智慧小區(qū)弱電智能化設計方案

1、智慧小區(qū)弱電智能化設計方案技術創(chuàng)新，變革未來目錄01項目設計概述0203室外系統(tǒng)方案介紹室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹目錄 小區(qū)智能化設計，是將小區(qū)多層次安全防范系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、信息化網(wǎng)絡系統(tǒng)等集成為一體。利用現(xiàn)代高新技術以及科學的物業(yè)管理手段，實現(xiàn)小區(qū)的安全防范智能化、物業(yè)管理電腦化、信息媒體網(wǎng)絡化, 為小區(qū)住戶提供一個安全、文明、方便、舒適的生活空間。 智能化基本標準：1、提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；2、具有作為信息高速公路的快捷進入口，提供全方位的信息交換功能；3、提供豐富多彩、高品位的業(yè)余文化生活；4、提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務；5、提供家庭保健、遠程

2、看護服務。01 項目設計概述目錄01 項目設計概述拓 撲 結 構 圖目錄 整個小區(qū)項目的智能化子系統(tǒng)從空間上分為室外和室內(nèi)二部分：室外部分包括：視頻監(jiān)控安防系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、公共信息發(fā)布系統(tǒng)、無線覆蓋系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、一卡通消費系統(tǒng)等。01 項目設計概述室內(nèi)部分包括：室內(nèi)報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、戶內(nèi)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。 根據(jù)建筑目的和服務對象的不同，系統(tǒng)的配置和選擇也會有所不同。目錄序號系統(tǒng)名稱保證安全運營提高管理效率降低人員成本 降低能耗提高設備效率1樓宇對講系統(tǒng)2出入口控制系統(tǒng)3視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

3、4住戶報警系統(tǒng)5電子巡更系統(tǒng)6周界報警系統(tǒng)7電梯五方通話系統(tǒng)8停車場管理系統(tǒng)9背景音樂及消防廣播系統(tǒng)10住戶智能家居系統(tǒng)11綜合布線系統(tǒng)12樓宇控制系統(tǒng)13信息發(fā)布系統(tǒng)14機房系統(tǒng)01 項目設計概述需 求 分 析目錄01項目設計概述0203室外系統(tǒng)方案介紹室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹目錄居家&辦公02 室外系統(tǒng)方案介紹室外安全保障目錄室外系統(tǒng)視頻監(jiān)控安防系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)公共信息發(fā)布系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)電梯監(jiān)控及五方對講系統(tǒng)控制中心02 室外系統(tǒng)方案介紹目錄視頻監(jiān)控系統(tǒng)具體安裝攝像點位置如下：小區(qū)的出入口（含與外界相通用于商鋪等功能的建筑物）；地下停車庫出入口（含與小區(qū)地

4、面、住宅樓相通的人行出入口）、地下機動車停車庫內(nèi)主要通道；地面非機動車集中停放區(qū)；主要道路交叉路口；住宅樓出入口（包括地面、地下及防高空拋物）；電梯轎廂；小區(qū)物業(yè)辦公室出入口；消控中心。02 室外系統(tǒng)方案介紹 方案采用全數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，含槍式、半球、智能球和電梯專用攝像機，后端存儲采用NVR或磁盤陣列方式，碼流可按照每秒2兆-4兆計算容量，上墻畫面通過視頻數(shù)字解碼器進行圖像切換。目錄出入口控制管理系統(tǒng)主要對本小區(qū)單元通道門（包括地面、地下）、重要機房門（消控中心）設置門禁裝置，通過人臉識別或刷卡或二維碼等方式對人員準入級別的設定和對進出人員相應進出時間等信息的記錄、存儲和顯示，實現(xiàn)對被控區(qū)域出入

5、口的控制和管理。主要安裝位置：地面和地下車庫出入口、消控中心、財務室、住宅單元到頂層的出入口等。出入口控制管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、人行道閘進出實現(xiàn)了系統(tǒng)互聯(lián)（進樓單元門的讀卡器可嵌入對講門口機內(nèi)安裝）。系統(tǒng)對超時沒有關門及非法開門等異常情況，在安防管理平臺上可發(fā)出聲光報警，及時提示保安人員進行處理。出入口控制系統(tǒng)02 室外系統(tǒng)方案介紹目錄周界入侵報警系統(tǒng)02 室外系統(tǒng)方案介紹 出小區(qū)周邊圍墻上設置6線制高壓脈沖電子圍欄報警系統(tǒng)，一旦有非法侵入,在控制中心會有報警信號通知安保人員及時查看，有效防止不法人員的破壞行為。 在安保機房設置一臺單獨的報警主機，各防區(qū)一旦有報警信號，安防監(jiān)控中心的聲光報警

