)質(zhì)勘察、深化方方案、初初步設(shè)計(jì)計(jì)（初步步設(shè)計(jì)審審批通過過之后），直至至施工圖圖正式出出圖，簽簽訂合同同后500日歷日（不不含初步步設(shè)計(jì)審審批時(shí)間間）。6未

23、中中標(biāo)單位位的投標(biāo)標(biāo)文件及及相關(guān)圖圖紙不予予退還二、招標(biāo)標(biāo)文件7、招標(biāo)標(biāo)文件的的組成7.1 本招標(biāo)標(biāo)文件包包括招標(biāo)標(biāo)公告、投標(biāo)須須知、設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書、合合同條款款、投標(biāo)文件件組成及及評(píng)標(biāo)辦辦法，以以及所有有按本須須知第99條發(fā)出出的補(bǔ)充充資料。7.2 投標(biāo)單單位應(yīng)認(rèn)認(rèn)真閱讀讀招標(biāo)文文件的所所有內(nèi)容容和要求求。如果果投標(biāo)單單位的投投標(biāo)文件件不能符符合招標(biāo)標(biāo)文件的的要求，責(zé)任由由投標(biāo)單單位自負(fù)負(fù)。實(shí)質(zhì)質(zhì)上不響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件的的要求的的投標(biāo)文文件(包括圖圖紙)將被拒拒絕。8、招標(biāo)標(biāo)文件的的解釋投標(biāo)單位位在獲得得招標(biāo)文文件后，若有問問題需要要澄清，可以在在投標(biāo)截截止時(shí)間間10天天前以書書面形式式告知招

24、招標(biāo)單位位。招標(biāo)標(biāo)單位將將在國家家級(jí)長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)網(wǎng)（ ）上上發(fā)布澄澄清文件件，請(qǐng)各各投標(biāo)人人注意關(guān)關(guān)注。9、招標(biāo)標(biāo)文件的的修改9.1 在投標(biāo)標(biāo)截止時(shí)時(shí)間155日前，招標(biāo)單單位可能能以補(bǔ)充充通知的的方式修修改招標(biāo)標(biāo)文件。9.2 補(bǔ)充通通知將在在國家級(jí)級(jí)長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)網(wǎng)（ ）上發(fā)發(fā)，補(bǔ)充充通知作作為招標(biāo)標(biāo)文件的的組成部部分，對(duì)對(duì)招投標(biāo)標(biāo)單位起起約束作作用。三、投標(biāo)標(biāo)文件的的編制10、投投標(biāo)文件件的語言言投標(biāo)單位位與招標(biāo)標(biāo)單位之之間的與與招標(biāo)有有關(guān)的來來往通知知、函件件、資料料和投標(biāo)標(biāo)文件均均使用中中文。11、投投標(biāo)文件件組成投標(biāo)文件件分商務(wù)務(wù)部分和和技術(shù)部部分。技技術(shù)部分分正

25、本須須有設(shè)計(jì)計(jì)單位蓋蓋章及相相關(guān)資質(zhì)質(zhì)復(fù)印件件，技術(shù)術(shù)部分副副本中不不能出現(xiàn)現(xiàn)投標(biāo)人人的名稱稱以及任任何能引引起判斷斷出投標(biāo)標(biāo)人名稱稱的內(nèi)容容和標(biāo)記記。11.11技術(shù)部部分11.11.1文文本資料料(采用用A3大大小格式式彩頁裝裝訂，正正本一份份，副本本玖份)，內(nèi)容容包括：(1)設(shè)設(shè)計(jì)說明明，表達(dá)達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)構(gòu)想，設(shè)設(shè)計(jì)意向向及各種種專業(yè)說說明；(2)總總平面圖圖；(3)交交通分析析圖（道道路與停停車場）；(4)功功能分區(qū)區(qū)與建筑筑形式布布局；(5)綠綠化及景景觀分析析圖；(6)日日照分析析；(7)小小區(qū)管理理模式分分析；(8)公公共服務(wù)務(wù)設(shè)施布布置分析析；(9)空空間及視視線分析析圖；(10)豎

26、向分分析；(10)住宅選選型設(shè)計(jì)計(jì)，要求求小區(qū)內(nèi)內(nèi)主要戶戶型（不不少于三三種）的的兩種支支持平面面、立面面、剖面面，包括括立面材材料與說說明；(11)表現(xiàn)部部分：鳥鳥瞰圖，組團(tuán)景景觀，沿沿小區(qū)主主路景觀觀，典型型立面，院落景景觀，商商業(yè)街及及商業(yè)廣廣場；(12)用地平平衡表、經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)及公建建配套一一覽表；(13)室外水水、電、氣管網(wǎng)網(wǎng)總體設(shè)設(shè)計(jì)圖；11.11.2展展板（AA0展板板一套，不能出出現(xiàn)投標(biāo)標(biāo)人的名名稱以及及任何能能引起判判斷出投投標(biāo)人名名稱的內(nèi)內(nèi)容和標(biāo)標(biāo)記），內(nèi)容包包括：鳥瞰圖圖正立面面圖11.22商務(wù)部部分（采采用A44大小格格式裝訂訂，不分分正副，一式肆肆份，參參見附一

27、一至十二二）（1）投投標(biāo)函（2）投投標(biāo)函附附表（3）投投標(biāo)單位位概況表表（4）法法定代表表人資格格證明書書（5）授授權(quán)委托托書(格式)（6）近近三年來來承擔(dān)同同類設(shè)計(jì)計(jì)工程情情況一覽覽表（格格式）（7）投投標(biāo)單位位勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人（設(shè)設(shè)總）簡簡歷表（8）擬擬投入技技術(shù)骨干干概況（9）服服務(wù)承諾諾（10）其他有有關(guān)資料料（11）密封條條（格式式）12、符符合功能能使用要要求整體設(shè)計(jì)計(jì)要充分分考慮到到投資節(jié)節(jié)省、滿滿足功能能使用要要求的條條件，并并滿足第第二章的的各項(xiàng)要要求。 13、投標(biāo)文文件的有有效期13.11自開標(biāo)標(biāo)之日起起1200天內(nèi)，投標(biāo)書書應(yīng)保持持有效。13.22在特殊殊情況下下

