物業(yè)安全安全檢查記錄表

1、PAGE7物業(yè)安全管理檢查記錄表（管理部門）檢查人： 檢查時間： 整改完成時間： 確認(rèn)人：檢查類目檢查項目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施資質(zhì)證照營業(yè)執(zhí)照所有外包項目必須具有營業(yè)執(zhí)照物業(yè)管理條例第32條中華人民共和國公司法檢查外包項目的公司是否具有有效的營業(yè)執(zhí)照合格 不合格行業(yè)許可法律規(guī)定的各項許可證書和資質(zhì)證書檢查外包項目的公司是否具有有效的許可和資質(zhì)證書合格 不合格合格 不合格安全管理機構(gòu)與職責(zé)安全管理機構(gòu)配備專職或兼職安全管理人員中華人民共和國安全生產(chǎn)法第19條是否配備專職或兼職安全管理人員合格 不合格項目負責(zé)人應(yīng)定期組織召開安全會議中華人民共和國安全生產(chǎn)

2、法第19、20條項目部主要負責(zé)人要定期組織安全管理機構(gòu)召開會議，解決安全管理問題。合格 不合格教育培訓(xùn)教育培訓(xùn)制度企業(yè)應(yīng)制定適宜的安全培訓(xùn)制度和計劃，應(yīng)建立從業(yè)人員安全培訓(xùn)教育檔案中華人民共和國安全生產(chǎn)法第21、22條， 管理處要將培訓(xùn)工作納入管理處工作計劃，建立培訓(xùn)制度和教育計劃管理處要制定安全培訓(xùn)實施方案，建立從業(yè)人員的三級（公司級，部門級，崗位級）安全培訓(xùn)教育檔案。管理處主要負責(zé)人，安全主任要依時參加組織的專業(yè)知識培訓(xùn)。合格 不合格從業(yè)人員培訓(xùn)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對從業(yè)人員進行安全培訓(xùn)教育，并經(jīng)考核合格后方可上崗中華人民共和國安全生產(chǎn)法第21、22條管理處對新進員工要進行安全教育培訓(xùn)，考核合格

3、后才可上崗。（簽到表、教材、考核試卷等文字材料及授課圖像視頻記錄）。管理處添加新工作崗位，采用新工作流程、引進了新設(shè)備、新材料等，必須有針對性地對從業(yè)人員進行再培訓(xùn)。合格 不合格特種作業(yè)人員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定參加安全培訓(xùn)教育，取得特種作業(yè)操作證，方可上崗作業(yè)，并定期復(fù)審。中華人民共和國安全生產(chǎn)法第23條特種作業(yè)人員要按規(guī)定參加安全培訓(xùn)教育，取得特種作業(yè)操作證（電工證、場內(nèi)機動車駕駛證等），方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員要定期參加再培訓(xùn)，特種作業(yè)操作證定期復(fù)審。合格 不合格宣傳教育物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強有關(guān)安全管理法律、法規(guī)的宣傳工作.管理處定期或不定期的開展安全知識講座,印制安全知識單張派發(fā)到區(qū)域內(nèi)各單位

4、及業(yè)主。合格 不合格應(yīng)急救援預(yù)案與演練制定適宜企業(yè)特點的事故應(yīng)急預(yù)案，組織員工進行預(yù)案內(nèi)容的培訓(xùn)，并定期組織實施 管理處事故應(yīng)急救援預(yù)案編制要符合標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，編制專項和現(xiàn)場處置預(yù)案。管理處要定期開展預(yù)案內(nèi)容的培訓(xùn)，讓從業(yè)人員全面了解和熟悉本單位的救援預(yù)案。合格 不合格注：檢查頻率每月一次物業(yè)安全檢查記錄表檢查人： 檢查時間： 整改完成時間： 確認(rèn)人：檢查類目檢查項目法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容描述法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)參考依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)描述檢查結(jié)果整改措施8.設(shè)施設(shè)備管理安全疏散設(shè)施管理生產(chǎn)、儲存區(qū)域內(nèi)的安全出口數(shù)目、安全疏散距離、疏散門和疏散通道的寬度應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計防火規(guī)范第條人員

