2022年關(guān)于住宅質(zhì)量保證書6篇

1、第 頁(yè)2022關(guān)于住宅質(zhì)量保證書6篇關(guān)于住宅質(zhì)量保證書6篇在學(xué)習(xí)、工作生活中，保證書使用的頻率越來越高，保證書在一定程度上對(duì)立誓者形成一種制約和鞭策。在寫之前，可以先參考范文，以下是我精心整理的住宅質(zhì)量保證書6篇，希望對(duì)大家有所幫助。住宅質(zhì)量保證書 篇1本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原那么，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本公司對(duì)提供銷售的 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào) 小區(qū) 幢 室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、維修方面作出以下質(zhì)量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為 平方米，其中共有建筑面積分?jǐn)?平方米。二、本住宅系委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。本住宅設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限為 年。三

2、、本住宅于 年 月 日經(jīng)竣工驗(yàn)收核驗(yàn)，質(zhì)量等級(jí)為 。四、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在正常使用情況下，本住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1、地基根底和主體結(jié)構(gòu)，為自竣工驗(yàn)收合格之日起設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;2、房屋根底、結(jié)構(gòu)主體和設(shè)備的白蟻預(yù)防包治，為本住宅工程自竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起15年;3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 年;4、室內(nèi)地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為 年;5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 年;6、門窗翹裂、五金件損壞 年;7、衛(wèi)生潔具 年;8、燈具、電器開關(guān) 月。上述第3-8項(xiàng)保修期限按本保證書第五條國(guó)家有關(guān)規(guī)定

3、確定，自本住宅交付住戶使用之日起計(jì)算。本公司可以延長(zhǎng)國(guó)家規(guī)定的保修期限。五、國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程和商品住宅質(zhì)量保修期限的規(guī)定條款：(一)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。(二)?商品房銷售管理方法?第三十三條商品住宅的保

4、修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于?建設(shè)部商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定?中確定的最低保修期限的，保修期不得低于?規(guī)定?中確定的最低保修期限。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承當(dāng)責(zé)任。(三)?建設(shè)部商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定?第五條?住宅質(zhì)量保證書?應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí);2、地基根底和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承當(dāng)保修;3、正常使用情況下各部位、

5、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞二個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。4、用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限。六、本公司向住戶交付本住宅時(shí)，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)，并由住戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。住戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由住戶自行承當(dāng)維修責(zé)任。七、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承當(dāng)保修責(zé)任

6、;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。八、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托選聘的物業(yè)管理公司承諾在三十日內(nèi)給予答復(fù)和妥善處理。對(duì)住宅質(zhì)量仍有爭(zhēng)議的，可向本住宅所在地設(shè)區(qū)市建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)會(huì)申請(qǐng)鑒定或者向人民法院提起民事訴訟。九、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供，并作為商品房買賣合同附件，與合同具有同等法律效力。保證單位(公章)：法人代表：公司地址：郵政編碼：聯(lián) 系 人：聯(lián)系 ：日 期：物業(yè)管理公司：地 址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系 ：住宅質(zhì)量保證書 篇2尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好

7、商品住宅售后效勞；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡送您對(duì)我們的工作提出意見和建議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人： ： ：開發(fā)公司章 法人代表：簽章年 月 日住宅質(zhì)量保證書 篇3一、工程質(zhì)量驗(yàn)收本建筑工程按國(guó)務(wù)院?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?之規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。二、保修和期限本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按所列范圍和期限進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作。所列工程超過保修期限后，開發(fā)商將不再承當(dāng)保修責(zé)任，客戶可委托物業(yè)管理單位

