工程合同格式

1、第四章合同條款及及格式第四章 合合同條款及及格式第一節(jié) 協(xié)議書發(fā)包人（全全稱）： 承包人（全全稱）： 依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其他有關(guān)法法律、行政政法規(guī)、遵遵循平等、自愿、公公平和誠實實信用的原原則，雙方方就本建設(shè)設(shè)工程施工工事項協(xié)商商一致，訂訂立本合同同。一、工程概概況工程名稱：電白區(qū)中中小學(xué)生綜綜合實踐活活動教育基基地風(fēng)雨操操場等建設(shè)設(shè)項目 工程地點：茂名市茂茂南區(qū)袂花花鎮(zhèn)在路村村委會椰子子小學(xué)內(nèi)工程內(nèi)容：建筑面積積：26992.966；結(jié)構(gòu)構(gòu)類型：框框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)類型型樁基礎(chǔ) ；層數(shù)55層；總高高度：222.5米； 工程立項批批準(zhǔn)文號： 資金來源：

2、二、工程承承包范圍承包范圍： 本工工程建筑、裝飾裝修修、安裝工工程的施工工總承包（具具體以工程程量清單為為準(zhǔn)）。三、合同工工期開工日期： 年年 月 日竣工日期： 年年 月 日合同工期總總?cè)諝v天數(shù)數(shù)207天天。四、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：建建筑工程施施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GGB50330020133）合格以以上。五、合同價價款金額（大寫寫）： （人人民幣） （小寫）： （人民民幣）項目單價：詳見承承包人的投投標(biāo)報價書書（招標(biāo)工工程）；詳見經(jīng)確確認(rèn)的工程程量清單報報價單或施施工圖預(yù)算算書（非招招標(biāo)工程）。六、組成合合同的文件件6.1組成成本合同的的文件包括括：1、協(xié)議書書；2、履行本本合同的

3、相相關(guān)補充協(xié)協(xié)議（含會會議紀(jì)要、工程變更更、簽證等等修正文件件）；3、中標(biāo)通通知書；4、承包人人投標(biāo)文件件及其附件件（含評標(biāo)標(biāo)期間的澄澄清文件和和補充資料料）；5、專用條條款；6、通用條條款；7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文文件；8、圖紙；9、工程量量清單；10、專用用條款約定定的其他文文件。6.2 雙雙方有關(guān)工工程洽商、變更等書書面協(xié)議或或文件視為為本合同的的組成部分分。七、詞語含含義：本協(xié)協(xié)議書中有有關(guān)詞語含含義與本合合同第二部部分通用用條款中中賦予它們們的定義相相同。八、承包人人承諾：承承包人向發(fā)發(fā)包人承諾諾按照本合合同約定施施工、竣工工，并在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保保修責(zé)任，履履行

4、本合同同所約定的的全部義務(wù)務(wù)。九、發(fā)包人人承諾：發(fā)發(fā)包人向承承包人承諾諾按本合同同約定的期期限和方式式支付工程程價款及其其他應(yīng)當(dāng)支支付的款項項，履行本本合同所約約定的全部部義務(wù)。十、合同生生效本合同訂立立時間： 年年 月 日本合同訂立立地點： 發(fā)包人承包包人約定本本合同自雙雙方簽字蓋蓋章于 后生效效。發(fā)包人：（公公章） 承承包人：（公公章） .地 址： 地 址： .法定代表人人： 法定定代表人：委托代理人人： 委托托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵郵政編碼：電子郵箱: 電子郵郵箱:第二節(jié) 通通用條款本工程施工工合同通用用條款執(zhí)

5、行行廣東省省建設(shè)工程程標(biāo)準(zhǔn)施工工合同（22009版版）的內(nèi)容容（見粵建建管字2200962號）第三節(jié) 專專用條款1、定義1.53 所采用的的書面形式式包括：11、文書、2、傳真真、3電子子郵件。2、合同文文件及解釋釋2.2（110）組成成合同的其其他文件：1.本工工程招標(biāo)文文件;2.本工程最最高限價報報告書。 3、語言及及適用的法法律、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與規(guī)范4.3約定定適用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的名稱：現(xiàn)行建筑筑安裝工程程施工及建建筑工程施施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GBB50300020013）驗驗收規(guī)范和和工程質(zhì)量量檢驗評定定標(biāo)準(zhǔn) 。4、施工設(shè)設(shè)計圖紙51 施施工設(shè)計圖圖紙由發(fā)包包人提供（1）施工工設(shè)計圖紙

6、紙?zhí)峁┑臅r時間：合同同簽訂后33天內(nèi)提供供，在不影影響施工進(jìn)進(jìn)度的前提提下，發(fā)包包人可以延延遲提供部部份單位工工程圖紙。（2）施工工設(shè)計圖紙紙?zhí)峁┑臄?shù)數(shù)量：完整整的施工圖圖紙8份。5、通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)6.2 各方通訊訊地址、收收件人及其其他送達(dá)方方式(1) 各方通訊訊地址和收收件人：發(fā)包人： 通訊地址： 收收件人： 郵編： 承包人： 通訊地址： 收收件人： 郵編： 監(jiān)理單位： 通訊地址： 收收件人： 郵編： 造價咨詢單單位： 通訊地址： 收收件人： 郵編： (2) 視視為送達(dá)的的其他方式式：派人面面交、特快快專遞、掛掛號信。 7、工程分分包75(11) 指定定分包工程程： 。（2）分包包工程價款款的

7、支付方方式： 。13、交通通運輸 13.1 道路通行行權(quán)和場外外設(shè)施的約約定：承包包人應(yīng)根據(jù)據(jù)合同工程程的施工需需要，負(fù)責(zé)責(zé)辦理取得得出入施工工場地的專專用和臨時時道路的通通行權(quán)，以以及取得為為工程建設(shè)設(shè)所需修建建場外設(shè)施施的權(quán)利，并并承擔(dān)有關(guān)關(guān)費用。需需要發(fā)包人人協(xié)調(diào)時，發(fā)發(fā)包人應(yīng)協(xié)協(xié)助承包人人辦理相關(guān)關(guān)手續(xù)。13.2 場內(nèi)施工工道路的約約定：發(fā)包包人應(yīng)根據(jù)據(jù)合同工程程的施工需需要，由承承包人負(fù)責(zé)責(zé)修建、維維修和管理理施工場地地內(nèi)所需的的臨時道路路和交通設(shè)設(shè)施，包括括維修、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)和管理理發(fā)包人提提供的道路路和交通設(shè)設(shè)施，相應(yīng)應(yīng)費用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。 13.4 超大件和和超重件運運輸?shù)募s定定：

8、由承包包人負(fù)責(zé)運運輸?shù)某蟠蠹虺刂丶瑧?yīng)由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)向交通通管理部門門辦理申請請手續(xù)，發(fā)發(fā)包人給予予協(xié)助，有有關(guān)費用由由承包人承承擔(dān)。 14、專項項批準(zhǔn)事件件的簽認(rèn) 14.2 (1)專專項批準(zhǔn)事事件的監(jiān)理理工程師： 具體人選： 。印章樣式： 。簽字樣式： 。授權(quán)范圍：1、發(fā)包包人委托的的職權(quán)：按國家現(xiàn)現(xiàn)行工程建建設(shè)監(jiān)理有有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及監(jiān)監(jiān)理合同賦賦予監(jiān)理人人的權(quán)力；簽發(fā)工程程開工、停停工和復(fù)工工令；工程施工工組織設(shè)計計（含施工工統(tǒng)籌）、分包工程程的審批；工程所需需材料、配配件、設(shè)備備質(zhì)量的抽抽樣檢驗；工程施工工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量和投資資的確認(rèn)；工程進(jìn)度度款計量審審核；工程變更更、使用替替換