5、密集場所消防安全管理第、條1.管理處所管區(qū)域每個防火分區(qū)的安全出口不得少于2 個2.常閉式防火門應(yīng)保持關(guān)閉。3.平時需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門應(yīng)有保證火。災(zāi)時人員疏散暢通的可靠措施。4.疏散門向疏散方向開啟，不得采用卷閘門、吊門、專門、側(cè)拉門。安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻，且在其米內(nèi)不得設(shè)置臺階。合格 不合格配電房、安全出口、疏散通道和重點部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急照明及安全疏散指示標(biāo)志。建筑設(shè)計防火規(guī)范第條和條建筑設(shè)計防火規(guī)范第條1.管理處所管區(qū)域的各種疏散通道、封閉和防煙樓梯間等應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明；2.消防水泵房等特殊位置也應(yīng)該設(shè)置應(yīng)急照明；保證應(yīng)急照明能夠有效使用。3.管理處所管區(qū)域的疏散通

6、道應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得堆放貨物、擺放桌椅作為休息區(qū)等；安全門不應(yīng)設(shè)置門檻、臺階，并應(yīng)向疏散方向開啟。4.管理處所管區(qū)域在穿過建筑物或進入建筑物內(nèi)院的消防車道兩側(cè)，不應(yīng)設(shè)置影響消防車通行或人員安全疏散的設(shè)施。合格 不合格消防設(shè)施管理消防器材、設(shè)施應(yīng)有明顯標(biāo)識；室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好；室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占；距室外消火栓、水泵接合器范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物。中華人民共和國消防法第28條人員密集場所消防安全管理第、條消防安全標(biāo)志第條建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范、條1.管理處所管公共區(qū)域及各生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)滿足：常閉式防火門、消火栓、滅火器、消防報警按鈕等消防器材、設(shè)施有明顯標(biāo)

7、識室內(nèi)消火栓箱嚴(yán)禁上鎖，箱內(nèi)水帶、水槍等設(shè)備完好、齊全室外消火栓嚴(yán)禁埋壓、圈占，周圍范圍內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置影響正常使用的障礙物。2.滅火器應(yīng)設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點，且不得影響安全疏散。滅火器的擺放應(yīng)穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外。3.手提式滅火器宜設(shè)置在滅火器箱內(nèi)或掛鉤、托架上，其頂部離地面高度不應(yīng)大于；底部離地面高度不宜小于4.滅火器箱不得上鎖。每50須配置2具ABC干粉滅火器。合格 不合格管理、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施，保障消防器材以及消防安全標(biāo)志完好有效1.管理處在管理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全管理責(zé)任：（1）保證公共區(qū)域內(nèi)的消防管網(wǎng)、消防栓有水，能完好使用（2）保證各類消防器材在存放期內(nèi)完好使

8、好用（3）保證消防監(jiān)控系統(tǒng)正常維保并有相關(guān)記錄和正常工作。合格 不合格按檢維修計劃定期對設(shè)備設(shè)施和安全設(shè)備設(shè)施進行檢修。中華人民共和國安全生產(chǎn)法第29條管理處所管區(qū)域的監(jiān)控、消防警報系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備要完好，并有專人值班，值班記錄完整。合格 不合格機械設(shè)施管理建立設(shè)備、設(shè)施運行、檢修、維護、保養(yǎng)管理制度，建立設(shè)備設(shè)施運行臺賬。按檢維修計劃定期對設(shè)備設(shè)施和安全設(shè)備設(shè)施進行檢修中華人民共和國安全生產(chǎn)法第29條1.管理處要建立所管區(qū)域設(shè)備設(shè)施的臺賬，臺賬內(nèi)容包括：設(shè)備設(shè)施名稱、編 號、型號、數(shù)量、使用地點、投入使用日期、報廢日期等。2.管理處要定期對所管區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維修、維保并有維保記錄檔案。3.管