8、進(jìn)行有償維修效勞，或在物業(yè)管理單位監(jiān)管下自行安排處理。三、保修責(zé)任保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)、用料或施工的原因，造成質(zhì)量缺陷且超出有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值時(shí)，開展商將無償予以修復(fù)并滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)。四、保修配合、監(jiān)督與投訴客戶應(yīng)對(duì)保修工作予以配合，每項(xiàng)保修維修工作完成后，請(qǐng)客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn)。如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對(duì)保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負(fù)責(zé)任、或?yàn)殡y用戶者，請(qǐng)即撥打我公司 xx-xxx-xx投訴，開發(fā)商歡送監(jiān)督指導(dǎo)。五、開發(fā)商免責(zé)條款1、具體工程已超過保修期限。2、 因客戶未遵守?住宅使用說明書?約定或其他有關(guān)規(guī)定，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量

9、問題。3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大局部。4、 不可抗力因素引起的質(zhì)量問題。廣州xx-xx住宅質(zhì)量保證書 篇4尊敬的住戶：歡送您入住青銅峽市塞上江南51#住宅樓 ，該工程由上寧夏方正建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，由 青銅峽市恒源建設(shè) 施工，由 吳忠市平安建設(shè)監(jiān)理 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)審查符合有關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量通過有關(guān)部門竣工核驗(yàn)，到達(dá)了檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并有書面的合格證明。為了解除您的后顧之憂，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第頭要求保修之日起，三日內(nèi)給予答復(fù)。對(duì)于用戶自行添置、改動(dòng)的設(shè)施和設(shè)備以及因用戶擅自改變使用功能、結(jié)構(gòu)、不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承當(dāng)保修責(zé)任。本?住宅質(zhì)量保證書?

10、與?住宅使用說明書?一起使用。您的滿意就是我們最大的心愿。房 屋 使 用 說 明 書一、概況:本工程：位于 青銅峽市小壩利民東街 ，房屋結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu) ，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 8度 線設(shè)防。采用了全現(xiàn)澆鋼筋砼樓板、外墻及屋面采取節(jié)能保溫措施，雙層中空玻璃塑鋼推拉窗，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳认冗M(jìn)的建筑工藝。二、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)評(píng)的合格工程，可以使用。三、裝修、裝飾考前須知：1、房屋結(jié)構(gòu)：不得對(duì)房屋的梁、板、柱、墻體進(jìn)行撤除、鑿洞；雨蓬、窗臺(tái)板、挑檐只能承受檢修荷載，不得附加其它荷載影響結(jié)構(gòu)平安。2、墻體：不準(zhǔn)在墻體上隨意開洞、鑿槽特別是水平開槽。 3、樓、地面：不得任意增大樓面活荷載，不允許放水沖洗

11、樓面。4、室內(nèi)活荷載設(shè)計(jì)取指為_2.0_kn/，放置物品重量不得超過設(shè)計(jì)活荷載。5、屋頂及廚、廁地面均作有防水層，嚴(yán)禁損壞。6、凡進(jìn)行室內(nèi)裝修必須取得物業(yè)管理部門的認(rèn)可。7、地面均為地暖輻射采暖，嚴(yán)禁開槽，鑿0洞，訂釘，如違背，造成不良后果，本公司概不負(fù)責(zé)，后果自負(fù)。四、房屋設(shè)計(jì)配置的說明：1、上水管徑de32，下水管徑de110。業(yè)主戶內(nèi)上、下水管道不得隨意改動(dòng)和包裝，以利維護(hù)維修；下水管道內(nèi)嚴(yán)禁傾倒剩菜及其它易堵塞管道的廢物。2、配電負(fù)荷：總配量 250 kw，分戶配量_5_kw。業(yè)主對(duì)原設(shè)計(jì)安裝的電路和配電設(shè)施不得擅自拆改，要維護(hù)供電設(shè)計(jì)的完整性、可靠性、保證平安用電。3、通訊：應(yīng)遵守電

