七星雪香安全自評(píng)

1、企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)審申請(qǐng)申請(qǐng)企業(yè)： 武漢市七星雪香物業(yè)管理有限公司 申請(qǐng)行業(yè)： 房地產(chǎn) 專業(yè)： 物業(yè)管理 申請(qǐng)性質(zhì)： 初次評(píng)審 等級(jí)： c級(jí) 申請(qǐng)日期： 2014 年 7月 1 日 國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局制一、基本情況表申請(qǐng)企業(yè)武漢市七星雪香物業(yè)管理有限公司地 址武漢市南湖平安路137號(hào)企業(yè)性質(zhì)國(guó)營(yíng)企業(yè)安全管理機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組員工總數(shù)27人兼職安全管理人員2人特種作業(yè)人 員2人固定資產(chǎn)500萬元主營(yíng)業(yè)務(wù)收入10萬元倒班情況有 沒有倒班人數(shù)及 方 式9個(gè)人三班倒法定代表人謝紅兵電 話82203007傳 真聯(lián) 系 人李娜電 話88772036傳 真手 子信箱本次申

2、請(qǐng) 初次評(píng)審 延期A級(jí) B級(jí) C級(jí)本次申請(qǐng)前本專業(yè)曾經(jīng)取得的標(biāo)準(zhǔn)化等級(jí)：A級(jí) B級(jí) C級(jí) 無本次申請(qǐng)的專業(yè)外，已經(jīng)取得的企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)、等級(jí)和時(shí)間：無如果企業(yè)是某企業(yè)集團(tuán)的成員單位，請(qǐng)注明企業(yè)集團(tuán)名稱：武漢市新橋物業(yè)管理有限公司如果已取得職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，請(qǐng)注明證書名稱和發(fā)證機(jī)構(gòu)：無本企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化自評(píng)小組主要成員姓名所在部門 職務(wù)/職稱電話備注組長(zhǎng)楊婷新世紀(jì)項(xiàng)目經(jīng)員羅軍主娜主齊發(fā)工光元安、企業(yè)重要信息表企業(yè)概況：七星雪香花園位于武昌南湖花園

3、平安路137號(hào)的中心地帶，小區(qū)總面積；94057平方，綠化面積；20495平方，小區(qū)共有住宅22棟、多層11棟，小高層11棟，現(xiàn)有住房638套，共有單元38個(gè)、現(xiàn)已入住率達(dá)99%以上，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)45個(gè)。為了認(rèn)真貫徹“安全第預(yù)防為主”的方針，抓好小區(qū)的治安防范工作，在2012年6月南湖街舉行由12個(gè)物業(yè)公司參加的消防演習(xí)大比賽中，取得了集體一等獎(jiǎng)和多項(xiàng)個(gè)人比賽的一等獎(jiǎng)和二等獎(jiǎng)的優(yōu)異的成績(jī)。七星雪香小區(qū)全體員工將再接接勵(lì)，將安全產(chǎn)放在第一位，時(shí)刻提高安全意識(shí)，讓小區(qū)業(yè)主安居樂業(yè)。南湖七星雪香小區(qū)于2006年6月全面交付使用，現(xiàn)入住率達(dá)99%以上，我物業(yè)公司在該小區(qū)管理工作8年多來始終把安全、

4、舒適的居住環(huán)境作為我們的宗旨，嚴(yán)格按照IS09001-2000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)服務(wù)的軟硬件上狠下工夫，各項(xiàng)安全工作不斷完善，得到了小區(qū)業(yè)主及南湖地區(qū)行政主管部門的好評(píng)。2010年2011年被評(píng)為“武昌區(qū)平安小區(qū)”稱號(hào)。2012年2013年被評(píng)為“武漢市安保先進(jìn)單位”8年來多次被“南湖街評(píng)為安全小區(qū)”稱號(hào)。2.近8年本企業(yè)重傷、死亡或其他重大生產(chǎn)安全事故和職業(yè)病的發(fā)生情況： 在8年來，我公司因制度健全、管理規(guī)范，防范意識(shí)較高，整改措施完善、暫無重傷、死亡或其他重大生產(chǎn)安全事故和職業(yè)病的發(fā)生.3.安全管理狀況（主要管理措施及主要績(jī)效）：主要管理措施：本物業(yè)管理處制定了年度安全生產(chǎn)計(jì)劃，并根據(jù)相

5、關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善了管理處的安全生產(chǎn)管理體系，建立健全我管理處的安全管理制度和各項(xiàng)操作規(guī)程，并對(duì)各項(xiàng)應(yīng)急救援預(yù)案進(jìn)行了重新審核和修訂，2014年，我管理處響應(yīng)上級(jí)管理部門號(hào)召，積極開始創(chuàng)建物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)建工作，成立了安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，并結(jié)合我管理處的實(shí)際情況，成立了應(yīng)急管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，在標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)建中，完善了相關(guān)的設(shè)備設(shè)施。主要績(jī)效：經(jīng)過安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的創(chuàng)建，管理處員工安全意識(shí)提高，整個(gè)小區(qū)的安全管理提升了一個(gè)臺(tái)階。有無特殊危險(xiǎn)區(qū)域或限制的情況：水泵重地 、 電梯機(jī)房 、 高壓配電柜 ，非專業(yè)人員禁止進(jìn)入三、其他事項(xiàng)表1.企業(yè)是否同意遵守評(píng)審要求,并能提供評(píng)審所必需的真實(shí)信息?是

6、 否2.企業(yè)在提交申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)附以下文件資料：安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件(未實(shí)施安全生產(chǎn)行政許可的行業(yè)不需提供)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度清單安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)及安全管理人員名錄工廠平面布置圖重大危險(xiǎn)源資料自評(píng)報(bào)告自評(píng)扣分項(xiàng)目匯總表評(píng)審需要的其他材料3.企業(yè)自評(píng)評(píng)分： 分4.企業(yè)自評(píng)結(jié)論：法定代表人(簽名)： （申請(qǐng)企業(yè)蓋章）年 月 日5.上級(jí)主管單位意見：負(fù)責(zé)人(簽名)： （主管單位蓋章）年 月 日6.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門意見：負(fù)責(zé)人(簽名)： （安全監(jiān)管部門蓋章）年 月 日申請(qǐng)材料填報(bào)說明“申請(qǐng)企業(yè)”填寫申請(qǐng)企業(yè)名稱并加蓋申請(qǐng)企業(yè)章?！吧暾?qǐng)行業(yè)”按本考評(píng)辦法第二條的行業(yè)分類填寫?！皩?/p>