28、，招標(biāo)標(biāo)方可與與投標(biāo)人人協(xié)商延延長投標(biāo)標(biāo)書的有有效期，并以書書面或傳傳真的形形式通知知投標(biāo)方方。延長長有效期期的投標(biāo)標(biāo)文件不不能修改改。14、投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)14.11本項(xiàng)目目實(shí)行固固定總價(jià)價(jià)方式。14.22 投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)應(yīng)是按照照招標(biāo)文文件中技技術(shù)要求求，完成成合同范范圍的全全部工作作內(nèi)容所所發(fā)生的的全部費(fèi)費(fèi)用，包包括但不不限于完完成地質(zhì)質(zhì)勘察、方案設(shè)設(shè)計(jì)、深深化方案案設(shè)計(jì)、初步設(shè)設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)、各各階段成成果驗(yàn)收收、 報(bào)報(bào)批及相相關(guān)后續(xù)續(xù)服務(wù)（包括施施工及設(shè)設(shè)備材料料采購招招標(biāo)配合合服務(wù)、施工現(xiàn)現(xiàn)場以及及缺陷責(zé)責(zé)任期配配合服務(wù)務(wù)）等費(fèi)費(fèi)用。14.33投標(biāo)人人按照國國家計(jì)劃劃發(fā)展委委員會(huì)和

29、和建設(shè)部部聯(lián)合頒頒布的工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)價(jià)格格2000210號(hào)號(hào)）的有有關(guān)規(guī)定定，在充充分考慮慮了工作作內(nèi)容及及范圍、當(dāng)?shù)厥惺袌鲂星榍椤?dāng)?shù)氐厥袌龈偢偁?、勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)及管理理難易程程度、設(shè)設(shè)計(jì)方案案重復(fù)修修改、勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)工期、工程造造價(jià)、方方案審查查、協(xié)調(diào)調(diào)管理、企業(yè)自自身能力力、物價(jià)價(jià)及政策策性變動(dòng)動(dòng)等因素素的前提提下，自自行測算算勘察設(shè)設(shè)計(jì)及后后續(xù)服務(wù)務(wù)工作的的所有費(fèi)費(fèi)用。報(bào)報(bào)價(jià)幣種種為人民民幣。14.44投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)為固固定總價(jià)價(jià)，中標(biāo)標(biāo)人在履履約期間間將不因因市場物物價(jià)、設(shè)設(shè)計(jì)工期期、工程程造價(jià)、方案審審查等因因素的變變動(dòng)和設(shè)設(shè)計(jì)變更更而予以以調(diào)整。15、投投標(biāo)預(yù)備備會(huì)15

30、.11 招招標(biāo)人將將按投標(biāo)標(biāo)須知前前附表的的要求統(tǒng)統(tǒng)一組織織投標(biāo)人人召開投投標(biāo)預(yù)備備會(huì)（答答疑會(huì)議議）及進(jìn)進(jìn)行踏勘勘。預(yù)備會(huì)會(huì)及踏勘勘以后，若投標(biāo)標(biāo)人如仍仍對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件、招標(biāo)澄澄清（答答疑）、補(bǔ)充修修改文件件、圖紙紙等文件件內(nèi)容存存在疑問問要求澄澄清的，以不署署名的書書面或傳傳真形式式通知招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)（聯(lián)系人人：劉浩浩，地址址：長沙沙縣星沙沙板倉中中路晶華華美地FF棟9003室（通程電電器正對(duì)對(duì)面）（星沙辦辦事處），傳真真：07731-8444473300轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)20449），但不得得遲于投投標(biāo)截止止時(shí)間前前10日日前使招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)收收到。逾逾時(shí)收到到的要求求澄清或或質(zhì)疑的的問題，招標(biāo)人人

31、將不予予答復(fù)。15.22 招招標(biāo)人在在質(zhì)疑提提交的截截止時(shí)間間后三個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)將對(duì)對(duì)投標(biāo)人人提出的的問題進(jìn)進(jìn)行澄清清，澄清清文件將將在國家家級(jí)長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)網(wǎng)上上（ ）發(fā)布，請(qǐng)各投投標(biāo)人及及時(shí)上網(wǎng)網(wǎng)查看或或到招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取取。該澄澄清內(nèi)容容為招標(biāo)標(biāo)文件的的組成部部分。恕恕不另行行通知。16、投投標(biāo)文件件的簽署署16.11投標(biāo)單單位應(yīng)編編制投標(biāo)標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)標(biāo)“正本”壹份，“副本”玖份；商務(wù)標(biāo)標(biāo)不分正正副本，一式肆肆份。16.22投標(biāo)文文件正本本與副本本必須打打印清晰晰，單獨(dú)獨(dú)裝訂成成冊投投標(biāo)書正正本應(yīng)由由投標(biāo)單單位法人人代表或或授權(quán)代代理人親親自簽署署并加蓋蓋投標(biāo)單單位公章章

