個人商鋪租賃合同標準版

1、個人商鋪租賃合同標準版?zhèn)€人商鋪租賃合同標準版1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙雙方依據(jù)互利、互惠、公正、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租店面商鋪座xxxxxxxxxxxxx，120平方米及后面3間。 二、租賃期限：租賃期為7年，從20_年4月16日至20_年4月16日。房租租金共40萬，分兩次付清，20_年4月16日付商鋪租金20萬，明年過年前付余下商鋪租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。 四、在合

2、同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得有意刁難乙方。 五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。 六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。 七、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： _年_月_日_年_月_日 個人商鋪租賃合同標準版2 出租人姓名(甲方)_ 身份證號碼_ 電話_ 承租人姓

3、名(乙方)_ 身份證號碼_ 電話_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議： 第一條商鋪的基本狀況： 該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。 其次條租賃期限及商定： 1、租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。 2、商鋪租金每年人民幣(大寫)_元(￥_元)。 3、付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。 第三條協(xié)議事項： 1、商鋪在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方擔當。 2、乙方應(yīng)合理使用并疼惜商鋪及其附屬設(shè)備，保持四周環(huán)境潔凈，做

4、好防火防盜及水電使用平安工作，假如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負全責。所租商鋪的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使商鋪及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責修理還原及賠償損失。 3、甲乙雙方假如因特殊狀況或不行抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必需提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除合同。 4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共平安等行為，甲方有權(quán)解除合同。 5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需連續(xù)使用，必需在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年商鋪租賃合同，同時乙方付清房租全款。

5、 6、租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還商鋪的，除補交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同商定返還商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 7、違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。 8、乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。 第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 在租賃期間，

6、甲乙雙方應(yīng)保持友好，相互以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 備注： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人商鋪租賃合同標準版3 出租人（甲方）：_聯(lián)系電話：_ 承租人（乙方）：_聯(lián)系電話：_ 出租方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，詳細狀況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址_商鋪，建筑面積_平方米。 承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營_。 其次條租賃期

7、限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和租金交納期限 1、每年租金為為人民幣_元整（_元）。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。 2、從其次年起，租金每年比上一年度增加_元（即其次年為_元，第三年為_元，第四年為_元） 3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金_元，出租方同意承租方每年租金分_期付款，付款期限及金額商定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 其次期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 4、租金收款賬戶信息： 戶名：_，開戶行：_，賬號：_。 5、承租方必需依據(jù)商定向

8、出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項費用繳費方法 1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納； 2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納； 3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納； 4、修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當損毀，修理費由

9、乙方負責。 第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù) 1、必需制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要準時報告有關(guān)部門。 3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅拘束商店門前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。 5、不準為承租方供應(yīng)銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。 6、不準為承租方非法經(jīng)營供應(yīng)便利。 7、承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并關(guān)心承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，

10、如因出租方的緣由或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。 第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù) 1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 2、必需在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。 3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者供應(yīng)正式的銷售憑證。 5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。 6、必需按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦

11、理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)； 7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，聽從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第八條出租方與承租方的變更 1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔當原甲方的義務(wù)。 2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔

12、當乙方的義務(wù)。 第九條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。 第十條續(xù)租 1、承租方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，

13、租期為不定期，租金同本合同。 2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。 第十二條合同的終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的； 2、雙方通過書面合同解除本合同； 3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的； 4、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 5、當事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限

14、內(nèi)仍未履行； 6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的； 7、因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方商定拆遷的補償由承租方享有。 第十三條免責條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立刻書面通知出租方。 第十四條爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決 （1）提交_仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 第十五條通知 1、依據(jù)本合同需要發(fā)

15、出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可接受_（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。 2、各方通訊地址如下： 出租方：_。 承租方：_。 3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應(yīng)責任。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十七條補充 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決。 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人

16、或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 個人商鋪租賃合同標準版4 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱） 依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議： 一、甲方將洪梅車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。 二、租憑期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必需提

17、前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 三、_年_月_日至_年_月_日為免租期，每月租金按建筑面積4050元平方米計算，每月計付租金 元。租金接受按月支付方式，并于當月_日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第_年做適當調(diào)整。 四、管理費按人民幣2元平方米月，合計為 元。（此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月_日前交清。 五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，假如乙方違反本合同商定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方

18、的損失。 六、乙方經(jīng)營期內(nèi)全部的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方擔當。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按 元噸，電費按 元度。 七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責自行清理全部雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方全部。 八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得轉(zhuǎn)變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責修理、保養(yǎng)，乙方必需配備防火器材，消退平安隱患。 九、乙方簽訂本合同

19、后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于_日必需正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊狀況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。 十、甲方可以關(guān)心乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方擔當。 十一、乙方應(yīng)當依據(jù)商定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。 十二、乙方在本合同簽訂

20、_年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。 十三、合同期內(nèi)，乙方必需依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及治安管理條例等，必需消退各種平安隱患，否則甲方有權(quán)責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。 十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日新版?zhèn)€人商鋪租賃合同范本篇2出租方（以下簡

21、稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_甲乙雙方本著懇切信用，互利互惠的原則，依據(jù)中華人民共和國民法典法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：_。商鋪層數(shù)一二層，面積約_平方米。 其次條：租賃用途：商鋪使用。 第三條：租賃期限 1、租期_年：_年_月_日至_年_月_日。 2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期

