游客中心綠色三星合同

1、PAGE PAGE 13合同編號：ZX20011-1111綠色建筑咨咨詢合同 項項目名稱： 新區(qū)生態(tài)態(tài)城鎮(zhèn)湖游游客咨詢服服務(wù)中心 委托方（甲甲方）：蘇蘇州國家高高新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)鎮(zhèn)湖街道道辦事處 受托方（乙乙方）： 蘇州市建筑筑設(shè)計研究究院有限責(zé)任公司 簽訂時間間： 二零零一一年十十二月 甲方：蘇州州國家高新新技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)開發(fā)區(qū)鎮(zhèn)鎮(zhèn)湖街道辦辦事處乙方：蘇州州市建筑設(shè)設(shè)計研究院院有限責(zé)任任公司 根據(jù)中華華人民共和和國合同法法和相關(guān)關(guān)法律法規(guī)規(guī)，就乙方方向甲方提提供“新區(qū)生態(tài)態(tài)城鎮(zhèn)湖游游客咨詢服服務(wù)中心”項目的綠綠色建筑方方案咨詢和和實施事宜宜進(jìn)行協(xié)商商并達(dá)成共共識，特簽簽訂本合同同，以茲雙雙方

2、共同遵遵守。項目名稱： 新區(qū)生態(tài)態(tài)城鎮(zhèn)湖游游客咨詢服服務(wù)中心 咨詢服務(wù)范范圍及工作作內(nèi)容：咨詢范圍通過綠色建建筑咨詢服服務(wù)，采用用實用而又又有亮點的的綠色建筑筑技術(shù)，注注重生態(tài)節(jié)節(jié)能的理念念和實踐，因因地制宜地地將生態(tài)智智能的綠色色科技技術(shù)術(shù)與傳統(tǒng)的的智慧的節(jié)節(jié)能技術(shù)相相結(jié)合，一一方面引領(lǐng)領(lǐng)綠色建筑筑的環(huán)保風(fēng)風(fēng)尚，同時時也打造成成為真正低低能耗建筑筑的代表和和典范，確確保該項目達(dá)到到中國綠綠色建筑評評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T5503788-20006）及江蘇省綠綠色建筑評評價標(biāo)準(zhǔn)DGJ332/TJJ 76-20099中綠色建建筑三星級級的要求，并并申報獲得得三星級綠色色建筑設(shè)計計評價標(biāo)識識。服務(wù)內(nèi)容提

3、供綠色建建筑從方案案策劃、施施工圖設(shè)計計指南到施工圖審審查等的全過程技術(shù)術(shù)咨詢服務(wù)務(wù)以及申請三星星級綠色建建筑設(shè)計標(biāo)標(biāo)識的代理理工作。初步方案階階段：根據(jù)項目的的具體進(jìn)度度要求，制制定相應(yīng)的的綠色咨詢詢的工作計計劃；收集整理甲甲方提供的的本項目地地質(zhì)勘探、環(huán)境評估估資料（圖圖紙資料和和/或現(xiàn)場調(diào)調(diào)研）、地地質(zhì)水文狀狀況、周邊邊環(huán)境狀況況、土壤檢檢測報告、周邊交通通狀況等資資料；配合建筑方方案設(shè)計，組組織內(nèi)部各各專業(yè)人員員，根據(jù)本本項目的信信息和特點點，討論分分析，制定定整體綠色色建筑設(shè)計計的規(guī)劃，初初步確定本本項目合適適采用的技技術(shù)措施和和實現(xiàn)策略略，明確各各專業(yè)的設(shè)設(shè)計要點和和技術(shù)難點點，進(jìn)

4、行項項目綠色建建筑概念設(shè)設(shè)計，提交交項目初初步建議書書。根據(jù)本項目目綠色建筑筑星級定位位和綠色建建筑設(shè)計的的方案，估估算相應(yīng)的的增量成本本。項目預(yù)評估估階段研究項目的的方案設(shè)計計圖紙和資資料，針對對對本項目目的建筑布布局，對采采取的綠色色建筑技術(shù)術(shù)進(jìn)行預(yù)評評估，分析析確定方案案階段綠色色建筑技術(shù)術(shù)的實施途途徑，并進(jìn)進(jìn)行方案調(diào)調(diào)整和優(yōu)化化；有選擇地采采用計算機(jī)機(jī)模擬分析析手段，對對建筑方案案進(jìn)行方案案模擬計算算比較；根據(jù)模擬分分析，提供供環(huán)境模擬擬圖分析和和分析說明明報告及優(yōu)優(yōu)化建議報報告。在施工圖正正式設(shè)計之之前，提交交由甲方、乙方、設(shè)設(shè)計院三方方確認(rèn)的三星級綠色色建筑方案書書。深化設(shè)計和和施