7、業(yè)”按行業(yè)所屬專業(yè)填寫，有專業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)的，按標(biāo)準(zhǔn)確定的專業(yè)填寫，如“冶金”行業(yè)中的“煉鋼”、“軋鋼”專業(yè)，“建材”行業(yè)中的“水泥”專業(yè)，“有色”行業(yè)中的“電解鋁”、“氧化鋁”專業(yè)等?！吧暾?qǐng)性質(zhì)”為“初次評(píng)審”或“延期”?！暗燃?jí)”為“A級(jí)”、“B級(jí)”或“C級(jí)”?！捌髽I(yè)性質(zhì)”按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的內(nèi)容填寫?！氨敬紊暾?qǐng)的專業(yè)外，已經(jīng)取得的企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)等級(jí)和時(shí)間”按“專業(yè)”、“等級(jí)”和證書頒發(fā)時(shí)間填寫已經(jīng)取得的所有專業(yè)的最高等級(jí)，如“冶金煉鋼，一級(jí)，2010年3月5日”?！捌髽I(yè)概況”包括主營(yíng)業(yè)務(wù)所屬行業(yè)、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)規(guī)模(包括職工人數(shù)、年產(chǎn)值、傷亡人數(shù)等)、發(fā)展過程、組織機(jī)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)

8、務(wù)產(chǎn)業(yè)概況、本企業(yè)規(guī)模(產(chǎn)量和業(yè)務(wù)收入)、在行業(yè)中所處地位、安全生產(chǎn)工作特點(diǎn)等。 “重大危險(xiǎn)源資料”附經(jīng)過備案的重大危險(xiǎn)源登記表復(fù)印件。沒有上級(jí)主管單位的，“上級(jí)主管單位意見”不填。附錄：1、企業(yè)自我評(píng)估報(bào)告2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件3、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)章制度清單4、重要設(shè)備設(shè)施清單5、安全操作規(guī)程清單6、安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)圖及安全生產(chǎn)管理小組人員名單7、廠房建筑、消防設(shè)施平面示意圖8、無重大危險(xiǎn)源說明9、工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證10、自評(píng)打分表及自評(píng)扣分項(xiàng)目匯總表（備注：附錄要求的文件需加蓋公章）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度清單1 安全生產(chǎn)例行檢查制度2 安全培

9、訓(xùn)制度3 安全事故報(bào)告和處理制度4安全隱患整改制度5 特種設(shè)備安全管理制度6 安全建檔制度7 安全生產(chǎn)例會(huì)制度8 安全標(biāo)準(zhǔn)化績(jī)效評(píng)定管理制度9 外來人員安全管理制度10設(shè)備安全管理制度11 勞保用品佩戴管理及獎(jiǎng)懲制度12 設(shè)備設(shè)施檢修、維護(hù)保養(yǎng)管理制度重要設(shè)備設(shè)施清單消防栓 10個(gè) 消防箱 (含槍頭水帶.消防閥) 每棟每層都有 供水；水泵11臺(tái)，其中；生活水泵；5臺(tái) 消防泵6臺(tái) 排水水泵2臺(tái)，水箱1個(gè)， 變頻供水控制柜, 電梯11部 電梯報(bào)警系統(tǒng) 電梯3方呼叫系統(tǒng)排水官網(wǎng)；污水井,229個(gè) 雨水井 51個(gè) 滅火器150具安全操作規(guī)程清單 1 電工安全操作規(guī)程2電焊工安全操作規(guī)程 3 水泵房安全

10、操作規(guī)程4物業(yè)管理中心維修人員安全操作規(guī)程5滅火器操作規(guī)程6 電梯安全操作規(guī)則7 安全保衛(wèi)管理規(guī)定8事故報(bào)警器管理規(guī)定9 物業(yè)保潔安全操作規(guī)程10 供配電設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程11 供配電設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程 關(guān)于成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的通知七星雪香物業(yè)物業(yè)管理處：為了認(rèn)真落實(shí)國(guó)家、省、市主管部門關(guān)于安全生產(chǎn)的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、決定等，切實(shí)抓好管理處安全生產(chǎn)工作，對(duì)管理處全體職工以及物業(yè)管理范圍內(nèi)的生命財(cái)產(chǎn)高度負(fù)責(zé)，經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)班子研究討論，管理處辦公會(huì)議研究決定成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組是管理處安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)工作等管理監(jiān)督工作的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，定期分析管

11、理處安全生產(chǎn)形勢(shì)，研究提出安全生產(chǎn)的重大方針、政策和有關(guān)管理規(guī)定。 對(duì)各單位安全生產(chǎn)實(shí)施考核，研究決定有關(guān)安全工作存在的問題，制定整改措施，明確責(zé)任主體、完成時(shí)限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，追蹤落實(shí)效果。 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組名單如下： 組長(zhǎng)： 楊婷 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理副組長(zhǎng): 羅軍 職務(wù): 主管組員： 余齊發(fā) 職務(wù)： 工程人員組員: 李娜 職務(wù): 主管附：安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織結(jié)構(gòu)圖 特此通知廠房建筑、消防設(shè)施平面示意圖無重大危險(xiǎn)源的說明根據(jù)危險(xiǎn)化學(xué)品重大危險(xiǎn)源辨識(shí)（GB18218-2009）以及我單位危險(xiǎn)源辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的規(guī)定進(jìn)行辨識(shí)，確定我公司無重大危險(xiǎn)源。 七星雪香物業(yè)管理處 2014.7.1自評(píng)報(bào)告 我小區(qū)于

12、2012年初步建立了物業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)管理體系，2014年7月正式實(shí)施，在開展安全標(biāo)準(zhǔn)化工作的時(shí)間里，我公司嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化體系，不斷提高安全生產(chǎn)意識(shí)，努力規(guī)范企業(yè)的員工的安全行為。從本質(zhì)上實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。目前，我公司下發(fā)了2013年安全生產(chǎn)方針目標(biāo)，安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，建立了完善的安全生產(chǎn)制度，制度了安全生產(chǎn)管理員和安全管理職責(zé)已經(jīng)員工安全手冊(cè)、安全健康等規(guī)章制度。各管理處認(rèn)真學(xué)習(xí)，堅(jiān)持落實(shí)到位。同時(shí)，對(duì)各管理處可能存在的安全隱患，進(jìn)行有效的分析，親愛排查，排除，狠抓制度的落實(shí)，形成一種長(zhǎng)效的管理體系。同時(shí)還編制了緊急預(yù)案，對(duì)管理區(qū)域可能發(fā)生的因素進(jìn)行預(yù)防和分析，提出相應(yīng)的

