旅游景區(qū)規(guī)劃案例可行性分析商業(yè)計劃書

1、郴州桂陽陽山古村落旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃PAGE PAGE 57項 目 名 稱： 陽山古村落旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃委 托 單 位：郴州市桂陽縣旅游局編 制 單 位位：中南南生態(tài)旅旅游規(guī)劃劃設(shè)計有有限責(zé)任任公司中南林業(yè)業(yè)科技大大學(xué)森林林旅游研研究中心心項目總負(fù)負(fù)責(zé)：吳楚楚材教授項目負(fù)責(zé)責(zé)人：雷曉曉東 參 加 人 員員：王峰呂振華華劉破浪浪劉照祥祥李春亮李李琳陸兵TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc132038217 圖紙目錄錄 PAGEREF _Toc132038217 h 5 HYPERLINK l _Toc132038218 導(dǎo)言 PAGEREF _Toc132038

2、218 h 66 HYPERLINK l _Toc132038219 1.建設(shè)設(shè)環(huán)境條條件分析析 PAGEREF _Toc132038219 h 7 HYPERLINK l _Toc132038220 1.1陽陽山古村村落建設(shè)設(shè)現(xiàn)狀概概述 PAGEREF _Toc132038220 h 7 HYPERLINK l _Toc132038221 1.2旅旅游資源源綜合評評價 PAGEREF _Toc132038221 h 8 HYPERLINK l _Toc132038222 1.3旅旅游發(fā)展展?jié)摿Ψ址治?PAGEREF _Toc132038222 h 9 HYPERLINK l _Toc1320

3、38223 2. 規(guī)規(guī)劃總則則 PAGEREF _Toc132038223 h 10 HYPERLINK l _Toc132038224 2.1規(guī)規(guī)劃范圍圍 PAGEREF _Toc132038224 h 10 HYPERLINK l _Toc132038225 2.2規(guī)規(guī)劃依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc132038225 h 10 HYPERLINK l _Toc132038226 2.3發(fā)發(fā)展目標(biāo)標(biāo)定位和和功能 PAGEREF _Toc132038226 h 10 HYPERLINK l _Toc132038227 2.4指指導(dǎo)思想想 PAGEREF _Toc132038227 h 11

4、 HYPERLINK l _Toc132038228 2.5規(guī)規(guī)劃目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc132038228 h 11 HYPERLINK l _Toc132038229 3.游客客規(guī)模與與容量 PAGEREF _Toc132038229 h 11 HYPERLINK l _Toc132038230 4.功能能布局規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038230 h 12 HYPERLINK l _Toc132038231 4.1核核心 PAGEREF _Toc132038231 h 12 HYPERLINK l _Toc132038232 4.2一一線 PAGEREF _Toc13

5、2038232 h 12 HYPERLINK l _Toc132038233 4.3七七區(qū) PAGEREF _Toc132038233 h 12 HYPERLINK l _Toc132038234 5.道路路交通規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038234 h 13 HYPERLINK l _Toc132038235 6.景觀觀規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038235 h 14 HYPERLINK l _Toc132038236 6.1場場地平整整與景觀觀營造 PAGEREF _Toc132038236 h 14 HYPERLINK l _Toc132038237 6.2水水系整

6、理理 PAGEREF _Toc132038237 h 14 HYPERLINK l _Toc132038238 6.3人人工構(gòu)筑筑物風(fēng)格格 PAGEREF _Toc132038238 h 15 HYPERLINK l _Toc132038239 7.環(huán)境境保護(hù)培培育規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc132038239 h 15 HYPERLINK l _Toc132038240 7.1森林生生態(tài)及其其景觀保保護(hù)區(qū) PAGEREF _Toc132038240 h 15 HYPERLINK l _Toc132038241 7.2植被景景觀恢復(fù)復(fù)區(qū) PAGEREF _Toc132038241 h 15

7、 HYPERLINK l _Toc132038242 7.3古古樹名木木的保護(hù)護(hù) PAGEREF _Toc132038242 h 16 HYPERLINK l _Toc132038243 7.4環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生 PAGEREF _Toc132038243 h 16 HYPERLINK l _Toc132038244 8旅游區(qū)區(qū)服務(wù)設(shè)設(shè)施規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc132038244 h 17 HYPERLINK l _Toc132038245 8.1一一般規(guī)定定 PAGEREF _Toc132038245 h 17 HYPERLINK l _Toc132038246 8.2旅旅游管理理 PAG

8、EREF _Toc132038246 h 17 HYPERLINK l _Toc132038247 8.3餐餐飲、住住宿 PAGEREF _Toc132038247 h 17 HYPERLINK l _Toc132038248 8.4醫(yī)醫(yī)療衛(wèi)生生 PAGEREF _Toc132038248 h 17 HYPERLINK l _Toc132038249 8.5導(dǎo)導(dǎo)游標(biāo)志志 PAGEREF _Toc132038249 h 18 HYPERLINK l _Toc132038250 8.6安安全 PAGEREF _Toc132038250 h 18 HYPERLINK l _Toc132038251

9、9工程管管線規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc132038251 h 18 HYPERLINK l _Toc132038252 9.1給給水工程程規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038252 h 18 HYPERLINK l _Toc132038253 9.2排排水工程程規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038253 h 19 HYPERLINK l _Toc132038254 9.3供供電工程程規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038254 h 19 HYPERLINK l _Toc132038255 9.4電電信工程程規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038255 h 19 HYP

10、ERLINK l _Toc132038256 10古村村落保護(hù)護(hù)與整治治規(guī)劃 PAGEREF _Toc132038256 h 20 HYPERLINK l _Toc132038257 10.11總則 PAGEREF _Toc132038257 h 20 HYPERLINK l _Toc132038258 10.22 保護(hù)護(hù)等級與與范圍 PAGEREF _Toc132038258 h 24 HYPERLINK l _Toc132038259 10.33高度控控制規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc132038259 h 27 HYPERLINK l _Toc132038260 10.44土地利利用規(guī)

11、劃劃 PAGEREF _Toc132038260 h 28 HYPERLINK l _Toc132038261 10.55建筑保保護(hù)與更更新模式式 PAGEREF _Toc132038261 h 28 HYPERLINK l _Toc132038262 10.66近期建建設(shè)內(nèi)容容 PAGEREF _Toc132038262 h 30 HYPERLINK l _Toc132038263 10.77規(guī)劃實實施的政政策建議議 PAGEREF _Toc132038263 h 31 HYPERLINK l _Toc132038264 11 近近期建設(shè)設(shè)投資概概算 PAGEREF _Toc13203826

12、4 h 33圖紙目錄錄00 規(guī)規(guī)劃鳥瞰瞰01 區(qū)區(qū)位分析析02 現(xiàn)現(xiàn)狀平面面圖03 特特色要素素分布04 規(guī)規(guī)劃總平平面05 功功能結(jié)構(gòu)構(gòu)分析06 道道路交通通分析07 景景觀視域域分析08 游游覽路線線規(guī)劃09 旅旅游設(shè)施施分布10 景景觀規(guī)劃劃意向11 標(biāo)標(biāo)識系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)劃12 豎豎向規(guī)劃劃13 給給排水規(guī)規(guī)劃14 電電力規(guī)劃劃15 水水口園林林景觀16 保護(hù)范范圍規(guī)劃劃17 保保護(hù)框架架規(guī)劃18 建建筑風(fēng)貌貌分析19 建建筑質(zhì)量量評價20 建建筑整飭飭規(guī)劃21 典典型建筑筑類型22 建建筑整飭飭意向一一23 建建筑整飭飭意向二二導(dǎo)言陽山古村村落旅游游區(qū)開發(fā)發(fā)規(guī)劃設(shè)設(shè)計的技技術(shù)路線線為：陽陽山