32、，單獨(dú)獨(dú)密封，并在密密封件上上注明“正本文文件”字樣，副本供供評(píng)標(biāo)使使用，不不得有任任何顯示示或隱示示投標(biāo)人人名稱的的文字和和標(biāo)記，否則作作為廢標(biāo)標(biāo)處理。16.33全套投投標(biāo)文件件應(yīng)無涂涂改和行行間插字字，如必必須修改改，修改改處應(yīng)由由法人代代表(或或授權(quán)代代理人)簽字并并加蓋單單位公章章（技術(shù)術(shù)部分副副本不允允許有任任何修改改痕跡）。17、投投標(biāo)書的的密封與與標(biāo)志17.11投標(biāo)文文件應(yīng)按按以下方方法分別別裝袋密密封：（a）商商務(wù)部分分不分正正副本，采用AA4紙大大小格式式裝訂（膠裝），一式式肆份用用一個(gè)包包裝袋密密封，（b）技技術(shù)部分分，表格格外文字字采用33號(hào)仿宋宋字體，表格內(nèi)內(nèi)文字采采用

33、5號(hào)號(hào)仿宋字字體，CCAD繪繪圖按制制圖規(guī)范范，不編編頁碼號(hào)號(hào)，采用用A3大大小格式式彩頁裝裝訂（膠膠裝），封面、封底用用白色銅銅版紙不不加硬襯襯。正本本壹份，副本玖玖份。正正本應(yīng)由由投標(biāo)單單位法人人代表或或授權(quán)代代理人以以及在本本單位注注冊的壹壹級(jí)建筑筑師親自自簽署并并加蓋投投標(biāo)單位位公章，單獨(dú)密密封，并并在密封封件上注注明“正本文文件”字樣，副本采采用牛皮皮紙包裝裝并在包包裝袋封封口部位位用密封封條密封封（密封封條格式式 附件件十二），不得得在包裝裝袋、密密封條上上出現(xiàn)投投標(biāo)人名名稱及出出現(xiàn)任何何能引起起判斷出出投標(biāo)人人的內(nèi)容容，否則則作為廢廢標(biāo)處理理17.22正本密密封袋應(yīng)應(yīng)填寫如如下標(biāo)

34、志志： (a)招標(biāo)代代理：湖湖南省湘湘咨招標(biāo)標(biāo)咨詢有有限責(zé)任任公司：(b)識(shí)識(shí)別標(biāo)志志：(i)項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱:(ii)“在 投投標(biāo)截止止期之前不不得開封封” (c)填寫投投標(biāo)人名名稱、地地址并加加蓋投標(biāo)標(biāo)人公章章。17.33如果投投標(biāo)文件件包封沒沒有按上上述規(guī)定定密封，發(fā)包人人及招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)均不不承擔(dān)投投標(biāo)文件件錯(cuò)放或或提前開開封的責(zé)責(zé)任，由由此造成成的提前前開封的的投標(biāo)文文件將予予以拒絕絕，并退退還給投投標(biāo)人。17.44投標(biāo)文文件遞交交至前附附表所述述的單位位和地址址。18、投投標(biāo)保證證金3.4.1 投標(biāo)保保證金是是為了保保護(hù)本招招標(biāo)免受受投標(biāo)人人的不良良行為而而引起的的風(fēng)險(xiǎn)，它是投投標(biāo)的

35、內(nèi)內(nèi)容之一一。3.4.2 投標(biāo)保保證金為為人民幣幣叁萬元整，請(qǐng)投投標(biāo)人在在20112年99月19日117時(shí)000分 （北京京時(shí)間）以前辦辦理好，以長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)發(fā)區(qū)管理理委員會(huì)會(huì)財(cái)政局局提供的的到賬單單為準(zhǔn)。3.4.3 投標(biāo)保保證金用用下列形形式提交交： 從投標(biāo)標(biāo)人總公公司企業(yè)業(yè)基本賬賬戶轉(zhuǎn)入入以下賬賬戶：戶 名：長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)管理委委員會(huì)財(cái)財(cái)政局帳 號(hào)：7877301188000000241128開戶銀行行：光大大銀行星星沙支行行 注：1、請(qǐng)各投投標(biāo)人注注意銀行行轉(zhuǎn)帳的的時(shí)間差差及時(shí)交交納好投投標(biāo)保證證金，在在20112年99月19日117時(shí)000分之之前長沙沙經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)

36、發(fā)區(qū)管理理委員會(huì)會(huì)財(cái)政局局賬上未未收到投投標(biāo)人足足額的投投標(biāo)保證證金，招招標(biāo)人將將視為該該投標(biāo)人人未按時(shí)時(shí)交納本本項(xiàng)目投投標(biāo)保證證金，將將拒收其其投標(biāo)文文件。 2、提提交投標(biāo)標(biāo)保證金金時(shí)，必必須在銀銀行進(jìn)帳帳單上簡簡寫注明明“長龍灣灣設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目”的投標(biāo)標(biāo)保證金金，如果果沒簡寫寫注明是是“長龍灣灣設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目”的投標(biāo)標(biāo)保證金金，由此此造成無無法查實(shí)實(shí)是否到到帳的，后果由由投標(biāo)人人自行負(fù)負(fù)責(zé)。3.4.4未未中標(biāo)投投標(biāo)人的的投標(biāo)保保證金于于中標(biāo)通通知書發(fā)發(fā)出之日日起五個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)退還還（無息息）。3.4.5有有下列情情形之一一的，投投標(biāo)保證證金將不不予退還還：（1）投投標(biāo)人在在規(guī)定的的投標(biāo)有有效期內(nèi)

37、內(nèi)撤銷或或修改其其投標(biāo)文文件；（2）中中標(biāo)人在在收到中中標(biāo)通知知書后，無正當(dāng)當(dāng)理由拒拒簽合同同協(xié)議書書或未按按招標(biāo)文文件規(guī)定定提交履履約擔(dān)保保。（3）若若投標(biāo)人人有業(yè)績績造假等等行為，將沒收收投標(biāo)保保證金。19、投投標(biāo)截止止日期、時(shí)間及及投標(biāo)日日期的延延長19.11 投標(biāo)標(biāo)截止日日期、時(shí)時(shí)間：220122年9月21日上上午9：00時(shí)時(shí)（北京京時(shí)間）19.22 如發(fā)發(fā)生特殊殊情況，需延長長投標(biāo)截截止時(shí)間間，招標(biāo)標(biāo)單位將將以補(bǔ)充充通知的的方式，通知所所有投標(biāo)標(biāo)單位。在上述述情況下下，招標(biāo)標(biāo)單位與與投標(biāo)單單位在投投標(biāo)截止止期前的的全部責(zé)責(zé)任和義義務(wù)，將將適用于于延長后后新的投投標(biāo)截止止時(shí)間。20、投