13、決策和措施，定期進(jìn)行安全檢查。但在工作中也存在好多的不足，安全教育培訓(xùn)較少也未完全落實(shí)到位，日常檢查也未嚴(yán)格按照制度落實(shí)到實(shí)處，整改也不及時(shí)。在以后的工作中，我管理處將逐步完善和提高，不斷提高安全生產(chǎn)水平，提高安全生產(chǎn)。 七星雪香物業(yè)管理處 2014.7.1武漢市物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化自評(píng)匯總表企業(yè)名稱:武漢七星雪香物業(yè)管理處 自評(píng)日期： 2014 年 7 月 1 日評(píng)定類目標(biāo)準(zhǔn)分空項(xiàng)扣分值自評(píng)得分一、基礎(chǔ)管理50545二、設(shè)備設(shè)施8023048三、現(xiàn)場(chǎng)管理7062440合計(jì)200859133實(shí)得分69自評(píng)實(shí)得分=自評(píng)得分（200-空項(xiàng)之和）100=140/196=69自評(píng)小組人員名單和基本情

14、況序號(hào)姓名任職部門職稱簽字組長(zhǎng)楊婷七星雪香花園經(jīng)理副組長(zhǎng)羅軍七星雪香花園主管成員李娜七星雪香花園主管余齊發(fā)七星雪香花園工程陳光元七星雪香花園內(nèi)勤武漢市物業(yè)管理企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)分細(xì)則自評(píng)單位： 武漢市七星雪香物業(yè)管理處 自評(píng)時(shí)間： 2014 年 7月 1 日 自評(píng)組組長(zhǎng)： 楊婷 自評(píng)組主要成員： 羅軍 李娜 余齊發(fā) 陳光元 序號(hào)評(píng)定類目評(píng)定內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分值考評(píng)辦法備注自評(píng)/評(píng)審描述空項(xiàng)實(shí)際得分1一、基礎(chǔ)管理（50分）1.1、配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員；主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力經(jīng)考核合格，并按規(guī)定持證上崗。4未配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員的，不得分；法定代表人、安

15、全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人、專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員須持證上崗，有一人未持證不得分；本項(xiàng)不得分，加扣10分。配備了兼職安全管理人員，主要負(fù)責(zé)人取得證書321.2、建立、健全主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員、職能部門、崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制；制定安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、生產(chǎn)安全事故管理制度、危險(xiǎn)源監(jiān)控和重大隱患整改制度、設(shè)備安全管理制度、安全生產(chǎn)檔案管理制度、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度、安全績(jī)效評(píng)定管理制度等規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，保存相關(guān)記錄；制定崗位安全操作規(guī)程，并在崗位醒目位置張貼。8未制定安全生產(chǎn)責(zé)任制的，扣4分；安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容不全，扣2分；每缺少一項(xiàng)管理制度扣1分；制度不具有針對(duì)性、未有效執(zhí)

16、行，每項(xiàng)扣1分；執(zhí)行沒有記錄每項(xiàng)扣1分；每缺少一個(gè)崗位操作規(guī)程的扣1分；未在崗位醒目位置張貼操作規(guī)程的每缺一項(xiàng)扣1分。部分管理制度不全731.3、企業(yè)應(yīng)保證安全生產(chǎn)費(fèi)用投入，用于完善、改造和維護(hù)安全防護(hù)設(shè)備設(shè)施、教育培訓(xùn)、配備勞動(dòng)防護(hù)用品、隱患整改、設(shè)備設(shè)施安全性能檢測(cè)檢驗(yàn)、配備應(yīng)急救援器材和組織應(yīng)急演練、設(shè)置更新安全標(biāo)志標(biāo)識(shí)等，并建立安全費(fèi)用使用臺(tái)帳。2未建立臺(tái)帳的，或費(fèi)用使用不符合要求的每項(xiàng)扣1分；挪用安全生產(chǎn)費(fèi)用的，該項(xiàng)不得分。有費(fèi)用投入改造、更新，但臺(tái)賬不完善。有急救援器材，無臺(tái)賬241.4物業(yè)管理交接 1竣工平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施，地下網(wǎng)管工程竣工圖等竣工資料。

17、 2設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等資料。 3物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 4物業(yè)管理所必須的其他資料。4文件資料缺失缺漏每處扣2分。資料不齊全251.5、與相關(guān)方簽訂安全協(xié)議，制定外來人員安全生產(chǎn)管理措施，明確雙方安全管理職責(zé)。4未與相關(guān)方簽訂協(xié)議的，不得分；沒有安全措施（含在建項(xiàng)目）的扣3分；要明確相關(guān)方的消防、安全用電、危險(xiǎn)化學(xué)品存放等相關(guān)責(zé)任，未明確雙方安全職責(zé)扣3分。461.6、按照相關(guān)規(guī)定對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須經(jīng)專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格持證上崗。4無培訓(xùn)記錄扣1分；未建立特種作業(yè)人員檔案的扣1分；未持有效證件上崗的每一人扣1分。有培訓(xùn)記

18、錄、特種作業(yè)人員檔案完善，持證上崗，記錄不全471.7、制訂針對(duì)業(yè)主、租戶的安全公約，并進(jìn)行告知。3不符合要求的每戶扣0.5分；在評(píng)審年度內(nèi)未制訂的，除本項(xiàng)不得分外，加扣10分。制訂租戶的安全公約，并進(jìn)行告知。無業(yè)主公約381.8、企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織開展安全檢查，采用綜合檢查、專業(yè)檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日檢查、日常檢查和其他方式進(jìn)行隱患排查及時(shí)消除不安全因素。建立隱患臺(tái)帳，并對(duì)隱患進(jìn)行分級(jí)，對(duì)檢查出的問題根據(jù)隱患排查的結(jié)果，制定隱患治理方案，對(duì)隱患進(jìn)行治理；重大隱患應(yīng)立即向所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。5未定期進(jìn)行安全檢查的，不得分；安全檢查記錄不完整的，扣2分；未立即整改的，扣

19、2分。各類檢查缺少一次，扣2分；未制定檢查表的，扣3分；檢查表制定和使用不全的，每個(gè)扣1分；檢查表針對(duì)性不強(qiáng)的，每一個(gè)扣1分；檢查表無人簽字或簽字不全的，每次扣1分；隱患治理工作未形成閉路循環(huán)的，每項(xiàng)扣1分；檢查記錄缺漏每處扣1分。重大隱患未上報(bào)、未治理或沒有防范措施的，不得分，并加扣10分1.已定期檢查，記錄較完善，有項(xiàng)目經(jīng)理簽字，重大隱患已采取措施，（安裝防爬刺、黃油等）2.隱患治理工作未形成閉路循環(huán)的，491.9對(duì)危險(xiǎn)源采取措施進(jìn)行監(jiān)控，包括技術(shù)措施（設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)、檢查、檢驗(yàn)等）和組織措施（職責(zé)明確、人員培訓(xùn)、防護(hù)器具配置、作業(yè)要求等）。 針對(duì)危險(xiǎn)源應(yīng)進(jìn)行分級(jí)管理，在危險(xiǎn)源現(xiàn)場(chǎng)