5、工圖階階段：按照綠色色建筑評價價標(biāo)準(zhǔn)相相關(guān)技術(shù)要要求，對設(shè)設(shè)計方案進(jìn)進(jìn)行深入可可行性研究究，包括圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能設(shè)計研研究、暖通通空調(diào)節(jié)能能設(shè)計研究究、建筑整整體節(jié)能率率分析、綠綠色建筑整整體星級分分析、綠色色建筑成本本增量分析析等。根據(jù)據(jù)甲方的時時間要求和和工作計劃劃安排，完完成深化設(shè)設(shè)計階段與與建筑設(shè)計計、機(jī)電設(shè)設(shè)計、景觀觀設(shè)計、室室內(nèi)設(shè)計以以及其它相相關(guān)設(shè)計的的咨詢工作作。提供設(shè)設(shè)計方案的的具體技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分析析報告；采采用的相關(guān)關(guān)技術(shù)說明明、經(jīng)濟(jì)分分析，產(chǎn)品品等；參與整個施施工圖設(shè)計計階段的技技術(shù)指導(dǎo)，根根據(jù)確定的的設(shè)計方案案，提供相相關(guān)技術(shù)文文件，提交交綠色建建筑技術(shù)施施工圖設(shè)計計指南

6、，讓讓各專業(yè)設(shè)設(shè)計人員充充分了解本本項目的綠綠色建筑技技術(shù)措施，明明確綠色建建筑設(shè)計要要點和技術(shù)術(shù)難點，指指導(dǎo)施工圖圖設(shè)計融入入綠色建筑筑技術(shù)和細(xì)細(xì)部理念，并并按專業(yè)審審查各項綠綠色建筑技技術(shù)在圖紙紙中的最終終落實情況況，并提交交各專業(yè)的的綠色技術(shù)術(shù)施工圖圖審核意見見書。按甲方要求求進(jìn)行中間間匯報或者者討論；參參與專家論論證或設(shè)計計協(xié)調(diào)會，與與相關(guān)部門門進(jìn)行討論論、協(xié)商，優(yōu)優(yōu)化方案。協(xié)助甲方組組織相關(guān)單單位溝通交交流并確認(rèn)認(rèn)審核意見見。資料匯總、制作以及及預(yù)認(rèn)證階階段：按照綠色色建筑評價價標(biāo)準(zhǔn)要要求，完成成各項方案案分析報告告以及綠色色建筑整體體深化方案案報告；根據(jù)甲方的的要求完成成三星級綠色

7、色建筑設(shè)計計評價標(biāo)識識申報工作作，編制和和完善相關(guān)關(guān)申報材料料；代理申報三三星級綠色色建筑設(shè)計計評價標(biāo)識識：配合甲方填填報申批三三星級綠色色建筑設(shè)計計評價標(biāo)識識各項資料料；負(fù)責(zé)向三星星級綠色建建筑設(shè)計評評價標(biāo)識申申批單位遞遞交申批資資料，。乙方在甲方方提供建筑筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（包包括弱電）、暖通、室室內(nèi)裝修、景觀等各各專業(yè)的全全套符合綠綠色申報要要求的施工工圖及相關(guān)關(guān)資料后220個工作日內(nèi)完完成三星級級綠色建筑筑設(shè)計評價價標(biāo)識資料料遞交。乙方提供的的咨詢報告告應(yīng)符合下下列規(guī)范要要求：綠色建筑筑評價標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/T 500378-20066及其各級級引用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；綠色建筑筑評價技術(shù)術(shù)細(xì)則；綠色

