深圳房屋公司租賃合同

1、深圳房屋公司租賃合同房屋租賃合同委托方：（以下簡稱甲方）_身份證號：_受托方：（以下簡稱乙方）_身份證號：_甲、乙雙方本著自愿、等、誠實用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間房屋事宜達(dá)成如下：一、房屋基本情況房屋坐落于：_（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號_：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_該房屋的附屬設(shè)施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為幣_（大寫）（此不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）。三、委托期限、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_年_月_日至_年_月_日。、合同到期后日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個

2、月為期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。四、甲方、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有的應(yīng)出示的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件；法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商業(yè)和法定代表人的書面委托書或單位介紹。、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的。、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按自行交納。、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何不通過乙方而將房屋出租給乙方所介紹過的。、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之。、

3、乙方應(yīng)認(rèn)動去完成委托業(yè)務(wù)，做好息發(fā)布、帶看房、如實房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。、委托房屋達(dá)成意向時，乙方應(yīng)提供房屋租賃合同本并就房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。五、傭金、住宅（或商住兩用）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），傭金為半個月租金的.倍；租期在兩年以上的，傭金為月租的.倍。、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），傭金為半個月租金的.倍；租期在兩年以上的，傭金為月租的.倍。、傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際

4、為準(zhǔn)。、經(jīng)乙方介紹示能成交之，乙方不收取任何費(fèi)用。、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑或間接與乙方介紹過的（或其、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介傭金向乙方支付中介傭金。、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的成交。、本期滿個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑或間接與乙方介紹過的（或其、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第款約定向乙方支付中介傭金。、甲方通過乙方介紹承租方（或其、親屬、朋友、同事等）達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方造成無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定

5、向乙方支付中介傭金。六、甲方違反本合同約定造成乙方的，乙方有權(quán)甲方。、乙方嚴(yán)重違反本及相關(guān)法律，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大的，甲方可向乙方提出。、甲方逾期支付中介傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款金。、因不可抗力原因造成本不能履行的，解除，雙方互不承擔(dān)。七、生效本一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、糾紛處理本在履行過程中發(fā)生，協(xié)商不成的，提交仲裁會仲裁。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_：_：_承租方（以下簡稱乙方）：_：_：_甲乙雙方在等

6、自愿、互利互惠的基上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)，達(dá)成一致：條甲方將擁有經(jīng)管理及所有權(quán)（_市_區(qū)_街_號）的商鋪共_間，合同約定套內(nèi)面積_m的鋪面出租給乙方，作為_的經(jīng)場所。第二條租金、押金交納期及方式、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。、年使用費(fèi)為幣￥_（大寫：_）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金幣（大寫：_）。其余租金支付方式：_。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)門交納；、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的

7、設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的%收取，如拖欠租金天，視為，甲方有權(quán)收回房屋。、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)恢復(fù)原狀。、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施的由乙方。、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交

8、給甲方。、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)甲方。、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華法律和相關(guān)，合法經(jīng)。因乙方違法經(jīng)而造成的一切法律和，均由乙方自行。、乙方應(yīng)遵循的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)而造成的一切安全均由乙方。、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方（甲方在租賃期內(nèi)）、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。、乙方的合法利益和經(jīng)權(quán)，但是，因盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方，甲方不承擔(dān)。、乙方自己在未公開其經(jīng)性質(zhì)及經(jīng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)息對外。第七條合同期滿，如甲方的租賃房

9、屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)，雙方協(xié)商。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華合同法的有關(guān)作出補(bǔ)充，補(bǔ)充與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可提請工商管理門或法院裁決。第條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_承租方：_甲方經(jīng)辦人：_乙方經(jīng)辦人：_甲方開戶銀行及帳號：

10、_乙方開戶銀行及帳號：_年_月_日_年_月_日甲方：_（出租人）乙方：_（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及、當(dāng)?shù)貙Ψ课葑赓U的有關(guān)，就租賃房屋一事達(dá)成以下。分房屋概況第條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托書）第條房屋法律概況、房屋所有權(quán)證書登記人：_身份證號碼：_、房屋所有權(quán)證書編號：_、土地使用權(quán)證書編號：_、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_、房屋的使用面積：_、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_第條出租房屋概況（包括從落、