9、材料、使用暫列列金額、使使用計日工工的審核及及會簽；工程索賠賠的審核；工程施工工的現(xiàn)場簽簽證的確認(rèn)認(rèn)；工程安全全監(jiān)督。(2)專項項批準(zhǔn)事件件的造價工工程師 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍：負(fù)責(zé)審查查本項目工工程計量和和造價管理理工作；審查工程程進(jìn)度款，提提出審核意意見；審查合理理化建議的的費用節(jié)省省情況；審核承包包人工程進(jìn)進(jìn)度款和材材料采購用用款計劃，嚴(yán)嚴(yán)格控制投投資；編制工程程投資完成成情況的圖圖表，及時時進(jìn)行投資資跟蹤；對有爭議議的計量計計價問題提提出處理意意見，提出出索賠處理理意見，對對工程變更更對投資的的影響提出出意見；負(fù)責(zé)審核核承包人提提交的竣工工結(jié)算；收集、整整理投資

10、控控制資料，編編制投資控控制的監(jiān)理理日志；承擔(dān)相關(guān)關(guān)的其它工工作。 (3)專專項批準(zhǔn)事事件的建造造師的：具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍：負(fù)責(zé)施工工組織計劃劃方案的制制定與執(zhí)行行；負(fù)責(zé)施工工過程的控控制，對工工程項目質(zhì)質(zhì)量計劃監(jiān)監(jiān)督；參與項目目的圖紙會會審、答疑疑和施工現(xiàn)現(xiàn)場技術(shù)交交底工作；負(fù)責(zé)施工工單位的工工程施工組組織計劃的的實施；負(fù)責(zé)施工工過程中工工程變更的的初審以及及工程量的的確認(rèn)簽字字；負(fù)責(zé)組織織工程竣工工初驗和工工程決算的的初審；參加工程程關(guān)鍵階段段；基礎(chǔ)驗驗槽、基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體和和竣工驗收收；對施工現(xiàn)現(xiàn)場提供技技術(shù)服務(wù)，及及時處理設(shè)設(shè)計變更和和技術(shù)核定定等；配合營銷銷部做

11、好開開工后材料料進(jìn)場費、完工驗收收費等工程程款項的結(jié)結(jié)算工作；做好工程程完后的總總結(jié)工作，及及時整理工工程資料，交交本部門資資料員備案案； eq oac(,11)進(jìn)行工程程保修和處處理用戶意意見。19、發(fā)包包人 19.2 發(fā)包人完完成下列工工作的約定定(1) 辦辦理土地征征用、拆遷遷、平整工工作場地等等工作，使使施工場地地具備施工工條件的時時間：開工工前完成。(2) 完完成施工所所需水、電電、通訊線線路接駁的的時間及地地點：開工工前5天內(nèi)內(nèi)發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)把施工工用水、電電接通至施施工現(xiàn)場紅紅線外300米內(nèi)。表表后水、電電由承包人人自行制安安，制安費費用及水電電費均由承承包人負(fù)責(zé)責(zé)。(3) 開開工

12、施工現(xiàn)現(xiàn)場與城鄉(xiāng)鄉(xiāng)公共道路路間的通道道的約定：開工前與與相關(guān)部門門協(xié)調(diào)，具具備能滿足足施工實施施的需要。(4) 提提供有關(guān)資資料的時間間：開工前前進(jìn)行現(xiàn)場場交底。施施工必要時時，發(fā)包人人提供地質(zhì)質(zhì)勘察資料料。(5) 辦辦理有關(guān)所所需證件的的約定：開開工前辦理理好施工界界區(qū)內(nèi)的建建設(shè)規(guī)劃許許可證、施施工許可證證等所有的的報建手續(xù)續(xù)。配合承承包人辦理理臨時用地地、停水、停電、中中斷道路交交通、爆破破作業(yè)等的的申請批準(zhǔn)準(zhǔn)手續(xù)。 (6) 現(xiàn)現(xiàn)場交驗的的時間：承承包人進(jìn)駐駐工地后33天內(nèi)進(jìn)行行現(xiàn)場交驗驗。(7) 提提供施工設(shè)設(shè)計圖紙、設(shè)計文件件的時間：合同簽訂訂后5天內(nèi)內(nèi)提供。(8) 組組織圖紙會會審和

13、設(shè)計計交底的約約定：承包包人領(lǐng)取施施工設(shè)計圖圖紙后7天天內(nèi)，發(fā)包包人組織承承包人和設(shè)設(shè)計人進(jìn)行行圖紙會審審和設(shè)計交交底。(9) 協(xié)協(xié)調(diào)處理施施工場地周周圍地形關(guān)關(guān)系問題和和做好鄰近近建筑物、構(gòu)筑物（包包括文物 保護(hù)建筑筑）、古樹樹名木等的的保護(hù)工作作的約定：開工前與與承包人進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場交交底后，由由承包人提提出相對的的保護(hù)措施施和實施方方案，經(jīng)發(fā)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師師確認(rèn)后由由承包人做做好防護(hù)措措施，相關(guān)關(guān)費用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。(10) 接收已完完工程支付付工程相關(guān)關(guān)價款的約約定：按合合同專用條條款第811.1條規(guī)規(guī)定付款。委托給承包包人負(fù)責(zé)的的部分工作作有：配合合辦理施工工許可證等等有關(guān)報建建

14、手續(xù)。19.3 提供施工工場地的時時間：在開開工前完成成。 19.4 支付期及及支付方式式的約定： (1) 工工程價款支支付期限：按合同專專用條款第第79條預(yù)預(yù)付款及第第81條進(jìn)進(jìn)度款的規(guī)規(guī)定期限支支付。(2) 工工程價款支支付方式 ：按協(xié)議議書所注明明的銀行帳帳號轉(zhuǎn)帳。20、承包包人 20.2 承包人完完成下列工工作的約定定 (5)向發(fā)發(fā)包人提供供施工現(xiàn)場場辦公和生生活的房屋屋設(shè)施的時時間和要求求：承包人人在開工前前給發(fā)包人人和監(jiān)理人人提供必要要的辦公及及生活設(shè)施施，所需費費用由承包包人承擔(dān)在在投標(biāo)報價價的臨時設(shè)設(shè)施費中考考慮。20.4 承包人完完成設(shè)計的的約定(1) 承承包人負(fù)責(zé)責(zé)的設(shè)計有

15、有：本工程程不要求承承包人負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計。 (2) 承承包人提交交設(shè)計圖紙紙的時間：不要求。 22、發(fā)包包人代表 22.1 發(fā)包人代代表及其權(quán)權(quán)力的限制制(1) 發(fā)發(fā)包人任命命（ ）為為發(fā)包人代代表，其聯(lián)聯(lián)絡(luò)通訊地地址如下： 通訊地址： 郵政編編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號號碼： (2) 發(fā)發(fā)包人對發(fā)發(fā)包人代表表權(quán)力做如如下限制：所有施工工過程中的的簽證需與與造價工程程師、監(jiān)理理工程師一一起會簽；不得自行行要求承包包人改變施施工圖紙，工工程變更需需通過設(shè)計計單位出具具設(shè)計變更更通知書。 23、監(jiān)理理工程師 23.1 負(fù)責(zé)合同同工程的監(jiān)監(jiān)理單位及及任命的監(jiān)監(jiān)理工程師師 (1) 監(jiān)監(jiān)理單位： 法定定代表人