13、古村村落旅游游開發(fā)可可行性研研究報告告旅旅游開發(fā)發(fā)策劃陽山古古村落旅旅游區(qū)總總體規(guī)劃劃 陽山古古村落旅旅游區(qū)近近期建設(shè)設(shè)修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃單體建建筑設(shè)計計、景觀觀設(shè)計。我公司本本次承擔(dān)擔(dān)的具體體工作是是在陽山山古村落落旅游區(qū)區(qū)可行性性研究報報告和總總體規(guī)劃劃的基礎(chǔ)礎(chǔ)上對近近期建設(shè)設(shè)做修建建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃面臨臨兩個主主要問題題：一是是古村落落保護(hù)；二是旅旅游區(qū)發(fā)發(fā)展。一一般情況況是將古古村落作作為旅游游資源，以發(fā)展展旅游來來保護(hù)、更新古古村落。但郴州州、桂陽陽特定的的地域環(huán)環(huán)境和旅旅游發(fā)展展背景，要求陽陽山古村村落須采采取恰當(dāng)當(dāng)?shù)陌l(fā)展展策略。從前期的的規(guī)劃研研究及開開發(fā)策劃劃方案，得出一一個

14、基本本發(fā)展輪輪廓：、先期期政府投投入，改改善古村村落旅游游基礎(chǔ)條條件，開開展觀光光旅游；市場面面對本地地游客和和到郴州州的外地地游客。、以以良好的的旅游基基礎(chǔ)設(shè)施施及自然然人文資資源，吸吸引后期期開發(fā)投投資，擴(kuò)擴(kuò)大旅游游活動范范圍及類類型。在在繼續(xù)發(fā)發(fā)展針對對外地游游客的觀觀光旅游游外，發(fā)發(fā)展面對對本地區(qū)區(qū)的休閑閑旅游。因此，本本次近期期建設(shè)的的修建性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃即要要為保護(hù)護(hù)利用好好古村落落，作好好建設(shè)規(guī)規(guī)劃引導(dǎo)導(dǎo)，又要要為近期期觀光旅旅游提供供適宜設(shè)設(shè)施；同同時為后后期開發(fā)發(fā)作好鋪鋪墊。1.建設(shè)設(shè)環(huán)境條條件分析析1.1陽陽山古村村落建設(shè)設(shè)現(xiàn)狀概概述1.1.1地理理位置和和社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)狀況況陽

15、山古村村落（料材灣灣）旅游區(qū)區(qū)位于郴郴州市桂桂陽縣正正和鄉(xiāng)陽陽山村境境內(nèi)，距距離郴州州市區(qū)約約30公公里，距距桂陽縣縣城155公里，緊鄰萬萬華巖、四清湖湖、仰天天湖景區(qū)區(qū)。古村落現(xiàn)現(xiàn)有居民民60余余戶，常常住人口口約1660余人人。主要要從事農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)，部分分青壯年年外出打打工。收收入來源源還有十十余畝橘橘子園。1.1.2交通通條件陽山古村村落距郴郴州市區(qū)區(qū)30kkm，桂桂陽縣城城15kkm。郴郴桂高等等級公路路繞正和鄉(xiāng)鄉(xiāng)而過，另外經(jīng)郴郴仰旅游游公路可可直抵仰仰天湖景景區(qū)。地理位位置優(yōu)越越，交通通十分便便利。交通車程程在半小小時左右右，可自自然接受受來郴游游客旅游游消費輻輻射范圍圍。1.1.

16、3氣候候條件由于受季季風(fēng)環(huán)流流影響，桂陽氣氣候有明明顯的春春暖、夏夏熱、秋秋涼、冬冬寒四季季分明，季節(jié)性性強的特特點。桂桂陽縣屬屬典型的的亞熱帶帶季風(fēng)性性氣候，冬季無無嚴(yán)寒，夏季酷酷暑時間間不長。1.1.4地形形、地貌貌陽山古村村落坐落落在青山山環(huán)抱、綠水縈縈繞、良良田簇?fù)頁淼娘L(fēng)水水寶地，坐北朝朝南，地地勢平緩緩，視野野開闊。1.1.5基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施供電 陽陽山古村村落所在在桂陽縣縣正和鄉(xiāng)鄉(xiāng)，電網(wǎng)網(wǎng)建設(shè)完完善。目目前100KV高高壓線進(jìn)進(jìn)入旅游游區(qū)，完完全能夠夠滿足陽陽山古村村落旅游游開發(fā)用用電的需需要。供水 陽陽山古村村落后山山植被良良好，溪溪流多，水質(zhì)清清純，甘甘甜可口口。目前前山溪旁旁建設(shè)有

17、有村民自自來水供供水高位位水池，可直接接飲用。其水質(zhì)質(zhì)水量完完全可以以保障旅旅游區(qū)旅旅游開發(fā)發(fā)的生產(chǎn)產(chǎn)生活用用水的需需求。電信通訊訊 整整個桂陽陽縣均已已形成光光纜，數(shù)數(shù)字微波波為主的的大通路路。國內(nèi)內(nèi)、國際際長途傳傳輸網(wǎng)，實現(xiàn)了了交換程程控化，傳輸數(shù)數(shù)字化。中國移移動和中中國聯(lián)通通的信號號覆蓋旅旅游區(qū)。1.2旅旅游資源源綜合評評價1.2.1優(yōu)越越的生態(tài)態(tài)環(huán)境陽山古村村落后山山，森林林覆蓋率率85%。林木木繁茂，植被豐豐富，青青山疊翠翠，綠水水長流，蟲鳴鳥鳥叫，花花草異香香，空氣氣新鮮，水質(zhì)清清潔。且且周邊山山脊外有有大片生生態(tài)公益益林，整整體生態(tài)態(tài)環(huán)境優(yōu)優(yōu)良。村前及東東側(cè)溪水水川流不不息，良

18、良田廣袤袤。1.2.2罕見見的完整整古民居居群陽山古村村落因騎騎田嶺（古稱陽陽山）而而得名。這里青青山環(huán)繞繞、秀水水縈回、頗類桃花源源記所所述之境境界，自自明朝遷遷始祖而而定，子子孫繁衍衍，聚族族而居，已逾6600余余年，村村落始建建于弘治治年間（14997年），成于于康乾盛盛世，而而盛于道道光年間間。占地地萬余平平方米，現(xiàn)余古古建筑660余棟棟，五千千平方米米。村落落座北朝朝南，依依山造屋屋，傍水水結(jié)村，小溪流流貫全村村，謂之之“金帶環(huán)環(huán)抱”。房屋屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)、錯錯落有致致、屋檐檐飛翹，雕梁畫畫棟，在在通風(fēng)風(fēng)、采光光、排水水、防火火處理上上獨具匠匠心。壁壁檐彩繪繪，木雕雕石刻，精致素素雅，栩

19、栩栩如生，歷歷數(shù)百年年滄桑而而不毀，實屬罕罕見。村村落在布布局上講講究“天地人人和”，結(jié)構(gòu)構(gòu)上體現(xiàn)現(xiàn)儒家“中和”思想，是民俗俗文化與與建筑的的完美結(jié)結(jié)合。陽山古驛驛道蜿蜒蜒曲折，歷史悠悠久，驛驛道上留留下了道道道歷史史的蹤跡跡；何氏氏宗祠是是料材灣灣村民心心靈的歸歸宿，見見證了村村民幕幕幕悲歡離離合；何何氏族譜譜記載了了陽山村村民代代代歷史變變遷。1.2.3巨大大的持續(xù)續(xù)發(fā)展空空間：整個陽山山旅游區(qū)面面積為33.5平平方公里里，整個個正和鄉(xiāng)鄉(xiāng)陽山村村行政區(qū)區(qū)劃面積積及黃石石水庫方方圓1000m范范圍內(nèi)均均屬景區(qū)區(qū)范圍，以料材材灣為中中心，整整個景區(qū)區(qū)內(nèi)分布布著古民民居建筑筑群、何何氏宗祠祠、原