38、投標(biāo)書遞遞交投標(biāo)文件件應(yīng)按前前附表第第10項(xiàng)規(guī)規(guī)定的日日期和時(shí)時(shí)間之前前由專人人送達(dá)招招標(biāo)單位位指定的的投標(biāo)地地點(diǎn)。21、投投標(biāo)文件件的修改改和撤回回21.11投標(biāo)以以后，如如果投標(biāo)標(biāo)人提出出書面修修改和撤撤標(biāo)要求求，在投投標(biāo)截止止時(shí)間前前以書面面形式送送達(dá)招標(biāo)標(biāo)方，招招標(biāo)方可可以予以以接受但不退退還投標(biāo)標(biāo)文件。21.22投標(biāo)人人修改制制約投標(biāo)標(biāo)文件的的書面材材料，須須密封送送達(dá)招標(biāo)標(biāo)方，同同時(shí)應(yīng)在在封套上上標(biāo)明“修改投投標(biāo)文件件”和“開標(biāo)時(shí)時(shí)啟封”字樣。21.33撤回投投標(biāo)應(yīng)以以書面(或傳真真)的形式式通知招招標(biāo)方。若采取取傳真形形式撤回回投標(biāo)，隨后必必須補(bǔ)充充法人代代表或授授權(quán)代表表簽署的

39、的要求撤撤回投標(biāo)標(biāo)的正式式文件，以送達(dá)達(dá)招標(biāo)方方時(shí)間為為準(zhǔn)。21.44開標(biāo)后后投標(biāo)人人不得撤撤回投標(biāo)標(biāo)。四、開標(biāo)標(biāo)21、開開標(biāo)221.11 招標(biāo)標(biāo)單位組組織有關(guān)關(guān)工作人人員進(jìn)行行開標(biāo)，邀請(qǐng)所所有投標(biāo)標(biāo)人及有有關(guān)人員員參加。 21.2 投投標(biāo)人需需由法人人攜帶法法人身份份證原件件(或由由授權(quán)委委托人攜攜帶法人人授權(quán)委委托書、授權(quán)人人身份證證原件)、營業(yè)業(yè)執(zhí)照及及資質(zhì)證證書（副副本原件件）、擬擬任設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人及勘察察負(fù)責(zé)人人注冊證證書原件件及近66個(gè)月（20112年33月至220122年8月月）的社社保證明明原件、類似業(yè)業(yè)績證明明原件、企業(yè)基基本戶開開戶許可可證原件件參加開開標(biāo)（除除授權(quán)委委托書

40、以以外，其其他原件件用一個(gè)個(gè)單獨(dú)密密封袋密密封遞交交，并列列明原件件清單）。投標(biāo)標(biāo)人代表表簽名報(bào)報(bào)到，以以證明其其出席開開標(biāo)會(huì)議議，投標(biāo)標(biāo)人法人人代表或或授權(quán)代代表未能能參加開開標(biāo)會(huì)議議的視為為自動(dòng)棄棄權(quán)。注：（11）如果果以上原原件正在在年檢或或換證，則必須須提供年年檢或換換證主管管部門出出具的有有效蓋章章證明原原件。（2）以以上原件件不齊或或未攜帶帶的投標(biāo)標(biāo)人，將將視為廢廢標(biāo)。 21.3開標(biāo)標(biāo)會(huì)議由由招標(biāo)單單位主持持。開封封前，有有關(guān)部門門及投標(biāo)標(biāo)人代表表對(duì)投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行密封封檢查，確認(rèn)無無誤后簽簽字確認(rèn)認(rèn)。工作作人員當(dāng)當(dāng)眾拆封封商務(wù)標(biāo)標(biāo)書，宣宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱稱、報(bào)價(jià)價(jià)、投標(biāo)標(biāo)保證金金到

41、賬情情況及項(xiàng)項(xiàng)目周期期等其他他主要內(nèi)內(nèi)容，宣宣讀完畢畢后，由由投標(biāo)人人代表確確認(rèn)無誤誤后簽字字。21.44 商務(wù)務(wù)文件宣宣讀完畢畢，投標(biāo)標(biāo)人簽字字確認(rèn)退退場后，在監(jiān)管管部門和和業(yè)主有有關(guān)人員員的監(jiān)督督下招標(biāo)標(biāo)單位取取出所有有技術(shù)文文件副本本，編號(hào)號(hào)后供評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)評(píng)審審（編號(hào)號(hào)時(shí)評(píng)委委和投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)回回避）。21.55 投標(biāo)標(biāo)單位有有下列情情形之一一者，將將視為廢廢標(biāo)：21.55.1 逾期期送達(dá)的的投標(biāo)書書;21.55.2 未按按招標(biāo)文文件17條規(guī)規(guī)定密封封投標(biāo)文文件的;21.55.3 投標(biāo)標(biāo)文件正正本未按按本須知知第16條規(guī)規(guī)定簽署署蓋章的的；21.55.4 評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)會(huì)認(rèn)定投投標(biāo)文件件違

