土地開發(fā)整理工作的問題分析及其應對措施

1、土地開發(fā)整理工作的問題分析及其應對措施摘要：自改革開放以來，我國的土地資源管理工作也在不斷進行完善和優(yōu)化， 并且已經取得了一定成績。但是從可持續(xù)發(fā)展的角度來看，我國的土地資源管理 工作依然存在一些問題，嚴重妨礙了土地資源的合理使用。基于此，本文對當前 新形勢下我國土地資源管理中所存在的一些問題進行了深入分析，并且針對這些 問題提出了一些解決方案，希望可以為相關工作人員提供一定幫助，使我國土地 資源實現(xiàn)可持續(xù)化發(fā)展。關鍵詞：土地開發(fā)整理；問題；措施引言隨著我國綜合實力不斷提升，城市化發(fā)展顯著提速。在這種狀況下，我國土 地資源略顯緊缺。針對土地資源進行合理管理，可謂是意義非凡。合理管理土地 資源，

2、可進一步提升土地資源利用率?；谏鲜鲈?，本文圍繞土地轉型及土地 資源管理展開分析，并提出了相關管理策略，以期能為廣大同行提供參考，共同 助力我國土地資源管理水準穩(wěn)步上升。土地資源屬于不可再生資源，對人類社會 發(fā)揮著至關重要的影響作用。我國土地資源豐富，然而人口眾多，人均土地面積 極少。不可否認，我國目前土地管理整體水準有待提高。相關土地資源管理部門， 未能及時更新管理理念，致使土地資源工作成效不理想。隨著經濟日益發(fā)展，土 地資源管理尤為緊要?；诖耍嚓P土地資源管理部門應積極革新土地管理理念， 轉變土地管理戰(zhàn)略，致力實現(xiàn)土地資源持續(xù)發(fā)展目標。1土地開發(fā)整理工作的問題1.1管控力度缺乏規(guī)范性和

3、科學性當前，我國越來越重視土地資源的管理和利用，而且相繼出臺了很多土地資 源方面的制度，但是其在具體實施中還缺乏科學性和規(guī)范性。另外，土地資源管 理屬于系統(tǒng)性比較強的一項工作，在管理過程中會涉及很多方面的內容，而且內 容也比較復雜，所以在開展土地資源管理工作時，需要相關部門與管理人員互相 配合。但是，在土地資源管理工作中，很多管理人員沒有認識到這項工作的重要 性，使得相關的管理工作跟不上我國時代發(fā)展需求。此外，從管理方面分析來看， 有些管理人員更多考慮眼前利益，并沒有從科學發(fā)展的角度來看待相關方面的問 題，這樣就使得不同類型的土地資源都混為一談，而且土地資源在實際開發(fā)與利 用時，沒有運用科學合

4、理的方法來進行，使得土地資源開發(fā)與利用出現(xiàn)資源浪費 的現(xiàn)象，同時也給生態(tài)環(huán)境帶來了嚴重影響，在一定程度上制約了社會的發(fā)展。 除此之外，落實土地資源管理工作的過程比較長，而且由于管理部門的管理理念 也比較傳統(tǒng)，對土地資源規(guī)劃管理方面的工作不重視，導致管理過程中容易出現(xiàn) 很多問題。1.2 土地資源管理效率低在城市化建設進程中，需要進一步加強對土地資源的利用，進行科學規(guī)劃設 計，合理配置土地資源，提升土地資源利用率。應加強土地資源的整體規(guī)劃，實 現(xiàn)對土地資源的合理化利用。土地規(guī)劃不僅涉及經濟理論，還影響我國經濟與生 態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展?，F(xiàn)階段，我國土地規(guī)劃管理質量不高。相關工作人員對土地規(guī) 劃管理的重視

5、程度不足，專業(yè)能力不高，導致土地規(guī)劃管理工作效率低，不利于 最大化地利用土地，致使土地資源嚴重浪費。1.3缺少專業(yè)施工隊伍土地開發(fā)整理工作應當依靠專業(yè)的施工隊伍，但在現(xiàn)有土地開發(fā)整理工作中， 忽視了專業(yè)施工隊的重要性。我國每年的土地資金投入主要用于承接土地開發(fā)整 理項目，對于施工隊的培訓較少，使得土地開發(fā)整理項目工程質量和效率相對較 低。2土地開發(fā)整理工作問題的應對措施2.1加強政策宣傳，完善法律法規(guī)對于基層管理部門，應當嚴格按照土地主管部門的要求，加強政策宣傳，引 導群眾定期學習國家土地政策和法律法規(guī)，確保群眾了解法律法規(guī)的制度要求。 只有群眾了解了國家土地政策，依據法律法規(guī)實行監(jiān)督與提建議