20、設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和危險(xiǎn)源點(diǎn)警示牌（內(nèi)容包含名稱、地點(diǎn)、責(zé)任人員、事故模式、控制措施等）。5無該項(xiàng)制度的，不得分；制度中每缺少一項(xiàng)內(nèi)容要求的，扣1分。無辨識(shí)分級(jí)管理臺(tái)賬，扣1分。無安全警示標(biāo)志的，每處扣1分；內(nèi)容不全的，每處扣1分；警示標(biāo)志污損或不明顯的，每處扣1分。1、有制度、有培訓(xùn)、有安全警示標(biāo)志、有措施2、無監(jiān)控、無危險(xiǎn)源點(diǎn)警示牌（本小區(qū)本身就沒有）、5101.10、制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，每年至少組織一次演練，并根據(jù)不同物業(yè)管理業(yè)態(tài)人員等變動(dòng)情況以及演練效果及時(shí)修訂預(yù)案，每3年須修訂一次。企業(yè)應(yīng)配備相應(yīng)的應(yīng)急器材。重要危險(xiǎn)崗位應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)處置方案，并在醒目位置張貼，從業(yè)人員應(yīng)熟悉處

21、置方法。5未制定物業(yè)管理安全事故應(yīng)急預(yù)案的，不得分；未進(jìn)行演練或無演練記錄的扣2分；預(yù)案未及時(shí)修訂扣2分；未明確重要危險(xiǎn)崗位的扣2分；未制定現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置方案每處扣1分；未在醒目位置張貼，每處扣1分；未配備應(yīng)急器材每處扣1分；現(xiàn)場(chǎng)抽查從業(yè)人員不熟悉處置方法的每人次扣1分。有事故應(yīng)急預(yù)案，有演練、有應(yīng)急器材重危險(xiǎn)崗位應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)處置方案，并在醒目位置張貼。2-演練較少，次數(shù)不夠5111.11、按照相關(guān)法律法規(guī)、管理制度的要求，組織事故調(diào)查組或配合政府和有關(guān)部門對(duì)事故、事件進(jìn)行調(diào)查、處理。定期對(duì)事故、事件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析。對(duì)員工以及相關(guān)方人員進(jìn)行有關(guān)事故案例的教育。3無調(diào)查報(bào)告的，不得分；調(diào)查報(bào)告內(nèi)容不

22、全的，每處扣2分；相關(guān)的文件資料未整理歸檔的，每次扣2分；處理措施未落實(shí)的，不得分。未統(tǒng)計(jì)分析的，不得分；統(tǒng)計(jì)分析不完整的，扣2分。未進(jìn)行教育的，不得分；有關(guān)人員對(duì)原因和防范措施不清楚的，每人次扣2分。有報(bào)告、文件資料已歸檔，有措施有分析但教育不到位，未跟蹤3121.12每年至少1次對(duì)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施情況進(jìn)行自評(píng)，并將自評(píng)結(jié)果形成書面報(bào)告，納入員工年度獎(jiǎng)懲考核。并根據(jù)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的評(píng)定結(jié)果，制定完善安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的工作計(jì)劃和措施，實(shí)施PDCA循環(huán)，不斷提高安全績(jī)效。3未進(jìn)行自評(píng)或未形成書面報(bào)告的，不得分；未納入年度獎(jiǎng)懲考核的扣2分；未進(jìn)行安全標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)持續(xù)改進(jìn)的，不得分；未制定完善安全標(biāo)準(zhǔn)

23、化工作計(jì)劃和措施的，不得分。有自評(píng)，有報(bào)告，有考核、有措施、31小計(jì)50得分小計(jì)301二、設(shè)備設(shè)施（80分）2.1、建立設(shè)備設(shè)施、器材檔案，并對(duì)設(shè)備設(shè)施、器材進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)行，同時(shí)建立維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行臺(tái)帳，臺(tái)帳記錄應(yīng)及時(shí)、完整5設(shè)備設(shè)施、器材未維護(hù)保養(yǎng)每臺(tái)套扣1分；未建立檔案扣1分；未建立設(shè)備設(shè)施、器材臺(tái)帳的扣5分；無維修保養(yǎng)記錄的，不得分。檔案比較完善、保養(yǎng)及時(shí)，有臺(tái)賬有記錄，且不完善522.2、園區(qū)內(nèi)布置和不同業(yè)態(tài)的工藝布置、主要生產(chǎn)場(chǎng)所的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類及建構(gòu)筑物防火最小安全間距、設(shè)備設(shè)施、變配電等電氣設(shè)施、爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所通風(fēng)設(shè)施、防爆型電氣設(shè)施設(shè)備、設(shè)施設(shè)備雙重接地保護(hù)、

24、防雷設(shè)施、園區(qū)和房屋照明、人員通行安全路線等應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。6不符合規(guī)定的，每項(xiàng)扣2分；構(gòu)成重大隱患的，不得分，并追加扣除5分。符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，但不完善232.3、電梯等特種設(shè)備及強(qiáng)檢計(jì)量器具應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維保和定期檢測(cè)合格，特種設(shè)備應(yīng)取得相關(guān)規(guī)定的證照。電瓶車等物業(yè)管理內(nèi)交通工具須保證完好性，如車燈、剎車、喇叭等須完好齊全。5特種設(shè)備未檢測(cè)或檢測(cè)不合格仍投入使用的，每臺(tái)套扣2分；強(qiáng)制性檢測(cè)設(shè)備未定期檢測(cè)或檢定不合格仍投入使用的每處扣1分；維保記錄或檢驗(yàn)記錄不全，每處（項(xiàng)）扣1分。交通工具不完好每處扣1分。電梯有合格證，有定期或不定期檢查，有記錄，但不完善

25、442.4、消防設(shè)備設(shè)施：1.選用及安裝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，設(shè)備檔案完整，安全狀態(tài)良好。2.建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)建立和落實(shí)消防設(shè)施的管理、檢查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等工作制度，對(duì)建筑消防設(shè)施、電器設(shè)備、電氣線路每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告存檔備查。3.應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(dòng)（接通）位置；確保自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)。4.不得占用消防通道，須保持通道隨時(shí)暢通；消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明

26、顯標(biāo)志。地下的消防控制室門上的標(biāo)志必須是帶燈光的裝置；消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話、火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材，并配備相應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)工具。5. 對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時(shí)進(jìn)行。6.按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。7.保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，防火卷簾下不得堆放雜物；不得在營(yíng)業(yè)、工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。8.按規(guī)定配置消防器材，消防器材設(shè)置位置應(yīng)在明顯、便于取用的地點(diǎn)