16、 ： (2) 任任命（ ）為監(jiān)監(jiān)理工程師師，其聯(lián)絡(luò)絡(luò)通訊地址址如下： 通訊地址： 郵郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳傳真號碼： 23.3 （11）需需要發(fā)包人人批準(zhǔn)的其其他事項：所有設(shè)計計變更、洽洽商記錄、圖紙會審審紀(jì)錄、施施工組織設(shè)設(shè)計等及工工程內(nèi)容及及工程量的的變化可能能導(dǎo)致合同同價款調(diào)整整的，必須須先經(jīng)發(fā)包包人同意，并并在該事實實發(fā)生后三三個工作日日內(nèi)經(jīng)發(fā)包包人、造價價工程師、監(jiān)理工程程師共同確確認(rèn)，其中中設(shè)計變更更、現(xiàn)場簽簽證、施工工組織設(shè)計計需經(jīng)發(fā)包包人、造價價工程師、監(jiān)理工程程師共同確確認(rèn)，才可可作為合同同價款調(diào)整整依據(jù)，否否則，結(jié)算算時不予認(rèn)認(rèn)可。24、造價價工程師 24.1 負(fù)責(zé)合同

17、同工程的造造價咨詢單單位及任命命的造價工工程師 (1) 造造價咨詢單單位： 法定定代表人： (2) 任任命（ ）為造價價工程師，其其聯(lián)絡(luò)通訊訊地址如下下: 通訊地址： 郵政編碼碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼碼： 24.3（44）需要發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的其他事事項：工程程進(jìn)度及結(jié)結(jié)算資料應(yīng)應(yīng)報經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可，結(jié)結(jié)算要經(jīng)發(fā)發(fā)包人審閱閱后方可簽簽字。25、承包包人代表 25.1 承包人任任命（ ）為承承包人代表表，其聯(lián)絡(luò)絡(luò)通訊地址址如下： 通訊地址： 郵政編編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號號碼： 26、指定定分包人 26.1 依法指定定的分包人人及其有關(guān)關(guān)規(guī)定：無無。（1）實施施、完成任任何永久工工程的分包包人：

18、無 。 （2）提供供本合同工工程材料和和工程設(shè)備備、服務(wù)的的分包人：無。 （3）指定定分包人的的有關(guān)規(guī)定定：承包人人不得將工工程主體、關(guān)鍵性工工作分包給給第三人。經(jīng)發(fā)包人人同意，承承包人可將將工程的專專業(yè)部份或或工作分包包給第三人人。允許專專業(yè)分包的的工程范圍圍僅限于分分部工程或或分項工程程、適合專專業(yè)化隊伍伍施工的工工程，專業(yè)業(yè)分包人的的資格能力力（含安全全生產(chǎn)能力力）應(yīng)與其其分包工程程的標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)模相適適應(yīng)，具備備相應(yīng)的專專業(yè)承包資資質(zhì)，專業(yè)業(yè)分包工程程不得再次次分包。承承包人雇用用的勞務(wù)作作業(yè)應(yīng)加入入承包人的的施工班統(tǒng)統(tǒng)一管理。有關(guān)施工工質(zhì)量施工工安全、施施工進(jìn)工、環(huán)境保護(hù)護(hù)、技術(shù)方方案

19、、試驗驗檢測、材材料保管與與供應(yīng)、機機械設(shè)備等等都必須由由承包人管管理與調(diào)配配，不得以以包代管。承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)對勞務(wù)務(wù)分包人員員進(jìn)行安全全培訓(xùn)和管管理，勞務(wù)務(wù)分包人不不得分包的的勞務(wù)作業(yè)業(yè)再次分包包。28、工程程擔(dān)保 28.1 承包人提提供履約擔(dān)擔(dān)保的約定定 (1) 履履約擔(dān)保的的金額：承承包人向發(fā)發(fā)包人提交交金額為合合同價款的的3%的履履約銀行保保函，提供供履約擔(dān)保保所發(fā)生的的費用由承承包人承擔(dān)擔(dān)。（大寫）： （小寫寫）： (2) 提提供履約擔(dān)擔(dān)保的時間間：合同協(xié)協(xié)議書簽署署后5天內(nèi)內(nèi)。(3) 出出具履約擔(dān)擔(dān)保的銀行行： 。28.2 履約擔(dān)保保退還時間間的約定：承包人在在履行本工工程施工合合同

20、中沒有有違約，發(fā)發(fā)包人在工工程竣工驗驗收合格后后的15天天內(nèi)將履約約擔(dān)保無息息退還給承承包人。28.4 發(fā)包人提提供支付擔(dān)擔(dān)保的約定定 (1) 支支付擔(dān)保的的金額：金金額為合同同價款的33%的履約約擔(dān)保作為為支付銀行行保函，提提供支付保保函所發(fā)生生的費用由由發(fā)包人承承擔(dān)。（大寫）： （小寫寫）： (2) 提提供支付擔(dān)擔(dān)保的時間間：合同協(xié)協(xié)議書簽署署后5天內(nèi)內(nèi)。(3) 出出具支付擔(dān)擔(dān)保的銀行行： 28.5 履約擔(dān)保保退還時間間的約定：工程竣工工結(jié)算定案案，發(fā)包人人按本合同同專用條款款第81條條規(guī)定向承承包人支付付結(jié)算進(jìn)度度款后155天后由擔(dān)擔(dān)保銀行退退還給發(fā)包包人。28.8 擔(dān)保內(nèi)容容、方式和和

21、責(zé)任等事事項的約定定： （1）承包包人履約擔(dān)擔(dān)保內(nèi)容：為保證承承包人按合合同約定履履行實施、安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施施工，完成成并保修合合同工程的的義務(wù)和責(zé)責(zé)任。（2）承包包人違約的的具體責(zé)任任：因承包人人原因造成成工程質(zhì)量量達(dá)不到合合同約定質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的的，承包人人承擔(dān)違約約責(zé)任，按按合同價款款的5%扣扣取違約金金。并由承承包人返修修至協(xié)議書書約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相相關(guān)費用由由承包人承承擔(dān)。由于承包包人原因不不能按約定定工期完成成工程任務(wù)務(wù)，發(fā)包人人有權(quán)終止止合同，把把工程另行行發(fā)包，由由此給發(fā)包包人造成的的損失由承承包人承擔(dān)擔(dān)，并扣除除承包人的的履約擔(dān)保保金。承包人不不能按照合合同約定及及時支付工工

22、人工資費費用，建設(shè)設(shè)工人向發(fā)發(fā)包人提出出索賠的，由由發(fā)包人按按照勞動和和社會保障障部門確認(rèn)認(rèn)及書面通通知。發(fā)包包人扣除承承包人的履履約擔(dān)保向向受益人支支付索賠款款。（3）發(fā)包包人履約擔(dān)擔(dān)保內(nèi)容：為保證發(fā)發(fā)包人履行行工程合同同約定，向向承包人支支付工程價價款及其它它應(yīng)支付款款項等全部部合同價款款的義務(wù)和和責(zé)任。（4）發(fā)包包人違約的的具體責(zé)任任：發(fā)包人人應(yīng)及時審審核承包人人提交的工工程進(jìn)度月月報表，及及時向承包包人支付工工程進(jìn)度款款，若由于于發(fā)包人的的原因逾期期撥付進(jìn)度度款超期330天，所所造成的工工程延期由由發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)，由此此給承包人人造成窩工工涉及的工工人工資及及機械閑置置費的損失失由發(fā)包人