20、始始次森林林、古驛驛道、古古墓、落落天十八八坑、生態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)園、水體等資源源，既有有人文景景觀，又又有自然然景區(qū)，旅游資資源特色色突出，與其鄰鄰近的萬萬華巖、四清湖湖、仰天天湖景區(qū)區(qū)形成了了郴州市市西線旅游金金三角。這些資源源條件為為景觀營營造和發(fā)發(fā)展多種種類型的的旅游活活動奠定定了條件件。1.3旅旅游發(fā)展展?jié)摿Ψ址治?.3.1地方方經(jīng)濟(jì)郴州市位位于湖南南省東南南部，東東與江西西、南與與廣東兩兩省接壤壤，素有有“湘南門門戶”之稱，具具有地理理、經(jīng)濟(jì)濟(jì)和軍事事等方面面的優(yōu)勢勢；省內(nèi)內(nèi)西連永永州，北北達(dá)衡陽陽、株洲洲，與長長沙相望望，是湖湖南省第第一批公公布的省省級歷史史文化名名城。郴郴州在對對外交

21、通通上有突突出的區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢，它位位于京廣廣線、1107國國道以及及京珠高高速公路路這些連連接著湘湘粵的中中心城市市長沙和和廣州的的重要紐紐帶的重重要節(jié)點點上。目目前郴州州已成為為湖南承承接珠三三角經(jīng)濟(jì)濟(jì)輻射的的最前沿沿，是繼繼長株潭潭之后的的又一增增長極。郴州的的旅游資源源主要體體現(xiàn)在自自然資源源和人文文資源兩兩個方面面。郴州州原始的的自然景景觀風(fēng)貌貌保持良良好。桂陽縣位位于湖南南省郴州州市西北北部，南南嶺北麓麓，湘江江支流春春陵江的的中上游游，是郴州州市面積積最大的的縣。桂桂陽礦產(chǎn)產(chǎn)資源豐豐富，農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)達(dá)，經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展水水平較高高。桂陽陽自古為為湖南交交通樞紐紐，是嘉嘉禾、新新田、臨臨武通

22、往往郴州的的必經(jīng)之之地。外外地人主主要通過過公路進(jìn)進(jìn)入桂陽陽。1.3.2旅游游發(fā)展郴州市，是一個個旅游資資源十分分豐富的的區(qū)域，目前旅旅游發(fā)展展迅猛。郴州市市水域資資源（產(chǎn)產(chǎn)品）主主要有：資興市市東江湖湖、永興興縣便江江風(fēng)光帶帶、北湖湖區(qū)仰天天湖、北北湖區(qū)四四清湖水水庫、桂桂陽縣舂舂陵江旅旅游區(qū)等等；山岳岳資源有有：蘇仙仙區(qū)蘇仙仙嶺、蘇蘇仙區(qū)飛飛天山、宜章縣縣莽山、宜章縣縣丹霞景景觀、蘇蘇仙區(qū)五五蓋山、桂東八八面山、資興天天鵝山、桂陽縣縣鹿峰等等；城市市旅游區(qū)區(qū)有：郴郴州北湖湖區(qū)北湖湖旅游區(qū)區(qū)、蘇仙仙區(qū)蘇仙仙嶺風(fēng)景景區(qū)、宜宜章縣中中夏旅游游區(qū)等；溶洞有有：北湖湖區(qū)、桂桂陽落坦坦坪溶洞洞群等；度

23、假村村主要有有：資興興東江湖湖度假村村、北湖湖區(qū)四清清湖度假假村、東東江湖黃黃草度假假村、蘇蘇仙區(qū)青青年湖度度假村、資興龍龍?zhí)抖燃偌俅逡约凹俺恢萁冀紖^(qū)新建建的休閑閑設(shè)施等等。1.3.3陽山山的機會會陽山古村村落在旅旅游資源源上可以以彌補郴郴州人文文旅游資資源的相相對不足足，積極極參與郴郴州西線線旅游發(fā)發(fā)展。其其旅游目目標(biāo)市場場直接針針對來郴郴外地觀觀光游客客，以及及伴隨地地方經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展而而成長的的地方休休閑需求求。2. 規(guī)規(guī)劃總則則2.1規(guī)規(guī)劃范圍圍根據(jù)近期期建設(shè)的的內(nèi)容，本修建建性詳細(xì)細(xì)規(guī)劃范范圍包括括西起現(xiàn)現(xiàn)有河道道，東到到郴仰公公路接入入道路、北起古古驛道，南至侯侯氏祠堂堂。相當(dāng)當(dāng)于古村

24、村落保護(hù)護(hù)的環(huán)境境協(xié)調(diào)區(qū)區(qū)，面積積約為115公頃頃。2.2規(guī)規(guī)劃依據(jù)據(jù)1.1中華華人民共共和國文文物保護(hù)護(hù)法（20002年）1.2中華華人民共共和國城城市規(guī)劃劃法（19889年）1.3中華華人民共共和國文文物保護(hù)護(hù)法實施施細(xì)則1.4湖南南省文物物保護(hù)條條例1.5城市市規(guī)劃編編制辦法法建設(shè)設(shè)部（119944）14號令令1.6 旅游游規(guī)劃通通則1.7郴州州市旅游游總體規(guī)規(guī)劃1.8桂陽陽縣陽山山古民居居旅游區(qū)區(qū)旅游開開發(fā)可行行性研究究報告1.9桂陽陽縣陽山山風(fēng)景名名勝區(qū)總總體規(guī)劃劃2.3發(fā)發(fā)展目標(biāo)標(biāo)定位和和功能前期：湘湘南地區(qū)區(qū)重要的的民居民民俗景點點中遠(yuǎn)期：郴州市市休閑旅旅游精品品景區(qū)2.4指指導(dǎo)

25、思想想1、保護(hù)護(hù)為主，適度開開發(fā)。嚴(yán)嚴(yán)格保護(hù)護(hù)陽山古古村落明明清古建建筑群和和周邊地地段自然然景觀的的完整性性，保護(hù)護(hù)傳統(tǒng)民民風(fēng)民俗俗，切忌忌破壞性性建設(shè)。2、加強強主體，拓寬容容量。在在建設(shè)、完善明明清古建建筑群這這一主要要景點的的同時，開發(fā)整整理展覽覽觀演區(qū)區(qū)、餐飲飲購物區(qū)區(qū)、荷塘塘景觀區(qū)區(qū)和旅游游接待區(qū)區(qū)、度假假休閑區(qū)區(qū)，以利利于豐富富旅游內(nèi)內(nèi)容，增增加景區(qū)區(qū)游人量量。3、尊重重歷史，尊重民民俗。景景區(qū)建設(shè)設(shè)中應(yīng)重重視這些些文化遺遺產(chǎn)，恰恰當(dāng)?shù)剡\運用這些些題材以以豐富和和加強景景區(qū)的內(nèi)內(nèi)涵和游游覽情趣趣。4、適當(dāng)當(dāng)調(diào)整景景區(qū)內(nèi)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)，增加加第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容容，開展展多種經(jīng)經(jīng)營，使使景

26、區(qū)的的經(jīng)濟(jì)有有更大的的發(fā)展。2.5規(guī)規(guī)劃目標(biāo)標(biāo)1、保護(hù)護(hù)陽山古村村落文化化遺產(chǎn)、歷史景景觀與風(fēng)風(fēng)貌特色色，保護(hù)護(hù)、延續(xù)續(xù)和提升升歷史文文化價值值。2、保護(hù)護(hù)以陽山山古村落落周邊原原有自然然環(huán)境特特征，在在原有良良好的生生態(tài)環(huán)境境基礎(chǔ)上上，提升升環(huán)境景景觀品質(zhì)質(zhì)，體現(xiàn)現(xiàn)和諧的的自然空空間意境境和建筑筑風(fēng)貌的的協(xié)調(diào)。3、充分分協(xié)調(diào)保保護(hù)與居居住環(huán)境境整治、居民生生活條件件改善的的關(guān)系，考慮新新時期新新的發(fā)展展，制定定具有持持續(xù)發(fā)展展意義的的規(guī)劃。3.游客客規(guī)模與與容量陽山古民民居旅游游區(qū)既有有深厚的的民俗文文化的內(nèi)內(nèi)涵，又又有天然然的保護(hù)護(hù)良好的的自然生生態(tài)環(huán)境境，在開開發(fā)的同同時也要要對古民民居

