物業(yè)滅火方案與消防演練(培訓(xùn))計(jì)劃方案資料

1、2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作法家原創(chuàng) / 9物業(yè)滅火方案與消防演練(培訓(xùn))計(jì)劃方 案物業(yè)滅火方案與消防演練(培訓(xùn))計(jì)劃方案提要：任何員工發(fā)現(xiàn) 或接到火情報(bào)告時(shí)，都應(yīng)采取撲救，迅速準(zhǔn)確的報(bào)警，并報(bào)告消防控 制中心，消防控制中心在接到報(bào)警后，按照以下工作程序進(jìn)行 更多資源來(lái)物業(yè)滅火方案與消防演練(培訓(xùn))計(jì)劃方案滅火方案一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)做到沉著機(jī)智，積極地組織人力、物力，運(yùn)用 了解和掌握的火災(zāi)知識(shí)，開(kāi)展及時(shí)有效的撲救工作，盡最大的努力地 將火災(zāi)撲滅在初期或?qū)⒒馂?zāi)控制在最小范圍，為公安消防趕到撲滅爭(zhēng) 取寶貴的時(shí)間，使火災(zāi)損失降至最小程度。一、報(bào)警、任何員工發(fā)現(xiàn)或接到火情報(bào)告時(shí)，都應(yīng)

2、采取撲救，迅速準(zhǔn)確 的報(bào)警，并報(bào)告消防控制中心，消防控制中心在接到報(bào)警后，按照以 下工作程序進(jìn)行。、報(bào)警方法(1)撥打火警電話“ 119”(2)報(bào)警時(shí)應(yīng)沉著、冷靜、口齒清楚，準(zhǔn)確無(wú)誤。(3)告訴消防部：起火地點(diǎn)、街道名稱(chēng)、街道門(mén)牌號(hào)碼或單位名稱(chēng)(及現(xiàn)場(chǎng)周?chē)刑厥鈽?biāo)志，以便消防部確認(rèn))(4)說(shuō)明是什么物質(zhì)著火，是否有人被圍困，有無(wú)爆炸危險(xiǎn)品， 火勢(shì)大小等情況。(5)不應(yīng)急于掛掉電話，應(yīng)注意接警員的提問(wèn)，并正確、簡(jiǎn)捷的回答。(6)告訴消防部報(bào)警人的姓名、電話號(hào)碼，以便聯(lián)系了解情況(7)報(bào)警后，立即派人到街道口或交叉口迎接消防車(chē)到來(lái)，幫 助帶路.二、火災(zāi)撲救的組織、值班經(jīng)理接到報(bào)警后，立即趕到火災(zāi)現(xiàn)

3、場(chǎng)了解情況，并組織 義務(wù)消防員攜帶滅火器材進(jìn)行撲救。、義務(wù)消防隊(duì)由全公司人員擔(dān)任。、值班經(jīng)理到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后，擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)總指揮，直至公司領(lǐng) 導(dǎo)趕到現(xiàn)場(chǎng)后，由公司領(lǐng)導(dǎo)組織和調(diào)動(dòng)滅火所需人員、 物質(zhì)等進(jìn)行滅 火工作。直至公安消防趕到后，指揮權(quán)交于武警消防。三、火災(zāi)的撲救、如有人員被圍困時(shí)，應(yīng)先想辦法竭盡全力救人。、積極組織、引導(dǎo)疏散危險(xiǎn)地區(qū)人員，將其撤離至安全地帶。、根據(jù)熱、燃燒物質(zhì)的性質(zhì)和滅火器性能及正確的滅火方法， 開(kāi)展撲救工作。、盡量查明起火的原因，如是電路引起的火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)切斷電 源，如是可燃?xì)怏w引起的火災(zāi)及時(shí)關(guān)閉可燃?xì)怏w閥門(mén)。、在火災(zāi)撲救中，設(shè)法搶救、疏散貴重物品。、在公安消防隊(duì)趕到火災(zāi)現(xiàn)