23、人承擔(dān)，并并從發(fā)包人人的履約擔(dān)擔(dān)保金中扣扣取相關(guān)費費用。逾期期應(yīng)支付的的工程款，從從逾期之日日起，按照照同期銀行行貸款利率率計付利息息，并承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任任。31、不可可抗力 31.1（44）不可抗抗力的其他他情形：不不可抗力是是指承包人人和發(fā)包人人在訂立合合同時不可可預(yù)見，在在工程施工工過程中不不可避免發(fā)發(fā)生并不能能克服的自自然災(zāi)害和和社會性突突發(fā)事件，除除了通用條條款31.1條包含含的不可抗抗力因素外外，包括但但不限于：地震、海海嘯、火山山爆發(fā)、泥泥石流、暴暴雨（雪）、臺風(fēng)、龍龍卷風(fēng)、水水災(zāi)等自然然災(zāi)害；核核反應(yīng)、輻輻射或放射射性污染；瘟疫等。32、保險險 32.1 發(fā)包人委委托承包人人辦理

24、保險險事項有：無 。 32.8 擔(dān)保內(nèi)容容和責(zé)任等等事項的約約定：承包包人應(yīng)依照照有關(guān)行政政主管部門門的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行投保，承承包人應(yīng)為為第三方生生命財產(chǎn)辦辦理保險和和為承包人人施工場地地內(nèi)自有人人員辦理意意外傷害保保險，費用用均由承包包人負(fù)責(zé)，在在投標(biāo)報價價時作綜合合考慮。發(fā)發(fā)包人不再再買保險，不不負(fù)責(zé)安全全生產(chǎn)責(zé)任任。33、進(jìn)度度計劃和報報告 33.3 承包人編編制施工進(jìn)進(jìn)度報告和和修訂進(jìn)度度計劃的時時間要求：簽訂合同同協(xié)議后228天之內(nèi)內(nèi)向監(jiān)理工工程師提供供施工組織織計劃，監(jiān)監(jiān)理工程師師應(yīng)在144天向?qū)Τ谐邪耸┕すみM(jìn)度計劃劃和施工方方案說明予予以批復(fù)或或提出修改改意見。開開工后每月月22日

25、前前向監(jiān)理工工程師報下下個工作月月進(jìn)度計劃劃。另外，承承包人應(yīng)編編制月施工工進(jìn)度報告告和每季對對進(jìn)度計劃劃修訂一次次，并在每每月或季結(jié)結(jié)束后的77天內(nèi)一式式2份提交交給監(jiān)理工工程師。34、開工工 34.2 監(jiān)理工程程師在本合合同簽訂后后的（422天）內(nèi)簽簽發(fā)開工令令。35、暫停停施工和復(fù)復(fù)工 35.4 發(fā)包人、承包人原原因和不可可抗力因素素造成暫停停施工的其其他情形：無。 36、工期期及工期延延誤 36.1 合同工程程的工期約約定為 天。(1) （工程程名稱）單單項（位）工工程的工期期約定為 天。 (2) （工程程名稱）單單項（位）工工程的工期期約定為 天。 38、提前前竣工 38.1 計劃竣

26、工工日期： 42、質(zhì)量量目標(biāo) 42.1 工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GGB503300-22013）合合格以上。45、安全全文明施工工與環(huán)境保保護(hù) 45.1 安全文明明施工的內(nèi)內(nèi)容：按通通用條款第第45.33款。 45.5 治安管理理的約定：按通用條條款第455.3款。46、測量量放線 46.1 施工控制制網(wǎng)資料提提交的時間間：監(jiān)理工工程師發(fā)出出開工令后后的3天內(nèi)內(nèi)提供。46.4 測量放線線誤差的約約定：按建筑工程程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GGB503300-22013）在在規(guī)定誤差差范圍內(nèi)。48、發(fā)包包人供應(yīng)材材料和工程程設(shè)備 48.1 發(fā)包人是是否供應(yīng)材材料設(shè)備

27、eq oac(,) 發(fā)包人不不供應(yīng)材料料和工程設(shè)設(shè)備，本條條不適用。 發(fā)包人人供應(yīng)材料料和工程設(shè)設(shè)備的，約約定“發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表表”，作為本本合同的附附件。 48.8 發(fā)包人供供應(yīng)材料和和工程設(shè)備備的合同工工程結(jié)算方方式：無。49、承包包人采購材材料和工程程設(shè)備 49.1 承包人采采購的材料料和工程設(shè)設(shè)備：按通通用條款本本條規(guī)定要要求。 49.2 承包人供供貨與清點點要求：按按通用條款款本條規(guī)定定要求。49.8 發(fā)包人指指定的生產(chǎn)產(chǎn)廠家或供供應(yīng)商：11、承包人人采購材料料設(shè)備必須須按工程量量清單約 定的建安安材料采購購使用，所所有主材必必須為國標(biāo)標(biāo)合格產(chǎn)品品，其中鋼鋼材、管材材、砌

28、體用用磚必須 采用大廠廠國標(biāo)合格格產(chǎn)品；建建筑用砂采采用河沙，瓷瓷磚采用優(yōu)優(yōu)等品，承承包人采購購材料進(jìn)場場前， 必必須提供三三家或以上上材料供應(yīng)應(yīng)商或廠家家的產(chǎn)品，由由甲方根據(jù)據(jù)要求確定定材料的品品牌、規(guī)格格、 型號號等方可進(jìn)進(jìn)行采購進(jìn)進(jìn)場。本工程所選選用的材料料必須符合合質(zhì)量要求求，并帶有有合格證書書，嚴(yán)禁以以次充好。承包人每每 批次購購進(jìn)的材料料，必須按按設(shè)計、規(guī)規(guī)范和建設(shè)設(shè)行政主管管部門的要要求進(jìn)行復(fù)復(fù)驗（送驗驗）。復(fù)驗驗 結(jié)果屬屬合格產(chǎn)品品才能使用用，并保存存復(fù)驗記錄錄。如未經(jīng)經(jīng)復(fù)驗而用用于工程，造造成不良后后果由承 包人負(fù)責(zé)責(zé)。發(fā)包人人隨時抽查查和復(fù)驗，若若屬合格產(chǎn)產(chǎn)品，則重重復(fù)的復(fù)

29、驗驗費由發(fā)包包人承擔(dān)，如如復(fù) 驗結(jié)結(jié)果屬不合合格產(chǎn)品，復(fù)復(fù)驗費用由由承包人承承擔(dān)。2、工程量清清單材料表表中列舉的的材料品牌牌 為暫定定牌子，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)更改材料料牌子、型型號及規(guī)格格，并按專專用條款 68.22（6）條條和 722.4 條條規(guī)定結(jié)算算。材料設(shè)設(shè)備須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師、發(fā)包人人看樣，審審核資料合合格并認(rèn)可可材料價格格后， 方方可定貨。50、材料料和工程設(shè)設(shè)備的檢驗驗試驗 50.2 材料和工工程設(shè)備的的檢驗試驗驗時間和地地點：具有有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級的質(zhì)質(zhì)量檢測機機構(gòu)。51、施工工設(shè)備和臨臨時設(shè)施 51.2 發(fā)包人提提供的施工工設(shè)備和臨臨時設(shè)施：無。 53、隱蔽蔽工程和中中間驗收 5

30、3.1 中間驗收收部位包括括：（1）現(xiàn)行行施工規(guī)范范中所有要要求隱蔽驗驗收的部位位。（2）工程程具備隱藏藏條件或達(dá)達(dá)到專用條條款約定的的中間驗收收部位，承承包人應(yīng)按按通用條款款第63.1條規(guī)定定，并通知知發(fā)包人及及有關(guān)驗收收的設(shè)計、質(zhì)檢部門門的人員參參加，驗收收合格并在在驗收記錄錄上簽字后后，承包人人方可進(jìn)行行隱蔽和繼繼續(xù)施工。（3）工程程質(zhì)量應(yīng)達(dá)達(dá)到相關(guān)驗驗收規(guī)范合合格以上等等級標(biāo)準(zhǔn)。55、工程程試車 55.1 是否需要要試車：否否。56、工程程變更 56.4 承包人提提出合理建建議應(yīng)得的的獎勵：無無。 58、竣工工驗收 58.100 單位工工程和工程程部位的驗驗收 eq oac(,) 合同