27、旅游游區(qū)進(jìn)行行保護(hù)，因此，設(shè)定該旅旅游區(qū)的的極限容容量，以以免過度度開發(fā)，造成對對古民居居旅游區(qū)區(qū)的破壞壞是十分分必要的的。這里主要要采取面面積法進(jìn)進(jìn)行計算算，以資資源的空空間規(guī)模模除以每每人最低低空間標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，即即可得到到資源的的極限時時點容量量，再根根據(jù)人均均每次利利用時間間和資源源每日的的開放時時間，得得出資源源的極限限日容量量，陽山山古民居居村落的的極限日日容量為為6666人次，時點極極限容量量為1666人次次；陽山山古民居居周圍景景觀（水水口園林林、后龍龍山、黃黃石水庫庫等）極極限日容容量為222133人次，時點極極限容量量為8330人次次。4.功能能布局規(guī)規(guī)劃陽山古村村落規(guī)劃劃結(jié)構(gòu)構(gòu)

28、構(gòu)思由村村落發(fā)展展的歷史史脈絡(luò)、基地的的自然地地形地貌貌、以及及場地的的景觀潛潛力自然然形成。根據(jù)基基地北高南低、中中低兩側(cè)高的自然然地形，以“一一心一線線七區(qū)”作為整整體規(guī)劃劃結(jié)構(gòu)。4.1核核心根據(jù)陽山山古村落落明清古古建筑群群及其入入口處荷荷塘所處處位置及及其在景景區(qū)的重重要性分分析，將其其確定為為規(guī)劃結(jié)結(jié)構(gòu)的核核心地段段。4.2一一線結(jié)合基地地的空間間形態(tài)，以動靜靜分開、疏密有有致、整整體有序序形成陽陽山古村村落景區(qū)區(qū)空間結(jié)結(jié)構(gòu)，規(guī)規(guī)劃根據(jù)據(jù)功能綜綜合考慮慮提出一一線結(jié)構(gòu)構(gòu)：大致致在進(jìn)入入古村落落道路沿沿線分別別布置游游客中心心、對景景牌樓、石拱橋橋、觀景景亭、荷荷花池、明清古古建筑群群

29、入口廣廣場內(nèi)容容，形成成傳統(tǒng)古古村落特特有的水水口園林林和情趣趣昂然的的游覽前前導(dǎo)空間間景觀。4.3七七區(qū)根據(jù)規(guī)劃劃地段內(nèi)內(nèi)各地塊塊在功能能上的區(qū)區(qū)分，將將規(guī)劃為七個小的功功能區(qū)：旅游服服務(wù)區(qū)、古村落落區(qū)、餐飲飲購物區(qū)區(qū)、荷塘塘景觀區(qū)區(qū)、生態(tài)態(tài)游賞區(qū)區(qū)、休閑閑娛樂區(qū)區(qū)、體驗驗展示區(qū)區(qū)。旅游服務(wù)務(wù)區(qū)：包包括停車車場、游游客中心心、票口口等旅游游接待設(shè)設(shè)施，為為游客進(jìn)進(jìn)入景區(qū)區(qū)提供服服務(wù)；陽山古村村落：明明清古建建筑群范范圍；指指圍墻內(nèi)內(nèi)的集中中古民居居群區(qū)域域。另加加西面何何氏祠堂堂。餐飲購物物區(qū)：利利用原小小學(xué)兩層層建筑，改為一一層，使使用傳統(tǒng)統(tǒng)建筑形形式修繕繕，設(shè)置置旅游服服務(wù)區(qū)，為游客客提

30、供餐餐飲購物物等服務(wù)務(wù)的便利利；荷塘景觀觀區(qū)：對對原有地地形進(jìn)行行整理修修復(fù)，設(shè)設(shè)置水面面，并在在此區(qū)域域內(nèi)布置置水車、磨房、拱橋等等傳統(tǒng)構(gòu)構(gòu)筑物，營造一一個景觀觀內(nèi)容豐豐富的水水口園林林作為明明清古建建筑群的的入口；提供良良好的濱濱水休憩憩場所。體驗展示示區(qū)：利利用東面面四棟聯(lián)聯(lián)立傳統(tǒng)統(tǒng)民居，改造為為民居民民俗展示示館?？緹煼糠俊⒍垢?、榨榨油坊、木工坊坊等游客客參與體體驗項目目設(shè)施生態(tài)游賞賞區(qū)：利利用伏牛牛山優(yōu)良良的自然然景觀和和生態(tài)環(huán)環(huán)境，設(shè)設(shè)置游步步道，為為游客提提供森林林休憩及及欣賞南南方自然然景觀的的場所。（后期期開發(fā)）休閑娛樂樂區(qū)：利利用筑壩壩攔水形形成大面面積人工工水面，在濱

31、水水地帶設(shè)設(shè)置休閑閑度假中中心，為為游客提提供垂釣釣、劃船船、度假假等休閑閑服務(wù)內(nèi)內(nèi)容。（后期開開發(fā)）5.道路路交通規(guī)規(guī)劃車行道在在原有步步行進(jìn)村村道路基基礎(chǔ)上改改造為人人車混行行道路，路面硬硬化寬55m，可可到達(dá)村村落入口口廣場，而且沿沿村落西西邊至后后期開發(fā)發(fā)的休閑閑度假區(qū)區(qū)。道路路線形和和路旁綠綠化按旅旅游區(qū)道道路標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計。強調(diào)道道路的景景觀游覽覽要求，采用深深色改性性瀝青路路面。游步道行行人觀光光專用路路寬根據(jù)據(jù)環(huán)境確確定，不不小于11.5mm，采用用可滲透透的礫石石、塊石石路面,形式粗粗樸自然然。危險險路段設(shè)設(shè)護(hù)欄。結(jié)合觀觀光游覽覽活動和和休閑空空間的布布置，形形成一個個相對獨獨立

32、的林林蔭步道道和濱水水游道系系統(tǒng)。小小路兩旁旁適當(dāng)進(jìn)進(jìn)行環(huán)境境美化并并設(shè)置一一些具有有特色的的活動場場地和設(shè)設(shè)施，使使游客可可以悠閑閑地漫步步，欣賞賞湖光山山色美景景。同時時擇地筑筑房提供供休息的的設(shè)施。停車場在在靠近村村口的廢廢棄地規(guī)規(guī)劃停車車場，旅旅游大巴巴不進(jìn)村村，轎車車盡量不不進(jìn)村。村落入入口廣場場在高峰峰時也能能停車，使用上上具有彈彈性。停停車場應(yīng)應(yīng)與環(huán)境境協(xié)調(diào)，避免全全部硬化化。并對對其周圍圍進(jìn)行景景觀設(shè)計計處理。6.景觀觀規(guī)劃陽山古村村落因騎騎田嶺（古稱陽陽山）而而得名。青山環(huán)環(huán)繞，秀秀水縈回回，頗類類桃花花源記所述之之境界。村落座座北朝南南，依山山造屋，傍水結(jié)結(jié)村，小小溪流貫貫

33、全村，謂之“金帶環(huán)環(huán)抱”。古村落落與周邊邊旅游區(qū)區(qū)的差異異性最主主要的來來源是這這里獨特特的自然然人文景景觀。規(guī)劃建設(shè)設(shè)秉持尊尊重自然然、巧于于因借的的精神，結(jié)合開開發(fā)項目目要求，力圖尋尋求土地地的最佳佳利用方方式，收收到“以人工工之巧，得自然然之利”的效果果。6.1場場地平整整與景觀觀營造場地平整整是實現(xiàn)現(xiàn)規(guī)劃意意圖的基基礎(chǔ)性工工作，決決定了場場地利用用方式和和景觀的的豐富程程度。沒沒有兩塊塊場地是是一模一一樣的。斜坡、土壤、水文、地質(zhì)、植被、外觀以以及預(yù)計計的使用用功能，所有這這些綜合合起來決決定了場場地開發(fā)發(fā)的約束束條件和和契機。用地豎豎向設(shè)計計的指導(dǎo)導(dǎo)思想是是：服從從規(guī)劃總總體布局局的

