2022年購房合同3篇

1、Word - 9 -2022年購房合同3篇2022年購房合同范文1甲方： 乙方： 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準，打算為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。 其次條職工公寓認購依據(jù)。 乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。 第三條乙方所認購職工公寓的基本狀況。 乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。 該職工公寓的用途為住宅，屬_結(jié)構(gòu)，層

2、高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該職工公寓陽臺是封閉式。 該職工公寓建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。 第四條計價方式與價款。 按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元。 第五條面積確認及面積差異處理。 以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準，多退少補。 第六條付款方式及期限。 簽定協(xié)議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。 第七條乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理： (1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際

3、全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，協(xié)議連續(xù)履行; (2)逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方情愿連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議連續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。 第八條交付期限。 甲方應(yīng)當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將閱歷收合格的職工公寓交付乙方使用。 但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期： 1、遭受不行抗力。 2、政府及國家政策的緣由。 第九條甲方逾期交

4、房的責任。 自本協(xié)議第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率擔當利息 第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的商定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。 第十一條交接。 職工公寓達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當通知乙方辦理交付手續(xù)。 第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方緣由，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔當全部責任。 第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準的違約責任。 甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標準。達不

5、到商定標準的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價 第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的。 甲方與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。 職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。 第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公

6、共部位與公用房屋分攤面積擔當義務(wù)。 第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年月日 2022年購房合同范文2賣方(以下簡稱甲方)身份證號： 買方(以下簡稱乙方)身份證號： 依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“號”，房屋土地使用權(quán)證號為“號”。

7、2、甲方所售房屋位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室。 3、甲方所售房屋建筑面積平方米。土地面積為平方米。 4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為： 其次條房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣整(大寫拾萬仟元整，包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費用); 2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式： 1、雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方以公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式購房。乙方分三次將購房款交付甲方。本協(xié)議簽訂時乙方需要交付甲方第一筆房款整(大寫拾萬元整)。剩余房款在貸款發(fā)放下來當日一并付清。甲方在每次收款時必需出具合規(guī)合法的票據(jù)， 第四條辦理過房期限 甲、乙雙方商

8、定，甲方收到乙方第一筆房款后個工作日內(nèi)與乙方在房地產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證過戶給乙方。待剩余房款全部付清后個工作日內(nèi)將土地證過戶給乙方。 第五條房屋交付： 甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完過房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方。因不行抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。經(jīng)雙方協(xié)商，附屬設(shè)施中的貯存室自簽約之日起供甲方無償使用6個月。假如到期甲方仍需使用，雙方可再協(xié)商。 第六條違約責任 1.乙方逾期付款的違約責任： 乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中

9、雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 2、甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋準時交付乙方使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。 3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任。若乙方毀約，則需支付房款的1%賠償給甲方。 4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任。若甲方毀約，則需支付房款的1%賠償給乙方。 第七條其它責任 1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛(如抵押貸款等)，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。 2、自交房之日以前的物業(yè)管

10、理費、電費、三氣(自然氣、暖氣、煤氣)等相關(guān)費用均有甲方擔當，并向乙方供應(yīng)相應(yīng)的合規(guī)合法的票據(jù)。 3、房屋附屬設(shè)施，例如貯存室、車棚、停車場等其他房屋及場地也在合同之內(nèi)，且乙方不向甲方另行支付任何費用。 4、若此房屋已經(jīng)出租，則需要甲方與租賃方協(xié)商，將原租賃合同廢除。若乙方需要出租，則可與租賃方重新簽訂租賃合同。 第八條未盡事宜 本合同條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請訴訟解決。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)

11、一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年購房合同范文3甲方： 乙方： 此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。 一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元(大寫：)，售賣給乙方。 二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協(xié)議簽署之日，付款萬元(大寫：)，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方房產(chǎn)證在公司未辦理好，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方， 三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時供應(yīng)無償、準時的幫助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲幫助乙方辦理過戶手續(xù)。 四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)