27、，不能埋壓、遮擋滅火器材。并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。9.消防控制室每班值班人員不應(yīng)少于2人，必須持證上崗；值班人員要熟練掌握規(guī)章制度、操作規(guī)程及應(yīng)急等內(nèi)容，并對(duì)消防控制室的設(shè)備能夠熟練使用、正確操作。消防控制室應(yīng)有設(shè)備運(yùn)行等情況記錄。除值班用品、火情處置用品外，消防控制室不能堆放其他物品。 10.人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)在明顯位置設(shè)置疏散示意圖或者通過張貼圖畫、廣播、視像等方式，向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識(shí)。 18使用無資質(zhì)廠家生產(chǎn)的消防設(shè)備設(shè)施的，不得分；未進(jìn)行檢驗(yàn)的，不得分；檔案資料不全的（含生產(chǎn)、安裝、驗(yàn)收、登記、使用、維護(hù)等），每臺(tái)套扣2分；經(jīng)檢驗(yàn)不合格

28、就使用的，每臺(tái)套扣4分；安全裝置不全或不能正常工作的，每處扣4分；檢驗(yàn)周期超過規(guī)定時(shí)間的，每臺(tái)套扣2分；檢驗(yàn)標(biāo)簽未張貼懸掛的，每臺(tái)套扣4分；超期使用或應(yīng)淘汰仍繼續(xù)使用的，不得分。消防設(shè)施設(shè)備有廠家資質(zhì)，有檢驗(yàn)，已合格、檔案不全安全裝置不全，檢驗(yàn)標(biāo)簽未張貼。未超過使用年限.消防通道長(zhǎng)期保持暢通。消防入口有明顯標(biāo)志。有消防器材，滅火器150具，有防火門，有應(yīng)急照明，都處于正常狀態(tài)。安全出口是暢通的，無障礙物，防火門周邊也無雜物堆放，無封閉安全出口狀態(tài)。每單元顯眼處都配備了滅火器，都在有效期內(nèi)。消防人員都能熟練的使用、操作、且有記錄。 在顯眼的處向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識(shí)。 1052.5

29、安防設(shè)備：1.設(shè)備選用及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2.設(shè)備檔案完整，資料數(shù)據(jù)保密。3. 對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時(shí)進(jìn)行。4.設(shè)備、設(shè)施、工具、配件等完整無缺陷。5.設(shè)備的防護(hù)、保險(xiǎn)、信號(hào)聯(lián)動(dòng)等安全裝置無缺陷。6不符合規(guī)定的，每處扣2分。設(shè)備的各項(xiàng)操控在安全狀態(tài)水平顯示為良好時(shí)進(jìn)行。設(shè)備檔案完整，數(shù)據(jù)真實(shí)。不完整。.設(shè)備的防護(hù)、保險(xiǎn)、信號(hào)聯(lián)動(dòng)等安全裝置無缺陷。462.6、移動(dòng)電氣設(shè)備（如：電焊機(jī)、手持電動(dòng)工具、打草機(jī)等）應(yīng)滿足安全要求。2電源線應(yīng)采用三芯或四芯多股橡膠電纜，無接頭，不得跨越通道，絕緣層無破損，長(zhǎng)度不得超過6米，PE線連接可靠（或漏電保護(hù)器），防護(hù)罩等完好

30、，無松動(dòng)，開關(guān)可靠、靈敏，與負(fù)載匹配。不符合要求的每處扣1分。電源線無接頭，無破損、PE線連接可靠無松動(dòng)開關(guān)扣正常272.7、電氣設(shè)備的選用及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定，設(shè)備檔案完整。2.7.1.變配電系統(tǒng)（1）變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門應(yīng)雙向開，高壓配電間的窗、門應(yīng)裝防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)的網(wǎng)孔尺寸應(yīng)小于1010mm。（2）高、低壓配電柜的母線相序標(biāo)志正確，應(yīng)設(shè)置接地母排和接地端子，且與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志。（3）電氣運(yùn)行指示儀表顯示正確，控制裝置完好，操縱機(jī)構(gòu)和聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)可靠。（4）雙電源供電或自有發(fā)電應(yīng)設(shè)有聯(lián)鎖安全裝置。（5）空氣開關(guān)滅弧罩應(yīng)完整。（6）電力電容器外殼無膨脹，無

31、漏油現(xiàn)象。（7）設(shè)置有電氣運(yùn)行工作標(biāo)志和安全警示標(biāo)志。（8）電氣操作工具完好可靠，有定期檢測(cè)記錄和標(biāo)志。2.7.2.電網(wǎng)接地系統(tǒng)（1）電氣系統(tǒng)連接符合設(shè)計(jì)的系統(tǒng)接地制式要求。（2）電網(wǎng)接地裝置的接地電阻值小于4，應(yīng)保存定期檢測(cè)記錄。（3）接地裝置應(yīng)有編號(hào)和識(shí)別標(biāo)記。2.7.3.動(dòng)力及照明配電柜(箱)（1）應(yīng)按規(guī)定設(shè)有接地母排和/或接地端子，且與接地系統(tǒng)連接。（2）動(dòng)力及照明配電柜(箱)內(nèi)設(shè)置的插座，其線路應(yīng)配有漏電保護(hù)裝置。（3）電器元件的接線端子與導(dǎo)線連接堅(jiān)固，無過熱燒損現(xiàn)象。（4）動(dòng)力及照明配電柜(箱)內(nèi)設(shè)置的導(dǎo)線應(yīng)有相序標(biāo)志。（5）動(dòng)力及照明配電柜(箱)內(nèi)無粉塵和油污污染。（6）動(dòng)力及照

32、明配電柜(箱)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.低壓電氣線路（1）固定線路a)線路架設(shè)位置、間距符合設(shè)計(jì)要求。b)線路導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。c)線路的保護(hù)裝置符合設(shè)計(jì)要求。d)線槽或橋架在電氣不連貫處應(yīng)裝設(shè)電氣跨接線，接地端子的連接導(dǎo)線與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志；柜、箱有編號(hào)；有電氣控制線路圖。e)線路導(dǎo)線絕緣保護(hù)完好。f)線路相序、相色正確,標(biāo)志齊全、清晰。（2）臨時(shí)線路a)臨時(shí)線路架設(shè)前應(yīng)履行審批手續(xù)，設(shè)置的臨時(shí)線路應(yīng)有標(biāo)識(shí)牌，超出使用批準(zhǔn)期限的臨時(shí)線路應(yīng)及時(shí)拆除。b)線路導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)線應(yīng)有護(hù)套軟管保護(hù)。c)臨時(shí)線路應(yīng)設(shè)有總控制開關(guān)和漏電保護(hù)裝置，每一分路應(yīng)裝設(shè)與負(fù)荷匹配的熔

