大學關(guān)于實行住房貨幣分配的實施辦法模版

1、PAGE PAGE 4暨南大學關(guān)于實行住房貨幣分配的實施辦法為了貫徹*省人民政府關(guān)于加快住房制度改革實行住房貨幣分配的通知(粵府199882號)、廣州市人民政府印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實施方案(試行)的通知(穗府199821號)以及*省人民政府辦公廳文件(粵府辦200136號)關(guān)于印發(fā)省直駐穗機關(guān)事業(yè)單位人員住房貨幣分配有關(guān)問題的意見的通知和省市政府的其它相關(guān)規(guī)定的精神，結(jié)合學校的實際情況，制訂本實施辦法。一、實施住房貨幣分配的目的和意義(一)實行住房貨幣分配，是在實行住房公積金制度的基礎上，把住房實物分配制度改變成按勞分配為主體的貨幣分配體制，通過向教職工發(fā)放住房補貼，增加

2、教職工工資收入中的住房消費資金含量，職工通過政策性住房抵押貸款等政府的配套政策，提高職工的購房支付能力，由職工根據(jù)需要和可能，自行購買、租賃商品房或經(jīng)濟適用房，加快推進教職工住房商品化、社會化，使我校的住房分配制度與社會接軌。(二)實行住房貨幣分配，有利消除在住房實物分配體制下形成的效率不高、分配不公、以權(quán)謀房占房等弊端，有利于解決學校發(fā)展中的因住房緊缺狀況而造成的用地緊張。（三）立足于住房分配機制的轉(zhuǎn)換，促進與政府的住房制度改革相關(guān)的綜合配套政策接軌，完成教職工住房商品化、社會化的分配機制和管理機制。二、實行住房貨幣分配的基本原則(一)按照按勞分配的原則，根據(jù)每位教職工在一定工作時間里和工作

3、崗位上為社會、學校所作的貢獻，合理分配用于個人的住房消費資金數(shù)量。(二)給每位實行住房貨幣分配的教職工發(fā)放住房補貼的累計年限最多為25年，即300個月。(三)學校按規(guī)定從2000年1月1日起停止實物性分配住房，不再按本方案實施前的房改政策出售、出租公有住房。實施范圍的教職工按月按職稱、職務規(guī)定標準發(fā)放住房補貼，由其自行解決住房問題。貨幣分配資金在規(guī)定時間內(nèi)，計發(fā)入個人專門賬戶。學校的公有住房，一律按廣州市調(diào)整住房租金辦法出租。（四）在實行貨幣分配的同時，學校將按市場評估價出售部分現(xiàn)存量住房給未參加房改的現(xiàn)住戶。（出售范圍和出售公有存量房的實施辦法另定）三、本方案的實施范圍凡2000年1月在冊，

4、并在我校核發(fā)工資的正式教職工(含離退休人員)和在此日期起新調(diào)入我校工作或新參加工作的教職工，本人及配偶均未享受過購買房改房、解困房、經(jīng)濟實用房或參加單位內(nèi)部集資建房等購房優(yōu)惠條件(以下稱購房優(yōu)惠政策)的人員，實行住房貨幣分配，都在本實施方案范圍。已調(diào)離學校的人員，不在本方案的實施范圍。四、住房貨幣分配的具體做法(一)2000年1月起，凡符合住房貨幣分配條件的人員，按現(xiàn)聘職稱、職務按月發(fā)給，計入本人的住房貨幣分配專用賬戶。(二)計發(fā)住房補貼期間，職稱、職務發(fā)生變動的，從變動職稱、職務的次月起按新職務計發(fā)住房補貼，但總的補貼時間累計總數(shù)為25年(300個月)滿為止。(三)出國、出境人員，自出國、出

5、境之次月起停發(fā)住房補貼，如期歸校者，在國外、境外期間的住房補貼，報到后一次性給予補發(fā)。出國、出境和借調(diào)逾期不歸人員，回校后經(jīng)人事部門同意繼續(xù)在校工作者，從人事部門批準的次月起按月發(fā)給住房補貼。(四)發(fā)放住房補貼的起始時間：2000年1月1日起，新參加工作的人員為進入本校工作的次月起計發(fā)。2000年1月1日以前參加工作沒有享受房改優(yōu)惠政策的其它人員2000年1月起計發(fā)。(五)凡夫婦雙方均未享受購房優(yōu)惠政策的教職工，1999年12月(含12月份)以前的住房貨幣補貼，按教職工在實行住房貨幣分配時的職稱、職務標準的補貼額，待資金落實后，分期或一次性發(fā)放，計入個人住房補貼專項賬戶。(六)計發(fā)住房補貼期間