34、要求求，根據(jù)據(jù)用地的的性質(zhì)，結(jié)合土土方平衡衡，排水水方向做做好總平平面設(shè)計計。并使使規(guī)劃單單體建筑筑根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)狀地形形，有機機地融入入自然環(huán)環(huán)境。盡盡可能避避免地形形大開挖挖。建設(shè)設(shè)橋梁和和滾水壩壩等構(gòu)筑筑物形成成的開挖挖，必須須進(jìn)行綠綠化處理理，形式式尺度與與構(gòu)筑物物相稱；原有的的開挖形形成的殘殘破山體體，布局局建筑使使之與開開挖地形形吻合，輔以綠綠化，使使環(huán)境景景觀得以以修復(fù)。盡量保持持場地的的原始特特征。對對土地的的擾動盡盡可能限限于建筑筑物所坐坐落的那那塊場地地，將有有利于場場地特色色的保持持和價值值的提高高。場地地的視野野和地形形、植被被是吸引引游客的的關(guān)鍵性性特色。建設(shè)用用地和游游憩

35、場地地平整后后形成的的新坡地地應(yīng)顯得得自然，不要太太平坦和和規(guī)則，宜有些些起伏。因地制制宜、順順勢而發(fā)發(fā)也是規(guī)規(guī)劃布局局的基本本原則。6.2水水系整理理古村落東東面有兩兩條溪流流，俱匯匯流到村村落，增增加村落落生氣。村前恢復(fù)復(fù)河道，拓寬成成為荷花花池。荷荷花池水水源由侯侯氏祠堂堂前筑滾滾水壩引引來，常常年流水水，并在在水口石石拱橋前前形成溢溢流景觀觀。其原原理類似似四川都都江堰水水利工程程。后期開發(fā)發(fā)，利用用村落西西北出水水口筑壩壩，形成成人工湖湖休閑區(qū)區(qū)。濱河河區(qū)設(shè)置置游憩帶帶。通過簡單單處理，呈現(xiàn)不不同的水水環(huán)境景景觀，極極大地豐豐富旅游游區(qū)內(nèi)容容。6.3人人工構(gòu)筑筑物風(fēng)格格古村落建建筑控

36、制制見“10.陽山古古村落保保護(hù)與整整治規(guī)劃劃”。旅游區(qū)內(nèi)內(nèi)新建旅旅游建筑筑須遵守守古村落落保護(hù)規(guī)規(guī)劃的控控制要求求，尊重重和利用用自然條條件，強強調(diào)與環(huán)環(huán)境的最最大協(xié)調(diào)調(diào)原則?？傮w上上采用坡坡屋頂,多出檐檐出廊，宜開敞敞，有利利通風(fēng)觀觀景，門門楣窗框框用深色色。立面面局部材材料采用用地方青青磚、石石材、木木材。旅游區(qū)內(nèi)內(nèi)硬質(zhì)景景觀宜采采用地方方自然材材料，體體現(xiàn)粗樸樸的鄉(xiāng)土土格調(diào)，避免城城市中常常見的做做法和形形式。7.環(huán)境境保護(hù)培培育規(guī)劃劃7.1 森林生生態(tài)及其其景觀保保護(hù)區(qū)保護(hù)范圍圍 古村村落后的的伏牛山山。保育對象象 次生生亞熱帶帶常綠闊闊葉混交交林群落落。保育措施施 采取取保守、謹(jǐn)慎

37、的的態(tài)度配配置必要要的步行行游覽和和安全防防護(hù)設(shè)施施，開展展環(huán)線游游憩活動動，配套套必要的的保護(hù)、環(huán)衛(wèi)設(shè)設(shè)施消除除游憩活活動對森森林生態(tài)態(tài)環(huán)境產(chǎn)產(chǎn)生的負(fù)負(fù)面影響響，整體體上控制制游人進(jìn)進(jìn)入，不不得安排排與其無無關(guān)的人人為設(shè)施施，嚴(yán)禁禁機動交交通及其其設(shè)施進(jìn)進(jìn)入。除除游憩設(shè)設(shè)施占地地以外的的林地采采取封山山育林的的方式進(jìn)進(jìn)行保育育。7.2 植被景景觀恢復(fù)復(fù)區(qū)恢復(fù)范圍圍 包括括上陽山山、下陽陽山、鴛鴛鴦山和和書香嶺嶺保育措施施 在遵遵循物種種多樣性性、景觀觀多樣性性、生態(tài)態(tài)多樣性性的原則則下，對對需要重重點恢復(fù)復(fù)、培育育、撫育育、涵養(yǎng)養(yǎng)、保持持的人工工植被、采石場場、未成成林造林林地，采采取必要要

38、的技術(shù)術(shù)措施與與設(shè)施，逐步進(jìn)進(jìn)行森林林景觀改改造，恢恢復(fù)其森森林頂級級群落。限制游游人和居居民活動動，不得得安排與與其無關(guān)關(guān)的項目目與設(shè)施施，嚴(yán)禁禁對其不不利的活活動。將將采取森森林景觀觀改造的的形式恢恢復(fù)。7.3古古樹名木木的保護(hù)護(hù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)統(tǒng)計，陽陽山古村村落有古古樹名木木20余余株，其其中在村村落西部部北部集集中分布布。對古古樹名木木進(jìn)行鑒鑒定，并并建立檔檔案、設(shè)設(shè)立圍欄欄進(jìn)行保保護(hù)，防防止人為為的破壞壞和毀壞壞。由于古樹樹名木大大量分布布在集中中建設(shè)區(qū)區(qū)，須結(jié)結(jié)合植被被和地形形細(xì)致規(guī)規(guī)劃，讓讓新環(huán)境境與古樹樹名木相相映生輝輝。7.4環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生保護(hù)目標(biāo)標(biāo) 旅旅游區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生達(dá)到到公共共場所衛(wèi)

39、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB166153319996）中的一一類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。旅游游垃圾和和生活垃垃圾無害害化，不不妨礙環(huán)環(huán)境和景景觀質(zhì)量量。環(huán)境衛(wèi)生生 對對旅游區(qū)區(qū)內(nèi)主要要景點設(shè)設(shè)置的餐餐飲、茶茶室、野野餐等服服務(wù)設(shè)施施，做好好垃圾收收集和污污水處理理工作，對生活活污水進(jìn)進(jìn)行收集集統(tǒng)一處處理后排排放，防防止污水水和各種種生活垃垃圾對環(huán)環(huán)境的污污染和破破壞。垃圾處理理 旅旅游區(qū)產(chǎn)產(chǎn)生的固固體垃圾圾采用建建立環(huán)保保站，定定時清運運，園外外處理的的方法。配置專專人負(fù)責(zé)責(zé)對旅游游區(qū)內(nèi)的的垃圾進(jìn)進(jìn)行清掃掃，并配配置適當(dāng)當(dāng)運輸工工具，將將生活垃垃圾及時時清運出出旅游區(qū)區(qū)。在游游客較集集中的景景區(qū)，景景點設(shè)置置垃圾桶桶，

40、并由由環(huán)衛(wèi)人人員進(jìn)行行定期的的清洗，消毒。垃圾桶桶的造型型應(yīng)與環(huán)環(huán)境相協(xié)協(xié)調(diào)，并并與周邊邊環(huán)境融融為一體體。對公公共廁所所有專人人定時地地清理，維護(hù)公公廁的干干凈衛(wèi)生生；在游游道、森森林浴場場、濱水水休憩場場等公共共場所設(shè)設(shè)立分類類式垃圾圾箱；在在垃圾處處理過程程當(dāng)中，應(yīng)按環(huán)環(huán)衛(wèi)部門門要求定定點分類類處理；認(rèn)真做做好衛(wèi)生生宣傳工工作，在在游客集集中的地地方設(shè)立立多種形形式的廣廣告牌，提高游游客的愛愛衛(wèi)生護(hù)護(hù)環(huán)保意意識。8旅游區(qū)區(qū)服務(wù)設(shè)設(shè)施規(guī)劃劃8.1一一般規(guī)定定旅游服務(wù)務(wù)設(shè)施應(yīng)應(yīng)滿足不不同文化化層次、職業(yè)類類型、年年齡結(jié)構(gòu)構(gòu)和消費費層次游游人的需需要，使使游客各各得其所所。旅游服務(wù)務(wù)基地選選址