33、斷器。d)臨時(shí)線路應(yīng)設(shè)有與用電設(shè)備接地連接的接地保護(hù)導(dǎo)線，接地保護(hù)導(dǎo)線應(yīng)與電網(wǎng)接地系統(tǒng)連接。e)應(yīng)保存有臨時(shí)線路架設(shè)審批、架設(shè)和使用安全檢查的記錄，以及按審批時(shí)效拆除臨時(shí)線路的記錄。5.防雷接地裝置a)防雷裝置完好，接閃器無損壞，引下線焊接可靠，接地電阻值小于10。b)建筑物應(yīng)按規(guī)定安裝避雷裝置，保存防雷裝置定期檢測(cè)記錄。c)接地裝置應(yīng)有編號(hào)和識(shí)別標(biāo)記。6.易燃易爆場(chǎng)所必須使用防爆電器。a)線路應(yīng)按規(guī)范敷設(shè)。b)電氣設(shè)備、開關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上。c)電源開關(guān)箱應(yīng)設(shè)立在庫(kù)房外，不得使用閘刀開關(guān)。d)電源開關(guān)箱前不得堆放雜物，架空線路下不得堆放可燃物。 e)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)除了固定的照明外，不允許使

34、用其它電器。 電氣室應(yīng)有滅火裝置和防止小動(dòng)物進(jìn)入的措施，電纜穿線孔等應(yīng)用防火材料進(jìn)行封堵，現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、執(zhí)行工作票和“有人檢修，嚴(yán)禁合閘”告知牌、檢查記錄齊全；現(xiàn)場(chǎng)清潔無雜物；常用電氣工具和防護(hù)用品齊全。15不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定的不得分，檔案不完整扣2分，無有效滅火裝置的扣2分；安全措施或維護(hù)、檢查記錄不齊全的每項(xiàng)扣1分；缺少電氣工具或防護(hù)用品的每項(xiàng)扣1分，有缺陷的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣2分。設(shè)備的選用及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定，設(shè)備檔案完整。變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門是雙向開，高壓配電間的窗、門未安裝防護(hù)網(wǎng).設(shè)置有電氣運(yùn)行工作標(biāo)志和安全警示標(biāo)志。電氣操作工具完好可靠，有定期檢測(cè)

35、記錄和標(biāo)志。線路架設(shè)位置、間距符合設(shè)計(jì)要求。線路的保護(hù)裝置符合設(shè)計(jì)要求。有接地標(biāo)志；柜、箱有編號(hào)；有電氣控制線路圖。線路導(dǎo)線絕緣保護(hù)完好。線路導(dǎo)線型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)線應(yīng)有護(hù)套軟管保護(hù)。防雷裝置較差，無檢查，無記錄。電氣設(shè)備、開關(guān)、插座未安裝在可燃材料上，無雜物堆放。有告知牌、有檢查記錄，但不完整?，F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生情況較好。2582.8、鋼直梯、鋼斜梯、工業(yè)防護(hù)欄桿和鋼平臺(tái)符合固定式鋼梯及平臺(tái)安全要求（GB 4053.13）的規(guī)定。4不符合要求的每處扣2分。防護(hù)欄桿符合安全要求392.9、設(shè)備設(shè)施外露易傷人的傳動(dòng)部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩、蓋或欄桿。4不符合要求的每處扣2分。設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)部位設(shè)置了欄桿。21

36、02.10、安全防護(hù)裝置設(shè)施不得隨意拆除、挪用或棄置不用；確因檢維修拆除的，應(yīng)采取臨時(shí)安全措施，檢維修完畢后立即復(fù)原。5不符合要求的每處扣1分。安全防護(hù)裝置設(shè)施未隨意拆處、挪用.3112.11、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。2不符合要求的每處扣1分。本小區(qū)無危險(xiǎn)品儲(chǔ)存2122.12閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)：應(yīng)安裝錄像機(jī)和攝像頭等監(jiān)控設(shè)備，對(duì)公共安全部位進(jìn)行監(jiān)控，閉路電視監(jiān)控區(qū)域應(yīng)覆蓋主要出入口，電梯間、通道、停車場(chǎng)或車庫(kù)及其他區(qū)域。4現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料，不符合要求或資料不全的，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；有缺陷的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣2分。3132.13、其他設(shè)備設(shè)施（包括專用設(shè)備，可參考專業(yè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)

37、要求）應(yīng)符合相應(yīng)的安全要求。4不符合要求的每處扣1分。其他設(shè)備設(shè)施基本符合安全要求。但不完善3小計(jì)80得分小計(jì)591三、現(xiàn)場(chǎng)管理（70分）3.1、區(qū)域定置管理及現(xiàn)場(chǎng)5S活動(dòng)5無定置管理圖不得分，未開展5S活動(dòng)每項(xiàng)扣1分有管理圖，也開展了一些活動(dòng)，活動(dòng)次數(shù)較少323.2照明和采光應(yīng)良好，道路、通道、出入口、地面等符合安全要求。2不符合要求的每處扣1分。采光較好，均符合安全要求，小區(qū)后門偶爾有車輛停放。133.3、按規(guī)定設(shè)置符合要求的消防設(shè)備、設(shè)施、器材，有專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查、檢驗(yàn)并有記錄；疏散通道、出口暢通無堆積物，樓道標(biāo)志明顯。10未按規(guī)定設(shè)置消防設(shè)備、設(shè)施、器材的每一處扣1分；沒有專人負(fù)

38、責(zé)管理的扣2分；未定期檢查、檢驗(yàn)每處扣1分；疏散通道、出口不暢，標(biāo)志不明顯每處扣1分。消防設(shè)備、設(shè)施、器材，有專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查、檢驗(yàn)并有記錄；疏散通道、出口暢通無堆積物，樓道標(biāo)志不明顯。743.4、在有較大危險(xiǎn)因素的場(chǎng)所和設(shè)備設(shè)施上，設(shè)置安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)，進(jìn)行危險(xiǎn)提示、警示，告知危險(xiǎn)的種類、后果及應(yīng)急措施等。地面溝坑池等應(yīng)設(shè)置符合規(guī)定的安全欄桿或蓋板。設(shè)備設(shè)施、物料應(yīng)擺放整齊、清潔。10未按規(guī)定設(shè)置的每一處扣1分。水泵房，電梯機(jī)房、配電柜都設(shè)置了安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)，但無措施設(shè)備設(shè)施、物料已擺放整齊、清潔.553.5、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員（特種作業(yè)人員、綠化工、保潔工等）正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用

39、品,熟悉安全知識(shí)，按章操作，杜絕違法、違規(guī)、違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為。5未按規(guī)定配備勞動(dòng)防護(hù)用品的扣2分；未正確穿戴的每人扣1分；抽查現(xiàn)場(chǎng)操作人員不熟悉安全知識(shí)每人扣1分；發(fā)現(xiàn)違章操作每人次扣1分?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，能正確的使用勞動(dòng)防護(hù)用品,不太熟悉安全知識(shí)。但在正確的指導(dǎo)下能按章操作，無違紀(jì)行為。263.6對(duì)動(dòng)火作業(yè)、受限空間內(nèi)作業(yè)、臨時(shí)用電作業(yè)、高處作業(yè)、吊裝作業(yè)、檢維修作業(yè)、交叉作業(yè)等危險(xiǎn)性較高的作業(yè)履行批準(zhǔn)手續(xù)，進(jìn)行安全生產(chǎn)交底，指定專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施。10未履行批準(zhǔn)手續(xù)的每項(xiàng)扣1分；未安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理的每項(xiàng)扣1分。基本能按照公司正確流程，在專人的指導(dǎo)下進(jìn)行安全作業(yè)，

