各類房地產(chǎn)實(shí)地勘察記錄表(word文檔良心出品)

1、房屋坐落房屋所有人房屋所有權(quán)證號(hào)土地證號(hào)使用權(quán)類型土地面積m2土地使用權(quán)終止日期土地形狀房屋登記用途建筑面積m建筑結(jié)構(gòu)：標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層使用狀況自用空置出租層咼（米）：成新率：現(xiàn)狀用途住宅辦公商鋪:戶型結(jié)構(gòu)房廳廚衛(wèi)陽(yáng)建成時(shí)間：j朝向：使用狀況完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞危房評(píng)估目的：維修保養(yǎng)良好般較差通風(fēng)米光良好般較差物管類型：小區(qū)大院?jiǎn)误w樓封閉半封閉開(kāi)放四至：東：西：南：北：公交線路有無(wú)共條線路步行分鐘地鐵站有無(wú)步行至亥地鐵站約分鐘步行至汽車站分鐘景觀公園小區(qū)園景望江人工湖山球場(chǎng)泳池?zé)o小區(qū)配套：物業(yè)設(shè)施及管理電梯部客梯貨梯每層戶無(wú)完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞房屋間距車位比重臨街狀況使用

2、狀況水電明敷暗敷無(wú)完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞通訊電話有線電視網(wǎng)絡(luò)完好管道煤氣有無(wú)消防消防栓自動(dòng)噴淋煙感報(bào)警無(wú)完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞物業(yè)管理防盜門自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)24小時(shí)保安無(wú)保安物業(yè)收費(fèi)：每平方兀周邊配套商場(chǎng)幼兒園學(xué)校醫(yī)院郵局銀行菜市場(chǎng)超市公園體育設(shè)施酒店娛樂(lè)休閑物業(yè)外墻d裝修檔次毛壞簡(jiǎn)裝精裝樓梯間、門廳、大堂地面：墻面：頂棚：其他：公共通道地面：墻面：頂棚：其他：內(nèi)部裝修基本狀況使用現(xiàn)狀客餐廳地面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞墻面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞門完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞囪完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞柜體1完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞

3、房間地面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞墻面丁完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞門完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞囪完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞廚房地面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞墻面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞其他完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞王次衛(wèi)生間地面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞墻面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚1_完好_基本完好_1般損壞_嚴(yán)重?fù)p壞其他外陽(yáng)臺(tái)個(gè)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)個(gè)附屬物：完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞法定優(yōu)先受償款拖欠建設(shè)工程款兀拖欠土地出讓金兀拖欠報(bào)建費(fèi)兀拖欠稅費(fèi)兀已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額兀其它法定優(yōu)先受償款兀備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)

4、查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸入報(bào)告檔案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領(lǐng)看人（簽字）：第方證人（簽字）:查看人（簽字）：估價(jià)師（簽字）：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：工業(yè)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表產(chǎn)權(quán)人（簽字）:領(lǐng)看人（簽字）:第三方證人（簽字）:查看日期:房屋坐落房屋所有人房屋有權(quán)號(hào)項(xiàng)目名稱竣工日期總樓層土地證號(hào)使用權(quán)類型土地面積m2土地用權(quán)止期設(shè)計(jì)用途房屋登記用途建筑面積m八建筑結(jié)構(gòu)土地用途他項(xiàng)權(quán)利狀況有無(wú)容積率現(xiàn)狀用途自用出租空置輕工業(yè)化工其他建筑時(shí)間成新率土地形狀使用現(xiàn)狀完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞結(jié)構(gòu)類型普通生產(chǎn)受腐蝕生產(chǎn)非生產(chǎn)跨度（）米，）跨吊車數(shù)量：噸位：層咼首

5、層（）米其它層（）米用途通用性：項(xiàng)目基本狀況使用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)未見(jiàn)異常不均勻下沉柱完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞梁完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞板完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞墻完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞屋面屋架：屋面：完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞裝修外墻完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)墻完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞地面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞門完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞I;、/囪完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)施給排水明敷暗敷無(wú)完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞電梯客梯：部、噸完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞貨梯：部、噸完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞照明完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞空調(diào)完好基本完好般損壞嚴(yán)

6、重?fù)p壞消防完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞通風(fēng)完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞|/木兀完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞防潮完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞四至東：南：西：北：交通條件高速公路高等級(jí)公路城市主干道次干道道路通達(dá)度：距離汽車站（）米、火車站（）公里、港（）公里、機(jī)場(chǎng)（）公里周邊環(huán)境公共配套產(chǎn)業(yè)聚集法定優(yōu)先受償款拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報(bào)建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)兀已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額兀其它法定優(yōu)先受償款兀備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸入報(bào)告檔案內(nèi)。估價(jià)師（簽字）:工業(yè)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表查看日期:查看人（簽字）:產(chǎn)權(quán)人地址及

