綠色建筑施工項目管理研究

1、第 頁免責(zé)聲明：圖文來源網(wǎng)絡(luò)征集，版權(quán)歸原作者所有。若侵犯了您的合法權(quán)益，請作者持權(quán)屬證明與本站聯(lián)系，我們將及時更正、刪除！謝謝！綠色建筑施工項目管理研究 摘要：建筑業(yè)節(jié)能減排、結(jié)構(gòu)升級已不可回避，不僅是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然，同時更是節(jié)約資源、保護生態(tài)緩解的必然。在這樣的大背景下，綠色建筑施工應(yīng)運而生，但大量數(shù)據(jù)顯示，目前我國的綠色建筑施工項目仍存在著綠色施工意識低、技術(shù)及管理水平落后等問題，綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展還僅僅停留在前期策劃設(shè)計和后期施工運營之上。本文就如何創(chuàng)新綠色建筑施工項目管理提出了幾點意見和建議，以供參考。 關(guān)鍵詞：綠色建筑；施工；項目管理；措施 項目管理作為工程建筑施工中最重要

2、的一個環(huán)節(jié)，不僅是確保所施工的建筑項目順利進行的關(guān)鍵，同時更是確保建筑質(zhì)量和建筑水平的關(guān)鍵，做好建筑的項目管理對于施工單位控制施工成本、提升施工效率、確保建筑質(zhì)量意義重大。近年來，我國陸續(xù)出臺了多個綠色建筑相關(guān)政策，“十二五”規(guī)劃中也再次明確表示了對能源問題的重視，強調(diào)了要抓好工業(yè)、建筑也等重點領(lǐng)域的節(jié)能減排。為此，在建筑施工的項目管理中，綠色建筑的項目管理還應(yīng)牢牢把無可持續(xù)發(fā)展的原則，建筑業(yè)積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的項目管理方法因此顯得尤為重要。 一、綠色建筑的含義 綠色建筑概念最早于19世紀末提出，至上世紀60年代發(fā)展為“生態(tài)（綠色）建筑”理念，所謂綠色建筑是指資源能源節(jié)約型、環(huán)境友好型的，且能夠為人

3、類提供健康、舒適的空間的可持續(xù)建筑物。綠色建筑的實現(xiàn)離不開有效的施工項目管理，綠色建筑施工的項目管理由綠色規(guī)劃、綠色設(shè)計理念以及綠色施工三方面組成。 二、傳統(tǒng)建筑施工的項目管理 傳統(tǒng)上，人們多使用“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”的方式對建筑施工進行項目管理，大量實踐證明，這樣的管理模式盡管能夠在施工管理、質(zhì)量監(jiān)控等方面取得明顯的成效，但存在著較嚴重的管理人員冗余、資源利用率等等問題，不符合綠色可持續(xù)發(fā)展的理念。隨著現(xiàn)代綠色建筑的誕生，生產(chǎn)分工的日益復(fù)雜化，傳統(tǒng)的項目管理模式已經(jīng)難以很好地滿足發(fā)展的需要。 三、綠色建筑的項目管理 （一）創(chuàng)新管理方法、完善用人機制 創(chuàng)新管理方法、完善用人機制，將

4、可持續(xù)發(fā)展的理念深入到項目管理工程之中。盡管根據(jù)綠色工程的不同，項目管理可有不同的側(cè)重點，但材料管理、成本控制、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等仍是普遍使用的。為此，在創(chuàng)新綠色建筑施工的項目管理方法時，應(yīng)當將項目投資、進度、信息反饋有機結(jié)合，協(xié)調(diào)三方關(guān)系，促進項目管理有效進行。此外，綠色建筑施工初期一旦確定項目綠色目標與管理重點，就應(yīng)當及時開始組建項目管理團隊，采用高效靈活的項目組織管理體系取代傳統(tǒng)單一的分層管理。由業(yè)主、建筑師、承包商、施工技術(shù)人員等組建的高級管理人員綜合團隊來對綠色工程項目進行全過程、全方位的控制和管理，確保項目在各個階段的進度和質(zhì)量均能達到或高于國家標準。 （二）降低能源消耗 向施工管理人員宣