42、背中華人人民共和和國招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法和建筑工工程方案案設(shè)計(jì)招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理辦辦法的的有關(guān)規(guī)規(guī)定或有有嚴(yán)重編編制技術(shù)術(shù)錯(cuò)誤或或達(dá)不到到規(guī)定編編制深度度和招標(biāo)標(biāo)文件要要求;21.55.5 正本本文件上上的印鑒鑒與資質(zhì)質(zhì)證書上上的名稱稱、名字字不符及及投標(biāo)人人提供的的有關(guān)資資料、證證書、證證明材料料有假或或偽造；21.55.6 分項(xiàng)投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)或總價(jià)價(jià)超過招招標(biāo)人設(shè)設(shè)定的招招標(biāo)控制制價(jià)的；21.66 招招標(biāo)人對(duì)對(duì)開標(biāo)過過程進(jìn)行行記錄，投標(biāo)人人代表簽簽字認(rèn)可可，并存存檔備查查。五、評(píng)標(biāo)標(biāo)及定標(biāo)標(biāo)22、評(píng)評(píng)標(biāo)辦法法：綜合合評(píng)分法法23、評(píng)評(píng)標(biāo)原則則：23.33.1評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)的組組成：本本次評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)

43、會(huì)成員共共5名，其中建建設(shè)單位位評(píng)委11名，技技術(shù)專家家評(píng)委44名從勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)專家?guī)鞄熘须S機(jī)機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委委員會(huì)主主任從技技術(shù)專家家中推舉舉。23.33.2評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)將本本著公平平、公正正的原則則，根據(jù)據(jù)本招標(biāo)標(biāo)文件辦辦法，綜綜合計(jì)算算出各投投標(biāo)人的的商務(wù)報(bào)報(bào)價(jià)得分分、技術(shù)術(shù)得分，按綜合合得分進(jìn)進(jìn)行排名名，推薦薦排名前前三名的的中標(biāo)候候選人。24、評(píng)評(píng)標(biāo)過程程的保密密2411開標(biāo)后后，凡屬屬于審查查、澄清清、評(píng)價(jià)價(jià)和比較較投標(biāo)的的有關(guān)資資料以及及有關(guān)授授予合同同的信息息，都不不向投標(biāo)標(biāo)單位或或其他人人泄露。2422在投標(biāo)標(biāo)文件的的審查、澄清、評(píng)價(jià)和和比較以以及授予予合同的的過程中中，任何

44、何投標(biāo)單單位企圖圖對(duì)招標(biāo)標(biāo)單位和和評(píng)標(biāo)機(jī)機(jī)構(gòu)成員員施加影影響的任任何行為為，都將將導(dǎo)致被被拒絕投投標(biāo)或取取消投標(biāo)標(biāo)資格。 25、投標(biāo)文文件的評(píng)評(píng)價(jià)與比比較25.11評(píng)標(biāo)將將僅對(duì)實(shí)實(shí)質(zhì)上響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求的投投標(biāo)書進(jìn)進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)與比較較。25.22在評(píng)價(jià)價(jià)與比較較時(shí)評(píng)標(biāo)標(biāo)小組將將參照湖南省省建筑工工程設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)投投標(biāo)管理理實(shí)施細(xì)細(xì)則對(duì)對(duì)投標(biāo)單單位的設(shè)設(shè)計(jì)方案案、投標(biāo)標(biāo)價(jià)格等等方面進(jìn)行行綜合評(píng)評(píng)價(jià)(見本章章附件)26、定定標(biāo)26.11評(píng)標(biāo)結(jié)結(jié)束后115天內(nèi)內(nèi)在指定定媒介上上公示，公示期期為100天。推薦薦中標(biāo)方方案在公公示期間間沒有異異議的，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件中中規(guī)定的的定標(biāo)方方法從評(píng)

45、評(píng)標(biāo)委員員會(huì)推薦薦的中標(biāo)標(biāo)候選方方案中確確定中標(biāo)標(biāo)人.26.22招標(biāo)人人確定評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)推薦薦的排名名第一的的中標(biāo)候候選人為為中標(biāo)人人。排名名第一的的中標(biāo)候候選人放放棄中標(biāo)標(biāo)、因不不可抗力力提出不不能履行行合同、招標(biāo)文文件規(guī)定定應(yīng)當(dāng)提提交履約約保證金金而在規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)未未提交的的，或者者存在違違法行為為被有關(guān)關(guān)部門依依法查處處，且其其違法行行為影響響中標(biāo)結(jié)結(jié)果的，招標(biāo)人人可以確確定排名名第二的的中標(biāo)候候選人為為中標(biāo)人人。如排排名第二二的中標(biāo)標(biāo)候選人人也發(fā)生生上述問問題，依依次可確確定排名名第三的的中標(biāo)候候選人為為中標(biāo)人人。六、授予予合同27、合合同授予予標(biāo)準(zhǔn)27.11招標(biāo)人人和中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)

46、當(dāng)當(dāng)自中標(biāo)標(biāo)通知書書發(fā)出之之日起330日內(nèi)內(nèi)，依據(jù)據(jù)中華華人民共共和國合合同法及有關(guān)關(guān)工程設(shè)設(shè)計(jì)合同同管理規(guī)規(guī)定的要要求，按按照不違違背招標(biāo)標(biāo)文件和和中標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)容簽訂訂設(shè)計(jì)委委托合同同，并履履行合同同約定的的各項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容。 27.2若承承擔(dān)設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)的的設(shè)計(jì)院院不在長長沙的，須派一一位院方方代表常常駐建設(shè)設(shè)方以便便及時(shí)聯(lián)聯(lián)系處理理有關(guān)事事宜。28、中中標(biāo)通知知書28.11確定出出中標(biāo)單單位后，招標(biāo)單單位將以以書面形形式通知知中標(biāo)的的投標(biāo)單單位其投投標(biāo)被接接受在在該通知知書(以下合合同條件件中稱“中標(biāo)通通知書”)中給出出招標(biāo)單單位與中中標(biāo)單位位簽訂合合同的截截止日期期及簽署署地點(diǎn)。2