41、，應(yīng)應(yīng)有利于于保護(hù)景景觀，方方便旅游游觀光，為游客客提供暢暢通、便便捷、安安全、舒舒適、經(jīng)經(jīng)濟(jì)的服服務(wù)條件件。休憩、服服務(wù)性建建筑物的的位置、朝向、高度、體量、空間組組合、造造型、色色彩及其其使用功功能，應(yīng)應(yīng)與地形形、地貌貌、山石石、水體體、植物物等景觀觀要素和和自然環(huán)環(huán)境統(tǒng)一一協(xié)調(diào)；層數(shù)一一般以不不超過兩兩層為宜宜，村前前只能為為一層；兼顧觀觀覽和點點景作用用的建筑筑物高度度和層數(shù)數(shù)服從景景觀需要要。 8.2旅旅游管理理在村前道道路附近近，停車車場對面面設(shè)置游游客中心心，開展展票務(wù)、宣傳、營銷、咨詢等等工作。古村落落圍墻內(nèi)內(nèi)靠體驗驗展示區(qū)區(qū)設(shè)旅游游區(qū)管理理中心。8.3餐餐飲、住宿在原小學(xué)學(xué)舊

42、址，經(jīng)過改改造設(shè)置置旅游餐餐飲服務(wù)務(wù)，滿足足近期觀觀光游客客需要。遠(yuǎn)期旅旅游接待待由西北北面人工工湖邊的的休閑設(shè)設(shè)施滿足足要求。在濱湖溪溪畔等風(fēng)風(fēng)光旖旎旎、觀景景條件適適宜地方方布置一一處茶樓樓和多處處休息亭亭廊。住宿設(shè)施施在后期期開發(fā)的的休閑娛娛樂區(qū)設(shè)設(shè)置。8.4醫(yī)醫(yī)療衛(wèi)生生旅游區(qū)在在管理中中心設(shè)醫(yī)醫(yī)務(wù)室，對游客客中的傷傷病人員員，及時時采取救救護(hù)措施施。全部采用用水沖式式公廁。在古村村落外圍圍設(shè)置兩兩個，在在古村落落內(nèi)部設(shè)設(shè)置四個個。白天天主要是是游客使使用，夜夜間主要要是居民民使用。早晚進(jìn)進(jìn)行清潔潔工作。廁所污污水匯集集村落西西邊集中中的污水水處理設(shè)設(shè)施。8.5導(dǎo)導(dǎo)游標(biāo)志志旅游區(qū)邊邊界、

43、出出入口、功能區(qū)區(qū)、景區(qū)區(qū)、重要要景點、景物、游徑端端點和險險要地段段，應(yīng)設(shè)設(shè)置明顯顯的導(dǎo)游游標(biāo)志，以示界界限，指指導(dǎo)方向向，闡述述須知，介介紹情況況，提示示警告，傳達(dá)信息息。從公公路到旅旅游區(qū)，建立廣廣告和標(biāo)標(biāo)示誘導(dǎo)導(dǎo)系統(tǒng)。在游客客中心、村落入入口廣場場設(shè)立旅旅游區(qū)游游覽及設(shè)設(shè)施總平平面宣傳傳欄和查查詢系統(tǒng)統(tǒng)。導(dǎo)游標(biāo)志志的色彩彩和規(guī)格格，應(yīng)根根據(jù)設(shè)置置地點、揭示內(nèi)內(nèi)容和具具體條件件進(jìn)行設(shè)設(shè)計，并并與景觀觀和環(huán)境境相協(xié)調(diào)調(diào)。 導(dǎo)導(dǎo)游標(biāo)志志應(yīng)采用用中、英英兩種文文字說明明；公共共設(shè)施標(biāo)標(biāo)志應(yīng)采采用國際際通用的的標(biāo)識符符號。8.6安安 全除各游憩憩點設(shè)置置明確的的安全提提示外，在主要要游覽路路線每

44、3300mm設(shè)立求求助電話話，同時時建立安安保人員員巡山制制度和森森林游覽覽區(qū)宵禁禁制度。管理中心心設(shè)立安安全監(jiān)控控中心和和應(yīng)急中中心，配配備電子子攝像監(jiān)監(jiān)控設(shè)備備。設(shè)立安全全了望崗崗，以防防止山火火及溺水水事件發(fā)發(fā)生。9工程管管線規(guī)劃劃由于古村村落為市市級文物物保護(hù)單單位，景景觀上要要求把各各種現(xiàn)代代管線隱隱藏，而而保護(hù)出出發(fā)又不不能破壞壞原由建建成環(huán)境境。規(guī)劃劃將室外外排水明明溝作為為公共管管線溝來來利用。挖深埋埋污水管管，側(cè)壁壁上走給給水管，套鋼管管走電力力電訊線線路。9.1給給水工程程規(guī)劃生活用水水水源直直接取自自村落東東面山谷谷溪流，水質(zhì)純純凈，水水量充足足，只需需簡單過過濾，擴(kuò)擴(kuò)大

45、原有有高位供供水水池池容量。供水規(guī)模模3000噸/日。景區(qū)內(nèi)凈凈水給水水主干管管為DNN1000鋼管，形成環(huán)環(huán)狀管網(wǎng)網(wǎng)。給水管一一般埋深深為0.7米，如與其其它管線線交叉時時作適當(dāng)當(dāng)調(diào)整。在村落落里給水水管與室室外排水水明溝結(jié)結(jié)合。古村落消消火栓用用水量不不大，生生活和消消防擬合合用給水水管網(wǎng)。沿巷道道在主要要建筑物物邊設(shè)置置室外消消火栓，相鄰消消火栓間間距不大大于500米。消消防栓為為暗色鑄鑄鐵，與與環(huán)境融融合。9.2排排水工程程規(guī)劃直接修繕繕利用古古村落排排水明溝溝排出雨雨水。公共洗手手間污水水統(tǒng)一匯匯集到村村落西邊邊，集中中處理后后，通過過生物凈凈化池，然后埋埋管至河河道游憩憩區(qū)下游游排

46、放。旅游區(qū)大大部雨水水就近向向水體排排放。進(jìn)村的溪溪水流量量在洪水水季節(jié)可可以向瀉瀉洪渠分分流。9.3供供電工程程規(guī)劃供電電源源 由當(dāng)?shù)氐仉娋W(wǎng)提提供100KV電電源。根根據(jù)高壓壓電源方方位、用用電負(fù)荷荷分布、以及旅旅游的高高標(biāo)準(zhǔn)要要求，在在各功能能片區(qū)設(shè)設(shè)置柜式式變壓器器。后期期開發(fā)需需集中配配置柴油油發(fā)電機機，注意意減振消消音處理理。設(shè)置置若干終終端變配配電所，其數(shù)量量及位置置可隨負(fù)負(fù)荷而設(shè)設(shè)置。線路的結(jié)結(jié)線和敷敷設(shè)方式式 為保保證景區(qū)區(qū)的景觀觀質(zhì)量，規(guī)劃原原則上考考慮所有有線路均均采用埋埋地敷設(shè)設(shè)方式。在游客客中心后后設(shè)變配配電所，其進(jìn)出出線采用用電纜溝溝敷設(shè)，沿主要要道路采采用PVVC管

47、埋埋地敷設(shè)設(shè)，在線線路穿越越道路預(yù)預(yù)留過路路鋼管。9.4電電信工程程規(guī)劃電話容量量預(yù)測景景區(qū)電話話總量約約為2000門； 根據(jù)據(jù)各分區(qū)區(qū)情況設(shè)設(shè)若干電電話分線線箱，電電話分線線箱型式式采用戶戶內(nèi)壁掛掛式。在在各服務(wù)務(wù)網(wǎng)點、休憩點點設(shè)置IIC卡電電話。移動通訊訊暢通。開通寬寬帶互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)服務(wù)務(wù)。建立立閉路電電視系統(tǒng)統(tǒng)。10古村村落保護(hù)護(hù)與整治治規(guī)劃10.11總 則陽山古村村落保護(hù)護(hù)與整治治規(guī)劃，以中中華人民民共和國國文物保保護(hù)法和中中華人民民共和國國城市規(guī)規(guī)劃法為指導(dǎo)導(dǎo)，通過過對陽山山古村落落的文物物古跡及及傳統(tǒng)民民居的實實地調(diào)查查，在詳詳細(xì)考察察街區(qū)的的歷史變變遷，綜綜合分析析街巷個個性特征征，