6、在市內(nèi)調(diào)動工作的，從學校辦理本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計發(fā)住房補貼，學校將已計發(fā)住房補貼的月數(shù)、款額情況記入本人人事檔案。五、住房補貼標準暨南大學教職工每月住房補貼標準如下：見附表(二)住房補貼標準的變更，按廣州市政府公布的調(diào)整時間和幅度執(zhí)行。六、住房補貼的管理辦法(一)學校發(fā)給個人的住房貨幣補貼資金按規(guī)定視同住房公積金，由廣州市住房公積金中心按廣州市住房公積金條例的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理。(二)學校以教職工本人名義在存儲住房公積金的銀行開設住房補貼專用賬戶，每月自發(fā)放工資之日起10日內(nèi)將教職工的住房補貼存入本人賬戶，銀行自存款之日起按住房公積金存款利率結(jié)算利息。(三)實施住房貨幣分配的教職工購買住房

7、需使用住房補貼款時，可向市住房公積金中心提出書面申請，學校房改辦核實同意，證明個人住房公積金開戶支行賬號和余額，個人憑有關(guān)證明材料到市公積金中心辦理審批手續(xù)，經(jīng)審核同意后，按規(guī)定程序辦理提取手續(xù)。(四)實行住房貨幣分配人員承租住房時，可憑房屋租賃合同，每半年向市住房公積金中心申請?zhí)崛∫淮伪救嗣碌淖》垦a貼用于交納房租。(五)計發(fā)住房補貼期間調(diào)離本市(含經(jīng)批準出國、出境定居)的，學校從辦理本調(diào)離手續(xù)的次月起停止計發(fā)住房補貼；本人可一次性支取已計發(fā)的住房補貼本息的余額，并將計發(fā)的情況記入本人人事檔案。(六)教職工離退休前未使用過的住房補貼本息余額，離退休時可一次性提??；離退休時如未領足規(guī)定年限的住

8、房補貼，學校繼續(xù)按月按本人離退休時的職稱職務待遇發(fā)放住房補貼累計至25年滿為止。(七)與學校終止勞動合同或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的，在上述行為發(fā)生之月起，停止計發(fā)住房補貼，并將已計發(fā)情況記入人事檔案。如未重新參加工作，已計發(fā)的住房補貼本息的余額，在當事人達到法定退休年齡時可一次性向住房公積金中心憑證提取。(八)計發(fā)住房補貼期間去世的，從去世的次月起停止計發(fā)住房補貼；其中在實行住房貨幣分配前已參加工作的，可視本人工齡情況發(fā)放一次性住房補貼，但最多發(fā)至累計25年滿為止。去世后的教職工名下的住房補貼本息余額可由其繼承人一次性提取。七、組織實施(一)學校成立由主管校長、財務處處長、總務

9、處處長、人事處處長、.組織部部長、工會主席、房產(chǎn)科長組成的貨幣分房工作領導小組，負責研究制定分配辦法，房產(chǎn)科負責制訂實施細則、審查貨幣分配教職工的資格，辦理教職工貨幣分房的有關(guān)手續(xù)，處理投訴和貨幣分配工作中出現(xiàn)的具體問題。常設地點：總務處房產(chǎn)科。(二)學校人事處和組織部負責審核確認教職工貨幣分配工齡及職稱、職務。(三)學?？倓仗幏慨a(chǎn)科負責計算補貼金額。(四)學?？倓仗幱嬝斂曝撠熀税l(fā)住房貨幣補貼。八、職工申請住房貨幣分配程序(一)個人提出書面申請，到學校總務處房產(chǎn)科申請并統(tǒng)一填寫暨南大學教職工住房補貼申請表；(二)提供本人及配偶的身份證復印件，戶口本復印件及配偶方單位沒有享受購房優(yōu)惠政策的有效證明材料，并加具主管單位房產(chǎn)（房改）部門和單位人事部門意見和單位公章。九、住房補貼的資金來源住房補貼的資金在政府財政劃撥和單位的住房基金、福利基金和其它自有資金列支。十，符合參加住房貨幣分配的教職工，必須按本方案規(guī)定要求，認真填寫暨南大學教職工住房補貼申請表，如實反映配偶方的住房情況，不準弄虛作假。一經(jīng)查出有弄虛作假行為，將上報市房改辦，由市房改辦按情況統(tǒng)一通報全市，學校除收回已發(fā)住房補貼外，學校的紀檢、監(jiān)察部門可按其情節(jié)輕重給予紀律處分。十一、學校職工有向各級紀檢、監(jiān)察、審計