房屋裝飾協(xié)議書范本(協(xié)議專業(yè)版)

1、編號:WD-HT-0387房屋裝飾協(xié)議書范本（協(xié)議專業(yè)版）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同房屋裝飾協(xié)議書范本（協(xié)議專業(yè)版）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方：乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人）：乙方房屋的基本情況:房屋位置:建筑面積：m2為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安 全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有

2、關(guān)法律法 規(guī)及前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié) 議：第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家住宅室內(nèi)裝飾裝修管理 辦法及本小區(qū)業(yè)主手冊中裝修有關(guān)管理規(guī)定。第二條乙方裝修房屋前，須填寫業(yè)戶裝修施工申報審批表報 甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人 員進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的（如 改裝地熱供暖），乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后， 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。第四條乙方裝飾裝

3、修房屋時，禁止下列行為：L超過設(shè)計標準或規(guī)范增加樓面荷載。2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。4、搭建建筑物或構(gòu)筑物,改變住宅立面（如封閉陽臺等）。5、侵占公共空間，損害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供電、 供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設(shè)施，取消進戶總 閥門。6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調(diào)。7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。10、拆除自來水表防盜環(huán)。11、未經(jīng)甲方許可私自攀

4、登屋面,破壞屋面防水和安裝設(shè)施、 設(shè)備。12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害 公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設(shè)施，乙方應(yīng)自行協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù),供用燃氣設(shè)施改造必須由燃氣管理 單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。第五條乙方應(yīng)當保證其所聘請的承擔裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人 員遵守國家建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定 和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù) 損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管 部門申請追究賠償

5、金。第六條乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾, 并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米（按建筑面積）,如果 改做地熱供暖，另繳納2元/平方米（按建筑面積）。裝飾裝修房屋所 產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后,自行清運到甲方指定地點, 由甲方統(tǒng)一進行有償清運。第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人 員的照片2張、身份證（外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證）及復印件 1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費（每卡3元），裝 修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工 人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進入本小 區(qū)。乙方必須向裝

6、修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝 修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 修全過程應(yīng)無條件接受當?shù)毓矙C關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查， 無身份證、無暫住證、無固定住址等三無人員不得在本小區(qū)內(nèi)進行裝 修施工。第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修 施工時間為每天上午8 : 00時至11 : 30時、下午13 : 00時至18 : 00時，拆打時間為每天上午 時至 時、下午時至 時（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時間不得施工。第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并

7、采取必要的安 全防火措施。第十條乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、 鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運入人員到服務(wù)中心交納 保證金 元,并簽定協(xié)議書后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布,搬運后需立即清掃干凈。材料 按協(xié)議書規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)協(xié)議書規(guī)定檢 查合格后，返還保證金本金;如有違約情況,按協(xié)議書規(guī)定辦理; 其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)業(yè)戶裝修施工申報審批表 內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的放行條。第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同住

8、戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備（如上下水主管線、天然氣、供 熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（如 上水閥門、下水檢查口等），不得進行封閉式裝修，否則當進行設(shè)施 維修時，如需拆除裝修,其損失由乙方自行承擔。第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災 及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán) 要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、

9、霉變等后果,由乙方自行負責。第十五條乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的 一切損失。第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時 甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：L要求停工;協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同2、要求恢復原狀；3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理；4、向乙方追索賠償金；5、向人民法院提起訴訟,由此造成的一切后果由乙方承擔。第十八條乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗，甲方將在接到報 驗后的3日內(nèi)進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;3個月后，乙方提 出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行 終驗。1、終驗后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的 裝修工程，視為驗收合格。2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程， 乙方應(yīng)承擔賠償責任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，?？顚Ｓ谩５谑艞l本協(xié)議未盡事宜均遵照前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議國家 有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二十條本協(xié)議自簽訂之日起生效。