48、深入入挖掘地地方文化化特色的的基礎(chǔ)上上，按建建設(shè)部和和國家文文物局頒頒布的歷史文文化名城城保護(hù)規(guī)規(guī)劃編制制要求制定。保護(hù)與整整治規(guī)劃劃的目的的在于指指導(dǎo)陽山山古村落落的保護(hù)護(hù)整治工工作全面面展開，統(tǒng)籌安安排古村村落內(nèi)的的各項建建設(shè)工程程，改善善居民的的生活環(huán)環(huán)境，保保持地方方的社會會經(jīng)濟(jì)活活力，在在整體保保護(hù)的基基礎(chǔ)上積積極推進(jìn)進(jìn)特色文文化旅游游的開發(fā)發(fā)和經(jīng)營營。10.11.1 規(guī)劃劃依據(jù)1.1中華華人民共共和國文文物保護(hù)護(hù)法（20002年）1.2中華華人民共共和國城城市規(guī)劃劃法（19889年）1.3中華華人民共共和國文文物保護(hù)護(hù)法實施施細(xì)則1.4湖南南省文物物保護(hù)條條例1.5城市市規(guī)劃編編制

49、辦法法建設(shè)設(shè)部（119944）14號令令1.6歷史史文化名名城保護(hù)護(hù)規(guī)劃編編制要求求建設(shè)設(shè)部、國國家文物物局（119944）5333號文1.7郴州州市旅游游總體規(guī)規(guī)劃1.8桂陽陽縣陽山山古民居居旅游區(qū)區(qū)旅游開開發(fā)可行行性研究究報告1.9 桂陽陽縣陽山山風(fēng)景名名勝區(qū)總總體規(guī)劃劃10.11.2 規(guī)劃范范圍本古村落落保護(hù)規(guī)規(guī)劃的范范圍北至至古驛道道、南到到村前荷荷花池，西至何何氏祠堂堂，東到到郴仰公公路接入入道路，規(guī)劃總總用地面面積為66公頃。其中重點點規(guī)劃地地段為村村前水口口園林、圍墻內(nèi)內(nèi)古民居居群、何何氏祠堂堂及民俗俗體驗展展示區(qū)10.11.3 規(guī)劃原原則在全面保保護(hù)陽山山古村落落風(fēng)貌的的前提下

50、下，發(fā)揮揮古村落落的潛在在優(yōu)勢，突出人人居環(huán)境境特色，充分利利用現(xiàn)存存的歷史史遺產(chǎn)、人文資資源、山山水自然然環(huán)境，綜合發(fā)發(fā)展旅游游事業(yè)，發(fā)展地地方經(jīng)濟(jì)濟(jì)，改善善居住環(huán)環(huán)境，提提高居民民生活水水準(zhǔn)，從從旅游開開發(fā)的角角度出發(fā)發(fā)建設(shè)社社會主義義新農(nóng)村村。通過本次次規(guī)劃，促進(jìn)陽陽山古村村落的保保護(hù)更新新和協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)展，統(tǒng)籌安安排各項項開發(fā)建建設(shè)項目目，為改改造更新新提供技技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)。3.1 文化內(nèi)內(nèi)涵導(dǎo)向向原則充分挖掘掘陽山古古村落傳傳統(tǒng)民俗俗文化，建立民民間文化化保護(hù)機機構(gòu)，全全面提升升陽山古古村落的的文化吸吸引力。3.2 地域特特色原真真性保護(hù)護(hù)對傳統(tǒng)建建筑的修修復(fù)以及及新建建建筑的設(shè)設(shè)計，應(yīng)應(yīng)建

51、立在在對本地地建筑文文化嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)調(diào)查的的基礎(chǔ)上上，充分分體現(xiàn)地地域文化化真實而而的獨特特魅力。3.3 保護(hù)與與發(fā)展互互動原則則在對古村村落區(qū)的的物質(zhì)性性遺產(chǎn)保保護(hù)的同同時，應(yīng)應(yīng)充分利利用對本本地區(qū)非非物質(zhì)文文化遺產(chǎn)產(chǎn)的研究究，并積積極進(jìn)行行文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的挖挖掘，對對傳統(tǒng)建建筑進(jìn)行行積極有有效的保保護(hù)性利利用，在在一定程程度發(fā)掘掘歷史遺遺產(chǎn)的社社會經(jīng)濟(jì)濟(jì)價值。10.11.4 規(guī)劃目目標(biāo)4.1 規(guī)劃確確定陽山山古村落落是以生生活居住住、旅游游觀光為為主要職職能，集集中體現(xiàn)現(xiàn)湘南地地區(qū)傳統(tǒng)統(tǒng)人居文文化的歷歷史村落落環(huán)境。4.2 本次規(guī)規(guī)劃主要要保護(hù)陽陽山古村村落的清清代街巷巷格局和和民居風(fēng)風(fēng)貌，以以及特

52、有有的鄉(xiāng)村村生活氣氣息，充充分體現(xiàn)現(xiàn)三大文文化特征征：傳統(tǒng)統(tǒng)家族聚聚居、農(nóng)農(nóng)耕民俗俗傳承、傳統(tǒng)人人居環(huán)境境。總體體上體現(xiàn)現(xiàn)中國傳傳統(tǒng)中的的“和” 文化化思想。10.11.5 規(guī)劃內(nèi)內(nèi)容5.1本次規(guī)規(guī)劃的內(nèi)內(nèi)容包括括保護(hù)與與整治兩兩大部分分。5.2保護(hù)規(guī)規(guī)劃主要要包括：分級保保護(hù)的范范圍劃定定與保護(hù)護(hù)要求，古村落落的風(fēng)貌貌景觀保保護(hù)，古古村落建建筑高度度控制、各級文文物古跡跡及傳統(tǒng)統(tǒng)民居宅宅院的保保護(hù)、保保護(hù)與更更新模式式、土地地利用與與道路交交通調(diào)整整規(guī)劃等等。10.11.6 保護(hù)框框架的構(gòu)構(gòu)成要素素陽山古村村落保護(hù)護(hù)框架的的構(gòu)成要要素由人人工環(huán)境境和人文文環(huán)境兩兩部分組組成。歸歸納如下下表，

53、需需要針對對各自的的特點進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)的保護(hù)護(hù)。陽山古村村落保護(hù)護(hù)要素構(gòu)構(gòu)成表人工環(huán) 境街巷格局局清代乾、嘉年間間形成的的“五縱八八橫”的街巷巷格局，以及槽槽門帶圍圍墻的防防護(hù)體系系文保單位位陽山古村村落（料料材灣古古民居群群）歷史建筑筑槽門、佩佩印堂、梅閣、柏臺、太極第第、研經(jīng)經(jīng)第、何何煌故居居、何世世梁故居居、繼美美東閣、古驛道道等特色構(gòu)筑筑階梯狀風(fēng)風(fēng)火山墻墻、卷篷篷硬山樣樣山墻（俗稱雞雞冠朵）、青石石臺階、碎拼路路面等景觀大樹樹散布在各各條街巷巷上的胸胸徑超過過15厘厘米的大大樹、村村后古樹樹群、何何氏祠堂堂前古樹樹人文環(huán) 境“和“文文化主題題村中大姓姓何氏族族人自廬廬江郡遷遷徙而來來，崇

54、文文尚武，重論理理，求和和睦，明明理義，事農(nóng)桑桑，涌現(xiàn)現(xiàn)出進(jìn)士士、舉人人十余人人，官至至將官，翰林者者多人，不以望望族之居居，助弱弱扶貧，自發(fā)設(shè)設(shè)立了“重九會會（敬老老）”、“議學(xué)學(xué)會（助助學(xué)）”、“女女兒會（扶孺）”、“禁戒會會（自律律）”等等，形成成了“寬寬容誠厚厚重，和和氣致禎禎祥”的的百年家家風(fēng)，是是我國古古民俗風(fēng)風(fēng)俗情的的“活化化石”。村落座北北朝南，依山造造屋，傍傍水結(jié)村村，小溪溪流貫全全村，謂謂之“金帶環(huán)環(huán)抱”。村落落在布局局上講究究“天地人人和”，結(jié)構(gòu)構(gòu)上體現(xiàn)現(xiàn)儒家“中和”思想。10.11.7 保護(hù)框框架的空空間構(gòu)成成陽山古村村落座北北朝南，依山造造屋，傍傍水結(jié)村村，小溪溪流貫