40、也會(huì)注意安全防護(hù)措施。773.7、在樓房及設(shè)備設(shè)施檢維修、施工、吊裝等作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警戒區(qū)域和警示標(biāo)志，在檢維修現(xiàn)場(chǎng)的坑、井、洼、溝、陡坡等場(chǎng)所設(shè)置圍欄和警示標(biāo)志。8未按規(guī)定在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍欄、警戒區(qū)域和警示標(biāo)志的，每處扣1分。未按規(guī)定在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍欄3483.8物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管線等設(shè)施布置符合要求。5現(xiàn)場(chǎng)凌亂標(biāo)識(shí)不清，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，每處扣1分。493.9停車場(chǎng)管理，須有限速、限高標(biāo)志，明確出入口指示，車流、人流的分離標(biāo)識(shí)。5缺少標(biāo)志的每處扣1分，未進(jìn)行分離引導(dǎo)的扣2分。有限速，無限高、無車流、人流的分離標(biāo)識(shí)志2103.10室內(nèi)裝修、裝飾，應(yīng)當(dāng)按

41、照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，適用不燃、難燃材料。裝修、裝飾施工過程中，室內(nèi)裝修防火材料應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行見證取樣和抽樣檢驗(yàn)。10查閱資料和現(xiàn)場(chǎng)檢查相結(jié)合，現(xiàn)場(chǎng)不符合要求的，每一處扣2分。室內(nèi)裝修防火材料未抽樣檢驗(yàn)35小計(jì)70得分小計(jì)51總計(jì)200得分總計(jì)140附表自評(píng)扣分點(diǎn)及原因說明匯總表序號(hào)評(píng)定類目評(píng)定內(nèi)容扣分說明扣分分值1一、基礎(chǔ)管理1.1、配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員；主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力經(jīng)考核合格，并按規(guī)定持證上崗。部分管理制度不全221.2、建立、健全主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員、職能部門、崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制；制定安全檢查制度、

42、安全教育培訓(xùn)制度、生產(chǎn)安全事故管理制度、危險(xiǎn)源監(jiān)控和重大隱患整改制度、設(shè)備安全管理制度、安全生產(chǎn)檔案管理制度、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度、安全績(jī)效評(píng)定管理制度等規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，保存相關(guān)記錄；制定崗位安全操作規(guī)程，并在崗位醒目位置張貼。有投入，但臺(tái)賬不完善131.3、企業(yè)應(yīng)保證安全生產(chǎn)費(fèi)用投入，用于完善、改造和維護(hù)安全防護(hù)設(shè)備設(shè)施、教育培訓(xùn)、配備勞動(dòng)防護(hù)用品、隱患整改、設(shè)備設(shè)施安全性能檢測(cè)檢驗(yàn)、配備應(yīng)急救援器材和組織應(yīng)急演練、設(shè)置更新安全標(biāo)志標(biāo)識(shí)等，并建立安全費(fèi)用使用臺(tái)帳。資料不全，有缺項(xiàng)241.4物業(yè)管理交接 1竣工平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施，地下網(wǎng)管工程竣工圖等竣工資料。 2設(shè)

43、備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等資料。 3物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 4物業(yè)管理所必須的其他資料。資料不齊全251.5、與相關(guān)方簽訂安全協(xié)議，制定外來人員安全生產(chǎn)管理措施，明確雙方安全管理職責(zé)。雙方安全管理職責(zé)不明確。261.6、按照相關(guān)規(guī)定對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，特種作業(yè)6人員必須經(jīng)專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考核合格持證上崗。培訓(xùn)不全面，培訓(xùn)記錄不太規(guī)范271.7、制訂針對(duì)業(yè)主、租戶的安全公約，并進(jìn)行告知。制訂租戶的安全公約。無業(yè)主公約181.8、企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織開展安全檢查，采用綜合檢查、專業(yè)檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日檢查、日常檢查和其他方式進(jìn)行隱患排查及時(shí)消除不安全因素。

44、建立隱患臺(tái)帳，并對(duì)隱患進(jìn)行分級(jí)，對(duì)檢查出的問題根據(jù)隱患排查的結(jié)果，制定隱患治理方案，對(duì)隱患進(jìn)行治理；重大隱患應(yīng)立即向所在地安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。.隱患治理工作未形成閉路循環(huán)的，291.9對(duì)危險(xiǎn)源采取措施進(jìn)行監(jiān)控，包括技術(shù)措施（設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)、檢查、檢驗(yàn)等）和組織措施（職責(zé)明確、人員培訓(xùn)、防護(hù)器具配置、作業(yè)要求等）。 針對(duì)危險(xiǎn)源應(yīng)進(jìn)行分級(jí)管理，在危險(xiǎn)源現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和危險(xiǎn)源點(diǎn)警示牌（內(nèi)容包含名稱、地點(diǎn)、責(zé)任人員、事故模式、控制措施等）。2、無監(jiān)控、無危險(xiǎn)源點(diǎn)警示牌（本小區(qū)本身就沒有）、3101.10、制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，每年至少組織一次演練，并根據(jù)不同

45、物業(yè)管理業(yè)態(tài)人員等變動(dòng)情況以及演練效果及時(shí)修訂預(yù)案，每3年須修訂一次。企業(yè)應(yīng)配備相應(yīng)的應(yīng)急器材。重要危險(xiǎn)崗位應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)處置方案，并在醒目位置張貼，從業(yè)人員應(yīng)熟悉處置方法。未及時(shí)修訂預(yù)案、演練較少，次數(shù)不夠，現(xiàn)場(chǎng)人員處置方法不妥2111.11、按照相關(guān)法律法規(guī)、管理制度的要求，組織事故調(diào)查組或配合政府和有關(guān)部門對(duì)事故、事件進(jìn)行調(diào)查、處理。定期對(duì)事故、事件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析。對(duì)員工以及相關(guān)方人員進(jìn)行有關(guān)事故案例的教育。教育不到位，未跟蹤2121.12每年至少1次對(duì)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施情況進(jìn)行自評(píng)，并將自評(píng)結(jié)果形成書面報(bào)告，納入員工年度獎(jiǎng)懲考核。并根據(jù)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的評(píng)定結(jié)果，制定完善安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的工作