8、建筑筑評價技術(shù)術(shù)細(xì)則補(bǔ)充充說明（規(guī)規(guī)劃設(shè)計部部分）；綠色建筑筑評價技術(shù)術(shù)細(xì)則補(bǔ)充充說明（運運行使用部部分）；江蘇省綠綠色建筑評評價標(biāo)準(zhǔn)DGJ332/TJJ 76-20099；咨詢服務(wù)費費本項目合同同金額總共共：￥ 2280，0000 元元，大寫人人民幣： 貳拾捌捌萬元整（含一一切稅費）該費用不包包含項目綠綠色建筑三三星級設(shè)計計標(biāo)識認(rèn)證證過程中需需要支付給給建設(shè)部指指定的相關(guān)關(guān)評審機(jī)構(gòu)構(gòu)的評審費費用。該費用不包包含項目綠綠色建筑三三星級設(shè)計計標(biāo)識認(rèn)證證過程中所所需的相關(guān)關(guān)檢測費用用。付款方式合同生效（以以簽訂合同同日為準(zhǔn)）后后，在收到到乙方開具具的正式發(fā)發(fā)票之日起起14個日歷歷日內(nèi)，甲甲方向乙方

9、方支付項目目啟動資金金￥140,0000元，大大寫人民幣幣：壹拾肆萬元整；乙方在甲甲方付款前前提供相應(yīng)應(yīng)金額的正正式發(fā)票；綠色建筑三三星級設(shè)計計評價標(biāo)識識認(rèn)證通過過并公示后后，甲方在在收到乙方方提交的付付款申請后后20個日歷日日內(nèi)，向乙乙方支付咨咨詢費用￥140,0000元，大大寫人民幣幣：壹拾肆萬元整；乙方在申申請付款時時提供相應(yīng)應(yīng)金額的正正式發(fā)票。咨詢報告的的驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)乙方提供的的設(shè)計文件件，須取得得綠色建筑筑設(shè)計評價價標(biāo)識，符符合現(xiàn)行相相關(guān)國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到到合同規(guī)定定技術(shù)深度度要求，確確保甲方指指定的建筑筑設(shè)計院能能夠按照成成果進(jìn)行下下一步的設(shè)設(shè)計。甲方權(quán)利義義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)監(jiān)督檢查項項目

10、運行的的進(jìn)度，要要求乙方定定期提供項項目進(jìn)展情情況報告；甲方遲延提提供合同約約定的相關(guān)關(guān)資料，或或者所提供供的數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)嚴(yán)重缺陷，乙乙方可自行行選用其他他資料，經(jīng)經(jīng)甲方書面面確認(rèn)后進(jìn)進(jìn)行設(shè)計，因因此影響工工作進(jìn)展的的，乙方提提交工作成成果的日期期相應(yīng)順延延，甲方仍仍應(yīng)按本合合同第四條條約定支付付報酬；如因甲方自自身原因，未未能按照乙乙方提供的的技術(shù)方案案實施，造造成的后果果與乙方無無關(guān)。乙方權(quán)利義義務(wù) 如本項目目的設(shè)計院院、施工單單位、物業(yè)業(yè)等相關(guān)配配合單位的的配合存在在問題的，乙乙方可及時時向甲方提提出，待甲甲方予以確確認(rèn)后協(xié)調(diào)調(diào)處理； 乙方需履履行本合同同規(guī)定的全全部責(zé)任及及義務(wù)并接接

11、受甲方的的監(jiān)督，不不論任何理理由（不可可抗力因素素除外），乙乙方不得拖拖延或拒不不履行合同同的責(zé)任與與義務(wù)； 乙方應(yīng)按按中國國家家技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)及及經(jīng)甲方確確認(rèn)的服務(wù)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行顧問服務(wù)務(wù)，按合同同規(guī)定的進(jìn)進(jìn)度要求提提交質(zhì)量合合格的成果果文件，并并對其服務(wù)務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)； 乙方提供供的咨詢服服務(wù)報告未未能滿足本本合同要求求的，應(yīng)在在甲方規(guī)定定期限內(nèi)修修改、補(bǔ)充充、完善，否否則應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此導(dǎo)致致的違約責(zé)責(zé)任；乙方應(yīng)保證證其為本合合同提供服服務(wù)的過程程中未侵犯犯任何第三三方的知識識產(chǎn)權(quán)或違違反任何法法律法規(guī)，并并保甲方不不會因乙方方提供的服服務(wù)或使用用乙方提交交服務(wù)成果果而受到任任何關(guān)于侵侵犯第三