55、全全村，謂謂之“金帶環(huán)環(huán)抱”。根據(jù)的的價值及及其環(huán)境境要素構(gòu)構(gòu)成，可可以將陽陽山古村村落的空空間框架架劃分為為“一環(huán)三水水四片”，即以以一條溪溪流串起起來的傳傳統(tǒng)古村村落聚居居環(huán)境（見保護(hù)護(hù)框架規(guī)規(guī)劃圖）。“一環(huán)”，古村村落山環(huán)環(huán)水繞的的自然環(huán)環(huán)境；“三水”，從東東、北、南三面面向西南南匯集，一條溪溪流貫穿穿古村落落；“四片”，中間間圍墻內(nèi)內(nèi)的集中中古民居居群，東東面散布布民居農(nóng)農(nóng)田，西西面何氏氏祠堂片片區(qū)，南南面為入入口前坪坪及荷花花池水口口園林。加上兩側(cè)側(cè)農(nóng)田山山體，總總體上形形成“掌”狀結(jié)構(gòu)構(gòu)。而重點為為圍墻內(nèi)內(nèi)的集中中古民居居群，其其保護(hù)框框架：根根據(jù)游覽覽點網(wǎng)格格化的特特點，采采取“

56、空缺保護(hù)民民居巷巷道”的方式式，延續(xù)續(xù)“五縱八八橫”的街巷巷格局。10.22 保護(hù)護(hù)等級與與范圍10.22.1.歷史古古村落分分級保護(hù)護(hù)根據(jù)現(xiàn)狀狀特征以以及國家家對古村村落保護(hù)護(hù)的相關(guān)關(guān)規(guī)定，在本次次規(guī)劃中中，將陽陽山古村村落的保保護(hù)范圍圍劃分為為二個層層次：歷歷史文化化風(fēng)貌區(qū)區(qū)（包括括古村落落核心保保護(hù)區(qū)和和建設(shè)控控制地帶帶）、環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)區(qū)。一、歷史史文化風(fēng)風(fēng)貌區(qū)歷史文化化風(fēng)貌區(qū)區(qū)根據(jù)保保護(hù)對象象性質(zhì)和和措施的的不同分分為兩部部分：古古村落核核心保護(hù)護(hù)區(qū)和建建設(shè)控制制地帶。、保護(hù)護(hù)范圍古村落核核心保護(hù)護(hù)區(qū)是指指圍墻內(nèi)內(nèi)的集中中古民居居群區(qū)域域。另加加上其東東面歷史史民居，西面何何氏祠堂堂。

57、本次次規(guī)劃古古村落核核心保護(hù)護(hù)區(qū)面積積為3公頃。建設(shè)控制制地帶范范圍包括括西起現(xiàn)現(xiàn)有河道道，東到到郴仰公公路接入入道路、北起古古驛道，南至侯侯氏祠堂堂。具體體保護(hù)范范圍以“保護(hù)范范圍規(guī)劃劃圖”上的環(huán)環(huán)境協(xié)調(diào)調(diào)區(qū)范圍圍劃定為為準(zhǔn)。本本次規(guī)劃劃環(huán)境協(xié)協(xié)調(diào)區(qū)面面積為115公頃頃。、保護(hù)護(hù)要求對于古村村落核心心保護(hù)區(qū)區(qū)，要求求確保此此范圍以以內(nèi)的建建筑物、街巷及及環(huán)境不不受破壞壞，如需需改動必必須嚴(yán)格格按照保保護(hù)規(guī)劃劃執(zhí)行并并經(jīng)過上上級城市市規(guī)劃主主管部門門審定批批準(zhǔn)。各各種修建建需在城城鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)部門及及文管會會等有關(guān)關(guān)部門嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)督督下進(jìn)行行，其建建設(shè)活動動應(yīng)以維維修、整整理、修修復(fù)及內(nèi)內(nèi)部更新新為

58、主。其建設(shè)設(shè)內(nèi)容應(yīng)應(yīng)服從對對文物古古跡的保保護(hù)要求求，其外外觀造型型、體量量、色彩彩、高度度都應(yīng)與與保護(hù)對對象相適適應(yīng)，較較大的建建筑活動動和環(huán)境境變化應(yīng)應(yīng)由上級級城市規(guī)規(guī)劃主管管部門組組織專家家評審會會通過方方可執(zhí)行行。古街巷巷應(yīng)保持持原有的的空間尺尺度，地地面鋪裝裝應(yīng)逐漸漸恢復(fù)傳傳統(tǒng)特色色，采用用青石條條、青石石片、卵卵石及青青磚等鄉(xiāng)鄉(xiāng)土材料料鋪砌；原有電電線桿、有線電電視天線線、衛(wèi)星星接收器器等有礙礙觀瞻之之物應(yīng)逐逐步轉(zhuǎn)入入地下或或移位；街道小小品（如如果皮箱箱、公廁廁、標(biāo)牌牌、廣告告、招牌牌、路燈燈等）應(yīng)應(yīng)有地方方鄉(xiāng)土特特色。巷道兩兩側(cè)建筑筑功能以以傳統(tǒng)民民居為主主，選取取九棟左左右整

59、體體修繕，集中展展示地方方民居文文化；建建筑的門門、窗、墻體、屋頂?shù)鹊刃问綉?yīng)應(yīng)符合傳傳統(tǒng)風(fēng)貌貌要求，色彩控控制為黑黑、白、灰及黃黃褐色、原木色色。選擇相相對完整整地段成成片加以以維修恢恢復(fù)，保保持原有有空間形形式及建建筑格局局，古井井、古樹樹及反映映居民生生活之特特色庭院院、應(yīng)予予以保留留并清理理恢復(fù)，不符合合風(fēng)貌要要求的建建筑應(yīng)予予以改造造或拆除除。對本區(qū)區(qū)內(nèi)保留留的傳統(tǒng)統(tǒng)民居建建筑應(yīng)加加強維修修，建筑筑色彩應(yīng)應(yīng)取黑、白、灰灰、黃褐褐色等其其他傳統(tǒng)統(tǒng)民居的的色彩加加以統(tǒng)一一控制，建筑裝裝飾、建建筑形式式應(yīng)采用用民居形形式的硬硬山坡頂頂青瓦房房，建筑筑門、窗窗、墻體體、屋頂頂及其它它細(xì)部必必須

60、嚴(yán)格格按規(guī)劃劃確定的的地方傳傳統(tǒng)民居居特色細(xì)細(xì)部做法法執(zhí)行。建筑物物檐口高高度控制制為6.0m，屋脊脊高度不不超過110.00m。、建設(shè)設(shè)控制地地帶建設(shè)設(shè)要求。此范圍內(nèi)內(nèi)的各種種修建性性活動應(yīng)應(yīng)在規(guī)劃劃、管理理等有關(guān)關(guān)部門指指導(dǎo)并同同意下才才能進(jìn)行行，其建建筑內(nèi)容容應(yīng)根據(jù)據(jù)文物保保護(hù)要求求進(jìn)行，以取得得與保護(hù)護(hù)對象之之間合理理的空間間景觀過過渡。在在此保護(hù)護(hù)范圍內(nèi)內(nèi)的一切切建設(shè)活活動均應(yīng)應(yīng)經(jīng)規(guī)劃劃部門、文物管管理部門門等批準(zhǔn)準(zhǔn)，審核核后才能能進(jìn)行。建筑形形式以坡坡屋頂為為主，體體量宜小小不宜大大，色彩彩以黑、白、灰灰為主色色調(diào)，最最大建筑筑高度為為兩層；對任何何不符合合上述要要求的新新舊建筑筑