31、工程程無單位工工程和工程程部位的，本本款不適用用。 合同工工程有單位位工程和工工程部位的的，各單位位工程和工工程部位的的范圍、計計劃竣工時時間如下： (1) （工程名名稱）工程程，計劃竣竣工時間 ，其其范圍包括括： (2) （工程名名稱）工程程，計劃竣竣工時間 ，其其范圍包括括： 58.111 合同工工程需在施施工期運行行的約定：無。 59、缺陷陷責(zé)任與質(zhì)質(zhì)量保修 59.6 缺陷責(zé)任任期的約定定：缺陷責(zé)責(zé)任期自工工程竣工驗驗收合格之之日起兩年年。 59.8 工程質(zhì)量量保修的約約定：按合合同附件11房屋建建筑工程質(zhì)質(zhì)量保修書書約定的的工作內(nèi)容容執(zhí)行。63、暫列列金額63.1 合同工程程的暫列金金

32、額為 元，以本項項目招標(biāo)控控制價分部部分項項費費為計算基基礎(chǔ)的 計算，不不列入投標(biāo)標(biāo)競爭的范范圍，由發(fā)發(fā)包人在施施工過程中中根據(jù)實際際發(fā)生各種種情形按合合同通用條條款本款相相關(guān)規(guī)定支支付使用。65、暫估估價 65.3合合同工程含含有專業(yè)工工程的暫估估價金額 元元 。 66、提前前竣工獎與與誤期賠償償費 66.1 提前竣工工獎的約定定：本工程程承包人需需按本計劃劃工期內(nèi)施施工完畢，不不設(shè)提前獎獎。若發(fā)包包人要求提提前竣工，則則有關(guān)趕工工費的計算算按有關(guān)規(guī)規(guī)定另行商商定。 666.2 誤期賠償償費的約定定： (1) 每每日歷天應(yīng)應(yīng)賠付額度度為：每逾逾期一天，承承包人以人人民幣20000元作為誤期期

33、賠償費，工工程結(jié)算時時發(fā)包人在在工程款扣扣取。 (2) 誤誤期賠償費費最高限額額是直扣至至合同價款款的百分之之二為止。 67、優(yōu)質(zhì)質(zhì)優(yōu)價獎 67.1 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價價獎的約定定： eq oac(,) 沒約定優(yōu)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎獎的，本款款不適用； 約定優(yōu)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎獎的等級： 67.2 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價價獎的計提提與支付：無。68、合同同價款的約約定與調(diào)整整 68.2 合同價款款的調(diào)整因因素包括：（1）工程程量的偏差差；（2）工程程變更；（3）費用用索賠事件件或發(fā)包人人負(fù)責(zé)的其其他情況；（4）工程程造價管理理機構(gòu)發(fā)布布的造價調(diào)調(diào)整；（5）政府府對工程結(jié)結(jié)算的政策策性調(diào)整。（6）其它它調(diào)整因素素：包括非非承包人原原因確

34、需臨臨時變更施施工組織設(shè)設(shè)計或其它它特殊工序序的施工方方案以及不不可抗力因因素造成對對工程的影影響。72、工程程變更事件件 72.4 工程變更更，導(dǎo)致綜綜合單價調(diào)調(diào)整的方法法： 按合同同通用條款款的規(guī)定調(diào)調(diào)整。 eq oac(,) 按以下方方法調(diào)整：工程施工工期間按圖圖紙及工程程量清單中中指定材料料規(guī)格、品品牌施工的的，以實際際完成的工工程量按中中標(biāo)綜合單單價進(jìn)行結(jié)結(jié)算。施工工圖范圍以以外，若由由于非承包包人原因確確需現(xiàn)場簽簽證的設(shè)計計變更、增增減工程量量及工程量量清單中指指定材料規(guī)規(guī)格、品牌牌等改變，合合同中已有有適用于變變更工程的的單價或總總價，按合合同已有的的價格調(diào)整整；合同中中只有類似

35、似于變更工工程的單價價或總價，可可以參照類類似價格調(diào)調(diào)整；合同同中沒有適適用或類似似于變更工工程的單價價或總價，由由承包人依依據(jù)變更工工程內(nèi)容、按現(xiàn)行定定額計量規(guī)規(guī)則和計價價辦法、套套用工程造造價管理機機構(gòu)發(fā)布的的同期建設(shè)設(shè)信息材料料價格與承承包人投標(biāo)標(biāo)報價的浮浮動率，提提出變更工工程內(nèi)容單單位或總價價經(jīng)工程師師及發(fā)包人人確認(rèn)后進(jìn)進(jìn)行調(diào)整?！境邪巳藞髢r浮動動率=（中中標(biāo)價格/招標(biāo)控制制價100%）】。73、工程程量的偏差差事件 73.2 工程量的的偏差，導(dǎo)導(dǎo)致分部分分項工程費費結(jié)算價調(diào)調(diào)整的方法法：按合同同通用條款款的規(guī)定調(diào)調(diào)整。 73.3 工程量的的偏差，導(dǎo)導(dǎo)致措施項項目費調(diào)整整的方法：

36、按合同同通用條款款的規(guī)定調(diào)調(diào)整。 eq oac(,) 按以下方方法調(diào)整：圖紙范圍圍內(nèi)工程量量的偏差或或因工程材材料的型號號、品牌的的更換或材材料價格的的調(diào)整而導(dǎo)導(dǎo)致合同價價款的調(diào)整整，措施項項目費（包包括技術(shù)措措施費與其其它措施費費）不進(jìn)行行調(diào)整；圖圖紙范圍以以外增減工工程量，措措施項目費費可以調(diào)整整。75、現(xiàn)場場簽證事件件 75.3 現(xiàn)場簽證證報告確認(rèn)認(rèn)約定的時時間：所有有合同以外外的零星項項目、非承承包人責(zé)任任事件等涉涉及工程內(nèi)內(nèi)容及工程程量的變化化或材料的的更換可能能導(dǎo)致合同同價款調(diào)整整的，承包包人在收到到監(jiān)理工程程師書面變變更通知和和相關(guān)資料料后7天內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人人提交現(xiàn)場場簽證報告告，

37、發(fā)包人人、監(jiān)理工工程師及造造價工程師師在3天內(nèi)內(nèi)予以確認(rèn)認(rèn)或提出修修改意見，并并在該事實實發(fā)生后55天內(nèi)經(jīng)發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師師、及造價價工程師會會簽，才可可作為合同同價款調(diào)整整的依據(jù)，否否則，結(jié)算算時不予認(rèn)認(rèn)可。76、物價價漲落事件件 76.1 調(diào)整承包包人采購材材料設(shè)備的的材料設(shè)備備、施工機機械費的方方法：施工工期間人工工工資按粵粵建價函20077 2776號文規(guī)規(guī)定進(jìn)行調(diào)調(diào)整；材料料（設(shè)備）、施工機械械臺班價格格在施工期期間的信息息價平均值值增減超出出投標(biāo)截止止日期上月月信息價10%時時，增減的的材料價差差按實計算算調(diào)整；對對施工機械械使用費超超出10%時時，對增減減的施工機機械使用費