11、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二分租賃期限第條房屋租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情況應(yīng)順延：、發(fā)生不可抗力事由的；、甲方非正常原因逾期交付房屋的；、非乙方原因致使房屋無法居住的；、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面的。第三分租金條款第條租金每月幣_元（大寫：_整）。第條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第條租金支付：第條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；第條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的，否則乙方有權(quán)支付租金。第四分相

12、關(guān)費(fèi)用第條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更。第條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)、有線電視費(fèi)、使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。第條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如位、汽車車位）等。第五分房屋變更與設(shè)立他項第條租賃期間，甲方如將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前個月書面通知乙方，乙方有以同等的優(yōu)先權(quán)。所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的與義務(wù)。第條租

13、賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的與義務(wù)。第條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無或，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的，并追究甲方。第條甲方設(shè)立其它他項，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前個月書面告知乙方。第六分房屋修繕第條租賃期間，甲方應(yīng)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)

14、保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起天內(nèi)予以修繕，超過天，乙方有權(quán)自行修繕。第條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或脅到乙方的生命安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方。第七分甲方與義務(wù)第條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、

15、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第條甲方如未按本合同時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付金幣_元，累計不超過個月的租金。第條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付金，金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。第條租賃期間，如有或經(jīng)正常合法程序?qū)徟男袨椋瑒t按照和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)執(zhí)行。第條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)丶壱陨蠈Ψ课莸难b修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖顦?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八分乙方與義務(wù)第條乙方按本合

16、同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的。第條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方金，金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。第條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)恢復(fù)原狀或。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)門批準(zhǔn)方能施工。第條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起天內(nèi)自行，恢復(fù)至房屋原狀。超過天，甲方有權(quán)無償保留或自行，費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第條根

17、據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起天內(nèi)搬出全設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)甲方因此所受的。第條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起天內(nèi)應(yīng)提出或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動一年，自天期滿次日起計。第條租賃期滿，乙方在同等租金下

18、有優(yōu)先承租權(quán)。第九分不可抗力和例外第條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)門的證明。在不可抗力消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第條不可抗力如持續(xù)個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。第條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。第條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在

19、本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)按相關(guān)處理。第十分通知第條依照本任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以件、或以公認(rèn)的快遞或文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述確定：（）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；（）以文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第個工作日視為送達(dá)。第分第條對于因本履行而發(fā)生的，雙方應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二分合同生效第條本自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有的，則從其約定或。第條甲方應(yīng)按辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本雙方簽字之

20、日起天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。第十三分第條任何一方未履行本約定的任何一項條款均被視為。第條任何一方在收到對方的具體說明情況的書面通知后，應(yīng)在日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面或補(bǔ)充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本條款。方應(yīng)承擔(dān)因自己的行為而給守約方造成的。第十四分索賠第條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方交付的租金及乙方基于賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)

21、用（如：有線電視安裝費(fèi)、安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。第條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金幣元（大寫：_）作為對乙方的間接補(bǔ)償。第條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣元（大寫：_）作為對乙方的間接補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方交付的租金。乙方基于賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第條含義）甲方不予以補(bǔ)償。第條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_%向甲方支付金，但金累計不超過個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)天以上

22、，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方第條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付金幣_元，但金累計不超過個月的租金。甲方逾期交付房屋超過天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方。第條如果雙方在履行本合同生糾紛無法協(xié)商一致的，則方應(yīng)承擔(dān)守約方為自己權(quán)益支出的包括但不限于差費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用。第十五分附則第條本一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)門一份，房屋租賃管理門一份，均具有同等法律效力。第條本如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充，補(bǔ)充與具有同等效力。如補(bǔ)充與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充為準(zhǔn)。第條本中的法律指由代表或其會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指門規(guī)章和

23、地府制訂的規(guī)章。甲方簽字：_（出租人）住址：_；身份證件號碼：_：_時間：_乙方簽字：_（承租人）住址：_；身份證件號碼：_：_房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：_；身份證號：_；承租方（以下簡稱乙方）：姓名：_；身份證號：_；甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達(dá)成如下：條、甲方房屋（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于_市_路_號樓_單元_樓房。第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意變房屋用途。第三條、租賃期限：租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條、房屋租金：該房屋月租金為（幣）_元整（￥_元）。第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方