6、裝置立刻會啟動，同時在電腦顯示屏地圖上會顯示具體防區(qū)的位置。 周界的防區(qū)應無盲區(qū)和死角，且應24h設防。 系統(tǒng)的防區(qū)劃分，應有利于報警時準確定位。各防區(qū)的距離應按產(chǎn)品技術要求設置，且最大距離應70m。目錄電子巡更系統(tǒng)02 室外系統(tǒng)方案介紹 出小區(qū)采用離線式巡更系統(tǒng)。 在室外、建筑室內(nèi)每個樓層設置若干個巡更點，使安保巡更人員能夠通過合理的巡更路線，對公共區(qū)域進行巡邏。 具體點位的設置由物業(yè)安保部門負責，根據(jù)管理需求對巡更路線進行設置。 所有記錄保留不少于1 個月，管理軟件應能打印報表、記錄、操作和對意外事件及時告警。停車場管理系統(tǒng)02 室外系統(tǒng)方案介紹 出入小區(qū)采用車牌識別+視頻車位引導系統(tǒng)。

7、視頻識別車位引導系統(tǒng)以視頻車牌識別技術為支撐，在車輛進入停車場后，車主根據(jù)系統(tǒng)所提供的實時車位狀態(tài)信息。 通過引導指示，將車輛快速便捷的停至空閑車位。減少了因缺乏停車信息導致的車位難找情況，提升道路通過率，提高停車場的車位使用率，離開停車場時，通過在電梯口放置的反向找車查詢機、微信公眾號查詢車輛，按規(guī)劃的便捷路線導航取車，并根據(jù)室內(nèi)引導屏出口方向指引，引導車主快速開車離場，解決了找車難和出口擁堵問題。停車場管理系統(tǒng)02 室外系統(tǒng)方案介紹公共信息電子顯示屏系統(tǒng)02 室外系統(tǒng)方案介紹 出入小區(qū)主出入口、辦公樓大廳分別設置1塊三基色P10全彩顯示屏，面積可根據(jù)現(xiàn)場而定。 在單元電梯廳設置一塊全彩LE

8、D顯示屏，供多媒體信息發(fā)布使用。 LED顯示屏可以顯示文字、圖像、二維或三維動畫及高清等視頻信號。 可以作為物業(yè)管理信息發(fā)布使用（發(fā)布終端可設在住宅監(jiān)控機房）。目錄送排風系統(tǒng)普通送排風機開關控制：運行狀態(tài)，故障報警，手自動狀態(tài)；重要機房根據(jù)室內(nèi)溫度設定值，啟動風機；排風兼排煙雙速風機：低速風機控制，低速運行狀態(tài)，故障報警，手自動狀態(tài)，車庫風機根據(jù)室內(nèi)一氧化碳濃度，啟動風機。照明控制系統(tǒng)公共區(qū)域常用照明，應急照明控制：開關控制；運行狀態(tài)；手自動；室外泛光照明，根據(jù)物業(yè)需求設置定時時間表開關；給排水系統(tǒng)（只監(jiān)不控）生活水變頻泵運行，故障狀態(tài)，頻率反饋，水總管管網(wǎng)壓力監(jiān)視；監(jiān)測地庫生活水箱、消防水箱

9、等監(jiān)視超高、超低水位報警；集水井系統(tǒng)：排污隔油、排污泵運行、故障狀態(tài)、水位超高報警。其它安保系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)停車場出入口控制系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)02 室外系統(tǒng)方案介紹目錄控制中心02 室外系統(tǒng)方案介紹 控制中心內(nèi)部署電視墻、操作臺、UPS、背景音樂等系統(tǒng)設備。 電視墻采用46寸高清液晶拼接屏，3*4無縫拼接，配置4工位操作臺。 建設系統(tǒng)集成IBMS綜合管理平臺，集成視頻、對講、門禁、停車場、樓控、報警等子系統(tǒng)，利用人臉識別技術通過后臺數(shù)據(jù)對比分析，形成來訪人員軌跡，同時聯(lián)動相關子系統(tǒng)進行信息提示、告警、存儲等應急處置。 目錄集成IBMS綜合管理平臺02 室外系統(tǒng)方案介紹一張圖統(tǒng)籌社會治