4、場(chǎng)后，準(zhǔn)確介紹情況，并聽(tīng)從指揮 配合滅火工作。、維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序及作好安全保衛(wèi)工作。四、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的處理火災(zāi)撲滅后，再先做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)勘察，等待引起火災(zāi)原因的鑒定。確定火災(zāi)原因后，經(jīng)公安機(jī)關(guān)同 意后，方可撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。五、發(fā)生火災(zāi)各部門(mén)人員職責(zé)、值班經(jīng)理發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)反映敏捷，指揮準(zhǔn)確，組織有力情況說(shuō)明方法有序（指撲救火災(zāi)過(guò)程）、保安部接警后，全部迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)指揮帶上滅火工 具，投入滅火工作，并積極搶救，疏散被困人員，保護(hù)和疏散貴重物 質(zhì)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，在公安消防隊(duì)趕到后，準(zhǔn)確地向其介紹火場(chǎng)情況， 并積極配合滅火工作的開(kāi)展，限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。、

5、工程部接警后，與現(xiàn)場(chǎng)總指揮保持密切聯(lián)系，準(zhǔn)備隨時(shí)切斷電源，打開(kāi) 備用電源，關(guān)閉氣體閥門(mén)，隨時(shí)保證消防供水，并使各防火卷簾門(mén)、 防火門(mén)全部關(guān)閉，阻隔火勢(shì)蔓延，打開(kāi)通風(fēng)口，并使消防電梯降至低 層待命，其它電梯一律禁止使用，及時(shí)為公安消防隊(duì)提供所需小區(qū)資 料以便盡快消除火災(zāi)。4 、義務(wù)消防員當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，公司其余人員應(yīng)保持冷靜，聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指 揮，見(jiàn)機(jī)行事，積極協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)撲救工作。六、消防疏散線路、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，千萬(wàn)不可乘坐電梯，最好從消防樓梯疏散撤 離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)（各樓層有消防疏散標(biāo)志牌）、樓層中間發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其疏散路線為：到頂樓打開(kāi)消防通道從另一個(gè)單元疏散撤離、疏散時(shí)應(yīng)盡量向下（地面）靠近，

6、靠墻角進(jìn)行移動(dòng)以便公安 消防。救援。、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，疏散下樓時(shí)應(yīng)遵循讓”老、弱、病、婦、孺” 先走”先人員、后物質(zhì)” “先上后下”的原則，切不可應(yīng)慌張?jiān)斐蓳?擠而阻塞疏散通道。七、消防安全三級(jí)檢查1 、公司經(jīng)理（公司領(lǐng)導(dǎo)）每半年帶領(lǐng)消防安全部門(mén)對(duì)公司整個(gè) 轄區(qū)進(jìn)行一次安全消防大檢查。其內(nèi)容：（1）對(duì)重大火險(xiǎn)隱患進(jìn)行督促、整改。（整改通知單到具體責(zé)任 部門(mén)）（2）對(duì)消防設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)，消防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確 保正常使用和操作靈敏性。（3）對(duì)電氣設(shè)備、線路、煤氣管道系統(tǒng)、儀表、閥門(mén)，進(jìn)行檢查。以上要有完整的檢查記錄備案八、安全消防組織物業(yè)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：組員：物業(yè)義務(wù)搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)：組員：保

7、安部全體成員、公安分局消防科九、物業(yè)消防人員設(shè)置、消防總指揮由物業(yè)公司總經(jīng)理?yè)?dān)任、消防管理人員設(shè)5人，由物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)共同選派、各消防安全組設(shè)7至9人，組長(zhǎng)由各部門(mén)負(fù)責(zé)人擔(dān)任、義務(wù)搶險(xiǎn)隊(duì)設(shè)20人，由保安部共同組建。消防演練（培訓(xùn)）計(jì)劃方案一、時(shí)間、地點(diǎn)、方式、演練分二個(gè)階段進(jìn)行，地點(diǎn)在.物業(yè)滅火方案與消防演練（培訓(xùn)）計(jì)劃方案提要：任何員工 發(fā)現(xiàn)或接到火情報(bào)告時(shí)，都應(yīng)采取撲救，迅速準(zhǔn)確的報(bào)警，并報(bào)告消 防控制中心，消防控制中心在接到報(bào)警后，按照以下工作程序進(jìn)行更多資源來(lái)1、培訓(xùn)階段：、集中演練階段：二、目的、通過(guò)培訓(xùn)、明確各自職責(zé)與分工，強(qiáng)化防范意識(shí)；、通過(guò)集中演練、檢查各部門(mén)協(xié)調(diào)能力。三

