c21經(jīng)紀人必修課程試題答案-2022082921165764

1、c21 經(jīng)紀人必修課程試題答案經(jīng)紀人考試練習(xí)題一、?單項選擇題（共 50 題，每題 1 分。每題的備選答案只有一個最符號題意）1、存量房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)（）。A一級市場 B二級市場 C三級市場四級市場、下列不屬于銷售階段常用的市場調(diào)查方法是（）。實地調(diào)查法座談會成交客戶問卷調(diào)查二手資料調(diào)查、房地產(chǎn)市場調(diào)查流程中，搜集一手及二手資料后的后續(xù)工作是（） 質(zhì)量把握數(shù)據(jù)處理分析制定調(diào)查操作方案形成報告、（）試圖從外部聯(lián)系上查找問題的各種相關(guān)因素。猜測性調(diào)查因果性調(diào)查探測性調(diào)查描述性調(diào)查、（）就是形成市場差異化產(chǎn)品。形象定位市場定位產(chǎn)品定位客戶定位、（）是一種最抱負的對策。對策對策對策對策、空間形式屬于建

2、筑策劃方法中的（）環(huán)節(jié)的內(nèi)容。目標規(guī)模設(shè)定外部條件調(diào)查內(nèi)部條件調(diào)查方案構(gòu)想、消費者的生活方式屬于市場細分因素中的（）。地理因素人口因素心理因素行為因素、（）不是影響房地產(chǎn)價格的一般因素。土地成本人口狀況經(jīng)濟進展?fàn)顩r人文環(huán)境、不列關(guān)于均價的說法正確的是（）。 均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關(guān)系 一般來說整體均價是在分棟、分期均價的基礎(chǔ)上建立起來的 均價制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場供求關(guān)系 在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應(yīng)少于 8 個、在項目銷售的預(yù)熱期，應(yīng)以（）為主。廣告推廣活動推廣品牌推廣促銷推廣、銷售過程中的定金收取工作由（）。 銷售人員收取后，統(tǒng)一交給財務(wù)人員 銷售人

3、員直接收取，財務(wù)人員開據(jù)收據(jù) 財務(wù)人員直接收取并開據(jù)收據(jù)銷售人員和財務(wù)人員共同收取、市場細分的要求不包括（）。個別性可測量性易受影響性全都性、在樓盤投入市場后比較成熟，消費者認同程度較高的狀況下，可接受的總體定價策略是（）。高價策略低開高走策略穩(wěn)定價格策略中價策略、在推廣費用的制定過程中，（）方法能導(dǎo)致推廣支出超量或廣告支出不足。量力而行法銷售百分比法追隨法目標任務(wù)法、爭辯產(chǎn)品構(gòu)成要素和目標客戶消費使用過程是（） 的 內(nèi) 容 。 市場分析方法客戶定位產(chǎn)品定位形象定位、爭辯房地產(chǎn)地產(chǎn)市場環(huán)境主要接受（）。市場分析方法市場細分方法建筑策劃方法 分析方法、均價確定過程中，重點市場比較樓盤應(yīng)不少于（）

4、個。、進行客戶定位的主要方法是（）。市場細分方法市場分析方法分析方法建筑策劃方法、最小與最小對策指的是（）。對策對策對策對策、下列不屬于市場細分的依據(jù)是（）。細分的程度收入產(chǎn)品特性的簡單程度消費者對產(chǎn)品類型的關(guān)懷程度、均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在（） 關(guān) 系 。 正相關(guān)直接關(guān)系間接關(guān)系沒有任何關(guān)關(guān)于均價的確定步驟挨次正確的是（）。確定市場調(diào)查的范圍和重點、進行交易狀況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、形成市場比較結(jié)果表、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易狀況修正確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易狀況修正、形成市場比較結(jié)果表確定市場調(diào)查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易狀況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進行修正、形成市場比較結(jié)果表（）定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。高價策略低價策略中價策略穩(wěn)定價格策略賣點與項目定位的不同在于（）。賣點具有共性化賣點能夠呈現(xiàn)賣點心須得