47、8.22中標(biāo)通通知書將將成為合合同的組組成部分分。28.33招標(biāo)單單位將及及時(shí)將未未中標(biāo)的的結(jié)果通通知其他他投標(biāo)單單位。29交交易服務(wù)務(wù)費(fèi)及中中標(biāo)服務(wù)務(wù)費(fèi)（1）招招標(biāo)人和和中標(biāo)人人在中標(biāo)標(biāo)通知書書發(fā)出之之前，招招標(biāo)人和和中標(biāo)人人須向 長沙經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)公共資資源交易易中心交交納交易易服務(wù)費(fèi)費(fèi)，收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按按湖南省省物價(jià)局局湘價(jià)服服【20009】1577號(hào)文件件規(guī)定。（2）招招標(biāo)代理理服務(wù)費(fèi)費(fèi)由中標(biāo)標(biāo)人支付付，招標(biāo)標(biāo)代理服服務(wù)費(fèi)按按國計(jì)委計(jì)價(jià)格格2000219880號(hào)規(guī)規(guī)定的770%收收取。（3）招招標(biāo)代理理服務(wù)費(fèi)費(fèi)的支付付方式及及支付時(shí)時(shí)間：中中標(biāo)人在在領(lǐng)取中中標(biāo)通知知書時(shí)，現(xiàn)金或或電匯

48、支支付。30、合合同協(xié)議議書的簽簽署中標(biāo)單位位應(yīng)按中中標(biāo)通知知書中規(guī)規(guī)定的日日期、時(shí)時(shí)間和地地點(diǎn)，由由法定代代表人或或授權(quán)代代表與發(fā)發(fā)包人簽簽訂合同同七、其他他31、知知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)與相關(guān)關(guān)法律問問題31.11投標(biāo)成成果的署署名權(quán)由由各參加加設(shè)計(jì)單單位所有有，評(píng)審之之后招標(biāo)標(biāo)人不歸歸還各設(shè)設(shè)計(jì)方提提交的設(shè)設(shè)計(jì)成果果，并有有權(quán)使用用投標(biāo)設(shè)設(shè)計(jì)成果果內(nèi)容的的合理要要素。31.22投標(biāo)成成果公布布前，除除招標(biāo)人人及其授授權(quán)單位位之外的的任何單單位和個(gè)個(gè)人無權(quán)權(quán)以任何何形式公公開展示示有效投投標(biāo)設(shè)計(jì)計(jì)成果。如違反反此項(xiàng)規(guī)規(guī)定，招招標(biāo)人有有權(quán)向其其索取經(jīng)經(jīng)濟(jì)賠償償，以補(bǔ)補(bǔ)償因此此產(chǎn)生的的損失。31.33招標(biāo)

49、人人有權(quán)利利和義務(wù)務(wù)在評(píng)審審結(jié)束后后公布評(píng)評(píng)審結(jié)果果，并通通過媒體體雜志或或其它形形式介紹紹、展示示設(shè)計(jì)品品及其評(píng)評(píng)價(jià)。31.44各參加加投標(biāo)單單位提交交的設(shè)計(jì)計(jì)成果應(yīng)應(yīng)保持原原創(chuàng)性，不得包包含任何何侵犯第第三方知知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)的材料料，否則則由此產(chǎn)產(chǎn)生的后后果由投投標(biāo)單位位承擔(dān)。31.55各投標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)對(duì)招標(biāo)標(biāo)人提供供的所有有基礎(chǔ)資資料數(shù)據(jù)據(jù)（包括括：文字字、圖紙紙、電子子數(shù)據(jù)）承擔(dān)保保密義務(wù)務(wù)，任何何未經(jīng)招招標(biāo)人同同意的拷拷貝、修修改、傳傳播、公公開發(fā)布布等行為為都將承承擔(dān)法律律責(zé)任。31.66法律程程序：此此次招標(biāo)標(biāo)標(biāo)活動(dòng)動(dòng)須遵守守中華人人民共和和國法律律。若發(fā)發(fā)生糾紛紛，應(yīng)首首先以協(xié)協(xié)商

50、為主主，協(xié)商商不成功功時(shí)，應(yīng)應(yīng)按中國國現(xiàn)行的的法律、法規(guī)，通過訴訴訟程序序解決，訴訟應(yīng)應(yīng)向長沙沙市有管管轄權(quán)的的法院提提出。32、其其它要求求本招標(biāo)書書未盡事事宜參照照國家及及湖南省省、長沙沙市有關(guān)關(guān)招標(biāo)投投標(biāo)法律律、法規(guī)規(guī)和管理理辦法執(zhí)執(zhí)行。33、最最終解釋釋權(quán)本次招標(biāo)標(biāo)活動(dòng)的的最終解解釋權(quán)歸歸長沙長長龍建設(shè)設(shè)開發(fā)有有限公司司所有。第二章 設(shè)計(jì)任任務(wù)書項(xiàng)目名稱稱：星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地長龍龍灣小區(qū)區(qū)安置保保障房（一期）建設(shè)單位位：長沙沙長龍建建設(shè)開發(fā)發(fā)有限公公司項(xiàng)目地點(diǎn)點(diǎn)：星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地A-10片片區(qū)QBBQA001地塊塊（位于于星沙產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地地內(nèi)，南南臨城市市次干道道，西臨臨濕地公公園，東東臨