8、、組織(1)培訓(xùn)階段各部門(mén)分階段進(jìn)行實(shí)際分工內(nèi)容的培訓(xùn)，并相互參觀學(xué)習(xí)。(2)通過(guò)集中演練階段由物業(yè)公司值班經(jīng)理指揮，各部門(mén)合作演練，全公司在崗當(dāng)班人 員參加。(3)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公司安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員及業(yè)務(wù)主管部門(mén)人員。四、滅火工作各崗位步驟(1)公司總經(jīng)理(值班經(jīng)理)消防滅火由公司總經(jīng)理全權(quán)指揮， 當(dāng)公司總經(jīng)理未在時(shí)，則由值 班經(jīng)理自動(dòng)接替行使最高指揮權(quán)。步驟：、火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)的召集與指揮。、火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)安排各部門(mén)滅火組織分工。、火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)與消防隊(duì)及消防監(jiān)控室的總體聯(lián)系協(xié)調(diào)。(2)、消費(fèi)監(jiān)控室值班員、立即通知值班經(jīng)理火速通報(bào)各部門(mén)、用消防廣播疏散被困人群、同時(shí)向“ 1

9、19”報(bào)警說(shuō)明情況、協(xié)助滅火工作的開(kāi)展(3)保安部接受分工后，按下列步驟操作：、迅速集合義務(wù)消防隊(duì)員，并火速趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。、對(duì)消防隊(duì)員進(jìn)行分工：一組人員迅速跑步到火災(zāi)區(qū)投入先期撲救，以控制火勢(shì)擴(kuò) 大。一組人員迅速到火災(zāi)樓層，分別向上下層住戶通告火災(zāi)情 況，通告用語(yǔ)”您好，某某樓層發(fā)生火災(zāi)，請(qǐng)您及你的家人迅速通過(guò) 安全樓梯撤離：請(qǐng)不必驚慌。”一組人員迅速到消防樓梯內(nèi)，負(fù)責(zé)維持人員疏散秩序，疏 散時(shí)，應(yīng)組織人員向樓下撤離；若向下消防通道被大火阻斷，無(wú)法通 過(guò)時(shí)，應(yīng)迅速改向屋面撤離，并向外部發(fā)出求救信號(hào)(4)指定一名負(fù)責(zé)小區(qū)及火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。(4)保潔、綜合事務(wù)部、安排一人手持?jǐn)U音器向小區(qū)住戶通報(bào)

10、火災(zāi)情況，內(nèi)容包括火 災(zāi)位置、火勢(shì)大小、疏散要求、安排一組人員至火災(zāi)樓座處，向救險(xiǎn)人員提供毛巾等防護(hù)用具、用品。、安排一組人員負(fù)責(zé)人員撤離至樓下后的疏散秩序的維持。、安排一組人員協(xié)助保安部做好小區(qū)安全保衛(wèi)工作。（5）工程部、負(fù)責(zé)完成消防控制室所發(fā)出各種指令的操作。、負(fù)責(zé)搶修期間，各類(lèi)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與監(jiān)督。五培訓(xùn)演練內(nèi)容及要求（一）消防控制室值班員在火警發(fā)生后，應(yīng)迅速采取措施。、迅速確定主機(jī)火警顯示位置。、位置確定后，立即通過(guò)對(duì)講機(jī)通知火警區(qū)就近人員前往查看 確認(rèn)火災(zāi)是否發(fā)生。、火警經(jīng)確認(rèn)后，值班人員立即向值班經(jīng)理報(bào)告并按火警緊 急操作程序操作。（二）工程部值班室、迅速按消防控制室指令，趕至配電室、泵房、電梯等設(shè)備處 進(jìn)行相應(yīng)操作。、消防電力、泵房等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)護(hù)。六、滅火演練器材、滅火器：2gk干粉滅火器4具、水帶2圈、消火水槍2支?；鹪?2個(gè)鐵