12、方方知識產(chǎn)權(quán)權(quán)或違反任任何法律法法規(guī)的指控控，或因此此被責(zé)令停停止使用、追償或要要求賠償損損失，如出出現(xiàn)此情況況，一切經(jīng)經(jīng)濟(jì)和法律律責(zé)任均由由乙方承擔(dān)擔(dān)，乙方還還應(yīng)賠償由由此給甲方方造成的一一切損失，經(jīng)濟(jì)賠償總額不超過本合同金額；未經(jīng)甲方書書面同意，乙乙方不得分分包或轉(zhuǎn)讓讓本合同的的任何權(quán)利利和義務(wù)。甲方的違約約責(zé)任甲方遲延提提供合同約約定的相關(guān)關(guān)資料(詳見附錄錄一)，或者所所提供的數(shù)數(shù)據(jù)、資料料有嚴(yán)重缺缺陷，影響響乙方工作作進(jìn)展和質(zhì)質(zhì)量的，甲甲方承諾仍仍按本合同同第四條約約定支付報報酬。甲方無正當(dāng)當(dāng)理由逾期期30天不支支付報酬的的，經(jīng)乙方方書面催告告后，仍不不履行支付付義務(wù)的，甲甲方應(yīng)當(dāng)全全

13、部退還咨咨詢報告和和相關(guān)文件件，甲方承承諾仍按本本合同第四四條約定支支付相應(yīng)報報酬，并同同時支付數(shù)數(shù)額為五萬萬元的違約約金，本合合同終止。因甲方原因因工程停建建，根據(jù)乙乙方提供服服務(wù)的工作作量情況，服服務(wù)費用雙雙方協(xié)商解解決；甲方方支付完費費用后，合合同終止。乙方提供的的符合項目實實際情況并并征得甲方方同意及設(shè)設(shè)計方的相相關(guān)設(shè)計規(guī)規(guī)范的技術(shù)術(shù)方案實施施，造成的的后果由甲甲方承擔(dān)。乙方的違約約責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)據(jù)不同設(shè)計計階段工作作需要，提提前七個工作日日以書面形形式要求甲甲方提供相相關(guān)資料和和數(shù)據(jù)。乙方在預(yù)定定日期遲延延七個工作作日后提交交咨詢報告告和意見的的，應(yīng)當(dāng)支支付數(shù)額為為伍萬元的違違約金；

14、 乙方提交的的咨詢報告告不符合合合同約定或或評審要求，應(yīng)應(yīng)在甲方規(guī)規(guī)定期限內(nèi)內(nèi)修改、補(bǔ)補(bǔ)充、完善善，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)減收或或免收報酬酬；乙方不不提交咨詢詢報告和意意見，應(yīng)當(dāng)當(dāng)返還甲方方已支付的的全部報酬酬，并向甲甲方支付數(shù)數(shù)額為伍萬元的違違約金；甲甲方有權(quán)在在任何應(yīng)付付款項中直直接予以扣扣除相應(yīng)報報酬和罰金金。若因乙方原原因無法通過過綠色色建筑三星星級設(shè)計評評價標(biāo)識認(rèn)認(rèn)證，甲方方有權(quán)拒付付咨詢費用用，乙方還還應(yīng)返還甲甲方已付報報酬。如果是甲方方?jīng)]有按照照乙方提供供的各方認(rèn)認(rèn)可的綠色色技術(shù)方案案實施，從從而未能獲獲得三星綠綠色建筑設(shè)設(shè)計評價標(biāo)標(biāo)識，乙方方免責(zé)，甲方仍舊舊按本合同同第四條約定支付付乙方報

15、酬酬。合同解除除下述情形形外，任何何一方不得得單方解除除合同：因一方嚴(yán)重重違約致使使合同無法法履行，合合同相對方方解除合同同的；因一方違約約致使合同同目的無法法實現(xiàn)，合合同相對方方解除合同同的；甲方和乙方方協(xié)商一致致，可以解解除合同；因不可抗力力致使合同同無法履行行，委托方方可解除合合同。本合同任一一方解除合合同的，應(yīng)應(yīng)提前200個工作日日書面通知知對方，通通知到達(dá)對對方時合同同解除。本合同解除除后，乙方方必須在甲甲方要求的的合理時間間內(nèi)，配合合甲方完成成現(xiàn)場工作作和有關(guān)資資料的移交交。乙方應(yīng)應(yīng)保證所移移交的資料料齊全完整整。不可抗力因不可抗力力導(dǎo)致合同同任一方不不能按時履履行合同責(zé)責(zé)任時，經(jīng)