7、聯(lián)系方式:產(chǎn)權(quán)人（簽字）:領(lǐng)看人（簽字）:第三方證人（簽字）:估價(jià)師（簽字）:查看人（簽字）估價(jià)師（簽字）經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表產(chǎn)權(quán)人（簽字）:領(lǐng)看人（簽字）:第三方證人（簽字）:產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式:查看日期:房屋坐落房屋所有人房屋所有權(quán)證號(hào)項(xiàng)目名稱使用狀況自用出租空置土地證號(hào)使用權(quán)類型土地面積m2土使用終止期房屋建成時(shí)間房屋登記用建筑面積m建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層途a狀用途自用出租空置輕工業(yè)化工其他層咼米成新率：臨街狀況面臨街不臨街租金水平元1m2月空置率四至東：南：西：北:具體用途賓館酒店商場(chǎng)寫字樓普通門面綜合樓商業(yè)繁華度距商業(yè)中心中心內(nèi)較近般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)聚度距商務(wù)區(qū)距離近較近般

8、較遠(yuǎn)遠(yuǎn)規(guī)模大較大般較小小距政府部門近較近般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)客流量多較多一般較少少規(guī)模大較大般較小小主要商業(yè)主要寫字樓交通便捷度公交線路車站：車號(hào)：公共設(shè)施銀行郵局火車站距離：超市休閑場(chǎng)所飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所主要交通干線名稱：距離：醫(yī)院建鞏規(guī)模整體概況裙樓層數(shù)：用途塔樓層數(shù)：用途地下室層數(shù)：用途項(xiàng)基本狀況使用現(xiàn)狀設(shè)備設(shè)施電梯自動(dòng)扶梯：部層無(wú)客梯：部層無(wú)貨梯：部層無(wú)正常破損無(wú)法使用正常破損無(wú)法使用正常破損無(wú)法使用防盜系統(tǒng)防盜門自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)正常破損無(wú)法使用給排水系明敷暗敷正常破損無(wú)法使用供電系統(tǒng)明敷暗敷正常破損無(wú)法使用照明系統(tǒng)吊燈吸頂燈格欄燈日光燈其他正常破損無(wú)法使用空調(diào)系統(tǒng)市政集中供應(yīng)中央

9、空調(diào)獨(dú)立空調(diào)無(wú)正常破損無(wú)法使用通訊系統(tǒng)電話有線電視網(wǎng)絡(luò)無(wú)正常破損無(wú)法使用消防系統(tǒng)：消防栓滅火器自動(dòng)噴淋煙感報(bào)警無(wú)正常破損無(wú)法使用裝修情況外墻完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)墻完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚：完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞房間地面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞樓梯間地面完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞外門完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)門完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞久7囪完好基本完好般損壞嚴(yán)重?fù)p壞法定優(yōu)先受償款拖欠建設(shè)工程款兀拖欠土地出讓金兀拖欠報(bào)建費(fèi)兀拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額兀其它法定優(yōu)先受償款兀備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。

10、此表必須歸入報(bào)告檔案內(nèi)。在建工程實(shí)地查看記錄表領(lǐng)看人（簽字）:第三方證人（簽字）:產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式:查看日期:項(xiàng)目坐落開(kāi)發(fā)公司在建項(xiàng)目名稱項(xiàng)目棟號(hào)施工單位監(jiān)理單位土地證號(hào)土地用途使用權(quán)類型土地使用剩余年土地使用權(quán)面積m擬抵押土地面壬廠1土地開(kāi)發(fā)程度建筑面積m其中：住宅m層咼商業(yè)m層咼其它m層咼擬抵押建筑面積棟號(hào)：已預(yù)售套數(shù)：建筑面積：m建筑面積m四至東南銷售均價(jià)：西北建設(shè)用:地規(guī)戈1許建設(shè)工程規(guī)戈許可證編號(hào)項(xiàng)目容積率建設(shè)施工許可證商品房預(yù)售許可證編號(hào)規(guī)劃容積率工程預(yù)算總投資萬(wàn)元已完成投資規(guī)劃綠化率已付款工程款萬(wàn)元:已付款比例規(guī)劃小區(qū)環(huán)境開(kāi)工日期預(yù)計(jì)完工日期坊區(qū)域環(huán)境設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu):設(shè)計(jì)總高度規(guī)劃小區(qū)設(shè)-Hr:設(shè)計(jì)總層數(shù)已完成層數(shù)施臨街狀況評(píng)估基準(zhǔn)日形象進(jìn)度項(xiàng)目結(jié)構(gòu)裝飾設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)狀況其他所批文件n商業(yè)繁華度距商業(yè)中心中心內(nèi)較近般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)辦公集聚度距商務(wù)區(qū)距離近較近般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)規(guī)模大較大般較小小距政府部門近較近般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)客流量多較多一般較少少小區(qū)規(guī)模大較大般較小小主要商業(yè)主要寫字樓交通便捷度公交線路站名：線路：公共設(shè)施銀行火車站距離：超市飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲主要交通