38、費按實計算算調(diào)整。施施工期間主主要材料信信息價的平平均值增減減低于投標(biāo)標(biāo)當(dāng)月信息息價的100%，施工工機械使用用費價格漲漲落低于110%時，合合同價款不不作調(diào)整，風(fēng)風(fēng)險范圍內(nèi)內(nèi)發(fā)生的費費用由發(fā)包包人、承包包人各自承承擔(dān)。76.2 調(diào)整合同同價款日期期 ：招標(biāo)標(biāo)工程的遞遞交投標(biāo)文文件截止日日期： 78、支付付事項 78.2 計算利息息的利率：按照中國國人民銀行行發(fā)布的同同期同類貸貸款利率。79、預(yù)付付款 79.1 預(yù)付款的的約定：本本工程不支支付預(yù)付款款。80、安全全文明施工工費 80.1 安全文明明施工費的的內(nèi)容、范范圍和金額額的約定 (1) 安安全文明施施工的內(nèi)容容和范圍 按合同同通用條款款

39、的規(guī)定，以以現(xiàn)行廣東東省統(tǒng)一工工程計價依依據(jù)規(guī)定為為準(zhǔn)。 eq oac(,) 合同雙方方的其他要要求：安全全防護(hù)、文文明施工措措施費專款款專用，承承包人應(yīng)在在財務(wù)賬目目中單獨列列項備查，不不得挪作他他用，否則則造價工程程師有權(quán)責(zé)責(zé)令限期改改正；逾期期未改正的的，可以責(zé)責(zé)令其暫停停施工，因因此造成的的損失由承承包人承擔(dān)擔(dān)，延誤的的工期不予予順延。(2) 承承包人安全全防護(hù)、文文明施工措措施費的報報價總額： 萬元。80.2 安全文明明施工費的的預(yù)付金額額、支付辦辦法和抵扣扣方式 按合同同通用條款款的規(guī)定。 eq oac(,) 其他：安安全防護(hù)、文明施工工措施費按按茂建字200551號文文件管理條條

40、款實施并并支付。工工程承發(fā)包包合同簽訂訂后十五天天內(nèi)，支付付50%；待建筑工工程主體封封頂或進(jìn)度度完成800%時，經(jīng)經(jīng)安全監(jiān)督督機構(gòu)對各各階段安全全評價合格格后，憑該該階段安全全評價結(jié)果果通知書再再支付300%；工程程竣工經(jīng)安安全監(jiān)督機機構(gòu)通過竣竣工安全評評價合格，憑憑其出具的的安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施施工評價（檢檢查）合格格證明，再再計取安全全生產(chǎn)、文文明施工措措施費余額額。 81、進(jìn)進(jìn)度款 81.1 支付期間間 eq oac(,) 以月為單單位。工程程進(jìn)度款（不不含安全防防護(hù)、文明明施工措施施費）按工工程進(jìn)度支支付。每月月按監(jiān)理工工程師、造造價工程師師及發(fā)包人人審定的實實際完成工工程價款的的85

41、%進(jìn)進(jìn)度款在次次月15日日前支付，當(dāng)當(dāng)累計付款款至合同價價款90%時，停止止支付進(jìn)度度款。另外外約定由于于設(shè)計變更更、材料更更換、圖紙紙會審紀(jì)錄錄等涉及工工程內(nèi)容及及工程量增增加部分，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程程師、造價價工程師及及發(fā)包人確確認(rèn)后按實實際完成工工程價款的的90%補補充支付進(jìn)進(jìn)度款。在在竣工結(jié)算算審定后228天內(nèi)，發(fā)發(fā)包人按審審定結(jié)算造造價付款至至95%，留留5%作工工程質(zhì)量保保修金。81.2 期中付款款的最低限限額為： 無 。82、竣工工結(jié)算與結(jié)結(jié)算款 82.1 結(jié)算的程程序和時限限： 按合同同通用條款款的規(guī)定辦辦理。 eq oac(,) 不按合同同通用條款款的規(guī)定，辦辦理結(jié)算程程序和時限限

42、為：承包包人在工程程竣工驗收收合格后三三個月內(nèi)交交齊有關(guān)竣竣工圖紙資資料、結(jié)算算文件等送送交發(fā)包人人，發(fā)包人人及造價工工程師在收收到結(jié)算資資料后288天內(nèi)審核核完畢，并并向承包人人提出完整整的核實意意見（包括括進(jìn)一步補補充資料和和修改結(jié)算算文件），承承包人在收收到核實意意見后的228天內(nèi)按按照發(fā)包人人及造價工工程師提出出的合理要要求補充資資料，修改改竣工結(jié)算算文件，并并再次遞交交給發(fā)包人人。發(fā)包人人將竣工結(jié)結(jié)算文件和和完整竣工工結(jié)算圖紙紙資料，報報送有資質(zhì)質(zhì)的造價咨咨詢機構(gòu)審審核經(jīng)三方方定案后228天內(nèi)支支付工程竣竣工結(jié)算進(jìn)進(jìn)度價款。84、質(zhì)量量保證金 84.2 質(zhì)量保證證金的金額額及扣留 (

43、1) 質(zhì)質(zhì)量保證金金的金額 eq oac(,) 按合同通通用條款的的規(guī)定，即即按工程結(jié)結(jié)算造價的的 55% 。 其他為為 。 (2) 質(zhì)質(zhì)量保證金金的扣留 按合同同通用條款款的規(guī)定，從從每次應(yīng)支支付給承包包人的工程程款（包括括進(jìn)度款和和結(jié)算款）中中扣留，扣扣留的比例例為 。 eq oac(,) 其他方式式：按專用用條款811.1條規(guī)規(guī)定扣留質(zhì)質(zhì)量保修金金。 84.3 質(zhì)量保證證金的返還還時間：工工程竣工驗驗收合格之之日起 11 年后 288 天內(nèi)發(fā)發(fā)包人無息息返還保修修金（工程程結(jié)算造價價的 5%）的 500%給承包包人；工程程竣工驗收收合格之日日起 2 年后 288 天內(nèi)發(fā)發(fā)包人無息息返還保

44、修修金的 330%給承承包人；工工程竣工驗驗收合格之之日起 55 年后 288 天內(nèi)發(fā)發(fā)包人無息息返還保修修金的 220%給承承包人。逾逾期支付的的，從逾期期之日起，按按照同期銀銀行貸款利利率計付利利息，并承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。85、最終終清算付款款 85.1 最終結(jié)清清申請報告告 提交份數(shù)：一式四份份。提交期限：工程竣工工驗收合格格之日起33年后。 86、合同同爭議 86.4 爭議調(diào)解解或認(rèn)定機機構(gòu) ：按按合同通用用條款的規(guī)規(guī)定。 86.6 雙方同意意選擇下列列一種方式式解決爭議議： 向 （仲仲裁機構(gòu)）申申請仲裁。 eq oac(,) 向有管轄轄權(quán)的人民民法院提起起訴訟。 91、保密密要求 91

45、.1 提供保密密信息的期期限： 無無 。 94、合同同份數(shù) 94.1 提供合同同文本 按合同同通用條款款的規(guī)定，由由發(fā)包人提提供。 eq oac(,) 不按合同同通用條款款的規(guī)定，提提供方式為為：由中標(biāo)標(biāo)人按照招招標(biāo)文件的的合同內(nèi)容容、格式及及其投標(biāo)文文件的有關(guān)關(guān)內(nèi)容編寫寫合同文本本。94.2雙雙方約定合合同份數(shù)：本合同正正本二份，發(fā)發(fā)包人、承承包人各執(zhí)執(zhí)一份。副副本十份，雙雙方各執(zhí)四四份，正本本與副本均均具有同等等效力。當(dāng)當(dāng)正本與副副本不一致致時，以正正本為準(zhǔn)。另外，縣縣招標(biāo)辦、招標(biāo)代理理各一份作作為存檔資資料。 95、 補補充條款95.1 承包人不不得將本工工程轉(zhuǎn)包。如違約，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)