9、理處對區(qū)域內(nèi)的各類特種設(shè)備要定期審驗，并要有詳細的維保記錄。合格 不合格建立特種設(shè)備（電梯、鍋爐、安全附件及安全保護裝置等）的管理制度。特種設(shè)備應(yīng)經(jīng)專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)檢驗檢測合格，向所屬轄區(qū)的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記，取得使用證和登記證，方可投入使用。特種設(shè)備應(yīng)按規(guī)定使用、維護，定期檢驗，并建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案。中華人民共和國安全生產(chǎn)法第30條特種設(shè)備安全監(jiān)察條例第5、24、25、26、27、28條管理處所管區(qū)域的特種設(shè)備安全檢驗合格證須張貼或懸掛在設(shè)備明顯部位（如：電梯安全檢驗合格證須張貼在電梯轎廂內(nèi)）。合格 不合格設(shè)備安全標(biāo)志應(yīng)按照GB2894規(guī)定，在易燃、易爆、有毒有害等危險場所的醒

10、目位置設(shè)置符合GB2894規(guī)定的安全標(biāo)志。中華人民共和國安全生產(chǎn)法第28條安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則 GB2894管理處所管區(qū)域的大型危險設(shè)備在設(shè)備周邊設(shè)置要有明顯的安全警示標(biāo)志，張貼安全操作規(guī)程；保證機械設(shè)備無漏點、無異聲，儀表顯示正常。合格 不合格9.電氣安全管理變配電室管理剩余電流動作保護裝置安裝和運行第條低壓配電設(shè)計規(guī)范第、條10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范第條安全用電導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī)范DB11/527-2008(參考)剩余電流動作保護裝置安裝和運行低壓配電設(shè)計規(guī)范10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范安全用電導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī)范（DB11/527-2008）(參考)1.管理處所管區(qū)域的變配電室

11、要滿足： 有“止步，高壓危險”、“小心觸電”、“正在檢修，嚴(yán)禁合閘”等警示標(biāo)志和遮攔； 配電室門應(yīng)向外開，配備有應(yīng)急照明燈具； 配電室出入口設(shè)置高度不低于40的擋板；配備2具ABC干粉滅火器；配備有電工專用絕緣手套、絕緣靴及絕緣桿等用具；通風(fēng)窗、電纜溝設(shè)置防鼠網(wǎng)；墻面張貼或懸掛安全操作規(guī)程；配備有工作牌及檢修牌。合格 不合格配電箱（柜）管理低壓配電設(shè)計規(guī)范第、條10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范第條建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范安全用電導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī)范DB11/527-2008(參考)剩余電流動作保護裝置安裝和運行第、條低壓配電設(shè)計規(guī)范10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范安

12、全用電導(dǎo)則變配電室安全管理規(guī)范（DB11/527-2008）(參考)剩余電流動作保護裝置安裝和運行1.管理處所管區(qū)域的配電箱（柜）要滿足： 配電箱（柜）門上有“小心觸電”等警示標(biāo)志； 配電箱（柜）可開啟門與框架間應(yīng)用銅導(dǎo)線跨接； 配電箱（柜）內(nèi)開關(guān)應(yīng)標(biāo)明被控設(shè)備編號、名稱或操作位置； 配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電器（含插座）必須安裝緊固在金屬或非木質(zhì)阻燃性絕緣板上； 配電柜應(yīng)裝設(shè)電源隔離開關(guān)及短路、過載、漏電保護器； 配電箱內(nèi)必須分設(shè)N（零）線端子排和PE（接地）線端子排； 插座回路必須安裝漏電保護裝置； 開關(guān)箱中漏電保護裝置要滿足額定漏電動作電流不大于30mA，額定漏電動作時間不大于。使用于潮濕環(huán)境

13、的（如：魚檔）漏電保護裝置，額定漏電動作電流不大于15mA，額定漏電工作時間不大于。 配電箱（柜）嚴(yán)禁被遮擋，周圍留有足夠的安全通道和工作空間，附近嚴(yán)禁堆放易燃物品。合格 不合格電氣線路使用移動的用電產(chǎn)品，應(yīng)采用完整的銅芯橡皮套軟電纜作電源線，同時裝設(shè)了剩余電流動作保護裝置。在用電設(shè)備和電氣線路的周圍留有足夠的安全通道和工作空間。電氣設(shè)備、開關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上，電線下不得堆放可燃物質(zhì)。保護接地線應(yīng)采用焊接、壓接、螺栓連接，嚴(yán)禁纏繞或鉤掛。電纜(線)中的綠/黃雙色線在任何情況下只能用作保護接地線。插頭與插座應(yīng)按規(guī)定正確接線，插座的保護接地極在任何情況下都應(yīng)單獨與保護接地線可靠連接。用電

