（合同模板）家居裝修合同（帶姐）

1、工程施工承包合同發(fā)包人甲方： 梁房帶 承包人乙方： 雙方本著平等、自愿的原那么，結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況工程名稱： 花都區(qū)新華鎮(zhèn)五華村七隊住宅樓主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝修工程。 工程地點： 花都區(qū)新華鎮(zhèn)五華村七隊 。 承包范圍： 按甲方提拱圖紙及資料施工，每個工種完成后必須清理場地，做到工完場清。 承包方式： 包工不包料，包平安，包所有工具，包上下料、室內(nèi)外腳手架。 工期：本工程自 2006 年 月 日開工，于 200 年 月 日竣工。工程質(zhì)量： 符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方要求。 1.7合同單價如下：人民幣大寫：綜合單價：92元/平方米按投影面積計算，包排柵。甲方工作

2、開工前 2 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 1 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用本卷須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 指派 伍沃欽 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)應(yīng)審批手續(xù)。 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案交甲方審定。 指派

3、為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安排操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖像或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關(guān)系。 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。關(guān)于工期的約定

4、本工程工期定為120日歷天晴天。因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應(yīng)順延。關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制訂的有關(guān)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。主體平直度不得大于1.5mm，墻體腳線平整度不大于1.5mm。 本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲

5、方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 5 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。關(guān)于工程付款方式及結(jié)算的約定雙方商定本合同付款方式如下：主體結(jié)構(gòu)完成每一層付款：4000元

6、肆仟元整。每一層砌磚墻完成付款：2000元貳仟元整。6.2 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 10 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 30 天內(nèi)，結(jié)清尾款。有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定7.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人平安操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。一切平安費(fèi)用及事故由乙方負(fù)責(zé)。7.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任8.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元違約金。8.

7、2 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第九條 爭議或糾紛處理9.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。9.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十條 保修10.1 從工程竣工驗收合格之日計算保修期。裝修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外圍工程保修2年。10.2 甲方從工程款中扣除5%作為本工程的保修金，待工程保修期滿后退回乙方。10.3 保修期內(nèi)因質(zhì)量問題，乙方在接到甲方口頭或書面通知時48小時內(nèi)必須委派技術(shù)人員進(jìn)維修，否那么甲方有權(quán)自行處理，發(fā)生有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 第十一條 附那么