51、城市市主干道道藍(lán)田北北路）四、項(xiàng)目目背景：星沙產(chǎn)業(yè)業(yè)基地規(guī)規(guī)劃總面面積為118.77平方公公里(根根據(jù)星沙沙新城新新一輪規(guī)規(guī)劃，將將拓規(guī)至至40.7平方方公里)，其中中一期控控制性詳詳細(xì)規(guī)劃劃面積為為9.111平方方公里，具體范范圍為東東至黃峰峰路，西西至繞城城線，北北至長峰峰路，南南至長永永高速公公路，涉涉及黃花花鎮(zhèn)長龍龍、華湘湘、黃花花、湘峰峰、茶塘塘5個(gè)村村。根據(jù)據(jù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)導(dǎo)向及規(guī)規(guī)劃，在在基地整整體規(guī)劃劃區(qū)內(nèi)，開元東東路以南南為工業(yè)業(yè)用地，重點(diǎn)發(fā)發(fā)展汽車車零部件件、工程程機(jī)械、電子信信息、新新型材料料、生物物醫(yī)藥等等產(chǎn)業(yè)。開元東東路以北北以經(jīng)營營性用地地為主，重點(diǎn)發(fā)發(fā)展總部部經(jīng)濟(jì)、金融投

52、投資、教教育培訓(xùn)訓(xùn)、工業(yè)業(yè) HYPERLINK t _blank 信息服服務(wù)、現(xiàn)現(xiàn)代物流流、住宅宅、商貿(mào)貿(mào)服務(wù)、休閑娛娛樂等第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)，為基基地提供供配套服服務(wù)。目前，星星沙產(chǎn)業(yè)業(yè)基地依依托長沙沙經(jīng)開區(qū)區(qū)，依靠靠良好的的區(qū)位條條件、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢勢、完善善的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施以以及優(yōu)質(zhì)質(zhì)的服務(wù)務(wù)團(tuán)隊(duì)吸吸引了不不少世界界五百強(qiáng)強(qiáng)、國內(nèi)內(nèi)五百強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)紛紛紛垂青青，投資資洼地效效應(yīng)不斷斷顯現(xiàn)。隨著星星沙產(chǎn)業(yè)業(yè)基地的的開發(fā)建建設(shè)，一一期拆遷遷所需要要安置房房缺口達(dá)達(dá)20萬萬平米，因此拆拆遷安置置保障房房的建設(shè)設(shè)迫在眉眉捷。該該項(xiàng)目作作為星沙沙產(chǎn)業(yè)基基地拆遷遷安置保保障房，使周邊邊拆遷戶戶能有個(gè)個(gè)優(yōu)美的的住宅小小

53、區(qū)。五、項(xiàng)目目概況： “長龍龍灣”小小區(qū)安置置保障房房總規(guī)劃劃建筑面面積約225萬，一期期工程計(jì)計(jì)劃啟動(dòng)動(dòng)約188萬，一期占占地面積積約600畝，項(xiàng)項(xiàng)目位置置位于星星沙產(chǎn)業(yè)業(yè)基地內(nèi)內(nèi)，南臨臨城市次次干道，西臨濕濕地公園園，東臨臨城市主主干道藍(lán)藍(lán)田北路路，住宅宅面積約約13萬萬，總總造價(jià)約約472252.4萬元元（其中中建筑安安裝工程程費(fèi)、設(shè)設(shè)備與工工器具購購置費(fèi)及及聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)之和約約300000萬萬元）。 六、招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容：包括長龍龍灣小區(qū)區(qū)安置保保障房（一期）項(xiàng)目地地質(zhì)勘察察，以及及建筑工工程、小小區(qū)道路路、綠化化、公共共服務(wù)建建筑、小小區(qū)給排排水等方方案設(shè)計(jì)計(jì)、初步步設(shè)計(jì)及及施工圖圖設(shè)

54、計(jì)。投標(biāo)時(shí)時(shí)提供方方案設(shè)計(jì)計(jì)，由中中標(biāo)人與與招標(biāo)人人簽訂設(shè)設(shè)計(jì)合同同后繼續(xù)續(xù)完成地地質(zhì)勘察察、優(yōu)化化設(shè)計(jì)方方案、初初步設(shè)計(jì)計(jì)方案、施工圖圖設(shè)計(jì)以以及施工工階段的的現(xiàn)場服服務(wù)等，以上設(shè)設(shè)計(jì)均須須達(dá)到建建設(shè)部建筑工工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編編制深度度規(guī)定。七、設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書編制說說明1、本設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書是在在基于對(duì)對(duì)項(xiàng)目綜綜合研判判的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)項(xiàng)目前前期定位位的總結(jié)結(jié)和對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)要求求提出的的一些分分析和指指導(dǎo)性意意見，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行行設(shè)計(jì)起起著指導(dǎo)導(dǎo)作用；2、本設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書中確確定的相相關(guān)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)均為為前期研研判得出出的結(jié)論論性定位位，設(shè)計(jì)計(jì)單位可可以在一一定幅度度內(nèi)進(jìn)行行調(diào)整；3、本項(xiàng)項(xiàng)

55、目設(shè)計(jì)計(jì)必須滿滿足建設(shè)設(shè)部關(guān)關(guān)于印發(fā)發(fā)建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)文件件編制深深度規(guī)定定(220088年版)的通知知（建建質(zhì)2200882116號(hào)）關(guān)于方方案設(shè)計(jì)計(jì)的有關(guān)關(guān)要求。 4、本設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書主要要針對(duì)長長龍灣小小區(qū)項(xiàng)目目整體設(shè)設(shè)計(jì)提出出。八、設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)和和基礎(chǔ)資資料1、政府府相關(guān)部部門對(duì)本本項(xiàng)目的的立項(xiàng)批批復(fù)及控控規(guī)要求求2、建設(shè)設(shè)方對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的開開發(fā)要求求3、國家家有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范及長沙沙市城市市規(guī)劃管管理技術(shù)術(shù)規(guī)定4、城市市水、電電、氣、路、通通訊等管管網(wǎng)圖5、該地地塊地形形圖6、設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書九、設(shè)計(jì)計(jì)方案的的條件和和要求1、設(shè)計(jì)計(jì)方案的的條件（1）總總用地3374445.88平方（2）小小