24、應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在_年_月_日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的。第六條、養(yǎng)護(hù)：、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)行，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切和。、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并。第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：、水、電費(fèi)；、天然氣費(fèi)；、供暖費(fèi)；、物業(yè)管理費(fèi)；、有線收視費(fèi)第八條、房屋押金甲、乙雙方自本合

25、同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥_元為押金。第九條、租賃期滿：、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進(jìn)行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞門進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)，如因修繕時間房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃承擔(dān)期間的租金。

26、第十條、租賃期間雙方必須守合同，任何一方違反本合同的，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為金。第條、其他約定、甲方為乙方提供物品如下：櫥柜、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴?、鑰匙把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價。第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。補(bǔ)充與本合同不一致的，以補(bǔ)充為準(zhǔn)，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方（簽字）：_年_月_日乙方（簽章）：_年_月_日房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下：條

27、房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至年_月_日止。第四條租金。該房屋月租金為幣_元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如有關(guān)，則按新政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按（月）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。甲方保證在時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全，

28、由此給乙方造成的，由甲方。第八條維修養(yǎng)護(hù)。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相設(shè)備的和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)門并承擔(dān)全和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支：、水、電費(fèi)；、煤氣費(fèi)；、物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。第條租

29、賃期滿。、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條。租賃期間雙方必須守合同，任何一方違反本合同的，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成的，雙方互不承擔(dān)。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。補(bǔ)充與本合同不一致的，以補(bǔ)充為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未的事項，均遵照中

30、華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（）床鋪_張（）衣柜子_個（）洗衣機(jī)_個（）熱水器_個（）_個（）椅子_個（）沙發(fā)_張。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（）現(xiàn)為：_噸；（）電表現(xiàn)為：_度；（）煤氣表現(xiàn)為：_度。第十七條本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向法院。第條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_年_月_日乙方（簽章）：_年_月_日房屋租賃合同甲方（出租方）：_身份證號：_乙方（承租方）：_身份證號：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，

31、在等、自愿、協(xié)商一致的基上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下：、甲方自愿將坐落在_的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意變房屋用途；、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自或損壞，必須照價并承擔(dān)；、乙方在租賃期內(nèi)如有犯紀(jì)及違法犯為，自負(fù)其責(zé)；、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)門，逾期欠繳的滯納金由乙方；、房屋租金每月為仟佰拾元幣，乙方需在每個繳費(fèi)期結(jié)束付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。、租賃期限自_年_月_日至_年_月_

32、日止。、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計幣大寫_元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切；、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商；、（）租賃期間雙方必須守合同，乙方如違反本合同的，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為金并終止租賃合同。（）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)

33、給他人使用，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)?。（）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)。（）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。（）本合同及其附件和補(bǔ)充中未的事項，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。、其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（）現(xiàn)為：_度；（）電表現(xiàn)為：_度；（）煤氣表現(xiàn)為：_度；（）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。（三）甲方提供給乙方物品如下：（）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；（）沙發(fā)一張

34、、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。（）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價倍從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。（）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件份及有效聯(lián)系方式。、本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_簽訂時間：_年_月_日房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_根據(jù)中華合同法及相關(guān)法律法規(guī)的，

35、甲、乙雙方在等、自愿的基上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。條 房屋息、甲方保證所出租的房屋合對租賃房屋的有關(guān)。、甲方出租給乙方的房屋位于_，出租房屋面積共_方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。、甲方應(yīng)提供證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(業(yè))等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第二條 租賃期限、用途、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_使用。、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)

36、如期交還。、乙方如續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式、該房屋每月租金為_元(大寫_)，租金總額為_元(大寫_)。、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生有關(guān)門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。、乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第五條 房屋修繕與使用、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，

37、均由甲方(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修。對乙方的裝修裝飾分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或。乙方如變房屋的內(nèi)結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、圍、工藝、用料等均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下中的一種：()依附于房屋的裝修歸甲方所有。()乙方恢復(fù)原狀。()向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定

