2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無底薪勞動(dòng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無底薪勞動(dòng)協(xié)議本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)人身份與職責(zé)1.1經(jīng)紀(jì)人身份1.2經(jīng)紀(jì)人權(quán)限與職責(zé)2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.工作內(nèi)容3.1房源信息收集3.2客源信息整理3.3房源推廣與銷售3.4客戶接待與咨詢服務(wù)4.業(yè)績(jī)分成4.1業(yè)績(jī)計(jì)算方式4.2業(yè)績(jī)分成比例4.3業(yè)績(jī)提成的支付時(shí)間與方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止后的權(quán)益處理6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違反后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.稅收與保險(xiǎn)8.1稅收承擔(dān)8.2保險(xiǎn)責(zé)任9.經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)9.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)10.經(jīng)紀(jì)人與公司的信息溝通10.1信息溝通渠道10.2信息溝通頻率10.3信息溝通保密11.附則11.1合同修改與補(bǔ)充11.2合同生效條件11.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰制度13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2公司規(guī)章制度13.3業(yè)績(jī)計(jì)算公式14.簽字頁14.1經(jīng)紀(jì)人簽字14.2公司代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)人身份與職責(zé)1.1經(jīng)紀(jì)人身份經(jīng)紀(jì)人是指被甲方聘請(qǐng)，代表甲方從事房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的自然人。1.2經(jīng)紀(jì)人權(quán)限與職責(zé)1.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地收集和整理房源信息，包括但不限于房屋的面積、價(jià)格、位置、產(chǎn)權(quán)狀況等，并確保信息的真實(shí)性。1.2.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極推廣房源，通過各種渠道尋找潛在買家，并負(fù)責(zé)與買家進(jìn)行溝通、洽談，以促成交易。1.2.3經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、辦理過戶等。1.2.4經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第二條合同期限2.1合同起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。2.2合同終止日期本合同的終止日期為____年____月____日。第三條工作內(nèi)容3.1房源信息收集經(jīng)紀(jì)人應(yīng)定期向甲方提供房源信息，并按照甲方的要求進(jìn)行更新。3.2客源信息整理經(jīng)紀(jì)人應(yīng)整理客源信息，包括潛在買家的需求、預(yù)算、購房資格等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.3房源推廣與銷售經(jīng)紀(jì)人應(yīng)采取有效措施，推廣房源，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、客戶推薦等，并盡力提高房源的銷售速度。3.4客戶接待與咨詢服務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答客戶的疑問，并協(xié)助客戶完成購房流程。第四條業(yè)績(jī)分成4.1業(yè)績(jī)計(jì)算方式業(yè)績(jī)分成根據(jù)經(jīng)紀(jì)人實(shí)現(xiàn)的銷售額的一定比例計(jì)算。4.2業(yè)績(jī)分成比例業(yè)績(jī)分成比例為銷售額的____%。4.3業(yè)績(jī)提成的支付時(shí)間與方式業(yè)績(jī)提成將在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）經(jīng)紀(jì)人喪失民事行為能力。5.3合同解除與終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還甲方提供的宣傳資料、工具等。第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。6.3保密違反后果經(jīng)紀(jì)人違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條稅收與保險(xiǎn)8.1稅收承擔(dān)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，自行申報(bào)并繳納應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)的稅費(fèi)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任經(jīng)紀(jì)人應(yīng)自行購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方及交易雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益。第九條經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識(shí)、法律法規(guī)、銷售技巧等。9.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間定于每季度第一月的第一周周末，地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。9.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條經(jīng)紀(jì)人與公司的信息溝通10.1信息溝通渠道經(jīng)紀(jì)人應(yīng)通過電子郵件、電話、等方式與甲方保持密切溝通。10.2信息溝通頻率經(jīng)紀(jì)人應(yīng)每日向甲方報(bào)告房源、客源及成交情況。10.3信息溝通保密經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證信息的真實(shí)性，并對(duì)獲取的信息保密。第十一條附則11.1合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。11.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還甲方提供的宣傳資料、工具等。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序。12.2公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰制度公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰制度另行規(guī)定。第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂與履行，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2公司規(guī)章制度經(jīng)紀(jì)人在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。13.3業(yè)績(jī)計(jì)算公式業(yè)績(jī)計(jì)算公式如下：業(yè)績(jī)=銷售額×分成比例第十四條簽字頁14.1經(jīng)紀(jì)人簽字經(jīng)紀(jì)人（簽名）：14.2公司代表簽字公司代表（簽名）：14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)列出與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。附件二：甲方規(guī)章制度詳細(xì)列出甲方對(duì)經(jīng)紀(jì)人提出的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于工作時(shí)間、行為規(guī)范、保密協(xié)議等。附件三：業(yè)績(jī)計(jì)算公式詳細(xì)列出業(yè)績(jī)計(jì)算的公式和示例，以便經(jīng)紀(jì)人了解并計(jì)算自己的業(yè)績(jī)。附件四：合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)詳細(xì)列出合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于資料交接、保密協(xié)議的繼續(xù)履行等。附件五：稅收與保險(xiǎn)說明詳細(xì)說明經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守的稅收政策以及購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)要求。附件六：培訓(xùn)安排與內(nèi)容詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以及相關(guān)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。2.經(jīng)紀(jì)人未按照甲方要求，完成房源推廣與銷售工作。3.經(jīng)紀(jì)人泄露甲方提供的保密信息。4.經(jīng)紀(jì)人違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.經(jīng)紀(jì)人未按照約定時(shí)間報(bào)告工作進(jìn)展，每次罰款人民幣100元。3.經(jīng)紀(jì)人泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.經(jīng)紀(jì)人違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果經(jīng)紀(jì)人未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，甲方可以按照約定罰款標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行罰款。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)和支持。2.經(jīng)紀(jì)人：指本合同的另一方，被甲方聘請(qǐng)，代表甲方從事房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的自然人。3.房源信息：指與房產(chǎn)交易相關(guān)的房源的各種信息，包括但不限于房屋的