16、經(jīng)合同雙方方共同協(xié)商商后，合同同履行時間間可推遲。發(fā)生不可抗抗力的一方方應(yīng)在不可可抗力事件件發(fā)生之日日起2日內(nèi)將事事故通知對對方，并在在14日內(nèi)出出具事件發(fā)發(fā)生地有關(guān)關(guān)機(jī)構(gòu)出具具的有效證證明，但不不免除其采采取必要措措施密切配配合以減少少不可抗力力影響的責(zé)責(zé)任，并仍仍負(fù)有采取取一切必要要措施從速速履行合同同項下義務(wù)務(wù)的責(zé)任。如果不可抗抗力事件持持續(xù)超過220日，甲甲方有權(quán)解解除合同。不可抗力指指合同雙方方不可預(yù)見見、不能避避免并不能能克服的客客觀情況，包包括但不限限于因戰(zhàn)爭爭、恐怖主主義、動亂亂、空中飛飛行物墜落落或其它非非合同各方方責(zé)任或原原因造成的的罷工、停停工、爆炸炸、火災(zāi)等等，以及:當(dāng)

17、地地震部部門規(guī)定可可列入不可可抗力的情情形；當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部部門規(guī)定可可列入不可可抗力、直直接影響本本合同無法法正常履行行的情形。知識產(chǎn)權(quán)及及保密在履行本合合同過程中中，乙方利利用甲方提提供的技術(shù)術(shù)資料和工工作條件所所完成的新新的技術(shù)成成果，除合合同另有約約定外，屬屬于雙方所所有；甲方方利用乙方方的工作成成果所完成成的新的技技術(shù)成果，除除合同另有有約定外，屬屬于雙方所所有；乙方提交的的技術(shù)報告告及其他書書面成果，除合同另有約定外，其著作權(quán)歸雙方所有；對新的技術(shù)術(shù)成果享有有所有權(quán)（或或者持有權(quán)權(quán)）的一方當(dāng)當(dāng)事人，可可依法享有有就該技術(shù)術(shù)成果取得得的精神權(quán)權(quán)利（如獲獲得獎金、獎?wù)隆s榮譽(yù)證書的的權(quán)利）、

18、經(jīng)濟(jì)權(quán)利利（如專利利權(quán)、非專專利技術(shù)的的轉(zhuǎn)讓權(quán)，使使用權(quán)等）和和其他利益益；在合同履行行過程中及及合同終止止后，未經(jīng)經(jīng)甲方的書書面同意，乙乙方不得向向任何第三三方透漏本本項目“專有信息息”。乙方同意嚴(yán)嚴(yán)格采取有有效措施保保護(hù)甲方的的專有信息息，保護(hù)的的程度不低低于乙方保保護(hù)自己的的專有信息息所采取的的保密程度度。但無論論如何，乙乙方對該專專有信息的的保護(hù)程度度不能低于于一個管理理良好的企企業(yè)保護(hù)自自己的專有有信息的保保護(hù)程度。乙方在提供供咨詢服務(wù)務(wù)過程中，乙乙方保證不不向任何第第三方透露露本協(xié)議的的任何內(nèi)容容。本合同同解除或終終止后，未未經(jīng)甲方書書面同意，乙乙方也不得得泄漏與本本合同項目目相關(guān)

19、的任任何資料和和情況，但但因政府檢檢查或乙方方科研、學(xué)學(xué)術(shù)、評優(yōu)優(yōu)等例外。乙方須在合合同解除或或終止之日日起五個工工作日內(nèi)返返還甲方的的全部資料料/材料。合同終止合同雙方履履行完本合合同項下義義務(wù)后，本本合同終止止。 本合同的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)終止后，甲甲方和乙方方應(yīng)當(dāng)遵循循誠實信用用原則，履履行通知、協(xié)助等義義務(wù)。爭議解決本合同在履履行過程中中發(fā)生糾紛紛，甲方與與乙方應(yīng)及及時協(xié)商友友好解決。協(xié)商不成成時，雙方方同意向合合同簽約地地法院提起起訴訟。在訴訟過程程中，除有有爭議部分分暫停執(zhí)行行外，其他他合同條款款仍繼續(xù)有有效并遵照照執(zhí)行。合同生效本合同的訂訂立、效力力、解釋和和執(zhí)行均受受中華人人民共和國國合同法和相關(guān)法法律法規(guī)的的約束。本合同一式式陸份，甲、乙雙方各各執(zhí)叁份；本合合同自雙方方簽字