14、安全導(dǎo)則第、條1、管理處所管區(qū)域的電氣線路要滿足 直敷布線應(yīng)采用護套絕緣導(dǎo)線，嚴(yán)禁使用雙絞線（俗稱花線）； 插頭與插座按規(guī)定接線，插座的保護接地極在任何情況下都應(yīng)單獨與保護接地線可靠連接； 所有電氣線路必須穿管保護； 保護接地線應(yīng)采用焊接、壓接、螺栓連接，嚴(yán)禁纏繞或鉤掛。電纜(線)中的綠/黃雙色線在任何情況下只能用作保護接地線； 電氣線路的周圍留有足夠的安全通道和工作空間； 使用移動的用電產(chǎn)品，應(yīng)采用完整的銅芯橡皮套軟電纜作電源線，同時裝設(shè)了剩余電流動作保護裝置；更改電路或鋪設(shè)新的電線時填寫電氣作業(yè)安全管理登記表。合格 不合格臨時用電管理搭設(shè)使用臨時線路必須使用絕緣良好與負荷相匹配的護套軟管，

15、安裝總控制開關(guān)和漏電保護裝置用電安全導(dǎo)則管理處所管區(qū)域搭設(shè)使用臨時線路必須使用絕緣良好與負荷相匹配的護套軟管，安裝總控制開關(guān)和漏電保護裝置。合格 不合格10.危險作業(yè)安全受限空間作業(yè)進入受限空間危險作業(yè)應(yīng)履行申報、審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進入作業(yè)。1、管理處所管區(qū)域受限空間工作人員要做到：（1）填寫有限空間作業(yè)安全管理登記表；（2）檢查受限空間作業(yè)審批記錄。合格 不合格作業(yè)前堅持先檢測后作業(yè)的原則，確認(rèn)符合安全并制定事故應(yīng)急救援預(yù)案。要檢查檢測記錄及事故應(yīng)急救援預(yù)案。合格 不合格作業(yè)前和作業(yè)過程中，采取強制通風(fēng)措施，保持空氣流通，嚴(yán)禁用純氧進行通風(fēng)換氣。所管區(qū)域作業(yè)前和作業(yè)過程中要有強制通風(fēng)措施

16、，嚴(yán)禁用純氧進行通風(fēng)換氣。合格 不合格作業(yè)時所用的一切電氣設(shè)備，必須符合有關(guān)用電安全技術(shù)操作規(guī)程。照明應(yīng)使用安全礦燈或12伏以下的安全燈，使用超過安全電壓的手持電動工具，必須按規(guī)定配備漏電保護器。 管理處所管區(qū)域危險作業(yè)時使用的電氣設(shè)備要符合安全要求。合格 不合格發(fā)現(xiàn)可能存在有害氣體、可燃氣體時，檢測人員應(yīng)同時使用有害氣體檢測儀表、可燃氣體測試儀等設(shè)備進行檢測，檢測人員應(yīng)佩戴隔離式呼吸器，嚴(yán)禁使用氧氣呼吸器。管理處所管區(qū)域發(fā)現(xiàn)可能存在有害氣體、可燃氣體時，檢測人員應(yīng)同時使用有害氣體檢測儀表、可燃氣體測試儀等設(shè)備進行檢測。檢測人員應(yīng)佩戴隔離式呼吸器，嚴(yán)禁使用氧氣呼吸器。合格 不合格有可燃氣體或可

17、燃性粉塵存在的作業(yè)現(xiàn)場，所有的檢測儀器，電動工具，照明燈具等，必須使用符合爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范要求的防爆型產(chǎn)品。 所管區(qū)域的爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境，所有使用的檢測儀器、電動工具、照明燈具等要符合防爆要求。合格 不合格高處作業(yè)攀登和懸空高處作業(yè)人員及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員，必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并必須定期進行體格檢查；對進行高處作業(yè)的高聳建筑物，應(yīng)事先設(shè)置避雷設(shè)施，遇有六級以下強風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業(yè)。建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范第2章基本規(guī)定。1、管理處所管區(qū)域登高作業(yè)人員需滿足：高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具，列入工程的施