22、限： 1、租賃金額：每年_元。 2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含已交押金），乙方繳納房租為半年交方式，按甲乙雙方自簽訂本合同之日起，（前三個月為裝修期，裝修期免房租費）以此類推。 3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿_年，第_年至第_年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿_年，第_年至第_年，租金上漲，漲幅不超過本合同每年所交租金的10%。 4、乙方必需依據(jù)商定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過1_日，如有特殊狀況乙方應(yīng)向甲方提出，并得到甲方的許可，到期不交視同違約。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的擔當 1

23、、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費、及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P(guān)標準執(zhí)行。 2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用） 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負責。 第六條：租賃期間房屋修繕 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)

24、導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后消逝任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。 3、甲方不擔當乙方的經(jīng)營風險及責任。 4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面

25、積招租或招商，甲方應(yīng)先有知情權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。 5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。 6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。 7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 1、依據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消逝并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔當全部賠償責任。 3、依據(jù)交納房屋租金及其他費用。 4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活

26、動。 5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方擔當。并負責損失的賠償。 第九條：違約責任和合同終止的賠償措施 1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不擔當責任，合同終止。 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。 第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具

27、有同等效力。 第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同_頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 個人商鋪租賃合同標準版5 出租方姓名：_（以下簡稱甲方） 承租方姓名：_（以下簡稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將市岳市場門面及緊靠門面左則的房間出租給乙方經(jīng)營，依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公正、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于市市場的門面租賃給乙方。門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場全部，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了門面年到年的合法經(jīng)營權(quán)。 二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營

28、范圍由乙方自己準備。 其次條租賃期限 三、租賃期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和租金交納形式 四、門面的租金為每月圓整。乙方每年的月號到月號期間向甲方繳納一年的租金元，乙方每年年底向蓋一市場繳納門面的租金元。 五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千元人民幣做為合同履行保證金。 六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。 七、乙方向甲方支付的租金用可接受銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。 九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。 十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面

29、進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。 十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。 十二、甲方給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不擔當相關(guān)折舊費用。 第五條續(xù)租 十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。

30、變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第六條違約 十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。 十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。 十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

31、 二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。 第七條其它 二十一、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。 二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。 二十三、乙方營業(yè)范圍可依據(jù)需要可自行調(diào)整。 二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。 二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方簽字（蓋章）_ 乙方簽字（蓋章）_ 合同簽訂日期：_ 個人商鋪租賃合同標準

32、版6 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋用途 該房屋用途為經(jīng)營，除雙方另有商定外，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃用途。 其次條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條押金和租金 1、該房屋押金為人民幣_仟_佰元整(小寫：￥_)，甲方交付乙方房屋前，乙方向甲方交付押金。租金為人民幣_仟_佰元整(小寫￥：_)。 2、乙方應(yīng)每月3日前支付當月租金給甲方。逾期甲方有權(quán)收回房屋。 3、甲、乙雙方租賃期為兩年，乙方租賃不足兩年，甲方不退還押金。租賃

33、期滿兩年，甲方應(yīng)退還押金給乙方。 第四條修理養(yǎng)護責任 1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋。如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立刻負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。 2、租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第五條違約責任 1、租賃期間雙方必信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。 2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租金及押金。 第六條 本合同租賃期

34、為兩年，因甲方的房屋是租賃的，如甲方的租賃期被上一方終止，本合同自然終止。 第七條 因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方相應(yīng)擔當責任，租金按使用天數(shù)計算。 第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。 第九條 合同自雙方簽字之日起即生效。 出租方：承租方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 地址：地址： 簽訂時間：_年_月_日簽訂時間：_年_月_日 個人商鋪租賃合同標準版7 甲方（以下稱甲方）： 乙方（以下稱乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、公正和懇切信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 第一條房屋坐落地址 甲

35、方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮(zhèn)潤玉路號，建筑面積_平方米。 其次條租賃期限 租期_貳_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效： 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累計達30天的； 4、未經(jīng)有關(guān)主管部門書面批準的私自拆改房屋結(jié)構(gòu)的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及四周商鋪租金漲幅作適當調(diào)整。 第三條租金、保證金及租金交納期限： 1、房屋租賃單價：元/月 2、第一年項下租金為為人民幣萬仟佰拾元角元

36、整（￥元）。 3、乙方每年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應(yīng)于年月日前繳納；其次年房租應(yīng)于年月日前繳納。 4、乙方必需依據(jù)商定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。 5、乙方應(yīng)向甲方繳納一個月房租作為保證金。 第四條租賃期間房屋裝修和修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結(jié)構(gòu)變動、室內(nèi)墻體、外墻立面、公共設(shè)施、設(shè)備等事項的，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門書面批準。乙方轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因轉(zhuǎn)變房屋造成的任何沖突糾紛，

37、一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。 第五條各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1、0元/平方米/月，裝修垃圾清運費3、50元/（如大面積改動的，經(jīng)現(xiàn)場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運）按年繳納； 2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。 3、修理費：租賃期間，修理費由乙方自行負責。 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的全部各項費用均由乙方繳納，（其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。 5、以上費用不能準時繳納的甲方將有權(quán)

38、作清退處理。 第六條甲方與乙方的變更： 1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當原乙方的義務(wù)。 第七條違約金和違約責任 1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金，違約金為二個月租金。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金為二個月租金。 3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。 4、乙方應(yīng)于合同期滿后，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房