46、取消承包包人該工程程承包資格格，追回已已付給承包包人的工程程款，并沒沒收全部履履約保證金金。由此造造成的一切切后果及損損失，均由由承包人承承擔(dān)。95.2 承包人施施工現(xiàn)場的的平面布臵臵及臨時設(shè)設(shè)施的建設(shè)設(shè)須報發(fā)包包人認(rèn)可方方可進(jìn)行布布臵。95.3 所有圖紙紙及設(shè)計變變更通知均均應(yīng)由發(fā)包包人代表發(fā)發(fā)出，向承承包人及監(jiān)監(jiān)理單位均均發(fā)放原件件，否則不不能作為施施工及結(jié)算算依據(jù)。95.4 發(fā)包人向向承包人支支付工程款款須轉(zhuǎn)賬到到承包人的的賬戶，賬賬戶資料見見本合同第第一部分協(xié)議書。95.5 承包人安安排在施工工場地的主主要管理人人員和技術(shù)術(shù)骨干應(yīng)與與承包人承承諾的名單單一致，并并保持相對對穩(wěn)定。未未經(jīng)

47、發(fā)包人人和監(jiān)理人人批準(zhǔn)，上上述人員不不應(yīng)無故不不到位或被被替換。若若確實無法法到位或需需替換，或或發(fā)包人和和監(jiān)理人認(rèn)認(rèn)為已委派派的項目經(jīng)經(jīng)理或主要要人員的工工作能力和和業(yè) 務(wù)水水平不稱職職、行為不不端或玩忽忽職守的，發(fā)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理人可要要求承包人人撤換，撤撤換人員需需經(jīng)監(jiān)理人人審核并報報發(fā)包人批批準(zhǔn)同意后后，用同等等資質(zhì)和經(jīng)經(jīng)歷的人員員替換，同同時須按以以下標(biāo)準(zhǔn) 向業(yè)主提提交違約金金：項目經(jīng)經(jīng)理、項目目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人 1 萬元/人人次，專職職安全員 20000 元/人人次。95.6 項目經(jīng)理理不能在兩兩個或兩個個以上項目目同時任職職，且必須須保證每月月有 222 天以上上駐守現(xiàn)場場；項目技技術(shù)

48、負(fù)責(zé)人人、專職安安全員必須須保證每月月有 222 天以上上駐守現(xiàn)場場，否則按按附表承承包人違約約金一覽表表的相關(guān)關(guān)規(guī)定視為為承包人違違約。附表承包人違約約金一覽表序號違約內(nèi)容違約金標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備注1未得到監(jiān)理理人批準(zhǔn)，承包人擅自對施 工圖的任何部分進(jìn)行修改1萬元/次次2違規(guī)分包或或轉(zhuǎn)包2萬元/次次3承包人在接接到監(jiān)理人要求人員進(jìn)場 的通知5天后仍未未安排相關(guān)關(guān)人員進(jìn)場 從第6天算起扣扣除承包人的違約金項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人， 5000元/人.日；專職職安全員 500元/人.日。如果承包人人接到通知知后15 天未未安排相關(guān)人員進(jìn)場，將 要求其更換人選，同時執(zhí)行 人員更換違約條款。4承包人的檔檔案資料

49、整理理負(fù)責(zé)人在在本 項目施工過程中發(fā)生替換。2000元元/人次5項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安 全員駐守守現(xiàn)場不足足22天/月，處以不不 足天數(shù)的罰款。500元/天6項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)Ｂ毎?全員無故故缺席發(fā)包人指指定的各種種會 議，包括監(jiān)理人主持的重要會議（如 工地例會等）。1000元元/次7超過24小小時沒有施工員員在場而繼繼續(xù) 施工的。3000元元/次8承包人未按按期開工參照工期延延誤的標(biāo)準(zhǔn)扣除 違約金。9承包人的工工期延誤按照項目專專用條款第第66.22 款誤期賠償費約定的標(biāo)準(zhǔn) 扣除。10承包人未履履行監(jiān)理人的的指令對缺缺陷 工程進(jìn)行修補、修復(fù)或重建，發(fā)包人 可自行修復(fù)或委托

50、其他人修復(fù)應(yīng)由承包人人承擔(dān)修復(fù)復(fù)和查 驗的費用，并按該項修復(fù)和 查驗費用的 10扣除承包包 人違約金。第四節(jié) 合合同附件格格式附件一發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料和工工程設(shè)備一覽表表工程名稱：工程編號號：序號編碼材料、工程程 設(shè)備名稱稱規(guī)格生產(chǎn) 產(chǎn)家家單位數(shù)量單價 (元元)總價 (元元)投產(chǎn) 日期期備注填表：復(fù)復(fù)核：批準(zhǔn)：單位（章章）日期：年月日附件1 房房屋建筑工工程質(zhì)量保保修書發(fā)包人（全全稱）： 承包人（全全稱）： 發(fā)包人、承承包人根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國建筑法、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量量管理條例例和房房屋建筑工工程質(zhì)量保保修辦法和建質(zhì)200557號文文件建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量量保證金管管理暫行辦辦法，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致致，對

51、 工程（工工程全稱）簽簽訂工程質(zhì)質(zhì)量保修書書。一、工程質(zhì)質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容容承包人在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)，按照照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)章的管管理規(guī)定和和雙方約定定，承擔(dān)工工程質(zhì)量保保修責(zé)任。質(zhì)量保修范范圍包括地地基基礎(chǔ)工工程、主體體結(jié)構(gòu)工程程，屋面防防水工程、有防水要要求的衛(wèi)生生間、房間間和外墻面面的防滲漏漏、電氣管管線、給排排水管道、設(shè)備安裝裝和裝修工工程，以及及雙方約定定的其他項項目，具體體保修的內(nèi)內(nèi)容，雙方方約定如下下： 二、質(zhì)量保保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程程質(zhì)量管理理條例及及有關(guān)規(guī)定定，約定本本工程的質(zhì)質(zhì)量保修期期如下：1.地基基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程為設(shè)設(shè)計文件規(guī)規(guī)定的該工工程合理使使用

52、年限；2.屋面防防水工程、有防水要要求的衛(wèi)生生間、房間間和外墻面面的防滲漏漏為 5 年。3.裝修工工程為 2 年；4.電氣管管線、給排排水管道、設(shè)備安裝裝工程為 2 年；5.供熱與與供冷系統(tǒng)統(tǒng)為 22 個個采暖期、供冷期；6.住宅小小區(qū)內(nèi)的給給排水設(shè)施施、道路等等配套工程程為 1 年；7.其他項項目保修期期限約定如如下：電氣氣照明燈具具、開關(guān)插插座質(zhì)量保保修期為11年。如保保修工程內(nèi)內(nèi)容在保修修期內(nèi)有保保修事項，則則該保修項項在原保修修時間基礎(chǔ)礎(chǔ)上再延長長一年。質(zhì)量保修期期自工程竣竣工驗收合合格之日起起計算。由由于發(fā)包人人原因?qū)е轮鹿こ虩o法法按規(guī)定期期限進(jìn)行竣竣（交）工工驗收的，在在承包人提提

53、交竣（交交）工驗收收報告900天后，工工程自動進(jìn)進(jìn)入質(zhì)量保保修期。三、質(zhì)量保保修責(zé)任：1屬于保保修范圍、內(nèi)容的項項目，承包包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修修通知之日日起7天內(nèi)內(nèi)派人保修修。承包人人不在約定定期限內(nèi)派派人保修的的，發(fā)包人人可以委托托他人修理理。2發(fā)生緊緊急搶修事事故的，承承包人在接接到事故通通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到到達(dá)事故現(xiàn)現(xiàn)場搶修。3對于涉涉及結(jié)構(gòu)安安全質(zhì)量問問題，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照房房屋建筑工工程質(zhì)量保保修辦法的規(guī)定，立立即向當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行政政主管部門門報告，采采取安全防防范措施；由原設(shè)計計單位或者者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級級的設(shè)計單單位提出保保修方案，承承包人實施施保修。4質(zhì)量保保修完成后后，由發(fā)包包人組