38、程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。、甲方房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第七條 合同的變更、解除與終止、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：()不能提供房屋或所提供房屋不合約定條件，嚴(yán)重居住。()甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重居住的。、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：()未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。()未經(jīng)甲方書面同意，拆變動房屋結(jié)構(gòu)。()損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。()未經(jīng)甲方書面同意，變本

39、合同約定的房屋租賃用途。()承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。()逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重的。()拖欠房租累計_個月以上。、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。、租賃期滿合同自然終止。、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第八條 房屋交付及收回的驗收、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于_日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。、乙方?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬

40、設(shè)施、設(shè)備交還甲方。、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條 甲方處理、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_%的金。甲方除應(yīng)按約定支付金外，還應(yīng)對超出金以外的進(jìn)行。、如乙方甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的。、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_%向乙方支付金，若支付的金不足彌補(bǔ)

41、乙方的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)。、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)乙方。第十條 乙方、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付金。若支付的金不足彌補(bǔ)甲方的，乙方還應(yīng)直至達(dá)到彌補(bǔ)全為止。()未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;()未經(jīng)甲方書面同意，拆變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;()變本合同的租賃用途或該房屋進(jìn)行違法活動的;()拖欠房租累計_個月以上的。、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按

42、合同總租金_%的額度向甲方支付金。若支付的金不足彌補(bǔ)甲方的，乙方還應(yīng)承擔(dān)。、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的。第條 免責(zé)條件、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的，甲、乙雙方互不承擔(dān)。、因政策需要或已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的，互不承擔(dān)。、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條 本合同項下發(fā)生的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請

43、調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式(以下兩種方式只能選擇一種)、提請_仲裁會仲裁。、依法向有管轄權(quán)的法院提訟。第十三條 其他約定事項、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成分，與本合同具有同等法律效力。、本合同自雙方簽(章)后生效。、本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同（一） 業(yè)主將_街/道_號即_大廈/樓_座_樓租與租客，雙方訂定租金每月幣_拾_萬_仟_佰_拾_元正（收租時另給收據(jù)為憑）及訂明租用_年，由_年_月_日起至_年_月_日止。租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照

44、所余租期之時間租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全租金。（二） 租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力），否則租客須補(bǔ)償一個月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。（三） 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有將此合約終止，當(dāng)作租客自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得。

45、（四） 租客遷出時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品，所之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須，不得。（五） 該樓之管理費(fèi)由租客支付，（今后如管理費(fèi)降低或仍全由租客支付）水、電、煤氣、等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。（六） 本樓只作之用。（七） 租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報有關(guān)究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經(jīng)別戶，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。（八） 租

46、客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個人或團(tuán)體之招牌，或具有性質(zhì)之。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人之，一切費(fèi)用租客必須。（九） 該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可或增減。（十） 該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須修理或。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、及，租客如有任何，業(yè)主不負(fù)任何。（） 租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、及使人厭惡之鳥類及動物。（十二） 租客不得業(yè)主派遣之，在適當(dāng)時間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個月

47、，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時間內(nèi)進(jìn)入該樓。（十三） 租客搬進(jìn)該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。（十四） 該樓宇之電表及均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)供應(yīng)電力給租客。標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同書本出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、雙方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方，注

48、意安全，一切安全事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方損壞的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得乙方的合法經(jīng)活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、，退租時應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。八、現(xiàn)有就業(yè)的由乙方租用該房屋后，自行。九、租金約定每月日準(zhǔn)

49、時送交XX，每超一天按%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。十、本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本甲乙雙方簽字蓋章后。甲方： 乙方：代表（） 代表（）年 月 日房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：法人代表：身份證號碼：聯(lián)系：傳真：根據(jù)中華合同法、中華城市管理法、中華物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在等、自愿、協(xié)商一致的基上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下：條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積.方米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。第二條房屋用途該房屋用途為商品房。乙方