10、安態(tài)勢管理研判決策陌生人出入識別門禁尾隨人臉識別人卡不一人臉識別目錄多平臺作業(yè)APP實現(xiàn)群防群治02 室外系統(tǒng)方案介紹綜治物管APP社區(qū)治安巡防巡控環(huán)境安全盡在掌握物業(yè)報修在線響應物業(yè)臺賬明細可查資產(chǎn)管理心中有素綜治助手APP人員信息隨時采集工單信息立即處理綜治問題及時上報復雜問題遠程調(diào)度數(shù)據(jù)同步一標三實便民惠民APPAPP/電話/二維碼開門在線申請車位,報事報修自助采集人臉遠程授權事件上報群防群治信息公告及時發(fā)布政法綜治社會組織人民群眾目錄01項目設計概述0203室外系統(tǒng)方案介紹室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹目錄室內(nèi)系統(tǒng) 室內(nèi)報警系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)綜合布線及有線電視系統(tǒng)戶內(nèi)通信網(wǎng)絡系統(tǒng)戶內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)智能家

11、居系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹目錄室內(nèi)報警系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹報警探測器安裝位置:所有住戶客廳和主臥安裝緊急報警按鈕；廚房可設置可燃氣體泄漏報警探測器。報警信號通過安防聯(lián)網(wǎng)總線接入室內(nèi)對講分機，提示業(yè)主的同時，第一時間傳至安防監(jiān)控室，安保人員進行24小時的服務響應。同時在門廳或物業(yè)設置警號，一旦報警則觸動聲光提示。目錄可視對講系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹采用全數(shù)字的彩色可視對講系統(tǒng)。在小區(qū)各單元樓棟出入口（包括地面、地下）安裝彩色可視單元門口機。在小區(qū)的出入口安裝圍墻機。每戶安裝7英寸彩色可視分機。對講系統(tǒng)的通話語音應清晰，圖像能分辨出訪客的面部特征。門禁裝置和單元門口機一體化安裝，能實現(xiàn)與

12、門禁系統(tǒng)的聯(lián)動開鎖功能。對講系統(tǒng)具備物業(yè)信息發(fā)布等增值功能，戶內(nèi)機具有家居智能化擴展功能管理中心設置對講管理主機，可實現(xiàn)住戶-單元門口、住戶-住戶、住戶-管理中心、單元門口-管理中心多種模式。目錄03010204 住宅應采用光纖入戶設計，每戶接入一根2芯皮線光纜（一用一備） 住宅每戶配置一個住宅多媒體箱，戶內(nèi)根據(jù)需求設置語音點、數(shù)字電視點 小區(qū)主干部分由運營商負責（電信、電視等），住戶內(nèi)以住宅信息箱為界 住宅戶內(nèi)網(wǎng)絡點（含無線AP）和語音點布線采用六類非屏蔽線纜，信息插座采用六類標準滿足高速需求綜合布線及有線電視系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹目錄01020304戶內(nèi)通信網(wǎng)絡系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介

13、紹 建立桌面百兆速率交換的計算機網(wǎng)絡平臺，做為智能家居、寬帶接入的網(wǎng)絡應用 可配置一臺防火墻，放置于外網(wǎng)接入?yún)^(qū)，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)訪問內(nèi)部網(wǎng)絡的安全策略 安裝無線路由設備，提供室內(nèi)的無線聯(lián)網(wǎng)和室內(nèi)智能化系統(tǒng)設備的無線連接 可每層設置無線AP，配置不同的SSID，并屬于不同的VLAN（中控系統(tǒng)、家用互聯(lián)網(wǎng)），通過此系統(tǒng)用戶可在任意地方上網(wǎng)，并實現(xiàn)中控控制功能目錄020103戶內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹 住宅小區(qū)內(nèi)部署在電梯內(nèi)、電梯廳，辦公樓內(nèi)部署在電梯內(nèi)、電梯廳及公共區(qū)域，控制中心、重要部位等 集成于IBMS平臺，與室外部分監(jiān)控系統(tǒng)共同存儲及控制 根據(jù)實際環(huán)境，選擇對應的攝像機，如電梯攝像機，逆光攝像機等目錄智能家居系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹門磁開關移動探測器照明控制以太網(wǎng)PSTNUFH幕簾控制氣體傳感器緊急按鈕火災探測器家用電器個人電腦電話手機AP便攜式觸摸屏緊急按鈕紅外發(fā)生器空調(diào)配置圖控制范圍智能家居系統(tǒng)03 室內(nèi)系統(tǒng)方案介紹燈光控制：可以實現(xiàn)開閉控制、調(diào)光控制、場景控制。窗簾控制：可以實現(xiàn)開合控制?？照{(diào)控制：可以實現(xiàn)對家用VRV空調(diào)的開閉控制、溫度設定控制。地采暖控制：實現(xiàn)開閉控制、溫度設定控制。面板控制：可以控制燈光開閉、調(diào)