18、工組織設(shè)計。施工前，逐級進行安全技術(shù)教育及交底，落實所有安全技術(shù)措施和人身防護用品。對進行高處作業(yè)的高聳建筑物，事先設(shè)置避雷設(shè)施，遇有六級以下強風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不進行高空作業(yè)。合格 不合格對從事HYPERLINK &ch=&cid= t _blank高處作業(yè)人員要堅持開展經(jīng)常性安全宣傳教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，使其認(rèn)識掌握HYPERLINK &ch=&cid= t _blank高處墜落事故規(guī)律和事故危害，牢固樹立安全思想和具有預(yù)防、控制事故能力，并要做到嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)。 高處作業(yè)人員的身體條件要符合安全要求。對疲勞過度、精神不振和思想情緒低落人員要停止高處作業(yè)；嚴(yán)禁酒后從事高處作業(yè)。高處作業(yè)人

19、要根據(jù)實際需要配備安全帽、安全帶和有關(guān)HYPERLINK &ch=&cid= t _blank勞動保護用品；不準(zhǔn)穿高跟鞋、拖鞋或赤腳作業(yè)；如果是懸空高處作業(yè)要穿軟底防滑鞋。登高作業(yè)安全管理規(guī)定基本內(nèi)容1、管理處所管區(qū)域登高作業(yè)人員需滿足：（1）填寫裝修、維修安全管理登記表。（2）攀登和懸空高處作業(yè)人員及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員，經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并定期進行體格檢查。（3）配備安全帽、安全帶和有關(guān)HYPERLINK &ch=&cid= t _blank勞動保護用品；不穿高跟鞋、拖鞋或赤腳作業(yè)等。合格 不合格HYPERLINK &ch=&cid= t _blank登高作業(yè)

20、前，必須檢查腳踏物是否安全可靠，木電桿的根部是否腐爛。嚴(yán)禁在HYPERLINK &ch=&cid= t _blank石棉瓦，HYPERLINK &ch=&cid= t _blank刨花板、三合板頂棚上行走。81、管理處所管區(qū)域登高作業(yè)人員須滿足做好登高作業(yè)前有關(guān)的各項安全檢查。合格 不合格要按規(guī)定要求支搭各種腳手架，使用橋式腳手架時，要特別注意橋樁與墻體是否拉頂牢固、周正。使用吊籃架子和掛架子時，其HYPERLINK &ch=&cid= t _blank吊索具必須牢靠。吊籃架子在使用時，還要掛好保險繩或安全卡具。要按規(guī)定要求設(shè)置安全網(wǎng)，凡4m以上建筑施工程，在建筑的首層要設(shè)一道3-6m寬的安全

21、網(wǎng)。如果高層施工時，首層安全網(wǎng)以上每隔四層還要支一道3m寬的固定安全網(wǎng)。要切實做好洞口處的安全防護。所管區(qū)域登高作業(yè)人員登高作業(yè)時（如外墻裝修、清洗，安裝維修空調(diào)、廣告牌），要按規(guī)定要求支搭各種腳手架，安全網(wǎng)扽或其他安全防護措施。合格 不合格從事高層建筑物外墻清洗、戶外維修安裝等危險作業(yè)，應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的安全技術(shù)人員和設(shè)備設(shè)施，并具備市政府規(guī)定的其他條件，經(jīng)有關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)后方可從事該項經(jīng)營活動。所管區(qū)域登高作業(yè)人員從事高層建筑物外墻清洗、戶外維修安裝等危險作業(yè)，配備相應(yīng)的安全技術(shù)人員和設(shè)備設(shè)施，并具備市政府規(guī)定的其他條件，經(jīng)有關(guān)行政管理部門批準(zhǔn)后從事該項經(jīng)營活動。合格 不合格動火作業(yè)動火作