12、信部門的有關(guān)規(guī)定。五、有關(guān)設(shè)備、設(shè)項(xiàng)的說明：1、原有設(shè)備、設(shè)施不得隨意撤除或更換，應(yīng)注意維護(hù)。2、新裝設(shè)備設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，并由其確定安裝位置和做法，確保平安。六、陽(yáng)臺(tái)使用考前須知：1、本陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)活荷載為 2.5 kn/，堆碼貨物不能超過此荷載。2、陽(yáng)臺(tái)欄桿放置花盆，應(yīng)設(shè)置防掉裝置，保證路面行人平安。七、建筑一經(jīng)驗(yàn)收入使用后，不許在屋頂上亂搭、亂建棚屋；屋頂綠化附加荷載，不能超過設(shè)計(jì)規(guī)定荷載 0.5 kn/ 。八、其他需要說明問題：1、墻體一律不許開槽打洞，假設(shè)有特殊需要，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)部門同意，并作相應(yīng)技術(shù)處理。2、陽(yáng)臺(tái)、門、窗防盜護(hù)欄安裝應(yīng)由物業(yè)管理部門組織統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝，以確保建

13、筑外觀不受影響。住宅質(zhì)量保證書 篇5一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格，現(xiàn)予交付使用。 二、住宅根本情況 1、住宅座落：xx-x 2、建設(shè)單位：xx-x 3、設(shè)計(jì)單位：xx-x 4、施工單位：xx-x 5、質(zhì)監(jiān)單位：xx-x 6、物業(yè)管理單位：xx-x 7、住宅結(jié)構(gòu)類型：xx-x 8、質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：三、本住宅自_年 _月_日交付之日起，在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承當(dāng)維修責(zé)任： 序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限 1 地基根底、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限) 50年 2 屋面防水 5年3 外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏 5年 4 墻面、頂棚抹灰層脫落 1

14、年 5 地面空鼓開裂、大面積起沙 1年 6 門窗、五金件損壞 1年 7 衛(wèi)生潔具 1年 8 燈具、電器開關(guān) 半年 9 管道堵塞 2個(gè)月 四、使用說明(1)本?住宅質(zhì)量保證書?依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?、建設(shè)部?商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定?和省建設(shè)廳?湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定?等法律、法規(guī)制訂，與?住宅使用說明書?一起使用。 (2)本?住宅質(zhì)量保證書?的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計(jì)算，國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定的，保修期期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。(3)本公司按照?住宅質(zhì)量保證書?的約定，承當(dāng)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，除人為不可抗拒

15、的自然災(zāi)害和用戶自身造成的原因外，本公司無償承當(dāng)表一規(guī)定內(nèi)容的維修，保修期外，按物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)效勞。(4)用戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪或者投訴、本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)或妥善處理。(5)用戶在使用所購(gòu)住宅前，必須認(rèn)真閱讀本?住宅質(zhì)量保證書?，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置，改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承當(dāng)維修責(zé)任。(6)因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承當(dāng)保修責(zé)任;因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。(7)?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?均一式三份，其

16、中一份由本公司保存?zhèn)洳?，一份在住宅交付時(shí)提供應(yīng)用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)提供應(yīng)市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門。(8)其他需要說明事項(xiàng)：房屋如因自然災(zāi)害等不可抗拒的因素所造成的質(zhì)量問題不在本保修范圍內(nèi)。 五、持證人 房屋買售人姓名房屋編號(hào)佳境小區(qū) 棟 單元 室 合同號(hào) 維修 備注建設(shè)單位(簽章) 物業(yè)效勞單位(蓋章) 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： ： ：住宅質(zhì)量保證書 篇6尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量， 做好商品住宅售后效勞；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證

17、和使用說明書制度，請(qǐng)您密切配合并歡送您對(duì)我們的工作提出意見和建議。地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：物業(yè)管理處： ： ：開發(fā)公司：章管理公司：章年月日年月日本公司對(duì)您購(gòu)置的西安市*區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：一、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。二、本商品住宅工程由西安市*區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。三、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程見附表的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修 或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司或物業(yè)管理公司投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例?及建