6、的權利，才能確 保土地開發(fā)整理工程項目高質量順利進行。土地管理部門應當根據實際工作中出 現(xiàn)的各種問題，聽取采納群眾的有效意見，安排相關人員做好記錄和匯總，依據 法律法規(guī)制定科學的施工條例和施工計劃，滿足群眾需求。嚴格遵循規(guī)則，提高 工作質量和效率，合理解決農村土地產權方面的各種問題，提高土地利用率，確 保土地開發(fā)整理工作規(guī)范化，科學化，法制化，為土地開發(fā)整理工作的持續(xù)發(fā)展 奠定堅實的基礎。此外，應當落實好國家的相關政策，依據土地整理項目的目標 與建設內容，結合群眾的建議，公開項目進展，隨時邀請群眾作為監(jiān)督代表參與 其中，保證工作進程公開透明。2.2合理整合土地資源為了合理利用土地資源，相關部門

7、應做好小規(guī)模土地資源的整合工作，比如 根據耕地資源情況，實行最大限度種植原則，減少土壤養(yǎng)分流失量，以獲得更大 的經濟效益。同時，還應實現(xiàn)土地的集中管理，不能只注重人員遷移工作，引入 城鎮(zhèn)管理模式，減少土地糾紛事件的發(fā)生幾率。土地資源利用管理措施應保證合 理性，根據土地資源利用發(fā)展總體規(guī)劃，整合區(qū)域土地資源，滿足市場經濟發(fā)展 規(guī)律，不能過度追求經濟效益。整合土地資源時應遵循既定的法律法規(guī)程序，保 證生態(tài)平衡效果，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.3加強管理人員專業(yè)能力首先，土地資源管理部門在招聘管理人員時，要提高招聘門檻。目前，我國 土地資源管理人員受各方面因素影響，很多管理人員自身的專業(yè)能力不強，而且 很多

8、管理人員也不是土地資源專業(yè)人員，其土地資源方面的知識和技能不夠全面， 在開展土地資源管理工作時，就會導致管理工作效果不理想。所以，土地資源管 理部門在招聘基層人員時，一定要提高招聘門檻，吸納土地資源管理方面的專業(yè) 人才。其次，對現(xiàn)有的土地資源管理人員進行技能培訓。新形勢下的土地資源管 理工作會涉及不同方面的內容，管理方法也會隨著時代的發(fā)展不斷變化，因此要 對管理人員進行針對性的培訓，讓管理人員全面了解和認識土地知識，這樣土地 資源管理工作水平才會得到提升。2.4科學規(guī)劃方式，健全環(huán)境保護機制，加強對生態(tài)環(huán)境的保護為了確保土地利用和生態(tài)環(huán)境的協(xié)調發(fā)展，可以通過科學的規(guī)劃方式，去增 強對生態(tài)環(huán)境的

9、保護力度，具體是通過對土地建設的生態(tài)環(huán)境進行重點調查去實 現(xiàn)。一方面，調查人員應該根據生態(tài)環(huán)境異常變化、植被生長特性進行全方位的 調查，有一個詳細的了解，堅持土地利用原則，去完善符合發(fā)展需求的建設方案 另一方面，將方案落實到具體工作環(huán)節(jié)中，在盡量避免施工對周邊環(huán)境破壞的基 礎上，去提升建設質量與效果，加強對生態(tài)環(huán)境地形原狀的保護，避免土地內部 結構發(fā)生變化，確保植被的健康正常生長，并且要加強對農用地的保護與建設， 避免亂砍濫用占據為建設用地，通過健全生態(tài)環(huán)境保護機制去優(yōu)化土地利用結構 與布局。同時還要在對建設項目分析時對周邊環(huán)境編寫相應的評估報告，在合理 評估報告的基礎上，防止因隨意的理由去改變土地的用途。此外，要將環(huán)境保護 準入機制和淘汰機制進行完善，對高能耗、高污染企業(yè)要做到嚴格控制，對破壞 生態(tài)環(huán)境的土地結構調整行為要嚴令禁止。結語綜上所述，在人們日常生活及生產過程中，土地資源是其中不可缺失的一種 物質資源，同時在我國經濟可持續(xù)發(fā)展中也是重要的一項資源保障。在當前新形 勢下，由于人們對土地資源的過度開發(fā)，導致土地資源缺乏。因此政府相關部門 要重視土地資源的管理，積極解決土地資源短缺方面的問題，找出問題產生的原 因，并制定有效的解決對策，科學合理地進行土地資源開發(fā)和利用，以保證土地 資