22、業(yè)必須辦理動火安全作業(yè)證，高空進行動火作業(yè)，其下部地面如有可染物、空洞、陰井、地溝、水封等，應(yīng)檢查分析，并采取措施，以防火花濺落引起火災(zāi)爆炸事故。管理處所管區(qū)域動火作業(yè)人員須持證上崗實行一個動火點，一個動火證的動火作業(yè)管理，動火證不得異地使用或擴大使用范圍。合格 不合格動火作業(yè)應(yīng)有專人監(jiān)火，動火作業(yè)前應(yīng)清除動火現(xiàn)場及周圍的易燃物品，或采取其它有效的安全防火措施，配備足夠適用的消防器材。動火作業(yè)前，應(yīng)檢查電、氣焊工具，保證安全可靠，不準(zhǔn)帶病使用。動火作業(yè)完畢，應(yīng)清理現(xiàn)場，確認(rèn)無殘留火種后，方可離開1.管理處所管區(qū)域動火作業(yè)人員須滿足：（1）填寫動火作業(yè)安全管理登記表。（2）動火項目負責(zé)人對動火作

23、業(yè)負全面責(zé)任。在動火作業(yè)前詳細了解作業(yè)內(nèi)容和動火部位及周圍情況，參與動火安全措施的制訂、落實，向作業(yè)人員交代作業(yè)任務(wù)和防火安全注意事項（3）作業(yè)完成后，組織檢查現(xiàn)場，確認(rèn)無遺留火種。合格 不合格11.場所環(huán)境管理小區(qū)道路安全管理保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國消防法第16條管理處管理區(qū)域內(nèi)疏散通道、安全出口、消防車道通常無障礙物、無違章亂搭建。合格 不合格停車場安全管理保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國消防法第16條92、管理處管理區(qū)域內(nèi)保障停車場內(nèi)疏散通道、安全出

24、口、消防車通道要保持暢通。合格 不合格停車場安全設(shè)施的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施中標(biāo)志的幾何圖形、文字、材質(zhì)、顏色、效果必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。93、管理處所管區(qū)域停車場安全設(shè)施的設(shè)置要符合要求。合格 不合格停車場入口處應(yīng)當(dāng)設(shè)置停車場標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止鳴喇叭標(biāo)志。94、管理處要檢查有無停車場標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止鳴喇叭標(biāo)志等。合格 不合格室內(nèi)停車場的入口處應(yīng)當(dāng)設(shè)置限高標(biāo)志，所限高度為室內(nèi)通道的最小凈空；停車位處低于通道最低限高的，應(yīng)當(dāng)在停車位頂部等顯著位置設(shè)置車位限高標(biāo)志。95、管理處要檢查在顯著位置有無設(shè)置限高標(biāo)志。合格 不合格停車場應(yīng)當(dāng)設(shè)置值班崗?fù)?、道閘、監(jiān)控設(shè)備等封閉式安全管理設(shè)施；停車

25、場管理單位應(yīng)當(dāng)建立完善的安全管理及維護制度。96、管理處要檢查有無設(shè)置值班崗?fù)?、道閘、監(jiān)控設(shè)備等封閉式安全管理設(shè)施；有無完善的安全管理及維護制度。合格 不合格小區(qū)庫房安全管理庫房內(nèi)敷設(shè)的配電線路，需穿金屬管或用非燃硬塑料管保護。 庫區(qū)的每個庫房應(yīng)當(dāng)在庫房外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時，必須拉閘斷電。庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。 倉庫電器設(shè)備的周圍和HYPERLINK t _blank架空線路的下方嚴(yán)禁堆放物品。對提升、碼垛等機械設(shè)備易產(chǎn)生火花的部位，要設(shè)置防護罩。貨架的安裝應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求；貨架各個結(jié)合處必須固定牢固；鋼貨架表面加涂防火涂料或采取其他保護措施；貨架周圍應(yīng)按相關(guān)要求配置滅火裝置；貨架在使用過程中防超高超寬，防超載，防撞擊倉庫防火安全管理規(guī)則第38、39、40、41、42、43條；倉儲物流企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定標(biāo)準(zhǔn)第條97、管理處要檢查倉庫是否設(shè)置專人專管，有無倉庫工作職責(zé)守則，對進出倉庫的人員貨物進行登記。98、分類、分垛碼放，