54、織驗驗收。四、保修費費用缺陷責(zé)任期期內(nèi)，由承承包人原因因造成的缺缺陷，承包包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)維修，并并承擔(dān)鑒定定及維修費費用。如承承包人不維維修也不承承擔(dān)費用，發(fā)發(fā)包人可按按合同約定定扣除保證證金，并由由承包人承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。承包包人維修并并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費用后，不不免除對工工程的一般般損失賠償償責(zé)任。由他人原因因造成的缺缺陷，發(fā)包包人負(fù)責(zé)組組織維修，承承包人不承承擔(dān)費用，且且發(fā)包人不不得從保證證金中扣除除費用。五、其他雙方約定的的其他工程程質(zhì)量保修修事項：本本工程的質(zhì)質(zhì)量保修金金為工程結(jié)結(jié)算造價的的5%，工程竣工工驗收合格格之日起 1 年后后 28 天內(nèi)發(fā)包包人無息返返還保修金金（工程結(jié)結(jié)算造價的的

55、 5%）的的 50%給承包人人；工程竣竣工驗收合合格之日起起 2 年后后 28 天內(nèi)發(fā)包包人無息返返還保修金金的 300%給承包包人；工程程竣工驗收收合格之日日起 5 年后 288 天內(nèi)發(fā)發(fā)包人無息息返還保修修金的 220%給承承包人。逾逾期支付的的，從逾期期之日起，按按照同期銀銀行貸款利利率計付利利息，并承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。 本工程質(zhì)量量保修書，由由施工合同同發(fā)包人、承包人雙雙方在竣工工驗收并且且有共同簽簽署，作為為施工合同同附件，其其有效期限限至保修期期滿。發(fā)包人（公公章）： 承包人（公公章）：法定代表人人（簽字）： 法定代表表人（簽字字）：年 月 日 年 月 日日附件2 廉 政 合 同發(fā)包

56、人:（全全稱） 承包人:（全全稱） 根據(jù)國家、省有關(guān)廉廉政建設(shè)的的規(guī)定，為為做好合同同工程的廉廉政建設(shè)，保保證工程質(zhì)質(zhì)量與施工工安全，提提高建設(shè)資資金的有效效使用和投投資效益，合合同雙方當(dāng)當(dāng)事人就加加強合同工工程的廉政政建設(shè)，訂訂立本合同同。1、雙方方權(quán)利和義義務(wù)1.1嚴(yán)嚴(yán)格遵守國國家、省有有關(guān)法律法法規(guī)的規(guī)定定。1.2嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行合合同工程一一切合同文文件，自覺覺按合同辦辦事。1.3合合同雙方當(dāng)當(dāng)事人的業(yè)業(yè)務(wù)活動應(yīng)應(yīng)堅持公平平、公開、公正和誠誠信的原則則（法律認(rèn)認(rèn)定的商業(yè)業(yè)秘密和合合同文件另另有規(guī)定除除外），不不得損害國國家和集體體利益，不不得違反工工程建設(shè)管管理規(guī)章制制度。1.4建建立健全廉

57、廉政制度，開開展廉政教教育，設(shè)立立廉政告示示牌，公布布舉報電話話，監(jiān)督并并認(rèn)真查處處違法違紀(jì)紀(jì)行為。1.5發(fā)發(fā)現(xiàn)對方在在業(yè)務(wù)活動動中有違反反廉政建設(shè)設(shè)規(guī)定的行行為，應(yīng)及及時給予提提醒和糾正正。1.6發(fā)發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)嚴(yán)重違反合合同的行為為，有向其其上級部門門舉報、建建議給予處處理并要求求告知處理理結(jié)果的權(quán)權(quán)利。沒有有上級部門門的，可按按本合同第第二部分通用條款款第 887 條規(guī)規(guī)定處理。2發(fā)包人人義務(wù)2.1發(fā)發(fā)包人及其其工作人員員不得索取取或接受承承包人的禮禮金、有價價證券和貴貴重物品，不不得在承包包人報銷任任何應(yīng)由發(fā)發(fā)包人或其其工作人員員個人支付付的費用。2.2發(fā)發(fā)包人及其其工作人員員不得參加加承

58、包人安安排的宴請請（工作餐餐除外）和和娛樂活動動，不得接接受承包人人提供的通通訊、交通通工具和高高檔辦公用用品等物品品。2.3發(fā)發(fā)包人及其其工作人員員不得要求求或者接受受承包人為為其住房裝裝修、婚喪喪嫁娶活動動、配偶子子女工作安安排以及出出國出境、旅游等提提供方便。2.4 發(fā)發(fā)包人及其其工作人員員不得以任任何理由向向承包人推推薦分包人人、推銷材材料和工程程設(shè)備，不不 得要求承承包人購買買合同以外外的材料和和工程設(shè)備備。2.5發(fā)發(fā)包人及其其工作人員員要秉公辦辦事，不準(zhǔn)準(zhǔn)營私舞弊弊，不準(zhǔn)利利用職權(quán)私私自為合同同工程安排排 施工隊伍伍，也不得得從事與合合同工程有有關(guān)的各種種有償中介介活動。2.6 發(fā)

59、發(fā)包人及其其工作人員員（含其配配偶、子女女）不得從從事與合同同工程有關(guān)關(guān)的材料和和工程設(shè)備備 供應(yīng)、工工程分包、勞務(wù)等經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動。3承包人人義務(wù)3.1承承包人不得得以任何理理由向發(fā)包包人及其工工作人員行行賄或饋贈贈禮金、有有價證券、貴重禮品品。3.2承承包人不得得以任何名名義為發(fā)包包人及其工工作人員報報銷應(yīng)由發(fā)發(fā)包人或其其工作人員員個人支 付的任何何費用。3.3承承包人不得得以任何理理由安排發(fā)發(fā)包人及其其工作人員員參加宴請請（工作餐餐除外）及及娛樂活動動。3.4承承包人不得得為發(fā)包人人和個人購購置或提供供通訊、交交通工具和和高檔辦公公用品等物物品。3.5承承包人不得得為發(fā)包人人及其工作作人員的

60、住住房裝修、婚喪嫁娶娶活動、配配偶子女工工作安排以以 及出國出出境、旅游游等提供方方便。4違約責(zé)責(zé)任4.1發(fā)發(fā)包人及其其工作人員員違反本合合同第 11 條和第第 2 條規(guī)規(guī)定，應(yīng)按按照廉政建建設(shè)的有關(guān)關(guān)規(guī)定給 予處分；涉嫌犯罪罪的，移交交司法機關(guān)關(guān)追究刑事事責(zé)任；給給承包人造造成損失的的，應(yīng)予賠賠償。4.2承承包人及其其工作人員員違反本合合同第 11 條和第第 3 條規(guī)規(guī)定，應(yīng)按按照廉政建建設(shè)的有關(guān)關(guān)規(guī)定給 予處分；情節(jié)嚴(yán)重重的，給予予承包人 13 年內(nèi)不不得進(jìn)入工工程建設(shè)市市場的處罰罰；涉嫌犯犯罪的，移移交 司法機關(guān)關(guān)追究刑事事責(zé)任；給給發(fā)包人造造成損失的的，應(yīng)予賠賠償；5 雙方約約定本合同