56、區(qū)容積積率為（%）：4.55（3）建建筑密度度288（4）綠綠化率40（5）建建筑高度度：1100mm（6）出出入口：東、南南 （7）建筑物物退讓：東：退退讓道路路邊線，多層12mm、高層層（550m）12mm（1000m）15mm；西：退退讓用地地邊線，多層0.555H且且7m、高高層S/22且15mm；南：退退讓道路路邊線，多層8m、高高層（50mm）12mm（1000m）15mm；北：退退讓用地地紅線，多層0.555H且且7m、高高層S/22且15mm；其他：圍墻退退讓道路路紅線22m，大大門退圍圍墻線55m，建建筑物南南北向間間距、側(cè)側(cè)距按長長沙市城城市規(guī)劃劃管理技技術(shù)規(guī)定定類地區(qū)區(qū)。

57、（8）停停車車位位： 住宅宅：小汽汽車按005車車每戶設(shè)設(shè)置(可可適當(dāng)提提高)，自行車車按35平方方米戶戶設(shè)置公公建：按按GB5501880-993城市市居住區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范設(shè)置，公建停停車與住住宅停車車應(yīng)分別別獨(dú)立設(shè)設(shè)置（9）道道路設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)結(jié)合合地形和和環(huán)境合合理設(shè)計(jì)計(jì)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)人車分分流，機(jī)機(jī)、非分分離，互互不干擾擾，保證證小區(qū)環(huán)環(huán)境的安安靜和整整潔有序序：小區(qū)區(qū)道路和和公共場場所應(yīng)滿滿足殘疾疾人無障障礙通行行的要求求。（10）圍墻后后退道路路控制線線不得小小于2mm，相鄰鄰房屋間間距需滿滿足長沙沙市城市市規(guī)劃管管理技術(shù)術(shù)規(guī)定及及消防、環(huán)保、衛(wèi)生防防疫等部部門的要要求。（11）綜合考考慮

58、小區(qū)區(qū)內(nèi)部道道路、室室外地坪坪標(biāo)高的的相互關(guān)關(guān)系，室室外地坪坪標(biāo)高應(yīng)應(yīng)滿足城城市防汛汛要求，與規(guī)劃劃道路標(biāo)標(biāo)高相一一致。（12）地塊內(nèi)內(nèi)外沿濕濕地公園園駁岸建建設(shè)應(yīng)符符合城市市景觀要要求和水水利、防防汛等部部門要求求，地塊塊建設(shè)應(yīng)應(yīng)符合防防汛等要要求，并并與周邊邊道路標(biāo)標(biāo)高相銜銜接。（13）商業(yè)服服務(wù)配套套設(shè)施應(yīng)應(yīng)相對(duì)集集中設(shè)置置在南、北兩地地塊之間間，藍(lán)田田北路適適當(dāng)設(shè)置置商業(yè)門門面。2、設(shè)計(jì)計(jì)的要求求（1）整整個(gè)居住住區(qū)應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)計(jì)，綜合合配套，充分體體現(xiàn)環(huán)境境、商業(yè)業(yè)、休閑閑概念。（2）要要統(tǒng)一考考慮沿濕濕地與沿沿路的空空間輪廓廓和城市市設(shè)計(jì)，形成統(tǒng)統(tǒng)一有序序、層次次豐富的的景觀，沿濕

59、地地公園公公共綠地地要形成成特色，并與地地塊綠地地呼應(yīng)協(xié)協(xié)調(diào)。（3）居居住區(qū)設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)有有明確的的創(chuàng)作理理念、獨(dú)獨(dú)特的建建筑個(gè)性性。住宅宅布局應(yīng)應(yīng)科學(xué)規(guī)規(guī)劃、精精心設(shè)計(jì)計(jì)，居住住區(qū)空間間布局應(yīng)應(yīng)有收有有放，充充分考慮慮沿城市市道路及及濕地的的城市景景觀要求求。建筑筑群體風(fēng)風(fēng)格應(yīng)基基本統(tǒng)一一，環(huán)境境和建筑筑造型不不但要有有時(shí)代超超前感，還要有有濃郁的的國際文文化氣息息。建筑筑色彩應(yīng)應(yīng)符合長沙市市建筑色色彩管理理規(guī)定。（4）充充分利用用環(huán)境綜綜合資源源，使居居住環(huán)境境更和諧諧、更貼貼近自然然。內(nèi)外外空間應(yīng)應(yīng)相互滲滲透、共共同利用用，內(nèi)部部要有高高雅、舒舒適的生生活環(huán)境境：對(duì)外外，向城城市展現(xiàn)現(xiàn)都市居

60、居住建筑筑的風(fēng)貌貌：強(qiáng)調(diào)調(diào)區(qū)內(nèi)外外環(huán)境的的交融滲滲透，園園林與建建筑的和和諧統(tǒng)一一，步移移景異的的人景互互動(dòng)。有有效的利利用濕地地水岸，創(chuàng)造令令人舒適適的空間間視覺、景觀視視覺，盡盡量多的的布置可可銷售觀觀景住宅宅面積。（5）設(shè)設(shè)計(jì)要尊尊重環(huán)境境、因地地制宜，妥善處處理好建建筑與道道路、綠綠地的相相互關(guān)系系。綠化化設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)點(diǎn)、線線、面相相結(jié)合，尤其是是沿河的的公共綠綠地要精精心設(shè)計(jì)計(jì)，構(gòu)筑筑親水空空間，充充分注重重。人與與環(huán)境的的親和性性，努力力營造親親切宜人人的居住住環(huán)境。（6）提提倡新技技術(shù)和新新材料的的運(yùn)用。（7）方方案須考考慮配合合開發(fā)策策略分期期建設(shè)的的可能性性及可操操作性。3、建筑