地理-高中必修二-人教版-《問(wèn)題研究 從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里》鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)教學(xué)課件

1、問(wèn)題研究從市中心到郊區(qū),你選擇住在哪里 研究導(dǎo)引1.通過(guò)案例分析,明確影響住房選擇的因素。(綜合思維)2.以點(diǎn)帶面,通過(guò)對(duì)住房發(fā)展趨勢(shì)案例的分析,了解郊區(qū)城鎮(zhèn)化帶來(lái)的問(wèn)題。(人地協(xié)調(diào)觀)名師精講1.影響住房位置選擇的因素(1)自然環(huán)境:居住區(qū)的位置與環(huán)境。(2)社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素:距城鎮(zhèn)中心的遠(yuǎn)近、交通便捷程度、房?jī)r(jià)與收入的對(duì)比、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、小區(qū)治安環(huán)境、居住者的個(gè)人偏好等。2.人口居住郊區(qū)化形成條件(1)伴隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程,城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,居民收入有了較大提高,同時(shí)城鎮(zhèn)中心區(qū)出現(xiàn)環(huán)境質(zhì)量下降、交通擁擠、居住條件差等問(wèn)題。(2)郊區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,環(huán)境優(yōu)美,地價(jià)低,房?jī)r(jià)也低。(3)現(xiàn)代交通

2、通信信息的發(fā)展,家庭小汽車等現(xiàn)代化交通工具的普及等。3.人口居住郊區(qū)化的影響(1)有利影響:使城鎮(zhèn)中心密度降低,減少了人口壓力,有利于環(huán)境的改善;可以刺激汽車消費(fèi),促進(jìn)汽車工業(yè)的發(fā)展。(2)不利影響:私家車大量使用增加交通壓力;汽車的增加會(huì)加劇污染。方法技巧高級(jí)居住區(qū)與普通居住區(qū)的差異 典例剖析例題經(jīng)濟(jì)適用住房是由政府出資扶持建設(shè)的社會(huì)保障住房,是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排。下圖示意北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目布局比重。讀圖,完成下列各題。(1)關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目布局的分析,正確的是()A.南部地區(qū)比重最大B.呈向外擴(kuò)散的趨勢(shì)C.四環(huán)以內(nèi)比重減少D.建設(shè)速度西部快于東部(2)

3、影響北京經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目選址的首要因素是 ()A.交通條件B.環(huán)境因素C.就業(yè)地點(diǎn)D.土地價(jià)格解析:第(1)題,從圖中的數(shù)字比較可知,東北和西北經(jīng)濟(jì)適用住房的比重大于西南和東南的比重,故A項(xiàng)錯(cuò)誤;五環(huán)以外經(jīng)濟(jì)適用住房的比重在第二階段明顯上升,說(shuō)明城市經(jīng)濟(jì)適用住房分布呈向外擴(kuò)散的趨勢(shì),故B項(xiàng)正確;三環(huán)至四環(huán)經(jīng)濟(jì)適用住房的比重在第二階段上升,故C項(xiàng)錯(cuò)誤;西北經(jīng)濟(jì)適用住房比重在第二階段降低,而西南變化不大,東南建設(shè)比重增加了約一倍,所以東部的建設(shè)速度較西部快,故D項(xiàng)錯(cuò)誤。第(2)題,經(jīng)濟(jì)適用住房是國(guó)家為了低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排,所以首先考慮的是房?jī)r(jià),而影響房?jī)r(jià)的主要因素是土地價(jià)格,

4、故D項(xiàng)正確。答案:(1)B(2)D當(dāng)堂檢測(cè) 1.“住房痛苦指數(shù)”是指每平方米的商品房均價(jià)與城市職工月收入之比。下表為我國(guó)某地區(qū)的商品房均價(jià)、城市職工月收入統(tǒng)計(jì)表。據(jù)此判斷下列說(shuō)法不正確的是 ()A.2007年“住房痛苦指數(shù)”高于2004年,原因是工資和房?jī)r(jià)同步上漲B.控制城鎮(zhèn)化速度是解決我國(guó)“住房痛苦指數(shù)”偏高的有效措施C.提高職工工資標(biāo)準(zhǔn),可降低“住房痛苦指數(shù)”D.控制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快勢(shì)頭,可降低“住房痛苦指數(shù)”解析:根據(jù)圖示我國(guó)“住房痛苦指數(shù)”從2000年到2007年不斷提高。2007年“住房痛苦指數(shù)”高于2004年是因?yàn)楣べY上漲的同時(shí),房?jī)r(jià)也在上漲,提高職工工資標(biāo)準(zhǔn),可降低“住房痛苦指數(shù)”;

5、控制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快勢(shì)頭,可降低“住房痛苦指數(shù)”。控制城鎮(zhèn)化速度不能解決房?jī)r(jià)高于居民月收入水平的問(wèn)題,所以不能解決我國(guó)“住房痛苦指數(shù)”偏高。故選B項(xiàng)。答案:B經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。讀我國(guó)東部某城市簡(jiǎn)圖,完成23題。2.圖中最適宜興建經(jīng)濟(jì)適用住房和高級(jí)居住區(qū)的分別是 ()A.甲地、乙地B.丙地、乙地C.丁地、丙地D.甲地、丁地3.隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,城市用地需要統(tǒng)一規(guī)劃。下列敘述較合理的是()A.甲地處于市中心,最適合發(fā)展商業(yè)區(qū)B.乙地交通條件優(yōu)越,可以興建鋼鐵工業(yè)區(qū)C

6、.丙地位于城市邊緣,瀕臨湖泊,在四個(gè)地點(diǎn)中地租最高D.丁地位于城市郊區(qū),擁有較多空置土地,最適合興建大型商業(yè)區(qū)解析:第2題,經(jīng)濟(jì)適用住房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,適宜布局在地價(jià)相對(duì)較低的地方。丁地位于郊區(qū),地價(jià)較低,適合興建經(jīng)濟(jì)適用住房;丙地位于城市邊緣,交通便利,且靠近湖泊,環(huán)境優(yōu)美,適合興建高級(jí)居住區(qū)。故選C項(xiàng)。第3題,據(jù)圖可知,甲地位于城市中心,地租最高,最適合興建商業(yè)區(qū),故選A項(xiàng)。答案:2.C3.A城市住房供需匹配系數(shù)反映了一個(gè)城市住房和供需之間的關(guān)系,是住房需求量與住房供給量之間的比值。下圖是我國(guó)部分城市未來(lái)五年住房供需匹配系數(shù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)圖。讀圖,完成46題。4.下列城市住房供遠(yuǎn)大于求的是()A.北京 B.保定C.石家莊D.鄂爾多斯5.北京匹配系數(shù)最高,原因主要是()A.人口大量遷入B.新婚人口多C.拆遷較多 D.出生兒童較多6.近幾年北京匹配系數(shù)出現(xiàn)下降趨勢(shì),主要原因可能是 ()A.人口自然增長(zhǎng)率降低B.人口老齡化升高C.城市用地緊張D.產(chǎn)業(yè)向周邊轉(zhuǎn)移解析:第4題,住房供需匹配系數(shù)反映的是住房需求量與住房供給量之間的比值,故比值越小則需求量越小,供給量越大。圖中鄂爾多斯比值最低,則供給量最大,需求量最小。故選D項(xiàng)。第5題,北京匹配系數(shù)最高