5、傳綠色環(huán)保意識和節(jié)約意識，幫助施工管理人員樹立可持續(xù)發(fā)展理念，確保其能夠用科學(xué)的管理方式，提高資源利用率，實現(xiàn)資源效益最大化。此外，筆者認為，降低能源的消耗主要可從以下兩方面入手：第一，施工材料的選擇要以環(huán)保節(jié)約為基礎(chǔ)，在充分考慮以施工材料的實用性、安全性的前提下，以能耗較低、污染較低的環(huán)保材料為施工材料的首選，如盡量選擇可以廢物利用再回收的材料等；施工過程中，核實各環(huán)節(jié)的原材料用量，避免原材料浪費。第二，加強對于施工設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保施工設(shè)備能夠始終正常運行，防止設(shè)備障礙而導(dǎo)致的施工暫停情況的發(fā)生。由于施工過程中涉及數(shù)量眾多的機械設(shè)備，因此必須加強對于設(shè)備養(yǎng)護人員的培養(yǎng)，提高設(shè)備養(yǎng)護人員

6、專業(yè)知識和專業(yè)技能，確保其能夠應(yīng)對設(shè)備過程中的各種突發(fā)情況；設(shè)備使用完畢后，及時切斷電源、暫停工作，避免不必要的電能消耗。 （三）提高資源利用率 提高資源利用率，是綠色建筑施工的必然要求。在綠色建筑施工管理過程中，首先，要全面提高水資源的利用率，選用節(jié)水機械設(shè)備，合理利用水資源，避免不必要的浪費，同時做好污水的排放與處理，避免污水帶來的污染，如修建建筑污水池等；其次，優(yōu)化維護結(jié)構(gòu)熱工性能、能源系統(tǒng)，建立氣候防護單元，改善建筑熱環(huán)境，根據(jù)地域氣候特征，選擇適用的熱容材料，如干熱地區(qū)選用高熱容量材料、濕熱地區(qū)選用低熱容量材料等；第三，對室內(nèi)熱橋的走向進行定量分析，優(yōu)化改進是室內(nèi)暖通空調(diào)系統(tǒng)；第四，

7、利用太陽能、風(fēng)能、生物能、潮汐能等清潔可再生資源優(yōu)化室內(nèi)設(shè)計和室外設(shè)計，根據(jù)建筑特點和使用途徑規(guī)劃建筑的朝向、間距，利用地下冷熱資源，提高能源利用率。 （四）加強環(huán)境治理 增加社會責(zé)任感，加強環(huán)境治理，將建筑施工帶來的環(huán)境污染降到最低。第一，采用先進的高效率機械設(shè)備，做好粉塵處理工作，減少或避免建筑施工產(chǎn)生的粉塵給周邊帶來的空氣污染。第二，污水廢物治理，使用污水廢物處理設(shè)備，污水廢物進行二次處理后再進行排放，處理過程盡可能地在施工區(qū)域內(nèi)進行。第三，降噪處理，建筑施工過程中盡量使用隔音板等消音設(shè)備降低施工產(chǎn)生的噪聲，同時施工時間應(yīng)當避開居民休息時間，避免擾民。第四，光污染處理，電氣焊接過程使用相關(guān)設(shè)備隔絕或減少刺眼光芒。 四、結(jié)束語 隨著環(huán)境的不斷惡化，生態(tài)問題的日益嚴重，可持續(xù)的綠色發(fā)展理念在我國得到普遍認可，綠色建筑成了發(fā)展的必然。綠色建筑并非只是一個簡單的建筑，更是一個長期的管理過程，做好綠色建筑施工的項目管理，是提升建筑施工質(zhì)量、保障企業(yè)長遠發(fā)展的關(guān)鍵。 參考文獻： 1許雪松.淺析綠色建筑施工的項目管理J.城市建設(shè)理論