2022年案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)

1、第PAGE4頁(yè)共NUMPAGES4頁(yè)2022年案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)1.根據(jù)部門整體銷售計(jì)劃，制定所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的年度銷售計(jì)劃與分階段的銷售計(jì)劃，負(fù)責(zé)執(zhí)行并根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行策略調(diào)整，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的達(dá)成。2.執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷方案，對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行把控，帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，確?？蛻魸M意度。3.與開(kāi)發(fā)商保持良好的溝通，協(xié)助完成各個(gè)階段的銷售任務(wù)，提高客戶滿意度，與其建立良好的合作關(guān)系。4.配合客戶部進(jìn)行客戶拓展，接待開(kāi)發(fā)商來(lái)訪或考察，協(xié)助客戶部進(jìn)行項(xiàng)目洽談，促成項(xiàng)目簽約。5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)管理，為代理業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期發(fā)展提供持續(xù)的人力資源供給。2022年案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)（二）1、對(duì)銷售指標(biāo)合理

2、統(tǒng)籌、平衡和分析;2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;3、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;4、對(duì)所轄營(yíng)銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見(jiàn)反饋并根據(jù)情況調(diào)整;6、對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。2022年案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)（三）1)完成項(xiàng)目營(yíng)銷部經(jīng)理下達(dá)的銷售指標(biāo)任務(wù)和回款任務(wù)(如有銷售任務(wù))，按制度要求完成銷售人員培訓(xùn)及考核;2)負(fù)責(zé)銷售部的日常管理和案場(chǎng)管理;3)負(fù)責(zé)擬訂產(chǎn)品銷售價(jià)格策略的執(zhí)行方案，并監(jiān)督執(zhí)行;4)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)、分銷商團(tuán)隊(duì)、第三方經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行日常的監(jiān)控及管理;5)負(fù)責(zé)管理銷售人員的日?？蛻艚哟?、錄入和維護(hù)工作，監(jiān)督銷售人員

3、按規(guī)定完成銷售統(tǒng)計(jì)及客戶分析;6)按公司制度完成各類報(bào)表、報(bào)告并提交(日?qǐng)?bào)、月報(bào)、銷售專題報(bào)告和市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等);7)配合策劃完成宣傳推廣計(jì)劃并執(zhí)行，完成活動(dòng)支持和配合工作;8)組織銷售人員積極拓展客戶資源，做好日?？蛻艟S護(hù)工作;9)完善客戶管理制度并建立客戶檔案;10)配合公司客服人員準(zhǔn)備客服相關(guān)簽約及售后流程及相關(guān)資料;11)及時(shí)向上級(jí)人員反饋銷售管理中的問(wèn)題，并提出可行性建議;12)完成公司交辦的其他工作任務(wù)。2022年案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)（四）崗位職責(zé)：1、制定銷售方案和執(zhí)行，制定個(gè)人及團(tuán)隊(duì)銷售工作計(jì)劃，并能高效執(zhí)行，創(chuàng)造性的完成工作，達(dá)到預(yù)期效果;2、按照營(yíng)銷部要求負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的具

4、體工作開(kāi)展及日常管理工作;按時(shí)匯報(bào)銷售情況，匯總提交銷售報(bào)告，提供日、周、月、季度等日常銷售數(shù)據(jù)報(bào)表;3、定期對(duì)案場(chǎng)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平;4、項(xiàng)目月度、季度、年度銷售任務(wù)計(jì)劃制定及分解，調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)出色完成項(xiàng)目各階段銷售任務(wù);5、負(fù)責(zé)銷售過(guò)程問(wèn)題處理，掌握每天銷售動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)行情，對(duì)銷售人員提交的客戶反饋意見(jiàn)或在銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題加以綜合分析,整理并及時(shí)匯總;建立、維護(hù)與重要客戶的關(guān)系，制訂客戶跟進(jìn)計(jì)劃，處理客戶的一般性投訴，并為銷售員解決銷售問(wèn)題;6、定期組織團(tuán)隊(duì)對(duì)周邊項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解競(jìng)品項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息，并實(shí)時(shí)歸檔。任職要求：1、_歲，市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)

5、專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷;2、具有三年以上房地產(chǎn)銷售，一年以上案場(chǎng)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);3、熟悉掌握產(chǎn)品、營(yíng)銷、策劃、投資等綜合知識(shí)，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在專業(yè)知識(shí)、銷售技能等方面成長(zhǎng);4、具備較強(qiáng)的執(zhí)行力，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)目標(biāo);5、有良好的人際溝通、組織協(xié)調(diào)能力，分析和解決問(wèn)題的能力及責(zé)任心。2022年案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)（五）崗位職責(zé)：1.按照公司的要求，帶領(lǐng)業(yè)務(wù)員完成公司下達(dá)的各項(xiàng)銷售任務(wù)和指標(biāo);2.管理案場(chǎng)業(yè)務(wù)員，加強(qiáng)與開(kāi)發(fā)商的溝通，配合;3.及時(shí)做好與公司營(yíng)銷策劃部門的溝通，反饋;4.獨(dú)立制定各項(xiàng)分銷指標(biāo)，獨(dú)立制定銷控計(jì)劃，獨(dú)立制定定價(jià)目標(biāo);_組織、布置好業(yè)務(wù)人員進(jìn)行市調(diào)，總結(jié)，分析;_對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷

6、推廣工作以及項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)提出建議。任職要求：1.房地產(chǎn)管理或市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;2.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)政策法規(guī)，國(guó)家宏觀政策及經(jīng)濟(jì)法規(guī);3.善于把控案場(chǎng)銷售各個(gè)環(huán)節(jié)的要點(diǎn)與內(nèi)容;_具備卓越的隨機(jī)應(yīng)變能力，能妥善處理案場(chǎng)的各類突發(fā)事件并具備承受業(yè)績(jī)壓力的能力;_具備市場(chǎng)調(diào)查研究及團(tuán)隊(duì)管理和培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。2022年案場(chǎng)銷售經(jīng)理的崗位職責(zé)（六）崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)主持寫(xiě)字樓項(xiàng)目中心案場(chǎng)銷售業(yè)務(wù)的整體運(yùn)作工作;2、有效的做好與甲方的對(duì)接工作及與其他各部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)人員的管理及帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司指定的業(yè)務(wù)目標(biāo);4、有效的做好項(xiàng)目?jī)?nèi)客戶的前、中、后期的各項(xiàng)服務(wù)工作;5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作;任職要求：1、本