企業(yè)融資租賃服務簡介1

1、為企業(yè)融資提供專項服務-金融租賃關于銀行和P+C公司 金融租賃是國務院確定試點并獲中國銀監(jiān)會批準，由銀行所屬機構操作的一種新型貸款業(yè)務，適合于正常經營且難以符合現有抵押貸款條件的企業(yè)融資需求。 P+C Trading Services, Inc.（樸聯(lián)誠(北京)貿易服務有限公司，簡稱P+C公司）作為銀行和企業(yè)間的橋梁，根據銀行條件和企業(yè)需求設計解決方案，為企業(yè)提供融資服務，同時為銀行提供項目篩選服務，經過P+C公司的推薦，銀行有關機構將按規(guī)定程序開展貸款業(yè)務，實現優(yōu)勢互補、互利共贏。概述 由銀行通過所屬機構收購企業(yè)現有設備等固定資產資產，擁有固定資產所有權后將其回租給企業(yè)，不影響企業(yè)對固定資產

2、的使用，并以設備名義價格支付給企業(yè)設備款，用于擴大產能或流動資金等，企業(yè)按期向銀行支付租金和利息，期滿后企業(yè)以名義價格回購租賃設備，如此盤活企業(yè)零星資產。 企業(yè)也可通過股東方或其它關聯(lián)企業(yè)提供的公司股權做質押，覆蓋租金收入風險，企業(yè)將沉淀固定資產盤活而獲得融資，與銀行間形成共贏互利關系。解決企業(yè)困惑因流動資金不足無法滿足客戶訂單需要因自有資金不足無法擴大生產或開發(fā)新項目因機器設備、廠房和土地為主要固定資產，無法通過抵押貸款因受到銀行代收代付條件的限制，無法得到可自由支配的資金因自有資金不足無法更換原有的陳舊設備企業(yè)收益 在不改變企業(yè)資產負債表的前提下獲得設備使用權在不增加資產的前提下提高總資產

3、收益率合理安排租金，實現利潤后移、豐年補欠，保證利潤的合理增長方便進行稅金管理有效平衡固定資產投資規(guī)模合理匹配會計壽命與使用壽命，真實反映企業(yè)利潤行業(yè)選擇礦產類：煤礦（產量100萬t/y）、有色金屬礦制造類：汽車及相關產品、機器設備、生活用品等消費類：農產品生產、加工、物流等節(jié)能類：節(jié)能環(huán)保改造服務類：酒店、加盟連鎖等交通類：公交改造企業(yè)選擇地點：不限企業(yè)性質：不限企業(yè)規(guī)模：不限企業(yè)現狀：正常經營且具有固定資產的生產型或經營型企業(yè)；成熟型或成長型企業(yè)；以機器設備、土地和廠房為主要固定資產；經營收入足夠支付固定資產租金和銀行利息，或股東方或關聯(lián)方可提供還款保證的企業(yè)。用款條件用款時間：3年左右最

4、低金額：人民幣5000萬元利率：具體內容根據項目評估確定銀行同期貸款利率上浮20%一次性收費：具體內容根據項目評估確定項目保證金10%，項目結束后退回手續(xù)費5%服務費2-3%租金：具體內容根據項目評估確定企業(yè)融資示例企 業(yè)銀 行項 目資金1.固定資產2.租金+利息1.租賃2.資金企業(yè)融資示例簡述：企業(yè)（或組合關聯(lián)企業(yè)）將設備等固定資產以名義價出售給銀行，銀行再將其租賃給企業(yè)使用，并按名義價提供資金，企業(yè)（或組合關聯(lián)企業(yè)）以現有經營收入支付租金和利息。銀行在法律上享有固定資產的所有權，實質上固定資產的風險和報酬由承租企業(yè)承擔。企業(yè)出售的固定資產必須為其合法所有，不存在任何形式的擔保權利；資產出售協(xié)議與租賃協(xié)議同時生效互為條件；所有權、風險承擔、會計記錄等與普通融資租賃相同。優(yōu)點：不影響固定資產使用及最終所有權；充分享受資產升值帶來的現金收益；相當于將資產變現，獲得大量現金