46、計(jì)劃和措施，實(shí)施PDCA循環(huán)，不斷提高安全績(jī)效。無計(jì)劃、無措施11二、設(shè)備設(shè)施2.1、建立設(shè)備設(shè)施、器材檔案，并對(duì)設(shè)備設(shè)施、器材進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)行，同時(shí)建立維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行臺(tái)帳，臺(tái)帳記錄應(yīng)及時(shí)、完整檔案不完善222.2、園區(qū)內(nèi)布置和不同業(yè)態(tài)的工藝布置、主要生產(chǎn)場(chǎng)所的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類及建構(gòu)筑物防火最小安全間距、設(shè)備設(shè)施、變配電等電氣設(shè)施、爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所通風(fēng)設(shè)施、防爆型電氣設(shè)施設(shè)備、設(shè)施設(shè)備雙重接地保護(hù)、防雷設(shè)施、園區(qū)和房屋照明、人員通行安全路線等應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。人員通行安全路線欠符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。232.3、電梯等特種設(shè)備及強(qiáng)檢計(jì)量器具應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的

47、機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期維保和定期檢測(cè)合格，特種設(shè)備應(yīng)取得相關(guān)規(guī)定的證照。電瓶車等物業(yè)管理內(nèi)交通工具須保證完好性，如車燈、剎車、喇叭等須完好齊全。電梯記錄但不完善242.4、消防設(shè)備設(shè)施：1.選用及安裝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，設(shè)備檔案完整，安全狀態(tài)良好。2.建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)建立和落實(shí)消防設(shè)施的管理、檢查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等工作制度，對(duì)建筑消防設(shè)施、電器設(shè)備、電氣線路每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告存檔備查。3.應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備的配電柜開

48、關(guān)處于自動(dòng)（接通）位置；確保自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)。4.不得占用消防通道，須保持通道隨時(shí)暢通；消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。地下的消防控制室門上的標(biāo)志必須是帶燈光的裝置；消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話、火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材，并配備相應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)工具。5. 對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時(shí)進(jìn)行。6.按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。7.保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物

49、，防火卷簾下不得堆放雜物；不得在營(yíng)業(yè)、工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。8.按規(guī)定配置消防器材，消防器材設(shè)置位置應(yīng)在明顯、便于取用的地點(diǎn)，不能埋壓、遮擋滅火器材。并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。9.消防控制室每班值班人員不應(yīng)少于2人，必須持證上崗；值班人員要熟練掌握規(guī)章制度、操作規(guī)程及應(yīng)急等內(nèi)容，并對(duì)消防控制室的設(shè)備能夠熟練使用、正確操作。消防控制室應(yīng)有設(shè)備運(yùn)行等情況記錄。除值班用品、火情處置用品外，消防控制室不能堆放其他物品。 10.人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)在明顯位置設(shè)置疏散示意圖或者通過張貼圖畫、廣播、視像等方式，向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識(shí)。檔案不

50、全、安全裝置不全，檢驗(yàn)標(biāo)簽未張貼。 向公眾宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識(shí)不全面，不具體。 452.5安防設(shè)備：1.設(shè)備選用及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2.設(shè)備檔案完整，資料數(shù)據(jù)保密。3. 對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)操控必須確保在安全狀態(tài)水平顯示為良好時(shí)進(jìn)行。4.設(shè)備、設(shè)施、工具、配件等完整無缺陷人員通行安全路線等應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。5.設(shè)備的防護(hù)、保險(xiǎn)、信號(hào)聯(lián)動(dòng)等安全裝置無缺陷。設(shè)備檔案不完整。262.6、移動(dòng)電氣設(shè)備（如：電焊機(jī)、手持電動(dòng)工具、打草機(jī)等）應(yīng)滿足安全要求。電源線無接頭，無破損、PE線連接可靠無松動(dòng)開關(guān)扣正常172.7、電氣設(shè)備的選用及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門規(guī)定，設(shè)備檔

51、案完整。2.7.1.變配電系統(tǒng)（1）變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門應(yīng)雙向開，高壓配電間的窗、門應(yīng)裝防護(hù)網(wǎng)，防護(hù)網(wǎng)的網(wǎng)孔尺寸應(yīng)小于1010mm。（2）高、低壓配電柜的母線相序標(biāo)志正確，應(yīng)設(shè)置接地母排和接地端子，且與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志。（3）電氣運(yùn)行指示儀表顯示正確，控制裝置完好，操縱機(jī)構(gòu)和聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)可靠。（4）雙電源供電或自有發(fā)電應(yīng)設(shè)有聯(lián)鎖安全裝置。（5）空氣開關(guān)滅弧罩應(yīng)完整。（6）電力電容器外殼無膨脹，無漏油現(xiàn)象。（7）設(shè)置有電氣運(yùn)行工作標(biāo)志和安全警示標(biāo)志。（8）電氣操作工具完好可靠，有定期檢測(cè)記錄和標(biāo)志。2.7.2.電網(wǎng)接地系統(tǒng)（1）電氣系統(tǒng)連接符合設(shè)計(jì)的系統(tǒng)接地制式要求。（2）

52、電網(wǎng)接地裝置的接地電阻值小于4，應(yīng)保存定期檢測(cè)記錄。（3）接地裝置應(yīng)有編號(hào)和識(shí)別標(biāo)記。2.7.3.動(dòng)力及照明配電柜(箱)（1）應(yīng)按規(guī)定設(shè)有接地母排和/或接地端子，且與接地系統(tǒng)連接。（2）動(dòng)力及照明配電柜(箱)內(nèi)設(shè)置的插座，其線路應(yīng)配有漏電保護(hù)裝置。（3）電器元件的接線端子與導(dǎo)線連接堅(jiān)固，無過熱燒損現(xiàn)象。（4）動(dòng)力及照明配電柜(箱)內(nèi)設(shè)置的導(dǎo)線應(yīng)有相序標(biāo)志。（5）動(dòng)力及照明配電柜(箱)內(nèi)無粉塵和油污污染。（6）動(dòng)力及照明配電柜(箱)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.低壓電氣線路（1）固定線路a)線路架設(shè)位置、間距符合設(shè)計(jì)要求。b)線路導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。c)線路的保護(hù)裝置符合設(shè)計(jì)要求。d)線槽或橋架在電氣不連貫處應(yīng)裝設(shè)電氣跨接線，接地端子的連接導(dǎo)線與接地系統(tǒng)連接，并有接地標(biāo)志；柜、箱有編號(hào)；有電氣控制線路圖。e)線路導(dǎo)線絕緣保護(hù)完好。f)線路相序、相色正確,標(biāo)志齊全、清晰。（2）臨時(shí)線路a)臨時(shí)線路架設(shè)前應(yīng)履行審批手續(xù)，設(shè)置的臨時(shí)線路應(yīng)有標(biāo)識(shí)牌，超出