農(nóng)村土地承包合同4篇

1、農(nóng)村土地承包合同（精選4篇） 篇一：農(nóng)村土地承包合同 篇一 甲方：_ 乙方：_ 一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。 地塊名稱四至 東_西_南_北_ 統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地_公頃 二、承包地概況，承包地面積四荒地_公頃。 三、承包年限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、承包費總計：_大寫：_小寫￥：_ 五、承包結(jié)束后，土地全部權(quán)歸村委會全部，村委會可以另行發(fā)包。 六、在承包期間內(nèi)乙方有獨立的承包經(jīng)營權(quán)可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進(jìn)行土地項目的開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方全部，永久性

2、占地補償費歸統(tǒng)領(lǐng)村全部。 七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒涼及掠奪性經(jīng)營，可以根據(jù)依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人，但轉(zhuǎn)包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建筑固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。 八、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關(guān)持一份，三份具有同等法律效力。 甲方：_（公章）身份證號碼：_ 乙方：_（簽章）身份證號碼：_ 鑒證機關(guān)：_（公章） 法定代表人：_ 鑒證日期：_ 篇二：農(nóng)村土地承包合同 篇二 發(fā)包方： 村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 為推廣農(nóng)業(yè)科技，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)耕作方式，甲方將集體全部

3、的耕地承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，根據(jù)“四議兩公開”程序，經(jīng)于年月日召開的群眾代表決議，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂以下合同條款。 一、 土地的面積、位臵。 甲方經(jīng)村民代表會議決議并報鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，將位于面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至 ，北至。 二、 土地用途及承包形式。 1、 土地用途為農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖。 2、 承包形式：個人承包經(jīng)營。 三、 土地承包經(jīng)營期限 該土地承包經(jīng)營期限為 年，自年 月 日至年 月日止。 四、 地上物的處臵 1、該地上有 ，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以

4、維護(hù)，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。 2、承包期內(nèi)，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿或解除時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時拆除或無償交付甲方。 五、承包金及交付方式 1、該土地承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。 2、每年 年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。 六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理使用。 2、根據(jù)合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。 5、根據(jù)合同約定，保證

5、水電暢通，并無償提供通往承包地的道路。 6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 （二）乙方的權(quán)利義務(wù) 1、根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購臵經(jīng)營時必要財產(chǎn)的權(quán)利。 3、享有國家規(guī)定的優(yōu)待政策。 4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。 5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 6、乙方不得用取得的承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。 7、保護(hù)自然資源、合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包 1、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自

6、轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。 3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍根據(jù)承包合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)。 八、合同的變更與解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得任意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除本合同。 2、本合同期滿，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 九、違約責(zé)任 1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視為違約，違約方應(yīng)支付對方人民幣 元違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致

7、使轉(zhuǎn)包合同部能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 十、合同糾紛的解決方法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。 十一、本合同一式 份，甲方、乙方、見證員各持一份。 附：土地平面圖 村民代表會議記錄或決議 發(fā)包方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 承包方（簽字）： 簽約日期： 年月日 簽約地點： 篇三：農(nóng)村土地承包合同 篇三 甲方： 村民委員會 乙方：_ 根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同： 風(fēng)險告知：本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議

8、選舉產(chǎn)生承包工作小組；承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案；公開組織實施承包方案；簽訂承包合同。 一、甲方將位于村民委員會（組）全部的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：_ 南至：_ 西至：_ 北至：_ 二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從_年_月_日 起至_年_月_日 終止。 三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_ 元整，付款方式為：_ 四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)樂觀治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍

9、內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建筑固定設(shè)施。 五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。 風(fēng)險告知：在簽訂土地承包合同時，因盡量避開合同的實質(zhì)內(nèi)容不明確：一是標(biāo)的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明，建房筑路、添置澆灌設(shè)施、架設(shè)電路等權(quán)利義務(wù)關(guān)系未予明確。二是承包基數(shù)及交款方法把握不好。發(fā)包前未作充分的可行性論證，靠著少數(shù)人的粗淺體會，或?qū)κ袌龅淖兓蛩毓懒坎蛔?，合同中確定的基數(shù)往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產(chǎn)樂觀性，導(dǎo)致合同難以全面履行；低者易引起“紅眼病”，總想提高基數(shù)或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數(shù)額不合法，常常為了避開風(fēng)險強調(diào)責(zé)任，把它

10、確定得高出因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。 六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。 七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。 八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題準(zhǔn)時書面通知乙方。 九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。 十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付

11、給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。 十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。 甲方： 乙方：_ 篇四：農(nóng)村土地承包合同 篇四 甲方：（出租方）XX縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會 乙方：金躍村村民馬玉財 為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)全都簽定本合同。 第一條。租賃財產(chǎn) 甲方

12、把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。 第二條。租賃期限 租賃期限15年，甲方從20 xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20 xx年12月30日。 第三條。租金及租金交納的時間 租金為每年伍仟元整（5000元），交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。 第四條。 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)， 第五條。甲方與乙方的變更 1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括征用）必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。 2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方

13、使用，必須事先征得甲方的同意 第六條。土地期滿及征用約定事項 1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方全部。 2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。 第七條。違約責(zé)任 1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得轉(zhuǎn)變土地其他性質(zhì)（既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)） 2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。 第八條。解決合同糾紛的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。 第九條。其他約定事項 出租期間乙方將租賃財