50、租賃甲方房屋用于_。第三條租賃年限租賃期限一年，即自_年_月_日起租至_年_月_日止。第四條租金與押金該房屋租金以年度為單位計價，年稅后金額為：元/年（大寫：幣貳萬伍仟貳元整）。合同期內(nèi)不得退租，任何一方退租則視為。合同期內(nèi)收取押金元（大寫：壹仟元）。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金、第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)及安全租賃期間，甲方承擔(dān)房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的。乙方承擔(dān)管理使用不善造成房屋及其相設(shè)備的和維修費(fèi)用，并。租賃期間，乙方應(yīng)防火安全、所涉人身和財務(wù)安全、經(jīng)行為安全及設(shè)施設(shè)備安全等一切安全工作。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受物業(yè)管理門

51、管理和有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)門并承擔(dān)全和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內(nèi)放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等貴重物品被盜，甲方概。乙方應(yīng)注意防火、防燃?xì)庑孤⒎揽諌嬄涞?，確保人身安全，如發(fā)生、燃?xì)庑孤?、空墜物、空墜落或其他安全事故，由乙方任，甲方概。注重鄰里，相處。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的：、水、電、氣費(fèi)；、閉路電視費(fèi)；、物業(yè)管理費(fèi)；、以及其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)。、在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋

52、退還甲方。如乙方繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方在合同期滿內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如甲乙雙方成功同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。第十條第因乙方終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方，由乙方：、承租房屋進(jìn)行違法活動的。、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；、擅自拆承租房屋結(jié)構(gòu)或變承租房屋用途的；、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租的；、故意損壞承租房屋的；、不按時交付租金；條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，并承擔(dān)相應(yīng)，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十二條租賃期間雙方必須守合同，任何一方違

53、反本合同的，須向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年度租金的%作為金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成的，雙方互不承擔(dān)。第十四條免責(zé)條款因政策規(guī)劃等不可抗力原因致使本不能繼續(xù)履行或造成，雙方不承擔(dān)，因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算不足月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同內(nèi)下劃線分填寫的與印刷具有同等效力，附件僅為房屋購房合同和結(jié)構(gòu)與電路布局復(fù)印件。本合同及其附件和補(bǔ)充中未的事項，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條的本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交相關(guān)門仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十七條合

54、同份數(shù)本合同頁，附件一為房屋購房合同頁。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同甲方（出租人）： 身份證號：乙方（承租人）： 身份證號：根據(jù)中華民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，在等、自愿、協(xié)商一致的基上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下：條 甲方保證向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全所有權(quán)。第二條 該房屋坐落于_市_區(qū)追日路號漢北工業(yè)園-號房，建筑面積 方米。房屋及門窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。第三條 租賃期限自_年_月_日至_年月

55、_日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前_日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前_日通知甲方。第四條 房屋租金每月幣 元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時一次性交清_年房租，同時交押金元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及和房管門的時由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。第五條 乙方不得將房屋用于活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的。第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費(fèi)用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。第七條 乙方如需變

56、房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未過，如有記錄，甲方須在乙方之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方后，須通知甲方并將的業(yè)復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將遷移，如，甲方將追究乙方的所有。第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還； 在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍乙方。第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)

57、權(quán)證、乙方的法人身份證復(fù)印件各一份交對方留存。甲方： 乙方：_年_月_日年_月_日房屋租賃合同出 租 方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系： 證件號碼：電 話： 承 租 方：(以下簡稱乙方）聯(lián)系： 證件號碼：電 話： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成：條：租賃圍及用途、甲方同意將 （）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為 方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號： ）、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。第二條：租賃期限及續(xù)租約定、租賃期自年月 日起至 年 月 日止。、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期

58、內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第三條：租金租金為每月幣，如租期一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第四條：支付、租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行：開戶銀行：賬 號：抬 頭：第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理的有關(guān)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行。、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣等。第六條：押金、為保證本合同的全面履行，在簽訂

59、本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何，此合同即可終止。、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和終止合同租借期。第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：、 房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第八條：維修保養(yǎng)、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)，甲方并及時維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時

60、，應(yīng)通知甲方。、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第九條：變更原狀、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。、 乙方違反本合同上述的，甲方有權(quán)恢復(fù)原狀，。第十條：由于乙方及其使用人或有關(guān)的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成時，一切均由乙方承擔(dān)。第條：甲方免責(zé)：因、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的、各種設(shè)備故障而引起的，甲方概，但甲方有過